加東市 公示地価

加東市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 7.9万円/坪(2.4 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.6 %(-0.05万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しました。 公示地価は加東市内の9地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
7.9 万円/坪
( 2.4 万円/㎡)
前年比
-0.6 %
2020 年
商業地 公示地価
20.0 万円/坪
( 6.0 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
2019 年
工業地 公示地価
6.4 万円/坪
( 1.9 万円/㎡)
前年比
+0.5 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、加東市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『新町字辻南』における20.0 万円/坪(6.0 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『新町字辻南』における20.0 万円/坪(6.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『新町字辻南』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『新町字辻南』における+0.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『滝野駅』における20.0 万円/坪(6.0 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『滝野駅』における20.0 万円/坪(6.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『滝野駅』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『滝野駅』における+0.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
上滝野字公門前
(加東市)
11.1万円/坪 -0.3 % 1
中古瀬字居ガイチ
(加東市)
4.0万円/坪 -0.8 % 1
北野字神田木
(加東市)
15.0万円/坪 -0.2 % 1
岡本字仲田
(加東市)
4.0万円/坪 -1.7 % 1
木梨字大井恋口
(加東市)
4.7万円/坪 -0.7 % 1
木梨字西原
(加東市)
11.0万円/坪 -0.3 % 1
藤田字南山
(加東市)
12.3万円/坪 +0.0 % 1
長貞字深田
(加東市)
4.2万円/坪 -3.2 % 1
高岡字冨家道北天神池東
(加東市)
4.6万円/坪 -1.4 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
新町字辻南
(加東市)
20.0万円/坪 +0.0 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
滝野駅
(JR加古川線)
13.1万円/坪 -0.3 % 2
社町駅
(JR加古川線)
8.2万円/坪 -0.4 % 4
青野ケ原駅
(JR加古川線)
4.0万円/坪 -0.8 % 1
相野駅
(JR福知山線)
4.1万円/坪 -2.4 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
滝野駅
(JR加古川線)
20.0万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『加東市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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加東市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 7.9万円/坪 -0.6 % 9
2019 8.0万円/坪 -0.8 % 18
2018 7.7万円/坪 -0.9 % 17
2017 7.8万円/坪 -1.0 % 17
2016 7.8万円/坪 -1.2 % 17
2015 7.9万円/坪 -1.7 % 17
2014 8.1万円/坪 -2.2 % 17
2013 8.2万円/坪 -2.9 % 17
2012 8.5万円/坪 -2.9 % 17
2011 8.7万円/坪 -3.3 % 17
2010 9.0万円/坪 -4.3 % 17
2009 9.4万円/坪 -3.9 % 17
2008 9.8万円/坪 -2.0 % 17
2007 10.0万円/坪 -2.6 % 17
2006 10.2万円/坪 -5.0 % 17
2005 10.7万円/坪 -7.0 % 17
2004 11.5万円/坪 -9.9 % 17
2003 12.6万円/坪 -10.3 % 17
2002 13.4万円/坪 -7.8 % 16
2001 14.4万円/坪 -4.5 % 16
2000 15.1万円/坪 -2.6 % 16
1999 15.5万円/坪 -1.4 % 16
1998 15.1万円/坪 -0.6 % 15
1997 14.4万円/坪 -0.3 % 14
1996 14.5万円/坪 -0.6 % 14
1995 14.5万円/坪 -0.7 % 14
1994 15.8万円/坪 -0.5 % 11
1993 15.9万円/坪 -0.9 % 11
1992 16.0万円/坪 -3.6 % 11
1991 17.8万円/坪 +20.3 % 10
1990 14.2万円/坪 +17.4 % 10
1989 10.4万円/坪 +2.3 % 9
1988 10.1万円/坪 +2.1 % 9
1987 9.9万円/坪 +2.1 % 9
1986 9.7万円/坪 +2.6 % 9
1985 9.5万円/坪 +4.3 % 9
1984 9.9万円/坪 +3.8 % 7
商業地 単価 前年比 地点数
2020 20.0万円/坪 +0.0 % 1
2019 17.6万円/坪 -0.3 % 3
2018 17.7万円/坪 -0.4 % 3
2017 17.8万円/坪 -0.6 % 3
2016 17.9万円/坪 -0.7 % 3
2015 18.0万円/坪 -1.0 % 3
2014 17.0万円/坪 -1.6 % 2
2013 16.0万円/坪 -1.9 % 1
2012 16.3万円/坪 -2.2 % 1
2011 16.7万円/坪 -4.6 % 1
2010 17.4万円/坪 -4.7 % 1
2009 18.2万円/坪 -4.2 % 1
2008 19.0万円/坪 -0.9 % 1
2007 19.2万円/坪 -0.9 % 1
2006 19.3万円/坪 -2.6 % 1
2005 19.8万円/坪 -3.3 % 1
2004 20.5万円/坪 -9.7 % 1
2003 22.5万円/坪 -10.3 % 1
2002 24.8万円/坪 -10.7 % 1
2001 27.4万円/坪 -7.0 % 1
2000 29.4万円/坪 -3.0 % 1
1999 30.2万円/坪 -1.1 % 1
1998 30.6万円/坪 -3.8 % 1
1997 31.7万円/坪 -2.1 % 1
1996 32.4万円/坪 +0.0 % 1
1995 32.4万円/坪 +0.0 % 1
1994 32.4万円/坪 +0.0 % 1
1993 32.4万円/坪 -2.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 6.4万円/坪 +0.5 % 1
2018 6.4万円/坪 +0.0 % 1
2017 6.4万円/坪 +0.0 % 1
2016 6.4万円/坪 -0.5 % 1
2015 6.4万円/坪 -1.0 % 1
2014 6.5万円/坪 -1.5 % 1
2013 6.6万円/坪 -3.0 % 1
2012 6.8万円/坪 -3.4 % 1
2011 7.0万円/坪 -3.3 % 1
2010 7.3万円/坪 -3.2 % 1
2009 7.5万円/坪 -4.0 % 1
2008 7.8万円/坪 -1.7 % 1
2007 7.9万円/坪 -2.1 % 1
2006 8.1万円/坪 -4.1 % 1
2005 8.4万円/坪 -11.8 % 1
2004 9.4万円/坪 -8.8 % 1
2003 10.2万円/坪 -14.5 % 1
2002 11.7万円/坪 -8.5 % 1
2001 12.7万円/坪 -9.1 % 1
2000 13.9万円/坪 -4.8 % 1
1999 14.5万円/坪 -1.1 % 1
1998 14.7万円/坪 -2.2 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

木梨字西原1037番16 (加東市) (住宅地)

土地面積:222㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:44m、最寄駅:社町駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
11.0 万円/坪
3.3 万円/㎡
-0.3 %
2 . 中規模一般住宅にアパートが見られる住宅地域   (公示地価)

藤田字南山1523番7 (加東市) (住宅地)

土地面積:155㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:社町駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
12.3 万円/坪
3.7 万円/㎡
+0.0 %
3 . 中規模住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

上滝野字公門前700番1 (加東市) (住宅地)

土地面積:253㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:42m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:滝野駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
11.1 万円/坪
3.4 万円/㎡
-0.3 %
4 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

北野字神田木269番2 (加東市) (住宅地)

土地面積:166㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:滝野駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.0 万円/坪
4.5 万円/㎡
-0.2 %
5 . 中規模農家住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

長貞字深田1498番外 (加東市) (住宅地)

土地面積:522㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:54m、最寄駅:相野駅、駅距離:10,000m(徒歩125分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.2 万円/坪
1.3 万円/㎡
-3.2 %
6 . 農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

岡本字仲田18番外 (加東市) (住宅地)

土地面積:545㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:相野駅、駅距離:13,000m(徒歩162分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.0 万円/坪
1.2 万円/㎡
-1.7 %
7 . 農家住宅が見られる周囲に農地の多い住宅地域   (公示地価)

木梨字大井恋口31番1 (加東市) (住宅地)

土地面積:395㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:70m、側道区分:背面道、最寄駅:社町駅、駅距離:5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.7 万円/坪
1.4 万円/㎡
-0.7 %
8 . 農家住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域   (公示地価)

中古瀬字居ガイチ337番1 (加東市) (住宅地)

土地面積:351㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:青野ケ原駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.0 万円/坪
1.2 万円/㎡
-0.8 %
9 . 中規模な農家住宅が見られる住宅地域   (公示地価)

高岡字冨家道北天神池東2195番 (加東市) (住宅地)

土地面積:354㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:63m、最寄駅:社町駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.6 万円/坪
1.4 万円/㎡
-1.4 %
1 . 低層店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

新町字辻南298番3 (加東市) (商業地)

土地面積:495㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:300m、最寄駅:滝野駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.0 万円/坪
6.0 万円/㎡
+0.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点