江北町  
土地価格 | 地価推移

「江北町」における2019年の土地価格は坪単価 6.6万円/坪(2.0 万円/㎡)でした。

2019 年
坪単価
6.6 万円/坪
(平米単価 2.0 万円/㎡)
前年比
+0.63 %

このページでは、「江北町」の地価(公示地価)、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

「駅からの距離」や「面積」を指定して土地の価格を簡単に計算したり、公示地価データの一覧や経年推移を簡単に確認することができます。

江北町 地価について

最も地価の高い地点は、『 大字山口字三本松三1354番1』における10.6 万円/坪(3.2 万円/㎡)、 最も低い地点は、『 大字下小田字新田篭2538番1外』における2.2 万円/坪(0.7 万円/㎡)、 価格差は、8.4 万円/坪でした。 上昇率が最も大きい地点は『 大字佐留志字三本松1967番8』における+3.08 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大字下小田字新田篭2538番1外』における-1.45 %でした。

最も地価の高い駅は、『 肥前山口駅 (JR佐世保線)』における4.9 万円/坪(1.5 万円/㎡)、 最も低い駅は、『 肥前山口駅 (JR佐世保線)』における4.9 万円/坪(1.5 万円/㎡)、 価格差は、0 万円/坪でした。 上昇率が最も大きい駅は『 肥前山口駅 (JR佐世保線)』における-0.37 %、 上昇率が最も小さい駅は『 肥前山口駅 (JR佐世保線)』における-0.37 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『江北町』における公示地価、路線価および固定資産税評価額を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※路線価および固定資産税評価額は、
公示地価の80%および70%と想定して算定してます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する地価、路線価および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

無料一括査定サービス

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格を簡単に確認し比較することができます。 既に不動産会社を決めている場合も、適正価格かどうか他の不動産会社の査定結果を参考に検討することが重要です。

申し込みは以下の「無料査定スタート」から1分程度で簡単に行えます。

地価・路線価 計算

坪単価
492 / 1,089
6.6 万円/坪
平米単価 2.0 万円/㎡
2019 年

公示地価

地価(公示地価)の算定結果
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}}万円

路線価
(相続税評価額)

路線価の算定結果
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}}万円

固定資産税評価額

固定資産税評価額の算定結果
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}}万円

前年比
205 / 1,089
+0.63 %
2018 2019

地価マップ

公示地価・路線価データ

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:259㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:肥前山口駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
8.9 万円/坪
2.7 万円/㎡
7.1 万円/坪
2.1 万円/㎡
+3.08 %
2   調査地価
  一般住宅の中に農家住宅も見られる住宅地域
土地面積:310㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:肥前山口駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4.7 万円/坪
1.4 万円/㎡
3.8 万円/坪
1.1 万円/㎡
-1.38 %
3   調査地価
  農家住宅が見られる町南部の住宅地域
土地面積:617㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:肥前山口駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.2 万円/坪
0.7 万円/㎡
1.8 万円/坪
0.5 万円/㎡
-1.45 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  郊外型の低層店舗が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:608㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:28.0m、最寄駅:肥前山口駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
10.6 万円/坪
3.2 万円/㎡
8.5 万円/坪
2.6 万円/㎡
+0.00 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  郊外型の低層店舗が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:608㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:28.0m、最寄駅:肥前山口駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
10.6 万円/坪
3.2 万円/㎡
8.5 万円/坪
2.6 万円/㎡
+0.00 %
2   調査地価
  一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:259㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:肥前山口駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
8.9 万円/坪
2.7 万円/㎡
7.1 万円/坪
2.1 万円/㎡
+3.08 %
3   調査地価
  一般住宅の中に農家住宅も見られる住宅地域
土地面積:310㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:肥前山口駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4.7 万円/坪
1.4 万円/㎡
3.8 万円/坪
1.1 万円/㎡
-1.38 %
4   調査地価
  農家住宅が見られる町南部の住宅地域
土地面積:617㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:肥前山口駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.2 万円/坪
0.7 万円/㎡
1.8 万円/坪
0.5 万円/㎡
-1.45 %

{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

江北町 地価ランキング

1位基山町10.3万/坪3.1万/㎡
2位みやき町7.4万/坪2.2万/㎡
3位吉野ケ里町6.7万/坪2.0万/㎡
4位江北町6.6万/坪2.0万/㎡
5位上峰町6.6万/坪2.0万/㎡
6位有田町5.8万/坪1.8万/㎡
7位白石町4.8万/坪1.4万/㎡
8位大町町4.5万/坪1.4万/㎡
9位太良町4.3万/坪1.3万/㎡

江北町 地価ランキング(全国順位)

488位佐久穂町6.7万/坪2.0万/㎡
489位越前町6.7万/坪2.0万/㎡
490位塙町6.6万/坪2.0万/㎡
491位矢掛町6.6万/坪2.0万/㎡
492位江北町6.6万/坪2.0万/㎡
493位小海町6.6万/坪2.0万/㎡
494位日野町6.6万/坪2.0万/㎡
495位長瀞町6.6万/坪2.0万/㎡
496位四万十町6.6万/坪2.0万/㎡

地価・上昇率ランキング

江北町 価格上昇率ランキング

1位基山町+2.82%
2位上峰町+0.71%
3位吉野ケ里町+0.70%
4位江北町+0.63%
5位みやき町-0.20%
6位大町町-0.97%
7位白石町-1.20%
8位玄海町-1.80%
9位有田町-1.94%

江北町 価格上昇率ランキング(全国)

201位鶴見区+0.70%
202位御船町+0.68%
203位扶桑町+0.68%
204位八幡西区+0.67%
205位江北町+0.63%
206位瀬谷区+0.62%
207位小倉南区+0.60%
208位山科区+0.57%
209位西原村+0.57%

江北町 平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 492
佐賀県 4
6.6 万円/坪全国 205
佐賀県 4
+0.63 %
公示地価
地価調査全国 484
佐賀県 4
6.6 万円/坪全国 220
佐賀県 4
+0.63 %
住宅地全国 376
佐賀県 2
10.6 万円/坪全国 231
佐賀県 3
+0.00 %
商業地全国 519
佐賀県 5
5.3 万円/坪全国 165
佐賀県 3
+1.05 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 468
佐賀県 5
6.8 万円/坪全国 358
佐賀県 4
-0.24 %
公示地価
地価調査全国 450
佐賀県 4
6.8 万円/坪全国 355
佐賀県 4
-0.24 %
住宅地全国 377
佐賀県 2
10.6 万円/坪全国 228
佐賀県 2
+0.00 %
商業地全国 558
佐賀県 6
4.7 万円/坪全国 471
佐賀県 4
-0.69 %

江北町
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 万円/坪

0 万円/㎡


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徒歩3分〜5分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

8.9 万円/坪

2.7 万円/㎡


= {{26800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

4.7 万円/坪

1.4 万円/㎡


= {{14300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

2.2 万円/坪

0.7 万円/㎡


= {{6800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

10.6 万円/坪

3.2 万円/㎡


= {{32200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

10.6 万円/坪

3.2 万円/㎡


= {{32200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

8.9 万円/坪

2.7 万円/㎡


= {{26800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

4.7 万円/坪

1.4 万円/㎡


= {{14300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

2.2 万円/坪

0.7 万円/㎡


= {{6800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

江北町のエリア、沿線・駅

沿線・駅

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地価格に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。