熊野市 公示地価

熊野市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 9.1万円/坪(2.7 万円/㎡)でした。 前年に比べて-2.2 %(-0.20万円/坪、-0.06万円/㎡)下落しました。 公示地価は熊野市内の3地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
9.1 万円/坪
( 2.7 万円/㎡)
前年比
-2.2 %
2020 年
商業地 公示地価
15.1 万円/坪
( 4.6 万円/㎡)
前年比
-2.5 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、熊野市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『井戸町字丸山』における16.2 万円/坪(4.9 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『有馬町字松原』における10.3 万円/坪(3.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『有馬町字松原』における-2.6 %、 上昇率が最も小さいエリアは『井戸町字赤坂』における-2.8 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『熊野市駅』における15.2 万円/坪(4.6 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『有井駅』における10.3 万円/坪(3.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『有井駅』における-2.6 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『熊野市駅』における-2.6 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
久生屋町字大前
(熊野市)
7.7万円/坪 -2.2 % 1
井戸町字井土
(熊野市)
10.9万円/坪 -2.1 % 1
井戸町字赤坂
(熊野市)
11.5万円/坪 -1.7 % 1
有馬町字前ノ田
(熊野市)
6.8万円/坪 -2.4 % 1
有馬町字松原
(熊野市)
3.8万円/坪 -3.5 % 1
木本町字枇杷ノ木
(熊野市)
9.4万円/坪 -2.1 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
井戸町字丸山
(熊野市)
16.2万円/坪 -2.5 % 1
井戸町字井土
(熊野市)
14.0万円/坪 -2.6 % 1
井戸町字赤坂
(熊野市)
15.3万円/坪 -2.8 % 1
有馬町字松原
(熊野市)
10.3万円/坪 -2.6 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
有井駅
(JR紀勢本線)
7.2万円/坪 -2.3 % 2
熊野市駅
(JR紀勢本線)
10.6万円/坪 -2.0 % 3
神志山駅
(JR紀勢本線)
3.8万円/坪 -3.5 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
有井駅
(JR紀勢本線)
10.3万円/坪 -2.6 % 1
熊野市駅
(JR紀勢本線)
15.2万円/坪 -2.6 % 3

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『熊野市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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熊野市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 9.1万円/坪 -2.2 % 3
2019 8.4万円/坪 -2.7 % 6
2018 8.7万円/坪 -3.6 % 6
2017 9.0万円/坪 -4.3 % 6
2016 9.4万円/坪 -4.6 % 6
2015 9.8万円/坪 -3.6 % 6
2014 10.2万円/坪 -3.1 % 6
2013 10.5万円/坪 -3.1 % 6
2012 10.8万円/坪 -2.9 % 6
2011 11.1万円/坪 -2.7 % 6
2010 11.4万円/坪 -2.1 % 6
2009 11.6万円/坪 -2.4 % 6
2008 11.9万円/坪 -3.3 % 6
2007 12.3万円/坪 -5.1 % 6
2006 12.9万円/坪 -6.9 % 6
2005 13.8万円/坪 -7.5 % 6
2004 14.9万円/坪 -6.7 % 6
2003 15.8万円/坪 -4.6 % 6
2002 16.6万円/坪 -2.8 % 6
2001 17.0万円/坪 -2.0 % 6
2000 17.4万円/坪 -1.0 % 6
1999 17.5万円/坪 -1.0 % 6
1998 17.7万円/坪 -0.7 % 6
1997 17.9万円/坪 -0.6 % 6
1996 18.0万円/坪 -1.6 % 6
1995 17.3万円/坪 -1.1 % 5
1994 17.5万円/坪 -1.6 % 5
1993 15.4万円/坪 -2.9 % 4
1992 15.9万円/坪 -2.6 % 4
1991 19.1万円/坪 +1.7 % 3
1990 18.7万円/坪 +2.4 % 3
1989 18.3万円/坪 +1.7 % 3
1988 18.0万円/坪 +2.0 % 3
1987 17.6万円/坪 +1.3 % 3
1986 17.4万円/坪 +0.6 % 3
1985 17.3万円/坪 +1.3 % 3
1984 18.0万円/坪 +2.9 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
2020 15.1万円/坪 -2.5 % 2
2019 14.1万円/坪 -3.0 % 4
2018 14.6万円/坪 -4.3 % 4
2017 15.2万円/坪 -5.2 % 4
2016 16.0万円/坪 -5.0 % 4
2015 16.8万円/坪 -4.3 % 4
2014 17.5万円/坪 -3.8 % 4
2013 18.2万円/坪 -4.4 % 4
2012 19.0万円/坪 -3.4 % 4
2011 19.6万円/坪 -2.8 % 4
2010 20.2万円/坪 -2.0 % 4
2009 20.6万円/坪 -3.4 % 4
2008 21.3万円/坪 -4.2 % 4
2007 22.2万円/坪 -7.6 % 4
2006 23.9万円/坪 -9.5 % 4
2005 26.1万円/坪 -13.3 % 4
2004 29.6万円/坪 -13.3 % 4
2003 33.6万円/坪 -11.3 % 4
2002 37.4万円/坪 -7.1 % 4
2001 40.0万円/坪 -7.0 % 4
2000 42.8万円/坪 -4.6 % 4
1999 40.1万円/坪 -3.4 % 3
1998 41.5万円/坪 -2.0 % 3
1997 42.3万円/坪 -1.3 % 3
1996 42.9万円/坪 -1.2 % 3
1995 43.4万円/坪 -1.9 % 3
1994 44.2万円/坪 -1.9 % 3
1993 56.2万円/坪 -0.9 % 2
1992 56.7万円/坪 -1.5 % 2
1991 57.5万円/坪 +4.3 % 2
1990 55.0万円/坪 +6.6 % 2
1989 51.4万円/坪 +3.9 % 2
1988 49.4万円/坪 +4.0 % 2
1987 47.4万円/坪 +2.8 % 2
1986 46.1万円/坪 +2.5 % 2
1985 45.0万円/坪 +1.5 % 2
1984 44.3万円/坪 +3.0 % 2

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

木本町字枇杷ノ木588番22 (熊野市) (住宅地)

土地面積:119㎡、利用状況:住宅、建物構造:ブロック造[B]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:熊野市駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
9.4 万円/坪
2.9 万円/㎡
-2.1 %
2 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

有馬町字前ノ田961番9外 (熊野市) (住宅地)

土地面積:118㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:90m、最寄駅:有井駅、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
6.8 万円/坪
2.1 万円/㎡
-2.4 %
3 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

井戸町字井土319番8 (熊野市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:熊野市駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
10.9 万円/坪
3.3 万円/㎡
-2.1 %
4 . 一般住宅等が建ち並ぶ中心部に近い住宅地域   (地価調査)

井戸町字赤坂899番3 (熊野市) (住宅地)

土地面積:321㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:熊野市駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
11.5 万円/坪
3.5 万円/㎡
-1.7 %
5 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

久生屋町字大前1072番 (熊野市) (住宅地)

土地面積:193㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:有井駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
7.7 万円/坪
2.3 万円/㎡
-2.2 %
6 . 中規模住宅の中に畑が見られる国道背後の既成住宅地域   (地価調査)

有馬町字松原4740番17 (熊野市) (住宅地)

土地面積:324㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:30m、最寄駅:神志山駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
3.8 万円/坪
1.1 万円/㎡
-3.5 %
1 . 官公署、小売店舗、飲食店等が混在する商業地域   (公示地価)

井戸町字井土339番1 (熊野市) (商業地)

土地面積:149㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:90m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:熊野市駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
14.0 万円/坪
4.2 万円/㎡
-2.6 %
2 . 小売店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

井戸町字丸山653番19外 (熊野市) (商業地)

土地面積:95㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:110m、最寄駅:熊野市駅、駅距離:60m(徒歩0.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
16.2 万円/坪
4.9 万円/㎡
-2.5 %
3 . 小売店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (地価調査)

井戸町字赤坂805番17外 (熊野市) (商業地)

土地面積:69㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:110m、最寄駅:熊野市駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
15.3 万円/坪
4.6 万円/㎡
-2.8 %
4 . 低層の店舗、事務所等のほかに住宅が見られる国道沿いの路線商業地域   (地価調査)

有馬町字松原5338番外 (熊野市) (商業地)

土地面積:351㎡、利用状況:事務所,作業場、建物構造:LS1、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:120m、側道区分:背面道、最寄駅:有井駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
10.3 万円/坪
3.1 万円/㎡
-2.6 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点