左京区 公示地価

左京区(京都市)における2019年の地価(公示地価)は坪単価 81.6万円/坪(24.7 万円/㎡)でした。 前年に比べて+3.1 %(2.5万円/坪、0.8万円/㎡)上昇しました。 公示地価は左京区内の59地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
81.6 万円/坪
( 24.7 万円/㎡)
前年比
+3.1 %
2019 年
商業地 公示地価
129 万円/坪
( 39.0 万円/㎡)
前年比
+7.4 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、左京区の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『左京区 新堺町通仁王門下る和国町』における136 万円/坪(41.0 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『左京区 田中里ノ内町』における109 万円/坪(33.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『左京区 新堺町通仁王門下る和国町』における+12.2 %、 上昇率が最も小さいエリアは『左京区 浄土寺西田町』における+6.1 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『京阪三条』における136 万円/坪(41.0 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『叡山元田中』における109 万円/坪(33.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『京阪三条』における+12.2 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『京阪出町柳』における+6.1 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
上高野池ノ内町
(京都市 左京区)
66.8万円/坪 +0.0 % 1
下鴨夜光町
(京都市 左京区)
149万円/坪 +2.0 % 1
下鴨東梅ノ木町
(京都市 左京区)
137万円/坪 +1.9 % 1
八瀬近衛町
(京都市 左京区)
23.6万円/坪 -1.7 % 1
北白川瀬ノ内町
(京都市 左京区)
96.5万円/坪 +2.4 % 2
吉田上阿達町
(京都市 左京区)
102万円/坪 +4.5 % 1
大原戸寺町
(京都市 左京区)
10.3万円/坪 +0.0 % 1
山端柳ケ坪町
(京都市 左京区)
86.0万円/坪 +3.1 % 1
岡崎北御所町
(京都市 左京区)
122万円/坪 +4.9 % 1
岩倉南大鷺町
(京都市 左京区)
93.2万円/坪 +2.8 % 2
岩倉西宮田町
(京都市 左京区)
76.0万円/坪 +1.3 % 1
岩倉長谷町
(京都市 左京区)
40.3万円/坪 +0.0 % 1
東竹屋町通川端東入東竹屋町
(京都市 左京区)
102万円/坪 +3.9 % 1
田中飛鳥井町
(京都市 左京区)
82.6万円/坪 +2.4 % 1
鞍馬本町
(京都市 左京区)
12.7万円/坪 +0.0 % 1
鹿ケ谷西寺ノ前町
(京都市 左京区)
80.0万円/坪 +1.7 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
新堺町通仁王門下る和国町
(京都市 左京区)
136万円/坪 +12.2 % 1
浄土寺西田町
(京都市 左京区)
125万円/坪 +6.1 % 1
田中里ノ内町
(京都市 左京区)
109万円/坪 +7.9 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
東山駅
(京都市東西線)
122万円/坪 +4.9 % 1
国際会館駅
(京都市烏丸線)
87.5万円/坪 +2.4 % 3
松ケ崎駅
(京都市烏丸線)
143万円/坪 +2.0 % 2
京阪出町柳 92.6万円/坪 +3.6 % 2
京阪神宮丸太町 91.2万円/坪 +2.9 % 2
叡山修学院 86.0万円/坪 +3.1 % 1
叡山八幡前 66.8万円/坪 +0.0 % 1
叡山八瀬比叡山口 17.0万円/坪 -1.2 % 2
叡山岩倉 40.3万円/坪 +0.0 % 1
叡山茶山 96.5万円/坪 +2.4 % 2
茶山駅
(叡山電鉄本線)
96.5万円/坪 +2.4 % 2
叡山鞍馬 12.7万円/坪 +0.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
京阪三条 136万円/坪 +12.2 % 1
京阪出町柳 125万円/坪 +6.1 % 1
叡山元田中 109万円/坪 +7.9 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『左京区』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 81.6万円/坪 +3.1 % 59
2018 79.0万円/坪 +2.5 % 59
2017 78.2万円/坪 +1.9 % 58
2016 76.2万円/坪 +1.5 % 53
2015 75.1万円/坪 +0.8 % 53
2014 74.5万円/坪 +0.9 % 53
2013 73.8万円/坪 -0.3 % 53
2012 74.0万円/坪 -0.9 % 53
2011 74.7万円/坪 -3.1 % 53
2010 77.0万円/坪 -5.6 % 53
2009 81.3万円/坪 -4.1 % 53
2008 85.6万円/坪 +3.2 % 52
2007 82.9万円/坪 +4.6 % 52
2006 79.0万円/坪 +3.4 % 52
2005 76.3万円/坪 -1.5 % 52
2004 77.5万円/坪 -5.2 % 52
2003 81.5万円/坪 -6.8 % 52
2002 87.0万円/坪 -7.0 % 52
2001 93.1万円/坪 -7.0 % 52
2000 99.5万円/坪 -5.9 % 52
1999 105万円/坪 -7.6 % 52
1998 113万円/坪 -1.8 % 52
1997 115万円/坪 -1.4 % 51
1996 116万円/坪 -2.6 % 51
1995 121万円/坪 -4.3 % 47
1994 128万円/坪 -9.0 % 40
1993 137万円/坪 -36.8 % 33
1992 187万円/坪 -60.6 % 33
1991 300万円/坪 +2.4 % 33
1990 296万円/坪 +31.6 % 32
1989 197万円/坪 +34.7 % 27
1988 126万円/坪 +24.8 % 24
1987 96.2万円/坪 +4.9 % 23
1986 91.3万円/坪 +3.4 % 20
1985 87.6万円/坪 +3.1 % 19
1984 84.9万円/坪 +3.3 % 17
商業地 単価 前年比 地点数
2019 129万円/坪 +7.4 % 10
2018 119万円/坪 +5.4 % 10
2017 113万円/坪 +3.3 % 9
2016 109万円/坪 +1.5 % 9
2015 107万円/坪 +0.8 % 9
2014 107万円/坪 +0.7 % 9
2013 106万円/坪 +0.0 % 9
2012 106万円/坪 -0.5 % 9
2011 106万円/坪 -2.2 % 9
2010 107万円/坪 -5.4 % 8
2009 113万円/坪 -3.7 % 8
2008 117万円/坪 +3.2 % 8
2007 113万円/坪 +8.5 % 8
2006 104万円/坪 +5.2 % 8
2005 98.2万円/坪 -1.5 % 8
2004 102万円/坪 -4.9 % 6
2003 106万円/坪 -9.9 % 4
2002 119万円/坪 -9.1 % 3
2001 130万円/坪 -9.4 % 3
2000 142万円/坪 -13.4 % 3
1999 161万円/坪 -16.0 % 3
1998 191万円/坪 -9.5 % 2
1997 209万円/坪 -14.0 % 2
1996 238万円/坪 -19.5 % 2
1995 284万円/坪 -19.9 % 2
1994 341万円/坪 -33.3 % 2
1993 516万円/坪 -39.7 % 1
1992 721万円/坪 -55.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 小規模の一般住宅に、店舗、事業所等が見られる住宅地域   (地価調査)

東竹屋町通川端東入東竹屋町62番1 (京都市 左京区) (住宅地)

土地面積:69㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:44m、最寄駅:京阪神宮丸太町、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
102 万円/坪
31.0 万円/㎡
+3.9 %
2 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ農家集落に近い住宅地域   (地価調査)

大原戸寺町272番3 (京都市 左京区) (住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:叡山八瀬比叡山口、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
10.3 万円/坪
3.1 万円/㎡
+0.0 %
3 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした既成住宅地域   (地価調査)

岩倉長谷町622番78 (京都市 左京区) (住宅地)

土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:叡山岩倉、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
40.3 万円/坪
12.2 万円/㎡
+0.0 %
4 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

岩倉西宮田町40番 (京都市 左京区) (住宅地)

土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:国際会館駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
76.0 万円/坪
23.0 万円/㎡
+1.3 %
5 . 中規模一般住宅が多い郊外の既成住宅地域   (地価調査)

八瀬近衛町354番4 (京都市 左京区) (住宅地)

土地面積:143㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:叡山八瀬比叡山口、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
23.6 万円/坪
7.1 万円/㎡
-1.7 %
6 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (地価調査)

岩倉南大鷺町48番 (京都市 左京区) (住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:国際会館駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
93.2 万円/坪
28.2 万円/㎡
+2.8 %
7 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (地価調査)

上高野池ノ内町12番21 (京都市 左京区) (住宅地)

土地面積:161㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:叡山八幡前、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
66.8 万円/坪
20.2 万円/㎡
+0.0 %
8 . 中規模一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

山端柳ケ坪町45番 (京都市 左京区) (住宅地)

土地面積:211㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:叡山修学院、駅距離:340m(徒歩4.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
86.0 万円/坪
26.0 万円/㎡
+3.1 %
9 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (地価調査)

北白川瀬ノ内町9番 (京都市 左京区) (住宅地)

土地面積:251㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:茶山駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
96.5 万円/坪
29.2 万円/㎡
+2.4 %
10 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画の整然とした住宅地域   (地価調査)

下鴨夜光町8番4 (京都市 左京区) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:松ケ崎駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
149 万円/坪
45.0 万円/㎡
+2.0 %
11 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

吉田上阿達町23番1 (京都市 左京区) (住宅地)

土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:京阪出町柳、駅距離:360m(徒歩4.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
102 万円/坪
31.0 万円/㎡
+4.5 %
12 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (地価調査)

下鴨東梅ノ木町20番ほか1筆 (京都市 左京区) (住宅地)

土地面積:322㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:松ケ崎駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
137 万円/坪
41.4 万円/㎡
+1.9 %
13 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

鹿ケ谷西寺ノ前町11番 (京都市 左京区) (住宅地)

土地面積:163㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:59m、最寄駅:京阪神宮丸太町、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
80.0 万円/坪
24.2 万円/㎡
+1.7 %
14 . 中規模一般住宅のほかに店舗、マンション等が見られる住宅地域   (地価調査)

岡崎北御所町46番8 (京都市 左京区) (住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:東山駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
122 万円/坪
36.9 万円/㎡
+4.9 %
15 . 一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域   (地価調査)

田中飛鳥井町123番ほか1筆 (京都市 左京区) (住宅地)

土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:京阪出町柳、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
82.6 万円/坪
25.0 万円/㎡
+2.4 %
16 . 中小一般住宅の中に土産物店舗等も見られる古くからの住宅地域   (地価調査)

鞍馬本町343番ほか3筆 (京都市 左京区) (住宅地)

土地面積:201㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:57m、最寄駅:叡山鞍馬、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
12.7 万円/坪
3.9 万円/㎡
+0.0 %
1 . 小売店舗等が建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域   (地価調査)

田中里ノ内町21番 (京都市 左京区) (商業地)

土地面積:73㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:270m、最寄駅:叡山元田中、駅距離:70m(徒歩0.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
109 万円/坪
33.0 万円/㎡
+7.9 %
2 . 幹線道路沿いに店舗、共同住宅の建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

浄土寺西田町58番3 (京都市 左京区) (商業地)

土地面積:137㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:230m、最寄駅:京阪出町柳、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
125 万円/坪
37.8 万円/㎡
+6.1 %
3 . 中小規模の小売店舗に一般住宅が混在する商業地域   (地価調査)

新堺町通仁王門下る和国町369番2 (京都市 左京区) (商業地)

土地面積:73㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:67m、最寄駅:京阪三条、駅距離:510m(徒歩6.4分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
136 万円/坪
41.0 万円/㎡
+12.2 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点