大山崎町  
土地価格 | 地価推移

「大山崎町」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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大山崎町のエリア、沿線・駅

沿線・駅

小学校・中学校区

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:8}} 件/8 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:95㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:大山崎駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
160,000 円/㎡
528,925 円/坪
128,000 円/㎡
423,140 円/坪
-0.62 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:151㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.2m、最寄駅:山崎駅、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
156,000 円/㎡
515,702 円/坪
124,800 円/㎡
412,561 円/坪
-0.64 %
3   地価公示
  一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:142㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:西山天王山駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
152,000 円/㎡
502,479 円/坪
121,600 円/㎡
401,983 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:94㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.8m、最寄駅:阪急西山天王山、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
148,000 円/㎡
489,256 円/坪
118,400 円/㎡
391,404 円/坪
-1.99 %
5   調査地価
  一般住宅と公社の分譲した中層の共同住宅が混在する住宅地域
土地面積:110㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:阪急西山天王山、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;147000%、容積率:152000%
145,000 円/㎡
479,338 円/坪
116,000 円/㎡
383,471 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  中規模一般住宅が多い集落に近い住宅地域
土地面積:245㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:西山天王山駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
145,000 円/㎡
479,338 円/坪
116,000 円/㎡
383,471 円/坪
-1.36 %
7   調査地価
  中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:173㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:山崎駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
142,000 円/㎡
469,421 円/坪
113,600 円/㎡
375,537 円/坪
-0.70 %
8   地価公示
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:344㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.8m、最寄駅:西山天王山駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
121,000 円/㎡
399,999 円/坪
96,800 円/㎡
319,999 円/坪
-0.82 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  工場、輸送関連事業所等が多い工業地域
土地面積:571㎡、利用状況:事務所,倉庫,その他、利用状況詳細:営業所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:阪急西山天王山、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
81,000 円/㎡
267,768 円/坪
64,800 円/㎡
214,214 円/坪
+0.75 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:95㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:大山崎駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
160,000 円/㎡
528,925 円/坪
128,000 円/㎡
423,140 円/坪
-0.62 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:151㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.2m、最寄駅:山崎駅、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
156,000 円/㎡
515,702 円/坪
124,800 円/㎡
412,561 円/坪
-0.64 %
3   地価公示
  一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:142㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:西山天王山駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
152,000 円/㎡
502,479 円/坪
121,600 円/㎡
401,983 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が多い集落に近い住宅地域
土地面積:245㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:西山天王山駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
145,000 円/㎡
479,338 円/坪
116,000 円/㎡
383,471 円/坪
-1.36 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:344㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.8m、最寄駅:西山天王山駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
121,000 円/㎡
399,999 円/坪
96,800 円/㎡
319,999 円/坪
-0.82 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:94㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.8m、最寄駅:阪急西山天王山、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
148,000 円/㎡
489,256 円/坪
118,400 円/㎡
391,404 円/坪
-1.99 %
2   調査地価
  一般住宅と公社の分譲した中層の共同住宅が混在する住宅地域
土地面積:110㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:阪急西山天王山、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;147000%、容積率:152000%
145,000 円/㎡
479,338 円/坪
116,000 円/㎡
383,471 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:173㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:山崎駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
142,000 円/㎡
469,421 円/坪
113,600 円/㎡
375,537 円/坪
-0.70 %
4   調査地価
  工場、輸送関連事業所等が多い工業地域
土地面積:571㎡、利用状況:事務所,倉庫,その他、利用状況詳細:営業所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:阪急西山天王山、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
81,000 円/㎡
267,768 円/坪
64,800 円/㎡
214,214 円/坪
+0.75 %

地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『大山崎町』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



条件選択


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 字大山崎小字鏡田26番16』における160,000 円/㎡(528,926 円/坪)、 最も低い地点は、『 字下植野小字飯田7番ほか1筆』における81,000 円/㎡(267,769 円/坪)、 価格差は、79,000円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 字下植野小字飯田7番ほか1筆』における+0.75 %、 上昇率が最も小さい地点は『 字下植野小字二階下1番23』における-1.99 %でした。

最も地価の高い駅は、『 大山崎駅 (阪急京都本線)』における160,000 円/㎡(528,926 円/坪)、 最も低い駅は、『 西山天王山駅 (阪急京都本線)』における147,833 円/㎡(488,704 円/坪)、 価格差は、12,167円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 西山天王山駅 (阪急京都本線)』における+0.11 %、 上昇率が最も小さい駅は『 山崎駅 (JR京都線)』における-0.67 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
120 / 1,087
平均 138,888 円/㎡
坪単価 459,133 円/坪
2019 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
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前年比
413 / 1,087
-0.67 %
2018 2019

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

大山崎町 地価ランキング

8 位京都市 西京区21.4 万円/㎡70.0 万円/坪
9 位京都市 右京区19.1 万円/㎡63.0 万円/坪
10 位京都市 伏見区16.1 万円/㎡53.0 万円/坪
11 位京都市 山科区14.4 万円/㎡47.0 万円/坪
12 位乙訓郡 大山崎町13.9 万円/㎡45.0 万円/坪
13 位久世郡 久御山町7.7 万円/㎡25.0 万円/坪
14 位相楽郡 精華町7.1 万円/㎡23.0 万円/坪
15 位相楽郡 南山城村6.9 万円/㎡22.0 万円/坪
16 位綴喜郡 井手町3.6 万円/㎡12.0 万円/坪

大山崎町 地価ランキング(全国順位)

116 位三浦郡 葉山町14.3 万円/㎡47.0 万円/坪
117 位入間郡 三芳町14.2 万円/㎡46.0 万円/坪
118 位三島郡 島本町14.1 万円/㎡46.0 万円/坪
119 位足柄上郡 中井町14.0 万円/㎡46.0 万円/坪
120 位乙訓郡 大山崎町13.9 万円/㎡45.0 万円/坪
121 位足柄下郡 湯河原町13.7 万円/㎡45.0 万円/坪
122 位名古屋市 中川区13.5 万円/㎡44.0 万円/坪
123 位安芸郡 海田町13.5 万円/㎡44.0 万円/坪
124 位千葉市 花見川区13.4 万円/㎡44.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

大山崎町 価格上昇率ランキング

12 位綴喜郡 宇治田原町+0.67 %
13 位京都市 山科区+0.49 %
14 位与謝郡 伊根町+0.00 %
15 位相楽郡 精華町-0.24 %
16 位乙訓郡 大山崎町-0.67 %
17 位与謝郡 与謝野町-1.46 %
18 位綴喜郡 井手町-2.48 %
19 位船井郡 京丹波町-3.01 %
20 位相楽郡 笠置町-4.82 %

大山崎町 価格上昇率ランキング(全国)

409 位能美郡 川北町-0.66 %
410 位安芸郡 北川村-0.66 %
411 位石川郡 古殿町-0.66 %
412 位諏訪郡 原村-0.66 %
413 位乙訓郡 大山崎町-0.67 %
414 位東白川郡 鮫川村-0.68 %
415 位夷隅郡 大多喜町-0.68 %
416 位高岡郡 四万十町-0.69 %
417 位河西郡 芽室町-0.69 %

大山崎町
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 120
京都府 12
459,133 円/坪全国 413
京都府 16
-0.67 %
公示地価全国 108
京都府 11
485,289 円/坪全国 377
京都府 15
-0.68 %
地価調査全国 139
京都府 12
426,446 円/坪全国 399
京都府 16
-0.65 %
住宅地
商業地全国 92
京都府 10
483,057 円/坪全国 468
京都府 16
-0.76 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 98
京都府 11
479,338 円/坪全国 446
京都府 16
-0.68 %
公示地価全国 94
京都府 10
502,479 円/坪全国 384
京都府 15
-0.65 %
地価調査全国 100
京都府 12
474,380 円/坪全国 356
京都府 15
-0.35 %
住宅地
商業地全国 91
京都府 10
484,297 円/坪全国 441
京都府 16
-0.68 %

大山崎町
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

154,000 円/㎡

509,091 円/坪


= {{154000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

142,000 円/㎡

469,421 円/坪


= {{142000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

146,500 円/㎡

484,298 円/坪


= {{146500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

81,000 円/㎡

267,769 円/坪


= {{81000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

154,000 円/㎡

509,091 円/坪


= {{154000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

140,500 円/㎡

464,463 円/坪


= {{140500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

145,000 円/㎡

479,339 円/坪


= {{145000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

143,500 円/㎡

474,380 円/坪


= {{143500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

148,000 円/㎡

489,256 円/坪


= {{148000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

81,000 円/㎡

267,769 円/坪


= {{81000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。