宇治市 公示地価

宇治市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 38.0万円/坪(11.5 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.3 %(0.13万円/坪、0.04万円/㎡)上昇しました。 公示地価は宇治市内の56地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
38.0 万円/坪
( 11.5 万円/㎡)
前年比
+0.3 %
2019 年
商業地 公示地価
59.7 万円/坪
( 18.1 万円/㎡)
前年比
+2.6 %
2019 年
工業地 公示地価
26.7 万円/坪
( 8.1 万円/㎡)
前年比
+7.6 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、宇治市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『槇島町目川』における29.8 万円/坪(9.0 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『槇島町吹前』における24.5 万円/坪(7.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『槇島町目川』における+8.9 %、 上昇率が最も小さいエリアは『槇島町吹前』における+7.4 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『近鉄向島』における29.8 万円/坪(9.0 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『近鉄小倉』における24.5 万円/坪(7.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『近鉄向島』における+8.9 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『近鉄小倉』における+7.4 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
五ケ庄戸ノ内
(宇治市)
34.4万円/坪 +0.0 % 1
五ケ庄折坂
(宇治市)
38.3万円/坪 +0.0 % 1
五ケ庄芝ノ東
(宇治市)
35.0万円/坪 -0.9 % 1
伊勢田町砂田
(宇治市)
40.0万円/坪 +0.0 % 2
南陵町
(宇治市)
50.2万円/坪 +0.7 % 2
宇治蔭山
(宇治市)
40.0万円/坪 +0.8 % 1
小倉町蓮池
(宇治市)
43.3万円/坪 +0.8 % 1
広野町丸山
(宇治市)
36.0万円/坪 +0.0 % 1
広野町寺山
(宇治市)
37.7万円/坪 +0.0 % 1
折居台
(宇治市)
35.7万円/坪 +0.0 % 1
木幡北畠
(宇治市)
38.0万円/坪 +0.0 % 1
木幡御蔵山
(宇治市)
37.7万円/坪 +0.0 % 2
木幡畑山田
(宇治市)
39.3万円/坪 +0.0 % 1
槇島町落合
(宇治市)
35.7万円/坪 +0.0 % 1
琵琶台
(宇治市)
37.4万円/坪 +0.0 % 1
白川山本
(宇治市)
11.8万円/坪 -0.8 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
ト道荒槇
(宇治市)
64.5万円/坪 +7.2 % 1
六地蔵奈良町
(宇治市)
101万円/坪 +0.7 % 1
小倉町神楽田
(宇治市)
59.5万円/坪 +1.1 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
槇島町吹前
(宇治市)
24.5万円/坪 +7.4 % 1
槇島町目川
(宇治市)
29.8万円/坪 +8.9 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
JR小倉駅
(JR奈良線)
46.8万円/坪 +0.7 % 3
六地蔵駅
(JR奈良線)
38.2万円/坪 +0.0 % 3
宇治駅
(JR奈良線)
28.3万円/坪 -0.1 % 3
新田駅
(JR奈良線)
36.9万円/坪 +0.0 % 2
木幡駅
(JR奈良線)
38.0万円/坪 +0.0 % 1
黄檗駅
(JR奈良線)
38.3万円/坪 +0.0 % 1
六地蔵駅
(京都市東西線)
38.2万円/坪 +0.0 % 3
六地蔵駅
(京阪宇治線)
38.2万円/坪 +0.0 % 3
宇治駅
(京阪宇治線)
28.3万円/坪 -0.1 % 3
木幡駅
(京阪宇治線)
38.0万円/坪 +0.0 % 1
黄檗駅
(京阪宇治線)
38.3万円/坪 +0.0 % 1
京阪三室戸 34.4万円/坪 +0.0 % 1
京阪黄檗 35.0万円/坪 -0.9 % 1
小倉駅
(近鉄京都線)
40.0万円/坪 +0.0 % 2
近鉄向島 35.7万円/坪 +0.0 % 1
近鉄小倉 41.1万円/坪 +0.3 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
六地蔵駅
(JR奈良線)
101万円/坪 +0.7 % 1
六地蔵駅
(京都市東西線)
101万円/坪 +0.7 % 1
六地蔵駅
(京阪宇治線)
101万円/坪 +0.7 % 1
京阪宇治 64.5万円/坪 +7.2 % 1
近鉄小倉 59.5万円/坪 +1.1 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
近鉄向島 29.8万円/坪 +8.9 % 1
近鉄小倉 24.5万円/坪 +7.4 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『宇治市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 38.0万円/坪 +0.3 % 56
2018 37.9万円/坪 +0.4 % 56
2017 37.7万円/坪 -0.1 % 56
2016 37.7万円/坪 +0.3 % 50
2015 37.5万円/坪 +0.2 % 50
2014 37.5万円/坪 -0.1 % 50
2013 37.5万円/坪 -1.0 % 50
2012 37.9万円/坪 -1.6 % 50
2011 38.5万円/坪 -2.2 % 50
2010 39.4万円/坪 -3.3 % 50
2009 40.7万円/坪 -2.3 % 50
2008 41.6万円/坪 +2.5 % 50
2007 40.6万円/坪 +2.9 % 49
2006 39.4万円/坪 -0.4 % 49
2005 39.5万円/坪 -6.2 % 49
2004 42.0万円/坪 -11.4 % 49
2003 46.8万円/坪 -11.4 % 49
2002 52.1万円/坪 -9.6 % 49
2001 57.1万円/坪 -5.8 % 49
2000 60.4万円/坪 -6.2 % 49
1999 64.2万円/坪 -3.7 % 49
1998 66.6万円/坪 -2.2 % 48
1997 68.1万円/坪 -3.0 % 46
1996 69.9万円/坪 -3.3 % 42
1995 73.0万円/坪 -1.5 % 36
1994 73.8万円/坪 -2.0 % 33
1993 75.3万円/坪 -16.7 % 26
1992 87.9万円/坪 -38.0 % 26
1991 121万円/坪 +8.0 % 26
1990 107万円/坪 +44.7 % 24
1989 56.7万円/坪 +17.6 % 20
1988 46.8万円/坪 +3.7 % 20
1987 45.1万円/坪 +3.0 % 20
1986 45.1万円/坪 +2.8 % 19
1985 44.0万円/坪 +2.8 % 18
1984 43.2万円/坪 +4.1 % 17
商業地 単価 前年比 地点数
2019 59.7万円/坪 +2.6 % 13
2018 58.1万円/坪 +2.7 % 13
2017 48.8万円/坪 +1.6 % 11
2016 48.0万円/坪 +1.3 % 11
2015 47.4万円/坪 +0.0 % 11
2014 47.4万円/坪 -0.4 % 11
2013 48.3万円/坪 -1.2 % 10
2012 48.9万円/坪 -1.7 % 10
2011 49.7万円/坪 -2.7 % 10
2010 51.0万円/坪 -4.2 % 10
2009 53.2万円/坪 -2.2 % 10
2008 54.3万円/坪 +2.8 % 10
2007 52.8万円/坪 +2.3 % 10
2006 50.8万円/坪 -2.3 % 9
2005 53.5万円/坪 -7.2 % 8
2004 57.3万円/坪 -9.8 % 8
2003 63.8万円/坪 -9.3 % 6
2002 72.7万円/坪 -8.4 % 5
2001 79.5万円/坪 -8.7 % 4
2000 86.4万円/坪 -10.6 % 4
1999 95.6万円/坪 -10.5 % 4
1998 106万円/坪 -6.2 % 4
1997 112万円/坪 -9.9 % 4
1996 123万円/坪 -12.3 % 4
1995 138万円/坪 -12.8 % 4
1994 152万円/坪 -17.3 % 3
1993 178万円/坪 -20.6 % 3
1992 215万円/坪 -20.1 % 3
1991 258万円/坪 +22.6 % 3
1990 200万円/坪 +46.2 % 3
1989 108万円/坪 +16.4 % 3
1988 90.0万円/坪 +4.4 % 3
1987 86.1万円/坪 +4.4 % 3
1986 82.3万円/坪 +3.3 % 3
1985 76.4万円/坪 +3.9 % 2
1984 73.4万円/坪 +5.0 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
2019 26.7万円/坪 +7.6 % 3
2018 24.6万円/坪 +4.5 % 3
2017 23.5万円/坪 +5.4 % 3
2016 22.3万円/坪 +2.4 % 3
2015 21.7万円/坪 +1.8 % 3
2014 21.3万円/坪 +0.0 % 3
2013 21.3万円/坪 -1.1 % 3
2012 21.6万円/坪 -2.3 % 3
2011 22.1万円/坪 -3.3 % 3
2010 22.8万円/坪 -3.8 % 3
2009 23.7万円/坪 -3.0 % 3
2008 24.4万円/坪 +4.8 % 3
2007 23.2万円/坪 +5.5 % 3
2006 23.1万円/坪 -1.4 % 2
2005 23.5万円/坪 -11.3 % 2
2004 26.1万円/坪 -20.9 % 2
2003 29.1万円/坪 -22.7 % 1
2002 35.7万円/坪 -16.7 % 1
2001 41.7万円/坪 -11.1 % 1
2000 46.3万円/坪 -10.7 % 1
1999 51.2万円/坪 -9.7 % 1
1998 56.2万円/坪 -5.9 % 1
1997 59.5万円/坪 -7.2 % 1
1996 63.8万円/坪 -24.4 % 1
1995 79.3万円/坪 -4.2 % 1
1994 82.6万円/坪 -6.4 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

伊勢田町砂田6番258 (宇治市) (住宅地)

土地面積:140㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:小倉駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
40.0 万円/坪
12.1 万円/㎡
+0.0 %
2 . 中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

木幡御蔵山39番286 (宇治市) (住宅地)

土地面積:236㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:六地蔵駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
37.7 万円/坪
11.4 万円/㎡
+0.0 %
3 . 中小規模の一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

木幡北畠10番31 (宇治市) (住宅地)

土地面積:121㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:木幡駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
38.0 万円/坪
11.5 万円/㎡
+0.0 %
4 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

槇島町落合97番24 (宇治市) (住宅地)

土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:近鉄向島、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35.7 万円/坪
10.8 万円/㎡
+0.0 %
5 . 中小規模一般住宅が多い既成の住宅地域   (地価調査)

五ケ庄芝ノ東15番24 (宇治市) (住宅地)

土地面積:139㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:京阪黄檗、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
35.0 万円/坪
10.6 万円/㎡
-0.9 %
6 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

五ケ庄戸ノ内50番58 (宇治市) (住宅地)

土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:京阪三室戸、駅距離:960m(徒歩12.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34.4 万円/坪
10.4 万円/㎡
+0.0 %
7 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

宇治蔭山77番31ほか2筆 (宇治市) (住宅地)

土地面積:106㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:JR小倉駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
40.0 万円/坪
12.1 万円/㎡
+0.8 %
8 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

南陵町1丁目1番314 (宇治市) (住宅地)

土地面積:299㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、側道区分:背面道、最寄駅:JR小倉駅、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
50.2 万円/坪
15.2 万円/㎡
+0.7 %
9 . 小規模住宅の中に共同住宅、駐車場等が見られる住宅地域   (地価調査)

五ケ庄折坂53番11 (宇治市) (住宅地)

土地面積:112㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、側道区分:背面道、最寄駅:黄檗駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38.3 万円/坪
11.6 万円/㎡
+0.0 %
10 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (地価調査)

折居台1丁目4番111 (宇治市) (住宅地)

土地面積:172㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:宇治駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
35.7 万円/坪
10.8 万円/㎡
+0.0 %
11 . 中規模住宅が多い高台の区画整然とした住宅地域   (地価調査)

琵琶台1丁目9番6 (宇治市) (住宅地)

土地面積:194㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:宇治駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
37.4 万円/坪
11.3 万円/㎡
+0.0 %
12 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

小倉町蓮池166番14ほか1筆 (宇治市) (住宅地)

土地面積:78㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:近鉄小倉、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43.3 万円/坪
13.1 万円/㎡
+0.8 %
13 . 中規模一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域   (地価調査)

広野町丸山35番8 (宇治市) (住宅地)

土地面積:129㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:新田駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
36.0 万円/坪
10.9 万円/㎡
+0.0 %
14 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

広野町寺山58番27 (宇治市) (住宅地)

土地面積:117㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:新田駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
37.7 万円/坪
11.4 万円/㎡
+0.0 %
15 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

木幡畑山田28番64 (宇治市) (住宅地)

土地面積:128㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:六地蔵駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
39.3 万円/坪
11.9 万円/㎡
+0.0 %
16 . 一般住宅も混在する山あいの農家集落地域   (地価調査)

白川山本1番2 (宇治市) (住宅地)

土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:41m、最寄駅:宇治駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.8 万円/坪
3.6 万円/㎡
-0.8 %
1 . 店舗、営業所が見られる府道沿いの路線商業地域   (地価調査)

ト道荒槇25番6ほか4筆 (宇治市) (商業地)

土地面積:334㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:250m、最寄駅:京阪宇治、駅距離:330m(徒歩4.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
64.5 万円/坪
19.5 万円/㎡
+7.2 %
2 . 低層店舗にマンション等が混在する商業地域   (地価調査)

六地蔵奈良町39番5ほか1筆 (宇治市) (商業地)

土地面積:1,117㎡、利用状況:銀行、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:150m、最寄駅:六地蔵駅、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
101 万円/坪
30.6 万円/㎡
+0.7 %
3 . ス−パ−、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (地価調査)

小倉町神楽田33番20ほか2筆 (宇治市) (商業地)

土地面積:120㎡、利用状況:医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:80m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:近鉄小倉、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
59.5 万円/坪
18.0 万円/㎡
+1.1 %
1 . 中小規模の工場等が建ち並ぶ工業地域   (地価調査)

槇島町目川12番2ほか1筆 (宇治市) (工業地)

土地面積:1,223㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:108m、最寄駅:近鉄向島、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.8 万円/坪
9.0 万円/㎡
+8.9 %
2 . 中小規模の作業所、倉庫等が建ち並ぶ工業地域   (地価調査)

槇島町吹前97番4 (宇治市) (工業地)

土地面積:330㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:62m、最寄駅:近鉄小倉、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.5 万円/坪
7.4 万円/㎡
+7.4 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点