神埼市 公示地価

神埼市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 5.0万円/坪(1.5 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.3 %(-0.02万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しました。 公示地価は神埼市内の8地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
5.0 万円/坪
( 1.5 万円/㎡)
前年比
-0.3 %
2019 年
商業地 公示地価
10.7 万円/坪
( 3.2 万円/㎡)
前年比
-1.5 %
2019 年
工業地 公示地価
4.2 万円/坪
( 1.3 万円/㎡)
前年比
+3.9 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、神埼市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『神埼町尾崎字大藪』における4.2 万円/坪(1.3 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『神埼町尾崎字大藪』における4.2 万円/坪(1.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『神埼町尾崎字大藪』における+3.9 %、 上昇率が最も小さいエリアは『神埼町尾崎字大藪』における+3.9 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『神埼駅』における4.2 万円/坪(1.3 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『神埼駅』における4.2 万円/坪(1.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『神埼駅』における+3.9 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『神埼駅』における+3.9 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
千代田町下西字三本松
(神埼市)
6.9万円/坪 +0.0 % 1
千代田町渡瀬字田中
(神埼市)
3.0万円/坪 -0.6 % 1
神埼町城原字四本黒木
(神埼市)
4.3万円/坪 -0.8 % 1
神埼町本堀字村下
(神埼市)
8.7万円/坪 +0.4 % 1
脊振町広滝字中ノ原
(神埼市)
1.5万円/坪 -1.1 % 1
脊振町鹿路字流川内
(神埼市)
0.9万円/坪 +0.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
千代田町直鳥字二本松
(神埼市)
7.6万円/坪 -1.7 % 1
神埼町本告牟田字西池辺田
(神埼市)
10.9万円/坪 -1.2 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
神埼町尾崎字大藪
(神埼市)
4.2万円/坪 +3.9 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
神埼駅
(JR長崎本線)
4.2万円/坪 -0.1 % 6
商業地 単価 前年比 地点数
神埼駅
(JR長崎本線)
9.3万円/坪 -1.4 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
神埼駅
(JR長崎本線)
4.2万円/坪 +3.9 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『神埼市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 5.0万円/坪 -0.3 % 8
2018 5.0万円/坪 -0.6 % 8
2017 5.6万円/坪 -1.3 % 7
2016 5.7万円/坪 -2.0 % 7
2015 5.8万円/坪 -2.5 % 7
2014 5.9万円/坪 -3.3 % 7
2013 6.1万円/坪 -3.9 % 7
2012 6.3万円/坪 -4.5 % 7
2011 6.6万円/坪 -3.1 % 7
2010 6.8万円/坪 -2.6 % 7
2009 7.0万円/坪 -2.0 % 7
2008 7.1万円/坪 -1.0 % 7
2007 7.2万円/坪 -0.9 % 7
2006 7.3万円/坪 -1.4 % 7
2005 8.0万円/坪 -1.5 % 6
2004 8.1万円/坪 -0.6 % 6
2003 8.1万円/坪 -0.7 % 6
2002 8.2万円/坪 -0.4 % 6
2001 8.2万円/坪 +0.0 % 6
2000 8.8万円/坪 +0.1 % 5
1999 8.8万円/坪 +0.2 % 5
1998 8.8万円/坪 +0.2 % 5
1997 8.8万円/坪 +1.2 % 5
1996 8.7万円/坪 +1.5 % 5
1995 8.5万円/坪 +2.2 % 5
1994 7.6万円/坪 +1.7 % 3
1993 10.2万円/坪 +1.6 % 2
1992 10.0万円/坪 +4.6 % 2
1991 9.6万円/坪 +2.2 % 2
1990 9.4万円/坪 +1.9 % 2
1989 9.2万円/坪 +0.9 % 2
1988 9.1万円/坪 +0.9 % 2
1987 9.0万円/坪 +0.7 % 2
1986 8.8万円/坪 +1.5 % 1
1985 8.7万円/坪 +2.7 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2019 10.7万円/坪 -1.5 % 3
2018 10.8万円/坪 -1.7 % 3
2017 11.0万円/坪 -1.8 % 3
2016 11.2万円/坪 -2.2 % 3
2015 11.5万円/坪 -3.1 % 3
2014 11.8万円/坪 -3.8 % 3
2013 12.3万円/坪 -4.1 % 3
2012 14.6万円/坪 -4.6 % 2
2011 15.3万円/坪 -3.8 % 2
2010 18.6万円/坪 -4.1 % 1
2009 19.3万円/坪 -2.1 % 1
2008 19.7万円/坪 -1.2 % 1
2007 20.0万円/坪 -2.0 % 1
2006 20.4万円/坪 -2.3 % 1
2005 20.8万円/坪 -2.4 % 1
2004 21.3万円/坪 -3.9 % 1
2003 22.1万円/坪 -5.2 % 1
2002 23.3万円/坪 -5.7 % 1
2001 24.6万円/坪 -4.7 % 1
2000 25.8万円/坪 -1.9 % 1
1999 26.3万円/坪 -1.9 % 1
1998 26.8万円/坪 -1.0 % 1
1997 27.0万円/坪 -0.9 % 1
1996 27.3万円/坪 -0.6 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 4.2万円/坪 +3.9 % 1
2018 4.0万円/坪 +3.3 % 1
2017 3.9万円/坪 +2.5 % 1
2016 3.8万円/坪 +0.0 % 1
2015 3.8万円/坪 +0.0 % 1
2014 3.8万円/坪 -0.9 % 1
2013 3.8万円/坪 -1.7 % 1
2012 3.9万円/坪 -0.8 % 1
2011 3.9万円/坪 -0.8 % 1
2010 4.0万円/坪 -0.8 % 1
2009 4.0万円/坪 -1.7 % 1
2008 4.1万円/坪 -0.8 % 1
2007 4.1万円/坪 -1.6 % 1
2006 4.2万円/坪 -3.2 % 1
2005 4.3万円/坪 -3.8 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

神埼町本堀字村下2591番4 (神埼市) (住宅地)

土地面積:237㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:45m、最寄駅:神埼駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.7 万円/坪
2.6 万円/㎡
+0.4 %
2 . 農家住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域   (地価調査)

神埼町城原字四本黒木632番1 (神埼市) (住宅地)

土地面積:508㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:神埼駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.3 万円/坪
1.3 万円/㎡
-0.8 %
3 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域   (地価調査)

千代田町下西字三本松502番13 (神埼市) (住宅地)

土地面積:361㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:55m、最寄駅:神埼駅、駅距離:7,300m(徒歩91.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.9 万円/坪
2.1 万円/㎡
+0.0 %
4 . 農家住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域   (地価調査)

千代田町渡瀬字田中479番2 (神埼市) (住宅地)

土地面積:594㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:35m、最寄駅:神埼駅、駅距離:5,900m(徒歩73.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.0 万円/坪
0.9 万円/㎡
-0.6 %
5 . 農家住宅の中に一般住宅等も見られる山間部の住宅地域   (地価調査)

脊振町広滝字中ノ原1239番1 (神埼市) (住宅地)

土地面積:401㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:神埼駅、駅距離:9,400m(徒歩118分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.5 万円/坪
0.5 万円/㎡
-1.1 %
6 . 農家住宅が見られる山間部の住宅地域   (地価調査)

脊振町鹿路字流川内3017番5 (神埼市) (住宅地)

土地面積:442㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:神埼駅、駅距離:15,000m(徒歩188分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
0.9 万円/坪
0.27 万円/㎡
+0.0 %
1 . 飲食店、娯楽施設等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域   (地価調査)

神埼町本告牟田字西池辺田1180番外 (神埼市) (商業地)

土地面積:830㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:120m、最寄駅:神埼駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.9 万円/坪
3.3 万円/㎡
-1.2 %
2 . 低層店舗、医院等が見られる国道沿いの商業地域   (地価調査)

千代田町直鳥字二本松403番39 (神埼市) (商業地)

土地面積:345㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:130m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:神埼駅、駅距離:5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.6 万円/坪
2.3 万円/㎡
-1.7 %
1 . 中小規模の工場、倉庫等が見られる内陸型工業地域   (地価調査)

神埼町尾崎字大藪3019番1外 (神埼市) (工業地)

土地面積:7,453㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:140m、最寄駅:神埼駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.2 万円/坪
1.3 万円/㎡
+3.9 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点