綾部市 公示地価

綾部市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 10.1万円/坪(3.0 万円/㎡)でした。 前年に比べて-1.2 %(-0.13万円/坪、-0.04万円/㎡)下落しました。 公示地価は綾部市内の23地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
10.1 万円/坪
( 3.0 万円/㎡)
前年比
-1.2 %
2019 年
商業地 公示地価
18.1 万円/坪
( 5.5 万円/㎡)
前年比
-0.5 %
2019 年
工業地 公示地価
4.3 万円/坪
( 1.3 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、綾部市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『渕垣町高尾』における4.1 万円/坪(1.2 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『渕垣町高尾』における4.1 万円/坪(1.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『渕垣町高尾』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『渕垣町高尾』における+0.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『渕垣』における4.1 万円/坪(1.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『渕垣』における4.1 万円/坪(1.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『渕垣』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『渕垣』における+0.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
井倉町下有行
(綾部市)
10.3万円/坪 -0.6 % 1
井倉町大将軍
(綾部市)
9.2万円/坪 +0.0 % 1
味方町薬師谷
(綾部市)
7.1万円/坪 -1.9 % 1
大島町岡ノ段
(綾部市)
11.7万円/坪 -0.6 % 1
志賀郷町北町
(綾部市)
1.7万円/坪 -0.8 % 1
栗町小東
(綾部市)
4.8万円/坪 -0.7 % 1
若竹町
(綾部市)
16.4万円/坪 -1.0 % 2
青野町宮ノ前
(綾部市)
18.2万円/坪 +0.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
岡町弓場
(綾部市)
16.4万円/坪 +0.0 % 1
駅前通
(綾部市)
20.6万円/坪 -0.3 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
渕垣町高尾
(綾部市)
4.1万円/坪 +0.0 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
綾部駅
(JR山陰本線)
10.5万円/坪 -0.7 % 8
高津駅
(JR山陰本線)
11.7万円/坪 -0.6 % 1
綾部駅
(JR舞鶴線)
10.5万円/坪 -0.7 % 8
商業地 単価 前年比 地点数
綾部駅
(JR山陰本線)
18.5万円/坪 -0.2 % 2
綾部駅
(JR舞鶴線)
18.5万円/坪 -0.2 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
渕垣 4.1万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『綾部市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 10.1万円/坪 -1.2 % 23
2018 10.2万円/坪 -1.5 % 22
2017 10.4万円/坪 -1.8 % 22
2016 10.7万円/坪 -1.9 % 21
2015 10.9万円/坪 -2.5 % 21
2014 11.7万円/坪 -3.3 % 20
2013 12.4万円/坪 -4.1 % 19
2012 11.2万円/坪 -4.7 % 15
2011 11.8万円/坪 -4.3 % 15
2010 12.3万円/坪 -4.4 % 15
2009 12.8万円/坪 -3.8 % 15
2008 13.3万円/坪 -4.1 % 15
2007 14.7万円/坪 -4.4 % 14
2006 15.3万円/坪 -5.2 % 14
2005 16.1万円/坪 -5.7 % 14
2004 17.1万円/坪 -5.9 % 14
2003 18.2万円/坪 -3.4 % 13
2002 18.9万円/坪 -2.0 % 13
2001 19.2万円/坪 -1.0 % 13
2000 19.4万円/坪 -0.4 % 13
1999 19.5万円/坪 -0.9 % 13
1998 19.7万円/坪 -0.4 % 13
1997 19.5万円/坪 +0.1 % 12
1996 19.4万円/坪 -0.2 % 12
1995 18.5万円/坪 -0.5 % 11
1994 18.9万円/坪 -0.5 % 9
1993 15.6万円/坪 +0.0 % 6
1992 10.5万円/坪 +1.6 % 4
1991 10.4万円/坪 +3.7 % 4
1990 10.0万円/坪 +6.1 % 4
1989 9.4万円/坪 +3.9 % 4
1988 9.0万円/坪 +2.1 % 4
1987 8.8万円/坪 +2.1 % 4
1986 8.6万円/坪 +2.0 % 4
1985 9.9万円/坪 +2.0 % 3
1984 9.7万円/坪 +2.4 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
2019 18.1万円/坪 -0.5 % 4
2018 18.2万円/坪 -2.4 % 4
2017 18.6万円/坪 -3.2 % 4
2016 19.2万円/坪 -3.1 % 4
2015 19.8万円/坪 -3.4 % 4
2014 20.5万円/坪 -3.8 % 4
2013 21.3万円/坪 -4.5 % 4
2012 22.3万円/坪 -5.9 % 4
2011 23.6万円/坪 -5.8 % 4
2010 24.6万円/坪 -5.6 % 3
2009 25.9万円/坪 -5.0 % 3
2008 27.2万円/坪 -4.8 % 3
2007 28.6万円/坪 -4.7 % 3
2006 29.9万円/坪 -7.0 % 3
2005 32.0万円/坪 -8.9 % 3
2004 34.8万円/坪 -12.0 % 3
2003 39.0万円/坪 -8.5 % 3
2002 42.3万円/坪 -7.6 % 3
2001 45.5万円/坪 -6.3 % 3
2000 48.4万円/坪 -5.7 % 3
1999 51.1万円/坪 -7.8 % 3
1998 63.1万円/坪 -7.3 % 2
1997 67.8万円/坪 -7.8 % 2
1996 73.1万円/坪 -4.1 % 2
1995 76.0万円/坪 -3.5 % 2
1994 78.7万円/坪 -1.9 % 2
1993 58.5万円/坪 -1.7 % 1
1992 59.5万円/坪 +0.0 % 1
1991 59.5万円/坪 +5.6 % 1
1990 56.2万円/坪 +7.1 % 1
1989 52.2万円/坪 +5.7 % 1
1988 49.3万円/坪 +2.0 % 1
1987 48.3万円/坪 +2.1 % 1
1986 47.3万円/坪 +2.1 % 1
1985 46.3万円/坪 +2.1 % 1
1984 45.3万円/坪 +2.2 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 4.3万円/坪 +0.0 % 2
2018 4.3万円/坪 +0.0 % 2
2017 4.1万円/坪 +0.0 % 1
2016 4.1万円/坪 -1.6 % 1
2015 4.2万円/坪 -2.4 % 1
2014 4.3万円/坪 -3.1 % 1
2013 4.4万円/坪 -3.8 % 1
2012 4.6万円/坪 -5.1 % 1
2011 4.8万円/坪 -4.8 % 1
2010 5.0万円/坪 -2.6 % 1
2009 5.2万円/坪 -3.2 % 1
2008 5.3万円/坪 -1.2 % 1
2007 5.4万円/坪 -1.2 % 1
2006 5.5万円/坪 -1.2 % 1
2005 5.5万円/坪 -4.2 % 1
2004 5.8万円/坪 -5.2 % 1
2003 6.0万円/坪 -6.0 % 1
2002 6.4万円/坪 -1.5 % 1
2001 6.5万円/坪 -1.5 % 1
2000 6.6万円/坪 +0.0 % 1
1999 6.6万円/坪 +0.0 % 1
1998 6.6万円/坪 +0.0 % 1
1997 6.6万円/坪 +2.5 % 1
1996 6.4万円/坪 +0.0 % 1
1995 6.4万円/坪 +0.0 % 1
1994 6.4万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域   (地価調査)

青野町宮ノ前3番13 (綾部市) (住宅地)

土地面積:176㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:55m、最寄駅:綾部駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.2 万円/坪
5.5 万円/㎡
+0.0 %
2 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

大島町岡ノ段12番7 (綾部市) (住宅地)

土地面積:196㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:高津駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.7 万円/坪
3.5 万円/㎡
-0.6 %
3 . 中規模一般住宅が多い高台の区画整然とした住宅地域   (地価調査)

味方町薬師谷150番22 (綾部市) (住宅地)

土地面積:243㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:綾部駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
7.1 万円/坪
2.1 万円/㎡
-1.9 %
4 . 一般住宅の中に店舗等も見られる既成住宅地域   (地価調査)

若竹町24番1 (綾部市) (住宅地)

土地面積:155㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:61m、最寄駅:綾部駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.4 万円/坪
5.0 万円/㎡
-1.0 %
5 . 一般住宅、工場等が混在する住宅地域   (地価調査)

井倉町下有行3番1 (綾部市) (住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:107m、最寄駅:綾部駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.3 万円/坪
3.1 万円/㎡
-0.6 %
6 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ市街地に近い既成住宅地域   (地価調査)

井倉町大将軍15番2 (綾部市) (住宅地)

土地面積:205㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:30m、前面道路の舗装状況:未舗装、最寄駅:綾部駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.2 万円/坪
2.8 万円/㎡
+0.0 %
7 . 農家住宅のほかに作業所等が見られる住宅地域   (地価調査)

栗町小東48番ほか1筆 (綾部市) (住宅地)

土地面積:280㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:綾部駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.8 万円/坪
1.4 万円/㎡
-0.7 %
8 . 農家住宅に店舗併用住宅も見られる住宅地域   (地価調査)

志賀郷町北町33番 (綾部市) (住宅地)

土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:綾部駅、駅距離:11,300m(徒歩141分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
1.7 万円/坪
0.5 万円/㎡
-0.8 %
1 . 事務所、店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (地価調査)

駅前通60番 (綾部市) (商業地)

土地面積:110㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:220m、最寄駅:綾部駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
20.6 万円/坪
6.2 万円/㎡
-0.3 %
2 . 店舗、事務所、一般住宅等が混在する府道沿いの路線商業地域   (地価調査)

岡町弓場4番5 (綾部市) (商業地)

土地面積:270㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:160m、最寄駅:綾部駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.4 万円/坪
5.0 万円/㎡
+0.0 %
1 . 中規模工場に空閑地等も見られる、工業団地に近い工業地域   (地価調査)

渕垣町高尾8番17 (綾部市) (工業地)

土地面積:3,205㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:渕垣、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.1 万円/坪
1.2 万円/㎡
+0.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点