神埼市の地価・路線価(相続税評価額)

神埼市
土地価格 | 地価推移

「神埼市」における、地価（公示地価）、路線価（相続税評価額）および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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目次
このエリアの公示地価・路線価（相続税評価額）を計算したい
売却する際の土地価格（実勢価格）を知りたい
エリア、沿線・駅ごとの地価ランキングを知りたい
公示地価・路線価の平均を知りたい
地価公示・調査地価データを知りたい

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地価・路線価計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『神埼市』における公示地価、路線価（相続税評価額）および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価計算ツール」を提供しています。

条件選択
駅距離
面積㎡
土地種別

計算中です

公示地価算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価（相続税評価額）

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価（相続税評価額）および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の８０%および７０%と想定して算定したものです。

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価（相続税評価額）および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 神埼町田道ケ里字駅二本松2250番1外』における40,800 円/㎡（134,876 円/坪）、最も低い地点は、『 脊振町鹿路字内川久保3240番2』における2,690 円/㎡（8,893 円/坪）、価格差は、38,110円/㎡でした。上昇率が最も大きい地点は『 神埼町尾崎字大藪3019番1外』における+3.39 ％、上昇率が最も小さい地点は『 千代田町直鳥字二本松403番39』における-1.69 ％でした。

最も地価の高い駅は、『 神埼駅 (JR長崎本線)』における17,876 円/㎡（59,094 円/坪）、最も低い駅は、『 神埼駅 (JR長崎本線)』における17,876 円/㎡（59,094 円/坪）、価格差は、0円/㎡でした。上昇率が最も大きい駅は『 神埼駅 (JR長崎本線)』における-0.70 ％、上昇率が最も小さい駅は『 神埼駅 (JR長崎本線)』における-0.70 ％でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。『路線価（相続税評価額）』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『８割』および『７割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価計算

平均単価
909 位 / 1,187

平均 17,876 円／㎡
坪単価　59,094　円／坪

2018 年

公示地価

土地面積から地価（公示地価）を計算します

= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
（相続税評価額）

土地面積から地価（公示地価）を計算します

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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します

= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
564 位 / 1,187

-0.70 %

2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

神埼市地価ランキング

8 位	佐賀県小城市	2.2 万円/㎡	7.0 万円/坪
9 位	佐賀県嬉野市	2.1 万円/㎡	6.0 万円/坪
10 位	佐賀県神埼郡	2.0 万円/㎡	6.0 万円/坪
11 位	佐賀県西松浦郡	1.8 万円/㎡	5.0 万円/坪
12 位	佐賀県神埼市	1.8 万円/㎡	5.0 万円/坪
13 位	佐賀県杵島郡	1.5 万円/㎡	5.0 万円/坪
14 位	佐賀県多久市	1.5 万円/㎡	4.0 万円/坪
15 位	佐賀県藤津郡	1.3 万円/㎡	4.0 万円/坪
16 位	佐賀県東松浦郡	0.9 万円/㎡	3.0 万円/坪

神埼市地価ランキング（全国順位）

905 位	茨城県かすみがうら市	1.8 万円/㎡	5.0 万円/坪
906 位	岩手県気仙郡	1.8 万円/㎡	5.0 万円/坪
907 位	福岡県嘉穂郡	1.8 万円/㎡	5.0 万円/坪
908 位	佐賀県西松浦郡	1.8 万円/㎡	5.0 万円/坪
909 位	佐賀県神埼市	1.8 万円/㎡	5.0 万円/坪
910 位	熊本県山鹿市	1.8 万円/㎡	5.0 万円/坪
911 位	宮崎県串間市	1.8 万円/㎡	5.0 万円/坪
912 位	福岡県みやま市	1.8 万円/㎡	5.0 万円/坪
913 位	茨城県桜川市	1.8 万円/㎡	5.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

神埼市価格上昇率ランキング

2 位	佐賀県鳥栖市	+1.63 %
3 位	佐賀県神埼郡	+0.29 %
4 位	佐賀県三養基郡	+0.16 %
5 位	佐賀県唐津市	-0.27 %
6 位	佐賀県神埼市	-0.70 %
7 位	佐賀県小城市	-0.78 %
8 位	佐賀県武雄市	-0.84 %
9 位	佐賀県嬉野市	-1.07 %
10 位	佐賀県鹿島市	-1.34 %

神埼市価格上昇率ランキング（全国）

560 位	長野県上田市	-0.68 %
561 位	栃木県小山市	-0.68 %
562 位	福島県石川郡	-0.68 %
563 位	茨城県結城郡	-0.70 %
564 位	佐賀県神埼市	-0.70 %
565 位	高知県高岡郡	-0.70 %
566 位	熊本県阿蘇郡	-0.70 %
567 位	青森県五所川原市	-0.71 %
568 位	奈良県葛城市	-0.71 %

神埼市
平均地価

地価（{{obj.mode}}）

地価（平均値）

平均値	地価		前年比
地価	全国 909 位佐賀県 12 位	59,094 円/坪	全国 564 位佐賀県 6 位	-0.70 %
公示地価	全国 705 位佐賀県 7 位	92,892 円/坪	全国 737 位佐賀県 10 位	-1.17 %
地価調査	全国 954 位佐賀県 12 位	48,955 円/坪	全国 430 位佐賀県 6 位	-0.42 %
住宅地	全国 768 位佐賀県 8 位	107,547 円/坪	全国 744 位佐賀県 9 位	-1.51 %
商業地	全国 910 位佐賀県 12 位	45,028 円/坪	全国 499 位佐賀県 7 位	-0.43 %

地価（中央値）

中央値	地価		前年比
地価	全国 960 位佐賀県 15 位	45,289 円/坪	全国 483 位佐賀県 5 位	-0.36 %
公示地価	全国 641 位佐賀県 5 位	98,512 円/坪	全国 646 位佐賀県 9 位	-0.67 %
地価調査	全国 941 位佐賀県 14 位	41,652 円/坪	全国 435 位佐賀県 5 位	-0.32 %
住宅地	全国 733 位佐賀県 7 位	110,743 円/坪	全国 678 位佐賀県 7 位	-1.18 %
商業地	全国 909 位佐賀県 13 位	42,975 円/坪	全国 478 位佐賀県 6 位	-0.38 %

神埼市
平均地価（{{kindDict[obj.kind]}}｜駅距離別）

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平均地価（{{kindDict[obj.kind]}}｜駅距離別）

平均地価（住宅地｜駅距離別）

駅距離（分）	平均地価	公示地価の計算
徒歩１分以内	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩１分〜３分	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩３分〜５分	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩５分〜１０分	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩１０分〜１５分	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩１５分〜２０分	10,180 円/㎡ 33,653 円/坪	= {{10180 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩２０分〜３０分	19,600 円/㎡ 64,793 円/坪	= {{19600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩３０分以上	29,800 円/㎡ 98,512 円/坪	= {{29800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円

平均地価（商業地｜駅距離別）

駅距離（分）	平均地価	公示地価の計算
徒歩１分以内	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩１分〜３分	2,690 円/㎡ 8,893 円/坪	= {{2690 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩３分〜５分	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩５分〜１０分	40,800 円/㎡ 134,876 円/坪	= {{40800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩１０分〜１５分	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩１５分〜２０分	28,400 円/㎡ 93,884 円/坪	= {{28400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩２０分〜３０分	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩３０分以上	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円

平均地価（工業地｜駅距離別）

駅距離（分）	平均地価	公示地価の計算
徒歩１分以内	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩１分〜３分	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩３分〜５分	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩５分〜１０分	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩１０分〜１５分	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩１５分〜２０分	12,200 円/㎡ 40,331 円/坪	= {{12200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩２０分〜３０分	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩３０分以上	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円

平均地価（地価公示｜駅距離別）

駅距離（分）	平均地価	公示地価の計算
徒歩１分以内	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩１分〜３分	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩３分〜５分	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩５分〜１０分	40,800 円/㎡ 134,876 円/坪	= {{40800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩１０分〜１５分	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩１５分〜２０分	13,700 円/㎡ 45,289 円/坪	= {{13700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩２０分〜３０分	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩３０分以上	29,800 円/㎡ 98,512 円/坪	= {{29800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円

平均地価（調査地価｜駅距離別）

駅距離（分）	平均地価	公示地価の計算
徒歩１分以内	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩１分〜３分	2,690 円/㎡ 8,893 円/坪	= {{2690 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩３分〜５分	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩５分〜１０分	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩１０分〜１５分	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩１５分〜２０分	15,171 円/㎡ 50,153 円/坪	= {{15171 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩２０分〜３０分	19,600 円/㎡ 64,793 円/坪	= {{19600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩３０分以上	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円

公示地価・路線価（相続税評価額）一覧

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住宅地地価一覧

（{{info.page|pageRange:8}} 件／8 件）

	地価(平均)	路線価(平均)	前年比(平均)
1 地価公示中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域佐賀県神埼市神埼町本堀字朝日3150番23 （住宅地 \| ）神埼駅 (JR長崎本線) 土地面積：271㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.0m、最寄駅：神埼駅、駅距離：1,100m（徒歩13.8分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	29,800 円/㎡ 98,512 円/坪	23,840 円/㎡ 78,809 円/坪	-0.67 %


2 調査地価中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域佐賀県神埼市神埼町本堀字村下2591番4 （住宅地 \| ）神埼駅 (JR長崎本線) 土地面積：237㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：神埼駅、駅距離：2,000m（徒歩25.0分）、建ぺい率；0％、容積率：25500％	26,200 円/㎡ 86,611 円/坪	20,960 円/㎡ 69,289 円/坪	+0.00 %


3 調査地価中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域佐賀県神埼市千代田町下西字三本松502番13 （住宅地 \| ）神埼駅 (JR長崎本線) 土地面積：361㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：神埼駅、駅距離：7,300m（徒歩91.2分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	20,800 円/㎡ 68,760 円/坪	16,640 円/㎡ 55,008 円/坪	+0.00 %


4 地価公示農家住宅の中に一般住宅が見られる住宅地域佐賀県神埼市神埼町尾崎字金屋978番1外（住宅地 \| ）神埼駅 (JR長崎本線) 土地面積：683㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.0m、最寄駅：神埼駅、駅距離：3,300m（徒歩41.2分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	13,700 円/㎡ 45,289 円/坪	10,960 円/㎡ 36,231 円/坪	-0.72 %


5 調査地価農家住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域佐賀県神埼市神埼町城原字四本黒木632番1 （住宅地 \| ）神埼駅 (JR長崎本線) 土地面積：508㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.0m、最寄駅：神埼駅、駅距離：2,300m（徒歩28.8分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	13,000 円/㎡ 42,975 円/坪	10,400 円/㎡ 34,380 円/坪	-0.76 %


6 調査地価農家住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域佐賀県神埼市千代田町渡瀬字田中479番2 （住宅地 \| ）神埼駅 (JR長崎本線) 土地面積：594㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：3.5m、最寄駅：神埼駅、駅距離：5,900m（徒歩73.8分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	9,100 円/㎡ 30,082 円/坪	7,280 円/㎡ 24,066 円/坪	-0.55 %


7 調査地価農家住宅の中に一般住宅等も見られる山間部の住宅地域佐賀県神埼市脊振町広滝字中ノ原1239番1 （住宅地 \| ）神埼駅 (JR長崎本線) 土地面積：401㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5.0m、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：神埼駅、駅距離：9,400m（徒歩117.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	4,600 円/㎡ 15,206 円/坪	3,680 円/㎡ 12,165 円/坪	-1.08 %


8 調査地価農家住宅が見られる山間部の住宅地域佐賀県神埼市脊振町鹿路字流川内3017番5 （住宅地 \| ）神埼駅 (JR長崎本線) 土地面積：442㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：神埼駅、駅距離：15,000m（徒歩187.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	2,700 円/㎡ 8,925 円/坪	2,160 円/㎡ 7,140 円/坪	+0.00 %

商業地地価一覧

（{{info.page|pageRange:4}} 件／4 件）

	地価(平均)	路線価(平均)	前年比(平均)
1 地価公示低層小売店舗等が建ち並ぶ駅通りの近隣商業地域佐賀県神埼市神埼町田道ケ里字駅二本松2250番1外（商業地 \| ）神埼駅 (JR長崎本線) 土地面積：340㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：16.0m、最寄駅：神埼駅、駅距離：400m（徒歩5.0分）、建ぺい率；70％、容積率：200％	40,800 円/㎡ 134,876 円/坪	32,640 円/㎡ 107,900 円/坪	-1.69 %


2 調査地価飲食店、娯楽施設等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域佐賀県神埼市神埼町本告牟田字西池辺田1180番外（商業地 \| ）神埼駅 (JR長崎本線) 土地面積：830㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：12.0m、最寄駅：神埼駅、駅距離：2,600m（徒歩32.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	33,500 円/㎡ 110,743 円/坪	26,800 円/㎡ 88,595 円/坪	-1.18 %


3 調査地価低層店舗、医院等が見られる国道沿いの商業地域佐賀県神埼市千代田町直鳥字二本松403番39 （商業地 \| ）神埼駅 (JR長崎本線) 土地面積：345㎡、利用状況：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：13.0m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：神埼駅、駅距離：5,200m（徒歩65.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	23,300 円/㎡ 77,024 円/坪	18,640 円/㎡ 61,619 円/坪	-1.69 %


4 調査地価小売店舗、飲食店等が見られる駅近くの商業地域佐賀県神埼市脊振町鹿路字内川久保3240番2 （商業地 \| ）神埼駅 (JR長崎本線) 土地面積：171㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8.5m、最寄駅：神埼駅、駅距離：300m（徒歩3.8分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	2,690 円/㎡ 8,892 円/坪	2,152 円/㎡ 7,114 円/坪	-1.10 %

工業地地価一覧

（{{info.page|pageRange:1}} 件／1 件）

	地価(平均)	路線価(平均)	前年比(平均)
1 調査地価中小規模の工場、倉庫等が見られる内陸型工業地域佐賀県神埼市神埼町尾崎字大藪3019番1外（工業地 \| ）神埼駅 (JR長崎本線) 土地面積：7,453㎡、利用状況：工場、供給施設：水道、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：14.0m、最寄駅：神埼駅、駅距離：4,800m（徒歩60.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	12,200 円/㎡ 40,330 円/坪	9,760 円/㎡ 32,264 円/坪	+3.39 %

地価公示一覧

（{{info.page|pageRange:3}} 件／3 件）

	地価(平均)	路線価(平均)	前年比(平均)
1 地価公示低層小売店舗等が建ち並ぶ駅通りの近隣商業地域佐賀県神埼市神埼町田道ケ里字駅二本松2250番1外（商業地 \| ）神埼駅 (JR長崎本線) 土地面積：340㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：16.0m、最寄駅：神埼駅、駅距離：400m（徒歩5.0分）、建ぺい率；70％、容積率：200％	40,800 円/㎡ 134,876 円/坪	32,640 円/㎡ 107,900 円/坪	-1.69 %


2 地価公示中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域佐賀県神埼市神埼町本堀字朝日3150番23 （住宅地 \| ）神埼駅 (JR長崎本線) 土地面積：271㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.0m、最寄駅：神埼駅、駅距離：1,100m（徒歩13.8分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	29,800 円/㎡ 98,512 円/坪	23,840 円/㎡ 78,809 円/坪	-0.67 %


3 地価公示農家住宅の中に一般住宅が見られる住宅地域佐賀県神埼市神埼町尾崎字金屋978番1外（住宅地 \| ）神埼駅 (JR長崎本線) 土地面積：683㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.0m、最寄駅：神埼駅、駅距離：3,300m（徒歩41.2分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	13,700 円/㎡ 45,289 円/坪	10,960 円/㎡ 36,231 円/坪	-0.72 %

調査地価一覧

（{{info.page|pageRange:10}} 件／10 件）

	地価(平均)	路線価(平均)	前年比(平均)
1 調査地価飲食店、娯楽施設等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域佐賀県神埼市神埼町本告牟田字西池辺田1180番外（商業地 \| ）神埼駅 (JR長崎本線) 土地面積：830㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：12.0m、最寄駅：神埼駅、駅距離：2,600m（徒歩32.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	33,500 円/㎡ 110,743 円/坪	26,800 円/㎡ 88,595 円/坪	-1.18 %


2 調査地価中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域佐賀県神埼市神埼町本堀字村下2591番4 （住宅地 \| ）神埼駅 (JR長崎本線) 土地面積：237㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：神埼駅、駅距離：2,000m（徒歩25.0分）、建ぺい率；0％、容積率：25500％	26,200 円/㎡ 86,611 円/坪	20,960 円/㎡ 69,289 円/坪	+0.00 %


3 調査地価低層店舗、医院等が見られる国道沿いの商業地域佐賀県神埼市千代田町直鳥字二本松403番39 （商業地 \| ）神埼駅 (JR長崎本線) 土地面積：345㎡、利用状況：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：13.0m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：神埼駅、駅距離：5,200m（徒歩65.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	23,300 円/㎡ 77,024 円/坪	18,640 円/㎡ 61,619 円/坪	-1.69 %


4 調査地価中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域佐賀県神埼市千代田町下西字三本松502番13 （住宅地 \| ）神埼駅 (JR長崎本線) 土地面積：361㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：神埼駅、駅距離：7,300m（徒歩91.2分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	20,800 円/㎡ 68,760 円/坪	16,640 円/㎡ 55,008 円/坪	+0.00 %


5 調査地価農家住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域佐賀県神埼市神埼町城原字四本黒木632番1 （住宅地 \| ）神埼駅 (JR長崎本線) 土地面積：508㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.0m、最寄駅：神埼駅、駅距離：2,300m（徒歩28.8分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	13,000 円/㎡ 42,975 円/坪	10,400 円/㎡ 34,380 円/坪	-0.76 %


6 調査地価中小規模の工場、倉庫等が見られる内陸型工業地域佐賀県神埼市神埼町尾崎字大藪3019番1外（工業地 \| ）神埼駅 (JR長崎本線) 土地面積：7,453㎡、利用状況：工場、供給施設：水道、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：14.0m、最寄駅：神埼駅、駅距離：4,800m（徒歩60.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	12,200 円/㎡ 40,330 円/坪	9,760 円/㎡ 32,264 円/坪	+3.39 %


7 調査地価農家住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域佐賀県神埼市千代田町渡瀬字田中479番2 （住宅地 \| ）神埼駅 (JR長崎本線) 土地面積：594㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：3.5m、最寄駅：神埼駅、駅距離：5,900m（徒歩73.8分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	9,100 円/㎡ 30,082 円/坪	7,280 円/㎡ 24,066 円/坪	-0.55 %


8 調査地価農家住宅の中に一般住宅等も見られる山間部の住宅地域佐賀県神埼市脊振町広滝字中ノ原1239番1 （住宅地 \| ）神埼駅 (JR長崎本線) 土地面積：401㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5.0m、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：神埼駅、駅距離：9,400m（徒歩117.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	4,600 円/㎡ 15,206 円/坪	3,680 円/㎡ 12,165 円/坪	-1.08 %


9 調査地価農家住宅が見られる山間部の住宅地域佐賀県神埼市脊振町鹿路字流川内3017番5 （住宅地 \| ）神埼駅 (JR長崎本線) 土地面積：442㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：神埼駅、駅距離：15,000m（徒歩187.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	2,700 円/㎡ 8,925 円/坪	2,160 円/㎡ 7,140 円/坪	+0.00 %


10 調査地価小売店舗、飲食店等が見られる駅近くの商業地域佐賀県神埼市脊振町鹿路字内川久保3240番2 （商業地 \| ）神埼駅 (JR長崎本線) 土地面積：171㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8.5m、最寄駅：神埼駅、駅距離：300m（徒歩3.8分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	2,690 円/㎡ 8,892 円/坪	2,152 円/㎡ 7,114 円/坪	-1.10 %

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土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の４種類に整理することができます。

時価（実勢価格）: 過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価（公示価格）: 国土交通省が毎年１月１日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価（相続税評価額）: 路線(道路）に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の８０％程度が目安。
固定資産税評価額: 固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の７０％程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価（相続税評価額）』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『８割』および『７割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約５万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年３月、９月に公表されます。それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

	地価公示	都道府県地価調査
実施主体	国土交通省土地鑑定委員会	各都道府県知事
調査方法	不動産鑑定士2名による鑑定評価	不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格	1月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格）	7月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格）
価格の内容	標準地（更地）1㎡当たりの価格	標準地（更地）1㎡当たりの価格
公表内容	所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等	所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期	3月	9月
調査地点	全国約2.6万地点	全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。

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