鳥栖市  
土地価格 | 地価推移

「鳥栖市」における2019年の土地価格は坪単価 15.1万円/坪(4.6 万円/㎡)でした。

2019 年
坪単価
15.1 万円/坪
(平米単価 4.6 万円/㎡)
前年比
+2.11 %

このページでは、「鳥栖市」の地価(公示地価)、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

「駅からの距離」や「面積」を指定して土地の価格を簡単に計算したり、公示地価データの一覧や経年推移を簡単に確認することができます。

鳥栖市 地価について

最も地価の高い地点は、『 本通町1丁目字小原811番6外』における33.7 万円/坪(10.2 万円/㎡)、 最も低い地点は、『 安楽寺町字大屋敷1262番1』における5.0 万円/坪(1.5 万円/㎡)、 価格差は、28.8 万円/坪でした。 上昇率が最も大きい地点は『 原町字本原1060番外』における+18.51 %、 上昇率が最も小さい地点は『 牛原町字若林1572番』における-2.17 %でした。

最も地価の高い駅は、『 新鳥栖駅 (JR長崎本線)』における20.2 万円/坪(6.1 万円/㎡)、 最も低い駅は、『 肥前旭駅 (JR鹿児島本線)』における7.3 万円/坪(2.2 万円/㎡)、 価格差は、12.9 万円/坪でした。 上昇率が最も大きい駅は『 田代駅 (JR鹿児島本線)』における+3.83 %、 上昇率が最も小さい駅は『 新鳥栖駅 (JR長崎本線)』における+0.03 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『鳥栖市』における公示地価、路線価および固定資産税評価額を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※路線価および固定資産税評価額は、
公示地価の80%および70%と想定して算定してます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する地価、路線価および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

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地価・路線価 計算

坪単価
397 / 1,186
15.1 万円/坪
平米単価 4.6 万円/㎡
2019 年

公示地価

地価(公示地価)の算定結果
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}}万円

路線価
(相続税評価額)

路線価の算定結果
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}}万円

固定資産税評価額

固定資産税評価額の算定結果
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}}万円

前年比
125 / 1,186
+2.11 %
2018 2019

地価マップ

公示地価・路線価データ

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:23}} 件/23 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:250㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新鳥栖駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
20.0 万円/坪
6.0 万円/㎡
16.0 万円/坪
4.8 万円/㎡
+1.51 %
2   地価公示
  中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:250㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新鳥栖駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
19.9 万円/坪
6.0 万円/㎡
15.9 万円/坪
4.8 万円/㎡
+1.52 %
3   調査地価
  北部丘陵で開発された区画整然とした住宅地域
土地面積:271㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:弥生が丘駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
18.7 万円/坪
5.7 万円/㎡
14.9 万円/坪
4.5 万円/㎡
+4.63 %
4   地価公示
  北部丘陵で開発された区画整然とした住宅地域
土地面積:271㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:弥生が丘駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
18.2 万円/坪
5.5 万円/㎡
14.5 万円/坪
4.4 万円/㎡
+5.77 %
5   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:211㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:鳥栖駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.6 万円/坪
5.3 万円/㎡
14.0 万円/坪
4.2 万円/㎡
+2.71 %
6   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:233㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:鳥栖駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.1 万円/坪
5.2 万円/㎡
13.7 万円/坪
4.1 万円/㎡
+0.19 %
7   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:261㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:鳥栖駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.9 万円/坪
5.1 万円/㎡
13.5 万円/坪
4.1 万円/㎡
+1.19 %
8   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:261㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:鳥栖駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.8 万円/坪
5.1 万円/㎡
13.4 万円/坪
4.1 万円/㎡
+1.20 %
9   地価公示
  中規模一般住宅が多い中心部に近い住宅地域
土地面積:295㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:鳥栖駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.5 万円/坪
4.7 万円/㎡
12.4 万円/坪
3.7 万円/㎡
+0.65 %
10   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:241㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:田代駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.5 万円/坪
4.4 万円/㎡
11.6 万円/坪
3.5 万円/㎡
+1.15 %
11   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:248㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:鳥栖駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
13.5 万円/坪
4.1 万円/㎡
10.8 万円/坪
3.3 万円/㎡
+0.00 %
12   調査地価
  中規模一般住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:鳥栖駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.2 万円/坪
4.0 万円/㎡
10.5 万円/坪
3.2 万円/㎡
+3.65 %
13   地価公示
  中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:242㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:鳥栖駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.9 万円/坪
3.9 万円/㎡
10.3 万円/坪
3.1 万円/㎡
+2.36 %
14   地価公示
  一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:228㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:鳥栖駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.6 万円/坪
3.8 万円/㎡
10.0 万円/坪
3.0 万円/㎡
+1.33 %
15   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:田代駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.7 万円/坪
3.5 万円/㎡
9.4 万円/坪
2.8 万円/㎡
+1.14 %
16   地価公示
  一般住宅が多く、アパート等も見られる住宅地域
土地面積:216㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:肥前旭駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.6 万円/坪
3.5 万円/㎡
9.3 万円/坪
2.8 万円/㎡
+2.94 %
17   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:234㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:新鳥栖駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.4 万円/坪
3.5 万円/㎡
9.2 万円/坪
2.8 万円/㎡
+0.87 %
18   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:田代駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
11.1 万円/坪
3.4 万円/㎡
8.9 万円/坪
2.7 万円/㎡
+0.00 %
19   地価公示
  一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:350㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:田代駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.6 万円/坪
3.2 万円/㎡
8.5 万円/坪
2.6 万円/㎡
+0.31 %
20   調査地価
  一般住宅等が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:273㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:肥前麓駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.9 万円/坪
3.0 万円/㎡
7.9 万円/坪
2.4 万円/㎡
+0.00 %
21   地価公示
  農家住宅の中に一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:642㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:鳥栖駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.1 万円/坪
1.9 万円/㎡
4.9 万円/坪
1.5 万円/㎡
-0.53 %
22   調査地価
  農家住宅、一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:386㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:肥前旭駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.5 万円/坪
1.6 万円/㎡
4.4 万円/坪
1.3 万円/㎡
+0.00 %
23   地価公示
  農家住宅が建ち並ぶ筑後川に近い住宅地域
土地面積:455㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:肥前旭駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.0 万円/坪
1.5 万円/㎡
4.0 万円/坪
1.2 万円/㎡
-0.66 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  低層小売店舗等が建ち並ぶ駅前の既成商業地域
土地面積:214㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:鳥栖駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
33.7 万円/坪
10.2 万円/㎡
27.0 万円/坪
8.2 万円/㎡
+3.03 %
2   地価公示
  店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:686㎡、利用状況:事務所、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:鳥栖駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
26.7 万円/坪
8.1 万円/㎡
21.3 万円/坪
6.5 万円/㎡
+2.15 %
3   調査地価
  低層小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:371㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:鳥栖駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
22.8 万円/坪
6.9 万円/㎡
18.2 万円/坪
5.5 万円/㎡
+1.03 %
4   調査地価
  店舗、クリニックのほか、共同住宅等の建ち並ぶ商業地域
土地面積:652㎡、利用状況:店舗、建物構造:LS1、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:弥生が丘駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.8 万円/坪
6.3 万円/㎡
16.6 万円/坪
5.0 万円/㎡
+1.13 %
5   地価公示
  小規模小売店舗等が多い駅に近い商業地域
土地面積:251㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:鳥栖駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
19.9 万円/坪
6.0 万円/㎡
15.9 万円/坪
4.8 万円/㎡
+0.17 %
6   調査地価
  店舗ビルや医療施設等が見られる駅前の商業地域
土地面積:1,764㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:20.0m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:新鳥栖駅、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
19.8 万円/坪
6.0 万円/㎡
15.9 万円/坪
4.8 万円/㎡
+0.00 %
7   調査地価
  自動車関連営業所、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:1,670㎡、利用状況:店舗,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:13.5m、最寄駅:肥前麓駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.7 万円/坪
3.5 万円/㎡
9.4 万円/坪
2.8 万円/㎡
+0.00 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  大規模の製造業関連工場が建ち並ぶ内陸型工業団地
土地面積:16,627㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:20.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:鳥栖駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.9 万円/坪
3.9 万円/㎡
10.3 万円/坪
3.1 万円/㎡
+18.18 %
2   地価公示
  大中規模工場、倉庫等が多い国道沿いの工業地域
土地面積:28,484㎡、利用状況:空地、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10.5m、側道区分:四方路、最寄駅:田代駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.1 万円/坪
3.6 万円/㎡
9.7 万円/坪
2.9 万円/㎡
+18.51 %
3   地価公示
  小規模工場、倉庫、事務所等が多い工業地域
土地面積:3,853㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:鳥栖駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.0 万円/坪
3.6 万円/㎡
9.6 万円/坪
2.9 万円/㎡
+6.76 %
4   地価公示
  中小規模の倉庫が建ち並ぶ国道背後の工業地域
土地面積:2,650㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:肥前麓駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.6 万円/坪
2.3 万円/㎡
6.1 万円/坪
1.8 万円/㎡
+1.78 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:22}} 件/22 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  低層小売店舗等が建ち並ぶ駅前の既成商業地域
土地面積:214㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:鳥栖駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
33.7 万円/坪
10.2 万円/㎡
27.0 万円/坪
8.2 万円/㎡
+3.03 %
2   地価公示
  店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:686㎡、利用状況:事務所、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:鳥栖駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
26.7 万円/坪
8.1 万円/㎡
21.3 万円/坪
6.5 万円/㎡
+2.15 %
3   地価公示
  中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:250㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新鳥栖駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
19.9 万円/坪
6.0 万円/㎡
15.9 万円/坪
4.8 万円/㎡
+1.52 %
4   地価公示
  小規模小売店舗等が多い駅に近い商業地域
土地面積:251㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:鳥栖駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
19.9 万円/坪
6.0 万円/㎡
15.9 万円/坪
4.8 万円/㎡
+0.17 %
5   地価公示
  北部丘陵で開発された区画整然とした住宅地域
土地面積:271㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:弥生が丘駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
18.2 万円/坪
5.5 万円/㎡
14.5 万円/坪
4.4 万円/㎡
+5.77 %
6   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:211㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:鳥栖駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.6 万円/坪
5.3 万円/㎡
14.0 万円/坪
4.2 万円/㎡
+2.71 %
7   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:233㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:鳥栖駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.1 万円/坪
5.2 万円/㎡
13.7 万円/坪
4.1 万円/㎡
+0.19 %
8   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:261㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:鳥栖駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.8 万円/坪
5.1 万円/㎡
13.4 万円/坪
4.1 万円/㎡
+1.20 %
9   地価公示
  中規模一般住宅が多い中心部に近い住宅地域
土地面積:295㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:鳥栖駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.5 万円/坪
4.7 万円/㎡
12.4 万円/坪
3.7 万円/㎡
+0.65 %
10   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:241㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:田代駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.5 万円/坪
4.4 万円/㎡
11.6 万円/坪
3.5 万円/㎡
+1.15 %
11   地価公示
  中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:242㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:鳥栖駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.9 万円/坪
3.9 万円/㎡
10.3 万円/坪
3.1 万円/㎡
+2.36 %
12   地価公示
  一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:228㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:鳥栖駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.6 万円/坪
3.8 万円/㎡
10.0 万円/坪
3.0 万円/㎡
+1.33 %
13   地価公示
  大中規模工場、倉庫等が多い国道沿いの工業地域
土地面積:28,484㎡、利用状況:空地、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10.5m、側道区分:四方路、最寄駅:田代駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.1 万円/坪
3.6 万円/㎡
9.7 万円/坪
2.9 万円/㎡
+18.51 %
14   地価公示
  小規模工場、倉庫、事務所等が多い工業地域
土地面積:3,853㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:鳥栖駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.0 万円/坪
3.6 万円/㎡
9.6 万円/坪
2.9 万円/㎡
+6.76 %
15   地価公示
  一般住宅が多く、アパート等も見られる住宅地域
土地面積:216㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:肥前旭駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.6 万円/坪
3.5 万円/㎡
9.3 万円/坪
2.8 万円/㎡
+2.94 %
16   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:234㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:新鳥栖駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.4 万円/坪
3.5 万円/㎡
9.2 万円/坪
2.8 万円/㎡
+0.87 %
17   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:田代駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
11.1 万円/坪
3.4 万円/㎡
8.9 万円/坪
2.7 万円/㎡
+0.00 %
18   地価公示
  一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:350㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:田代駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.6 万円/坪
3.2 万円/㎡
8.5 万円/坪
2.6 万円/㎡
+0.31 %
19   地価公示
  中小規模の倉庫が建ち並ぶ国道背後の工業地域
土地面積:2,650㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:肥前麓駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.6 万円/坪
2.3 万円/㎡
6.1 万円/坪
1.8 万円/㎡
+1.78 %
20   地価公示
  農家住宅の中に一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:642㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:鳥栖駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.1 万円/坪
1.9 万円/㎡
4.9 万円/坪
1.5 万円/㎡
-0.53 %
21   地価公示
  住宅地域に近い宅地化が進んでいる地域
土地面積:987㎡、利用状況:農地、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路の幅員:0.0m、最寄駅:鳥栖駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
5.1 万円/坪
1.5 万円/㎡
4.1 万円/坪
1.2 万円/㎡
+1.32 %
22   地価公示
  農家住宅が建ち並ぶ筑後川に近い住宅地域
土地面積:455㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:肥前旭駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.0 万円/坪
1.5 万円/㎡
4.0 万円/坪
1.2 万円/㎡
-0.66 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:14}} 件/14 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  標高200m〜350mの杉及び檜の人工林地域
土地面積:12,886㎡、利用状況:用材、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:新鳥栖駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
29.8 万円/坪
9.0 万円/㎡
23.8 万円/坪
7.2 万円/㎡
-2.17 %
2   調査地価
  低層小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:371㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:鳥栖駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
22.8 万円/坪
6.9 万円/㎡
18.2 万円/坪
5.5 万円/㎡
+1.03 %
3   調査地価
  店舗、クリニックのほか、共同住宅等の建ち並ぶ商業地域
土地面積:652㎡、利用状況:店舗、建物構造:LS1、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:弥生が丘駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.8 万円/坪
6.3 万円/㎡
16.6 万円/坪
5.0 万円/㎡
+1.13 %
4   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:250㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新鳥栖駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
20.0 万円/坪
6.0 万円/㎡
16.0 万円/坪
4.8 万円/㎡
+1.51 %
5   調査地価
  店舗ビルや医療施設等が見られる駅前の商業地域
土地面積:1,764㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:20.0m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:新鳥栖駅、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
19.8 万円/坪
6.0 万円/㎡
15.9 万円/坪
4.8 万円/㎡
+0.00 %
6   調査地価
  北部丘陵で開発された区画整然とした住宅地域
土地面積:271㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:弥生が丘駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
18.7 万円/坪
5.7 万円/㎡
14.9 万円/坪
4.5 万円/㎡
+4.63 %
7   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:261㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:鳥栖駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.9 万円/坪
5.1 万円/㎡
13.5 万円/坪
4.1 万円/㎡
+1.19 %
8   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:248㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:鳥栖駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
13.5 万円/坪
4.1 万円/㎡
10.8 万円/坪
3.3 万円/㎡
+0.00 %
9   調査地価
  中規模一般住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:鳥栖駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.2 万円/坪
4.0 万円/㎡
10.5 万円/坪
3.2 万円/㎡
+3.65 %
10   調査地価
  大規模の製造業関連工場が建ち並ぶ内陸型工業団地
土地面積:16,627㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:20.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:鳥栖駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.9 万円/坪
3.9 万円/㎡
10.3 万円/坪
3.1 万円/㎡
+18.18 %
11   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:田代駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.7 万円/坪
3.5 万円/㎡
9.4 万円/坪
2.8 万円/㎡
+1.14 %
12   調査地価
  自動車関連営業所、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:1,670㎡、利用状況:店舗,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:13.5m、最寄駅:肥前麓駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.7 万円/坪
3.5 万円/㎡
9.4 万円/坪
2.8 万円/㎡
+0.00 %
13   調査地価
  一般住宅等が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:273㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:肥前麓駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.9 万円/坪
3.0 万円/㎡
7.9 万円/坪
2.4 万円/㎡
+0.00 %
14   調査地価
  農家住宅、一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:386㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:肥前旭駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.5 万円/坪
1.6 万円/㎡
4.4 万円/坪
1.3 万円/㎡
+0.00 %

{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

鳥栖市 地価ランキング

1位佐賀市16.0万/坪4.8万/㎡
2位鳥栖市15.1万/坪4.6万/㎡
3位武雄市9.9万/坪3.0万/㎡
4位伊万里市8.8万/坪2.7万/㎡
5位鹿島市8.6万/坪2.6万/㎡
6位唐津市8.5万/坪2.6万/㎡
7位三養基郡8.3万/坪2.5万/㎡
8位小城市7.4万/坪2.2万/㎡
9位嬉野市6.9万/坪2.1万/㎡

鳥栖市 地価ランキング(全国順位)

393位泉南郡15.4万/坪4.6万/㎡
394位伊豆市15.3万/坪4.6万/㎡
395位泉南市15.3万/坪4.6万/㎡
396位岩出市15.2万/坪4.6万/㎡
397位鳥栖市15.1万/坪4.6万/㎡
398位富里市15.0万/坪4.5万/㎡
399位館山市15.0万/坪4.5万/㎡
400位うるま市14.9万/坪4.5万/㎡
401位舞鶴市14.6万/坪4.4万/㎡

地価・上昇率ランキング

鳥栖市 価格上昇率ランキング

1位佐賀市+2.61%
2位鳥栖市+2.11%
3位三養基郡+1.28%
4位神埼郡+0.70%
5位小城市-0.37%
6位唐津市-0.38%
7位武雄市-0.47%
8位神埼市-0.61%
9位伊万里市-0.66%

鳥栖市 価格上昇率ランキング(全国)

121位長岡京市+2.18%
122位上益城郡+2.15%
123位朝霞市+2.15%
124位高崎市+2.11%
125位鳥栖市+2.11%
126位多賀城市+2.08%
127位大分市+2.06%
128位流山市+2.05%
129位伊丹市+2.02%

鳥栖市 平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 397
佐賀県 2
15.1 万円/坪全国 125
佐賀県 2
+2.11 %
公示地価全国 424
佐賀県 2
14.4 万円/坪全国 109
佐賀県 2
+2.43 %
地価調査全国 382
佐賀県 1
16.2 万円/坪全国 148
佐賀県 3
+1.66 %
住宅地全国 376
佐賀県 2
22.2 万円/坪全国 197
佐賀県 2
+1.34 %
商業地全国 362
佐賀県 1
13.5 万円/坪全国 125
佐賀県 2
+1.65 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 406
佐賀県 2
13.3 万円/坪全国 122
佐賀県 1
+1.26 %
公示地価全国 469
佐賀県 2
12.7 万円/坪全国 116
佐賀県 1
+1.31 %
地価調査全国 344
佐賀県 1
15.2 万円/坪全国 135
佐賀県 1
+1.10 %
住宅地全国 391
佐賀県 1
20.8 万円/坪全国 169
佐賀県 2
+1.13 %
商業地全国 378
佐賀県 1
13.2 万円/坪全国 118
佐賀県 1
+1.27 %

鳥栖市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

9.9 万円/坪

3.0 万円/㎡


= {{30000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

15.5 万円/坪

4.7 万円/㎡


= {{46925 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

15.0 万円/坪

4.5 万円/㎡


= {{45344 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

10.5 万円/坪

3.2 万円/㎡


= {{31650 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

14.4 万円/坪

4.4 万円/㎡


= {{43650 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

8.2 万円/坪

2.5 万円/㎡


= {{24766 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

19.8 万円/坪

6.0 万円/㎡


= {{60000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

26.8 万円/坪

8.1 万円/㎡


= {{81100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

22.8 万円/坪

6.9 万円/㎡


= {{68900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

20.8 万円/坪

6.3 万円/㎡


= {{62900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

26.7 万円/坪

8.1 万円/㎡


= {{80700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

11.7 万円/坪

3.5 万円/㎡


= {{35400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

12.1 万円/坪

3.6 万円/㎡


= {{36500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

12.9 万円/坪

3.9 万円/㎡


= {{39000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

9.8 万円/坪

3.0 万円/㎡


= {{29600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

26.8 万円/坪

8.1 万円/㎡


= {{81100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

13.5 万円/坪

4.1 万円/㎡


= {{40925 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

15.2 万円/坪

4.6 万円/㎡


= {{46066 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

21.1 万円/坪

6.4 万円/㎡


= {{63750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

12.1 万円/坪

3.7 万円/㎡


= {{36560 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

5.4 万円/坪

1.6 万円/㎡


= {{16333 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

19.8 万円/坪

6.0 万円/㎡


= {{60000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

9.9 万円/坪

3.0 万円/㎡


= {{30000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

21.4 万円/坪

6.5 万円/㎡


= {{64700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

16.1 万円/坪

4.9 万円/㎡


= {{48650 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

9.2 万円/坪

2.8 万円/㎡


= {{27750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

14.3 万円/坪

4.3 万円/㎡


= {{43200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

21.6 万円/坪

6.5 万円/㎡


= {{65350 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地価格に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。