京丹後市 公示地価

京丹後市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 4.6万円/坪(1.4 万円/㎡)でした。 前年に比べて-1.2 %(-0.05万円/坪、-0.02万円/㎡)下落しました。 公示地価は京丹後市内の15地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
4.6 万円/坪
( 1.4 万円/㎡)
前年比
-1.2 %
2019 年
商業地 公示地価
10.0 万円/坪
( 3.0 万円/㎡)
前年比
-2.6 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、京丹後市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『大宮町河辺小字大屋分』における13.5 万円/坪(4.1 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『久美浜町小字仲町』における7.4 万円/坪(2.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『久美浜町小字仲町』における-2.7 %、 上昇率が最も小さいエリアは『大宮町河辺小字大屋分』における-2.9 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『京都丹後鉄道京丹後大宮』における13.5 万円/坪(4.1 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『京都丹後鉄道久美浜』における7.4 万円/坪(2.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『京都丹後鉄道久美浜』における-2.7 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『京都丹後鉄道京丹後大宮』における-2.9 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
丹後町久僧小字中道
(京丹後市)
2.8万円/坪 -1.2 % 1
丹後町間人小字夫婦石
(京丹後市)
6.1万円/坪 -2.2 % 1
久美浜町壱分小字前田
(京丹後市)
1.6万円/坪 -0.2 % 1
久美浜町浦明小字上地
(京丹後市)
3.7万円/坪 -0.9 % 1
大宮町奥大野小字三反田
(京丹後市)
4.8万円/坪 -0.7 % 1
大宮町延利小字中筋
(京丹後市)
1.1万円/坪 +0.0 % 1
峰山町丹波小字原々
(京丹後市)
5.3万円/坪 -0.6 % 1
峰山町長岡小字八ケ坪
(京丹後市)
6.0万円/坪 -0.6 % 1
弥栄町堤小字荒木
(京丹後市)
2.6万円/坪 -0.4 % 1
弥栄町木橋小字前田
(京丹後市)
2.4万円/坪 -0.3 % 1
網野町浜詰(元浜)小字稲木場
(京丹後市)
6.6万円/坪 -0.5 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
久美浜町小字仲町
(京丹後市)
7.4万円/坪 -2.7 % 1
大宮町河辺小字大屋分
(京丹後市)
13.5万円/坪 -2.9 % 1
峰山町白銀
(京丹後市)
10.6万円/坪 -2.5 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
京都丹後鉄道京丹後大宮 3.0万円/坪 -0.6 % 2
京都丹後鉄道夕日ヶ浦木津温泉 6.6万円/坪 -0.5 % 1
京都丹後鉄道小天橋 2.7万円/坪 -0.7 % 2
京都丹後鉄道峰山 4.1万円/坪 -0.5 % 4
京都丹後鉄道網野 4.5万円/坪 -1.9 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
京都丹後鉄道久美浜 7.4万円/坪 -2.7 % 1
京都丹後鉄道京丹後大宮 13.5万円/坪 -2.9 % 1
京都丹後鉄道峰山 10.6万円/坪 -2.5 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『京丹後市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 4.6万円/坪 -1.2 % 15
2018 4.6万円/坪 -1.0 % 15
2017 4.5万円/坪 -1.3 % 14
2016 4.6万円/坪 -1.2 % 14
2015 4.6万円/坪 -1.3 % 14
2014 4.7万円/坪 -1.9 % 12
2013 4.8万円/坪 -2.6 % 12
2012 4.9万円/坪 -3.0 % 12
2011 4.9万円/坪 -3.8 % 11
2010 5.1万円/坪 -3.5 % 11
2009 5.3万円/坪 -3.2 % 11
2008 5.4万円/坪 -3.0 % 11
2007 5.6万円/坪 -2.8 % 11
2006 5.7万円/坪 -2.7 % 11
2005 5.9万円/坪 -3.0 % 11
2004 6.1万円/坪 -3.1 % 11
2003 6.3万円/坪 -2.8 % 11
2002 6.4万円/坪 -2.5 % 11
2001 6.6万円/坪 -0.8 % 11
2000 6.6万円/坪 -0.5 % 11
1999 6.7万円/坪 -0.9 % 11
1998 6.7万円/坪 -0.5 % 11
1997 6.7万円/坪 +0.0 % 10
1996 6.7万円/坪 -0.5 % 10
1995 6.8万円/坪 +0.0 % 10
1994 3.5万円/坪 +0.0 % 7
1993 2.8万円/坪 +0.0 % 3
1992 2.8万円/坪 +0.8 % 3
1991 2.8万円/坪 +0.5 % 3
1990 2.8万円/坪 +2.6 % 3
1989 2.7万円/坪 +0.9 % 3
1988 2.7万円/坪 +0.8 % 3
1987 2.7万円/坪 +0.8 % 3
1986 2.6万円/坪 +1.2 % 3
1985 2.6万円/坪 +1.3 % 3
1984 2.6万円/坪 +1.7 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
2019 10.0万円/坪 -2.6 % 5
2018 10.3万円/坪 -2.7 % 5
2017 10.5万円/坪 -3.3 % 5
2016 10.9万円/坪 -2.8 % 5
2015 11.9万円/坪 -2.8 % 4
2014 12.2万円/坪 -3.0 % 4
2013 12.6万円/坪 -3.4 % 4
2012 13.0万円/坪 -3.5 % 3
2011 13.4万円/坪 -3.7 % 3
2010 13.9万円/坪 -3.8 % 3
2009 14.5万円/坪 -3.6 % 3
2008 15.0万円/坪 -3.1 % 3
2007 15.4万円/坪 -4.0 % 3
2006 16.1万円/坪 -4.7 % 3
2005 16.8万円/坪 -6.6 % 3
2004 17.9万円/坪 -8.4 % 3
2003 20.2万円/坪 -6.9 % 2
2002 21.6万円/坪 -7.5 % 2
2001 23.2万円/坪 -2.6 % 2
2000 23.8万円/坪 -2.0 % 2
1999 24.3万円/坪 -2.7 % 2
1998 25.0万円/坪 -1.3 % 2
1997 25.3万円/坪 -1.0 % 2
1996 25.5万円/坪 -1.5 % 2
1995 25.8万円/坪 -1.3 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 農家住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域   (地価調査)

久美浜町浦明小字上地1362番 (京丹後市) (住宅地)

土地面積:274㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:京都丹後鉄道小天橋、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.7 万円/坪
1.1 万円/㎡
-0.9 %
2 . 中小規模の一般住宅のほかに農地が見られる住宅地域   (地価調査)

峰山町長岡小字八ケ坪50番4 (京丹後市) (住宅地)

土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:46m、最寄駅:京都丹後鉄道峰山、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.0 万円/坪
1.8 万円/㎡
-0.6 %
3 . 一般住宅、店舗等が散在する国道沿いの住宅地域   (地価調査)

丹後町久僧小字中道1026番ほか1筆 (京丹後市) (住宅地)

土地面積:304㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:77m、最寄駅:京都丹後鉄道網野、駅距離:21,000m(徒歩262分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.8 万円/坪
0.9 万円/㎡
-1.2 %
4 . 一般住宅、農家住宅の中に、事業所、農地も見られる住宅地域   (地価調査)

峰山町丹波小字原々1001番19 (京丹後市) (住宅地)

土地面積:327㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:110m、最寄駅:京都丹後鉄道峰山、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.3 万円/坪
1.6 万円/㎡
-0.6 %
5 . 農家住宅が建ち並ぶ府道沿いの古くからの住宅地域   (地価調査)

久美浜町壱分小字前田1069番3ほか5筆 (京丹後市) (住宅地)

土地面積:486㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:京都丹後鉄道小天橋、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.6 万円/坪
0.5 万円/㎡
-0.2 %
6 . 中規模一般住宅が多い古くからの住宅地域   (地価調査)

大宮町奥大野小字三反田406番1 (京丹後市) (住宅地)

土地面積:490㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:68m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:京都丹後鉄道京丹後大宮、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4.8 万円/坪
1.4 万円/㎡
-0.7 %
7 . 農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域   (地価調査)

大宮町延利小字中筋424番1 (京丹後市) (住宅地)

土地面積:599㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:35m、最寄駅:京都丹後鉄道京丹後大宮、駅距離:6,100m(徒歩76.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.1 万円/坪
0.3 万円/㎡
+0.0 %
8 . 農家住宅等が建ち並ぶ農地の多い古くからの住宅地域   (地価調査)

弥栄町堤小字荒木453番 (京丹後市) (住宅地)

土地面積:201㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:63m、最寄駅:京都丹後鉄道峰山、駅距離:4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.6 万円/坪
0.8 万円/㎡
-0.4 %
9 . 一般住宅に民宿、店舗が混在する海岸に近い住宅地域   (地価調査)

網野町浜詰(元浜)小字稲木場264番3 (京丹後市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:京都丹後鉄道夕日ヶ浦木津温泉、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6.6 万円/坪
2.0 万円/㎡
-0.5 %
10 . 農家住宅が見られる周囲に農地の多い住宅地域   (地価調査)

弥栄町木橋小字前田946番3 (京丹後市) (住宅地)

土地面積:696㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:58m、最寄駅:京都丹後鉄道峰山、駅距離:5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.4 万円/坪
0.7 万円/㎡
-0.3 %
11 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域   (地価調査)

丹後町間人小字夫婦石2510番4 (京丹後市) (住宅地)

土地面積:138㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:京都丹後鉄道網野、駅距離:12,000m(徒歩150分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6.1 万円/坪
1.8 万円/㎡
-2.2 %
1 . 小売店舗が建ち並ぶ府道沿いの商業地域   (地価調査)

峰山町白銀9番1 (京丹後市) (商業地)

土地面積:179㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:102m、最寄駅:京都丹後鉄道峰山、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.6 万円/坪
3.2 万円/㎡
-2.5 %
2 . 店舗、営業所等が多い国道沿いの商業地域   (地価調査)

大宮町河辺小字大屋分1052番1 (京丹後市) (商業地)

土地面積:424㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:150m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:京都丹後鉄道京丹後大宮、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.5 万円/坪
4.1 万円/㎡
-2.9 %
3 . 小規模の小売店舗等が建ち並ぶ古くからの商業地域   (地価調査)

久美浜町小字仲町2996番3 (京丹後市) (商業地)

土地面積:826㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:73m、最寄駅:京都丹後鉄道久美浜、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7.4 万円/坪
2.2 万円/㎡
-2.7 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点