加古郡  
土地価格 | 地価推移

「加古郡」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTグループ」の「 HOME4U 」と、東証上場最大手の「

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『加古郡』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 北野添1−5−16』における101,000 円/㎡(333,884 円/坪)、 最も低い地点は、『 加古字上新田中1973番1』における21,000 円/㎡(69,421 円/坪)、 価格差は、80,000円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 北野添1−5−16』における+1.10 %、 上昇率が最も小さい地点は『 加古字上新田中1973番1』における-1.87 %でした。

最も地価の高い駅は、『 東加古川駅 (JR神戸線)』における97,075 円/㎡(320,909 円/坪)、 最も低い駅は、『 西二見駅 (山陽電鉄本線)』における58,500 円/㎡(193,388 円/坪)、 価格差は、38,575円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 東加古川駅 (JR神戸線)』における+0.99 %、 上昇率が最も小さい駅は『 西二見駅 (山陽電鉄本線)』における-0.17 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
307 / 1,187
平均 62,211 円/㎡
坪単価 205,656 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
386 / 1,187
-0.14 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

加古郡 地価ランキング

10 位兵庫県 三田市9.3 万円/㎡30.0 万円/坪
11 位兵庫県 姫路市9.3 万円/㎡30.0 万円/坪
12 位兵庫県 加古川市8.5 万円/㎡27.0 万円/坪
13 位兵庫県 洲本市8.0 万円/㎡26.0 万円/坪
14 位兵庫県 加古郡6.2 万円/㎡20.0 万円/坪
15 位兵庫県 高砂市5.9 万円/㎡19.0 万円/坪
16 位兵庫県 揖保郡5.6 万円/㎡18.0 万円/坪
17 位兵庫県 赤穂市5.0 万円/㎡16.0 万円/坪
18 位兵庫県 淡路市4.5 万円/㎡14.0 万円/坪

加古郡 地価ランキング(全国順位)

303 位富山県 富山市6.3 万円/㎡20.0 万円/坪
304 位滋賀県 野洲市6.3 万円/㎡20.0 万円/坪
305 位愛知県 弥富市6.3 万円/㎡20.0 万円/坪
306 位岩手県 盛岡市6.3 万円/㎡20.0 万円/坪
307 位兵庫県 加古郡6.2 万円/㎡20.0 万円/坪
308 位長野県 松本市6.2 万円/㎡20.0 万円/坪
309 位埼玉県 熊谷市6.1 万円/㎡20.0 万円/坪
310 位静岡県 下田市6.1 万円/㎡20.0 万円/坪
311 位三重県 いなべ市6.1 万円/㎡20.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

加古郡 価格上昇率ランキング

8 位兵庫県 加古川市+0.36 %
9 位兵庫県 小野市+0.16 %
10 位兵庫県 宝塚市+0.09 %
11 位兵庫県 川西市-0.14 %
12 位兵庫県 加古郡-0.14 %
13 位兵庫県 三木市-0.30 %
14 位兵庫県 高砂市-0.42 %
15 位兵庫県 加東市-0.64 %
16 位兵庫県 西脇市-1.19 %

加古郡 価格上昇率ランキング(全国)

382 位埼玉県 幸手市-0.13 %
383 位兵庫県 川西市-0.14 %
384 位茨城県 ひたちなか市-0.14 %
385 位大阪府 富田林市-0.14 %
386 位兵庫県 加古郡-0.14 %
387 位茨城県 稲敷郡-0.14 %
388 位千葉県 館山市-0.15 %
389 位大分県 中津市-0.15 %
390 位福岡県 京都郡-0.16 %

加古郡
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 307
兵庫県 14
205,656 円/坪全国 386
兵庫県 12
-0.14 %
公示地価全国 286
兵庫県 12
213,884 円/坪全国 350
兵庫県 12
+0.07 %
地価調査全国 324
兵庫県 17
196,403 円/坪全国 423
兵庫県 10
-0.40 %
住宅地全国 290
兵庫県 14
296,859 円/坪全国 412
兵庫県 16
-0.22 %
商業地全国 247
兵庫県 11
207,910 円/坪全国 394
兵庫県 10
-0.14 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 267
兵庫県 12
204,958 円/坪全国 377
兵庫県 8
+0.00 %
公示地価全国 272
兵庫県 12
204,958 円/坪全国 311
兵庫県 8
+0.00 %
地価調査全国 260
兵庫県 13
212,561 円/坪全国 430
兵庫県 11
-0.31 %
住宅地全国 272
兵庫県 14
296,859 円/坪全国 424
兵庫県 16
-0.22 %
商業地全国 251
兵庫県 12
204,958 円/坪全国 368
兵庫県 8
+0.00 %

加古郡
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

101,000 円/㎡

333,884 円/坪


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徒歩3分〜5分

82,800 円/㎡

273,719 円/坪


= {{82800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

64,433 円/㎡

213,003 円/坪


= {{64433 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

44,750 円/㎡

147,934 円/坪


= {{44750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

62,000 円/㎡

204,959 円/坪


= {{62000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

78,600 円/㎡

259,835 円/坪


= {{78600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

89,800 円/㎡

296,860 円/坪


= {{89800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

24,400 円/㎡

80,661 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

101,000 円/㎡

333,884 円/坪


= {{101000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

82,800 円/㎡

273,719 円/坪


= {{82800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

60,150 円/㎡

198,843 円/坪


= {{60150 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

45,033 円/㎡

148,871 円/坪


= {{45033 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

62,000 円/㎡

204,959 円/坪


= {{62000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

81,100 円/㎡

268,099 円/坪


= {{81100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

89,800 円/㎡

296,860 円/坪


= {{89800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

73,000 円/㎡

241,322 円/坪


= {{73000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

39,450 円/㎡

130,413 円/坪


= {{39450 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

77,350 円/㎡

255,702 円/坪


= {{77350 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:15}} 件/15 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:205㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:土山駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
101,000 円/㎡
333,884 円/坪
80,800 円/㎡
267,107 円/坪
+1.10 %
2   地価公示
  一般住宅等の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:163㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:土山駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
82,800 円/㎡
273,719 円/坪
66,240 円/㎡
218,975 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:103㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:山陽電鉄播磨町、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
81,100 円/㎡
268,099 円/坪
64,880 円/㎡
214,479 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:103㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:播磨町駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
81,100 円/㎡
268,099 円/坪
64,880 円/㎡
214,479 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:112㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:播磨町駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
76,400 円/㎡
252,561 円/坪
61,120 円/㎡
202,049 円/坪
+0.00 %
6   調査地価
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:96㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:山陽電鉄別府、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:75000%
73,600 円/㎡
243,305 円/坪
58,880 円/㎡
194,644 円/坪
-0.27 %
7   調査地価
  中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:山陽電鉄播磨町、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
73,000 円/㎡
241,322 円/坪
58,400 円/㎡
193,057 円/坪
+0.00 %
8   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:133㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:土山駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
62,000 円/㎡
204,958 円/坪
49,600 円/㎡
163,966 円/坪
-0.16 %
9   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:114㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:土山駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
59,700 円/㎡
197,355 円/坪
47,760 円/㎡
157,884 円/坪
+0.00 %
10   調査地価
  中小規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
土地面積:127㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:JR土山、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
55,600 円/㎡
183,801 円/坪
44,480 円/㎡
147,041 円/坪
-0.71 %
11   調査地価
  小規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
土地面積:105㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:JR土山、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
54,500 円/㎡
180,165 円/坪
43,600 円/㎡
144,132 円/坪
-1.45 %
12   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:160㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:土山駅、駅距離:4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
54,400 円/㎡
179,834 円/坪
43,520 円/㎡
143,867 円/坪
+0.00 %
13   地価公示
  農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:105㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:西二見駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
43,900 円/㎡
145,123 円/坪
35,120 円/㎡
116,099 円/坪
-0.45 %
14   調査地価
  中規模の農家住宅が多い既成住宅地域
土地面積:465㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:JR土山、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
23,300 円/㎡
77,024 円/坪
18,640 円/㎡
61,619 円/坪
-1.27 %
15   地価公示
  一般住宅、農家住宅等が存する既成住宅地域
土地面積:233㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:東加古川駅、駅距離:5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21,000 円/㎡
69,421 円/坪
16,800 円/㎡
55,537 円/坪
-1.87 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  店舗等が建ち並ぶ駅前の近隣商業地域
土地面積:197㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:10.0m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:山陽電鉄播磨町、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
89,800 円/㎡
296,859 円/坪
71,840 円/㎡
237,487 円/坪
-0.22 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  大・中工場が建ち並ぶ臨海の工業地域
土地面積:304,672㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス、形状:不整形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:18.0m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:山陽電鉄播磨町、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
24,400 円/㎡
80,661 円/坪
19,520 円/㎡
64,528 円/坪
+0.00 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:9}} 件/9 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:205㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:土山駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
101,000 円/㎡
333,884 円/坪
80,800 円/㎡
267,107 円/坪
+1.10 %
2   地価公示
  一般住宅等の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:163㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:土山駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
82,800 円/㎡
273,719 円/坪
66,240 円/㎡
218,975 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:103㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:播磨町駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
81,100 円/㎡
268,099 円/坪
64,880 円/㎡
214,479 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:112㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:播磨町駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
76,400 円/㎡
252,561 円/坪
61,120 円/㎡
202,049 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:133㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:土山駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
62,000 円/㎡
204,958 円/坪
49,600 円/㎡
163,966 円/坪
-0.16 %
6   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:114㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:土山駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
59,700 円/㎡
197,355 円/坪
47,760 円/㎡
157,884 円/坪
+0.00 %
7   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:160㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:土山駅、駅距離:4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
54,400 円/㎡
179,834 円/坪
43,520 円/㎡
143,867 円/坪
+0.00 %
8   地価公示
  農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:105㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:西二見駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
43,900 円/㎡
145,123 円/坪
35,120 円/㎡
116,099 円/坪
-0.45 %
9   地価公示
  一般住宅、農家住宅等が存する既成住宅地域
土地面積:233㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:東加古川駅、駅距離:5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21,000 円/㎡
69,421 円/坪
16,800 円/㎡
55,537 円/坪
-1.87 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:8}} 件/8 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  店舗等が建ち並ぶ駅前の近隣商業地域
土地面積:197㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:10.0m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:山陽電鉄播磨町、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
89,800 円/㎡
296,859 円/坪
71,840 円/㎡
237,487 円/坪
-0.22 %
2   調査地価
  一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:103㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:山陽電鉄播磨町、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
81,100 円/㎡
268,099 円/坪
64,880 円/㎡
214,479 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:96㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:山陽電鉄別府、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:75000%
73,600 円/㎡
243,305 円/坪
58,880 円/㎡
194,644 円/坪
-0.27 %
4   調査地価
  中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:山陽電鉄播磨町、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
73,000 円/㎡
241,322 円/坪
58,400 円/㎡
193,057 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  中小規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
土地面積:127㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:JR土山、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
55,600 円/㎡
183,801 円/坪
44,480 円/㎡
147,041 円/坪
-0.71 %
6   調査地価
  小規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
土地面積:105㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:JR土山、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
54,500 円/㎡
180,165 円/坪
43,600 円/㎡
144,132 円/坪
-1.45 %
7   調査地価
  大・中工場が建ち並ぶ臨海の工業地域
土地面積:304,672㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス、形状:不整形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:18.0m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:山陽電鉄播磨町、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
24,400 円/㎡
80,661 円/坪
19,520 円/㎡
64,528 円/坪
+0.00 %
8   調査地価
  中規模の農家住宅が多い既成住宅地域
土地面積:465㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:JR土山、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
23,300 円/㎡
77,024 円/坪
18,640 円/㎡
61,619 円/坪
-1.27 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。