たつの市 公示地価

たつの市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 13.3万円/坪(4.0 万円/㎡)でした。 前年に比べて-2.1 %(-0.27万円/坪、-0.08万円/㎡)下落しました。 公示地価はたつの市内の17地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
13.3 万円/坪
( 4.0 万円/㎡)
前年比
-2.1 %
2020 年
商業地 公示地価
23.6 万円/坪
( 7.2 万円/㎡)
前年比
-0.7 %
2020 年
工業地 公示地価
11.6 万円/坪
( 3.5 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、たつの市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『揖保川町正條字馬路』における11.6 万円/坪(3.5 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『龍野町大道字古三味』における8.4 万円/坪(2.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『揖保川町正條字馬路』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『龍野町大道字古三味』における-1.6 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『竜野駅』における11.6 万円/坪(3.5 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『JR本竜野』における8.4 万円/坪(2.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『竜野駅』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『JR本竜野』における-1.6 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
御津町苅屋字本道ノ下
(たつの市)
14.0万円/坪 -0.7 % 1
御津町釜屋字寅浜新田
(たつの市)
15.6万円/坪 -3.0 % 1
御津町黒崎字狭間谷
(たつの市)
8.6万円/坪 -5.8 % 1
揖保川町半田字椿
(たつの市)
8.1万円/坪 -4.1 % 1
揖保川町山津屋字長田
(たつの市)
18.4万円/坪 -0.4 % 1
揖保川町正條字黒ケ坪
(たつの市)
11.6万円/坪 -4.3 % 1
揖保川町浦部字鵜野目
(たつの市)
4.8万円/坪 -2.7 % 1
揖保川町片島字宮ノ西
(たつの市)
15.5万円/坪 -4.3 % 1
揖保町山下字川田
(たつの市)
8.6万円/坪 -3.4 % 1
揖西町中垣内字重蓮寺甲
(たつの市)
10.7万円/坪 -6.2 % 1
揖西町土師字奥田
(たつの市)
9.5万円/坪 -2.1 % 1
揖西町新宮字カケウシ
(たつの市)
5.9万円/坪 -3.4 % 1
新宮町井野原字西畑
(たつの市)
12.2万円/坪 -2.4 % 1
新宮町佐野字北中嶋
(たつの市)
5.2万円/坪 -5.7 % 1
新宮町千本字上ノ山
(たつの市)
4.3万円/坪 -3.8 % 1
新宮町新宮字池ノ端
(たつの市)
14.0万円/坪 -2.6 % 1
新宮町新宮字立町
(たつの市)
13.8万円/坪 -3.1 % 1
新宮町鍛冶屋字上河原
(たつの市)
5.2万円/坪 -3.8 % 1
神岡町大住寺字田河原
(たつの市)
14.6万円/坪 -0.5 % 1
神岡町西鳥井字往来ノ下
(たつの市)
10.8万円/坪 -3.1 % 1
誉田町福田字舎利田
(たつの市)
14.1万円/坪 -2.6 % 1
龍野町中村字寺東
(たつの市)
18.6万円/坪 +0.0 % 1
龍野町中霞城
(たつの市)
21.8万円/坪 -2.1 % 1
龍野町堂本字天神
(たつの市)
20.5万円/坪 -0.2 % 4
龍野町島田字西川原
(たつの市)
13.9万円/坪 -3.1 % 1
龍野町日山字新田
(たつの市)
16.3万円/坪 -0.6 % 1
龍野町片山字村裏
(たつの市)
17.0万円/坪 -1.9 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
新宮町新宮字境田
(たつの市)
15.2万円/坪 -2.2 % 1
龍野町下川原
(たつの市)
14.4万円/坪 -3.7 % 1
龍野町富永字古川
(たつの市)
23.6万円/坪 -0.7 % 1
龍野町富永字小川原
(たつの市)
23.9万円/坪 -2.5 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
揖保川町正條字馬路
(たつの市)
11.6万円/坪 +0.0 % 1
龍野町大道字古三味
(たつの市)
8.4万円/坪 -1.6 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
播磨新宮駅
(JR姫新線)
13.0万円/坪 -2.8 % 2
本竜野駅
(JR姫新線)
16.5万円/坪 -1.1 % 10
東觜崎駅
(JR姫新線)
8.0万円/坪 -3.9 % 2
相生駅
(JR山陽本線)
9.5万円/坪 -2.1 % 1
竜野駅
(JR山陽本線)
13.3万円/坪 -1.5 % 2
相生駅
(JR赤穂線)
9.5万円/坪 -2.1 % 1
山陽網干駅
(山陽電鉄網干線)
12.1万円/坪 -4.0 % 2
山陽電鉄山陽網干 14.0万円/坪 -0.7 % 1
相生駅
(山陽新幹線)
9.5万円/坪 -2.1 % 1
JR千本 4.3万円/坪 -3.8 % 1
JR播磨新宮 14.0万円/坪 -2.6 % 1
JR本竜野 18.0万円/坪 -1.0 % 7
JR東觜崎 14.6万円/坪 -0.5 % 1
JR竜野 10.6万円/坪 -4.0 % 3
JR西栗栖 5.2万円/坪 -3.8 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
本竜野駅
(JR姫新線)
23.6万円/坪 -0.7 % 1
JR播磨新宮 15.2万円/坪 -2.2 % 1
JR本竜野 19.2万円/坪 -2.9 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
竜野駅
(JR山陽本線)
11.6万円/坪 +0.0 % 1
JR本竜野 8.4万円/坪 -1.6 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『たつの市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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公示地価 算定結果

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※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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たつの市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 13.3万円/坪 -2.1 % 17
2019 13.6万円/坪 -2.2 % 29
2018 12.7万円/坪 -2.9 % 24
2017 13.0万円/坪 -2.8 % 24
2016 13.5万円/坪 -2.6 % 23
2015 14.0万円/坪 -2.4 % 22
2014 14.3万円/坪 -2.3 % 22
2013 14.4万円/坪 -2.3 % 21
2012 14.7万円/坪 -2.1 % 21
2011 15.0万円/坪 -2.1 % 21
2010 15.3万円/坪 -1.8 % 21
2009 15.6万円/坪 -1.4 % 21
2008 15.8万円/坪 -0.9 % 21
2007 16.0万円/坪 -1.2 % 21
2006 16.2万円/坪 -3.1 % 21
2005 16.7万円/坪 -5.8 % 21
2004 17.6万円/坪 -9.2 % 21
2003 19.6万円/坪 -9.5 % 19
2002 21.4万円/坪 -7.3 % 19
2001 23.0万円/坪 -3.0 % 19
2000 23.7万円/坪 -1.9 % 19
1999 24.1万円/坪 -0.7 % 19
1998 24.3万円/坪 -0.4 % 19
1997 24.4万円/坪 +0.9 % 19
1996 24.2万円/坪 +0.7 % 19
1995 23.6万円/坪 +1.1 % 18
1994 23.3万円/坪 -0.0 % 17
1993 22.8万円/坪 -0.9 % 15
1992 23.0万円/坪 -0.4 % 15
1991 24.2万円/坪 +14.8 % 14
1990 20.6万円/坪 +13.7 % 14
1989 17.8万円/坪 +3.4 % 14
1988 17.2万円/坪 +1.3 % 14
1987 17.0万円/坪 +1.2 % 14
1986 16.8万円/坪 +1.9 % 14
1985 16.5万円/坪 +2.6 % 14
1984 15.7万円/坪 +3.6 % 13
商業地 単価 前年比 地点数
2020 23.6万円/坪 -0.7 % 1
2019 19.3万円/坪 -2.2 % 4
2018 19.8万円/坪 -2.3 % 4
2017 20.2万円/坪 -2.2 % 4
2016 19.0万円/坪 -1.6 % 3
2015 19.3万円/坪 -2.1 % 3
2014 19.7万円/坪 -2.4 % 3
2013 20.2万円/坪 -2.7 % 3
2012 20.7万円/坪 -2.3 % 3
2011 21.2万円/坪 -3.2 % 3
2010 21.9万円/坪 -3.5 % 3
2009 22.6万円/坪 -3.3 % 3
2008 23.4万円/坪 -3.0 % 3
2007 24.1万円/坪 -4.0 % 3
2006 25.0万円/坪 -6.1 % 3
2005 26.6万円/坪 -10.0 % 3
2004 24.5万円/坪 -11.5 % 2
2003 33.1万円/坪 -15.0 % 1
2002 38.0万円/坪 -9.6 % 1
2001 41.7万円/坪 -4.0 % 1
2000 43.3万円/坪 -3.1 % 1
1999 44.6万円/坪 -2.2 % 1
1998 45.6万円/坪 -1.4 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 11.6万円/坪 +0.0 % 1
2019 8.4万円/坪 -1.6 % 1
2018 8.6万円/坪 -3.1 % 1
2017 8.8万円/坪 -3.4 % 1
2016 9.1万円/坪 -3.3 % 1
2015 9.4万円/坪 -2.8 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 大規模一般住宅が多い環境の良い住宅地域   (公示地価)

龍野町中霞城151番 (たつの市) (住宅地)

土地面積:380㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:55m、最寄駅:本竜野駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
21.8 万円/坪
6.6 万円/㎡
-2.1 %
2 . 一般住宅が建ち並ぶ周辺整備の進む住宅地域   (公示地価)

龍野町中村字寺東156番10 (たつの市) (住宅地)

土地面積:125㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:58m、最寄駅:本竜野駅、駅距離:530m(徒歩6.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.6 万円/坪
5.6 万円/㎡
+0.0 %
3 . 小規模の建売住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

龍野町島田字西川原526番16 (たつの市) (住宅地)

土地面積:117㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:本竜野駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.9 万円/坪
4.2 万円/㎡
-3.1 %
4 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (公示地価)

揖西町土師字奥田451番47 (たつの市) (住宅地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、側道区分:背面道、最寄駅:相生駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
9.5 万円/坪
2.9 万円/㎡
-2.1 %
5 . 中小規模の建売住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

誉田町福田字舎利田97番5 (たつの市) (住宅地)

土地面積:160㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:本竜野駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.1 万円/坪
4.3 万円/㎡
-2.6 %
6 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

新宮町井野原字西畑265番7 (たつの市) (住宅地)

土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:播磨新宮駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.2 万円/坪
3.7 万円/㎡
-2.4 %
7 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

新宮町新宮字立町759番3 (たつの市) (住宅地)

土地面積:273㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:63m、最寄駅:播磨新宮駅、駅距離:720m(徒歩9.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.8 万円/坪
4.2 万円/㎡
-3.1 %
8 . 戸建住宅が散在する県道背後の住宅地域   (公示地価)

揖西町新宮字カケウシ1039番4 (たつの市) (住宅地)

土地面積:225㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:75m、最寄駅:本竜野駅、駅距離:4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.9 万円/坪
1.8 万円/㎡
-3.4 %
9 . 中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

御津町釜屋字寅浜新田97番18 (たつの市) (住宅地)

土地面積:159㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:75m、最寄駅:山陽網干駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
15.6 万円/坪
4.7 万円/㎡
-3.0 %
10 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

揖保川町山津屋字長田47番22 (たつの市) (住宅地)

土地面積:161㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:竜野駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.4 万円/坪
5.6 万円/㎡
-0.4 %
11 . 農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

新宮町佐野字北中嶋179番1 (たつの市) (住宅地)

土地面積:535㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:25m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:東觜崎駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.2 万円/坪
1.6 万円/㎡
-5.7 %
12 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

神岡町西鳥井字往来ノ下196番28 (たつの市) (住宅地)

土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:東觜崎駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.8 万円/坪
3.3 万円/㎡
-3.1 %
13 . 中規模一般住宅が多い丘陵地の閑静な住宅地域   (公示地価)

御津町黒崎字狭間谷993番1 (たつの市) (住宅地)

土地面積:196㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:65m、最寄駅:山陽網干駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.6 万円/坪
2.6 万円/㎡
-5.8 %
14 . 一般住宅が建ち並ぶ小規模な既成住宅地域   (公示地価)

揖保川町半田字椿953番9 (たつの市) (住宅地)

土地面積:136㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:48m、最寄駅:竜野駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.1 万円/坪
2.5 万円/㎡
-4.1 %
15 . 戸建住宅、農地等が混在する住宅地域   (公示地価)

揖保町山下字川田213番5 (たつの市) (住宅地)

土地面積:332㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:本竜野駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.6 万円/坪
2.6 万円/㎡
-3.4 %
16 . JR東觜崎駅に近接し戸建住宅がほぼ建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

神岡町大住寺字田河原483番5外 (たつの市) (住宅地)

土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:JR東觜崎、駅距離:90m(徒歩1.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.6 万円/坪
4.4 万円/㎡
-0.5 %
17 . 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域   (地価調査)

龍野町片山字村裏765番6 (たつの市) (住宅地)

土地面積:268㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:JR本竜野、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
17.0 万円/坪
5.2 万円/㎡
-1.9 %
18 . 戸建住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域   (地価調査)

龍野町堂本字天神611番 (たつの市) (住宅地)

土地面積:170㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:本竜野駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.5 万円/坪
6.2 万円/㎡
-0.2 %
19 . 戸建住宅が建ち並ぶ新興の住宅地域   (地価調査)

龍野町日山字新田22番31 (たつの市) (住宅地)

土地面積:150㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:72m、最寄駅:JR本竜野、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.3 万円/坪
4.9 万円/㎡
-0.6 %
20 . 一般住宅と農地が混在する住宅地域   (地価調査)

新宮町新宮字池ノ端519番11 (たつの市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:90m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:JR播磨新宮、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.0 万円/坪
4.2 万円/㎡
-2.6 %
21 . 中規模の一般住宅が多い住宅団地   (地価調査)

揖西町中垣内字重蓮寺甲1471番129 (たつの市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:JR本竜野、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.7 万円/坪
3.2 万円/㎡
-6.2 %
22 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (地価調査)

新宮町鍛冶屋字上河原545番 (たつの市) (住宅地)

土地面積:251㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:JR西栗栖、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5.2 万円/坪
1.6 万円/㎡
-3.8 %
23 . 一般住宅、農家住宅の中に店舗も見られる住宅地域   (地価調査)

新宮町千本字上ノ山1821番 (たつの市) (住宅地)

土地面積:496㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:55m、最寄駅:JR千本、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4.3 万円/坪
1.3 万円/㎡
-3.8 %
24 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅団地   (地価調査)

揖保川町片島字宮ノ西906番185 (たつの市) (住宅地)

土地面積:147㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:JR竜野、駅距離:830m(徒歩10.4分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
15.5 万円/坪
4.7 万円/㎡
-4.3 %
25 . 一般住宅、農家住宅が連たんしている地域   (地価調査)

揖保川町正條字黒ケ坪461番 (たつの市) (住宅地)

土地面積:244㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:JR竜野、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
11.6 万円/坪
3.5 万円/㎡
-4.3 %
26 . 一般住宅の中に小規模店舗が混在する住宅地域   (地価調査)

御津町苅屋字本道ノ下1250番2 (たつの市) (住宅地)

土地面積:157㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:65m、最寄駅:山陽電鉄山陽網干、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.0 万円/坪
4.2 万円/㎡
-0.7 %
27 . 市道沿いに店舗、一般住宅が混在する地域   (地価調査)

揖保川町浦部字鵜野目193番10外 (たつの市) (住宅地)

土地面積:238㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:JR竜野、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.8 万円/坪
1.5 万円/㎡
-2.7 %
1 . 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

龍野町富永字古川770番6外 (たつの市) (商業地)

土地面積:347㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:120m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:本竜野駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
23.6 万円/坪
7.2 万円/㎡
-0.7 %
2 . 国道沿いに低層の店舗等が見られる商業地域   (地価調査)

龍野町富永字小川原150番2 (たつの市) (商業地)

土地面積:263㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:100m、最寄駅:JR本竜野、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
23.9 万円/坪
7.2 万円/㎡
-2.5 %
3 . 小売店舗、店舗兼住宅等が連たんする古くからの商店街   (地価調査)

龍野町下川原39番15外 (たつの市) (商業地)

土地面積:301㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:JR本竜野、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
14.4 万円/坪
4.4 万円/㎡
-3.7 %
4 . 飲食店、小売店舗、一般住宅等が混在する駅前の近隣商業地域   (地価調査)

新宮町新宮字境田160番9 (たつの市) (商業地)

土地面積:209㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:110m、最寄駅:JR播磨新宮、駅距離:110m(徒歩1.4分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
15.2 万円/坪
4.6 万円/㎡
-2.2 %
1 . 中規模の工場が建ち並ぶ工業地域   (公示地価)

揖保川町正條字馬路203番1外 (たつの市) (工業地)

土地面積:11,583㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:250m、側道区分:四方路、最寄駅:竜野駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.6 万円/坪
3.5 万円/㎡
+0.0 %
2 . 中小規模の工場が建ち並ぶ工業地域   (地価調査)

龍野町大道字古三味374番3外 (たつの市) (工業地)

土地面積:4,785㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:80m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:JR本竜野、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.4 万円/坪
2.5 万円/㎡
-1.6 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点