南伊勢町  
土地価格 | 地価推移

「南伊勢町」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅の中に医院、薬局等が混在する住宅地域
土地面積:300㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:志摩磯部駅、駅距離:11,000m(徒歩137.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19,700 円/㎡
65,123 円/坪
15,760 円/㎡
52,099 円/坪
-2.96 %
2   調査地価
  一般住宅の中に農地等が見られる役場周囲の住宅地域
土地面積:261㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:近鉄志摩磯部、駅距離:12,000m(徒歩150.0分)、建ぺい率;27000%、容積率:27500%
15,300 円/㎡
50,578 円/坪
12,240 円/㎡
40,462 円/坪
-4.38 %
3   地価公示
  住宅が建ち並ぶ町中心部に近い既成住宅地域
土地面積:248㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:志摩磯部駅、駅距離:12,000m(徒歩150.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
12,900 円/㎡
42,644 円/坪
10,320 円/㎡
34,115 円/坪
-3.01 %
4   調査地価
  小規模住宅が密集する比較的区画の整った漁村住宅地域
土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:近鉄鵜方、駅距離:17,000m(徒歩212.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11,900 円/㎡
39,338 円/坪
9,520 円/㎡
31,471 円/坪
-4.80 %
5   調査地価
  中規模既存住宅が建ち並ぶ中に農地も見られる既成住宅地域
土地面積:512㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.5m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:近鉄宇治山田、駅距離:42,000m(徒歩525.0分)、建ぺい率;16300%、容積率:16600%
8,500 円/㎡
28,099 円/坪
6,800 円/㎡
22,479 円/坪
-5.56 %
6   調査地価
  中規模農家住宅が多く見られる既成の農家住宅地域
土地面積:485㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:2.5m、最寄駅:近鉄宇治山田、駅距離:32,000m(徒歩400.0分)、建ぺい率;10500%、容積率:10700%
5,900 円/㎡
19,504 円/坪
4,720 円/㎡
15,603 円/坪
-3.28 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗、営業所等の建ち並ぶ商業地域
土地面積:294㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:志摩磯部駅、駅距離:11,000m(徒歩137.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28,800 円/㎡
95,206 円/坪
23,040 円/㎡
76,165 円/坪
-3.68 %
2   調査地価
  公共諸施設、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:154㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:近鉄宇治山田、駅距離:42,000m(徒歩525.0分)、建ぺい率;41600%、容積率:42200%
15,500 円/㎡
51,239 円/坪
12,400 円/㎡
40,991 円/坪
-5.49 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗、営業所等の建ち並ぶ商業地域
土地面積:294㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:志摩磯部駅、駅距離:11,000m(徒歩137.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28,800 円/㎡
95,206 円/坪
23,040 円/㎡
76,165 円/坪
-3.68 %
2   地価公示
  一般住宅の中に医院、薬局等が混在する住宅地域
土地面積:300㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:志摩磯部駅、駅距離:11,000m(徒歩137.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19,700 円/㎡
65,123 円/坪
15,760 円/㎡
52,099 円/坪
-2.96 %
3   地価公示
  住宅が建ち並ぶ町中心部に近い既成住宅地域
土地面積:248㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:志摩磯部駅、駅距離:12,000m(徒歩150.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
12,900 円/㎡
42,644 円/坪
10,320 円/㎡
34,115 円/坪
-3.01 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  公共諸施設、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:154㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:近鉄宇治山田、駅距離:42,000m(徒歩525.0分)、建ぺい率;41600%、容積率:42200%
15,500 円/㎡
51,239 円/坪
12,400 円/㎡
40,991 円/坪
-5.49 %
2   調査地価
  一般住宅の中に農地等が見られる役場周囲の住宅地域
土地面積:261㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:近鉄志摩磯部、駅距離:12,000m(徒歩150.0分)、建ぺい率;27000%、容積率:27500%
15,300 円/㎡
50,578 円/坪
12,240 円/㎡
40,462 円/坪
-4.38 %
3   調査地価
  小規模住宅が密集する比較的区画の整った漁村住宅地域
土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:近鉄鵜方、駅距離:17,000m(徒歩212.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11,900 円/㎡
39,338 円/坪
9,520 円/㎡
31,471 円/坪
-4.80 %
4   調査地価
  中規模既存住宅が建ち並ぶ中に農地も見られる既成住宅地域
土地面積:512㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.5m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:近鉄宇治山田、駅距離:42,000m(徒歩525.0分)、建ぺい率;16300%、容積率:16600%
8,500 円/㎡
28,099 円/坪
6,800 円/㎡
22,479 円/坪
-5.56 %
5   調査地価
  中規模農家住宅が多く見られる既成の農家住宅地域
土地面積:485㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:2.5m、最寄駅:近鉄宇治山田、駅距離:32,000m(徒歩400.0分)、建ぺい率;10500%、容積率:10700%
5,900 円/㎡
19,504 円/坪
4,720 円/㎡
15,603 円/坪
-3.28 %

地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『南伊勢町』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 五ケ所浦字中之間3918番1』における28,800 円/㎡(95,207 円/坪)、 最も低い地点は、『 道方字中川原648番』における5,900 円/㎡(19,504 円/坪)、 価格差は、22,900円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 五ケ所浦字岡本4130番3』における-2.96 %、 上昇率が最も小さい地点は『 村山字居海道730番外』における-5.56 %でした。

最も地価の高い駅は、『 志摩磯部駅 (近鉄志摩線)』における20,466 円/㎡(67,656 円/坪)、 最も低い駅は、『 志摩磯部駅 (近鉄志摩線)』における20,466 円/㎡(67,656 円/坪)、 価格差は、0円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 志摩磯部駅 (近鉄志摩線)』における-3.31 %、 上昇率が最も小さい駅は『 志摩磯部駅 (近鉄志摩線)』における-3.31 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
650 / 1,087
平均 14,812 円/㎡
坪単価 48,965 円/坪
2019 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
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前年比
1,037 / 1,087
-4.05 %
2018 2019

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

南伊勢町 地価ランキング

8 位多気郡 明和町2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
9 位南牟婁郡 御浜町2.1 万円/㎡7.0 万円/坪
10 位北牟婁郡 紀北町2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
11 位多気郡 多気町1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
12 位度会郡 南伊勢町1.5 万円/㎡4.0 万円/坪
13 位度会郡 度会町1.2 万円/㎡3.0 万円/坪
14 位多気郡 大台町1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
15 位度会郡 大紀町0.9 万円/㎡3.0 万円/坪

南伊勢町 地価ランキング(全国順位)

646 位邑智郡 川本町1.5 万円/㎡4.0 万円/坪
647 位諏訪郡 原村1.5 万円/㎡4.0 万円/坪
648 位国頭郡 宜野座村1.5 万円/㎡4.0 万円/坪
649 位網走郡 美幌町1.5 万円/㎡4.0 万円/坪
650 位度会郡 南伊勢町1.5 万円/㎡4.0 万円/坪
651 位三戸郡 階上町1.5 万円/㎡4.0 万円/坪
652 位東牟婁郡 古座川町1.5 万円/㎡4.0 万円/坪
653 位香取郡 東庄町1.5 万円/㎡4.0 万円/坪
654 位余市郡 余市町1.5 万円/㎡4.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

南伊勢町 価格上昇率ランキング

10 位度会郡 大紀町-3.46 %
11 位南牟婁郡 御浜町-3.71 %
12 位桑名郡 木曽岬町-3.89 %
13 位北牟婁郡 紀北町-3.92 %
14 位度会郡 南伊勢町-4.05 %
15 位南牟婁郡 紀宝町-4.11 %

南伊勢町 価格上昇率ランキング(全国)

1033 位天塩郡 豊富町-3.92 %
1034 位山本郡 三種町-3.97 %
1035 位岩内郡 岩内町-3.98 %
1036 位羽咋郡 志賀町-3.98 %
1037 位度会郡 南伊勢町-4.05 %
1038 位天塩郡 遠別町-4.06 %
1039 位松前郡 福島町-4.07 %
1040 位山県郡 安芸太田町-4.08 %
1041 位岩手郡 葛巻町-4.10 %

南伊勢町
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 650
三重県 12
48,965 円/坪全国 1,037
三重県 14
-4.05 %
公示地価全国 491
三重県 9
67,656 円/坪全国 674
三重県 9
-3.31 %
地価調査全国 744
三重県 13
37,752 円/坪全国 1,065
三重県 15
-4.83 %
住宅地全国 563
三重県 12
73,223 円/坪全国 840
三重県 11
-4.32 %
商業地全国 617
三重県 12
40,879 円/坪全国 1,042
三重県 13
-3.89 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 621
三重県 12
46,611 円/坪全国 1,048
三重県 15
-4.08 %
公示地価全国 494
三重県 8
65,123 円/坪全国 663
三重県 9
-2.96 %
地価調査全国 667
三重県 11
39,338 円/坪全国 1,062
三重県 15
-4.80 %
住宅地全国 561
三重県 12
73,223 円/坪全国 835
三重県 11
-4.32 %
商業地全国 612
三重県 11
40,991 円/坪全国 1,050
三重県 15
-4.25 %

南伊勢町
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

14,950 円/㎡

49,421 円/坪


= {{14950 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

28,800 円/㎡

95,207 円/坪


= {{28800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

20,467 円/㎡

67,658 円/坪


= {{20466 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

13,600 円/㎡

44,959 円/坪


= {{13600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。