南区  
土地価格 | 地価推移

「南区」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

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公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:17}} 件/17 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.2m、最寄駅:京都駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
700,000 円/㎡
2,314,049 円/坪
560,000 円/㎡
1,851,239 円/坪
+20.69 %
2   地価公示
  中層マンションに事務所等が混在する住宅地域
土地面積:2,312㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC7、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:府道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:28.0m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:桂川駅、駅距離:160m(徒歩2.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
305,000 円/㎡
1,008,264 円/坪
244,000 円/㎡
806,611 円/坪
+0.66 %
3   地価公示
  一般住宅に小売店舗等も混在する住宅地域
土地面積:77㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:東寺駅、駅距離:380m(徒歩4.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
229,000 円/㎡
757,024 円/坪
183,200 円/㎡
605,619 円/坪
+4.57 %
4   調査地価
  中規模一般住宅、農地等の混在する住宅地域
土地面積:158㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:西大路駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;225000%、容積率:232000%
214,000 円/㎡
707,438 円/坪
171,200 円/㎡
565,950 円/坪
+4.39 %
5   調査地価
  小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:97㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:九条駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
200,000 円/㎡
661,157 円/坪
160,000 円/㎡
528,925 円/坪
+3.09 %
6   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:73㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:背面道、最寄駅:九条駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
196,000 円/㎡
647,933 円/坪
156,800 円/㎡
518,347 円/坪
+3.16 %
7   地価公示
  小規模住宅の中に作業場等が見られる住宅地域
土地面積:66㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:西大路駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
190,000 円/㎡
628,099 円/坪
152,000 円/㎡
502,479 円/坪
+3.26 %
8   地価公示
  中小規模住宅にマンションも散見される住宅地域
土地面積:115㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:桂川駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
178,000 円/㎡
588,429 円/坪
142,400 円/㎡
470,743 円/坪
+4.09 %
9   調査地価
  中小規模一般住宅に事業所、小工場が混在する住宅地域
土地面積:89㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:九条駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
171,000 円/㎡
565,289 円/坪
136,800 円/㎡
452,231 円/坪
+4.91 %
10   地価公示
  小規模一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域
土地面積:60㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:西大路駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
162,000 円/㎡
535,537 円/坪
129,600 円/㎡
428,429 円/坪
+3.85 %
11   調査地価
  小規模一般住宅にアパ−ト等も見られる住宅地域
土地面積:60㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:西大路駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
159,000 円/㎡
525,619 円/坪
127,200 円/㎡
420,495 円/坪
+2.58 %
12   地価公示
  小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:48㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:十条駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
152,000 円/㎡
502,479 円/坪
121,600 円/㎡
401,983 円/坪
+0.00 %
13   地価公示
  小規模住宅にマンション、工場混在の住宅地域
土地面積:103㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:西大路駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
137,000 円/㎡
452,892 円/坪
109,600 円/㎡
362,314 円/坪
+0.00 %
14   地価公示
  小規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
土地面積:70㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:桂川駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
136,000 円/㎡
449,586 円/坪
108,800 円/㎡
359,669 円/坪
+0.74 %
15   地価公示
  中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:293㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:西大路駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
135,000 円/㎡
446,280 円/坪
108,000 円/㎡
357,024 円/坪
+0.00 %
16   調査地価
  中小規模一般住宅に店舗、事務所等も混在する住宅地域
土地面積:172㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.9m、最寄駅:近鉄上鳥羽口、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
130,000 円/㎡
429,752 円/坪
104,000 円/㎡
343,801 円/坪
+0.00 %
17   地価公示
  中規模一般住宅の中に農地等が混在する住宅地域
土地面積:262㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区画街路、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:上鳥羽口駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
127,000 円/㎡
419,834 円/坪
101,600 円/㎡
335,867 円/坪
+0.00 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:10}} 件/10 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中高層の店舗ビル等が見られる駅前の商業地域
土地面積:200㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:32.0m、側道区分:背面道、最寄駅:京都駅、駅距離:260m(徒歩3.2分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
2,700,000 円/㎡
8,925,619 円/坪
2,160,000 円/㎡
7,140,495 円/坪
+28.57 %
2   地価公示
  中高層の店舗兼共同住宅等が見られる商業地域
土地面積:350㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC10、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:京都駅、駅距離:420m(徒歩5.2分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
1,120,000 円/㎡
3,702,479 円/坪
896,000 円/㎡
2,961,983 円/坪
+24.44 %
3   調査地価
  中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:264㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:28.0m、側道区分:背面道、最寄駅:西大路駅、駅距離:110m(徒歩1.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
380,000 円/㎡
1,256,198 円/坪
304,000 円/㎡
1,004,958 円/坪
+5.56 %
4   地価公示
  中層事務所と店舗が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:119㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:27.0m、最寄駅:東寺駅、駅距離:210m(徒歩2.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
340,000 円/㎡
1,123,966 円/坪
272,000 円/㎡
899,173 円/坪
+12.96 %
5   調査地価
  中層事務所と店舗が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:119㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:27.0m、最寄駅:近鉄東寺、駅距離:210m(徒歩2.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
320,000 円/㎡
1,057,851 円/坪
256,000 円/㎡
846,280 円/坪
+11.50 %
6   地価公示
  中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ普通商業地域
土地面積:67㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:府道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:九条駅、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
299,000 円/㎡
988,429 円/坪
239,200 円/㎡
790,743 円/坪
+17.25 %
7   地価公示
  中低層の店舗、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:164㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:27.0m、最寄駅:東寺駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
285,000 円/㎡
942,148 円/坪
228,000 円/㎡
753,719 円/坪
+11.76 %
8   地価公示
  低層店舗、併用住宅等が混在する商業地域
土地面積:600㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:27.0m、側道区分:三方路、最寄駅:東寺駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
275,000 円/㎡
909,090 円/坪
220,000 円/㎡
727,272 円/坪
+8.70 %
9   調査地価
  低層の店舗、事業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
土地面積:766㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:22.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:近鉄十条、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
232,000 円/㎡
766,942 円/坪
185,600 円/㎡
613,553 円/坪
+7.91 %
10   調査地価
  沿道サービス施設に中規模工場等が混在する国道沿いの路線商業地域
土地面積:643㎡、利用状況:銀行、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:23.0m、最寄駅:向日町駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
169,000 円/㎡
558,677 円/坪
135,200 円/㎡
446,942 円/坪
+4.97 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模工場、倉庫等が多い工業地域
土地面積:773㎡、利用状況:事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:十条駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
131,000 円/㎡
433,057 円/坪
104,800 円/㎡
346,446 円/坪
+8.26 %
2   地価公示
  中小規模の工場、倉庫、営業所等が多い工業地域
土地面積:1,065㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:13.4m、最寄駅:近鉄十条、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
129,000 円/㎡
426,446 円/坪
103,200 円/㎡
341,157 円/坪
+8.40 %
3   調査地価
  中規模の工場、倉庫に空地等が混在する工業地域
土地面積:402㎡、利用状況:作業場,その他、利用状況詳細:事業所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:近鉄上鳥羽口、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
122,000 円/㎡
403,305 円/坪
97,600 円/㎡
322,644 円/坪
+3.39 %
4   地価公示
  中小規模工場の中に住宅等が混在する工業地域
土地面積:1,427㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:西大路駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
121,000 円/㎡
399,999 円/坪
96,800 円/㎡
319,999 円/坪
+4.31 %
5   地価公示
  中小規模の事業所、倉庫等の建ち並ぶ工業地域
土地面積:1,418㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:LS3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:西大路駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
107,000 円/㎡
353,719 円/坪
85,600 円/㎡
282,975 円/坪
+3.88 %
6   地価公示
  中小規模の工場に倉庫も見られる工業地域
土地面積:1,699㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、側道区分:背面道、最寄駅:中書島駅、駅距離:5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
74,200 円/㎡
245,289 円/坪
59,360 円/㎡
196,231 円/坪
+6.76 %
7   地価公示
  中小規模の工場、倉庫等の建ち並ぶ工業団地
土地面積:1,804㎡、利用状況:事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:桂川駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
71,300 円/㎡
235,702 円/坪
57,040 円/㎡
188,561 円/坪
+9.86 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:24}} 件/24 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中高層の店舗ビル等が見られる駅前の商業地域
土地面積:200㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:32.0m、側道区分:背面道、最寄駅:京都駅、駅距離:260m(徒歩3.2分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
2,700,000 円/㎡
8,925,619 円/坪
2,160,000 円/㎡
7,140,495 円/坪
+28.57 %
2   地価公示
  中高層の店舗兼共同住宅等が見られる商業地域
土地面積:350㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC10、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:京都駅、駅距離:420m(徒歩5.2分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
1,120,000 円/㎡
3,702,479 円/坪
896,000 円/㎡
2,961,983 円/坪
+24.44 %
3   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.2m、最寄駅:京都駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
700,000 円/㎡
2,314,049 円/坪
560,000 円/㎡
1,851,239 円/坪
+20.69 %
4   地価公示
  中層事務所と店舗が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:119㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:27.0m、最寄駅:東寺駅、駅距離:210m(徒歩2.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
340,000 円/㎡
1,123,966 円/坪
272,000 円/㎡
899,173 円/坪
+12.96 %
5   地価公示
  中層マンションに事務所等が混在する住宅地域
土地面積:2,312㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC7、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:府道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:28.0m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:桂川駅、駅距離:160m(徒歩2.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
305,000 円/㎡
1,008,264 円/坪
244,000 円/㎡
806,611 円/坪
+0.66 %
6   地価公示
  中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ普通商業地域
土地面積:67㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:府道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:九条駅、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
299,000 円/㎡
988,429 円/坪
239,200 円/㎡
790,743 円/坪
+17.25 %
7   地価公示
  中低層の店舗、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:164㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:27.0m、最寄駅:東寺駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
285,000 円/㎡
942,148 円/坪
228,000 円/㎡
753,719 円/坪
+11.76 %
8   地価公示
  低層店舗、併用住宅等が混在する商業地域
土地面積:600㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:27.0m、側道区分:三方路、最寄駅:東寺駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
275,000 円/㎡
909,090 円/坪
220,000 円/㎡
727,272 円/坪
+8.70 %
9   地価公示
  一般住宅に小売店舗等も混在する住宅地域
土地面積:77㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:東寺駅、駅距離:380m(徒歩4.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
229,000 円/㎡
757,024 円/坪
183,200 円/㎡
605,619 円/坪
+4.57 %
10   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:73㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:背面道、最寄駅:九条駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
196,000 円/㎡
647,933 円/坪
156,800 円/㎡
518,347 円/坪
+3.16 %
11   地価公示
  小規模住宅の中に作業場等が見られる住宅地域
土地面積:66㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:西大路駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
190,000 円/㎡
628,099 円/坪
152,000 円/㎡
502,479 円/坪
+3.26 %
12   地価公示
  中小規模住宅にマンションも散見される住宅地域
土地面積:115㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:桂川駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
178,000 円/㎡
588,429 円/坪
142,400 円/㎡
470,743 円/坪
+4.09 %
13   地価公示
  小規模一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域
土地面積:60㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:西大路駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
162,000 円/㎡
535,537 円/坪
129,600 円/㎡
428,429 円/坪
+3.85 %
14   地価公示
  小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:48㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:十条駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
152,000 円/㎡
502,479 円/坪
121,600 円/㎡
401,983 円/坪
+0.00 %
15   地価公示
  小規模住宅にマンション、工場混在の住宅地域
土地面積:103㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:西大路駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
137,000 円/㎡
452,892 円/坪
109,600 円/㎡
362,314 円/坪
+0.00 %
16   地価公示
  小規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
土地面積:70㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:桂川駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
136,000 円/㎡
449,586 円/坪
108,800 円/㎡
359,669 円/坪
+0.74 %
17   地価公示
  中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:293㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:西大路駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
135,000 円/㎡
446,280 円/坪
108,000 円/㎡
357,024 円/坪
+0.00 %
18   地価公示
  中規模工場、倉庫等が多い工業地域
土地面積:773㎡、利用状況:事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:十条駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
131,000 円/㎡
433,057 円/坪
104,800 円/㎡
346,446 円/坪
+8.26 %
19   地価公示
  中小規模の工場、倉庫、営業所等が多い工業地域
土地面積:1,065㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:13.4m、最寄駅:近鉄十条、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
129,000 円/㎡
426,446 円/坪
103,200 円/㎡
341,157 円/坪
+8.40 %
20   地価公示
  中規模一般住宅の中に農地等が混在する住宅地域
土地面積:262㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区画街路、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:上鳥羽口駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
127,000 円/㎡
419,834 円/坪
101,600 円/㎡
335,867 円/坪
+0.00 %
21   地価公示
  中小規模工場の中に住宅等が混在する工業地域
土地面積:1,427㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:西大路駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
121,000 円/㎡
399,999 円/坪
96,800 円/㎡
319,999 円/坪
+4.31 %
22   地価公示
  中小規模の事業所、倉庫等の建ち並ぶ工業地域
土地面積:1,418㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:LS3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:西大路駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
107,000 円/㎡
353,719 円/坪
85,600 円/㎡
282,975 円/坪
+3.88 %
23   地価公示
  中小規模の工場に倉庫も見られる工業地域
土地面積:1,699㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、側道区分:背面道、最寄駅:中書島駅、駅距離:5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
74,200 円/㎡
245,289 円/坪
59,360 円/㎡
196,231 円/坪
+6.76 %
24   地価公示
  中小規模の工場、倉庫等の建ち並ぶ工業団地
土地面積:1,804㎡、利用状況:事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:桂川駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
71,300 円/㎡
235,702 円/坪
57,040 円/㎡
188,561 円/坪
+9.86 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:10}} 件/10 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:264㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:28.0m、側道区分:背面道、最寄駅:西大路駅、駅距離:110m(徒歩1.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
380,000 円/㎡
1,256,198 円/坪
304,000 円/㎡
1,004,958 円/坪
+5.56 %
2   調査地価
  中層事務所と店舗が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:119㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:27.0m、最寄駅:近鉄東寺、駅距離:210m(徒歩2.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
320,000 円/㎡
1,057,851 円/坪
256,000 円/㎡
846,280 円/坪
+11.50 %
3   調査地価
  低層の店舗、事業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
土地面積:766㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:22.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:近鉄十条、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
232,000 円/㎡
766,942 円/坪
185,600 円/㎡
613,553 円/坪
+7.91 %
4   調査地価
  中規模一般住宅、農地等の混在する住宅地域
土地面積:158㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:西大路駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;225000%、容積率:232000%
214,000 円/㎡
707,438 円/坪
171,200 円/㎡
565,950 円/坪
+4.39 %
5   調査地価
  小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:97㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:九条駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
200,000 円/㎡
661,157 円/坪
160,000 円/㎡
528,925 円/坪
+3.09 %
6   調査地価
  中小規模一般住宅に事業所、小工場が混在する住宅地域
土地面積:89㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:九条駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
171,000 円/㎡
565,289 円/坪
136,800 円/㎡
452,231 円/坪
+4.91 %
7   調査地価
  沿道サービス施設に中規模工場等が混在する国道沿いの路線商業地域
土地面積:643㎡、利用状況:銀行、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:23.0m、最寄駅:向日町駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
169,000 円/㎡
558,677 円/坪
135,200 円/㎡
446,942 円/坪
+4.97 %
8   調査地価
  小規模一般住宅にアパ−ト等も見られる住宅地域
土地面積:60㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:西大路駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
159,000 円/㎡
525,619 円/坪
127,200 円/㎡
420,495 円/坪
+2.58 %
9   調査地価
  中小規模一般住宅に店舗、事務所等も混在する住宅地域
土地面積:172㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.9m、最寄駅:近鉄上鳥羽口、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
130,000 円/㎡
429,752 円/坪
104,000 円/㎡
343,801 円/坪
+0.00 %
10   調査地価
  中規模の工場、倉庫に空地等が混在する工業地域
土地面積:402㎡、利用状況:作業場,その他、利用状況詳細:事業所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:近鉄上鳥羽口、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
122,000 円/㎡
403,305 円/坪
97,600 円/㎡
322,644 円/坪
+3.39 %

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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
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最も地価の高い地点は、『 東九条上殿田町50番2外』における2,700,000 円/㎡(8,925,620 円/坪)、 最も低い地点は、『 久世築山町378番5外』における71,300 円/㎡(235,702 円/坪)、 価格差は、2,628,700円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 東九条上殿田町50番2外』における+28.57 %、 上昇率が最も小さい地点は『 上鳥羽八王神町53番2』における+0.00 %でした。

最も地価の高い駅は、『 京都駅 (JR奈良線)』における1,269,200 円/㎡(4,195,702 円/坪)、 最も低い駅は、『 中書島駅 (京阪宇治線)』における109,683 円/㎡(362,588 円/坪)、 価格差は、1,159,517円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 京都駅 (JR奈良線)』における+23.12 %、 上昇率が最も小さい駅は『 上鳥羽口駅 (近鉄京都線)』における+0.00 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
36 / 1,087
平均 305,779 円/㎡
坪単価 1,010,839 円/坪
2019 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
12 / 1,087
+13.82 %
2018 2019

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地価ランキング

南区 地価ランキング

1 位京都市 中京区104.8 万円/㎡346.0 万円/坪
2 位京都市 下京区100.3 万円/㎡331.0 万円/坪
3 位京都市 東山区59.8 万円/㎡197.0 万円/坪
4 位京都市 上京区37.6 万円/㎡124.0 万円/坪
5 位京都市 南区30.6 万円/㎡101.0 万円/坪
6 位京都市 北区27.7 万円/㎡91.0 万円/坪
7 位京都市 左京区26.7 万円/㎡88.0 万円/坪
8 位京都市 西京区21.4 万円/㎡70.0 万円/坪
9 位京都市 右京区19.1 万円/㎡63.0 万円/坪

南区 地価ランキング(全国順位)

32 位大阪市 都島区34.1 万円/㎡112.0 万円/坪
33 位名古屋市 千種区33.0 万円/㎡109.0 万円/坪
34 位横浜市 青葉区32.5 万円/㎡107.0 万円/坪
35 位横浜市 鶴見区31.1 万円/㎡102.0 万円/坪
36 位京都市 南区30.6 万円/㎡101.0 万円/坪
37 位名古屋市 昭和区30.0 万円/㎡99.0 万円/坪
38 位広島市 南区29.7 万円/㎡98.0 万円/坪
39 位神戸市 東灘区29.7 万円/㎡98.0 万円/坪
40 位神戸市 灘区29.2 万円/㎡96.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

南区 価格上昇率ランキング

1 位京都市 東山区+25.95 %
2 位京都市 下京区+19.31 %
3 位京都市 中京区+15.40 %
4 位京都市 南区+13.82 %
5 位京都市 上京区+8.64 %
6 位久世郡 久御山町+3.99 %
7 位京都市 左京区+3.83 %
8 位京都市 北区+3.22 %
9 位京都市 右京区+2.58 %

南区 価格上昇率ランキング(全国)

8 位神戸市 中央区+15.96 %
9 位大阪市 北区+15.84 %
10 位札幌市 中央区+15.62 %
11 位京都市 中京区+15.40 %
12 位京都市 南区+13.82 %
13 位福岡市 中央区+13.29 %
14 位名古屋市 中村区+12.96 %
15 位名古屋市 東区+12.83 %
16 位札幌市 北区+12.78 %

南区
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 36
京都府 5
1,010,839 円/坪全国 12
京都府 4
+13.82 %
公示地価全国 32
京都府 5
1,143,180 円/坪全国 10
京都府 3
+16.14 %
地価調査全国 74
京都府 8
693,223 円/坪全国 47
京都府 5
+5.48 %
住宅地全国 28
京都府 4
2,049,586 円/坪全国 3
京都府 2
+20.35 %
商業地全国 74
京都府 8
582,849 円/坪全国 89
京都府 7
+2.36 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 81
京都府 9
576,859 円/坪全国 51
京都府 5
+3.99 %
公示地価全国 82
京都府 9
561,983 円/坪全国 55
京都府 5
+3.79 %
地価調査全国 71
京都府 9
613,223 円/坪全国 40
京都府 5
+4.51 %
住宅地全国 55
京都府 7
1,057,851 円/坪全国 22
京都府 4
+11.50 %
商業地全国 80
京都府 9
550,413 円/坪全国 56
京都府 4
+3.10 %

南区
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

233,667 円/㎡

772,452 円/坪


= {{233666 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

184,000 円/㎡

608,264 円/坪


= {{184000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

196,000 円/㎡

647,934 円/坪


= {{196000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

155,400 円/㎡

513,719 円/坪


= {{155400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

127,000 円/㎡

419,835 円/坪


= {{127000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

135,000 円/㎡

446,281 円/坪


= {{135000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

418,500 円/㎡

1,383,471 円/坪


= {{418500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

380,000 円/㎡

1,256,198 円/坪


= {{380000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

914,750 円/㎡

3,023,967 円/坪


= {{914750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

697,500 円/㎡

2,305,785 円/坪


= {{697500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

232,000 円/㎡

766,942 円/坪


= {{232000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

227,000 円/㎡

750,413 円/坪


= {{227000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

131,000 円/㎡

433,058 円/坪


= {{131000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

125,500 円/㎡

414,876 円/坪


= {{125500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

121,000 円/㎡

400,000 円/坪


= {{121000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

107,000 円/㎡

353,719 円/坪


= {{107000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

72,750 円/㎡

240,496 円/坪


= {{72750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

768,000 円/㎡

2,538,843 円/坪


= {{768000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

381,400 円/㎡

1,260,826 円/坪


= {{381400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

153,500 円/㎡

507,438 円/坪


= {{153500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

178,800 円/㎡

591,074 円/坪


= {{178800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

117,000 円/㎡

386,777 円/坪


= {{117000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

135,000 円/㎡

446,281 円/坪


= {{135000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

245,625 円/㎡

811,983 円/坪


= {{245625 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

380,000 円/㎡

1,256,198 円/坪


= {{380000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

260,000 円/㎡

859,504 円/坪


= {{260000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

171,000 円/㎡

565,289 円/坪


= {{171000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

189,333 円/㎡

625,895 円/坪


= {{189333 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

152,667 円/㎡

504,683 円/坪


= {{152666 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。