嬉野市  
土地価格 | 地価推移

「嬉野市」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「嬉野市」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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嬉野市 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

嬉野市 (佐賀県)における2018年度の地価は、21,172円/㎡でした。前年度に比べて-1.32%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 嬉野町大字下宿字大畑乙2185番1』における53,400 円/㎡(176,529 円/坪)、 最も低い地点は、『 塩田町大字谷所字茂手乙1350番外』における4,900 円/㎡(16,198 円/坪)、 価格差は、48,500円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 塩田町大字馬場下字原町籠甲1818番1外』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 嬉野町大字下宿字籠原丙2272番1』における-3.36 %でした。

最も地価の高い駅は、『 武雄温泉駅 (JR佐世保線)』における37,261 円/㎡(123,177 円/坪)、 最も低い駅は、『 肥前鹿島駅 (JR長崎本線)』における21,976 円/㎡(72,648 円/坪)、 価格差は、15,285円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 武雄温泉駅 (JR佐世保線)』における-1.00 %、 上昇率が最も小さい駅は『 肥前鹿島駅 (JR長崎本線)』における-1.39 %でした。

土地相場は、3 地点の地価公示および 8 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
825 / 1,187
平均 21,172 円/㎡
坪単価 69,990 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
744 / 1,187
-1.32 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

嬉野市 土地相場ランキング

5 位佐賀県 鹿島市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
6 位佐賀県 唐津市2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
7 位佐賀県 三養基郡2.4 万円/㎡8.0 万円/坪
8 位佐賀県 小城市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
9 位佐賀県 嬉野市2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
10 位佐賀県 神埼郡2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
11 位佐賀県 神埼市1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
12 位佐賀県 西松浦郡1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
13 位佐賀県 杵島郡1.5 万円/㎡5.0 万円/坪

嬉野市 土地相場ランキング(全国順位)

821 位北海道 室蘭市2.1 万円/㎡7.0 万円/坪
822 位山形県 東村山郡2.1 万円/㎡7.0 万円/坪
823 位千葉県 富津市2.1 万円/㎡7.0 万円/坪
824 位愛媛県 西宇和郡2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
825 位佐賀県 嬉野市2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
826 位福井県 三方郡2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
827 位和歌山県 東牟婁郡2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
828 位福井県 丹生郡2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
829 位高知県 土佐清水市2.1 万円/㎡6.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

嬉野市 価格上昇率ランキング

5 位佐賀県 唐津市-0.42 %
6 位佐賀県 小城市-0.78 %
7 位佐賀県 神埼市-0.86 %
8 位佐賀県 武雄市-0.92 %
9 位佐賀県 嬉野市-1.32 %
10 位佐賀県 鹿島市-1.43 %
11 位佐賀県 多久市-1.47 %
12 位佐賀県 杵島郡-1.52 %
13 位佐賀県 伊万里市-1.81 %

嬉野市 価格上昇率ランキング(全国)

740 位長野県 諏訪市-1.31 %
741 位静岡県 湖西市-1.31 %
742 位愛媛県 新居浜市-1.31 %
743 位栃木県 足利市-1.31 %
744 位佐賀県 嬉野市-1.32 %
745 位徳島県 阿波市-1.33 %
746 位北海道 登別市-1.33 %
747 位岡山県 久米郡-1.33 %
748 位栃木県 栃木市-1.34 %

嬉野市
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 825
佐賀県 9
69,990 円/坪全国 744
佐賀県 9
-1.32 %
公示地価全国 620
佐賀県 5
106,776 円/坪全国 565
佐賀県 7
-0.72 %
地価調査全国 891
佐賀県 10
56,198 円/坪全国 852
佐賀県 14
-1.75 %
住宅地全国 682
佐賀県 5
123,193 円/坪全国 682
佐賀県 6
-1.32 %
商業地全国 868
佐賀県 10
50,039 円/坪全国 802
佐賀県 11
-1.32 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 872
佐賀県 10
55,537 円/坪全国 770
佐賀県 11
-1.18 %
公示地価全国 662
佐賀県 6
95,867 円/坪全国 605
佐賀県 6
-0.68 %
地価調査全国 842
佐賀県 10
53,388 円/坪全国 865
佐賀県 15
-1.52 %
住宅地全国 660
佐賀県 4
127,272 円/坪全国 615
佐賀県 6
-1.03 %
商業地全国 847
佐賀県 10
49,586 円/坪全国 711
佐賀県 10
-0.99 %

嬉野市
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

15,138 円/㎡

50,041 円/坪


= {{15137 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

37,267 円/㎡

123,196 円/坪


= {{37266 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(工業地|駅距離別)

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

32,300 円/㎡

106,777 円/坪


= {{32300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

17,000 円/㎡

56,198 円/坪


= {{17000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:8}} 件/8 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:325㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:武雄温泉駅、駅距離:14,000m(徒歩175.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29,000 円/㎡
95,867 円/坪
-0.34 %
2   調査地価
  一般住宅、アパ−トのほか貸家等も見られる住宅地域
土地面積:151㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:武雄温泉駅、駅距離:14,000m(徒歩175.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
23,000 円/㎡
76,033 円/坪
-3.36 %
3   調査地価
  一般住宅のほかに店舗等が見られる既成住宅地域
土地面積:393㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:肥前鹿島駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,800 円/㎡
55,537 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした高台の住宅地域
土地面積:266㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:武雄温泉駅、駅距離:10,000m(徒歩125.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,500 円/㎡
51,239 円/坪
-1.90 %
5   地価公示
  農家住宅、一般住宅が混在する傾斜地の住宅地域
土地面積:283㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:肥前鹿島駅、駅距離:14,000m(徒歩175.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14,500 円/㎡
47,933 円/坪
-1.36 %
6   調査地価
  農家住宅の中に一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:415㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.5m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:武雄温泉駅、駅距離:11,000m(徒歩137.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,100 円/㎡
30,082 円/坪
+0.00 %
7   調査地価
  農家住宅の中に一般住宅等も見られる住宅地域
土地面積:538㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:肥前鹿島駅、駅距離:10,000m(徒歩125.0分)、建ぺい率;9300%、容積率:9600%
8,300 円/㎡
27,438 円/坪
-2.35 %
8   調査地価
  農家住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:518㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:肥前鹿島駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,900 円/㎡
16,198 円/坪
-0.41 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  低層店舗、旅館等が建ち並ぶ温泉街の商業地域
土地面積:190㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:武雄温泉駅、駅距離:15,000m(徒歩187.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
53,400 円/㎡
176,528 円/坪
-0.74 %
2   調査地価
  小売店舗、飲食店等の多い温泉旅館街に近い商業地域
土地面積:196㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:武雄温泉駅、駅距離:14,000m(徒歩175.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
38,500 円/㎡
127,272 円/坪
-1.79 %
3   調査地価
  市役所、郵便局、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:164㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:13.5m、最寄駅:肥前鹿島駅、駅距離:4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
19,900 円/㎡
65,785 円/坪
-1.97 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  低層店舗、旅館等が建ち並ぶ温泉街の商業地域
土地面積:190㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:武雄温泉駅、駅距離:15,000m(徒歩187.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
53,400 円/㎡
176,528 円/坪
-0.74 %
2   地価公示
  一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:325㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:武雄温泉駅、駅距離:14,000m(徒歩175.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29,000 円/㎡
95,867 円/坪
-0.34 %
3   地価公示
  農家住宅、一般住宅が混在する傾斜地の住宅地域
土地面積:283㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:肥前鹿島駅、駅距離:14,000m(徒歩175.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14,500 円/㎡
47,933 円/坪
-1.36 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:8}} 件/8 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小売店舗、飲食店等の多い温泉旅館街に近い商業地域
土地面積:196㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:武雄温泉駅、駅距離:14,000m(徒歩175.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
38,500 円/㎡
127,272 円/坪
-1.79 %
2   調査地価
  一般住宅、アパ−トのほか貸家等も見られる住宅地域
土地面積:151㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:武雄温泉駅、駅距離:14,000m(徒歩175.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
23,000 円/㎡
76,033 円/坪
-3.36 %
3   調査地価
  市役所、郵便局、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:164㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:13.5m、最寄駅:肥前鹿島駅、駅距離:4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
19,900 円/㎡
65,785 円/坪
-1.97 %
4   調査地価
  一般住宅のほかに店舗等が見られる既成住宅地域
土地面積:393㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:肥前鹿島駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,800 円/㎡
55,537 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした高台の住宅地域
土地面積:266㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:武雄温泉駅、駅距離:10,000m(徒歩125.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,500 円/㎡
51,239 円/坪
-1.90 %
6   調査地価
  農家住宅の中に一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:415㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.5m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:武雄温泉駅、駅距離:11,000m(徒歩137.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,100 円/㎡
30,082 円/坪
+0.00 %
7   調査地価
  農家住宅の中に一般住宅等も見られる住宅地域
土地面積:538㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:肥前鹿島駅、駅距離:10,000m(徒歩125.0分)、建ぺい率;9300%、容積率:9600%
8,300 円/㎡
27,438 円/坪
-2.35 %
8   調査地価
  農家住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:518㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:肥前鹿島駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,900 円/㎡
16,198 円/坪
-0.41 %

土地相場マップ

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。