川西市 公示地価

川西市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 29.2万円/坪(8.8 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.2 %(-0.05万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しました。 公示地価は川西市内の37地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
29.2 万円/坪
( 8.8 万円/㎡)
前年比
-0.2 %
2020 年
商業地 公示地価
81.1 万円/坪
( 24.5 万円/㎡)
前年比
+5.8 %
2020 年
工業地 公示地価
28.6 万円/坪
( 8.7 万円/㎡)
前年比
-0.1 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、川西市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『久代』における30.7 万円/坪(9.3 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『平野』における26.5 万円/坪(8.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『久代』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『平野』における-0.2 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『北伊丹駅』における30.7 万円/坪(9.3 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『多田駅』における26.5 万円/坪(8.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『北伊丹駅』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『多田駅』における-0.2 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
けやき坂
(川西市)
18.0万円/坪 -0.9 % 1
一庫
(川西市)
13.7万円/坪 -1.2 % 1
下加茂
(川西市)
43.0万円/坪 +0.0 % 1
下財町
(川西市)
21.2万円/坪 -1.6 % 1
丸の内町
(川西市)
40.3万円/坪 +0.0 % 1
丸山台
(川西市)
18.8万円/坪 -0.9 % 1
久代
(川西市)
36.7万円/坪 +0.0 % 1
加茂
(川西市)
37.7万円/坪 +0.0 % 1
南花屋敷
(川西市)
53.9万円/坪 +1.2 % 2
多田院
(川西市)
21.5万円/坪 -1.5 % 1
多田院西
(川西市)
9.3万円/坪 -2.9 % 1
大和東
(川西市)
19.0万円/坪 -0.7 % 1
寺畑
(川西市)
58.5万円/坪 +1.1 % 1
小戸
(川西市)
48.3万円/坪 +0.7 % 1
平野
(川西市)
23.8万円/坪 -0.7 % 1
新田
(川西市)
28.5万円/坪 -0.8 % 1
東久代
(川西市)
29.6万円/坪 +0.0 % 1
東多田
(川西市)
37.7万円/坪 -0.9 % 1
東畦野山手
(川西市)
17.0万円/坪 -1.4 % 1
松が丘町
(川西市)
29.9万円/坪 -0.6 % 1
水明台
(川西市)
18.2万円/坪 -0.9 % 2
清和台東
(川西市)
21.7万円/坪 -1.7 % 1
滝山町
(川西市)
31.7万円/坪 +0.0 % 1
笹部
(川西市)
6.6万円/坪 -2.5 % 1
緑が丘
(川西市)
15.9万円/坪 -0.8 % 1
緑台
(川西市)
22.5万円/坪 -0.3 % 1
花屋敷
(川西市)
72.4万円/坪 +2.3 % 1
萩原台東
(川西市)
30.7万円/坪 +0.0 % 2
西多田
(川西市)
24.4万円/坪 -2.2 % 1
西畦野
(川西市)
18.5万円/坪 -2.7 % 1
錦松台
(川西市)
21.2万円/坪 -1.4 % 1
霞ケ丘
(川西市)
42.6万円/坪 +0.0 % 1
鴬台
(川西市)
27.4万円/坪 -0.6 % 1
鼓が滝
(川西市)
18.6万円/坪 -2.3 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
下加茂
(川西市)
49.6万円/坪 +1.3 % 1
中央町
(川西市)
182万円/坪 +9.1 % 1
多田桜木
(川西市)
44.6万円/坪 -1.5 % 1
小花
(川西市)
102万円/坪 +7.1 % 1
水明台
(川西市)
27.2万円/坪 -1.5 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
久代
(川西市)
30.7万円/坪 +0.0 % 1
平野
(川西市)
26.5万円/坪 -0.2 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
北伊丹駅
(JR福知山線)
29.6万円/坪 +0.0 % 1
川西池田駅
(JR福知山線)
49.4万円/坪 +0.8 % 5
一の鳥居駅
(能勢電鉄妙見線)
17.0万円/坪 -1.4 % 1
多田駅
(能勢電鉄妙見線)
24.6万円/坪 -1.0 % 3
山下駅
(能勢電鉄妙見線)
18.5万円/坪 -1.7 % 3
川西能勢口駅
(能勢電鉄妙見線)
27.7万円/坪 -0.5 % 10
平野駅
(能勢電鉄妙見線)
19.6万円/坪 -0.7 % 3
滝山駅
(能勢電鉄妙見線)
36.0万円/坪 +0.0 % 2
畦野駅
(能勢電鉄妙見線)
19.0万円/坪 -0.7 % 1
笹部駅
(能勢電鉄妙見線)
6.6万円/坪 -2.5 % 1
鼓滝駅
(能勢電鉄妙見線)
28.1万円/坪 -1.4 % 2
山下駅
(能勢電鉄日生線)
18.5万円/坪 -1.7 % 3
日生中央駅
(能勢電鉄日生線)
16.2万円/坪 -1.0 % 2
能勢電鉄平野 18.2万円/坪 -0.9 % 2
川西能勢口駅
(阪急宝塚本線)
27.7万円/坪 -0.5 % 10
雲雀丘花屋敷駅
(阪急宝塚本線)
72.4万円/坪 +2.3 % 1
阪急伊丹 36.7万円/坪 +0.0 % 1
阪急川西能勢口 30.7万円/坪 +0.0 % 2
鴬の森 27.4万円/坪 -0.6 % 1
JR川西池田 53.9万円/坪 +1.2 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
川西池田駅
(JR福知山線)
49.6万円/坪 +1.3 % 1
多田駅
(能勢電鉄妙見線)
44.6万円/坪 -1.5 % 1
川西能勢口駅
(能勢電鉄妙見線)
142万円/坪 +8.4 % 2
平野駅
(能勢電鉄妙見線)
27.2万円/坪 -1.5 % 1
川西能勢口駅
(阪急宝塚本線)
142万円/坪 +8.4 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
北伊丹駅
(JR福知山線)
30.7万円/坪 +0.0 % 1
多田駅
(能勢電鉄妙見線)
26.5万円/坪 -0.2 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『川西市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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川西市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 29.2万円/坪 -0.2 % 37
2019 30.1万円/坪 -0.4 % 58
2018 30.2万円/坪 -1.2 % 58
2017 30.6万円/坪 -1.4 % 58
2016 31.3万円/坪 -1.4 % 57
2015 31.6万円/坪 -0.9 % 55
2014 32.0万円/坪 -1.4 % 54
2013 32.9万円/坪 -1.5 % 52
2012 33.4万円/坪 -1.6 % 52
2011 34.0万円/坪 -2.1 % 52
2010 34.7万円/坪 -5.1 % 52
2009 36.2万円/坪 -3.6 % 51
2008 37.6万円/坪 +1.3 % 51
2007 37.1万円/坪 +1.4 % 51
2006 36.7万円/坪 +0.1 % 50
2005 36.7万円/坪 -4.2 % 50
2004 38.2万円/坪 -12.2 % 50
2003 42.9万円/坪 -16.0 % 50
2002 49.8万円/坪 -14.7 % 50
2001 56.4万円/坪 -10.4 % 46
2000 62.3万円/坪 -7.3 % 46
1999 66.8万円/坪 -3.6 % 46
1998 70.5万円/坪 -0.9 % 45
1997 71.1万円/坪 -1.3 % 45
1996 72.2万円/坪 -2.5 % 44
1995 74.3万円/坪 -0.9 % 41
1994 76.2万円/坪 -3.5 % 37
1993 78.4万円/坪 -16.5 % 31
1992 93.3万円/坪 -33.7 % 29
1991 127万円/坪 -2.3 % 28
1990 130万円/坪 +32.2 % 28
1989 85.8万円/坪 +30.6 % 26
1988 59.1万円/坪 +17.8 % 24
1987 48.6万円/坪 +4.0 % 24
1986 47.2万円/坪 +1.4 % 23
1985 46.5万円/坪 +0.9 % 20
1984 44.4万円/坪 +3.3 % 16
商業地 単価 前年比 地点数
2020 81.1万円/坪 +5.8 % 5
2019 68.6万円/坪 +5.5 % 8
2018 64.8万円/坪 +1.3 % 8
2017 63.9万円/坪 +0.9 % 8
2016 63.3万円/坪 +1.1 % 8
2015 62.6万円/坪 +0.2 % 8
2014 67.1万円/坪 -0.8 % 7
2013 67.6万円/坪 -1.8 % 7
2012 68.8万円/坪 -2.0 % 7
2011 70.2万円/坪 -4.7 % 7
2010 73.5万円/坪 -7.6 % 7
2009 79.1万円/坪 -6.0 % 7
2008 83.8万円/坪 +1.6 % 7
2007 82.4万円/坪 +1.2 % 7
2006 81.4万円/坪 -0.8 % 7
2005 82.0万円/坪 -5.1 % 7
2004 83.8万円/坪 -15.3 % 6
2003 89.5万円/坪 -19.1 % 5
2002 75.7万円/坪 -15.5 % 4
2001 93.0万円/坪 -11.3 % 3
2000 103万円/坪 -9.1 % 3
1999 113万円/坪 -6.2 % 3
1998 120万円/坪 -2.1 % 3
1997 92.6万円/坪 +0.0 % 1
1996 92.6万円/坪 -4.3 % 1
1995 96.5万円/坪 -2.1 % 1
1994 98.5万円/坪 -7.4 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 28.6万円/坪 -0.1 % 2
2019 28.7万円/坪 -0.2 % 2
2018 28.7万円/坪 -0.3 % 2
2017 28.8万円/坪 -0.4 % 2
2016 28.9万円/坪 -0.6 % 2
2015 29.1万円/坪 -0.9 % 2
2014 29.3万円/坪 -1.1 % 2
2013 29.7万円/坪 -2.0 % 2
2012 30.2万円/坪 -2.9 % 2
2011 31.1万円/坪 -3.0 % 2
2010 32.1万円/坪 -7.2 % 2
2009 34.4万円/坪 -3.4 % 2
2008 35.5万円/坪 +0.9 % 2
2007 35.2万円/坪 +0.5 % 2
2006 35.0万円/坪 -1.4 % 2
2005 34.0万円/坪 -7.8 % 1
2004 36.7万円/坪 -11.7 % 1
2003 41.0万円/坪 -12.1 % 1
2002 46.0万円/坪 -11.5 % 1
2001 51.2万円/坪 -9.7 % 1
2000 56.2万円/坪 -11.2 % 1
1999 62.5万円/坪 -3.7 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

花屋敷2−5−15 (川西市) (住宅地)

土地面積:101㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:雲雀丘花屋敷駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
72.4 万円/坪
21.9 万円/㎡
+2.3 %
2 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域   (公示地価)

鴬台2丁目10番3 (川西市) (住宅地)

土地面積:196㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:鴬の森、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
27.4 万円/坪
8.3 万円/㎡
-0.6 %
3 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

清和台東4丁目2番29 (川西市) (住宅地)

土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:川西能勢口駅、駅距離:6,100m(徒歩76.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
21.7 万円/坪
6.6 万円/㎡
-1.7 %
4 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

大和東3丁目9番14 (川西市) (住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:畦野駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
19.0 万円/坪
5.7 万円/㎡
-0.7 %
5 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

緑台2丁目1番45 (川西市) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:平野駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
22.5 万円/坪
6.8 万円/㎡
-0.3 %
6 . 一般住宅、店舗併用住宅等が混在する住宅地域   (公示地価)

新田2−3−5 (川西市) (住宅地)

土地面積:137㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:多田駅、駅距離:780m(徒歩9.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28.5 万円/坪
8.6 万円/㎡
-0.8 %
7 . 中小規模一般住宅、駐車場等が混在する住宅地域   (公示地価)

霞ケ丘1−2−2 (川西市) (住宅地)

土地面積:120㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:100m、最寄駅:川西能勢口駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
42.6 万円/坪
12.9 万円/㎡
+0.0 %
8 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

多田院2−14−13 (川西市) (住宅地)

土地面積:145㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:多田駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
21.5 万円/坪
6.5 万円/㎡
-1.5 %
9 . 一般住宅、共同住宅等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

下加茂1−4−4 (川西市) (住宅地)

土地面積:170㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:川西池田駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43.0 万円/坪
13.0 万円/㎡
+0.0 %
10 . 小規模一般住宅が多く見られる住宅地域   (公示地価)

久代4−3−27 (川西市) (住宅地)

土地面積:97㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:38m、最寄駅:阪急伊丹、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
36.7 万円/坪
11.1 万円/㎡
+0.0 %
11 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域   (公示地価)

鼓が滝2−9−31 (川西市) (住宅地)

土地面積:194㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:41m、最寄駅:鼓滝駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
18.6 万円/坪
5.6 万円/㎡
-2.3 %
12 . 小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

加茂3−6−1 (川西市) (住宅地)

土地面積:90㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:43m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:川西池田駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37.7 万円/坪
11.4 万円/㎡
+0.0 %
13 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

西畦野2−25−8 (川西市) (住宅地)

土地面積:101㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:山下駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.5 万円/坪
5.6 万円/㎡
-2.7 %
14 . 新旧の一般住宅が混在する古くからの住宅地域   (公示地価)

小戸3−9−3 (川西市) (住宅地)

土地面積:188㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:川西能勢口駅、駅距離:980m(徒歩12.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
48.3 万円/坪
14.6 万円/㎡
+0.7 %
15 . 中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域   (公示地価)

緑が丘1−15−10 (川西市) (住宅地)

土地面積:163㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:山下駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
15.9 万円/坪
4.8 万円/㎡
-0.8 %
16 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (公示地価)

西多田2−25−7 (川西市) (住宅地)

土地面積:125㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:川西能勢口駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.4 万円/坪
7.4 万円/㎡
-2.2 %
17 . 小規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

滝山町11−7 (川西市) (住宅地)

土地面積:64㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:滝山駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31.7 万円/坪
9.6 万円/㎡
+0.0 %
18 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

丸山台2丁目1番31 (川西市) (住宅地)

土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:96m、最寄駅:日生中央駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
18.8 万円/坪
5.7 万円/㎡
-0.9 %
19 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

けやき坂1丁目7番4 (川西市) (住宅地)

土地面積:184㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:62m、最寄駅:川西能勢口駅、駅距離:5,100m(徒歩63.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
18.0 万円/坪
5.5 万円/㎡
-0.9 %
20 . 一般住宅、アパート、空地等が混在する住宅地域   (公示地価)

東久代1−7−14 (川西市) (住宅地)

土地面積:96㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:30m、最寄駅:北伊丹駅、駅距離:680m(徒歩8.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.6 万円/坪
8.9 万円/㎡
+0.0 %
21 . 一般住宅が建ち並ぶ比較的閑静な住宅地域   (公示地価)

平野1−9−6 (川西市) (住宅地)

土地面積:190㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:多田駅、駅距離:670m(徒歩8.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.8 万円/坪
7.2 万円/㎡
-0.7 %
22 . 中規模一般住宅が区画整然と並ぶ丘陵の住宅地域   (公示地価)

松が丘町15−4 (川西市) (住宅地)

土地面積:256㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:川西能勢口駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
29.9 万円/坪
9.1 万円/㎡
-0.6 %
23 . 小規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

錦松台12−26 (川西市) (住宅地)

土地面積:107㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:川西能勢口駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
21.2 万円/坪
6.4 万円/㎡
-1.4 %
24 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

東多田1−7−28 (川西市) (住宅地)

土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:鼓滝駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
37.7 万円/坪
11.4 万円/㎡
-0.9 %
25 . 一般住宅、農家住宅が散在する住宅地域   (公示地価)

多田院西1−5−11 (川西市) (住宅地)

土地面積:244㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:川西能勢口駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.3 万円/坪
2.8 万円/㎡
-2.9 %
26 . 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域   (公示地価)

東畦野山手1−28−27 (川西市) (住宅地)

土地面積:135㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:63m、最寄駅:一の鳥居駅、駅距離:510m(徒歩6.4分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
17.0 万円/坪
5.1 万円/㎡
-1.4 %
27 . 中規模一般住宅を中心とする住宅地域   (公示地価)

寺畑1−2−7 (川西市) (住宅地)

土地面積:166㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:川西池田駅、駅距離:310m(徒歩3.9分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
58.5 万円/坪
17.7 万円/㎡
+1.1 %
28 . 一般住宅、農家住宅と農地等が混在する住宅地域   (公示地価)

一庫2−12−2 (川西市) (住宅地)

土地面積:114㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:日生中央駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
13.7 万円/坪
4.2 万円/㎡
-1.2 %
29 . 小規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

下財町6−23 (川西市) (住宅地)

土地面積:95㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:山下駅、駅距離:770m(徒歩9.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.2 万円/坪
6.4 万円/㎡
-1.6 %
30 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

丸の内町8−7 (川西市) (住宅地)

土地面積:103㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:滝山駅、駅距離:370m(徒歩4.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
40.3 万円/坪
12.2 万円/㎡
+0.0 %
31 . 中規模農家住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

笹部3−11−5 (川西市) (住宅地)

土地面積:334㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:30m、最寄駅:笹部駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.6 万円/坪
2.0 万円/㎡
-2.5 %
32 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

南花屋敷4−5−5 (川西市) (住宅地)

土地面積:185㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:48m、最寄駅:川西池田駅、駅距離:680m(徒歩8.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
53.9 万円/坪
16.3 万円/㎡
+1.2 %
33 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

水明台2丁目2番31 (川西市) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:平野駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
18.2 万円/坪
5.5 万円/㎡
-0.9 %
34 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

萩原台東2丁目169番 (川西市) (住宅地)

土地面積:223㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:川西能勢口駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
30.7 万円/坪
9.3 万円/㎡
+0.0 %
1 . 中規模店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域   (公示地価)

中央町7−18 (川西市) (商業地)

土地面積:1,840㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:9階、地下:1階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:320m、側道区分:側道、側道方位:南、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:川西能勢口駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
182 万円/坪
55.0 万円/㎡
+9.1 %
2 . 中低層の店舗、事務所ビルが多い路線商業地域   (公示地価)

多田桜木2−9−3 (川西市) (商業地)

土地面積:315㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:240m、最寄駅:多田駅、駅距離:290m(徒歩3.6分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
44.6 万円/坪
13.5 万円/㎡
-1.5 %
3 . 低層の店舗併用住宅が多い近隣商業地域   (公示地価)

水明台1丁目1番164 (川西市) (商業地)

土地面積:203㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC2F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:160m、側道区分:背面道、最寄駅:平野駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
27.2 万円/坪
8.2 万円/㎡
-1.5 %
4 . 中層の店舗、事務所ビル等が見られる商業地域   (公示地価)

小花1−6−20 (川西市) (商業地)

土地面積:236㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:川西能勢口駅、駅距離:60m(徒歩0.8分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
102 万円/坪
31.0 万円/㎡
+7.1 %
5 . 中層の店舗併用住宅を中心とする路線商業地域   (公示地価)

下加茂1−5−23 (川西市) (商業地)

土地面積:362㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:300m、側道区分:背面道、最寄駅:川西池田駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
49.6 万円/坪
15.0 万円/㎡
+1.3 %
1 . 中小工場、作業所、農地等が混在する工業地域   (公示地価)

久代1−6−14 (川西市) (工業地)

土地面積:628㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:65m、側道区分:背面道、最寄駅:北伊丹駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.7 万円/坪
9.3 万円/㎡
+0.0 %
2 . 中規模工場等が建ち並ぶ工業地域   (公示地価)

平野1−5−20 (川西市) (工業地)

土地面積:3,672㎡、利用状況:事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:79m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:多田駅、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.5 万円/坪
8.0 万円/㎡
-0.2 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点