伏見区 公示地価

伏見区(京都市)における2019年の地価(公示地価)は坪単価 50.1万円/坪(15.2 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.3 %(0.17万円/坪、0.05万円/㎡)上昇しました。 公示地価は伏見区内の55地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
50.1 万円/坪
( 15.2 万円/㎡)
前年比
+0.3 %
2019 年
商業地 公示地価
82.4 万円/坪
( 24.9 万円/㎡)
前年比
+7.1 %
2019 年
工業地 公示地価
31.1 万円/坪
( 9.4 万円/㎡)
前年比
+6.3 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、伏見区の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『伏見区 久我西出町』における23.8 万円/坪(7.2 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『伏見区 久我西出町』における23.8 万円/坪(7.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『伏見区 久我西出町』における+4.3 %、 上昇率が最も小さいエリアは『伏見区 久我西出町』における+4.3 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『阪急西向日』における23.8 万円/坪(7.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『阪急西向日』における23.8 万円/坪(7.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『阪急西向日』における+4.3 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『阪急西向日』における+4.3 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
向島上林町
(京都市 伏見区)
17.7万円/坪 -1.5 % 1
向島立河原町
(京都市 伏見区)
34.4万円/坪 -1.0 % 1
日野谷寺町
(京都市 伏見区)
34.0万円/坪 +0.0 % 1
桃山毛利長門東町
(京都市 伏見区)
87.6万円/坪 +0.0 % 2
桃山町和泉
(京都市 伏見区)
48.6万円/坪 +0.0 % 2
桃山町立売
(京都市 伏見区)
77.7万円/坪 +2.1 % 1
横大路貴船
(京都市 伏見区)
35.0万円/坪 +0.0 % 1
淀美豆町
(京都市 伏見区)
31.7万円/坪 -1.0 % 1
深草大亀谷万帖敷町
(京都市 伏見区)
40.7万円/坪 +0.0 % 1
深草池ノ内町
(京都市 伏見区)
62.8万円/坪 +1.1 % 1
深草西出町
(京都市 伏見区)
54.9万円/坪 +0.6 % 1
羽束師古川町
(京都市 伏見区)
34.0万円/坪 +0.0 % 1
羽束師鴨川町
(京都市 伏見区)
34.7万円/坪 +0.0 % 1
醍醐御霊ケ下町
(京都市 伏見区)
53.2万円/坪 +0.6 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
下油掛町
(京都市 伏見区)
84.3万円/坪 +5.9 % 1
下鳥羽長田町
(京都市 伏見区)
61.8万円/坪 +4.8 % 1
中島北ノ口町
(京都市 伏見区)
86.9万円/坪 +4.9 % 1
深草直違橋
(京都市 伏見区)
65.8万円/坪 +3.0 % 2
深草稲荷御前町
(京都市 伏見区)
174万円/坪 +20.0 % 2
深草西浦町
(京都市 伏見区)
76.4万円/坪 +5.6 % 1
醍醐池田町
(京都市 伏見区)
75.0万円/坪 +4.8 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
久我西出町
(京都市 伏見区)
23.8万円/坪 +4.3 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
長岡京駅
(JR京都線)
34.0万円/坪 +0.0 % 1
JR藤森駅
(JR奈良線)
40.7万円/坪 +0.0 % 1
桃山駅
(JR奈良線)
77.7万円/坪 +2.1 % 1
石田駅
(京都市東西線)
34.0万円/坪 +0.0 % 1
醍醐駅
(京都市東西線)
53.2万円/坪 +0.6 % 1
桃山南口駅
(京阪宇治線)
48.6万円/坪 +0.0 % 2
京阪中書島 34.9万円/坪 +0.0 % 2
京阪桃山南口 48.6万円/坪 +0.0 % 2
京阪淀 31.7万円/坪 -1.0 % 1
京阪深草 54.9万円/坪 +0.6 % 1
京阪藤森 62.8万円/坪 +1.1 % 1
京阪観月橋 34.4万円/坪 -1.0 % 1
近鉄丹波橋駅
(近鉄京都線)
87.6万円/坪 +0.0 % 2
近鉄向島 17.7万円/坪 -1.5 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
稲荷駅
(JR奈良線)
174万円/坪 +20.0 % 2
醍醐駅
(京都市東西線)
75.0万円/坪 +4.8 % 1
藤森駅
(京阪本線)
65.8万円/坪 +3.0 % 2
京阪丹波橋 61.8万円/坪 +4.8 % 1
京阪伏見桃山 84.3万円/坪 +5.9 % 1
京阪藤森 65.8万円/坪 +3.0 % 2
近鉄竹田 81.7万円/坪 +5.3 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
阪急西向日 23.8万円/坪 +4.3 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『伏見区』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 50.1万円/坪 +0.3 % 55
2018 50.1万円/坪 +0.4 % 54
2017 49.9万円/坪 +0.4 % 54
2016 50.0万円/坪 +0.9 % 51
2015 49.6万円/坪 +0.3 % 51
2014 49.7万円/坪 -0.1 % 50
2013 50.0万円/坪 -0.8 % 47
2012 50.4万円/坪 -1.7 % 47
2011 51.2万円/坪 -2.8 % 47
2010 52.7万円/坪 -6.0 % 47
2009 55.9万円/坪 -3.7 % 47
2008 57.9万円/坪 +0.6 % 47
2007 57.6万円/坪 +2.6 % 47
2006 56.2万円/坪 -1.0 % 47
2005 56.8万円/坪 -6.1 % 45
2004 60.3万円/坪 -8.9 % 45
2003 65.6万円/坪 -10.0 % 45
2002 72.2万円/坪 -6.7 % 45
2001 77.0万円/坪 -2.7 % 45
2000 79.1万円/坪 -2.3 % 45
1999 80.9万円/坪 -2.9 % 45
1998 83.3万円/坪 -0.9 % 45
1997 82.7万円/坪 -1.2 % 43
1996 83.7万円/坪 -4.2 % 43
1995 87.2万円/坪 -2.0 % 43
1994 90.2万円/坪 -6.4 % 40
1993 97.4万円/坪 -20.1 % 34
1992 117万円/坪 -41.6 % 34
1991 166万円/坪 -5.1 % 32
1990 176万円/坪 +43.1 % 29
1989 96.4万円/坪 +28.3 % 26
1988 69.8万円/坪 +11.4 % 25
1987 61.8万円/坪 +3.3 % 25
1986 60.1万円/坪 +3.3 % 24
1985 55.6万円/坪 +3.3 % 20
1984 55.3万円/坪 +4.1 % 17
商業地 単価 前年比 地点数
2019 82.4万円/坪 +7.1 % 21
2018 76.5万円/坪 +5.6 % 21
2017 72.2万円/坪 +5.9 % 21
2016 68.5万円/坪 +3.2 % 20
2015 66.3万円/坪 +1.1 % 20
2014 65.6万円/坪 +0.0 % 20
2013 65.6万円/坪 -0.6 % 20
2012 65.9万円/坪 -1.3 % 20
2011 66.6万円/坪 -2.6 % 19
2010 68.4万円/坪 -4.2 % 19
2009 71.3万円/坪 -2.8 % 19
2008 73.3万円/坪 +1.7 % 19
2007 72.0万円/坪 +4.1 % 19
2006 69.1万円/坪 -0.7 % 19
2005 69.8万円/坪 -7.1 % 18
2004 74.9万円/坪 -10.3 % 17
2003 83.1万円/坪 -13.4 % 15
2002 94.2万円/坪 -10.4 % 15
2001 104万円/坪 -5.9 % 15
2000 112万円/坪 -5.7 % 14
1999 118万円/坪 -8.0 % 14
1998 110万円/坪 -3.4 % 13
1997 117万円/坪 -4.6 % 12
1996 123万円/坪 -11.4 % 12
1995 145万円/坪 -24.4 % 8
1994 180万円/坪 -22.8 % 8
1993 215万円/坪 -17.1 % 7
1992 252万円/坪 -41.4 % 7
1991 357万円/坪 -8.6 % 7
1990 387万円/坪 +41.5 % 7
1989 226万円/坪 +32.2 % 7
1988 153万円/坪 +15.7 % 7
1987 115万円/坪 +11.2 % 4
1986 102万円/坪 +5.5 % 4
1985 107万円/坪 +3.4 % 1
1984 103万円/坪 +3.8 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 31.1万円/坪 +6.3 % 5
2018 29.1万円/坪 +3.7 % 5
2017 28.1万円/坪 +2.1 % 5
2016 27.5万円/坪 +1.8 % 5
2015 23.0万円/坪 +0.4 % 4
2014 23.0万円/坪 -0.1 % 4
2013 23.0万円/坪 -1.2 % 4
2012 23.2万円/坪 -1.6 % 4
2011 23.6万円/坪 -3.7 % 4
2010 24.5万円/坪 -6.2 % 4
2009 26.0万円/坪 -3.3 % 4
2008 26.9万円/坪 +2.4 % 4
2007 26.3万円/坪 +2.0 % 4
2006 25.1万円/坪 -3.3 % 3
2005 26.0万円/坪 -10.2 % 3
2004 28.6万円/坪 -14.8 % 3
2003 32.8万円/坪 -16.4 % 3
2002 38.2万円/坪 -11.0 % 3
2001 42.4万円/坪 -6.0 % 3
2000 45.0万円/坪 -5.6 % 3
1999 47.5万円/坪 -7.9 % 3
1998 51.2万円/坪 -3.2 % 3
1997 55.4万円/坪 -4.2 % 2
1996 57.7万円/坪 -6.0 % 2
1995 61.2万円/坪 -5.4 % 2

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 農家住宅の周囲に農地が多い住宅地域   (地価調査)

向島上林町100番3 (京都市 伏見区) (住宅地)

土地面積:429㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:76m、最寄駅:近鉄向島、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.7 万円/坪
5.3 万円/㎡
-1.5 %
2 . 中規模住宅が多い閑静な住宅地域   (地価調査)

桃山毛利長門東町34番56 (京都市 伏見区) (住宅地)

土地面積:250㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:近鉄丹波橋駅、駅距離:570m(徒歩7.1分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
87.6 万円/坪
26.5 万円/㎡
+0.0 %
3 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域   (地価調査)

深草大亀谷万帖敷町139番46ほか1筆 (京都市 伏見区) (住宅地)

土地面積:261㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:JR藤森駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
40.7 万円/坪
12.3 万円/㎡
+0.0 %
4 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

横大路貴船52番24 (京都市 伏見区) (住宅地)

土地面積:70㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:京阪中書島、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35.0 万円/坪
10.6 万円/㎡
+0.0 %
5 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

深草西出町30番2 (京都市 伏見区) (住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:42m、最寄駅:京阪深草、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
54.9 万円/坪
16.6 万円/㎡
+0.6 %
6 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

日野谷寺町8番46 (京都市 伏見区) (住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:石田駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34.0 万円/坪
10.3 万円/㎡
+0.0 %
7 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

桃山町和泉2番25 (京都市 伏見区) (住宅地)

土地面積:63㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:桃山南口駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
48.6 万円/坪
14.7 万円/㎡
+0.0 %
8 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

深草池ノ内町6番19 (京都市 伏見区) (住宅地)

土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:62m、最寄駅:京阪藤森、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
62.8 万円/坪
19.0 万円/㎡
+1.1 %
9 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

羽束師鴨川町201番4ほか1筆 (京都市 伏見区) (住宅地)

土地面積:83㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:京阪中書島、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34.7 万円/坪
10.5 万円/㎡
+0.0 %
10 . 中小規模一般住宅にアパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

桃山町立売43番3 (京都市 伏見区) (住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:53m、最寄駅:桃山駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
77.7 万円/坪
23.5 万円/㎡
+2.1 %
11 . 中小規模一般住宅に店舗も混在する住宅地域   (地価調査)

醍醐御霊ケ下町25番6ほか1筆 (京都市 伏見区) (住宅地)

土地面積:116㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:醍醐駅、駅距離:370m(徒歩4.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
53.2 万円/坪
16.1 万円/㎡
+0.6 %
12 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (地価調査)

羽束師古川町566番47 (京都市 伏見区) (住宅地)

土地面積:184㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:長岡京駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34.0 万円/坪
10.3 万円/㎡
+0.0 %
13 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

淀美豆町300番32 (京都市 伏見区) (住宅地)

土地面積:91㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:京阪淀、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31.7 万円/坪
9.6 万円/㎡
-1.0 %
14 . 小規模住宅、ガレージ等が混在する住宅地域   (地価調査)

向島立河原町11番3 (京都市 伏見区) (住宅地)

土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:京阪観月橋、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34.4 万円/坪
10.4 万円/㎡
-1.0 %
1 . 小規模小売店舗、土産物店等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

深草稲荷御前町89番 (京都市 伏見区) (商業地)

土地面積:195㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:72m、最寄駅:稲荷駅、駅距離:50m(徒歩0.6分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
174 万円/坪
52.5 万円/㎡
+20.0 %
2 . 中規模の事務所に店舗等も混在する幹線道路沿いの商業地域   (地価調査)

中島北ノ口町16番 (京都市 伏見区) (商業地)

土地面積:810㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:500m、最寄駅:近鉄竹田、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
86.9 万円/坪
26.3 万円/㎡
+4.9 %
3 . 店舗、事務所ビル、沿道施設等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

深草西浦町8丁目60番ほか1筆 (京都市 伏見区) (商業地)

土地面積:653㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:220m、最寄駅:近鉄竹田、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
76.4 万円/坪
23.1 万円/㎡
+5.6 %
4 . 低層の小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域   (地価調査)

深草直違橋2丁目429番 (京都市 伏見区) (商業地)

土地面積:257㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:藤森駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
65.8 万円/坪
19.9 万円/㎡
+3.0 %
5 . 低層の小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域   (地価調査)

下油掛町152番3 (京都市 伏見区) (商業地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:65m、最寄駅:京阪伏見桃山、駅距離:580m(徒歩7.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
84.3 万円/坪
25.5 万円/㎡
+5.9 %
6 . 低層の店舗等が多い路線商業地域   (地価調査)

醍醐池田町8番3ほか3筆 (京都市 伏見区) (商業地)

土地面積:662㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:170m、最寄駅:醍醐駅、駅距離:430m(徒歩5.4分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
75.0 万円/坪
22.7 万円/㎡
+4.8 %
7 . 国道沿いに店舗、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

下鳥羽長田町173番ほか1筆 (京都市 伏見区) (商業地)

土地面積:1,629㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:210m、側道区分:背面道、最寄駅:京阪丹波橋、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
61.8 万円/坪
18.7 万円/㎡
+4.8 %
1 . 中規模工場、作業場のほかに農地が混在する工業地域   (地価調査)

久我西出町4番15ほか1筆 (京都市 伏見区) (工業地)

土地面積:826㎡、利用状況:事務所,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:阪急西向日、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.8 万円/坪
7.2 万円/㎡
+4.3 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点