上京区  
土地価格 | 地価推移

「上京区」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報(平均地価37.6万円/㎡、124.4万円/坪)を提供しています。

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上京区 地価の概要

最も地価の高い地点は、『 室町通下立売上る勘解由小路町156番』における600,000 円/㎡(1,983,471 円/坪)、 最も低い地点は、『 元誓願寺通智恵光院西入元中之町505番』における213,000 円/㎡(704,132 円/坪)、 価格差は、387,000円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 今出川通出町西入上る三芳町157番ほか1筆』における+16.30 %、 上昇率が最も小さい地点は『 下立売通黒門西入橋西二町目616番2』における+2.87 %でした。

最も地価の高い駅は、『 丸太町駅 (京都市烏丸線)』における710,454 円/㎡(2,348,608 円/坪)、 最も低い駅は、『 鞍馬口駅 (京都市烏丸線)』における329,875 円/㎡(1,090,496 円/坪)、 価格差は、380,579円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 丸太町駅 (京都市烏丸線)』における+13.46 %、 上昇率が最も小さい駅は『 鞍馬口駅 (京都市烏丸線)』における+4.47 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

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路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
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地価・路線価 計算

平均単価
29 / 1,087
平均 376,333 円/㎡
坪単価 1,244,076 円/坪
2019 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
28 / 1,087
+8.64 %
2018 2019

地価マップ

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:17}} 件/17 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅と店舗、事務所等が見られる住宅地域
土地面積:213㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.8m、最寄駅:丸太町駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
600,000 円/㎡
1,983,471 円/坪
480,000 円/㎡
1,586,776 円/坪
+13.85 %
2   調査地価
  一般住宅と店舗、事務所等が見られる住宅地域
土地面積:213㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.8m、最寄駅:丸太町駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
550,000 円/㎡
1,818,181 円/坪
440,000 円/㎡
1,454,545 円/坪
+10.00 %
3   地価公示
  中層の共同住宅や一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:850㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.6m、最寄駅:今出川駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
523,000 円/㎡
1,728,925 円/坪
418,400 円/㎡
1,383,140 円/坪
+8.96 %
4   地価公示
  一般住宅の中にマンション等が混在する住宅地域
土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.7m、最寄駅:神宮丸太町駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
475,000 円/㎡
1,570,247 円/坪
380,000 円/㎡
1,256,198 円/坪
+10.47 %
5   地価公示
  住宅、店舗、事務所等の混在する住宅地域
土地面積:271㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.9m、最寄駅:今出川駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
425,000 円/㎡
1,404,958 円/坪
340,000 円/㎡
1,123,966 円/坪
+8.97 %
6   調査地価
  中小規模一般住宅に店舗、事務所が混在する住宅地域
土地面積:101㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.6m、最寄駅:今出川駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
405,000 円/㎡
1,338,842 円/坪
324,000 円/㎡
1,071,074 円/坪
+7.43 %
7   調査地価
  中規模一般住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:225㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.9m、最寄駅:京阪出町柳、駅距離:580m(徒歩7.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
400,000 円/㎡
1,322,314 円/坪
320,000 円/㎡
1,057,851 円/坪
+8.11 %
8   地価公示
  中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:138㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:今出川駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
340,000 円/㎡
1,123,966 円/坪
272,000 円/㎡
899,173 円/坪
+6.25 %
9   地価公示
  中小規模一般住宅、作業場等が混在する住宅地域
土地面積:138㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:二条駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
332,000 円/㎡
1,097,520 円/坪
265,600 円/㎡
878,016 円/坪
+7.10 %
10   地価公示
  寺院に囲まれた一団のまとまりをもつ住宅地域
土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.6m、最寄駅:鞍馬口駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
314,000 円/㎡
1,038,016 円/坪
251,200 円/㎡
830,413 円/坪
+3.29 %
11   調査地価
  中規模一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:352㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:鞍馬口駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;310000%、容積率:318000%
300,000 円/㎡
991,735 円/坪
240,000 円/㎡
793,388 円/坪
+5.63 %
12   地価公示
  一般住宅、工場、作業場等が混在する住宅地域
土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:今出川駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
244,000 円/㎡
806,611 円/坪
195,200 円/㎡
645,289 円/坪
+7.96 %
13   地価公示
  一般住宅の中にマンションが見られる住宅地域
土地面積:93㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:3.6m、最寄駅:丸太町駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
230,000 円/㎡
760,330 円/坪
184,000 円/㎡
608,264 円/坪
+5.02 %
14   地価公示
  住宅と繊維関係の工場等が混在する住宅地域
土地面積:178㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.4m、最寄駅:今出川駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
221,000 円/㎡
730,578 円/坪
176,800 円/㎡
584,462 円/坪
+5.24 %
15   調査地価
  新旧の一般住宅、商店等が混在する住宅地域
土地面積:157㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.4m、最寄駅:今出川駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
219,000 円/㎡
723,966 円/坪
175,200 円/㎡
579,173 円/坪
+5.80 %
16   地価公示
  中小規模住宅に店舗等が混在する住宅地域
土地面積:87㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:二条駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
214,000 円/㎡
707,438 円/坪
171,200 円/㎡
565,950 円/坪
+3.88 %
17   地価公示
  織物関係の工場と一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.3m、最寄駅:今出川駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
213,000 円/㎡
704,132 円/坪
170,400 円/㎡
563,305 円/坪
+5.45 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:9}} 件/9 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中層店舗共同住宅、飲食店舗が建ち並ぶ商業地域
土地面積:137㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:府道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:京阪出町柳、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
570,000 円/㎡
1,884,297 円/坪
456,000 円/㎡
1,507,438 円/坪
+12.87 %
2   調査地価
  中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:155㎡、利用状況:店舗,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:16.5m、最寄駅:今出川駅、駅距離:190m(徒歩2.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
552,000 円/㎡
1,824,793 円/坪
441,600 円/㎡
1,459,834 円/坪
+15.00 %
3   調査地価
  中層店舗共同住宅、飲食店舗が建ち並ぶ商業地域
土地面積:137㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:京阪出町柳、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
535,000 円/㎡
1,768,595 円/坪
428,000 円/㎡
1,414,876 円/坪
+16.30 %
4   地価公示
  中低層の店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:60㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:22.0m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:鞍馬口駅、駅距離:0m(徒歩0.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
450,000 円/㎡
1,487,603 円/坪
360,000 円/㎡
1,190,082 円/坪
+7.66 %
5   調査地価
  中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:228㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:18.4m、最寄駅:今出川駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
418,000 円/㎡
1,381,818 円/坪
334,400 円/㎡
1,105,454 円/坪
+10.00 %
6   地価公示
  小売店舗、飲食店、銀行等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:98㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:17.0m、最寄駅:二条駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
385,000 円/㎡
1,272,727 円/坪
308,000 円/㎡
1,018,181 円/坪
+5.19 %
7   地価公示
  店舗、事務所、住宅等が混在する商業地域
土地面積:144㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:府道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:53.0m、最寄駅:今出川駅、駅距離:880m(徒歩11.0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
384,000 円/㎡
1,269,421 円/坪
307,200 円/㎡
1,015,537 円/坪
+4.35 %
8   調査地価
  中低層の店舗、事務所等のほかに一般住宅も混在する商業地域
土地面積:154㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:21.0m、最寄駅:今出川駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
325,000 円/㎡
1,074,380 円/坪
260,000 円/㎡
859,504 円/坪
+9.80 %
9   地価公示
  低層の店舗住宅、併用住宅等が混在する商業地域
土地面積:73㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.4m、最寄駅:丸太町駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
287,000 円/㎡
948,760 円/坪
229,600 円/㎡
759,008 円/坪
+2.87 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模工場、倉庫等が多い工業地域
土地面積:773㎡、利用状況:事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:今出川駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
250,000 円/㎡
826,446 円/坪
200,000 円/㎡
661,157 円/坪
+4.60 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:18}} 件/18 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅と店舗、事務所等が見られる住宅地域
土地面積:213㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.8m、最寄駅:丸太町駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
600,000 円/㎡
1,983,471 円/坪
480,000 円/㎡
1,586,776 円/坪
+13.85 %
2   地価公示
  中層店舗共同住宅、飲食店舗が建ち並ぶ商業地域
土地面積:137㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:府道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:京阪出町柳、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
570,000 円/㎡
1,884,297 円/坪
456,000 円/㎡
1,507,438 円/坪
+12.87 %
3   地価公示
  中層の共同住宅や一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:850㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.6m、最寄駅:今出川駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
523,000 円/㎡
1,728,925 円/坪
418,400 円/㎡
1,383,140 円/坪
+8.96 %
4   地価公示
  一般住宅の中にマンション等が混在する住宅地域
土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.7m、最寄駅:神宮丸太町駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
475,000 円/㎡
1,570,247 円/坪
380,000 円/㎡
1,256,198 円/坪
+10.47 %
5   地価公示
  中低層の店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:60㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:22.0m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:鞍馬口駅、駅距離:0m(徒歩0.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
450,000 円/㎡
1,487,603 円/坪
360,000 円/㎡
1,190,082 円/坪
+7.66 %
6   地価公示
  住宅、店舗、事務所等の混在する住宅地域
土地面積:271㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.9m、最寄駅:今出川駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
425,000 円/㎡
1,404,958 円/坪
340,000 円/㎡
1,123,966 円/坪
+8.97 %
7   地価公示
  小売店舗、飲食店、銀行等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:98㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:17.0m、最寄駅:二条駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
385,000 円/㎡
1,272,727 円/坪
308,000 円/㎡
1,018,181 円/坪
+5.19 %
8   地価公示
  店舗、事務所、住宅等が混在する商業地域
土地面積:144㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:府道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:53.0m、最寄駅:今出川駅、駅距離:880m(徒歩11.0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
384,000 円/㎡
1,269,421 円/坪
307,200 円/㎡
1,015,537 円/坪
+4.35 %
9   地価公示
  中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:138㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:今出川駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
340,000 円/㎡
1,123,966 円/坪
272,000 円/㎡
899,173 円/坪
+6.25 %
10   地価公示
  中小規模一般住宅、作業場等が混在する住宅地域
土地面積:138㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:二条駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
332,000 円/㎡
1,097,520 円/坪
265,600 円/㎡
878,016 円/坪
+7.10 %
11   地価公示
  寺院に囲まれた一団のまとまりをもつ住宅地域
土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.6m、最寄駅:鞍馬口駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
314,000 円/㎡
1,038,016 円/坪
251,200 円/㎡
830,413 円/坪
+3.29 %
12   地価公示
  低層の店舗住宅、併用住宅等が混在する商業地域
土地面積:73㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.4m、最寄駅:丸太町駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
287,000 円/㎡
948,760 円/坪
229,600 円/㎡
759,008 円/坪
+2.87 %
13   地価公示
  中規模工場、倉庫等が多い工業地域
土地面積:773㎡、利用状況:事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:今出川駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
250,000 円/㎡
826,446 円/坪
200,000 円/㎡
661,157 円/坪
+4.60 %
14   地価公示
  一般住宅、工場、作業場等が混在する住宅地域
土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:今出川駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
244,000 円/㎡
806,611 円/坪
195,200 円/㎡
645,289 円/坪
+7.96 %
15   地価公示
  一般住宅の中にマンションが見られる住宅地域
土地面積:93㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:3.6m、最寄駅:丸太町駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
230,000 円/㎡
760,330 円/坪
184,000 円/㎡
608,264 円/坪
+5.02 %
16   地価公示
  住宅と繊維関係の工場等が混在する住宅地域
土地面積:178㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.4m、最寄駅:今出川駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
221,000 円/㎡
730,578 円/坪
176,800 円/㎡
584,462 円/坪
+5.24 %
17   地価公示
  中小規模住宅に店舗等が混在する住宅地域
土地面積:87㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:二条駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
214,000 円/㎡
707,438 円/坪
171,200 円/㎡
565,950 円/坪
+3.88 %
18   地価公示
  織物関係の工場と一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.3m、最寄駅:今出川駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
213,000 円/㎡
704,132 円/坪
170,400 円/㎡
563,305 円/坪
+5.45 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:9}} 件/9 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:155㎡、利用状況:店舗,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:16.5m、最寄駅:今出川駅、駅距離:190m(徒歩2.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
552,000 円/㎡
1,824,793 円/坪
441,600 円/㎡
1,459,834 円/坪
+15.00 %
2   調査地価
  一般住宅と店舗、事務所等が見られる住宅地域
土地面積:213㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.8m、最寄駅:丸太町駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
550,000 円/㎡
1,818,181 円/坪
440,000 円/㎡
1,454,545 円/坪
+10.00 %
3   調査地価
  中層店舗共同住宅、飲食店舗が建ち並ぶ商業地域
土地面積:137㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:京阪出町柳、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
535,000 円/㎡
1,768,595 円/坪
428,000 円/㎡
1,414,876 円/坪
+16.30 %
4   調査地価
  中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:228㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:18.4m、最寄駅:今出川駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
418,000 円/㎡
1,381,818 円/坪
334,400 円/㎡
1,105,454 円/坪
+10.00 %
5   調査地価
  中小規模一般住宅に店舗、事務所が混在する住宅地域
土地面積:101㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.6m、最寄駅:今出川駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
405,000 円/㎡
1,338,842 円/坪
324,000 円/㎡
1,071,074 円/坪
+7.43 %
6   調査地価
  中規模一般住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:225㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.9m、最寄駅:京阪出町柳、駅距離:580m(徒歩7.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
400,000 円/㎡
1,322,314 円/坪
320,000 円/㎡
1,057,851 円/坪
+8.11 %
7   調査地価
  中低層の店舗、事務所等のほかに一般住宅も混在する商業地域
土地面積:154㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:21.0m、最寄駅:今出川駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
325,000 円/㎡
1,074,380 円/坪
260,000 円/㎡
859,504 円/坪
+9.80 %
8   調査地価
  中規模一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:352㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:鞍馬口駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;310000%、容積率:318000%
300,000 円/㎡
991,735 円/坪
240,000 円/㎡
793,388 円/坪
+5.63 %
9   調査地価
  新旧の一般住宅、商店等が混在する住宅地域
土地面積:157㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.4m、最寄駅:今出川駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
219,000 円/㎡
723,966 円/坪
175,200 円/㎡
579,173 円/坪
+5.80 %

{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

上京区 地価ランキング

1 位京都市 中京区104.8 万円/㎡346.0 万円/坪
2 位京都市 下京区100.3 万円/㎡331.0 万円/坪
3 位京都市 東山区59.8 万円/㎡197.0 万円/坪
4 位京都市 上京区37.6 万円/㎡124.0 万円/坪
5 位京都市 南区30.6 万円/㎡101.0 万円/坪
6 位京都市 北区27.7 万円/㎡91.0 万円/坪
7 位京都市 左京区26.7 万円/㎡88.0 万円/坪
8 位京都市 西京区21.4 万円/㎡70.0 万円/坪
9 位京都市 右京区19.1 万円/㎡63.0 万円/坪

上京区 地価ランキング(全国順位)

25 位さいたま市 浦和区41.7 万円/㎡137.0 万円/坪
26 位横浜市 神奈川区40.0 万円/㎡132.0 万円/坪
27 位大阪市 淀川区38.7 万円/㎡127.0 万円/坪
28 位仙台市 青葉区38.6 万円/㎡127.0 万円/坪
29 位京都市 上京区37.6 万円/㎡124.0 万円/坪
30 位横浜市 港北区37.6 万円/㎡124.0 万円/坪
31 位川崎市 高津区34.9 万円/㎡115.0 万円/坪
32 位大阪市 都島区34.1 万円/㎡112.0 万円/坪
33 位名古屋市 千種区33.0 万円/㎡109.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

上京区 価格上昇率ランキング

1 位京都市 東山区+25.95 %
2 位京都市 下京区+19.31 %
3 位京都市 中京区+15.40 %
4 位京都市 南区+13.82 %
5 位京都市 上京区+8.64 %
6 位久世郡 久御山町+3.99 %
7 位京都市 左京区+3.83 %
8 位京都市 北区+3.22 %
9 位京都市 右京区+2.58 %

上京区 価格上昇率ランキング(全国)

24 位中頭郡 中城村+9.57 %
25 位札幌市 白石区+8.91 %
26 位島尻郡 八重瀬町+8.76 %
27 位福岡市 南区+8.72 %
28 位京都市 上京区+8.64 %
29 位中頭郡 北中城村+8.53 %
30 位大阪市 淀川区+8.52 %
31 位仙台市 宮城野区+8.44 %
32 位広島市 中区+8.39 %

上京区 平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 29
京都府 4
1,244,076 円/坪全国 28
京都府 5
+8.64 %
公示地価全国 29
京都府 4
1,185,857 円/坪全国 34
京都府 5
+7.63 %
地価調査全国 29
京都府 4
1,360,512 円/坪全国 20
京都府 4
+10.44 %
住宅地全国 42
京都府 5
1,434,710 円/坪全国 33
京都府 5
+9.97 %
商業地全国 9
京都府 1
1,148,760 円/坪全国 9
京都府 1
+7.83 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 16
京都府 3
1,269,421 円/坪全国 30
京都府 4
+6.08 %
公示地価全国 19
京都府 4
1,110,743 円/坪全国 36
京都府 4
+5.83 %
地価調査全国 16
京都府 3
1,338,842 円/坪全国 16
京都府 4
+8.00 %
住宅地全国 34
京都府 4
1,381,818 円/坪全国 35
京都府 5
+8.29 %
商業地全国 8
京都府 1
1,067,768 円/坪全国 15
京都府 2
+6.25 %

上京区
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

518,333 円/㎡

1,713,499 円/坪


= {{518333 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

369,714 円/㎡

1,222,196 円/坪


= {{369714 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

382,500 円/㎡

1,264,463 円/坪


= {{382500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

219,000 円/㎡

723,967 円/坪


= {{219000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

221,000 円/㎡

730,579 円/坪


= {{221000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

450,000 円/㎡

1,487,603 円/坪


= {{450000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

552,000 円/㎡

1,824,793 円/坪


= {{552000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

552,500 円/㎡

1,826,446 円/坪


= {{552500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

335,500 円/㎡

1,109,091 円/坪


= {{335500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

401,500 円/㎡

1,327,273 円/坪


= {{401500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

325,000 円/㎡

1,074,380 円/坪


= {{325000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

250,000 円/㎡

826,446 円/坪


= {{250000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

450,000 円/㎡

1,487,603 円/坪


= {{450000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

473,333 円/㎡

1,564,738 円/坪


= {{473333 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

377,600 円/㎡

1,248,264 円/坪


= {{377600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

359,000 円/㎡

1,186,777 円/坪


= {{359000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

260,500 円/㎡

861,157 円/坪


= {{260500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

221,000 円/㎡

730,579 円/坪


= {{221000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

552,000 円/㎡

1,824,793 円/坪


= {{552000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

496,667 円/㎡

1,641,873 円/坪


= {{496666 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

350,000 円/㎡

1,157,025 円/坪


= {{350000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

318,500 円/㎡

1,052,893 円/坪


= {{318500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

325,000 円/㎡

1,074,380 円/坪


= {{325000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。