宇治田原町  
土地価格 | 地価推移

「宇治田原町」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報(平均地価3.2万円/㎡、10.6万円/坪)を提供しています。

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宇治田原町 地価の概要

最も地価の高い地点は、『 大字荒木小字大地5番1』における45,800 円/㎡(151,405 円/坪)、 最も低い地点は、『 大字禅定寺小字勝谷55番』における17,600 円/㎡(58,182 円/坪)、 価格差は、28,200円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 大字岩山小字釜井谷1番42』における+12.20 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大字禅定寺小字勝谷55番』における-1.68 %でした。

最も地価の高い駅は、『 山城青谷駅 (JR奈良線)』における324,057 円/㎡(1,071,263 円/坪)、 最も低い駅は、『 山城青谷駅 (JR奈良線)』における324,057 円/㎡(1,071,263 円/坪)、 価格差は、0円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 山城青谷駅 (JR奈良線)』における+0.13 %、 上昇率が最も小さい駅は『 山城青谷駅 (JR奈良線)』における+0.13 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『宇治田原町』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

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路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

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地価・路線価 計算

平均単価
345 / 1,087
平均 31,925 円/㎡
坪単価 105,537 円/坪
2019 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
184 / 1,087
+0.67 %
2018 2019

地価マップ

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:197㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:京都京阪バス銘城台、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
42,000 円/㎡
138,842 円/坪
33,600 円/㎡
111,074 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  小規模一般住宅に農地等が混在する住宅地域
土地面積:121㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:山城青谷駅、駅距離:7,700m(徒歩96.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
33,900 円/㎡
112,066 円/坪
27,120 円/㎡
89,652 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  農家住宅、一般住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:山城青谷駅、駅距離:6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
33,700 円/㎡
111,404 円/坪
26,960 円/㎡
89,123 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:460㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.8m、最寄駅:京都京阪バス役場南、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
27,900 円/㎡
92,231 円/坪
22,320 円/㎡
73,785 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  農家住宅が見られる周囲に農地の多い既成住宅地域
土地面積:469㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.1m、側道区分:背面道、最寄駅:京都京阪バス長山口、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
17,600 円/㎡
58,181 円/坪
14,080 円/㎡
46,545 円/坪
-1.68 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  低層の小売店舗等が点在する路線商業地域
土地面積:500㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:11.5m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:山城青谷駅、駅距離:7,200m(徒歩90.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
45,800 円/㎡
151,404 円/坪
36,640 円/㎡
121,123 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  事務所、店舗および併用住宅が建ち並ぶ近隣商業地域
土地面積:140㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:京都京阪バス宇治田原小学校、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
31,500 円/㎡
104,132 円/坪
25,200 円/㎡
83,305 円/坪
-1.56 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模工場等が建ち並ぶ工業団地
土地面積:8,264㎡、利用状況:事務所,工場,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:京都京阪バス金井谷、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
23,000 円/㎡
76,033 円/坪
18,400 円/㎡
60,826 円/坪
+12.20 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  低層の小売店舗等が点在する路線商業地域
土地面積:500㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:11.5m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:山城青谷駅、駅距離:7,200m(徒歩90.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
45,800 円/㎡
151,404 円/坪
36,640 円/㎡
121,123 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  小規模一般住宅に農地等が混在する住宅地域
土地面積:121㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:山城青谷駅、駅距離:7,700m(徒歩96.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
33,900 円/㎡
112,066 円/坪
27,120 円/㎡
89,652 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  農家住宅、一般住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:山城青谷駅、駅距離:6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
33,700 円/㎡
111,404 円/坪
26,960 円/㎡
89,123 円/坪
+0.00 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:197㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:京都京阪バス銘城台、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
42,000 円/㎡
138,842 円/坪
33,600 円/㎡
111,074 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  事務所、店舗および併用住宅が建ち並ぶ近隣商業地域
土地面積:140㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:京都京阪バス宇治田原小学校、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
31,500 円/㎡
104,132 円/坪
25,200 円/㎡
83,305 円/坪
-1.56 %
3   調査地価
  一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:460㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.8m、最寄駅:京都京阪バス役場南、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
27,900 円/㎡
92,231 円/坪
22,320 円/㎡
73,785 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  中規模工場等が建ち並ぶ工業団地
土地面積:8,264㎡、利用状況:事務所,工場,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:京都京阪バス金井谷、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
23,000 円/㎡
76,033 円/坪
18,400 円/㎡
60,826 円/坪
+12.20 %
5   調査地価
  農家住宅が見られる周囲に農地の多い既成住宅地域
土地面積:469㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.1m、側道区分:背面道、最寄駅:京都京阪バス長山口、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
17,600 円/㎡
58,181 円/坪
14,080 円/㎡
46,545 円/坪
-1.68 %

{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

宇治田原町 地価ランキング

13 位久世郡 久御山町7.7 万円/㎡25.0 万円/坪
14 位相楽郡 精華町7.1 万円/㎡23.0 万円/坪
15 位相楽郡 南山城村6.9 万円/㎡22.0 万円/坪
16 位綴喜郡 井手町3.6 万円/㎡12.0 万円/坪
17 位綴喜郡 宇治田原町3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
18 位与謝郡 与謝野町2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
19 位相楽郡 和束町1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
20 位船井郡 京丹波町1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
21 位相楽郡 笠置町1.0 万円/㎡3.0 万円/坪

宇治田原町 地価ランキング(全国順位)

341 位西牟婁郡 上富田町3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
342 位比企郡 鳩山町3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
343 位安八郡 神戸町3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
344 位邑楽郡 大泉町3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
345 位綴喜郡 宇治田原町3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
346 位新潟市 秋葉区3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
347 位塩谷郡 高根沢町3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
348 位仲多度郡 琴平町3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
349 位紫波郡 紫波町3.2 万円/㎡10.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

宇治田原町 価格上昇率ランキング

8 位京都市 北区+3.22 %
9 位京都市 右京区+2.58 %
10 位京都市 西京区+2.45 %
11 位京都市 伏見区+2.19 %
12 位綴喜郡 宇治田原町+0.67 %
13 位京都市 山科区+0.49 %
14 位与謝郡 伊根町+0.00 %
15 位相楽郡 精華町-0.24 %
16 位乙訓郡 大山崎町-0.67 %

宇治田原町 価格上昇率ランキング(全国)

180 位広島市 安佐北区+0.72 %
181 位大阪市 東成区+0.72 %
182 位相模原市 中央区+0.71 %
183 位静岡市 駿河区+0.70 %
184 位綴喜郡 宇治田原町+0.67 %
185 位北安曇郡 白馬村+0.66 %
186 位堺市 西区+0.65 %
187 位横浜市 栄区+0.64 %
188 位駿東郡 長泉町+0.63 %

宇治田原町 平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 345
京都府 17
105,537 円/坪全国 184
京都府 12
+0.67 %
公示地価全国 290
京都府 15
124,958 円/坪全国 256
京都府 13
+0.00 %
地価調査全国 371
京都府 17
93,884 円/坪全国 154
京都府 12
+1.21 %
住宅地全国 297
京都府 14
151,404 円/坪全国 239
京都府 13
+0.00 %
商業地全国 308
京都府 16
102,809 円/坪全国 373
京都府 15
-0.43 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 324
京都府 16
107,768 円/坪全国 280
京都府 13
+0.00 %
公示地価全国 327
京都府 16
112,066 円/坪全国 222
京都府 13
+0.00 %
地価調査全国 354
京都府 16
92,231 円/坪全国 221
京都府 13
+0.00 %
住宅地全国 294
京都府 14
151,404 円/坪全国 218
京都府 13
+0.00 %
商業地全国 306
京都府 16
107,768 円/坪全国 231
京都府 12
+0.00 %

宇治田原町
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

27,900 円/㎡

92,231 円/坪


= {{27900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

42,000 円/㎡

138,843 円/坪


= {{42000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

17,600 円/㎡

58,182 円/坪


= {{17600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

33,800 円/㎡

111,736 円/坪


= {{33800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

31,500 円/㎡

104,132 円/坪


= {{31500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

45,800 円/㎡

151,405 円/坪


= {{45800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

23,000 円/㎡

76,033 円/坪


= {{23000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

37,800 円/㎡

124,959 円/坪


= {{37800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

23,000 円/㎡

76,033 円/坪


= {{23000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

27,900 円/㎡

92,231 円/坪


= {{27900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

36,750 円/㎡

121,488 円/坪


= {{36750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

17,600 円/㎡

58,182 円/坪


= {{17600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。