小城市 公示地価

小城市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 7.6万円/坪(2.3 万円/㎡)でした。 前年に比べて+1.0 %(0.08万円/坪、0.02万円/㎡)上昇しました。 公示地価は小城市内の5地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
7.6 万円/坪
( 2.3 万円/㎡)
前年比
+1.0 %
2020 年
商業地 公示地価
10.7 万円/坪
( 3.2 万円/㎡)
前年比
-1.4 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、小城市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『小城町字北小路』における11.8 万円/坪(3.6 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『芦刈町三王崎字四本松』における5.8 万円/坪(1.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『三日月町久米字副中』における-1.4 %、 上昇率が最も小さいエリアは『牛津町牛津字牛津一』における-1.7 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『小城駅』における10.2 万円/坪(3.1 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『牛津駅』における7.9 万円/坪(2.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『小城駅』における-1.3 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『牛津駅』における-1.9 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
三日月町堀江字深町
(小城市)
8.3万円/坪 +2.4 % 1
三日月町樋口字江利一
(小城市)
9.0万円/坪 +1.5 % 1
三日月町道辺字一角
(小城市)
3.4万円/坪 +0.0 % 1
小城町字東小路
(小城市)
10.0万円/坪 +2.6 % 1
小城町松尾字山彦
(小城市)
7.4万円/坪 +1.8 % 1
小城町栗原字天神
(小城市)
3.0万円/坪 -1.1 % 1
小城町畑田字散二本四割
(小城市)
7.9万円/坪 +1.7 % 1
牛津町下砥川字蒲原
(小城市)
3.8万円/坪 -2.6 % 1
牛津町乙柳字立籠二角
(小城市)
7.5万円/坪 +1.8 % 1
牛津町勝字一本松
(小城市)
8.3万円/坪 -1.2 % 1
牛津町牛津字一本柳
(小城市)
7.2万円/坪 +0.0 % 1
芦刈町道免字松籠
(小城市)
3.3万円/坪 -3.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
三日月町久米字副中
(小城市)
9.8万円/坪 -1.4 % 1
小城町字北小路
(小城市)
11.8万円/坪 -1.1 % 1
小城町字廿地
(小城市)
9.0万円/坪 -1.5 % 1
牛津町上砥川字一本松
(小城市)
8.4万円/坪 -2.0 % 1
牛津町牛津字牛津一
(小城市)
9.6万円/坪 -1.7 % 1
芦刈町三王崎字四本松
(小城市)
5.8万円/坪 -2.3 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
肥前山口駅
(JR佐世保線)
3.8万円/坪 -2.6 % 1
久保田駅
(JR唐津線)
5.9万円/坪 +1.7 % 2
小城駅
(JR唐津線)
7.5万円/坪 +1.7 % 5
久保田駅
(JR長崎本線)
5.9万円/坪 +1.7 % 2
牛津駅
(JR長崎本線)
6.6万円/坪 -0.3 % 4
肥前山口駅
(JR長崎本線)
3.8万円/坪 -2.6 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
小城駅
(JR唐津線)
10.2万円/坪 -1.3 % 3
牛津駅
(JR長崎本線)
7.9万円/坪 -1.9 % 3

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『小城市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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小城市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 7.6万円/坪 +1.0 % 5
2019 6.6万円/坪 +0.5 % 12
2018 6.5万円/坪 +0.1 % 12
2017 6.5万円/坪 -0.3 % 12
2016 6.5万円/坪 -0.9 % 12
2015 6.6万円/坪 -2.0 % 12
2014 7.0万円/坪 -2.9 % 11
2013 7.2万円/坪 -3.7 % 11
2012 7.5万円/坪 -3.5 % 11
2011 7.8万円/坪 -4.4 % 11
2010 8.1万円/坪 -3.8 % 11
2009 8.4万円/坪 -4.0 % 11
2008 8.7万円/坪 -2.4 % 11
2007 8.9万円/坪 -2.3 % 11
2006 9.2万円/坪 -2.4 % 10
2005 10.0万円/坪 -2.3 % 9
2004 10.2万円/坪 -1.5 % 9
2003 10.5万円/坪 -0.9 % 8
2002 10.5万円/坪 -0.4 % 8
2001 10.6万円/坪 -0.2 % 8
2000 10.6万円/坪 +0.0 % 8
1999 10.6万円/坪 -0.0 % 8
1998 10.6万円/坪 +0.4 % 8
1997 10.6万円/坪 +1.6 % 8
1996 10.4万円/坪 +1.6 % 8
1995 10.2万円/坪 +1.9 % 8
1994 11.9万円/坪 +3.5 % 2
1993 12.1万円/坪 +1.4 % 1
1992 11.9万円/坪 +1.9 % 1
1991 11.7万円/坪 +2.5 % 1
1990 11.4万円/坪 +1.2 % 1
1989 11.2万円/坪 +0.0 % 1
1988 11.2万円/坪 +0.0 % 1
1987 11.2万円/坪 +0.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2020 10.7万円/坪 -1.4 % 2
2019 9.1万円/坪 -1.6 % 6
2018 9.3万円/坪 -2.1 % 6
2017 9.5万円/坪 -2.4 % 6
2016 9.7万円/坪 -3.0 % 6
2015 10.0万円/坪 -3.5 % 6
2014 10.3万円/坪 -5.0 % 6
2013 10.8万円/坪 -5.5 % 6
2012 11.4万円/坪 -4.7 % 6
2011 12.0万円/坪 -4.9 % 6
2010 12.6万円/坪 -3.7 % 6
2009 13.0万円/坪 -3.6 % 6
2008 13.5万円/坪 -2.0 % 6
2007 13.8万円/坪 -1.8 % 6
2006 14.0万円/坪 -1.8 % 6
2005 14.3万円/坪 -2.0 % 6
2004 14.8万円/坪 -1.3 % 5
2003 15.0万円/坪 -1.6 % 5
2002 15.2万円/坪 -1.6 % 5
2001 15.4万円/坪 -1.2 % 5
2000 15.5万円/坪 -1.3 % 3
1999 15.7万円/坪 -1.2 % 3
1998 15.9万円/坪 -1.1 % 3
1997 16.1万円/坪 -0.1 % 3
1996 16.1万円/坪 +0.0 % 3
1995 11.9万円/坪 +0.0 % 1
1994 11.9万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域   (公示地価)

小城町字東小路159番11 (小城市) (住宅地)

土地面積:190㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:小城駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
10.0 万円/坪
3.0 万円/㎡
+2.6 %
2 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

小城町松尾字山彦4509番17 (小城市) (住宅地)

土地面積:272㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:小城駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.4 万円/坪
2.2 万円/㎡
+1.8 %
3 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

牛津町勝字一本松1323番10 (小城市) (住宅地)

土地面積:217㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:牛津駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.3 万円/坪
2.5 万円/㎡
-1.2 %
4 . 農家住宅、一般住宅等が見られる住宅地域   (公示地価)

牛津町下砥川字蒲原782番2 (小城市) (住宅地)

土地面積:487㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:肥前山口駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.8 万円/坪
1.2 万円/㎡
-2.6 %
5 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (公示地価)

三日月町堀江字深町396番20 (小城市) (住宅地)

土地面積:240㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:久保田駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.3 万円/坪
2.5 万円/㎡
+2.4 %
6 . 中規模一般住宅の中にアパ−ト等も見られる住宅地域   (地価調査)

小城町畑田字散二本四割2653番20 (小城市) (住宅地)

土地面積:289㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:小城駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.9 万円/坪
2.4 万円/㎡
+1.7 %
7 . 農家住宅のほかに一般住宅等が見られる住宅地域   (地価調査)

小城町栗原字天神365番1 (小城市) (住宅地)

土地面積:628㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:小城駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.0 万円/坪
0.9 万円/㎡
-1.1 %
8 . 一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

三日月町樋口字江利一930番22 (小城市) (住宅地)

土地面積:261㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:小城駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.0 万円/坪
2.7 万円/㎡
+1.5 %
9 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ牛津地区中心部に近い住宅地域   (地価調査)

牛津町牛津字一本柳23番41 (小城市) (住宅地)

土地面積:251㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:牛津駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.2 万円/坪
2.2 万円/㎡
+0.0 %
10 . 中規模一般住宅が多い国道背後の住宅地域   (地価調査)

牛津町乙柳字立籠二角657番8 (小城市) (住宅地)

土地面積:222㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:牛津駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.5 万円/坪
2.3 万円/㎡
+1.8 %
11 . 農家住宅のほかに一般住宅等が見られる住宅地域   (地価調査)

芦刈町道免字松籠207番3 (小城市) (住宅地)

土地面積:495㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:牛津駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.3 万円/坪
1.0 万円/㎡
-3.0 %
12 . 農家住宅を中心として形成される住宅地域   (地価調査)

三日月町道辺字一角1302番4外 (小城市) (住宅地)

土地面積:567㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:久保田駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.4 万円/坪
1.0 万円/㎡
+0.0 %
1 . 小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域   (公示地価)

小城町字北小路251番18 (小城市) (商業地)

土地面積:274㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:160m、最寄駅:小城駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
11.8 万円/坪
3.6 万円/㎡
-1.1 %
2 . 小売店舗等が建ち並ぶ古くからの商業地域   (公示地価)

牛津町牛津字牛津一812番1外 (小城市) (商業地)

土地面積:284㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:120m、最寄駅:牛津駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
9.6 万円/坪
2.9 万円/㎡
-1.7 %
3 . 低層店舗、事務所、住宅等が混在する県道沿いの商業地域   (地価調査)

小城町字廿地219番7 (小城市) (商業地)

土地面積:662㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:160m、最寄駅:小城駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.0 万円/坪
2.7 万円/㎡
-1.5 %
4 . 中規模の小売店舗等が見られる国道沿いの路線商業地域   (地価調査)

三日月町久米字副中1434番3 (小城市) (商業地)

土地面積:922㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:100m、最寄駅:小城駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.8 万円/坪
3.0 万円/㎡
-1.4 %
5 . 店舗を主として空地も介在する国道沿いの商業地域   (地価調査)

牛津町上砥川字一本松63番2 (小城市) (商業地)

土地面積:915㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:300m、最寄駅:牛津駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.4 万円/坪
2.5 万円/㎡
-2.0 %
6 . 医院、店舗等が見られる県道沿いの近隣商業地域   (地価調査)

芦刈町三王崎字四本松326番8 (小城市) (商業地)

土地面積:500㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:125m、最寄駅:牛津駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.8 万円/坪
1.8 万円/㎡
-2.3 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点