神埼市  
土地価格 | 地価推移

「神埼市」における2019年の土地価格は坪単価 6.3万円/坪(1.9 万円/㎡)でした。

2019 年
坪単価
6.3 万円/坪
(平米単価 1.9 万円/㎡)
前年比
-0.61 %

このページでは、「神埼市」の地価(公示地価)、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

「駅からの距離」や「面積」を指定して土地の価格を簡単に計算したり、公示地価データの一覧や経年推移を簡単に確認することができます。

神埼市 地価について

最も地価の高い地点は、『 神埼町田道ケ里字駅二本松2250番1外』における13.5 万円/坪(4.1 万円/㎡)、 最も低い地点は、『 脊振町鹿路字流川内3017番5』における0.9 万円/坪(0.27 万円/㎡)、 価格差は、12.6 万円/坪でした。 上昇率が最も大きい地点は『 神埼町尾崎字大藪3019番1外』における+4.10 %、 上昇率が最も小さい地点は『 千代田町直鳥字二本松403番39』における-1.72 %でした。

最も地価の高い駅は、『 神埼駅 (JR長崎本線)』における6.3 万円/坪(1.9 万円/㎡)、 最も低い駅は、『 神埼駅 (JR長崎本線)』における6.3 万円/坪(1.9 万円/㎡)、 価格差は、0 万円/坪でした。 上昇率が最も大きい駅は『 神埼駅 (JR長崎本線)』における-0.61 %、 上昇率が最も小さい駅は『 神埼駅 (JR長崎本線)』における-0.61 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『神埼市』における公示地価、路線価および固定資産税評価額を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※路線価および固定資産税評価額は、
公示地価の80%および70%と想定して算定してます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する地価、路線価および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

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地価・路線価 計算

坪単価
859 / 1,186
6.3 万円/坪
平米単価 1.9 万円/㎡
2019 年

公示地価

地価(公示地価)の算定結果
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}}万円

路線価
(相続税評価額)

路線価の算定結果
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}}万円

固定資産税評価額

固定資産税評価額の算定結果
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}}万円

前年比
561 / 1,186
-0.61 %
2018 2019

地価マップ

公示地価・路線価データ

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:8}} 件/8 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:271㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:神埼駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.9 万円/坪
3.0 万円/㎡
7.9 万円/坪
2.4 万円/㎡
-0.67 %
2   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:237㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:神埼駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.7 万円/坪
2.6 万円/㎡
7.0 万円/坪
2.1 万円/㎡
+0.38 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:361㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:神埼駅、駅距離:7,300m(徒歩91.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.9 万円/坪
2.1 万円/㎡
5.5 万円/坪
1.7 万円/㎡
+0.00 %
4   地価公示
  農家住宅の中に一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:683㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:神埼駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.5 万円/坪
1.4 万円/㎡
3.6 万円/坪
1.1 万円/㎡
-0.72 %
5   調査地価
  農家住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:508㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:神埼駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.3 万円/坪
1.3 万円/㎡
3.4 万円/坪
1.0 万円/㎡
-0.77 %
6   調査地価
  農家住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:594㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:神埼駅、駅距離:5,900m(徒歩73.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.0 万円/坪
0.9 万円/㎡
2.4 万円/坪
0.7 万円/㎡
-0.55 %
7   調査地価
  農家住宅の中に一般住宅等も見られる山間部の住宅地域
土地面積:401㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:神埼駅、駅距離:9,400m(徒歩117.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.5 万円/坪
0.5 万円/㎡
1.2 万円/坪
0.4 万円/㎡
-1.09 %
8   調査地価
  農家住宅が見られる山間部の住宅地域
土地面積:442㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:神埼駅、駅距離:15,000m(徒歩187.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
0.9 万円/坪
0.27 万円/㎡
0.7 万円/坪
0.22 万円/㎡
+0.00 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  低層小売店舗等が建ち並ぶ駅通りの近隣商業地域
土地面積:340㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:神埼駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
13.5 万円/坪
4.1 万円/㎡
10.8 万円/坪
3.3 万円/㎡
-1.69 %
2   調査地価
  飲食店、娯楽施設等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
土地面積:830㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:神埼駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.9 万円/坪
3.3 万円/㎡
8.8 万円/坪
2.6 万円/㎡
-1.19 %
3   調査地価
  低層店舗、医院等が見られる国道沿いの商業地域
土地面積:345㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:13.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:神埼駅、駅距離:5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.6 万円/坪
2.3 万円/㎡
6.1 万円/坪
1.8 万円/㎡
-1.72 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中小規模の工場、倉庫等が見られる内陸型工業地域
土地面積:7,453㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:神埼駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.2 万円/坪
1.3 万円/㎡
3.4 万円/坪
1.0 万円/㎡
+4.10 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  低層小売店舗等が建ち並ぶ駅通りの近隣商業地域
土地面積:340㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:神埼駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
13.5 万円/坪
4.1 万円/㎡
10.8 万円/坪
3.3 万円/㎡
-1.69 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:271㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:神埼駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.9 万円/坪
3.0 万円/㎡
7.9 万円/坪
2.4 万円/㎡
-0.67 %
3   地価公示
  農家住宅の中に一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:683㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:神埼駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.5 万円/坪
1.4 万円/㎡
3.6 万円/坪
1.1 万円/㎡
-0.72 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:9}} 件/9 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  飲食店、娯楽施設等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
土地面積:830㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:神埼駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.9 万円/坪
3.3 万円/㎡
8.8 万円/坪
2.6 万円/㎡
-1.19 %
2   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:237㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:神埼駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.7 万円/坪
2.6 万円/㎡
7.0 万円/坪
2.1 万円/㎡
+0.38 %
3   調査地価
  低層店舗、医院等が見られる国道沿いの商業地域
土地面積:345㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:13.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:神埼駅、駅距離:5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.6 万円/坪
2.3 万円/㎡
6.1 万円/坪
1.8 万円/㎡
-1.72 %
4   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:361㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:神埼駅、駅距離:7,300m(徒歩91.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.9 万円/坪
2.1 万円/㎡
5.5 万円/坪
1.7 万円/㎡
+0.00 %
5   調査地価
  農家住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:508㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:神埼駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.3 万円/坪
1.3 万円/㎡
3.4 万円/坪
1.0 万円/㎡
-0.77 %
6   調査地価
  中小規模の工場、倉庫等が見られる内陸型工業地域
土地面積:7,453㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:神埼駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.2 万円/坪
1.3 万円/㎡
3.4 万円/坪
1.0 万円/㎡
+4.10 %
7   調査地価
  農家住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:594㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:神埼駅、駅距離:5,900m(徒歩73.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.0 万円/坪
0.9 万円/㎡
2.4 万円/坪
0.7 万円/㎡
-0.55 %
8   調査地価
  農家住宅の中に一般住宅等も見られる山間部の住宅地域
土地面積:401㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:神埼駅、駅距離:9,400m(徒歩117.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.5 万円/坪
0.5 万円/㎡
1.2 万円/坪
0.4 万円/㎡
-1.09 %
9   調査地価
  農家住宅が見られる山間部の住宅地域
土地面積:442㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:神埼駅、駅距離:15,000m(徒歩187.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
0.9 万円/坪
0.27 万円/㎡
0.7 万円/坪
0.22 万円/㎡
+0.00 %

{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

神埼市 地価ランキング

7位三養基郡8.3万/坪2.5万/㎡
8位小城市7.4万/坪2.2万/㎡
9位嬉野市6.9万/坪2.1万/㎡
10位神埼郡6.7万/坪2.0万/㎡
11位神埼市6.3万/坪1.9万/㎡
12位西松浦郡5.8万/坪1.8万/㎡
13位杵島郡5.1万/坪1.5万/㎡
14位多久市4.9万/坪1.5万/㎡
15位藤津郡4.3万/坪1.3万/㎡

神埼市 地価ランキング(全国順位)

855位大野市6.4万/坪1.9万/㎡
856位隠岐郡6.3万/坪1.9万/㎡
857位菊池市6.3万/坪1.9万/㎡
858位甘楽郡6.3万/坪1.9万/㎡
859位神埼市6.3万/坪1.9万/㎡
860位志摩市6.3万/坪1.9万/㎡
861位佐用郡6.3万/坪1.9万/㎡
862位久慈郡6.3万/坪1.9万/㎡
863位室戸市6.3万/坪1.9万/㎡

地価・上昇率ランキング

神埼市 価格上昇率ランキング

4位神埼郡+0.70%
5位小城市-0.37%
6位唐津市-0.38%
7位武雄市-0.47%
8位神埼市-0.61%
9位伊万里市-0.66%
10位杵島郡-0.70%
11位嬉野市-1.17%
12位鹿島市-1.17%

神埼市 価格上昇率ランキング(全国)

557位磯城郡-0.59%
558位加東市-0.60%
559位富士吉田市-0.60%
560位西牟婁郡-0.61%
561位神埼市-0.61%
562位篠山市-0.61%
563位出水郡-0.61%
564位高岡市-0.62%
565位田原市-0.62%

神埼市 平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 859
佐賀県 11
6.3 万円/坪全国 561
佐賀県 8
-0.61 %
公示地価全国 703
佐賀県 7
9.3 万円/坪全国 748
佐賀県 10
-1.17 %
地価調査全国 900
佐賀県 11
5.3 万円/坪全国 443
佐賀県 6
-0.28 %
住宅地全国 763
佐賀県 8
10.7 万円/坪全国 792
佐賀県 12
-1.53 %
商業地全国 869
佐賀県 10
5.0 万円/坪全国 492
佐賀県 8
-0.33 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 852
佐賀県 10
5.7 万円/坪全国 530
佐賀県 6
-0.43 %
公示地価全国 638
佐賀県 5
9.9 万円/坪全国 647
佐賀県 9
-0.67 %
地価調査全国 926
佐賀県 14
4.3 万円/坪全国 496
佐賀県 6
-0.39 %
住宅地全国 742
佐賀県 7
10.9 万円/坪全国 727
佐賀県 9
-1.19 %
商業地全国 894
佐賀県 13
4.4 万円/坪全国 486
佐賀県 7
-0.37 %

神埼市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

9.9 万円/坪

3.0 万円/㎡


= {{29800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

6.5 万円/坪

2.0 万円/㎡


= {{19600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

3.4 万円/坪

1.0 万円/㎡


= {{10160 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

13.5 万円/坪

4.1 万円/㎡


= {{40800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

9.3 万円/坪

2.8 万円/㎡


= {{28000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

4.2 万円/坪

1.3 万円/㎡


= {{12700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

13.5 万円/坪

4.1 万円/㎡


= {{40800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

9.9 万円/坪

3.0 万円/㎡


= {{29800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

4.5 万円/坪

1.4 万円/㎡


= {{13700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

6.5 万円/坪

2.0 万円/㎡


= {{19600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

5.0 万円/坪

1.5 万円/㎡


= {{15114 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地価格に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。