三養基郡 公示地価

三養基郡における2020年の地価(公示地価)は坪単価 8.4万円/坪(2.5 万円/㎡)でした。 前年に比べて+2.3 %(0.19万円/坪、0.06万円/㎡)上昇しました。 公示地価は三養基郡内の8地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
8.4 万円/坪
( 2.5 万円/㎡)
前年比
+2.3 %
2020 年
商業地 公示地価
8.0 万円/坪
( 2.4 万円/㎡)
前年比
-1.7 %
2019 年
工業地 公示地価
9.4 万円/坪
( 2.9 万円/㎡)
前年比
+12.3 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、三養基郡の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『大字小倉字野入』における9.4 万円/坪(2.9 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『大字小倉字野入』における9.4 万円/坪(2.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『大字小倉字野入』における+12.3 %、 上昇率が最も小さいエリアは『大字小倉字野入』における+12.3 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『立野駅』における9.4 万円/坪(2.9 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『立野駅』における9.4 万円/坪(2.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『立野駅』における+12.3 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『立野駅』における+12.3 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
商業地 単価 前年比 地点数
工業地 単価 前年比 地点数

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
中原駅
(JR長崎本線)
6.2万円/坪 -0.9 % 6
吉野ケ里公園駅
(JR長崎本線)
5.7万円/坪 +1.5 % 2
けやき台駅
(JR鹿児島本線)
11.4万円/坪 +1.4 % 1
基山駅
(JR鹿児島本線)
10.6万円/坪 +4.4 % 5
弥生が丘駅
(JR鹿児島本線)
5.9万円/坪 +0.0 % 1
基山駅
(甘木鉄道甘木線)
10.6万円/坪 +4.4 % 5
久留米 7.1万円/坪 +0.0 % 1
大善寺 4.7万円/坪 -1.4 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
中原駅
(JR長崎本線)
10.1万円/坪 +0.9 % 3
吉野ケ里公園駅
(JR長崎本線)
9.5万円/坪 +0.0 % 1
基山駅
(JR鹿児島本線)
14.4万円/坪 +0.2 % 1
基山駅
(甘木鉄道甘木線)
14.4万円/坪 +0.2 % 1
大善寺 8.4万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
立野駅
(甘木鉄道甘木線)
9.4万円/坪 +12.3 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『三養基郡』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

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※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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三養基郡 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 8.4万円/坪 +2.3 % 8
2019 7.5万円/坪 +0.8 % 18
2018 7.4万円/坪 -0.1 % 18
2017 7.4万円/坪 -1.4 % 18
2016 7.5万円/坪 -2.2 % 18
2015 7.7万円/坪 -3.0 % 18
2014 7.9万円/坪 -3.8 % 18
2013 8.2万円/坪 -4.2 % 18
2012 8.5万円/坪 -4.9 % 18
2011 9.0万円/坪 -4.9 % 18
2010 9.4万円/坪 -4.2 % 18
2009 9.8万円/坪 -3.1 % 18
2008 10.1万円/坪 -2.3 % 18
2007 10.3万円/坪 -2.4 % 18
2006 10.6万円/坪 -2.3 % 18
2005 10.8万円/坪 -2.3 % 18
2004 11.1万円/坪 -1.9 % 18
2003 11.3万円/坪 -1.1 % 18
2002 11.4万円/坪 -0.5 % 18
2001 11.6万円/坪 -0.1 % 17
2000 11.6万円/坪 +0.1 % 17
1999 11.6万円/坪 +0.2 % 17
1998 11.6万円/坪 +0.2 % 17
1997 11.6万円/坪 +1.4 % 17
1996 11.4万円/坪 +2.0 % 17
1995 10.8万円/坪 +2.1 % 14
1994 11.0万円/坪 +2.2 % 9
1993 9.8万円/坪 +1.6 % 8
1992 9.7万円/坪 +3.5 % 8
1991 8.2万円/坪 +4.1 % 7
1990 8.4万円/坪 +2.7 % 6
1989 8.1万円/坪 +1.3 % 6
1988 8.7万円/坪 +0.7 % 5
1987 8.6万円/坪 +0.8 % 5
1986 8.8万円/坪 +1.5 % 4
1985 8.7万円/坪 +2.5 % 4
1984 8.5万円/坪 +2.8 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
2020 8.0万円/坪 -1.7 % 1
2019 10.5万円/坪 +0.6 % 6
2018 10.4万円/坪 -0.4 % 6
2017 10.5万円/坪 -1.1 % 6
2016 10.9万円/坪 -1.6 % 5
2015 11.1万円/坪 -2.1 % 5
2014 11.4万円/坪 -2.7 % 5
2013 11.7万円/坪 -3.6 % 5
2012 12.1万円/坪 -4.3 % 5
2011 12.6万円/坪 -3.9 % 5
2010 13.1万円/坪 -2.7 % 5
2009 13.4万円/坪 -2.1 % 5
2008 14.2万円/坪 -2.0 % 4
2007 14.5万円/坪 -2.3 % 4
2006 16.3万円/坪 -2.7 % 3
2005 16.8万円/坪 -2.0 % 3
2004 17.1万円/坪 -2.1 % 3
2003 17.5万円/坪 -1.6 % 3
2002 17.8万円/坪 -1.1 % 3
2001 14.4万円/坪 +0.8 % 2
2000 14.3万円/坪 +0.0 % 2
1999 14.3万円/坪 +0.0 % 2
1998 14.3万円/坪 +0.0 % 2
1997 14.3万円/坪 +0.2 % 2
1996 14.2万円/坪 +0.2 % 2
1995 14.2万円/坪 +0.5 % 1
1994 14.1万円/坪 +0.9 % 1
1993 14.0万円/坪 +0.7 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 9.4万円/坪 +12.3 % 1
2018 8.3万円/坪 +12.0 % 1
2017 7.3万円/坪 +4.5 % 1
2016 6.9万円/坪 +0.0 % 1
2015 6.9万円/坪 +0.0 % 1
2014 6.9万円/坪 +0.0 % 1
2013 6.9万円/坪 -2.9 % 1
2012 7.1万円/坪 -3.2 % 1
2011 7.4万円/坪 -4.0 % 1
2010 7.7万円/坪 -4.3 % 1
2009 8.0万円/坪 -3.7 % 1
2008 8.3万円/坪 -1.6 % 1
2007 8.4万円/坪 -2.0 % 1
2006 8.6万円/坪 -3.1 % 1
2005 8.9万円/坪 -3.7 % 1
2004 9.2万円/坪 -4.3 % 1
2003 9.6万円/坪 -4.5 % 1
2002 10.0万円/坪 -4.0 % 1
2001 10.4万円/坪 -3.2 % 1
2000 10.7万円/坪 -3.1 % 1
1999 11.1万円/坪 -3.0 % 1
1998 11.4万円/坪 -4.3 % 1
1997 11.9万円/坪 -3.6 % 1
1996 12.3万円/坪 +0.0 % 1
1995 12.3万円/坪 +0.8 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

大字宮浦字玉虫486番76 (三養基郡 基山町) (住宅地)

土地面積:220㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:基山駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
14.5 万円/坪
4.4 万円/㎡
+6.8 %
2 . 一般住宅の中に農家住宅等が見られる住宅地域   (公示地価)

大字小倉字道西226番1 (三養基郡 基山町) (住宅地)

土地面積:288㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:基山駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.9 万円/坪
3.0 万円/㎡
+0.0 %
3 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

大字宮浦字南田999番4 (三養基郡 基山町) (住宅地)

土地面積:380㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:基山駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
11.9 万円/坪
3.6 万円/㎡
+4.4 %
4 . 一般住宅の中に農家住宅等が見られる住宅地域   (公示地価)

大字長野字村中546番1 (三養基郡 基山町) (住宅地)

土地面積:450㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:45m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:弥生が丘駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
5.9 万円/坪
1.8 万円/㎡
+0.0 %
5 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

大字坊所字一本谷2558番68 (三養基郡 上峰町) (住宅地)

土地面積:272㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:中原駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.9 万円/坪
2.7 万円/㎡
+1.9 %
6 . 農家住宅の中に一般住宅が見られる住宅地域   (公示地価)

大字堤字二本松3157番1 (三養基郡 上峰町) (住宅地)

土地面積:336㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:中原駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.0 万円/坪
0.9 万円/㎡
-4.0 %
7 . 一般住宅が多い傾斜地の区画整然とした住宅地域   (公示地価)

大字白壁字七ノ幡2484番10外 (三養基郡 みやき町) (住宅地)

土地面積:269㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:久留米、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.1 万円/坪
2.1 万円/㎡
+0.0 %
8 . 一般住宅、農家住宅等が多い既成住宅地域   (公示地価)

大字中津隈字板部2720番15 (三養基郡 みやき町) (住宅地)

土地面積:235㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:中原駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.9 万円/坪
1.8 万円/㎡
-0.6 %
9 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

大字長野字久保田1121番53 (三養基郡 基山町) (住宅地)

土地面積:272㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:基山駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
13.6 万円/坪
4.1 万円/㎡
+6.1 %
10 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の区画整然とした住宅地域   (地価調査)

大字小倉字本桜町1673番60 (三養基郡 基山町) (住宅地)

土地面積:262㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:けやき台駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.4 万円/坪
3.5 万円/㎡
+1.4 %
11 . 農家住宅、一般住宅が見られる山麓の住宅地域   (地価調査)

大字園部字黒目牛1554番4 (三養基郡 基山町) (住宅地)

土地面積:645㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:45m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:基山駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
3.2 万円/坪
1.0 万円/㎡
+0.0 %
12 . 一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

大字坊所字五本谷1869番3 (三養基郡 上峰町) (住宅地)

土地面積:328㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:吉野ケ里公園駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.5 万円/坪
2.3 万円/㎡
+2.2 %
13 . 農家住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域   (地価調査)

大字前牟田字祗園町1705番1 (三養基郡 上峰町) (住宅地)

土地面積:336㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:吉野ケ里公園駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.8 万円/坪
1.2 万円/㎡
+0.0 %
14 . 一般住宅が建ち並ぶ中原地区中心部の住宅地域   (地価調査)

大字原古賀字六本黒木1140番11 (三養基郡 みやき町) (住宅地)

土地面積:238㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:中原駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.3 万円/坪
2.8 万円/㎡
+0.0 %
15 . 一般住宅のほか農家住宅も見られる住宅地域   (地価調査)

大字原古賀字六本松1888番4外 (三養基郡 みやき町) (住宅地)

土地面積:318㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:中原駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.6 万円/坪
1.7 万円/㎡
-3.0 %
16 . 農家住宅のほか一般住宅も見られる住宅地域   (地価調査)

大字江口字屋敷角1274番1 (三養基郡 みやき町) (住宅地)

土地面積:261㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:35m、最寄駅:中原駅、駅距離:5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.8 万円/坪
1.5 万円/㎡
-3.4 %
17 . 農家住宅の中に一般住宅等も見られる住宅地域   (地価調査)

大字市武字五本松775番2 (三養基郡 みやき町) (住宅地)

土地面積:446㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:大善寺、駅距離:7,000m(徒歩87.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.8 万円/坪
1.1 万円/㎡
-1.7 %
18 . 一般住宅のほか農家住宅等も見られる住宅地域   (地価調査)

大字市武字二本松1330番1外 (三養基郡 みやき町) (住宅地)

土地面積:410㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:35m、最寄駅:大善寺、駅距離:6,200m(徒歩77.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.6 万円/坪
1.7 万円/㎡
-1.2 %
1 . 低層店舗、一般住宅等が混在する路線商業地域   (公示地価)

大字原古賀字拾徳2580番2外 (三養基郡 みやき町) (商業地)

土地面積:626㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:120m、最寄駅:中原駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.0 万円/坪
2.4 万円/㎡
-1.7 %
2 . 低層小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域   (地価調査)

大字宮浦字宿246番13 (三養基郡 基山町) (商業地)

土地面積:363㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:190m、最寄駅:基山駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
14.4 万円/坪
4.3 万円/㎡
+0.2 %
3 . 小売店舗、事業所等が見られる県道沿いの商業地域   (地価調査)

大字坊所字二本谷2458番6外 (三養基郡 上峰町) (商業地)

土地面積:983㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:150m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:吉野ケ里公園駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.5 万円/坪
2.9 万円/㎡
+0.0 %
4 . 低層小売店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの近隣商業地域   (地価調査)

大字原古賀字五本黒木399番1 (三養基郡 みやき町) (商業地)

土地面積:506㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:140m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:中原駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.2 万円/坪
3.1 万円/㎡
+0.0 %
5 . 低層小売店舗等が見られる県道沿いの商業地域   (地価調査)

大字白壁字一本栗550番5 (三養基郡 みやき町) (商業地)

土地面積:887㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:100m、最寄駅:中原駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.2 万円/坪
3.7 万円/㎡
+3.2 %
6 . 低層店舗、事務所等が見られる国道沿いの商業地域   (地価調査)

大字市武字一本松1391番2 (三養基郡 みやき町) (商業地)

土地面積:396㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:180m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:大善寺、駅距離:5,900m(徒歩73.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.4 万円/坪
2.5 万円/㎡
+0.0 %
1 . 中規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ内陸型工業団地   (地価調査)

大字小倉字野入17番2外 (三養基郡 基山町) (工業地)

土地面積:37,902㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:95m、側道区分:三方路、最寄駅:立野駅、駅距離:50m(徒歩0.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.4 万円/坪
2.9 万円/㎡
+12.3 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点