佐賀市 公示地価

佐賀市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 12.5万円/坪(3.8 万円/㎡)でした。 前年に比べて+2.4 %(0.3万円/坪、0.09万円/㎡)上昇しました。 公示地価は佐賀市内の60地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
12.5 万円/坪
( 3.8 万円/㎡)
前年比
+2.4 %
2019 年
商業地 公示地価
26.9 万円/坪
( 8.1 万円/㎡)
前年比
+3.6 %
2019 年
工業地 公示地価
6.5 万円/坪
( 2.0 万円/㎡)
前年比
+3.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、佐賀市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『高木瀬西』における8.3 万円/坪(2.5 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『諸富町大字為重字石塚分三本松一角』における4.8 万円/坪(1.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『高木瀬西』における+4.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『諸富町大字為重字石塚分三本松一角』における+1.4 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『佐賀駅』における6.5 万円/坪(2.0 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『佐賀駅』における6.5 万円/坪(2.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『佐賀駅』における+3.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『佐賀駅』における+3.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
三瀬村三瀬字山中
(佐賀市)
1.0万円/坪 +0.0 % 1
三瀬村三瀬字岸高
(佐賀市)
2.4万円/坪 +0.0 % 1
三瀬村藤原字岸下
(佐賀市)
1.6万円/坪 +0.0 % 1
久保田町大字新田字小路
(佐賀市)
7.7万円/坪 +1.7 % 1
久保田町大字新田字福富籠
(佐賀市)
3.6万円/坪 +0.0 % 1
兵庫北
(佐賀市)
21.8万円/坪 +4.5 % 2
兵庫南
(佐賀市)
19.5万円/坪 +1.7 % 1
城内
(佐賀市)
23.1万円/坪 +5.7 % 2
多布施
(佐賀市)
19.0万円/坪 +2.1 % 1
大和町大字梅野字中村
(佐賀市)
2.9万円/坪 -1.7 % 1
富士町大字上無津呂字落合
(佐賀市)
1.1万円/坪 -4.4 % 1
富士町大字小副川字下ノ原
(佐賀市)
3.3万円/坪 -2.0 % 1
川副町大字大詫間字二本松八角
(佐賀市)
3.0万円/坪 -4.4 % 1
川副町大字早津江字一本松
(佐賀市)
5.2万円/坪 -2.6 % 1
巨勢町大字修理田字二本谷
(佐賀市)
5.1万円/坪 -2.0 % 1
日の出
(佐賀市)
13.6万円/坪 +2.0 % 1
昭栄町
(佐賀市)
15.2万円/坪 +5.0 % 1
本庄町大字末次字五本杉
(佐賀市)
9.4万円/坪 +0.0 % 1
東与賀町大字下古賀字大明神
(佐賀市)
3.6万円/坪 +0.0 % 1
東与賀町大字田中字二本松
(佐賀市)
8.1万円/坪 +4.5 % 1
水ケ江
(佐賀市)
13.2万円/坪 +0.0 % 1
神野西
(佐賀市)
19.3万円/坪 +3.4 % 1
諸富町大字山領字山領分五本谷四角
(佐賀市)
7.4万円/坪 -1.8 % 1
諸富町大字徳富字二本黒木六
(佐賀市)
10.0万円/坪 -0.7 % 1
赤松町
(佐賀市)
27.8万円/坪 +4.8 % 1
鍋島
(佐賀市)
14.0万円/坪 +2.4 % 1
鍋島町大字森田字一本松
(佐賀市)
11.9万円/坪 +0.0 % 1
開成
(佐賀市)
17.3万円/坪 +0.8 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
三瀬村三瀬字岸高
(佐賀市)
3.7万円/坪 +0.9 % 1
久保田町大字徳万字徳万宿
(佐賀市)
8.3万円/坪 +0.0 % 1
兵庫北
(佐賀市)
25.8万円/坪 +7.7 % 2
兵庫南
(佐賀市)
23.1万円/坪 +3.6 % 1
呉服元町
(佐賀市)
20.1万円/坪 +0.0 % 1
堀川町
(佐賀市)
26.4万円/坪 +3.8 % 1
大和町大字尼寺字一本松
(佐賀市)
13.8万円/坪 +0.5 % 2
天神
(佐賀市)
26.4万円/坪 +7.5 % 2
富士町大字古湯字三崎原
(佐賀市)
4.5万円/坪 -2.9 % 1
川副町大字鹿江字四反田籠
(佐賀市)
7.2万円/坪 -2.8 % 1
新栄東
(佐賀市)
18.8万円/坪 +3.5 % 1
東与賀町大字田中字二本谷
(佐賀市)
7.6万円/坪 +0.0 % 1
水ケ江
(佐賀市)
20.2万円/坪 +1.1 % 1
白山
(佐賀市)
24.9万円/坪 +1.1 % 1
神野東
(佐賀市)
23.9万円/坪 +1.2 % 1
諸富町大字諸富津字二本松五
(佐賀市)
10.7万円/坪 -1.9 % 1
鍋島
(佐賀市)
21.2万円/坪 +2.8 % 1
駅前中央
(佐賀市)
78.7万円/坪 +4.2 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
諸富町大字為重字石塚分三本松一角
(佐賀市)
4.8万円/坪 +1.4 % 1
高木瀬西
(佐賀市)
8.3万円/坪 +4.0 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
久保田駅
(JR唐津線)
5.7万円/坪 +1.2 % 2
久保田駅
(JR長崎本線)
5.7万円/坪 +1.2 % 2
佐賀駅
(JR長崎本線)
11.8万円/坪 +2.5 % 29
商業地 単価 前年比 地点数
久保田駅
(JR唐津線)
8.3万円/坪 +0.0 % 1
久保田駅
(JR長崎本線)
8.3万円/坪 +0.0 % 1
佐賀駅
(JR長崎本線)
23.9万円/坪 +3.6 % 21
工業地 単価 前年比 地点数
佐賀駅
(JR長崎本線)
6.5万円/坪 +3.0 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『佐賀市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 12.5万円/坪 +2.4 % 60
2018 12.4万円/坪 +2.6 % 59
2017 11.9万円/坪 +1.4 % 57
2016 11.6万円/坪 -0.2 % 56
2015 11.6万円/坪 -1.2 % 55
2014 11.7万円/坪 -2.7 % 51
2013 12.4万円/坪 -4.7 % 48
2012 13.0万円/坪 -5.9 % 48
2011 15.2万円/坪 -5.5 % 40
2010 16.1万円/坪 -4.8 % 40
2009 16.9万円/坪 -3.9 % 40
2008 17.4万円/坪 -2.8 % 38
2007 17.7万円/坪 -2.6 % 37
2006 18.5万円/坪 -3.2 % 36
2005 19.6万円/坪 -3.5 % 35
2004 20.3万円/坪 -4.2 % 35
2003 21.2万円/坪 -3.3 % 35
2002 22.3万円/坪 -2.7 % 34
2001 23.3万円/坪 -2.0 % 33
2000 24.6万円/坪 -1.6 % 31
1999 25.0万円/坪 -2.2 % 31
1998 25.5万円/坪 -1.6 % 31
1997 25.9万円/坪 -0.3 % 30
1996 26.0万円/坪 +0.3 % 30
1995 25.9万円/坪 +0.9 % 30
1994 26.5万円/坪 +1.2 % 21
1993 23.0万円/坪 +3.6 % 12
1992 24.0万円/坪 +7.2 % 11
1991 22.3万円/坪 +11.4 % 11
1990 21.3万円/坪 +7.0 % 10
1989 20.0万円/坪 +0.9 % 8
1988 19.9万円/坪 +0.2 % 8
1987 19.7万円/坪 +0.5 % 7
1986 20.1万円/坪 +1.9 % 6
1985 20.5万円/坪 +2.9 % 5
1984 21.6万円/坪 +3.3 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
2019 26.9万円/坪 +3.6 % 39
2018 25.9万円/坪 +3.9 % 39
2017 25.1万円/坪 +2.3 % 37
2016 25.0万円/坪 +0.0 % 36
2015 25.6万円/坪 -1.4 % 33
2014 26.6万円/坪 -3.8 % 30
2013 27.6万円/坪 -6.1 % 30
2012 29.2万円/坪 -7.5 % 30
2011 33.0万円/坪 -6.5 % 28
2010 35.1万円/坪 -5.8 % 28
2009 37.2万円/坪 -4.7 % 28
2008 38.9万円/坪 -3.0 % 28
2007 40.1万円/坪 -3.7 % 28
2006 41.5万円/坪 -6.3 % 28
2005 44.2万円/坪 -8.5 % 28
2004 49.7万円/坪 -14.6 % 26
2003 56.9万円/坪 -15.0 % 26
2002 65.4万円/坪 -13.4 % 26
2001 74.2万円/坪 -15.8 % 26
2000 85.0万円/坪 -13.6 % 25
1999 98.6万円/坪 -14.2 % 24
1998 120万円/坪 -12.9 % 22
1997 142万円/坪 -10.9 % 20
1996 161万円/坪 -10.5 % 19
1995 180万円/坪 -8.8 % 17
1994 173万円/坪 -5.9 % 14
1993 141万円/坪 -4.5 % 9
1992 147万円/坪 +3.5 % 9
1991 59.0万円/坪 +16.8 % 5
1990 26.5万円/坪 +7.1 % 3
1989 24.6万円/坪 +0.6 % 3
1988 24.5万円/坪 +1.3 % 3
1987 24.2万円/坪 +1.6 % 3
1986 23.8万円/坪 +1.8 % 3
1985 23.4万円/坪 +2.2 % 3
1984 30.8万円/坪 +2.9 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
2019 6.5万円/坪 +3.0 % 2
2018 6.3万円/坪 +2.9 % 2
2017 6.2万円/坪 +1.6 % 2
2016 6.1万円/坪 +0.0 % 2
2015 6.1万円/坪 -1.1 % 2
2014 6.1万円/坪 -1.9 % 2
2013 6.2万円/坪 -4.2 % 2
2012 6.5万円/坪 -4.1 % 2
2011 8.3万円/坪 -4.0 % 1
2010 8.6万円/坪 -3.8 % 1
2009 8.9万円/坪 -2.6 % 1
2008 9.2万円/坪 -0.4 % 1
2007 9.2万円/坪 -1.8 % 1
2006 9.4万円/坪 -3.9 % 1
2005 9.7万円/坪 -4.1 % 1
2004 10.1万円/坪 -4.6 % 1
2003 10.6万円/坪 -4.7 % 1
2002 11.1万円/坪 -3.0 % 1
2001 11.4万円/坪 -2.9 % 1
2000 11.7万円/坪 -2.8 % 1
1999 12.1万円/坪 -2.7 % 1
1998 12.4万円/坪 -2.7 % 1
1997 12.7万円/坪 -1.3 % 1
1996 12.9万円/坪 +0.0 % 1
1995 12.9万円/坪 +0.0 % 1
1994 12.9万円/坪 +0.0 % 1
1993 12.9万円/坪 +1.3 % 1
1992 12.7万円/坪 +3.9 % 1
1991 12.2万円/坪 +5.4 % 1
1990 11.6万円/坪 +3.7 % 1
1989 11.1万円/坪 +0.9 % 1
1988 11.0万円/坪 +0.6 % 1
1987 11.0万円/坪 +0.9 % 1
1986 10.9万円/坪 +1.8 % 1
1985 10.7万円/坪 +2.2 % 1
1984 10.4万円/坪 +2.5 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅が多い土地区画整理事業区域内の新興住宅地域   (地価調査)

兵庫北5−9−9 (佐賀市) (住宅地)

土地面積:228㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.8 万円/坪
6.6 万円/㎡
+4.5 %
2 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (地価調査)

神野西3−9−29 (佐賀市) (住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:65m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.3 万円/坪
5.8 万円/㎡
+3.4 %
3 . 一般住宅を中心にアパ−トも見られる住宅地域   (地価調査)

昭栄町5−2 (佐賀市) (住宅地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.2 万円/坪
4.6 万円/㎡
+5.0 %
4 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる文化施設に近い住宅地域   (地価調査)

多布施4−3−38−4 (佐賀市) (住宅地)

土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:930m(徒歩11.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.0 万円/坪
5.7 万円/㎡
+2.1 %
5 . 一般住宅の中にマンション、医院等が見られる環境の良い住宅地域   (地価調査)

赤松町1−19 (佐賀市) (住宅地)

土地面積:282㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:90m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27.8 万円/坪
8.4 万円/㎡
+4.8 %
6 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

水ケ江6−12−13 (佐賀市) (住宅地)

土地面積:211㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.2 万円/坪
4.0 万円/㎡
+0.0 %
7 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域   (地価調査)

鍋島6−8−13 (佐賀市) (住宅地)

土地面積:209㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.0 万円/坪
4.2 万円/㎡
+2.4 %
8 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の閑静な住宅地域   (地価調査)

兵庫南2−8−13 (佐賀市) (住宅地)

土地面積:222㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.5 万円/坪
5.9 万円/㎡
+1.7 %
9 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

開成4−5−25 (佐賀市) (住宅地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:65m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
17.3 万円/坪
5.2 万円/㎡
+0.8 %
10 . 中規模一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域   (地価調査)

城内1−12−7 (佐賀市) (住宅地)

土地面積:294㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.1 万円/坪
7.0 万円/㎡
+5.7 %
11 . 中規模一般住宅の中にアパ−トも見られる住宅地域   (地価調査)

日の出1−12−8 (佐賀市) (住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.6 万円/坪
4.1 万円/㎡
+2.0 %
12 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

諸富町大字山領字山領分五本谷四角500番25 (佐賀市) (住宅地)

土地面積:194㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:6,700m(徒歩83.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.4 万円/坪
2.2 万円/㎡
-1.8 %
13 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域   (地価調査)

諸富町大字徳富字二本黒木六2077番14 (佐賀市) (住宅地)

土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:7,900m(徒歩98.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.0 万円/坪
3.0 万円/㎡
-0.7 %
14 . 農家住宅、一般住宅が見られる谷間の住宅地域   (地価調査)

大和町大字梅野字中村2238番2 (佐賀市) (住宅地)

土地面積:541㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:14,000m(徒歩175分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.9 万円/坪
0.9 万円/㎡
-1.7 %
15 . 農家住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域   (地価調査)

富士町大字小副川字下ノ原837番 (佐賀市) (住宅地)

土地面積:356㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:14,000m(徒歩175分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.3 万円/坪
1.0 万円/㎡
-2.0 %
16 . 農家住宅の中に一般住宅等も見られる山間部の住宅地域   (地価調査)

富士町大字上無津呂字落合2833番外 (佐賀市) (住宅地)

土地面積:549㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:55m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:佐賀駅、駅距離:30,000m(徒歩375分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.1 万円/坪
0.3 万円/㎡
-4.4 %
17 . 一般住宅の中に農家住宅等も見られる住宅地域   (地価調査)

三瀬村三瀬字岸高2683番16 (佐賀市) (住宅地)

土地面積:324㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:21,000m(徒歩262分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.4 万円/坪
0.7 万円/㎡
+0.0 %
18 . 農家住宅が見られる山間部の住宅地域   (地価調査)

三瀬村三瀬字山中1046番 (佐賀市) (住宅地)

土地面積:586㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:26,000m(徒歩325分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.0 万円/坪
0.3 万円/㎡
+0.0 %
19 . 農家住宅が見られる山間部の住宅地域   (地価調査)

三瀬村藤原字岸下1232番外 (佐賀市) (住宅地)

土地面積:567㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:23,000m(徒歩288分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.6 万円/坪
0.5 万円/㎡
+0.0 %
20 . 農家住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域   (地価調査)

巨勢町大字修理田字二本谷27番1外 (佐賀市) (住宅地)

土地面積:834㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:5,900m(徒歩73.8分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
5.1 万円/坪
1.5 万円/㎡
-2.0 %
21 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

本庄町大字末次字五本杉123番17 (佐賀市) (住宅地)

土地面積:258㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
9.4 万円/坪
2.8 万円/㎡
+0.0 %
22 . 一般住宅、農家住宅等が見られる住宅地域   (地価調査)

川副町大字早津江字一本松141番2 (佐賀市) (住宅地)

土地面積:265㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:8,400m(徒歩105分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
5.2 万円/坪
1.6 万円/㎡
-2.6 %
23 . 農家住宅の中に一般住宅等が見られる住宅地域   (地価調査)

川副町大字大詫間字二本松八角499番5 (佐賀市) (住宅地)

土地面積:755㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:12,000m(徒歩150分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
3.0 万円/坪
0.9 万円/㎡
-4.4 %
24 . 戸建の一般住宅が建ち並ぶ市役所支所、学校に近い住宅地域   (地価調査)

東与賀町大字田中字二本松207番7 (佐賀市) (住宅地)

土地面積:234㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:6,800m(徒歩85.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
8.1 万円/坪
2.5 万円/㎡
+4.5 %
25 . 農家住宅、漁家住宅が見られる住宅地域   (地価調査)

東与賀町大字下古賀字大明神2046番1 (佐賀市) (住宅地)

土地面積:519㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:9,000m(徒歩112分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
3.6 万円/坪
1.1 万円/㎡
+0.0 %
26 . 中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

久保田町大字新田字小路3071番27 (佐賀市) (住宅地)

土地面積:257㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:久保田駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
7.7 万円/坪
2.3 万円/㎡
+1.7 %
27 . 農家住宅のほか一般住宅も見られる住宅地域   (地価調査)

久保田町大字新田字福富籠1772番1外 (佐賀市) (住宅地)

土地面積:609㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:43m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:久保田駅、駅距離:4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
3.6 万円/坪
1.1 万円/㎡
+0.0 %
28 . 一般住宅が建ち並ぶ小規模に開発された住宅地域   (地価調査)

鍋島町大字森田字一本松188番11 (佐賀市) (住宅地)

土地面積:250㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
11.9 万円/坪
3.6 万円/㎡
+0.0 %
1 . 事務所、店舗付共同住宅等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

神野東4−12−20 (佐賀市) (商業地)

土地面積:424㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:200m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
23.9 万円/坪
7.2 万円/㎡
+1.2 %
2 . 店舖、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

堀川町2−20 (佐賀市) (商業地)

土地面積:183㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:180m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
26.4 万円/坪
8.0 万円/㎡
+3.8 %
3 . 中高層飲食店ビルが見られる歓楽街の商業地域   (地価調査)

白山2−5−6 (佐賀市) (商業地)

土地面積:329㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
24.9 万円/坪
7.5 万円/㎡
+1.1 %
4 . 低層小売店舗の中に駐車場等が見られる近隣商業地域   (地価調査)

水ケ江1−4−46 (佐賀市) (商業地)

土地面積:326㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:70m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
20.2 万円/坪
6.1 万円/㎡
+1.1 %
5 . 小売店舗のほかに公共広場等が見られる既成商業地域   (地価調査)

呉服元町7−6 (佐賀市) (商業地)

土地面積:290㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、側道区分:三方路、最寄駅:佐賀駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
20.1 万円/坪
6.1 万円/㎡
+0.0 %
6 . 事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

天神2−1−15 (佐賀市) (商業地)

土地面積:269㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:110m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
26.4 万円/坪
8.0 万円/㎡
+7.5 %
7 . 店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域   (地価調査)

駅前中央1−5−10 (佐賀市) (商業地)

土地面積:1,272㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:280m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
78.7 万円/坪
23.8 万円/㎡
+4.2 %
8 . 飲食店、小売店舗等が多く、事務所、倉庫等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

新栄東1−4−7 (佐賀市) (商業地)

土地面積:1,159㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:180m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.8 万円/坪
5.7 万円/㎡
+3.5 %
9 . 低層小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの近隣商業地域   (地価調査)

諸富町大字諸富津字二本松五125番2 (佐賀市) (商業地)

土地面積:454㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:105m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:8,500m(徒歩106分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
10.7 万円/坪
3.2 万円/㎡
-1.9 %
10 . 低層店舗・事務所の中にマンション等も見られる新興の商業地域   (地価調査)

兵庫北4−14−20 (佐賀市) (商業地)

土地面積:559㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:200m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25.8 万円/坪
7.8 万円/㎡
+7.7 %
11 . 低層小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域   (地価調査)

大和町大字尼寺字一本松2461番3外 (佐賀市) (商業地)

土地面積:485㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:110m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:佐賀駅、駅距離:4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
12.2 万円/坪
3.7 万円/㎡
+0.0 %
12 . 小規模低層店舗等が建ち並ぶ国道沿いの近隣商業地域   (地価調査)

富士町大字古湯字三崎原2653番2 (佐賀市) (商業地)

土地面積:259㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:75m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:佐賀駅、駅距離:20,000m(徒歩250分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4.5 万円/坪
1.4 万円/㎡
-2.9 %
13 . 低層小売店舗等が見られる国道沿いの近隣商業地域   (地価調査)

三瀬村三瀬字岸高2768番1外 (佐賀市) (商業地)

土地面積:428㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:LS2、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:150m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:21,000m(徒歩262分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.7 万円/坪
1.1 万円/㎡
+0.9 %
14 . 店舗、事業所、住宅等が見られる国道沿いの商業地域   (地価調査)

川副町大字鹿江字四反田籠1001番5外 (佐賀市) (商業地)

土地面積:808㎡、利用状況:店舗,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:180m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:8,300m(徒歩104分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
7.2 万円/坪
2.2 万円/㎡
-2.8 %
15 . 低層小売店舗等が建ち並ぶ県道沿いの近隣商業地域   (地価調査)

東与賀町大字田中字二本谷576番1 (佐賀市) (商業地)

土地面積:277㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:90m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:7,400m(徒歩92.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.6 万円/坪
2.3 万円/㎡
+0.0 %
16 . 低層小売店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの近隣商業地域   (地価調査)

久保田町大字徳万字徳万宿173番1外 (佐賀市) (商業地)

土地面積:434㎡、利用状況:医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:180m、最寄駅:久保田駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.3 万円/坪
2.5 万円/㎡
+0.0 %
17 . 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

兵庫南2−17−5 (佐賀市) (商業地)

土地面積:660㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:280m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.1 万円/坪
7.0 万円/㎡
+3.6 %
18 . 各種店舗、事務所等が見られる路線商業地域   (地価調査)

鍋島2−1−2 (佐賀市) (商業地)

土地面積:661㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:170m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.2 万円/坪
6.4 万円/㎡
+2.8 %
19 . 低層の飲食店舗等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

大和町大字尼寺字一本松3386番3 (佐賀市) (商業地)

土地面積:1,045㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:250m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:佐賀駅、駅距離:4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
15.3 万円/坪
4.6 万円/㎡
+0.9 %
1 . 中小規模の工場、倉庫、物流施設等が建ち並ぶ内陸型工業団地   (地価調査)

高木瀬西6−9−3 (佐賀市) (工業地)

土地面積:3,640㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:140m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.3 万円/坪
2.5 万円/㎡
+4.0 %
2 . 中小規模の木工関連工場、倉庫等が建ち並ぶ内陸型工業地域   (地価調査)

諸富町大字為重字石塚分三本松一角390番5外 (佐賀市) (工業地)

土地面積:3,398㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:70m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:佐賀駅、駅距離:8,400m(徒歩105分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.8 万円/坪
1.5 万円/㎡
+1.4 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点