宮津市 公示地価

宮津市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 7.2万円/坪(2.2 万円/㎡)でした。 前年に比べて-2.5 %(-0.18万円/坪、-0.06万円/㎡)下落しました。 公示地価は宮津市内の9地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
7.2 万円/坪
( 2.2 万円/㎡)
前年比
-2.5 %
2019 年
商業地 公示地価
19.7 万円/坪
( 5.9 万円/㎡)
前年比
-1.4 %
2019 年
工業地 公示地価
5.8 万円/坪
( 1.7 万円/㎡)
前年比
-5.7 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、宮津市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『字獅子崎小字問屋町』における5.8 万円/坪(1.7 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『字獅子崎小字問屋町』における5.8 万円/坪(1.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『字獅子崎小字問屋町』における-5.7 %、 上昇率が最も小さいエリアは『字獅子崎小字問屋町』における-5.7 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『京都丹後鉄道宮津』における5.8 万円/坪(1.7 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『京都丹後鉄道宮津』における5.8 万円/坪(1.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『京都丹後鉄道宮津』における-5.7 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『京都丹後鉄道宮津』における-5.7 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
字安智
(宮津市)
11.4万円/坪 -2.3 % 1
字小寺小字セド
(宮津市)
6.5万円/坪 -5.1 % 1
字日ケ谷小字立
(宮津市)
1.4万円/坪 -0.5 % 1
字由良小字上良
(宮津市)
5.2万円/坪 -5.1 % 1
字石浦小字関
(宮津市)
2.1万円/坪 -1.1 % 1
字蛭子
(宮津市)
9.5万円/坪 -1.7 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
字鶴賀小字鶴賀町
(宮津市)
17.4万円/坪 -2.1 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
字獅子崎小字問屋町
(宮津市)
5.8万円/坪 -5.7 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
京都丹後鉄道丹後由良 3.7万円/坪 -3.9 % 2
京都丹後鉄道宮津 10.4万円/坪 -2.1 % 2
京都丹後鉄道岩滝口 1.4万円/坪 -0.5 % 1
京都丹後鉄道栗田 6.5万円/坪 -5.1 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
京都丹後鉄道宮津 17.4万円/坪 -2.1 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
京都丹後鉄道宮津 5.8万円/坪 -5.7 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『宮津市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 7.2万円/坪 -2.5 % 9
2018 7.4万円/坪 -2.3 % 9
2017 7.6万円/坪 -2.7 % 9
2016 7.8万円/坪 -2.6 % 9
2015 8.0万円/坪 -2.2 % 9
2014 7.9万円/坪 -2.9 % 8
2013 8.0万円/坪 -4.7 % 7
2012 8.7万円/坪 -5.1 % 6
2011 9.1万円/坪 -5.0 % 6
2010 9.6万円/坪 -4.7 % 6
2009 10.1万円/坪 -4.2 % 6
2008 10.5万円/坪 -2.8 % 6
2007 10.8万円/坪 -3.2 % 6
2006 11.1万円/坪 -3.9 % 6
2005 11.5万円/坪 -6.2 % 6
2004 12.3万円/坪 -5.0 % 6
2003 12.9万円/坪 -3.6 % 6
2002 13.3万円/坪 -2.5 % 6
2001 13.7万円/坪 +0.0 % 6
2000 13.7万円/坪 -0.4 % 6
1999 13.7万円/坪 -0.6 % 6
1998 13.8万円/坪 +0.4 % 6
1997 13.8万円/坪 +0.0 % 6
1996 13.8万円/坪 -0.4 % 6
1995 18.0万円/坪 +0.0 % 4
1994 18.0万円/坪 +0.0 % 4
1993 21.6万円/坪 +0.0 % 3
1992 21.6万円/坪 +0.5 % 3
1991 21.5万円/坪 +2.6 % 3
1990 20.9万円/坪 +6.7 % 3
1989 19.5万円/坪 +2.7 % 3
1988 19.0万円/坪 +2.2 % 3
1987 18.6万円/坪 +2.2 % 3
1986 18.2万円/坪 +1.8 % 3
1985 17.9万円/坪 +1.9 % 3
1984 17.5万円/坪 +2.4 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
2019 19.7万円/坪 -1.4 % 4
2018 19.9万円/坪 -1.5 % 4
2017 20.2万円/坪 -0.9 % 4
2016 20.4万円/坪 -1.1 % 4
2015 20.7万円/坪 -4.2 % 4
2014 21.5万円/坪 -4.3 % 4
2013 22.5万円/坪 -5.8 % 4
2012 23.8万円/坪 -6.6 % 4
2011 25.3万円/坪 -6.0 % 4
2010 26.9万円/坪 -6.1 % 4
2009 28.6万円/坪 -5.6 % 3
2008 30.1万円/坪 -5.7 % 2
2007 31.8万円/坪 -6.0 % 2
2006 33.7万円/坪 -6.9 % 2
2005 36.0万円/坪 -8.7 % 2
2004 39.2万円/坪 -7.2 % 2
2003 42.0万円/坪 -8.3 % 2
2002 45.5万円/坪 -7.3 % 2
2001 48.8万円/坪 -4.4 % 2
2000 50.9万円/坪 -2.3 % 2
1999 53.6万円/坪 -3.1 % 1
1998 55.2万円/坪 -1.8 % 1
1997 56.2万円/坪 -1.2 % 1
1996 56.9万円/坪 -4.1 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 5.8万円/坪 -5.7 % 1
2018 6.1万円/坪 -6.0 % 1
2017 6.4万円/坪 -6.2 % 1
2016 6.8万円/坪 -6.3 % 1
2015 7.3万円/坪 -6.8 % 1
2014 7.8万円/坪 -6.4 % 1
2013 8.3万円/坪 -6.8 % 1
2012 8.8万円/坪 -7.1 % 1
2011 9.5万円/坪 -7.3 % 1
2010 10.1万円/坪 -4.2 % 1
2009 10.6万円/坪 -4.1 % 1
2008 11.0万円/坪 -2.1 % 1
2007 11.2万円/坪 -2.4 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 小規模一般住宅の中に店舗も見られる住宅地域   (地価調査)

字安智2426番2 (宮津市) (住宅地)

土地面積:115㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:35m、最寄駅:京都丹後鉄道宮津、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.4 万円/坪
3.4 万円/㎡
-2.3 %
2 . 小規模一般住宅が多い古くからの住宅地域   (地価調査)

字蛭子1088番 (宮津市) (住宅地)

土地面積:122㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:58m、最寄駅:京都丹後鉄道宮津、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.5 万円/坪
2.9 万円/㎡
-1.7 %
3 . 一般住宅、農家住宅等が混在する旧街道沿いの住宅地域   (地価調査)

字小寺小字セド872番ほか2筆 (宮津市) (住宅地)

土地面積:447㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:68m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:京都丹後鉄道栗田、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
6.5 万円/坪
2.0 万円/㎡
-5.1 %
4 . 一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域   (地価調査)

字由良小字上良1026番ほか2筆 (宮津市) (住宅地)

土地面積:774㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:37m、最寄駅:京都丹後鉄道丹後由良、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
5.2 万円/坪
1.6 万円/㎡
-5.1 %
5 . 農家住宅が建ち並ぶ山間の住宅地域   (地価調査)

字日ケ谷小字立1969番ほか1筆 (宮津市) (住宅地)

土地面積:572㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:55m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:京都丹後鉄道岩滝口、駅距離:20,000m(徒歩250分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
1.4 万円/坪
0.4 万円/㎡
-0.5 %
6 . 農家住宅が多い古くからの住宅地域   (地価調査)

字石浦小字関521番ほか1筆 (宮津市) (住宅地)

土地面積:433㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:30m、最寄駅:京都丹後鉄道丹後由良、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
2.1 万円/坪
0.7 万円/㎡
-1.1 %
1 . 店舗、事業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域   (地価調査)

字鶴賀小字鶴賀町2061番27ほか1筆 (宮津市) (商業地)

土地面積:202㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:160m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:京都丹後鉄道宮津、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
17.1 万円/坪
5.2 万円/㎡
-2.1 %
2 . 店舗併用住宅、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (地価調査)

字鶴賀小字鶴賀町2066番57ほか1筆 (宮津市) (商業地)

土地面積:113㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:150m、最寄駅:京都丹後鉄道宮津、駅距離:60m(徒歩0.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
17.7 万円/坪
5.4 万円/㎡
-2.1 %
1 . 営業所、倉庫等が建ち並ぶ区画整然とした国道近くの工業地域   (地価調査)

字獅子崎小字問屋町108番11ほか1筆 (宮津市) (工業地)

土地面積:758㎡、利用状況:事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:70m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:京都丹後鉄道宮津、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.8 万円/坪
1.7 万円/㎡
-5.7 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点