福知山市 公示地価

福知山市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 10.8万円/坪(3.3 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.9 %(-0.09万円/坪、-0.03万円/㎡)下落しました。 公示地価は福知山市内の33地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
10.8 万円/坪
( 3.3 万円/㎡)
前年比
-0.9 %
2019 年
商業地 公示地価
22.5 万円/坪
( 6.8 万円/㎡)
前年比
-0.7 %
2019 年
工業地 公示地価
8.1 万円/坪
( 2.5 万円/㎡)
前年比
-0.5 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、福知山市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『土師新町』における12.7 万円/坪(3.9 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『長田野町』における5.5 万円/坪(1.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『長田野町』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『土師新町』における-0.5 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『福知山駅』における9.1 万円/坪(2.8 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『福知山駅』における9.1 万円/坪(2.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『福知山駅』における-0.4 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『福知山駅』における-0.4 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
かしの木台
(福知山市)
13.0万円/坪 -1.0 % 1
三和町大身小字縄手
(福知山市)
1.6万円/坪 -0.2 % 1
三和町菟原下小字札ノ辻
(福知山市)
2.2万円/坪 -0.5 % 1
夜久野町井田小字大年
(福知山市)
4.4万円/坪 -0.7 % 1
夜久野町畑小字キビ尾
(福知山市)
1.0万円/坪 +0.0 % 1
夜久野町高内小字麻畑
(福知山市)
3.1万円/坪 -0.5 % 1
大江町天田内小字東平
(福知山市)
3.3万円/坪 -0.5 % 1
大江町尾藤小字大石
(福知山市)
1.5万円/坪 -0.7 % 1
大池坂町
(福知山市)
14.4万円/坪 -1.1 % 1
字前田小字岩畑
(福知山市)
11.0万円/坪 -2.1 % 1
字厚小字馬場
(福知山市)
12.6万円/坪 -2.4 % 1
字土小字大池坂
(福知山市)
13.3万円/坪 -0.5 % 1
字堀小字堀山
(福知山市)
16.9万円/坪 -0.8 % 1
字堀小字柴ケ端
(福知山市)
3.4万円/坪 -1.9 % 1
字堀小字馬場
(福知山市)
16.8万円/坪 -0.8 % 1
字天田小字上ノ町
(福知山市)
18.9万円/坪 +0.0 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
三和町千束小字野奈田
(福知山市)
6.1万円/坪 -1.1 % 1
夜久野町額田小字森島
(福知山市)
6.9万円/坪 -1.4 % 1
大江町河守
(福知山市)
9.3万円/坪 +0.0 % 1
字上紺屋
(福知山市)
21.5万円/坪 -0.8 % 1
駅南町
(福知山市)
38.7万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
土師新町
(福知山市)
12.7万円/坪 -0.5 % 1
長田野町
(福知山市)
5.5万円/坪 +0.0 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
上夜久野駅
(JR山陰本線)
3.1万円/坪 -0.5 % 1
下夜久野駅
(JR山陰本線)
2.7万円/坪 -0.6 % 2
石原駅
(JR山陰本線)
13.9万円/坪 -0.8 % 2
福知山駅
(JR山陰本線)
14.1万円/坪 -0.9 % 7
福知山駅
(JR福知山線)
14.1万円/坪 -0.9 % 7
京都丹後鉄道大江 1.5万円/坪 -0.7 % 1
京都丹後鉄道大江高校前 3.3万円/坪 -0.5 % 1
福知山駅
(京都丹後鉄道宮福線)
14.1万円/坪 -0.9 % 7
京都丹後鉄道荒河かしの木台 13.0万円/坪 -1.0 % 1
福知山市営バス大身上 1.6万円/坪 -0.2 % 1
福知山市営バス菟原下 2.2万円/坪 -0.5 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
下夜久野駅
(JR山陰本線)
6.9万円/坪 -1.4 % 1
福知山駅
(JR山陰本線)
30.1万円/坪 -0.3 % 2
福知山駅
(JR福知山線)
30.1万円/坪 -0.3 % 2
京都丹後鉄道大江 9.3万円/坪 +0.0 % 1
福知山駅
(京都丹後鉄道宮福線)
30.1万円/坪 -0.3 % 2
JRバス細見千束 6.1万円/坪 -1.1 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
福知山駅
(JR山陰本線)
9.1万円/坪 -0.4 % 2
福知山駅
(JR福知山線)
9.1万円/坪 -0.4 % 2
福知山駅
(京都丹後鉄道宮福線)
9.1万円/坪 -0.4 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『福知山市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 10.8万円/坪 -0.9 % 33
2018 10.9万円/坪 -1.2 % 33
2017 11.1万円/坪 -1.3 % 33
2016 11.2万円/坪 -1.5 % 33
2015 11.4万円/坪 -1.8 % 33
2014 11.7万円/坪 -2.0 % 32
2013 12.0万円/坪 -2.6 % 32
2012 12.3万円/坪 -3.6 % 32
2011 12.8万円/坪 -4.0 % 32
2010 13.3万円/坪 -3.9 % 32
2009 13.8万円/坪 -3.5 % 32
2008 14.3万円/坪 -3.5 % 32
2007 14.8万円/坪 -4.1 % 32
2006 15.4万円/坪 -7.0 % 32
2005 16.4万円/坪 -8.5 % 32
2004 17.8万円/坪 -8.2 % 32
2003 19.3万円/坪 -3.7 % 32
2002 20.0万円/坪 -2.2 % 32
2001 20.4万円/坪 -1.1 % 32
2000 20.3万円/坪 -1.1 % 31
1999 20.5万円/坪 -0.7 % 31
1998 20.6万円/坪 -0.6 % 31
1997 18.1万円/坪 -0.1 % 27
1996 18.1万円/坪 -0.7 % 27
1995 18.4万円/坪 -0.4 % 25
1994 18.4万円/坪 +0.0 % 22
1993 21.3万円/坪 -1.0 % 16
1992 21.5万円/坪 -0.4 % 16
1991 21.6万円/坪 +2.7 % 16
1990 20.1万円/坪 +9.3 % 15
1989 18.3万円/坪 +4.7 % 15
1988 18.5万円/坪 +2.9 % 13
1987 18.0万円/坪 +2.4 % 13
1986 18.7万円/坪 +2.3 % 12
1985 15.2万円/坪 +2.5 % 10
1984 12.3万円/坪 +2.9 % 8
商業地 単価 前年比 地点数
2019 22.5万円/坪 -0.7 % 10
2018 22.6万円/坪 -0.5 % 10
2017 22.7万円/坪 -0.6 % 9
2016 22.9万円/坪 -0.5 % 9
2015 23.0万円/坪 -0.7 % 9
2014 23.1万円/坪 -1.0 % 9
2013 25.1万円/坪 -2.8 % 8
2012 24.0万円/坪 -5.3 % 7
2011 21.9万円/坪 -7.3 % 6
2010 22.9万円/坪 -7.2 % 5
2009 23.9万円/坪 -7.1 % 4
2008 25.6万円/坪 -7.1 % 4
2007 27.4万円/坪 -7.9 % 4
2006 29.6万円/坪 -9.2 % 4
2005 32.3万円/坪 -12.5 % 4
2004 36.3万円/坪 -10.6 % 4
2003 40.2万円/坪 -8.4 % 4
2002 43.6万円/坪 -6.6 % 4
2001 46.4万円/坪 -4.1 % 4
2000 49.6万円/坪 -5.6 % 3
1999 52.3万円/坪 -7.3 % 3
1998 56.1万円/坪 -6.7 % 3
1997 59.9万円/坪 -8.7 % 3
1996 91.2万円/坪 -6.0 % 2
1995 96.6万円/坪 -4.6 % 2
1994 101万円/坪 -4.1 % 2
1993 105万円/坪 -5.5 % 2
1992 111万円/坪 -2.1 % 2
1991 113万円/坪 +9.5 % 2
1990 195万円/坪 +27.1 % 1
1989 142万円/坪 +8.4 % 1
1988 130万円/坪 +3.6 % 1
1987 126万円/坪 +5.3 % 1
1986 119万円/坪 +2.8 % 1
1985 116万円/坪 +2.9 % 1
1984 112万円/坪 +2.9 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 8.1万円/坪 -0.5 % 4
2018 8.1万円/坪 -1.0 % 4
2017 9.1万円/坪 -1.4 % 3
2016 9.3万円/坪 -1.8 % 3
2015 9.4万円/坪 -1.8 % 3
2014 9.6万円/坪 -2.2 % 3
2013 9.8万円/坪 -2.9 % 3
2012 10.1万円/坪 -4.7 % 3
2011 12.8万円/坪 -5.3 % 2
2010 13.4万円/坪 -4.9 % 2
2009 14.1万円/坪 -4.6 % 2
2008 14.7万円/坪 -4.1 % 2
2007 15.4万円/坪 -5.0 % 2
2006 16.1万円/坪 -6.8 % 2
2005 17.2万円/坪 -9.9 % 2
2004 18.9万円/坪 -10.2 % 2
2003 20.8万円/坪 -5.6 % 2
2002 22.0万円/坪 -4.0 % 2
2001 22.9万円/坪 -3.2 % 2
2000 23.6万円/坪 -1.5 % 2
1999 24.0万円/坪 -0.3 % 2
1998 24.1万円/坪 -0.7 % 2
1997 24.2万円/坪 +0.0 % 2
1996 24.2万円/坪 -0.7 % 2
1995 31.1万円/坪 -2.1 % 1
1994 31.7万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 農家住宅、一般住宅等が見られる国道背後の住宅地域   (地価調査)

夜久野町井田小字大年548番5 (福知山市) (住宅地)

土地面積:196㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:78m、最寄駅:下夜久野駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4.4 万円/坪
1.3 万円/㎡
-0.7 %
2 . 農家住宅、農地等が混在する住宅地域   (地価調査)

字堀小字柴ケ端90番1 (福知山市) (住宅地)

土地面積:1,299㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:95m、最寄駅:福知山駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.4 万円/坪
1.0 万円/㎡
-1.9 %
3 . 農家住宅が並ぶ谷あいの住宅地域   (地価調査)

大江町尾藤小字大石714番ほか1筆 (福知山市) (住宅地)

土地面積:555㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:90m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:京都丹後鉄道大江、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.5 万円/坪
0.5 万円/㎡
-0.7 %
4 . 中小規模一般住宅が連たんする区画の整った住宅地域   (地価調査)

字土小字大池坂4番152 (福知山市) (住宅地)

土地面積:138㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:58m、最寄駅:石原駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.3 万円/坪
4.0 万円/㎡
-0.5 %
5 . 一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域   (地価調査)

字厚小字馬場270番15 (福知山市) (住宅地)

土地面積:98㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:46m、最寄駅:福知山駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.6 万円/坪
3.8 万円/㎡
-2.4 %
6 . 一般住宅が建ち並ぶ郊外の新興住宅地域   (地価調査)

かしの木台3丁目24番 (福知山市) (住宅地)

土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:京都丹後鉄道荒河かしの木台、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
13.0 万円/坪
3.9 万円/㎡
-1.0 %
7 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

字堀小字堀山496番2 (福知山市) (住宅地)

土地面積:280㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:53m、最寄駅:福知山駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.9 万円/坪
5.1 万円/㎡
-0.8 %
8 . 中規模一般住宅に店舗、事務所等も混在する住宅地域   (地価調査)

字堀小字馬場2563番2 (福知山市) (住宅地)

土地面積:463㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、最寄駅:福知山駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.8 万円/坪
5.1 万円/㎡
-0.8 %
9 . 農家住宅、一般住宅が混在し、農地も見られる住宅地域   (地価調査)

字前田小字岩畑1354番1 (福知山市) (住宅地)

土地面積:336㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:福知山駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.0 万円/坪
3.3 万円/㎡
-2.1 %
10 . 一般住宅、店舗等が混在する既成住宅地域   (地価調査)

字天田小字上ノ町287番 (福知山市) (住宅地)

土地面積:277㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:福知山駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.9 万円/坪
5.7 万円/㎡
+0.0 %
11 . 中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域   (地価調査)

大池坂町82番 (福知山市) (住宅地)

土地面積:270㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:石原駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.4 万円/坪
4.4 万円/㎡
-1.1 %
12 . 農家住宅が建ち並ぶ旧街道沿いの住宅地域   (地価調査)

三和町菟原下小字札ノ辻161番1 (福知山市) (住宅地)

土地面積:357㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:65m、最寄駅:福知山市営バス菟原下、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.2 万円/坪
0.7 万円/㎡
-0.5 %
13 . 農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

大江町天田内小字東平88番 (福知山市) (住宅地)

土地面積:340㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:京都丹後鉄道大江高校前、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.3 万円/坪
1.0 万円/㎡
-0.5 %
14 . 農家住宅が並ぶ山麓の住宅地域   (地価調査)

三和町大身小字縄手736番4 (福知山市) (住宅地)

土地面積:261㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:90m、最寄駅:福知山市営バス大身上、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.6 万円/坪
0.5 万円/㎡
-0.2 %
15 . 農家住宅を主として一般住宅も混在する住宅地域   (地価調査)

夜久野町高内小字麻畑141番 (福知山市) (住宅地)

土地面積:254㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:23m、最寄駅:上夜久野駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.1 万円/坪
0.9 万円/㎡
-0.5 %
16 . 農家住宅が散在する山間の住宅地域   (地価調査)

夜久野町畑小字キビ尾2268番1 (福知山市) (住宅地)

土地面積:573㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:90m、最寄駅:下夜久野駅、駅距離:5,900m(徒歩73.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.0 万円/坪
0.29 万円/㎡
+0.0 %
1 . 中低層の事業所、共同住宅等が建ち並びつつある駅近の新興商業地域   (地価調査)

駅南町1丁目284番 (福知山市) (商業地)

土地面積:602㎡、利用状況:医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:200m、最寄駅:福知山駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
38.7 万円/坪
11.7 万円/㎡
+0.0 %
2 . 小規模飲食店等が多い既成商業地域   (地価調査)

字上紺屋46番4ほか1筆 (福知山市) (商業地)

土地面積:136㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:220m、最寄駅:福知山駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
21.5 万円/坪
6.5 万円/㎡
-0.8 %
3 . 店舗、銀行等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域   (地価調査)

三和町千束小字野奈田522番3ほか2筆 (福知山市) (商業地)

土地面積:626㎡、利用状況:銀行、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:160m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:JRバス細見千束、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6.1 万円/坪
1.9 万円/㎡
-1.1 %
4 . 国道沿いに店舗、金融機関等が集まる商業地域   (地価調査)

夜久野町額田小字森島1355番4 (福知山市) (商業地)

土地面積:126㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:115m、最寄駅:下夜久野駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6.9 万円/坪
2.1 万円/㎡
-1.4 %
5 . 国道沿いに店舗、事業所等が混在する商業地域   (地価調査)

大江町河守1847番1 (福知山市) (商業地)

土地面積:895㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:200m、最寄駅:京都丹後鉄道大江、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.3 万円/坪
2.8 万円/㎡
+0.0 %
1 . 中規模工場に大規模工場も混在する内陸型の工業団地   (地価調査)

長田野町2丁目11番1 (福知山市) (工業地)

土地面積:59,471㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:162m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:福知山駅、駅距離:6,000m(徒歩75.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.5 万円/坪
1.6 万円/㎡
+0.0 %
2 . 営業所・倉庫、一般住宅が混在する国道至近の工業地域   (地価調査)

土師新町3丁目32番 (福知山市) (工業地)

土地面積:898㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:福知山駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.7 万円/坪
3.9 万円/㎡
-0.5 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点