南あわじ市 公示地価

南あわじ市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 9.4万円/坪(2.9 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.9 %(-0.09万円/坪、-0.03万円/㎡)下落しました。 公示地価は南あわじ市内の7地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
9.4 万円/坪
( 2.9 万円/㎡)
前年比
-0.9 %
2020 年
商業地 公示地価
15.6 万円/坪
( 4.7 万円/㎡)
前年比
-2.9 %
2019 年
工業地 公示地価
3.7 万円/坪
( 1.1 万円/㎡)
前年比
-4.9 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、南あわじ市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

地価(公示地価)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安といえます。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、不動産仲介会社等の売却査定の結果と比較・検討してみましょう。

最も公示地価の高いエリアは、『広田広田字久保ノ下』における19.8 万円/坪(6.0 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『福良字弐丁目乙』における13.2 万円/坪(4.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『湊字叶堂向』における-2.6 %、 上昇率が最も小さいエリアは『福良字弐丁目乙』における-4.5 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『広田停』における19.8 万円/坪(6.0 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『福良停』における13.2 万円/坪(4.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『湊地区公民館前停』における-2.6 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『福良停』における-4.5 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
八木鳥井字外とイ
(南あわじ市)
8.8万円/坪 -0.4 % 1
広田中筋字堂丸
(南あわじ市)
10.7万円/坪 -0.6 % 1
広田広田字成福寺原
(南あわじ市)
11.0万円/坪 -1.2 % 1
松帆北浜字土井
(南あわじ市)
6.6万円/坪 -1.5 % 1
潮美台
(南あわじ市)
12.7万円/坪 -0.3 % 1
賀集福井字弐本木
(南あわじ市)
10.0万円/坪 -0.3 % 1
阿那賀字伊毘
(南あわじ市)
6.3万円/坪 -3.7 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
広田広田字久保ノ下
(南あわじ市)
19.8万円/坪 -2.0 % 1
湊字叶堂向
(南あわじ市)
13.9万円/坪 -2.6 % 1
福良字弐丁目乙
(南あわじ市)
13.2万円/坪 -4.5 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
伊毘停 6.3万円/坪 -3.7 % 1
八木地区公民館前停 8.8万円/坪 -0.4 % 1
広田東停 10.9万円/坪 -0.9 % 2
潮美台地区公民館前停 12.7万円/坪 -0.3 % 1
西松帆停 6.6万円/坪 -1.5 % 1
賀集地区公民館前停 10.0万円/坪 -0.3 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
広田停 19.8万円/坪 -2.0 % 1
湊地区公民館前停 13.9万円/坪 -2.6 % 1
福良停 13.2万円/坪 -4.5 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『南あわじ市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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南あわじ市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 9.4万円/坪 -0.9 % 7
2019 8.1万円/坪 -1.7 % 14
2018 8.3万円/坪 -1.6 % 14
2017 8.4万円/坪 -1.9 % 13
2016 8.5万円/坪 -2.3 % 13
2015 8.7万円/坪 -2.6 % 13
2014 8.9万円/坪 -3.0 % 13
2013 9.2万円/坪 -3.8 % 13
2012 9.6万円/坪 -4.5 % 13
2011 10.0万円/坪 -5.4 % 13
2010 10.5万円/坪 -5.9 % 13
2009 11.2万円/坪 -5.4 % 13
2008 11.8万円/坪 -4.5 % 13
2007 12.3万円/坪 -5.1 % 13
2006 12.9万円/坪 -6.5 % 13
2005 13.8万円/坪 -8.8 % 13
2004 15.0万円/坪 -10.2 % 13
2003 16.5万円/坪 -9.6 % 13
2002 18.1万円/坪 -7.3 % 13
2001 20.1万円/坪 -5.7 % 12
2000 21.2万円/坪 -2.5 % 12
1999 22.0万円/坪 -1.7 % 10
1998 21.5万円/坪 -0.2 % 9
1997 21.6万円/坪 +0.0 % 9
1996 22.5万円/坪 -0.9 % 7
1995 22.7万円/坪 -0.4 % 7
1994 23.7万円/坪 -0.7 % 4
1993 28.5万円/坪 -1.9 % 3
1992 29.1万円/坪 -3.6 % 3
1991 30.1万円/坪 +2.4 % 3
1990 20.2万円/坪 +17.2 % 2
1989 16.7万円/坪 +12.9 % 2
1988 14.5万円/坪 +2.3 % 2
1987 14.2万円/坪 +2.9 % 2
1986 13.1万円/坪 +2.5 % 1
1985 12.7万円/坪 +5.2 % 1
1984 12.1万円/坪 +4.7 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2020 15.6万円/坪 -2.9 % 3
2019 15.5万円/坪 -2.6 % 7
2018 15.9万円/坪 -2.4 % 7
2017 16.3万円/坪 -2.5 % 7
2016 16.7万円/坪 -3.0 % 7
2015 17.2万円/坪 -3.8 % 7
2014 17.9万円/坪 -4.3 % 7
2013 18.7万円/坪 -5.3 % 7
2012 20.8万円/坪 -6.4 % 6
2011 22.1万円/坪 -6.2 % 6
2010 23.4万円/坪 -7.1 % 6
2009 25.1万円/坪 -6.4 % 6
2008 26.7万円/坪 -4.2 % 6
2007 27.8万円/坪 -5.3 % 6
2006 29.3万円/坪 -7.1 % 6
2005 31.4万円/坪 -8.8 % 6
2004 35.8万円/坪 -11.3 % 5
2003 40.6万円/坪 -12.8 % 4
2002 45.8万円/坪 -13.9 % 4
2001 52.1万円/坪 -10.3 % 4
2000 57.5万円/坪 -5.5 % 4
1999 60.1万円/坪 -3.3 % 3
1998 62.0万円/坪 -1.4 % 3
1997 62.9万円/坪 -0.4 % 3
1996 63.1万円/坪 -0.9 % 3
1995 69.1万円/坪 -1.2 % 2
1994 84.3万円/坪 -2.0 % 1
1993 86.0万円/坪 -3.8 % 1
1992 89.3万円/坪 -5.6 % 1
1991 94.2万円/坪 -1.8 % 1
1990 95.9万円/坪 +10.3 % 1
1989 86.0万円/坪 +6.9 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 3.7万円/坪 -4.9 % 2
2018 3.9万円/坪 -5.6 % 2
2017 4.1万円/坪 -7.3 % 2
2016 4.4万円/坪 -7.2 % 2
2015 4.7万円/坪 -7.4 % 2
2014 5.0万円/坪 -9.2 % 2
2013 5.5万円/坪 -7.5 % 2
2012 5.9万円/坪 -4.7 % 2
2011 6.2万円/坪 -5.3 % 2
2010 6.5万円/坪 -6.3 % 2
2009 6.9万円/坪 -6.0 % 2
2008 7.4万円/坪 -4.5 % 2
2007 7.7万円/坪 -5.4 % 2
2006 8.1万円/坪 -8.2 % 2
2005 8.8万円/坪 -12.3 % 2
2004 9.8万円/坪 -16.8 % 2
2003 11.5万円/坪 -18.0 % 2
2002 13.6万円/坪 -11.0 % 2
2001 15.0万円/坪 -9.7 % 2
2000 16.5万円/坪 -3.1 % 2
1999 17.0万円/坪 -1.8 % 2
1998 17.3万円/坪 -0.1 % 2
1997 17.3万円/坪 +0.0 % 2
1996 17.3万円/坪 -0.6 % 2
1995 17.4万円/坪 +0.0 % 2
1994 17.4万円/坪 +0.0 % 2
1993 17.4万円/坪 -1.4 % 2
1992 17.7万円/坪 -2.8 % 2
1991 18.2万円/坪 +0.9 % 2
1990 18.0万円/坪 +17.4 % 2
1989 14.9万円/坪 +5.7 % 2
1988 14.0万円/坪 +3.2 % 2
1987 13.6万円/坪 +2.8 % 2
1986 13.2万円/坪 +3.0 % 2
1985 10.7万円/坪 +3.1 % 1
1984 10.4万円/坪 +1.9 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模住宅が多く見られる高台の住宅地域   (公示地価)

広田広田字成福寺原683番16 (南あわじ市) (住宅地)

土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:広田東停、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
11.0 万円/坪
3.3 万円/㎡
-1.2 %
2 . 一般住宅の中に空地が見られる住宅地域   (公示地価)

広田中筋字堂丸387番28 (南あわじ市) (住宅地)

土地面積:151㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:広田東停、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
10.7 万円/坪
3.2 万円/㎡
-0.6 %
3 . 一般住宅の中に瓦工場も見られる住宅地域   (公示地価)

松帆北浜字土井12番12 (南あわじ市) (住宅地)

土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:37m、最寄駅:西松帆停、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
6.6 万円/坪
2.0 万円/㎡
-1.5 %
4 . 中規模漁家住宅のほか民宿も見られる住宅地域   (公示地価)

阿那賀字伊毘799番2外 (南あわじ市) (住宅地)

土地面積:360㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:75m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:伊毘停、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
6.3 万円/坪
1.9 万円/㎡
-3.7 %
5 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

潮美台2丁目8番4 (南あわじ市) (住宅地)

土地面積:213㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:潮美台地区公民館前停、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
12.7 万円/坪
3.8 万円/㎡
-0.3 %
6 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

賀集福井字弐本木2番16 (南あわじ市) (住宅地)

土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:賀集地区公民館前停、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
10.0 万円/坪
3.0 万円/㎡
-0.3 %
7 . 一般住宅が多く空地もみられる住宅地域   (公示地価)

八木鳥井字外とイ460番1外 (南あわじ市) (住宅地)

土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:85m、最寄駅:八木地区公民館前停、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
8.8 万円/坪
2.7 万円/㎡
-0.4 %
1 . 店舗、事務所、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

広田広田字久保ノ下373番5 (南あわじ市) (商業地)

土地面積:332㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:170m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:広田停、駅距離:50m(徒歩0.6分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
19.8 万円/坪
6.0 万円/㎡
-2.0 %
2 . 県道沿いの店舗、住宅が混在する商業地域   (公示地価)

湊字叶堂向268番1 (南あわじ市) (商業地)

土地面積:125㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:70m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:湊地区公民館前停、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
13.9 万円/坪
4.2 万円/㎡
-2.6 %
3 . 小規模小売店舗等が建ち並ぶ既成の商業地域   (公示地価)

福良字弐丁目乙87番 (南あわじ市) (商業地)

土地面積:181㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:64m、最寄駅:福良停、駅距離:530m(徒歩6.6分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
13.2 万円/坪
4.0 万円/㎡
-4.5 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点