宍粟市  
土地価格 | 地価推移

「宍粟市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

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公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:14}} 件/14 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:194㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:JR播磨新宮、駅距離:12,000m(徒歩150.0分)、建ぺい率;100000%、容積率:102000%
61,800 円/㎡
204,297 円/坪
49,440 円/㎡
163,438 円/坪
-1.28 %
2   地価公示
  中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:播磨新宮駅、駅距離:11,000m(徒歩137.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43,600 円/㎡
144,132 円/坪
34,880 円/㎡
115,305 円/坪
-2.24 %
3   調査地価
  中規模一般住宅に店舗も混在する住宅地域
土地面積:242㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:JR播磨新宮、駅距離:12,500m(徒歩156.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
38,700 円/㎡
127,933 円/坪
30,960 円/㎡
102,347 円/坪
-4.68 %
4   調査地価
  一般住宅に共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:JR播磨新宮、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;115000%、容積率:120000%
34,500 円/㎡
114,049 円/坪
27,600 円/㎡
91,239 円/坪
-5.99 %
5   調査地価
  中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:191㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:JR播磨新宮、駅距離:9,500m(徒歩118.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
28,600 円/㎡
94,545 円/坪
22,880 円/㎡
75,636 円/坪
-1.04 %
6   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:258㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:JR播磨新宮、駅距離:25,000m(徒歩312.5分)、建ぺい率;27500%、容積率:28300%
20,500 円/㎡
67,768 円/坪
16,400 円/㎡
54,214 円/坪
-6.82 %
7   調査地価
  中規模の一般住宅、公共施設等が混在する地域
土地面積:207㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:JR播磨徳久、駅距離:24,000m(徒歩300.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
17,200 円/㎡
56,859 円/坪
13,760 円/㎡
45,487 円/坪
-8.02 %
8   調査地価
  農村住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:263㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:JR播磨新宮、駅距離:17,000m(徒歩212.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,500 円/㎡
54,545 円/坪
13,200 円/㎡
43,636 円/坪
-4.07 %
9   地価公示
  農家住宅と一般住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:267㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:播磨新宮駅、駅距離:16,000m(徒歩200.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16,400 円/㎡
54,214 円/坪
13,120 円/㎡
43,371 円/坪
-2.96 %
10   調査地価
  農家住宅が散在する農村集落地域
土地面積:585㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:JR播磨新宮、駅距離:8,000m(徒歩100.0分)、建ぺい率;17000%、容積率:17500%
14,900 円/㎡
49,256 円/坪
11,920 円/㎡
39,404 円/坪
-3.87 %
11   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:666㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:JR播磨新宮、駅距離:32,000m(徒歩400.0分)、建ぺい率;18000%、容積率:18600%
13,500 円/㎡
44,628 円/坪
10,800 円/㎡
35,702 円/坪
-6.90 %
12   調査地価
  県道背後の古くからの一般住宅地域
土地面積:274㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:JR播磨新宮、駅距離:35,000m(徒歩437.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,500 円/㎡
41,322 円/坪
10,000 円/㎡
33,057 円/坪
-7.41 %
13   調査地価
  農家が散在する農村地域
土地面積:507㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:JR播磨新宮、駅距離:37,000m(徒歩462.5分)、建ぺい率;8300%、容積率:8500%
7,700 円/㎡
25,454 円/坪
6,160 円/㎡
20,363 円/坪
-7.23 %
14   調査地価
  農地の間に農家が散在する地域
土地面積:602㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:JR播磨徳久、駅距離:27,000m(徒歩337.5分)、建ぺい率;6600%、容積率:6800%
6,600 円/㎡
21,818 円/坪
5,280 円/㎡
17,454 円/坪
-4.35 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中小規模の中低層店舗、事務所が多い路線商業地域
土地面積:405㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:15.0m、側道区分:三方路、最寄駅:JR播磨新宮、駅距離:11,000m(徒歩137.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
67,000 円/㎡
221,487 円/坪
53,600 円/㎡
177,190 円/坪
-3.60 %
2   地価公示
  小規模な小売店舗が建ち並ぶ商業地域
土地面積:82㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:播磨新宮駅、駅距離:11,000m(徒歩137.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
48,000 円/㎡
158,677 円/坪
38,400 円/㎡
126,942 円/坪
-2.24 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小規模な小売店舗が建ち並ぶ商業地域
土地面積:82㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:播磨新宮駅、駅距離:11,000m(徒歩137.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
48,000 円/㎡
158,677 円/坪
38,400 円/㎡
126,942 円/坪
-2.24 %
2   地価公示
  中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:播磨新宮駅、駅距離:11,000m(徒歩137.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43,600 円/㎡
144,132 円/坪
34,880 円/㎡
115,305 円/坪
-2.24 %
3   地価公示
  農家住宅と一般住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:267㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:播磨新宮駅、駅距離:16,000m(徒歩200.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16,400 円/㎡
54,214 円/坪
13,120 円/㎡
43,371 円/坪
-2.96 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:14}} 件/14 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中小規模の中低層店舗、事務所が多い路線商業地域
土地面積:405㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:15.0m、側道区分:三方路、最寄駅:JR播磨新宮、駅距離:11,000m(徒歩137.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
67,000 円/㎡
221,487 円/坪
53,600 円/㎡
177,190 円/坪
-3.60 %
2   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:194㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:JR播磨新宮、駅距離:12,000m(徒歩150.0分)、建ぺい率;100000%、容積率:102000%
61,800 円/㎡
204,297 円/坪
49,440 円/㎡
163,438 円/坪
-1.28 %
3   調査地価
  標高350m約20度南西向き傾斜の地域で杉の用材林地域
土地面積:28,770㎡、利用状況:用材、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:JR播磨新宮、駅距離:37,000m(徒歩462.5分)、建ぺい率;125000%、容積率:125000%
41,000 円/㎡
135,537 円/坪
32,800 円/㎡
108,429 円/坪
-5.75 %
4   調査地価
  中規模一般住宅に店舗も混在する住宅地域
土地面積:242㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:JR播磨新宮、駅距離:12,500m(徒歩156.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
38,700 円/㎡
127,933 円/坪
30,960 円/㎡
102,347 円/坪
-4.68 %
5   調査地価
  一般住宅に共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:JR播磨新宮、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;115000%、容積率:120000%
34,500 円/㎡
114,049 円/坪
27,600 円/㎡
91,239 円/坪
-5.99 %
6   調査地価
  中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:191㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:JR播磨新宮、駅距離:9,500m(徒歩118.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
28,600 円/㎡
94,545 円/坪
22,880 円/㎡
75,636 円/坪
-1.04 %
7   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:258㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:JR播磨新宮、駅距離:25,000m(徒歩312.5分)、建ぺい率;27500%、容積率:28300%
20,500 円/㎡
67,768 円/坪
16,400 円/㎡
54,214 円/坪
-6.82 %
8   調査地価
  中規模の一般住宅、公共施設等が混在する地域
土地面積:207㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:JR播磨徳久、駅距離:24,000m(徒歩300.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
17,200 円/㎡
56,859 円/坪
13,760 円/㎡
45,487 円/坪
-8.02 %
9   調査地価
  農村住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:263㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:JR播磨新宮、駅距離:17,000m(徒歩212.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,500 円/㎡
54,545 円/坪
13,200 円/㎡
43,636 円/坪
-4.07 %
10   調査地価
  農家住宅が散在する農村集落地域
土地面積:585㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:JR播磨新宮、駅距離:8,000m(徒歩100.0分)、建ぺい率;17000%、容積率:17500%
14,900 円/㎡
49,256 円/坪
11,920 円/㎡
39,404 円/坪
-3.87 %
11   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:666㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:JR播磨新宮、駅距離:32,000m(徒歩400.0分)、建ぺい率;18000%、容積率:18600%
13,500 円/㎡
44,628 円/坪
10,800 円/㎡
35,702 円/坪
-6.90 %
12   調査地価
  県道背後の古くからの一般住宅地域
土地面積:274㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:JR播磨新宮、駅距離:35,000m(徒歩437.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,500 円/㎡
41,322 円/坪
10,000 円/㎡
33,057 円/坪
-7.41 %
13   調査地価
  農家が散在する農村地域
土地面積:507㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:JR播磨新宮、駅距離:37,000m(徒歩462.5分)、建ぺい率;8300%、容積率:8500%
7,700 円/㎡
25,454 円/坪
6,160 円/㎡
20,363 円/坪
-7.23 %
14   調査地価
  農地の間に農家が散在する地域
土地面積:602㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:JR播磨徳久、駅距離:27,000m(徒歩337.5分)、建ぺい率;6600%、容積率:6800%
6,600 円/㎡
21,818 円/坪
5,280 円/㎡
17,454 円/坪
-4.35 %

地価・路線価 計算ツール

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 山崎町山田字白光田204番11外』における67,000 円/㎡(221,488 円/坪)、 最も低い地点は、『 千種町岩野辺字尾崎1146番6外』における6,600 円/㎡(21,818 円/坪)、 価格差は、60,400円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 山崎町金谷字荒木筋129番7』における-1.04 %、 上昇率が最も小さい地点は『 千種町千草字東側155番1』における-8.02 %でした。

最も地価の高い駅は、『 播磨新宮駅 (JR姫新線)』における37,740 円/㎡(124,760 円/坪)、 最も低い駅は、『 播磨新宮駅 (JR姫新線)』における37,740 円/㎡(124,760 円/坪)、 価格差は、0円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 播磨新宮駅 (JR姫新線)』における-2.68 %、 上昇率が最も小さい駅は『 播磨新宮駅 (JR姫新線)』における-2.68 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
633 / 1,187
平均 28,764 円/㎡
坪単価 95,087 円/坪
2019 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
1,160 / 1,187
-3.93 %
2018 2019

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

宍粟市 地価ランキング

27 位兵庫県 篠山市3.3 万円/㎡10.0 万円/坪
28 位兵庫県 神崎郡3.0 万円/㎡9.0 万円/坪
29 位兵庫県 朝来市3.0 万円/㎡9.0 万円/坪
30 位兵庫県 西脇市2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
31 位兵庫県 宍粟市2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
32 位兵庫県 美方郡2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
33 位兵庫県 加東市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
34 位兵庫県 丹波市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
35 位兵庫県 佐用郡2.0 万円/㎡6.0 万円/坪

宍粟市 地価ランキング(全国順位)

629 位北海道 帯広市2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
630 位福島県 本宮市2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
631 位岐阜県 下呂市2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
632 位岐阜県 関市2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
633 位兵庫県 宍粟市2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
634 位栃木県 佐野市2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
635 位兵庫県 美方郡2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
636 位福井県 坂井市2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
637 位三重県 員弁郡2.9 万円/㎡9.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

宍粟市 価格上昇率ランキング

28 位兵庫県 川辺郡-3.02 %
29 位兵庫県 豊岡市-3.24 %
30 位兵庫県 洲本市-3.26 %
31 位兵庫県 淡路市-3.73 %
32 位兵庫県 宍粟市-3.93 %
33 位兵庫県 養父市-4.85 %
34 位兵庫県 朝来市-5.02 %
35 位兵庫県 佐用郡-5.24 %
36 位兵庫県 美方郡-5.46 %

宍粟市 価格上昇率ランキング(全国)

1156 位三重県 南牟婁郡-3.90 %
1157 位北海道 様似郡-3.92 %
1158 位三重県 北牟婁郡-3.92 %
1159 位茨城県 久慈郡-3.92 %
1160 位兵庫県 宍粟市-3.93 %
1161 位秋田県 山本郡-4.03 %
1162 位北海道 天塩郡-4.20 %
1163 位石川県 鳳珠郡-4.27 %
1164 位北海道 松前郡-4.31 %

宍粟市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 633
兵庫県 31
95,087 円/坪全国 1,160
兵庫県 32
-3.93 %
公示地価全国 547
兵庫県 25
119,008 円/坪全国 977
兵庫県 28
-2.35 %
地価調査全国 632
兵庫県 30
89,963 円/坪全国 1,166
兵庫県 31
-4.37 %
住宅地全国 520
兵庫県 29
164,737 円/坪全国 1,079
兵庫県 32
-3.73 %
商業地全国 634
兵庫県 28
75,904 円/坪全国 1,156
兵庫県 31
-3.77 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 783
兵庫県 32
67,768 円/坪全国 1,172
兵庫県 33
-4.65 %
公示地価全国 408
兵庫県 21
144,132 円/坪全国 982
兵庫県 30
-2.24 %
地価調査全国 759
兵庫県 32
62,314 円/坪全国 1,173
兵庫県 32
-5.04 %
住宅地全国 529
兵庫県 30
158,677 円/坪全国 1,105
兵庫県 33
-4.38 %
商業地全国 806
兵庫県 32
54,545 円/坪全国 1,173
兵庫県 34
-4.62 %

宍粟市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

30,244 円/㎡

99,982 円/坪


= {{30244 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

57,500 円/㎡

190,083 円/坪


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平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

36,000 円/㎡

119,008 円/坪


= {{36000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

34,900 円/㎡

115,372 円/坪


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地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。