丹波市 公示地価

丹波市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 5.3万円/坪(1.6 万円/㎡)でした。 前年に比べて-1.8 %(-0.09万円/坪、-0.03万円/㎡)下落しました。 公示地価は丹波市内の6地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
5.3 万円/坪
( 1.6 万円/㎡)
前年比
-1.8 %
2020 年
商業地 公示地価
8.6 万円/坪
( 2.6 万円/㎡)
前年比
-0.6 %
2019 年
工業地 公示地価
3.7 万円/坪
( 1.1 万円/㎡)
前年比
-0.9 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、丹波市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『柏原町柏原字東海老ケ畑』における10.0 万円/坪(3.0 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『氷上町大崎』における6.6 万円/坪(2.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『柏原町柏原字東海老ケ畑』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『春日町黒井』における-1.5 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『柏原駅』における10.0 万円/坪(3.0 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『石生駅』における6.6 万円/坪(2.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『柏原駅』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『黒井駅』における-1.5 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
市島町中竹田字安下
(丹波市)
3.8万円/坪 -0.9 % 1
春日町多利
(丹波市)
4.3万円/坪 -0.8 % 1
春日町新才字広田
(丹波市)
4.7万円/坪 -0.7 % 1
柏原町北山字中尻
(丹波市)
6.6万円/坪 -1.5 % 1
氷上町市辺字五ノ坪
(丹波市)
6.0万円/坪 -1.6 % 1
氷上町石生字柚ノ木
(丹波市)
6.5万円/坪 -4.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
春日町黒井
(丹波市)
9.0万円/坪 -1.5 % 1
柏原町柏原字東海老ケ畑
(丹波市)
10.0万円/坪 +0.0 % 1
氷上町大崎
(丹波市)
6.6万円/坪 -0.5 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
丹波竹田駅
(JR福知山線)
3.8万円/坪 -0.9 % 1
柏原駅
(JR福知山線)
6.6万円/坪 -1.5 % 1
石生駅
(JR福知山線)
6.3万円/坪 -2.9 % 2
黒井駅
(JR福知山線)
4.5万円/坪 -0.7 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
柏原駅
(JR福知山線)
10.0万円/坪 +0.0 % 1
石生駅
(JR福知山線)
6.6万円/坪 -0.5 % 1
黒井駅
(JR福知山線)
9.0万円/坪 -1.5 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『丹波市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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丹波市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 5.3万円/坪 -1.8 % 6
2019 5.4万円/坪 -1.6 % 18
2018 5.5万円/坪 -1.9 % 18
2017 5.8万円/坪 -2.1 % 17
2016 5.9万円/坪 -2.2 % 17
2015 6.0万円/坪 -2.5 % 17
2014 6.2万円/坪 -2.6 % 17
2013 6.4万円/坪 -2.9 % 17
2012 6.5万円/坪 -3.5 % 17
2011 6.8万円/坪 -3.8 % 17
2010 7.0万円/坪 -3.6 % 17
2009 7.5万円/坪 -3.8 % 16
2008 7.8万円/坪 -2.3 % 16
2007 8.0万円/坪 -3.1 % 16
2006 8.2万円/坪 -4.2 % 16
2005 8.4万円/坪 -6.8 % 14
2004 8.9万円/坪 -8.2 % 14
2003 9.7万円/坪 -8.1 % 14
2002 10.5万円/坪 -6.0 % 14
2001 11.1万円/坪 -3.1 % 14
2000 11.4万円/坪 -1.7 % 14
1999 11.6万円/坪 -0.4 % 14
1998 11.7万円/坪 +0.1 % 14
1997 11.7万円/坪 +0.5 % 14
1996 12.0万円/坪 +0.3 % 10
1995 12.0万円/坪 +0.6 % 10
1994 12.9万円/坪 +0.8 % 5
1993 12.8万円/坪 +0.7 % 5
1992 8.0万円/坪 -0.1 % 3
1991 8.0万円/坪 +10.3 % 3
1990 7.2万円/坪 +13.0 % 3
1989 6.3万円/坪 +2.3 % 3
1988 6.1万円/坪 +2.0 % 3
1987 6.0万円/坪 +1.8 % 3
1986 5.9万円/坪 +2.4 % 3
1985 5.7万円/坪 +2.3 % 3
1984 4.8万円/坪 +2.4 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
2020 8.6万円/坪 -0.6 % 3
2019 9.7万円/坪 -0.8 % 7
2018 9.8万円/坪 -1.2 % 7
2017 9.9万円/坪 -1.8 % 7
2016 10.1万円/坪 -2.2 % 7
2015 10.3万円/坪 -2.8 % 7
2014 10.6万円/坪 -3.7 % 7
2013 11.0万円/坪 -4.6 % 7
2012 11.5万円/坪 -5.2 % 7
2011 12.1万円/坪 -5.7 % 7
2010 12.7万円/坪 -5.4 % 7
2009 13.4万円/坪 -4.5 % 7
2008 14.0万円/坪 -3.9 % 7
2007 15.2万円/坪 -6.0 % 6
2006 16.1万円/坪 -6.7 % 6
2005 17.1万円/坪 -10.1 % 5
2004 18.9万円/坪 -11.3 % 5
2003 21.0万円/坪 -12.7 % 5
2002 23.7万円/坪 -8.3 % 5
2001 25.6万円/坪 -6.9 % 5
2000 27.4万円/坪 -4.8 % 5
1999 28.7万円/坪 -1.8 % 5
1998 29.2万円/坪 -1.3 % 5
1997 29.6万円/坪 -1.7 % 5
1996 29.6万円/坪 -1.8 % 4
1995 27.1万円/坪 -1.5 % 2
1994 16.9万円/坪 -2.5 % 1
1993 17.4万円/坪 -2.9 % 1
1992 17.9万円/坪 -1.9 % 1
1991 18.2万円/坪 +10.9 % 1
1990 16.2万円/坪 +13.9 % 1
1989 14.0万円/坪 +1.9 % 1
1988 13.7万円/坪 +1.0 % 1
1987 13.6万円/坪 +2.4 % 1
1986 13.2万円/坪 +4.2 % 1
1985 12.7万円/坪 +2.9 % 1
1984 12.3万円/坪 +2.4 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 3.7万円/坪 -0.9 % 1
2018 3.7万円/坪 -0.9 % 1
2017 3.8万円/坪 -0.9 % 1
2016 3.8万円/坪 -0.9 % 1
2015 3.8万円/坪 -0.9 % 1
2014 3.9万円/坪 -1.7 % 1
2013 3.9万円/坪 -1.7 % 1
2012 4.0万円/坪 -1.7 % 1
2011 4.1万円/坪 -1.6 % 1
2010 4.1万円/坪 -0.8 % 1
2009 4.2万円/坪 -0.8 % 1
2008 4.2万円/坪 -0.8 % 1
2007 4.2万円/坪 -1.6 % 1
2006 4.3万円/坪 -6.9 % 1
2005 4.6万円/坪 -11.5 % 1
2004 5.1万円/坪 -16.1 % 1
2003 6.0万円/坪 -16.7 % 1
2002 6.9万円/坪 -11.4 % 1
2001 7.7万円/坪 -1.3 % 1
2000 7.8万円/坪 -1.3 % 1
1999 7.9万円/坪 +0.0 % 1
1998 7.9万円/坪 -4.2 % 1
1997 8.3万円/坪 +0.0 % 1
1996 8.3万円/坪 +0.0 % 1
1995 8.3万円/坪 -2.0 % 1
1994 8.4万円/坪 +0.0 % 1
1993 8.4万円/坪 +0.0 % 1
1992 8.4万円/坪 +0.8 % 1
1991 8.4万円/坪 +11.1 % 1
1990 7.4万円/坪 +25.3 % 1
1989 5.6万円/坪 +4.8 % 1
1988 5.3万円/坪 +3.1 % 1
1987 5.1万円/坪 +3.2 % 1
1986 5.0万円/坪 +4.0 % 1
1985 4.8万円/坪 +1.4 % 1
1984 4.7万円/坪 +2.8 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 住宅の中に店舗等も見られる県道沿いの住宅地域   (公示地価)

柏原町北山字中尻270番3外 (丹波市) (住宅地)

土地面積:474㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:83m、最寄駅:柏原駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.6 万円/坪
2.0 万円/㎡
-1.5 %
2 . 一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域   (公示地価)

氷上町石生字柚ノ木1291番 (丹波市) (住宅地)

土地面積:314㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:42m、最寄駅:石生駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.5 万円/坪
2.0 万円/㎡
-4.0 %
3 . 一般住宅のほかに倉庫等が見られる住宅地域   (公示地価)

氷上町市辺字五ノ坪452番2 (丹波市) (住宅地)

土地面積:359㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:石生駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.0 万円/坪
1.8 万円/㎡
-1.6 %
4 . 住宅、事務所兼倉庫等が混在する住宅地域   (公示地価)

春日町新才字広田505番3外 (丹波市) (住宅地)

土地面積:692㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:100m、側道区分:背面道、最寄駅:黒井駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.7 万円/坪
1.4 万円/㎡
-0.7 %
5 . 一般住宅のほかに店舗等が見られる住宅地域   (公示地価)

春日町多利1745番1外 (丹波市) (住宅地)

土地面積:226㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:65m、最寄駅:黒井駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.3 万円/坪
1.3 万円/㎡
-0.8 %
6 . 農家住宅が多い国道背後の既成住宅地域   (公示地価)

市島町中竹田字安下926番 (丹波市) (住宅地)

土地面積:301㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:41m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:丹波竹田駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.8 万円/坪
1.1 万円/㎡
-0.9 %
1 . 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

柏原町柏原字東海老ケ畑2675番1 (丹波市) (商業地)

土地面積:661㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:160m、最寄駅:柏原駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.0 万円/坪
3.0 万円/㎡
+0.0 %
2 . 事務所、店舗等が見られる路線商業地域   (公示地価)

氷上町大崎252番11 (丹波市) (商業地)

土地面積:462㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:160m、最寄駅:石生駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.6 万円/坪
2.0 万円/㎡
-0.5 %
3 . 小売店舗が多い旧町中心部の商業地域   (公示地価)

春日町黒井1581番5 (丹波市) (商業地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:100m、最寄駅:黒井駅、駅距離:570m(徒歩7.1分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
9.0 万円/坪
2.7 万円/㎡
-1.5 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点