鳥栖市 公示地価

鳥栖市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 14.4万円/坪(4.4 万円/㎡)でした。 前年に比べて+2.3 %(0.3万円/坪、0.10万円/㎡)上昇しました。 公示地価は鳥栖市内の17地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
14.4 万円/坪
( 4.4 万円/㎡)
前年比
+2.3 %
2020 年
商業地 公示地価
25.7 万円/坪
( 7.8 万円/㎡)
前年比
+1.6 %
2020 年
工業地 公示地価
11.6 万円/坪
( 3.5 万円/㎡)
前年比
+9.3 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、鳥栖市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『原町字本原』における14.2 万円/坪(4.3 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『江島町字熊本』における7.7 万円/坪(2.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『原町字本原』における+15.3 %、 上昇率が最も小さいエリアは『江島町字熊本』における+2.1 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『田代駅』における14.2 万円/坪(4.3 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『肥前麓駅』における7.7 万円/坪(2.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『田代駅』における+15.3 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『肥前麓駅』における+2.1 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
儀徳町字西田
(鳥栖市)
12.1万円/坪 +4.4 % 1
元町字霜月
(鳥栖市)
18.0万円/坪 +2.4 % 1
加藤田町
(鳥栖市)
11.1万円/坪 +0.0 % 1
原町字大手木
(鳥栖市)
11.7万円/坪 +1.1 % 1
古賀町字元古賀
(鳥栖市)
13.5万円/坪 +0.0 % 1
土井町字土井
(鳥栖市)
15.6万円/坪 +0.6 % 1
安楽寺町字大屋敷
(鳥栖市)
4.9万円/坪 -0.7 % 1
宿町字野添
(鳥栖市)
17.0万円/坪 +1.7 % 2
平田町字東前
(鳥栖市)
9.9万円/坪 +0.0 % 1
弥生が丘
(鳥栖市)
19.0万円/坪 +5.1 % 4
曽根崎町字村中
(鳥栖市)
12.9万円/坪 +2.3 % 1
桜ケ丘町
(鳥栖市)
11.6万円/坪 +1.4 % 1
桜町字新町裏
(鳥栖市)
10.7万円/坪 +1.2 % 1
江島町字本行
(鳥栖市)
5.5万円/坪 +0.0 % 1
田代外町字大木
(鳥栖市)
14.7万円/坪 +1.1 % 1
真木町字宮ノ前
(鳥栖市)
13.2万円/坪 +2.2 % 1
神辺町字土井内
(鳥栖市)
6.1万円/坪 +0.0 % 1
蔵上
(鳥栖市)
20.2万円/坪 +1.8 % 4
藤木町字二塚
(鳥栖市)
17.2万円/坪 +0.4 % 1
藤木町字横小路
(鳥栖市)
13.2万円/坪 +3.5 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
元町字丁ノ坪
(鳥栖市)
27.1万円/坪 +1.6 % 1
原古賀町字二本松
(鳥栖市)
19.8万円/坪 +0.0 % 1
大正町字東浦畑
(鳥栖市)
22.8万円/坪 +1.0 % 1
布津原町字布津原
(鳥栖市)
21.1万円/坪 +1.1 % 1
弥生が丘
(鳥栖市)
20.8万円/坪 +1.1 % 1
本通町
(鳥栖市)
34.7万円/坪 +2.9 % 1
東町
(鳥栖市)
19.9万円/坪 +0.2 % 1
江島町字盲落
(鳥栖市)
11.7万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
原町字本原
(鳥栖市)
14.2万円/坪 +15.3 % 1
江島町字熊本
(鳥栖市)
7.7万円/坪 +2.1 % 1
藤木町字若桜
(鳥栖市)
12.9万円/坪 +15.4 % 1
酒井西町字瘤深
(鳥栖市)
12.9万円/坪 +6.9 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
新鳥栖駅
(JR長崎本線)
18.5万円/坪 +1.8 % 5
肥前麓駅
(JR長崎本線)
9.9万円/坪 +0.0 % 1
鳥栖駅
(JR長崎本線)
14.4万円/坪 +1.5 % 10
弥生が丘駅
(JR鹿児島本線)
19.0万円/坪 +5.1 % 4
田代駅
(JR鹿児島本線)
12.1万円/坪 +0.9 % 4
肥前旭駅
(JR鹿児島本線)
7.5万円/坪 +2.2 % 3
鳥栖駅
(JR鹿児島本線)
14.4万円/坪 +1.5 % 10
新鳥栖駅
(九州新幹線)
18.5万円/坪 +1.8 % 5
商業地 単価 前年比 地点数
新鳥栖駅
(JR長崎本線)
19.8万円/坪 +0.0 % 1
肥前麓駅
(JR長崎本線)
11.7万円/坪 +0.0 % 1
鳥栖駅
(JR長崎本線)
25.1万円/坪 +1.5 % 5
弥生が丘駅
(JR鹿児島本線)
20.8万円/坪 +1.1 % 1
鳥栖駅
(JR鹿児島本線)
25.1万円/坪 +1.5 % 5
新鳥栖駅
(九州新幹線)
19.8万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
肥前麓駅
(JR長崎本線)
7.7万円/坪 +2.1 % 1
鳥栖駅
(JR長崎本線)
12.9万円/坪 +11.2 % 2
田代駅
(JR鹿児島本線)
14.2万円/坪 +15.3 % 1
鳥栖駅
(JR鹿児島本線)
12.9万円/坪 +11.2 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『鳥栖市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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鳥栖市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 14.4万円/坪 +2.3 % 17
2019 14.3万円/坪 +1.9 % 27
2018 14.1万円/坪 +1.1 % 27
2017 13.2万円/坪 +0.4 % 23
2016 13.1万円/坪 -0.3 % 23
2015 13.1万円/坪 -0.8 % 23
2014 13.3万円/坪 -1.2 % 23
2013 13.4万円/坪 -2.4 % 23
2012 13.7万円/坪 -3.1 % 23
2011 13.7万円/坪 -3.7 % 21
2010 14.2万円/坪 -3.3 % 21
2009 14.7万円/坪 -2.5 % 21
2008 14.9万円/坪 -1.9 % 19
2007 15.1万円/坪 -2.1 % 19
2006 15.2万円/坪 -2.8 % 17
2005 15.7万円/坪 -3.1 % 17
2004 16.1万円/坪 -2.8 % 17
2003 16.6万円/坪 -1.9 % 17
2002 16.9万円/坪 -0.8 % 17
2001 17.0万円/坪 -0.3 % 16
2000 17.3万円/坪 +0.0 % 15
1999 17.2万円/坪 +0.1 % 14
1998 17.2万円/坪 +0.2 % 14
1997 16.8万円/坪 +0.6 % 12
1996 16.6万円/坪 +0.9 % 11
1995 16.5万円/坪 +1.4 % 11
1994 17.3万円/坪 +0.9 % 8
1993 16.2万円/坪 +2.5 % 7
1992 15.4万円/坪 +3.7 % 6
1991 14.8万円/坪 +3.6 % 5
1990 14.3万円/坪 +0.9 % 5
1989 12.8万円/坪 +0.3 % 4
1988 12.7万円/坪 +0.0 % 4
1987 12.7万円/坪 +0.1 % 4
1986 12.7万円/坪 +0.8 % 4
1985 12.6万円/坪 +2.6 % 4
1984 11.8万円/坪 +3.5 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
2020 25.7万円/坪 +1.6 % 4
2019 22.2万円/坪 +1.3 % 7
2018 21.9万円/坪 +0.9 % 7
2017 21.7万円/坪 +0.0 % 7
2016 21.7万円/坪 -0.5 % 7
2015 22.6万円/坪 -2.4 % 5
2014 23.1万円/坪 -3.2 % 5
2013 23.9万円/坪 -5.0 % 5
2012 25.1万円/坪 -5.0 % 5
2011 26.3万円/坪 -5.9 % 5
2010 27.9万円/坪 -5.8 % 5
2009 29.5万円/坪 -4.2 % 5
2008 30.7万円/坪 -3.5 % 5
2007 27.8万円/坪 -3.7 % 4
2006 28.9万円/坪 -5.6 % 4
2005 30.5万円/坪 -7.2 % 4
2004 32.7万円/坪 -9.9 % 4
2003 42.3万円/坪 -7.3 % 3
2002 45.4万円/坪 -4.6 % 3
2001 47.5万円/坪 -5.6 % 3
2000 50.1万円/坪 -3.5 % 3
1999 51.9万円/坪 -4.7 % 3
1998 54.3万円/坪 -5.9 % 3
1997 57.5万円/坪 -1.3 % 3
1996 58.3万円/坪 -1.5 % 3
1995 57.4万円/坪 -3.5 % 2
1994 67.4万円/坪 -1.0 % 1
1993 68.1万円/坪 +0.0 % 1
1992 68.1万円/坪 +2.9 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 11.6万円/坪 +9.3 % 3
2019 11.1万円/坪 +10.7 % 4
2018 9.9万円/坪 +7.5 % 4
2017 9.2万円/坪 +2.1 % 4
2016 9.0万円/坪 +0.7 % 4
2015 8.9万円/坪 +0.3 % 4
2014 8.9万円/坪 -1.5 % 4
2013 9.0万円/坪 -4.0 % 4
2012 9.4万円/坪 -4.8 % 4
2011 9.9万円/坪 -5.3 % 4
2010 10.4万円/坪 -4.5 % 4
2009 10.9万円/坪 -3.5 % 4
2008 11.2万円/坪 -1.9 % 4
2007 11.5万円/坪 -2.3 % 4
2006 11.7万円/坪 -3.4 % 4
2005 12.8万円/坪 -4.0 % 3
2004 13.3万円/坪 -5.0 % 3
2003 14.0万円/坪 -5.1 % 3
2002 14.7万円/坪 -5.1 % 3
2001 15.4万円/坪 -4.8 % 3
2000 16.2万円/坪 -3.9 % 3
1999 16.8万円/坪 -2.8 % 3
1998 16.0万円/坪 -2.1 % 2
1997 16.3万円/坪 -0.4 % 2
1996 16.4万円/坪 +0.6 % 2
1995 16.3万円/坪 +0.9 % 2
1994 16.2万円/坪 +0.8 % 2
1993 16.0万円/坪 +3.1 % 2
1992 15.5万円/坪 +10.1 % 2
1991 14.4万円/坪 +8.7 % 1
1990 13.1万円/坪 +5.8 % 1
1989 12.4万円/坪 +1.1 % 1
1988 12.2万円/坪 +1.1 % 1
1987 12.1万円/坪 +1.9 % 1
1986 11.9万円/坪 +1.9 % 1
1985 11.6万円/坪 +2.8 % 1
1984 11.3万円/坪 +2.9 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域   (公示地価)

宿町字野添1110番13 (鳥栖市) (住宅地)

土地面積:261㎡、利用状況:空地、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:鳥栖駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.2 万円/坪
5.2 万円/㎡
+2.1 %
2 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

田代外町字大木671番3 (鳥栖市) (住宅地)

土地面積:241㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:田代駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.7 万円/坪
4.4 万円/㎡
+1.1 %
3 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

真木町字宮ノ前2102番14 (鳥栖市) (住宅地)

土地面積:242㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:鳥栖駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.2 万円/坪
4.0 万円/㎡
+2.2 %
4 . 中規模一般住宅が多い中心部に近い住宅地域   (公示地価)

土井町字土井207番4 (鳥栖市) (住宅地)

土地面積:295㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:鳥栖駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.6 万円/坪
4.7 万円/㎡
+0.6 %
5 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (公示地価)

加藤田町2丁目150番7 (鳥栖市) (住宅地)

土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:田代駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
11.1 万円/坪
3.4 万円/㎡
+0.0 %
6 . 一般住宅が多く、アパート等も見られる住宅地域   (公示地価)

儀徳町字西田2521番3 (鳥栖市) (住宅地)

土地面積:216㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:肥前旭駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.1 万円/坪
3.7 万円/㎡
+4.4 %
7 . 一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域   (公示地価)

元町字霜月1191番29 (鳥栖市) (住宅地)

土地面積:211㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:鳥栖駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.0 万円/坪
5.4 万円/㎡
+2.4 %
8 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (公示地価)

桜ケ丘町2466番60 (鳥栖市) (住宅地)

土地面積:234㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:新鳥栖駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.6 万円/坪
3.5 万円/㎡
+1.4 %
9 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

桜町字新町裏1102番4 (鳥栖市) (住宅地)

土地面積:350㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:45m、最寄駅:田代駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.7 万円/坪
3.2 万円/㎡
+1.2 %
10 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

藤木町字二塚2430番 (鳥栖市) (住宅地)

土地面積:233㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:鳥栖駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.2 万円/坪
5.2 万円/㎡
+0.4 %
11 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

曽根崎町字村中1316番1 (鳥栖市) (住宅地)

土地面積:228㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:鳥栖駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.9 万円/坪
3.9 万円/㎡
+2.3 %
12 . 農家住宅が建ち並ぶ筑後川に近い住宅地域   (公示地価)

安楽寺町字大屋敷1262番1 (鳥栖市) (住宅地)

土地面積:455㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:肥前旭駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.9 万円/坪
1.5 万円/㎡
-0.7 %
13 . 農家住宅の中に一般住宅等が見られる住宅地域   (公示地価)

神辺町字土井内980番 (鳥栖市) (住宅地)

土地面積:642㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:鳥栖駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.1 万円/坪
1.9 万円/㎡
+0.0 %
14 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

蔵上3丁目219番 (鳥栖市) (住宅地)

土地面積:250㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:新鳥栖駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
20.2 万円/坪
6.1 万円/㎡
+1.8 %
15 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

古賀町字元古賀373番43外 (鳥栖市) (住宅地)

土地面積:248㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:鳥栖駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
13.5 万円/坪
4.1 万円/㎡
+0.0 %
16 . 中規模一般住宅が多い古くからの住宅地域   (地価調査)

藤木町字横小路2313番8 (鳥栖市) (住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:鳥栖駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.2 万円/坪
4.0 万円/㎡
+3.5 %
17 . 一般住宅等が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域   (地価調査)

平田町字東前3106番33 (鳥栖市) (住宅地)

土地面積:273㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:肥前麓駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.9 万円/坪
3.0 万円/㎡
+0.0 %
18 . 一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域   (地価調査)

宿町字野添1110番13 (鳥栖市) (住宅地)

土地面積:261㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:鳥栖駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.9 万円/坪
5.1 万円/㎡
+1.2 %
19 . 北部丘陵で開発された区画整然とした住宅地域   (地価調査)

弥生が丘5丁目114番 (鳥栖市) (住宅地)

土地面積:271㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:弥生が丘駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
19.0 万円/坪
5.7 万円/㎡
+5.1 %
20 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (地価調査)

原町字大手木950番7外 (鳥栖市) (住宅地)

土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:田代駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.7 万円/坪
3.5 万円/㎡
+1.1 %
21 . 農家住宅、一般住宅等が見られる住宅地域   (地価調査)

江島町字本行3439番5 (鳥栖市) (住宅地)

土地面積:386㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:65m、最寄駅:肥前旭駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.5 万円/坪
1.6 万円/㎡
+0.0 %
1 . 低層小売店舗等が建ち並ぶ駅前の既成商業地域   (公示地価)

本通町1丁目字小原811番6外 (鳥栖市) (商業地)

土地面積:214㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:150m、最寄駅:鳥栖駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
34.7 万円/坪
10.5 万円/㎡
+2.9 %
2 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域   (公示地価)

元町字丁ノ坪1349番5 (鳥栖市) (商業地)

土地面積:686㎡、利用状況:事務所、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:180m、最寄駅:鳥栖駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
27.1 万円/坪
8.2 万円/㎡
+1.6 %
3 . 小規模小売店舗等が多い駅に近い商業地域   (公示地価)

東町1丁目字檪木1057番2外 (鳥栖市) (商業地)

土地面積:251㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:120m、最寄駅:鳥栖駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
19.9 万円/坪
6.0 万円/㎡
+0.2 %
4 . 低層店舗、営業所等が多い路線商業地域   (公示地価)

布津原町字布津原62番125外 (鳥栖市) (商業地)

土地面積:624㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:250m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:鳥栖駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.1 万円/坪
6.4 万円/㎡
+1.1 %
5 . 低層小売店舗等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

大正町字東浦畑722番6 (鳥栖市) (商業地)

土地面積:371㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:120m、最寄駅:鳥栖駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
22.8 万円/坪
6.9 万円/㎡
+1.0 %
6 . 自動車関連営業所、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

江島町字盲落1644番3外 (鳥栖市) (商業地)

土地面積:1,670㎡、利用状況:店舗,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:135m、最寄駅:肥前麓駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.7 万円/坪
3.5 万円/㎡
+0.0 %
7 . 店舗ビルや医療施設等が見られる駅前の商業地域   (地価調査)

原古賀町字二本松3034番外 (鳥栖市) (商業地)

土地面積:1,764㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:200m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:新鳥栖駅、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
19.8 万円/坪
6.0 万円/㎡
+0.0 %
8 . 店舗、クリニックのほか、共同住宅等の建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

弥生が丘6丁目104番外 (鳥栖市) (商業地)

土地面積:652㎡、利用状況:店舗、建物構造:LS1、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:250m、最寄駅:弥生が丘駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.8 万円/坪
6.3 万円/㎡
+1.1 %
1 . 大中規模工場、倉庫等が多い国道沿いの工業地域   (公示地価)

原町字本原1060番外 (鳥栖市) (工業地)

土地面積:27,912㎡、利用状況:空地、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:105m、側道区分:三方路、最寄駅:田代駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.2 万円/坪
4.3 万円/㎡
+15.3 %
2 . 中小規模の倉庫が建ち並ぶ国道背後の工業地域   (公示地価)

江島町字熊本1699番3外 (鳥栖市) (工業地)

土地面積:2,650㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:120m、最寄駅:肥前麓駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.7 万円/坪
2.3 万円/㎡
+2.1 %
3 . 小規模工場、倉庫、事務所等が多い工業地域   (公示地価)

酒井西町字瘤深834番1外 (鳥栖市) (工業地)

土地面積:3,853㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:140m、最寄駅:鳥栖駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.9 万円/坪
3.9 万円/㎡
+6.9 %
4 . 大規模の製造業関連工場が建ち並ぶ内陸型工業団地   (地価調査)

藤木町字若桜5番2 (鳥栖市) (工業地)

土地面積:16,627㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:200m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:鳥栖駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.9 万円/坪
3.9 万円/㎡
+15.4 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点