加古川市 公示地価

加古川市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 23.1万円/坪(7.0 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.1 %(-0.01万円/坪、-0.00万円/㎡)下落しました。 公示地価は加古川市内の24地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
23.1 万円/坪
( 7.0 万円/㎡)
前年比
-0.1 %
2020 年
商業地 公示地価
49.9 万円/坪
( 15.1 万円/㎡)
前年比
+1.8 %
2020 年
工業地 公示地価
12.8 万円/坪
( 3.9 万円/㎡)
前年比
+1.5 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、加古川市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『平岡町高畑字辻ケ内』における15.5 万円/坪(4.7 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『別府町港町』における10.2 万円/坪(3.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『尾上町養田字養田開拓』における+1.6 %、 上昇率が最も小さいエリアは『別府町港町』における+0.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『JR東加古川』における15.5 万円/坪(4.7 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『山陽電鉄別府』における10.2 万円/坪(3.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『尾上の松駅』における+1.6 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『山陽電鉄別府』における+0.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
(加古川駅北
(加古川市)
50.2万円/坪 +2.0 % 1
上荘町小野字助谷
(加古川市)
8.9万円/坪 -1.1 % 1
八幡町宗佐字町前
(加古川市)
5.7万円/坪 -1.8 % 1
別府町元町
(加古川市)
17.6万円/坪 -0.2 % 1
別府町別府字せいろ
(加古川市)
23.4万円/坪 +0.0 % 1
別府町新野辺
(加古川市)
21.2万円/坪 -0.3 % 1
別府町新野辺北町
(加古川市)
24.3万円/坪 -0.3 % 1
加古川町中津字北河原
(加古川市)
25.0万円/坪 -0.3 % 1
加古川町北在家
(加古川市)
38.0万円/坪 +0.9 % 1
加古川町友沢字川口
(加古川市)
23.1万円/坪 -0.1 % 1
加古川町木村字宮ノ西
(加古川市)
29.8万円/坪 +0.0 % 1
加古川町河原字北奥
(加古川市)
25.1万円/坪 -0.1 % 1
加古川町稲屋字春日前
(加古川市)
21.4万円/坪 -0.2 % 1
加古川町粟津字中在家
(加古川市)
40.0万円/坪 +0.4 % 4
加古川町美乃利字壹反長
(加古川市)
29.1万円/坪 +0.1 % 1
尾上町安田字大溝
(加古川市)
23.1万円/坪 +0.0 % 1
尾上町池田字馬宮
(加古川市)
16.6万円/坪 -0.4 % 1
尾上町長田字尾上林
(加古川市)
20.7万円/坪 -0.3 % 4
平岡町つつじ野
(加古川市)
36.0万円/坪 +0.9 % 1
平岡町一色西
(加古川市)
27.8万円/坪 +0.0 % 1
平岡町二俣字北畑
(加古川市)
23.2万円/坪 +0.0 % 1
平岡町土山字ケ市
(加古川市)
21.6万円/坪 -0.2 % 1
平岡町土山字北畑
(加古川市)
21.1万円/坪 -0.2 % 1
平岡町新在家字西向
(加古川市)
32.1万円/坪 +0.0 % 1
平岡町新在家字鶴池ノ内
(加古川市)
34.0万円/坪 +0.0 % 1
平岡町新在家字鶴鉢
(加古川市)
25.3万円/坪 +0.0 % 1
平岡町西谷字北側
(加古川市)
26.1万円/坪 +0.0 % 1
志方町志方町字馬場田
(加古川市)
9.5万円/坪 -1.0 % 1
志方町細工所字中ノ垣内
(加古川市)
5.5万円/坪 -1.2 % 1
新神野
(加古川市)
22.7万円/坪 -0.1 % 1
東神吉町神吉字諸崎
(加古川市)
24.4万円/坪 -0.8 % 1
東神吉町西井ノ口字二十田
(加古川市)
23.4万円/坪 -0.3 % 1
神野町西条字トンノ内
(加古川市)
15.6万円/坪 -0.2 % 1
米田町平津字向嶋
(加古川市)
22.0万円/坪 -0.3 % 1
西神吉町大国字北川
(加古川市)
17.0万円/坪 -0.2 % 1
西神吉町宮前字管弦所
(加古川市)
9.2万円/坪 -1.1 % 1
野口町水足字村内
(加古川市)
16.7万円/坪 -0.6 % 1
野口町良野
(加古川市)
40.0万円/坪 +0.0 % 1
野口町野口字駅ノ池
(加古川市)
32.4万円/坪 +0.0 % 1
野口町長砂字東池ノ向
(加古川市)
23.4万円/坪 +0.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
(加古川駅北
(加古川市)
47.9万円/坪 +2.1 % 1
別府町新野辺字蕨田筋
(加古川市)
24.0万円/坪 +0.0 % 1
加古川町寺家町字南五反田
(加古川市)
60.2万円/坪 +1.6 % 1
加古川町寺家町字西ノ町
(加古川市)
39.0万円/坪 +3.4 % 1
加古川町溝之口
(加古川市)
88.3万円/坪 +2.6 % 1
加古川町粟津字宮ノ下
(加古川市)
41.0万円/坪 +1.6 % 1
尾上町口里字浜ノ宮
(加古川市)
19.6万円/坪 -0.2 % 1
平岡町新在家字弐丁目
(加古川市)
45.7万円/坪 +1.6 % 5
平岡町西谷字南割
(加古川市)
29.3万円/坪 +0.0 % 1
米田町平津字道堂
(加古川市)
30.7万円/坪 +0.0 % 1
野口町野口字駅ノ池
(加古川市)
37.4万円/坪 +1.8 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
別府町港町
(加古川市)
10.2万円/坪 +0.0 % 1
尾上町養田字養田開拓
(加古川市)
14.9万円/坪 +1.6 % 1
平岡町高畑字辻ケ内
(加古川市)
15.5万円/坪 +0.4 % 1
野口町水足字新辻
(加古川市)
10.8万円/坪 +1.5 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
加古川駅
(JR加古川線)
38.2万円/坪 +0.4 % 7
厄神駅
(JR加古川線)
7.3万円/坪 -1.4 % 2
神野駅
(JR加古川線)
22.7万円/坪 -0.1 % 1
加古川駅
(JR神戸線)
38.2万円/坪 +0.4 % 7
土山駅
(JR神戸線)
21.3万円/坪 -0.2 % 2
宝殿駅
(JR神戸線)
17.0万円/坪 -0.5 % 6
東加古川駅
(JR神戸線)
27.6万円/坪 +0.4 % 3
別府駅
(山陽電鉄本線)
20.5万円/坪 -0.1 % 2
尾上の松駅
(山陽電鉄本線)
20.8万円/坪 -0.3 % 5
山陽電鉄別府 24.4万円/坪 -0.2 % 3
山陽電鉄尾上の松 21.2万円/坪 -0.2 % 5
山陽電鉄浜の宮 16.6万円/坪 -0.4 % 1
JR加古川 33.9万円/坪 +0.5 % 9
JR宝殿 9.2万円/坪 -1.1 % 1
JR日岡 25.0万円/坪 -0.3 % 1
JR東加古川 30.0万円/坪 +0.0 % 5
JR神野 15.6万円/坪 -0.2 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
加古川駅
(JR加古川線)
59.3万円/坪 +2.1 % 4
加古川駅
(JR神戸線)
59.3万円/坪 +2.1 % 4
東加古川駅
(JR神戸線)
42.1万円/坪 +1.5 % 7
山陽電鉄浜の宮 21.8万円/坪 -0.1 % 2
JR加古川 39.0万円/坪 +3.4 % 1
JR宝殿 30.7万円/坪 +0.0 % 1
JR東加古川 41.8万円/坪 +1.6 % 4
工業地 単価 前年比 地点数
加古川駅
(JR加古川線)
10.8万円/坪 +1.5 % 1
加古川駅
(JR神戸線)
10.8万円/坪 +1.5 % 1
尾上の松駅
(山陽電鉄本線)
14.9万円/坪 +1.6 % 1
山陽電鉄別府 10.2万円/坪 +0.0 % 1
JR東加古川 15.5万円/坪 +0.4 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『加古川市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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公示地価 算定結果

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※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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加古川市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 23.1万円/坪 -0.1 % 24
2019 24.7万円/坪 +0.2 % 46
2018 25.0万円/坪 +0.4 % 45
2017 24.9万円/坪 +0.5 % 45
2016 24.4万円/坪 +0.3 % 44
2015 24.3万円/坪 -0.0 % 43
2014 24.4万円/坪 -0.5 % 43
2013 24.4万円/坪 -0.8 % 40
2012 24.6万円/坪 -1.3 % 40
2011 24.9万円/坪 -1.6 % 39
2010 24.8万円/坪 -1.7 % 38
2009 25.3万円/坪 -1.6 % 38
2008 25.7万円/坪 -1.0 % 38
2007 25.9万円/坪 -1.7 % 38
2006 26.4万円/坪 -4.0 % 38
2005 27.4万円/坪 -7.2 % 38
2004 29.4万円/坪 -10.7 % 38
2003 32.5万円/坪 -12.4 % 35
2002 36.6万円/坪 -13.2 % 34
2001 41.4万円/坪 -6.6 % 34
2000 43.8万円/坪 -4.4 % 31
1999 45.8万円/坪 -3.1 % 31
1998 47.2万円/坪 -1.6 % 30
1997 47.9万円/坪 -0.4 % 30
1996 48.1万円/坪 -0.4 % 30
1995 48.4万円/坪 -0.1 % 29
1994 48.6万円/坪 -1.8 % 28
1993 48.6万円/坪 -5.5 % 26
1992 51.0万円/坪 -3.2 % 25
1991 53.0万円/坪 +15.7 % 24
1990 44.7万円/坪 +25.7 % 24
1989 30.8万円/坪 +11.3 % 21
1988 27.3万円/坪 +3.0 % 21
1987 26.5万円/坪 +1.1 % 21
1986 27.0万円/坪 +1.3 % 20
1985 26.6万円/坪 +2.3 % 19
1984 25.9万円/坪 +3.4 % 18
商業地 単価 前年比 地点数
2020 49.9万円/坪 +1.8 % 9
2019 42.5万円/坪 +1.5 % 15
2018 41.9万円/坪 +1.6 % 15
2017 41.2万円/坪 +1.0 % 15
2016 39.9万円/坪 +0.2 % 13
2015 38.6万円/坪 -0.2 % 12
2014 38.6万円/坪 -0.8 % 12
2013 38.8万円/坪 -1.8 % 10
2012 39.5万円/坪 -2.0 % 10
2011 40.3万円/坪 -2.1 % 10
2010 41.1万円/坪 -3.2 % 10
2009 42.4万円/坪 -2.5 % 10
2008 43.5万円/坪 -1.4 % 10
2007 44.1万円/坪 -1.9 % 10
2006 44.9万円/坪 -5.6 % 10
2005 47.4万円/坪 -8.8 % 10
2004 51.6万円/坪 -13.3 % 10
2003 59.5万円/坪 -18.7 % 9
2002 70.6万円/坪 -24.4 % 9
2001 86.0万円/坪 -18.9 % 7
2000 109万円/坪 -13.8 % 6
1999 86.9万円/坪 -8.1 % 5
1998 93.9万円/坪 -7.0 % 5
1997 108万円/坪 -9.2 % 4
1996 118万円/坪 -15.8 % 4
1995 136万円/坪 -13.7 % 4
1994 155万円/坪 -19.1 % 4
1993 262万円/坪 -16.2 % 2
1992 304万円/坪 -35.9 % 2
1991 413万円/坪 -4.0 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
2020 12.8万円/坪 +1.5 % 2
2019 12.8万円/坪 +0.1 % 4
2018 12.7万円/坪 +0.1 % 4
2017 12.7万円/坪 +0.2 % 4
2016 12.7万円/坪 +0.1 % 4
2015 12.7万円/坪 -0.6 % 4
2014 12.8万円/坪 -1.1 % 4
2013 12.9万円/坪 -1.7 % 4
2012 13.1万円/坪 -1.8 % 4
2011 13.9万円/坪 -1.8 % 3
2010 14.2万円/坪 -1.6 % 3
2009 13.8万円/坪 -1.6 % 2
2008 14.0万円/坪 -1.9 % 2
2007 14.3万円/坪 -5.0 % 2
2006 15.0万円/坪 -8.3 % 2
2005 16.2万円/坪 -11.4 % 2
2004 18.1万円/坪 -17.4 % 2
2003 21.2万円/坪 -12.8 % 2
2002 24.0万円/坪 -12.4 % 2
2001 26.9万円/坪 -7.5 % 2
2000 28.9万円/坪 -5.1 % 2
1999 30.4万円/坪 -2.2 % 2
1998 31.1万円/坪 -2.1 % 2
1997 31.7万円/坪 -0.5 % 2
1996 31.9万円/坪 -0.5 % 2
1995 32.1万円/坪 -1.5 % 2
1994 32.6万円/坪 -2.0 % 2
1993 24.8万円/坪 +0.0 % 1
1992 24.8万円/坪 +0.0 % 1
1991 24.8万円/坪 +4.0 % 1
1990 23.8万円/坪 +26.4 % 1
1989 17.5万円/坪 +4.9 % 1
1988 16.7万円/坪 +0.8 % 1
1987 16.5万円/坪 +0.8 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

加古川町北在家2342番外 (加古川市) (住宅地)

土地面積:210㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:53m、最寄駅:加古川駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38.0 万円/坪
11.5 万円/㎡
+0.9 %
2 . 中規模一般住宅の建ち並ぶ区画整然な住宅地域   (公示地価)

米田町平津字向嶋732番84 (加古川市) (住宅地)

土地面積:147㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:宝殿駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
22.0 万円/坪
6.7 万円/㎡
-0.3 %
3 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

平岡町土山字北畑421番87 (加古川市) (住宅地)

土地面積:145㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:51m、最寄駅:土山駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.1 万円/坪
6.4 万円/㎡
-0.2 %
4 . 農家住宅のほかに事業所も見られる住宅地域   (公示地価)

八幡町宗佐字町前452番 (加古川市) (住宅地)

土地面積:286㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:30m、最寄駅:厄神駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.7 万円/坪
1.7 万円/㎡
-1.8 %
5 . 一般住宅のほかに農地も見られる既成住宅地域   (公示地価)

加古川町美乃利字壹反長111番10 (加古川市) (住宅地)

土地面積:101㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:63m、最寄駅:加古川駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.1 万円/坪
8.8 万円/㎡
+0.1 %
6 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

新神野6−26−14 (加古川市) (住宅地)

土地面積:193㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:53m、最寄駅:神野駅、駅距離:810m(徒歩10.1分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
22.7 万円/坪
6.9 万円/㎡
-0.1 %
7 . 一般住宅等が建ち並ぶ既成の住宅地域   (公示地価)

別府町元町84番2 (加古川市) (住宅地)

土地面積:138㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:51m、最寄駅:別府駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.6 万円/坪
5.3 万円/㎡
-0.2 %
8 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

志方町志方町字馬場田1508番 (加古川市) (住宅地)

土地面積:158㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:44m、最寄駅:宝殿駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.5 万円/坪
2.9 万円/㎡
-1.0 %
9 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

野口町長砂字東池ノ向97番20 (加古川市) (住宅地)

土地面積:114㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:63m、最寄駅:東加古川駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.4 万円/坪
7.1 万円/㎡
+0.0 %
10 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

東神吉町神吉字諸崎651番142 (加古川市) (住宅地)

土地面積:147㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:宝殿駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.4 万円/坪
7.4 万円/㎡
-0.8 %
11 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域   (公示地価)

平岡町つつじ野1番252 (加古川市) (住宅地)

土地面積:154㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:東加古川駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
36.0 万円/坪
10.9 万円/㎡
+0.9 %
12 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

加古川町稲屋字春日前214番8 (加古川市) (住宅地)

土地面積:156㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:53m、最寄駅:尾上の松駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.4 万円/坪
6.5 万円/㎡
-0.2 %
13 . 一般住宅、在来住宅等の混在する住宅地域   (公示地価)

平岡町土山字ケ市578番6 (加古川市) (住宅地)

土地面積:130㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:49m、最寄駅:土山駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
21.6 万円/坪
6.5 万円/㎡
-0.2 %
14 . 一般住宅、農家住宅等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

平岡町二俣字北畑889番6 (加古川市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:47m、最寄駅:東加古川駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.2 万円/坪
7.0 万円/㎡
+0.0 %
15 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

東神吉町西井ノ口字二十田634番7 (加古川市) (住宅地)

土地面積:147㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、側道区分:背面道、最寄駅:宝殿駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
23.4 万円/坪
7.1 万円/㎡
-0.3 %
16 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

西神吉町大国字北川760番126 (加古川市) (住宅地)

土地面積:141㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:63m、最寄駅:宝殿駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.0 万円/坪
5.2 万円/㎡
-0.2 %
17 . 中規模一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域   (公示地価)

志方町細工所字中ノ垣内446番1 (加古川市) (住宅地)

土地面積:226㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、側道区分:背面道、最寄駅:宝殿駅、駅距離:6,600m(徒歩82.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.5 万円/坪
1.6 万円/㎡
-1.2 %
18 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

別府町別府字せいろ981番16 (加古川市) (住宅地)

土地面積:85㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:別府駅、駅距離:380m(徒歩4.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.4 万円/坪
7.1 万円/㎡
+0.0 %
19 . 中規模住宅が建ち並ぶ高台に開発された住宅地域   (公示地価)

上荘町小野字助谷712番12 (加古川市) (住宅地)

土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:厄神駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.9 万円/坪
2.7 万円/㎡
-1.1 %
20 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域   (公示地価)

野口町良野1647番9 (加古川市) (住宅地)

土地面積:136㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:加古川駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
40.0 万円/坪
12.1 万円/㎡
+0.0 %
21 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

加古川町友沢字川口496番69 (加古川市) (住宅地)

土地面積:117㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:JR加古川、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.1 万円/坪
7.0 万円/㎡
-0.1 %
22 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

加古川町木村字宮ノ西669番24 (加古川市) (住宅地)

土地面積:144㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:53m、最寄駅:JR加古川、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.8 万円/坪
9.0 万円/㎡
+0.0 %
23 . 区画整然とした中小規模一般住宅の多い住宅地域   (地価調査)

別府町新野辺2592番 (加古川市) (住宅地)

土地面積:310㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:山陽電鉄別府、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.2 万円/坪
6.4 万円/㎡
-0.3 %
24 . 中規模一般住宅が建っている区画整然とした住宅地域   (地価調査)

(加古川駅北9街区3−8) (加古川市) (住宅地)

土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:JR加古川、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
50.2 万円/坪
15.2 万円/㎡
+2.0 %
25 . 街区の整然とした小規模一般住宅の多い地域   (地価調査)

加古川町河原字北奥434番5外 (加古川市) (住宅地)

土地面積:106㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:65m、最寄駅:JR加古川、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25.1 万円/坪
7.6 万円/㎡
-0.1 %
26 . 中規模住宅を中心に農地も介在する県道沿いの住宅地域   (地価調査)

神野町西条字トンノ内1068番 (加古川市) (住宅地)

土地面積:401㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:70m、最寄駅:JR神野、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.6 万円/坪
4.7 万円/㎡
-0.2 %
27 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

尾上町長田字尾上林518番42 (加古川市) (住宅地)

土地面積:201㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:尾上の松駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.7 万円/坪
6.3 万円/㎡
-0.3 %
28 . 中規模一般住宅が多い既成の住宅地域   (地価調査)

野口町水足字村内1192番 (加古川市) (住宅地)

土地面積:473㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:JR加古川、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.7 万円/坪
5.0 万円/㎡
-0.6 %
29 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

尾上町池田字馬宮166番2 (加古川市) (住宅地)

土地面積:162㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:47m、最寄駅:山陽電鉄浜の宮、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.6 万円/坪
5.0 万円/㎡
-0.4 %
30 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

尾上町安田字大溝574番11 (加古川市) (住宅地)

土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:山陽電鉄尾上の松、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.1 万円/坪
7.0 万円/㎡
+0.0 %
31 . 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域   (地価調査)

加古川町粟津字中在家731番4 (加古川市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:62m、最寄駅:加古川駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
40.0 万円/坪
12.1 万円/㎡
+0.4 %
32 . 区画の整った一般住宅を主とする住宅地域   (地価調査)

別府町新野辺北町6丁目19番1 (加古川市) (住宅地)

土地面積:105㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:58m、最寄駅:山陽電鉄別府、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.3 万円/坪
7.4 万円/㎡
-0.3 %
33 . 一般住宅を中心に事務所等も混在する住宅地域   (地価調査)

平岡町新在家字西向405番7 (加古川市) (住宅地)

土地面積:111㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:JR東加古川、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
32.1 万円/坪
9.7 万円/㎡
+0.0 %
34 . 一般住宅が多く見られる住宅地域   (地価調査)

平岡町西谷字北側106番6 (加古川市) (住宅地)

土地面積:376㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:JR東加古川、駅距離:710m(徒歩8.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.1 万円/坪
7.9 万円/㎡
+0.0 %
35 . 中小規模一般住宅等が建ち並ぶ分譲住宅地域   (地価調査)

平岡町新在家字鶴鉢2066番25 (加古川市) (住宅地)

土地面積:248㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:JR東加古川、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
25.3 万円/坪
7.7 万円/㎡
+0.0 %
36 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

野口町野口字駅ノ池119番90 (加古川市) (住宅地)

土地面積:169㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:JR東加古川、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
32.4 万円/坪
9.8 万円/㎡
+0.0 %
37 . 中小規模の建売住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

加古川町中津字北河原76番7 (加古川市) (住宅地)

土地面積:130㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:JR日岡、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
25.0 万円/坪
7.5 万円/㎡
-0.3 %
38 . 戸建住宅が建ち並ぶ中規模住宅団地   (地価調査)

平岡町新在家字鶴池ノ内1192番118 (加古川市) (住宅地)

土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:JR東加古川、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
34.0 万円/坪
10.3 万円/㎡
+0.0 %
39 . 一般住宅を中心に、農地も介在する整然とした住宅地域   (地価調査)

平岡町一色西2丁目78番5外 (加古川市) (住宅地)

土地面積:178㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:山陽電鉄別府、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27.8 万円/坪
8.4 万円/㎡
+0.0 %
40 . 一般住宅を中心とする住宅地域   (地価調査)

西神吉町宮前字管弦所153番1 (加古川市) (住宅地)

土地面積:277㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:70m、最寄駅:JR宝殿、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.2 万円/坪
2.8 万円/㎡
-1.1 %
1 . 中層の店舗、事務所が多い駅前の商業地域   (公示地価)

加古川町溝之口700番 (加古川市) (商業地)

土地面積:723㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:360m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:加古川駅、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
88.3 万円/坪
26.7 万円/㎡
+2.6 %
2 . 中低層の店舗や共同住宅等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

加古川町寺家町字南五反田51番13外 (加古川市) (商業地)

土地面積:210㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:160m、最寄駅:加古川駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
60.2 万円/坪
18.2 万円/㎡
+1.6 %
3 . 中小規模の店舗等が多い路線商業地域   (公示地価)

平岡町西谷字南割206番2 (加古川市) (商業地)

土地面積:411㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:112m、最寄駅:東加古川駅、駅距離:930m(徒歩11.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.3 万円/坪
8.8 万円/㎡
+0.0 %
4 . 店舗、事務所のほかに住宅等が見られる商業地域   (公示地価)

加古川町粟津字宮ノ下437番1 (加古川市) (商業地)

土地面積:209㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:150m、最寄駅:加古川駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
41.0 万円/坪
12.4 万円/㎡
+1.6 %
5 . 店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

平岡町新在家字弐丁目273番5 (加古川市) (商業地)

土地面積:327㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:200m、最寄駅:東加古川駅、駅距離:110m(徒歩1.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
61.2 万円/坪
18.5 万円/㎡
+1.6 %
6 . 店舗等が増えつつある駅に近い路線商業地域   (公示地価)

(加古川駅北46−6) (加古川市) (商業地)

土地面積:641㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:300m、側道区分:背面道、最寄駅:加古川駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
47.9 万円/坪
14.5 万円/㎡
+2.1 %
7 . 中小規模の店舗等が多い路線商業地域   (公示地価)

野口町野口字駅ノ池119番5外 (加古川市) (商業地)

土地面積:1,528㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:124m、最寄駅:東加古川駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37.4 万円/坪
11.3 万円/㎡
+1.8 %
8 . 各種店舗、共同住宅、駐車場等が見られる病院前の商業地域   (地価調査)

加古川町寺家町字西ノ町340番2 (加古川市) (商業地)

土地面積:211㎡、利用状況:店舗,倉庫、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:127m、最寄駅:JR加古川、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
39.0 万円/坪
11.8 万円/㎡
+3.4 %
9 . 店舗、住宅等が混在する駅前の近隣商業地域   (地価調査)

尾上町口里字浜ノ宮814番99 (加古川市) (商業地)

土地面積:243㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:65m、最寄駅:山陽電鉄浜の宮、駅距離:50m(徒歩0.6分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
19.6 万円/坪
5.9 万円/㎡
-0.2 %
10 . 駅前の小売店舗、飲食店舗等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

平岡町新在家字弐丁目265番2 (加古川市) (商業地)

土地面積:347㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:78m、最寄駅:東加古川駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
41.8 万円/坪
12.7 万円/㎡
+1.6 %
11 . 小規模店舗、医院等が見られる駅前の商業地域   (地価調査)

米田町平津字道堂456番9 (加古川市) (商業地)

土地面積:188㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:88m、最寄駅:JR宝殿、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
30.7 万円/坪
9.3 万円/㎡
+0.0 %
12 . 幹線沿いに店舗、飲食店等が連なる路線商業地域   (地価調査)

別府町新野辺字蕨田筋386番1外 (加古川市) (商業地)

土地面積:846㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:建築中、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:400m、最寄駅:山陽電鉄浜の宮、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.0 万円/坪
7.2 万円/㎡
+0.0 %
1 . 中小規模工場、配送施設等が多い工業地域   (公示地価)

尾上町養田字養田開拓1659番1 (加古川市) (工業地)

土地面積:942㎡、利用状況:事務所,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:200m、最寄駅:尾上の松駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.9 万円/坪
4.5 万円/㎡
+1.6 %
2 . 大工場が存するバイパスに近い工業地域   (公示地価)

野口町水足字新辻560番1外 (加古川市) (工業地)

土地面積:109,402㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:70m、側道区分:四方路、最寄駅:加古川駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.8 万円/坪
3.3 万円/㎡
+1.5 %
3 . 配送センター、工場等が建ち並ぶ国道バイパス沿いの工業地域   (地価調査)

平岡町高畑字辻ケ内331番6 (加古川市) (工業地)

土地面積:930㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:70m、側道区分:背面道、最寄駅:JR東加古川、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.5 万円/坪
4.7 万円/㎡
+0.4 %
4 . 工場、倉庫、事務所等の混在する工業地域   (地価調査)

別府町港町8番 (加古川市) (工業地)

土地面積:3,255㎡、利用状況:事務所,工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:220m、最寄駅:山陽電鉄別府、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.2 万円/坪
3.1 万円/㎡
+0.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点