綴喜郡 公示地価

綴喜郡における2020年の地価(公示地価)は坪単価 11.8万円/坪(3.6 万円/㎡)でした。 前年に比べて-2.0 %(-0.23万円/坪、-0.07万円/㎡)下落しました。 公示地価は綴喜郡内の5地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
11.8 万円/坪
( 3.6 万円/㎡)
前年比
-2.0 %
2020 年
商業地 公示地価
15.1 万円/坪
( 4.6 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
2019 年
工業地 公示地価
8.8 万円/坪
( 2.6 万円/㎡)
前年比
+13.2 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、綴喜郡の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『大字岩山小字釜井谷』における8.8 万円/坪(2.6 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『大字岩山小字釜井谷』における8.8 万円/坪(2.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『大字岩山小字釜井谷』における+13.2 %、 上昇率が最も小さいエリアは『大字岩山小字釜井谷』における+13.2 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『京都京阪バス金井谷』における8.8 万円/坪(2.6 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『京都京阪バス金井谷』における8.8 万円/坪(2.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『京都京阪バス金井谷』における+13.2 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『京都京阪バス金井谷』における+13.2 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
商業地 単価 前年比 地点数
工業地 単価 前年比 地点数

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
山城多賀駅
(JR奈良線)
9.0万円/坪 -2.9 % 2
山城青谷駅
(JR奈良線)
11.2万円/坪 +0.0 % 2
玉水駅
(JR奈良線)
13.0万円/坪 -3.1 % 3
京都京阪バス役場南 9.2万円/坪 +0.0 % 1
京都京阪バス銘城台 13.9万円/坪 +0.0 % 1
京都京阪バス長山口 5.8万円/坪 -1.1 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
山城青谷駅
(JR奈良線)
15.1万円/坪 +0.0 % 1
玉水駅
(JR奈良線)
15.5万円/坪 -2.1 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
京都京阪バス金井谷 8.8万円/坪 +13.2 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『綴喜郡』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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綴喜郡 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 11.8万円/坪 -2.0 % 5
2019 10.9万円/坪 -1.8 % 10
2018 11.1万円/坪 -1.7 % 10
2017 11.0万円/坪 -2.0 % 9
2016 11.2万円/坪 -1.6 % 9
2015 11.4万円/坪 -1.3 % 9
2014 11.6万円/坪 -1.4 % 9
2013 11.7万円/坪 -1.3 % 9
2012 12.1万円/坪 -2.0 % 8
2011 12.4万円/坪 -2.4 % 8
2010 12.7万円/坪 -3.1 % 8
2009 13.1万円/坪 -2.5 % 8
2008 14.3万円/坪 -2.5 % 7
2007 14.7万円/坪 -4.8 % 7
2006 15.4万円/坪 -8.8 % 7
2005 16.7万円/坪 -12.5 % 7
2004 18.8万円/坪 -13.2 % 7
2003 21.3万円/坪 -11.9 % 7
2002 23.8万円/坪 -9.5 % 7
2001 26.1万円/坪 -7.9 % 7
2000 28.1万円/坪 -6.7 % 7
1999 30.0万円/坪 -3.5 % 7
1998 31.1万円/坪 -1.5 % 7
1997 31.5万円/坪 -1.3 % 7
1996 32.0万円/坪 -1.9 % 7
1995 32.6万円/坪 -0.3 % 7
1994 32.3万円/坪 -0.1 % 5
1993 31.4万円/坪 -6.9 % 4
1992 33.6万円/坪 -3.2 % 4
1991 34.7万円/坪 +13.5 % 4
1990 26.3万円/坪 +43.5 % 3
1989 14.9万円/坪 +14.9 % 3
1988 12.6万円/坪 +2.8 % 3
1987 12.3万円/坪 +2.2 % 3
1986 12.0万円/坪 +2.4 % 3
1985 11.1万円/坪 +1.9 % 2
1984 10.9万円/坪 +2.6 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
2020 15.1万円/坪 +0.0 % 1
2019 15.3万円/坪 -1.1 % 2
2018 15.5万円/坪 -0.5 % 2
2017 15.6万円/坪 -1.3 % 2
2016 15.8万円/坪 -1.4 % 2
2015 16.0万円/坪 -1.5 % 2
2014 16.2万円/坪 -1.7 % 2
2013 16.5万円/坪 -2.0 % 2
2012 16.9万円/坪 -2.7 % 2
2011 17.3万円/坪 -4.3 % 2
2010 18.1万円/坪 -4.3 % 2
2009 18.8万円/坪 -3.3 % 2
2008 19.5万円/坪 -2.4 % 2
2007 19.9万円/坪 -2.4 % 2
2006 20.4万円/坪 -6.7 % 2
2005 20.4万円/坪 -10.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 8.8万円/坪 +13.2 % 1
2018 7.6万円/坪 +10.9 % 1
2017 6.8万円/坪 +9.8 % 1
2016 6.1万円/坪 +5.4 % 1
2015 5.8万円/坪 +0.0 % 1
2014 5.8万円/坪 +0.0 % 1
2013 5.8万円/坪 -1.1 % 1
2012 5.9万円/坪 -2.3 % 1
2011 6.0万円/坪 -3.9 % 1
2010 6.2万円/坪 -2.1 % 1
2009 6.3万円/坪 -2.1 % 1
2008 6.5万円/坪 -2.0 % 1
2007 6.6万円/坪 -5.0 % 1
2006 6.9万円/坪 -4.8 % 1
2005 7.3万円/坪 -13.6 % 1
2004 8.3万円/坪 -20.0 % 1
2003 9.9万円/坪 -23.3 % 1
2002 12.2万円/坪 -17.6 % 1
2001 14.4万円/坪 -13.8 % 1
2000 16.4万円/坪 -11.1 % 1
1999 18.2万円/坪 -10.9 % 1
1998 20.2万円/坪 -3.3 % 1
1997 20.8万円/坪 -6.3 % 1
1996 22.1万円/坪 -4.5 % 1
1995 23.1万円/坪 -4.3 % 1
1994 24.1万円/坪 -9.7 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

大字井手小字西高月60番61 (綴喜郡 井手町) (住宅地)

土地面積:233㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:68m、最寄駅:玉水駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.1 万円/坪
4.3 万円/㎡
-3.3 %
2 . 農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域   (公示地価)

大字多賀小字茶臼塚4番外 (綴喜郡 井手町) (住宅地)

土地面積:709㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:28m、側道区分:背面道、最寄駅:山城多賀駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.8 万円/坪
2.7 万円/㎡
-3.0 %
3 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

大字井手小字野畑5番9 (綴喜郡 井手町) (住宅地)

土地面積:115㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:玉水駅、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.7 万円/坪
4.2 万円/㎡
-3.1 %
4 . 農家住宅、一般住宅が多い古くからの住宅地域   (公示地価)

大字郷之口小字田中18番 (綴喜郡 宇治田原町) (住宅地)

土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:山城青谷駅、駅距離:6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.1 万円/坪
3.4 万円/㎡
+0.0 %
5 . 小規模一般住宅に農地等が混在する住宅地域   (公示地価)

大字荒木小字立川24番25 (綴喜郡 宇治田原町) (住宅地)

土地面積:121㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:山城青谷駅、駅距離:7,700m(徒歩96.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.2 万円/坪
3.4 万円/㎡
+0.0 %
6 . 一般住宅、農家住宅等が混在する古くからの住宅地域   (地価調査)

大字多賀小字甚五郎谷2番 (綴喜郡 井手町) (住宅地)

土地面積:548㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:山城多賀駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.2 万円/坪
2.8 万円/㎡
-2.9 %
7 . 一般住宅、農家住宅等が混在する古くからの住宅地域   (地価調査)

大字井手小字宮ノ本66番4 (綴喜郡 井手町) (住宅地)

土地面積:204㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:30m、最寄駅:玉水駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.1 万円/坪
3.4 万円/㎡
-3.0 %
8 . 一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

大字南小字岡之薮55番 (綴喜郡 宇治田原町) (住宅地)

土地面積:460㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:48m、最寄駅:京都京阪バス役場南、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.2 万円/坪
2.8 万円/㎡
+0.0 %
9 . 農家住宅が見られる周囲に農地の多い既成住宅地域   (地価調査)

大字禅定寺小字勝谷55番 (綴喜郡 宇治田原町) (住宅地)

土地面積:469㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:41m、側道区分:背面道、最寄駅:京都京阪バス長山口、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.8 万円/坪
1.7 万円/㎡
-1.1 %
10 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

銘城台19番17 (綴喜郡 宇治田原町) (住宅地)

土地面積:197㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:京都京阪バス銘城台、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
13.9 万円/坪
4.2 万円/㎡
+0.0 %
1 . 低層の小売店舗等が点在する路線商業地域   (公示地価)

大字荒木小字大地5番1 (綴喜郡 宇治田原町) (商業地)

土地面積:500㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:115m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:山城青谷駅、駅距離:7,200m(徒歩90.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
15.1 万円/坪
4.6 万円/㎡
+0.0 %
2 . 小売店舗のほかに一般住宅も見られる府道沿いの商業地域   (地価調査)

大字井手小字北猪ノ阪6番8ほか1筆 (綴喜郡 井手町) (商業地)

土地面積:76㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:64m、最寄駅:玉水駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
15.5 万円/坪
4.7 万円/㎡
-2.1 %
1 . 中規模工場等が建ち並ぶ工業団地   (地価調査)

大字岩山小字釜井谷1番42 (綴喜郡 宇治田原町) (工業地)

土地面積:8,264㎡、利用状況:事務所,工場,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:120m、最寄駅:京都京阪バス金井谷、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.8 万円/坪
2.6 万円/㎡
+13.2 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点