小野市  
土地価格 | 地価推移

「小野市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTグループ」の「 HOME4U 」と、東証上場最大手の「

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『小野市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 黒川町1719番』における78,200 円/㎡(258,512 円/坪)、 最も低い地点は、『 小田町字若宮ノ東640番1』における14,200 円/㎡(46,942 円/坪)、 価格差は、64,000円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 匠台51番』における+1.92 %、 上昇率が最も小さい地点は『 古川町字山ノ下1112番1』における-1.17 %でした。

最も地価の高い駅は、『 小野駅 (神戸電鉄粟生線)』における46,840 円/㎡(154,843 円/坪)、 最も低い駅は、『 粟生駅 (その他 北条鉄道)』における17,100 円/㎡(56,529 円/坪)、 価格差は、29,740円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 樫山駅 (神戸電鉄粟生線)』における+1.92 %、 上昇率が最も小さい駅は『 粟生駅 (その他 北条鉄道)』における-0.58 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
443 / 1,187
平均 41,385 円/㎡
坪単価 136,809 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
301 / 1,187
+0.16 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

小野市 地価ランキング

19 位兵庫県 加西市4.4 万円/㎡14.0 万円/坪
20 位兵庫県 相生市4.3 万円/㎡14.0 万円/坪
21 位兵庫県 たつの市4.2 万円/㎡13.0 万円/坪
22 位兵庫県 豊岡市4.2 万円/㎡13.0 万円/坪
23 位兵庫県 小野市4.1 万円/㎡13.0 万円/坪
24 位兵庫県 南あわじ市3.8 万円/㎡12.0 万円/坪
25 位兵庫県 三木市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
26 位兵庫県 赤穂郡3.4 万円/㎡11.0 万円/坪
27 位兵庫県 篠山市3.3 万円/㎡10.0 万円/坪

小野市 地価ランキング(全国順位)

439 位香川県 丸亀市4.2 万円/㎡13.0 万円/坪
440 位兵庫県 たつの市4.2 万円/㎡13.0 万円/坪
441 位兵庫県 豊岡市4.2 万円/㎡13.0 万円/坪
442 位長野県 岡谷市4.2 万円/㎡13.0 万円/坪
443 位兵庫県 小野市4.1 万円/㎡13.0 万円/坪
444 位福井県 小浜市4.1 万円/㎡13.0 万円/坪
445 位山梨県 上野原市4.1 万円/㎡13.0 万円/坪
446 位愛媛県 四国中央市4.1 万円/㎡13.0 万円/坪
447 位千葉県 印旛郡4.1 万円/㎡13.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

小野市 価格上昇率ランキング

5 位兵庫県 西宮市+1.47 %
6 位兵庫県 明石市+0.97 %
7 位兵庫県 尼崎市+0.54 %
8 位兵庫県 加古川市+0.36 %
9 位兵庫県 小野市+0.16 %
10 位兵庫県 宝塚市+0.09 %
11 位兵庫県 川西市-0.14 %
12 位兵庫県 加古郡-0.14 %
13 位兵庫県 三木市-0.30 %

小野市 価格上昇率ランキング(全国)

297 位福島県 安達郡+0.16 %
298 位埼玉県 久喜市+0.16 %
299 位佐賀県 三養基郡+0.16 %
300 位石川県 河北郡+0.16 %
301 位兵庫県 小野市+0.16 %
302 位福島県 相馬市+0.16 %
303 位岩手県 釜石市+0.15 %
304 位熊本県 宇土市+0.15 %
305 位埼玉県 熊谷市+0.15 %

小野市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 443
兵庫県 23
136,809 円/坪全国 301
兵庫県 9
+0.16 %
公示地価全国 486
兵庫県 23
131,190 円/坪全国 337
兵庫県 11
+0.11 %
地価調査全国 417
兵庫県 20
142,429 円/坪全国 277
兵庫県 7
+0.20 %
住宅地全国 320
兵庫県 17
258,512 円/坪全国 270
兵庫県 11
+0.39 %
商業地全国 412
兵庫県 20
119,157 円/坪全国 353
兵庫県 9
-0.05 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 406
兵庫県 20
134,710 円/坪全国 376
兵庫県 5
+0.00 %
公示地価全国 711
兵庫県 32
87,603 円/坪全国 314
兵庫県 6
+0.00 %
地価調査全国 368
兵庫県 20
138,842 円/坪全国 357
兵庫県 5
+0.00 %
住宅地全国 302
兵庫県 15
258,512 円/坪全国 223
兵庫県 10
+0.39 %
商業地全国 382
兵庫県 19
130,578 円/坪全国 369
兵庫県 5
+0.00 %

小野市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

53,000 円/㎡

175,207 円/坪


= {{53000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

31,700 円/㎡

104,793 円/坪


= {{31700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

42,200 円/㎡

139,504 円/坪


= {{42200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

23,533 円/㎡

77,796 円/坪


= {{23533 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

29,300 円/㎡

96,860 円/坪


= {{29300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

66,500 円/㎡

219,835 円/坪


= {{66500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

78,200 円/㎡

258,512 円/坪


= {{78200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

26,500 円/㎡

87,603 円/坪


= {{26500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

78,200 円/㎡

258,512 円/坪


= {{78200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

31,700 円/㎡

104,793 円/坪


= {{31700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

21,700 円/㎡

71,736 円/坪


= {{21700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

26,300 円/㎡

86,942 円/坪


= {{26300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

66,500 円/㎡

219,835 円/坪


= {{66500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

65,600 円/㎡

216,860 円/坪


= {{65600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

42,200 円/㎡

139,504 円/坪


= {{42200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

26,850 円/㎡

88,760 円/坪


= {{26850 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

32,300 円/㎡

106,777 円/坪


= {{32300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:11}} 件/11 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:131㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:小野駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
66,500 円/㎡
219,834 円/坪
53,200 円/㎡
175,867 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  一般住宅を中心に低層共同住宅も見られる区画整理済みの住宅地域
土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:神戸電鉄小野、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
53,000 円/㎡
175,206 円/坪
42,400 円/㎡
140,165 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:小野駅、駅距離:420m(徒歩5.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
46,300 円/㎡
153,057 円/坪
37,040 円/㎡
122,446 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  中規模一般住宅のほか店舗も見られる住宅地域
土地面積:300㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:神戸電鉄小野、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
42,400 円/㎡
140,165 円/坪
33,920 円/㎡
112,132 円/坪
-0.47 %
5   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:神戸電鉄小野、駅距離:840m(徒歩10.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
42,000 円/㎡
138,842 円/坪
33,600 円/㎡
111,074 円/坪
+0.00 %
6   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:207㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:神戸電鉄小野、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
39,500 円/㎡
130,578 円/坪
31,600 円/㎡
104,462 円/坪
+1.28 %
7   調査地価
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅団地
土地面積:164㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:神戸電鉄小野、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
32,300 円/㎡
106,776 円/坪
25,840 円/㎡
85,421 円/坪
+0.00 %
8   地価公示
  農家住宅等が多い既成の住宅地域
土地面積:568㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:小野駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26,300 円/㎡
86,942 円/坪
21,040 円/㎡
69,553 円/坪
-0.38 %
9   地価公示
  農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:260㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:粟生駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17,100 円/㎡
56,528 円/坪
13,680 円/㎡
45,223 円/坪
-0.58 %
10   地価公示
  一般住宅の中に農地が見られる住宅地域
土地面積:447㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:小野駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16,900 円/㎡
55,867 円/坪
13,520 円/㎡
44,694 円/坪
-1.17 %
11   調査地価
  農家住宅の多い古くからの住宅地域
土地面積:359㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.3m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:神戸電鉄小野、駅距離:9,300m(徒歩116.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,200 円/㎡
46,942 円/坪
11,360 円/㎡
37,553 円/坪
-0.70 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  低層の店舗や医院等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:702㎡、利用状況:医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:神戸電鉄小野、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
78,200 円/㎡
258,512 円/坪
62,560 円/㎡
206,809 円/坪
+0.51 %
2   地価公示
  低層の店舗や医院等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:702㎡、利用状況:医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:小野駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
78,200 円/㎡
258,512 円/坪
62,560 円/㎡
206,809 円/坪
+0.26 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  配送施設等事業所が立地する流通業務団地
土地面積:4,572㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:9.0m、側道区分:背面道、最寄駅:樫山駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26,500 円/㎡
87,603 円/坪
21,200 円/㎡
70,082 円/坪
+1.92 %

地価公示 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  低層の店舗や医院等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:702㎡、利用状況:医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:小野駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
78,200 円/㎡
258,512 円/坪
62,560 円/㎡
206,809 円/坪
+0.26 %
2   地価公示
  中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:131㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:小野駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
66,500 円/㎡
219,834 円/坪
53,200 円/㎡
175,867 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:小野駅、駅距離:420m(徒歩5.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
46,300 円/㎡
153,057 円/坪
37,040 円/㎡
122,446 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  配送施設等事業所が立地する流通業務団地
土地面積:4,572㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:9.0m、側道区分:背面道、最寄駅:樫山駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26,500 円/㎡
87,603 円/坪
21,200 円/㎡
70,082 円/坪
+1.92 %
5   地価公示
  農家住宅等が多い既成の住宅地域
土地面積:568㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:小野駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26,300 円/㎡
86,942 円/坪
21,040 円/㎡
69,553 円/坪
-0.38 %
6   地価公示
  農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:260㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:粟生駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17,100 円/㎡
56,528 円/坪
13,680 円/㎡
45,223 円/坪
-0.58 %
7   地価公示
  一般住宅の中に農地が見られる住宅地域
土地面積:447㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:小野駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16,900 円/㎡
55,867 円/坪
13,520 円/㎡
44,694 円/坪
-1.17 %

調査地価 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  低層の店舗や医院等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:702㎡、利用状況:医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:神戸電鉄小野、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
78,200 円/㎡
258,512 円/坪
62,560 円/㎡
206,809 円/坪
+0.51 %
2   調査地価
  一般住宅を中心に低層共同住宅も見られる区画整理済みの住宅地域
土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:神戸電鉄小野、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
53,000 円/㎡
175,206 円/坪
42,400 円/㎡
140,165 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  中規模一般住宅のほか店舗も見られる住宅地域
土地面積:300㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:神戸電鉄小野、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
42,400 円/㎡
140,165 円/坪
33,920 円/㎡
112,132 円/坪
-0.47 %
4   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:神戸電鉄小野、駅距離:840m(徒歩10.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
42,000 円/㎡
138,842 円/坪
33,600 円/㎡
111,074 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:207㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:神戸電鉄小野、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
39,500 円/㎡
130,578 円/坪
31,600 円/㎡
104,462 円/坪
+1.28 %
6   調査地価
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅団地
土地面積:164㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:神戸電鉄小野、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
32,300 円/㎡
106,776 円/坪
25,840 円/㎡
85,421 円/坪
+0.00 %
7   調査地価
  農家住宅の多い古くからの住宅地域
土地面積:359㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.3m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:神戸電鉄小野、駅距離:9,300m(徒歩116.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,200 円/㎡
46,942 円/坪
11,360 円/㎡
37,553 円/坪
-0.70 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。