小野市 公示地価

小野市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 11.4万円/坪(3.5 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.2 %(-0.03万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しました。 公示地価は小野市内の5地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
11.4 万円/坪
( 3.5 万円/㎡)
前年比
-0.2 %
2020 年
商業地 公示地価
25.9 万円/坪
( 7.8 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
2020 年
工業地 公示地価
8.9 万円/坪
( 2.7 万円/㎡)
前年比
+1.9 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、小野市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『匠台』における8.9 万円/坪(2.7 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『匠台』における8.9 万円/坪(2.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『匠台』における+1.9 %、 上昇率が最も小さいエリアは『匠台』における+1.9 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『樫山駅』における8.9 万円/坪(2.7 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『樫山駅』における8.9 万円/坪(2.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『樫山駅』における+1.9 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『樫山駅』における+1.9 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
古川町字山ノ下
(小野市)
5.5万円/坪 -1.2 % 1
王子町字山ノ下
(小野市)
8.7万円/坪 -0.4 % 1
神明町字大坪
(小野市)
15.3万円/坪 +0.0 % 1
粟生町字大畑
(小野市)
5.6万円/坪 -0.6 % 1
黒川町字長尾溝ノ南
(小野市)
22.0万円/坪 +0.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
黒川町
(小野市)
25.9万円/坪 +0.0 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
匠台
(小野市)
8.9万円/坪 +1.9 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
粟生駅
(JR加古川線)
5.6万円/坪 -0.6 % 1
粟生駅
(北条鉄道)
5.6万円/坪 -0.6 % 1
小野駅
(神戸電鉄粟生線)
12.9万円/坪 -0.2 % 4
粟生駅
(神戸電鉄粟生線)
5.6万円/坪 -0.6 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
小野駅
(神戸電鉄粟生線)
25.9万円/坪 +0.0 % 2
神戸電鉄小野 25.9万円/坪 +0.0 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
樫山駅
(神戸電鉄粟生線)
8.9万円/坪 +1.9 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『小野市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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小野市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 11.4万円/坪 -0.2 % 5
2019 11.8万円/坪 -0.2 % 10
2018 11.8万円/坪 -0.2 % 10
2017 11.2万円/坪 -0.2 % 9
2016 11.2万円/坪 -0.2 % 9
2015 11.3万円/坪 -0.3 % 9
2014 11.3万円/坪 -0.8 % 9
2013 10.1万円/坪 -1.3 % 8
2012 10.2万円/坪 -1.4 % 8
2011 10.3万円/坪 -2.0 % 8
2010 9.8万円/坪 -2.1 % 7
2009 10.0万円/坪 -2.4 % 7
2008 10.2万円/坪 -2.8 % 7
2007 10.5万円/坪 -3.4 % 7
2006 10.9万円/坪 -7.3 % 7
2005 11.7万円/坪 -9.8 % 7
2004 12.8万円/坪 -11.4 % 7
2003 14.3万円/坪 -12.7 % 7
2002 16.1万円/坪 -10.5 % 7
2001 17.7万円/坪 -5.3 % 7
2000 18.7万円/坪 -4.1 % 7
1999 19.5万円/坪 -1.3 % 7
1998 19.7万円/坪 +0.0 % 7
1997 19.7万円/坪 +0.0 % 7
1996 19.7万円/坪 +0.0 % 7
1995 19.7万円/坪 -0.0 % 7
1994 19.7万円/坪 -0.5 % 7
1993 16.2万円/坪 -2.5 % 4
1992 18.5万円/坪 -7.3 % 3
1991 25.1万円/坪 +11.0 % 2
1990 22.4万円/坪 +23.6 % 2
1989 7.4万円/坪 +1.8 % 1
1988 7.3万円/坪 +0.9 % 1
1987 7.2万円/坪 +0.0 % 1
1986 7.2万円/坪 +0.9 % 1
1985 7.1万円/坪 +0.0 % 1
1984 7.1万円/坪 +1.4 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2020 25.9万円/坪 +0.0 % 2
2019 25.9万円/坪 +0.1 % 4
2018 25.8万円/坪 +0.5 % 4
2017 25.7万円/坪 +0.7 % 4
2016 25.5万円/坪 +1.2 % 4
2015 25.2万円/坪 +0.3 % 4
工業地 単価 前年比 地点数
2020 8.9万円/坪 +1.9 % 1
2019 8.8万円/坪 +1.9 % 1
2018 8.6万円/坪 +0.8 % 1
2017 8.5万円/坪 +0.0 % 1
2016 8.5万円/坪 +0.0 % 1
2015 8.5万円/坪 -0.8 % 1
2014 8.6万円/坪 -0.8 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

神明町字大坪417番68 (小野市) (住宅地)

土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:小野駅、駅距離:420m(徒歩5.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
15.3 万円/坪
4.6 万円/㎡
+0.0 %
2 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域   (公示地価)

黒川町字長尾溝ノ南22番14 (小野市) (住宅地)

土地面積:131㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:小野駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.0 万円/坪
6.7 万円/㎡
+0.0 %
3 . 農家住宅等が多い既成の住宅地域   (公示地価)

王子町字山ノ下198番1 (小野市) (住宅地)

土地面積:568㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:47m、最寄駅:小野駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.7 万円/坪
2.6 万円/㎡
-0.4 %
4 . 農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

粟生町字大畑1929番2 (小野市) (住宅地)

土地面積:260㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:粟生駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.6 万円/坪
1.7 万円/㎡
-0.6 %
5 . 一般住宅の中に農地が見られる住宅地域   (公示地価)

古川町字山ノ下1112番1 (小野市) (住宅地)

土地面積:447㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:70m、最寄駅:小野駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.5 万円/坪
1.7 万円/㎡
-1.2 %
1 . 低層の店舗や医院等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

黒川町1719番 (小野市) (商業地)

土地面積:702㎡、利用状況:医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:120m、最寄駅:小野駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25.9 万円/坪
7.8 万円/㎡
+0.0 %
1 . 配送施設等事業所が立地する流通業務団地   (公示地価)

匠台51番 (小野市) (工業地)

土地面積:4,572㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:90m、側道区分:背面道、最寄駅:樫山駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.9 万円/坪
2.7 万円/㎡
+1.9 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点