度会郡 公示地価

度会郡における2019年の地価(公示地価)は坪単価 4.2万円/坪(1.3 万円/㎡)でした。 前年に比べて-2.5 %(-0.10万円/坪、-0.03万円/㎡)下落しました。 公示地価は度会郡内の18地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
4.2 万円/坪
( 1.3 万円/㎡)
前年比
-2.5 %
2019 年
商業地 公示地価
7.4 万円/坪
( 2.2 万円/㎡)
前年比
-2.9 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、度会郡の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『勝田字とのぼ』における9.6 万円/坪(2.9 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『滝原字中阪本』における4.0 万円/坪(1.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『滝原字中阪本』における-2.5 %、 上昇率が最も小さいエリアは『神前浦字新洲』における-4.7 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『田丸駅』における7.8 万円/坪(2.3 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『滝原駅』における4.0 万円/坪(1.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『滝原駅』における-2.5 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『近鉄宇治山田』における-4.7 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
商業地 単価 前年比 地点数

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
田丸駅
(JR参宮線)
5.3万円/坪 -1.8 % 5
伊勢柏崎駅
(JR紀勢本線)
1.9万円/坪 -2.6 % 1
川添駅
(JR紀勢本線)
2.7万円/坪 -2.5 % 1
栃原駅
(JR紀勢本線)
2.3万円/坪 -2.8 % 1
滝原駅
(JR紀勢本線)
2.5万円/坪 -2.6 % 1
紀伊長島駅
(JR紀勢本線)
4.2万円/坪 -4.0 % 1
近鉄宇治山田 2.3万円/坪 -3.6 % 2
近鉄志摩磯部 4.9万円/坪 -3.4 % 1
近鉄鵜方 3.8万円/坪 -4.4 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
田丸駅
(JR参宮線)
7.8万円/坪 -2.3 % 2
滝原駅
(JR紀勢本線)
4.0万円/坪 -2.5 % 1
近鉄宇治山田 4.9万円/坪 -4.7 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『度会郡』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 4.2万円/坪 -2.5 % 18
2018 4.3万円/坪 -3.5 % 18
2017 4.5万円/坪 -4.4 % 18
2016 4.7万円/坪 -4.4 % 18
2015 4.9万円/坪 -3.6 % 18
2014 5.1万円/坪 -3.1 % 18
2013 5.2万円/坪 -3.2 % 18
2012 5.4万円/坪 -2.8 % 18
2011 5.6万円/坪 -2.4 % 18
2010 5.9万円/坪 -2.6 % 17
2009 6.0万円/坪 -2.3 % 17
2008 6.2万円/坪 -1.7 % 17
2007 6.3万円/坪 -2.2 % 16
2006 6.4万円/坪 -1.8 % 16
2005 6.5万円/坪 -3.6 % 16
2004 6.7万円/坪 -4.6 % 16
2003 7.0万円/坪 -4.9 % 16
2002 7.4万円/坪 -3.4 % 16
2001 7.6万円/坪 -1.6 % 16
2000 7.8万円/坪 -0.5 % 16
1999 7.8万円/坪 -0.2 % 16
1998 7.8万円/坪 -0.1 % 16
1997 7.2万円/坪 -0.1 % 14
1996 7.5万円/坪 -0.5 % 12
1995 7.5万円/坪 -0.6 % 12
1994 6.4万円/坪 -0.6 % 9
1993 7.0万円/坪 -0.5 % 6
1992 6.8万円/坪 +0.4 % 5
1991 6.8万円/坪 +2.9 % 5
1990 6.6万円/坪 +2.4 % 5
1989 6.4万円/坪 +2.6 % 5
1988 6.2万円/坪 +1.0 % 5
1987 6.2万円/坪 +1.0 % 5
1986 6.1万円/坪 +1.3 % 5
1985 6.0万円/坪 +0.5 % 5
1984 6.0万円/坪 +1.9 % 5
商業地 単価 前年比 地点数
2019 7.4万円/坪 -2.9 % 6
2018 7.7万円/坪 -3.8 % 6
2017 7.9万円/坪 -4.5 % 6
2016 8.3万円/坪 -4.3 % 6
2015 8.7万円/坪 -3.8 % 6
2014 9.0万円/坪 -3.1 % 6
2013 9.3万円/坪 -3.5 % 6
2012 9.6万円/坪 -2.9 % 6
2011 9.9万円/坪 -2.9 % 6
2010 10.2万円/坪 -3.3 % 6
2009 10.5万円/坪 -2.8 % 6
2008 10.8万円/坪 -3.0 % 6
2007 11.1万円/坪 -3.4 % 6
2006 11.5万円/坪 -4.0 % 6
2005 11.9万円/坪 -4.3 % 6
2004 12.5万円/坪 -5.3 % 6
2003 12.8万円/坪 -5.7 % 5
2002 13.6万円/坪 -5.6 % 5
2001 16.1万円/坪 -2.8 % 4
2000 16.6万円/坪 -1.4 % 4
1999 16.8万円/坪 -1.1 % 4
1998 17.0万円/坪 -1.1 % 4
1997 17.2万円/坪 -0.8 % 4
1996 17.3万円/坪 -1.3 % 4
1995 12.7万円/坪 -1.3 % 2
1994 14.9万円/坪 +0.0 % 1
1993 14.9万円/坪 -2.2 % 1
1992 15.2万円/坪 +0.0 % 1
1991 15.2万円/坪 +4.3 % 1
1990 14.5万円/坪 +1.1 % 1
1989 14.4万円/坪 +0.2 % 1
1988 14.3万円/坪 +0.9 % 1
1987 14.2万円/坪 +0.0 % 1
1986 14.2万円/坪 +1.2 % 1
1985 14.0万円/坪 +0.7 % 1
1984 14.0万円/坪 +1.4 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 農家住宅のほかに畑も見られる既存の住宅地域   (地価調査)

野篠字村ノ内301番外 (度会郡 玉城町) (住宅地)

土地面積:700㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:田丸駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.8 万円/坪
1.4 万円/㎡
-2.1 %
2 . 農家住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域   (地価調査)

長更字里居396番 (度会郡 玉城町) (住宅地)

土地面積:670㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:田丸駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.6 万円/坪
1.7 万円/㎡
-1.8 %
3 . 農地が広がる中に、一般住宅のほか小規模開発地も見られる住宅地域   (地価調査)

佐田字杉原新畑957番20 (度会郡 玉城町) (住宅地)

土地面積:187㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:田丸駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.3 万円/坪
2.8 万円/㎡
-1.1 %
4 . 既存一般住宅、新興分譲住宅の中に農地等が見られる住宅地域   (地価調査)

棚橋字杤木828番2 (度会郡 度会町) (住宅地)

土地面積:237㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:田丸駅、駅距離:8,100m(徒歩101分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5.1 万円/坪
1.6 万円/㎡
-2.6 %
5 . 農地等も見られる農家住宅が建ち並ぶ地域   (地価調査)

長原字東出840番1外 (度会郡 度会町) (住宅地)

土地面積:495㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:栃原駅、駅距離:7,500m(徒歩93.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.3 万円/坪
0.7 万円/㎡
-2.8 %
6 . 県道沿いを中心に一般住宅等が建ち並ぶ農山村集落   (地価調査)

脇出字東出402番1 (度会郡 度会町) (住宅地)

土地面積:188㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:115m、最寄駅:田丸駅、駅距離:19,000m(徒歩238分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.8 万円/坪
0.5 万円/㎡
-2.8 %
7 . 農家住宅が多く見られる国道背後の住宅地域   (地価調査)

崎字岩掛2343番1 (度会郡 大紀町) (住宅地)

土地面積:651㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:35m、最寄駅:伊勢柏崎駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.9 万円/坪
0.6 万円/㎡
-2.6 %
8 . 既成住宅を中心に一般住宅が混在する町中心部に近い住宅地域   (地価調査)

滝原字裏出994番7 (度会郡 大紀町) (住宅地)

土地面積:333㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:42m、最寄駅:滝原駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.5 万円/坪
0.8 万円/㎡
-2.6 %
9 . 一般住宅を主とし店舗も散見される普通住宅地域   (地価調査)

打見字榎木切129番 (度会郡 大紀町) (住宅地)

土地面積:241㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:110m、最寄駅:川添駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.7 万円/坪
0.8 万円/㎡
-2.5 %
10 . 小規模な漁家住宅が密集する漁村住宅地域   (地価調査)

錦字築地882番11 (度会郡 大紀町) (住宅地)

土地面積:97㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:26m、最寄駅:紀伊長島駅、駅距離:9,000m(徒歩112分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4.2 万円/坪
1.3 万円/㎡
-4.0 %
11 . 一般住宅の中に農地等が見られる役場周囲の住宅地域   (地価調査)

五ケ所浦字神之前3173番外 (度会郡 南伊勢町) (住宅地)

土地面積:261㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:近鉄志摩磯部、駅距離:12,000m(徒歩150分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
4.9 万円/坪
1.5 万円/㎡
-3.4 %
12 . 中規模農家住宅が多く見られる既成の農家住宅地域   (地価調査)

道方字中川原648番 (度会郡 南伊勢町) (住宅地)

土地面積:485㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:25m、最寄駅:近鉄宇治山田、駅距離:32,000m(徒歩400分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.9 万円/坪
0.6 万円/㎡
-3.5 %
13 . 小規模住宅が密集する比較的区画の整った漁村住宅地域   (地価調査)

田曽浦字デヤシキ4002番120 (度会郡 南伊勢町) (住宅地)

土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:30m、最寄駅:近鉄鵜方、駅距離:17,000m(徒歩212分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.8 万円/坪
1.1 万円/㎡
-4.4 %
14 . 中規模既存住宅が建ち並ぶ中に農地も見られる既成住宅地域   (地価調査)

村山字居海道730番外 (度会郡 南伊勢町) (住宅地)

土地面積:512㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:35m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:近鉄宇治山田、駅距離:42,000m(徒歩525分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.7 万円/坪
0.8 万円/㎡
-3.7 %
1 . 県道沿いに店舗、事業所、共同住宅等が見られる路線商業地域   (地価調査)

勝田字とのぼ5508番2 (度会郡 玉城町) (商業地)

土地面積:231㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:120m、最寄駅:田丸駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.6 万円/坪
2.9 万円/㎡
-2.1 %
2 . 小売店舗、住宅等が混在する既存の商業地域   (地価調査)

棚橋字中世古477番2外 (度会郡 度会町) (商業地)

土地面積:368㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:田丸駅、駅距離:7,800m(徒歩97.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5.9 万円/坪
1.8 万円/㎡
-2.8 %
3 . 中小規模の店舗のほかに住宅等が混在する国道沿いの路線商業地域   (地価調査)

滝原字中阪本233番1外 (度会郡 大紀町) (商業地)

土地面積:858㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:125m、最寄駅:滝原駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4.0 万円/坪
1.2 万円/㎡
-2.5 %
4 . 公共諸施設、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

神前浦字新洲22番5 (度会郡 南伊勢町) (商業地)

土地面積:154㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:近鉄宇治山田、駅距離:42,000m(徒歩525分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4.9 万円/坪
1.5 万円/㎡
-4.7 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点