神埼市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 5.0万円/坪(1.5 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.3 %(-0.02万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しました。 公示地価は神埼市内の8地点の価格データに基づき計算しています。
『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
このページでは、神埼市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。
最も公示地価の高いエリアは、『神埼町尾崎字大藪』における4.2 万円/坪(1.3 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『神埼町尾崎字大藪』における4.2 万円/坪(1.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『神埼町尾崎字大藪』における+3.9 %、 上昇率が最も小さいエリアは『神埼町尾崎字大藪』における+3.9 %でした。
最も公示地価の高い沿線・駅は、『神埼駅』における4.2 万円/坪(1.3 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『神埼駅』における4.2 万円/坪(1.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『神埼駅』における+3.9 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『神埼駅』における+3.9 %でした。
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 千代田町下西字三本松 (神埼市) | 6.9万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 千代田町渡瀬字田中 (神埼市) | 3.0万円/坪 | -0.6 % | 1件 |
| 神埼町城原字四本黒木 (神埼市) | 4.3万円/坪 | -0.8 % | 1件 |
| 神埼町本堀字村下 (神埼市) | 8.7万円/坪 | +0.4 % | 1件 |
| 脊振町広滝字中ノ原 (神埼市) | 1.5万円/坪 | -1.1 % | 1件 |
| 脊振町鹿路字流川内 (神埼市) | 0.9万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 千代田町直鳥字二本松 (神埼市) | 7.6万円/坪 | -1.7 % | 1件 |
| 神埼町本告牟田字西池辺田 (神埼市) | 10.9万円/坪 | -1.2 % | 1件 |
| 工業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 神埼町尾崎字大藪 (神埼市) | 4.2万円/坪 | +3.9 % | 1件 |
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 神埼駅 (JR長崎本線) | 4.2万円/坪 | -0.1 % | 6件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 神埼駅 (JR長崎本線) | 9.3万円/坪 | -1.4 % | 2件 |
| 工業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 神埼駅 (JR長崎本線) | 4.2万円/坪 | +3.9 % | 1件 |
駅距離や面積などの条件から『神埼市』における公示地価を簡単に計算することができます。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
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(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2019年 | 5.0万円/坪 | -0.3 % | 8件 |
| 2018年 | 5.0万円/坪 | -0.6 % | 8件 |
| 2017年 | 5.6万円/坪 | -1.3 % | 7件 |
| 2016年 | 5.7万円/坪 | -2.0 % | 7件 |
| 2015年 | 5.8万円/坪 | -2.5 % | 7件 |
| 2014年 | 5.9万円/坪 | -3.3 % | 7件 |
| 2013年 | 6.1万円/坪 | -3.9 % | 7件 |
| 2012年 | 6.3万円/坪 | -4.5 % | 7件 |
| 2011年 | 6.6万円/坪 | -3.1 % | 7件 |
| 2010年 | 6.8万円/坪 | -2.6 % | 7件 |
| 2009年 | 7.0万円/坪 | -2.0 % | 7件 |
| 2008年 | 7.1万円/坪 | -1.0 % | 7件 |
| 2007年 | 7.2万円/坪 | -0.9 % | 7件 |
| 2006年 | 7.3万円/坪 | -1.4 % | 7件 |
| 2005年 | 8.0万円/坪 | -1.5 % | 6件 |
| 2004年 | 8.1万円/坪 | -0.6 % | 6件 |
| 2003年 | 8.1万円/坪 | -0.7 % | 6件 |
| 2002年 | 8.2万円/坪 | -0.4 % | 6件 |
| 2001年 | 8.2万円/坪 | +0.0 % | 6件 |
| 2000年 | 8.8万円/坪 | +0.1 % | 5件 |
| 1999年 | 8.8万円/坪 | +0.2 % | 5件 |
| 1998年 | 8.8万円/坪 | +0.2 % | 5件 |
| 1997年 | 8.8万円/坪 | +1.2 % | 5件 |
| 1996年 | 8.7万円/坪 | +1.5 % | 5件 |
| 1995年 | 8.5万円/坪 | +2.2 % | 5件 |
| 1994年 | 7.6万円/坪 | +1.7 % | 3件 |
| 1993年 | 10.2万円/坪 | +1.6 % | 2件 |
| 1992年 | 10.0万円/坪 | +4.6 % | 2件 |
| 1991年 | 9.6万円/坪 | +2.2 % | 2件 |
| 1990年 | 9.4万円/坪 | +1.9 % | 2件 |
| 1989年 | 9.2万円/坪 | +0.9 % | 2件 |
| 1988年 | 9.1万円/坪 | +0.9 % | 2件 |
| 1987年 | 9.0万円/坪 | +0.7 % | 2件 |
| 1986年 | 8.8万円/坪 | +1.5 % | 1件 |
| 1985年 | 8.7万円/坪 | +2.7 % | 1件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2019年 | 10.7万円/坪 | -1.5 % | 3件 |
| 2018年 | 10.8万円/坪 | -1.7 % | 3件 |
| 2017年 | 11.0万円/坪 | -1.8 % | 3件 |
| 2016年 | 11.2万円/坪 | -2.2 % | 3件 |
| 2015年 | 11.5万円/坪 | -3.1 % | 3件 |
| 2014年 | 11.8万円/坪 | -3.8 % | 3件 |
| 2013年 | 12.3万円/坪 | -4.1 % | 3件 |
| 2012年 | 14.6万円/坪 | -4.6 % | 2件 |
| 2011年 | 15.3万円/坪 | -3.8 % | 2件 |
| 2010年 | 18.6万円/坪 | -4.1 % | 1件 |
| 2009年 | 19.3万円/坪 | -2.1 % | 1件 |
| 2008年 | 19.7万円/坪 | -1.2 % | 1件 |
| 2007年 | 20.0万円/坪 | -2.0 % | 1件 |
| 2006年 | 20.4万円/坪 | -2.3 % | 1件 |
| 2005年 | 20.8万円/坪 | -2.4 % | 1件 |
| 2004年 | 21.3万円/坪 | -3.9 % | 1件 |
| 2003年 | 22.1万円/坪 | -5.2 % | 1件 |
| 2002年 | 23.3万円/坪 | -5.7 % | 1件 |
| 2001年 | 24.6万円/坪 | -4.7 % | 1件 |
| 2000年 | 25.8万円/坪 | -1.9 % | 1件 |
| 1999年 | 26.3万円/坪 | -1.9 % | 1件 |
| 1998年 | 26.8万円/坪 | -1.0 % | 1件 |
| 1997年 | 27.0万円/坪 | -0.9 % | 1件 |
| 1996年 | 27.3万円/坪 | -0.6 % | 1件 |
| 工業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2019年 | 4.2万円/坪 | +3.9 % | 1件 |
| 2018年 | 4.0万円/坪 | +3.3 % | 1件 |
| 2017年 | 3.9万円/坪 | +2.5 % | 1件 |
| 2016年 | 3.8万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 2015年 | 3.8万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 2014年 | 3.8万円/坪 | -0.9 % | 1件 |
| 2013年 | 3.8万円/坪 | -1.7 % | 1件 |
| 2012年 | 3.9万円/坪 | -0.8 % | 1件 |
| 2011年 | 3.9万円/坪 | -0.8 % | 1件 |
| 2010年 | 4.0万円/坪 | -0.8 % | 1件 |
| 2009年 | 4.0万円/坪 | -1.7 % | 1件 |
| 2008年 | 4.1万円/坪 | -0.8 % | 1件 |
| 2007年 | 4.1万円/坪 | -1.6 % | 1件 |
| 2006年 | 4.2万円/坪 | -3.2 % | 1件 |
| 2005年 | 4.3万円/坪 | -3.8 % | 1件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 神埼町本堀字村下2591番4 (神埼市) (住宅地) 土地面積：237㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：45m、最寄駅：神埼駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.7 万円/坪 2.6 万円/㎡ | +0.4 % | |
| | |||
| 2 . 農家住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域 (地価調査) 神埼町城原字四本黒木632番1 (神埼市) (住宅地) 土地面積：508㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：40m、最寄駅：神埼駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.3 万円/坪 1.3 万円/㎡ | -0.8 % | |
| | |||
| 3 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 (地価調査) 千代田町下西字三本松502番13 (神埼市) (住宅地) 土地面積：361㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：55m、最寄駅：神埼駅、駅距離：7,300m(徒歩91.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.9 万円/坪 2.1 万円/㎡ | +0.0 % | |
| | |||
| 4 . 農家住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域 (地価調査) 千代田町渡瀬字田中479番2 (神埼市) (住宅地) 土地面積：594㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：35m、最寄駅：神埼駅、駅距離：5,900m(徒歩73.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.0 万円/坪 0.9 万円/㎡ | -0.6 % | |
| | |||
| 5 . 農家住宅の中に一般住宅等も見られる山間部の住宅地域 (地価調査) 脊振町広滝字中ノ原1239番1 (神埼市) (住宅地) 土地面積：401㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：50m、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：神埼駅、駅距離：9,400m(徒歩118分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.5 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -1.1 % | |
| | |||
| 6 . 農家住宅が見られる山間部の住宅地域 (地価調査) 脊振町鹿路字流川内3017番5 (神埼市) (住宅地) 土地面積：442㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：55m、最寄駅：神埼駅、駅距離：15,000m(徒歩188分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.9 万円/坪 0.27 万円/㎡ | +0.0 % | |
| | |||
| 1 . 飲食店、娯楽施設等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 (地価調査) 神埼町本告牟田字西池辺田1180番外 (神埼市) (商業地) 土地面積：830㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：120m、最寄駅：神埼駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.9 万円/坪 3.3 万円/㎡ | -1.2 % | |
| | |||
| 2 . 低層店舗、医院等が見られる国道沿いの商業地域 (地価調査) 千代田町直鳥字二本松403番39 (神埼市) (商業地) 土地面積：345㎡、利用状況：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：130m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：神埼駅、駅距離：5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.6 万円/坪 2.3 万円/㎡ | -1.7 % | |
| | |||
| 1 . 中小規模の工場、倉庫等が見られる内陸型工業地域 (地価調査) 神埼町尾崎字大藪3019番1外 (神埼市) (工業地) 土地面積：7,453㎡、利用状況：工場、供給施設：水道、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：140m、最寄駅：神埼駅、駅距離：4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.2 万円/坪 1.3 万円/㎡ | +3.9 % | |
| | |||
土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の４種類に整理することができます。
『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『８割』および『７割』として計算しています。
| 地価公示 | 都道府県地価調査 | |
|---|---|---|
| 実施主体 | 国土交通省 土地鑑定委員会 | 各都道府県 知事 |
| 調査方法 | 不動産鑑定士2名による鑑定評価 | 不動産鑑定士1名による鑑定評価 |
| 価格の性格 | 1月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） | 7月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） |
| 価格の内容 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 |
| 公表内容 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 |
| 公表時期 | 3月 | 9月 |
| 調査地点 | 全国約2.6万地点 | 全国約2.3万地点 |
