宮津市  
土地価格 | 地価推移

「宮津市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報(平均地価3.6万円/㎡、12.0万円/坪)を提供しています。

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宮津市 地価の概要

最も地価の高い地点は、『 字文珠小字弁天640番20外』における79,300 円/㎡(262,149 円/坪)、 最も低い地点は、『 字日ケ谷小字立1969番ほか1筆』における4,180 円/㎡(13,818 円/坪)、 価格差は、75,120円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 字文珠小字弁天640番20外』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 字獅子崎小字問屋町108番11ほか1筆』における-5.64 %でした。

最も地価の高い駅は、『 天橋立駅 (京都丹後鉄道宮豊線)』における79,300 円/㎡(262,149 円/坪)、 最も低い駅は、『 岩滝口駅 (京都丹後鉄道宮豊線)』における24,733 円/㎡(81,762 円/坪)、 価格差は、54,567円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 天橋立駅 (京都丹後鉄道宮豊線)』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい駅は『 宮津駅 (京都丹後鉄道宮豊線)』における-2.71 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

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公示地価 算定結果

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路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
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地価・路線価 計算

平均単価
508 / 1,187
平均 36,232 円/㎡
坪単価 119,775 円/坪
2019 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
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前年比
914 / 1,187
-1.97 %
2018 2019

地価マップ

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:11}} 件/11 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:376㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.5m、側道区分:三方路、最寄駅:京都丹後鉄道喜多、駅距離:70m(徒歩0.9分)、建ぺい率;3150%、容積率:3200%
66,000 円/㎡
218,181 円/坪
52,800 円/㎡
174,545 円/坪
-1.49 %
2   地価公示
  低層一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:140㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:宮津駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43,400 円/㎡
143,471 円/坪
34,720 円/㎡
114,776 円/坪
-3.56 %
3   調査地価
  小規模一般住宅の中に店舗も見られる住宅地域
土地面積:115㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:丹鉄宮津、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;68200%、容積率:69900%
35,200 円/㎡
116,363 円/坪
28,160 円/㎡
93,090 円/坪
-3.03 %
4   調査地価
  小規模一般住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:122㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.8m、最寄駅:丹鉄宮津、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
29,200 円/㎡
96,528 円/坪
23,360 円/㎡
77,223 円/坪
-1.35 %
5   調査地価
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:京都丹後鉄道喜多、駅距離:430m(徒歩5.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
27,400 円/㎡
90,578 円/坪
21,920 円/㎡
72,462 円/坪
-4.53 %
6   地価公示
  交通利便性の良い区画整然とした閑静な住宅地域
土地面積:175㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:岩滝口駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
26,400 円/㎡
87,272 円/坪
21,120 円/㎡
69,818 円/坪
-0.38 %
7   調査地価
  一般住宅、農家住宅等が混在する旧街道沿いの住宅地域
土地面積:447㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.8m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:丹鉄栗田、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,600 円/㎡
68,099 円/坪
16,480 円/㎡
54,479 円/坪
-4.19 %
8   地価公示
  一般住宅などの中に空地が見られる住宅地域
土地面積:120㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.4m、最寄駅:岩滝口駅、駅距離:7,200m(徒歩90.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18,000 円/㎡
59,504 円/坪
14,400 円/㎡
47,603 円/坪
-0.55 %
9   調査地価
  一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:774㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:3.7m、最寄駅:丹鉄丹後由良、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,500 円/㎡
54,545 円/坪
13,200 円/㎡
43,636 円/坪
-1.20 %
10   調査地価
  農家住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:433㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:丹鉄丹後由良、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;6410%、容積率:6500%
6,570 円/㎡
21,719 円/坪
5,256 円/㎡
17,375 円/坪
-1.20 %
11   調査地価
  農家住宅が建ち並ぶ山間の住宅地域
土地面積:572㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:丹鉄岩滝口、駅距離:20,000m(徒歩250.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,180 円/㎡
13,818 円/坪
3,344 円/㎡
11,054 円/坪
-0.48 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  土産店、旅館等が並ぶ観光地に近い駅前商業地域
土地面積:257㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:府道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:10.8m、側道区分:背面道、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:天橋立駅、駅距離:0m(徒歩0.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
79,300 円/㎡
262,148 円/坪
63,440 円/㎡
209,719 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  店舗併用住宅、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:113㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:丹鉄宮津、駅距離:60m(徒歩0.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
54,700 円/㎡
180,826 円/坪
43,760 円/㎡
144,661 円/坪
-2.32 %
3   地価公示
  低層の店舗が多い幹線街路沿いの商業地域
土地面積:119㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:府道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:17.5m、最寄駅:宮津駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
53,400 円/㎡
176,528 円/坪
42,720 円/㎡
141,223 円/坪
-2.02 %
4   調査地価
  店舗、事業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:202㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16.0m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:丹鉄宮津、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
52,700 円/㎡
174,214 円/坪
42,160 円/㎡
139,371 円/坪
-2.04 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  営業所、倉庫等が建ち並ぶ区画整然とした国道近くの工業地域
土地面積:758㎡、利用状況:事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:丹鉄宮津、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,400 円/㎡
60,826 円/坪
14,720 円/㎡
48,661 円/坪
-5.64 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  土産店、旅館等が並ぶ観光地に近い駅前商業地域
土地面積:257㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:府道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:10.8m、側道区分:背面道、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:天橋立駅、駅距離:0m(徒歩0.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
79,300 円/㎡
262,148 円/坪
63,440 円/㎡
209,719 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  低層の店舗が多い幹線街路沿いの商業地域
土地面積:119㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:府道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:17.5m、最寄駅:宮津駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
53,400 円/㎡
176,528 円/坪
42,720 円/㎡
141,223 円/坪
-2.02 %
3   地価公示
  低層一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:140㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:宮津駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43,400 円/㎡
143,471 円/坪
34,720 円/㎡
114,776 円/坪
-3.56 %
4   地価公示
  交通利便性の良い区画整然とした閑静な住宅地域
土地面積:175㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:岩滝口駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
26,400 円/㎡
87,272 円/坪
21,120 円/㎡
69,818 円/坪
-0.38 %
5   地価公示
  一般住宅などの中に空地が見られる住宅地域
土地面積:120㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.4m、最寄駅:岩滝口駅、駅距離:7,200m(徒歩90.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18,000 円/㎡
59,504 円/坪
14,400 円/㎡
47,603 円/坪
-0.55 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:12}} 件/12 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:376㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.5m、側道区分:三方路、最寄駅:京都丹後鉄道喜多、駅距離:70m(徒歩0.9分)、建ぺい率;3150%、容積率:3200%
66,000 円/㎡
218,181 円/坪
52,800 円/㎡
174,545 円/坪
-1.49 %
2   調査地価
  標高80m、約15度の南東向き傾斜の地域でひのきの人工林地域
土地面積:558㎡、利用状況:用材、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の幅員:2.0m、最寄駅:京都丹後鉄道喜多、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
64,000 円/㎡
211,570 円/坪
51,200 円/㎡
169,256 円/坪
-1.54 %
3   調査地価
  店舗併用住宅、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:113㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:丹鉄宮津、駅距離:60m(徒歩0.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
54,700 円/㎡
180,826 円/坪
43,760 円/㎡
144,661 円/坪
-2.32 %
4   調査地価
  店舗、事業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:202㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16.0m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:丹鉄宮津、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
52,700 円/㎡
174,214 円/坪
42,160 円/㎡
139,371 円/坪
-2.04 %
5   調査地価
  小規模一般住宅の中に店舗も見られる住宅地域
土地面積:115㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:丹鉄宮津、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;68200%、容積率:69900%
35,200 円/㎡
116,363 円/坪
28,160 円/㎡
93,090 円/坪
-3.03 %
6   調査地価
  小規模一般住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:122㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.8m、最寄駅:丹鉄宮津、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
29,200 円/㎡
96,528 円/坪
23,360 円/㎡
77,223 円/坪
-1.35 %
7   調査地価
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:京都丹後鉄道喜多、駅距離:430m(徒歩5.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
27,400 円/㎡
90,578 円/坪
21,920 円/㎡
72,462 円/坪
-4.53 %
8   調査地価
  一般住宅、農家住宅等が混在する旧街道沿いの住宅地域
土地面積:447㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.8m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:丹鉄栗田、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,600 円/㎡
68,099 円/坪
16,480 円/㎡
54,479 円/坪
-4.19 %
9   調査地価
  営業所、倉庫等が建ち並ぶ区画整然とした国道近くの工業地域
土地面積:758㎡、利用状況:事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:丹鉄宮津、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,400 円/㎡
60,826 円/坪
14,720 円/㎡
48,661 円/坪
-5.64 %
10   調査地価
  一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:774㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:3.7m、最寄駅:丹鉄丹後由良、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,500 円/㎡
54,545 円/坪
13,200 円/㎡
43,636 円/坪
-1.20 %
11   調査地価
  農家住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:433㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:丹鉄丹後由良、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;6410%、容積率:6500%
6,570 円/㎡
21,719 円/坪
5,256 円/㎡
17,375 円/坪
-1.20 %
12   調査地価
  農家住宅が建ち並ぶ山間の住宅地域
土地面積:572㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:丹鉄岩滝口、駅距離:20,000m(徒歩250.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,180 円/㎡
13,818 円/坪
3,344 円/㎡
11,054 円/坪
-0.48 %

{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

宮津市 地価ランキング

11 位京都府 木津川市6.4 万円/㎡21.0 万円/坪
12 位京都府 相楽郡5.9 万円/㎡19.0 万円/坪
13 位京都府 舞鶴市4.4 万円/㎡14.0 万円/坪
14 位京都府 福知山市3.9 万円/㎡12.0 万円/坪
15 位京都府 宮津市3.6 万円/㎡11.0 万円/坪
16 位京都府 綴喜郡3.4 万円/㎡11.0 万円/坪
17 位京都府 南丹市3.3 万円/㎡10.0 万円/坪
18 位京都府 綾部市3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
19 位京都府 京丹後市1.8 万円/㎡5.0 万円/坪

宮津市 地価ランキング(全国順位)

504 位秋田県 秋田市3.7 万円/㎡12.0 万円/坪
505 位山梨県 甲斐市3.7 万円/㎡12.0 万円/坪
506 位熊本県 宇土市3.6 万円/㎡12.0 万円/坪
507 位岐阜県 不破郡3.6 万円/㎡12.0 万円/坪
508 位京都府 宮津市3.6 万円/㎡11.0 万円/坪
509 位千葉県 木更津市3.6 万円/㎡11.0 万円/坪
510 位長野県 茅野市3.6 万円/㎡11.0 万円/坪
511 位群馬県 伊勢崎市3.6 万円/㎡11.0 万円/坪
512 位奈良県 高市郡3.6 万円/㎡11.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

宮津市 価格上昇率ランキング

16 位京都府 与謝郡-1.28 %
17 位京都府 相楽郡-1.41 %
18 位京都府 南丹市-1.77 %
19 位京都府 京丹後市-1.78 %
20 位京都府 宮津市-1.97 %
21 位京都府 船井郡-3.01 %

宮津市 価格上昇率ランキング(全国)

910 位石川県 鹿島郡-1.95 %
911 位愛媛県 東温市-1.95 %
912 位山形県 西置賜郡-1.96 %
913 位三重県 松阪市-1.97 %
914 位京都府 宮津市-1.97 %
915 位茨城県 北茨城市-1.97 %
916 位新潟県 魚沼市-1.98 %
917 位茨城県 高萩市-1.98 %
918 位岡山県 苫田郡-1.98 %

宮津市 平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 508
京都府 15
119,775 円/坪全国 914
京都府 20
-1.97 %
公示地価全国 421
京都府 15
145,785 円/坪全国 775
京都府 15
-1.30 %
地価調査全国 537
京都府 15
108,938 円/坪全国 981
京都府 20
-2.35 %
住宅地全国 418
京都府 13
198,429 円/坪全国 724
京都府 13
-1.44 %
商業地全国 641
京都府 18
75,190 円/坪全国 1,054
京都府 20
-2.49 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 583
京都府 18
96,528 円/坪全国 1,135
京都府 21
-3.31 %
公示地価全国 414
京都府 15
143,471 円/坪全国 461
京都府 10
-0.23 %
地価調査全国 541
京都府 16
93,553 円/坪全国 1,128
京都府 21
-3.41 %
住宅地全国 463
京都府 14
178,677 円/坪全国 848
京都府 16
-1.99 %
商業地全国 611
京都府 18
77,685 円/坪全国 816
京都府 19
-1.26 %

宮津市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

66,000 円/㎡

218,182 円/坪


= {{66000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

30,800 円/㎡

101,818 円/坪


= {{30800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

24,000 円/㎡

79,339 円/坪


= {{24000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

29,950 円/㎡

99,008 円/坪


= {{29950 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

29,200 円/㎡

96,529 円/坪


= {{29200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

9,583 円/㎡

31,680 円/坪


= {{9583 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

67,000 円/㎡

221,488 円/坪


= {{67000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

52,700 円/㎡

174,215 円/坪


= {{52700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

53,400 円/㎡

176,529 円/坪


= {{53400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

18,400 円/㎡

60,826 円/坪


= {{18400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

79,300 円/㎡

262,149 円/坪


= {{79300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

26,400 円/㎡

87,273 円/坪


= {{26400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

48,400 円/㎡

160,000 円/坪


= {{48400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

18,000 円/㎡

59,504 円/坪


= {{18000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

60,350 円/㎡

199,504 円/坪


= {{60350 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

43,950 円/㎡

145,289 円/坪


= {{43950 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

24,000 円/㎡

79,339 円/坪


= {{24000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

40,250 円/㎡

133,058 円/坪


= {{40250 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

29,200 円/㎡

96,529 円/坪


= {{29200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

9,717 円/㎡

32,121 円/坪


= {{9716 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。