多気郡 公示地価

多気郡における2019年の地価(公示地価)は坪単価 4.6万円/坪(1.4 万円/㎡)でした。 前年に比べて-2.0 %(-0.09万円/坪、-0.03万円/㎡)下落しました。 公示地価は多気郡内の14地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
4.6 万円/坪
( 1.4 万円/㎡)
前年比
-2.0 %
2019 年
商業地 公示地価
9.9 万円/坪
( 3.0 万円/㎡)
前年比
-2.2 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、多気郡の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『相可字幸牧』における9.4 万円/坪(2.8 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『大字行部字西浦』における8.7 万円/坪(2.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『佐原字上中通』における-1.1 %、 上昇率が最も小さいエリアは『相可字幸牧』における-2.1 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『相可駅』における9.4 万円/坪(2.8 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『近鉄斎宮』における8.7 万円/坪(2.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『三瀬谷駅』における-1.1 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『近鉄斎宮』における-2.3 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
商業地 単価 前年比 地点数

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
三瀬谷駅
(JR紀勢本線)
2.8万円/坪 -2.3 % 2
川添駅
(JR紀勢本線)
2.6万円/坪 -1.3 % 1
栃原駅
(JR紀勢本線)
2.7万円/坪 -1.6 % 3
相可駅
(JR紀勢本線)
4.6万円/坪 -2.2 % 2
近鉄斎宮 7.6万円/坪 -2.2 % 1
近鉄明星 4.6万円/坪 -2.9 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
三瀬谷駅
(JR紀勢本線)
9.1万円/坪 -1.1 % 1
相可駅
(JR紀勢本線)
9.4万円/坪 -2.1 % 1
近鉄斎宮 8.7万円/坪 -2.3 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『多気郡』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 4.6万円/坪 -2.0 % 14
2018 4.7万円/坪 -2.8 % 14
2017 4.8万円/坪 -3.7 % 13
2016 4.9万円/坪 -3.8 % 13
2015 5.1万円/坪 -3.6 % 13
2014 5.3万円/坪 -3.6 % 13
2013 5.5万円/坪 -3.8 % 13
2012 5.7万円/坪 -3.3 % 13
2011 5.9万円/坪 -2.9 % 13
2010 6.1万円/坪 -3.0 % 13
2009 5.7万円/坪 -2.7 % 12
2008 6.0万円/坪 -1.8 % 11
2007 6.1万円/坪 -2.1 % 11
2006 6.3万円/坪 -1.9 % 11
2005 6.4万円/坪 -3.1 % 11
2004 6.6万円/坪 -2.9 % 11
2003 6.8万円/坪 -3.6 % 11
2002 7.0万円/坪 -1.7 % 11
2001 7.1万円/坪 -1.1 % 11
2000 6.9万円/坪 -0.2 % 10
1999 7.0万円/坪 -0.4 % 10
1998 7.0万円/坪 +0.0 % 10
1997 7.4万円/坪 +0.0 % 9
1996 7.4万円/坪 -1.5 % 9
1995 7.5万円/坪 +0.0 % 9
1994 6.7万円/坪 +0.0 % 7
1993 6.3万円/坪 +0.0 % 6
1992 6.3万円/坪 +1.0 % 6
1991 6.3万円/坪 +6.9 % 6
1990 5.8万円/坪 +6.0 % 6
1989 5.5万円/坪 +1.1 % 6
1988 5.4万円/坪 +1.2 % 6
1987 5.4万円/坪 +1.1 % 6
1986 5.3万円/坪 +0.8 % 6
1985 5.3万円/坪 +0.7 % 6
1984 5.2万円/坪 +1.1 % 6
商業地 単価 前年比 地点数
2019 9.9万円/坪 -2.2 % 5
2018 10.1万円/坪 -2.9 % 5
2017 10.4万円/坪 -3.4 % 5
2016 10.8万円/坪 -3.6 % 5
2015 11.2万円/坪 -3.4 % 5
2014 11.6万円/坪 -3.5 % 5
2013 12.7万円/坪 -4.3 % 3
2012 13.3万円/坪 -4.7 % 3
2011 13.9万円/坪 -4.7 % 3
2010 14.5万円/坪 -3.9 % 3
2009 15.9万円/坪 -4.7 % 2
2008 16.7万円/坪 -3.4 % 2
2007 17.2万円/坪 -4.0 % 2
2006 17.9万円/坪 -6.0 % 2
2005 22.8万円/坪 -7.8 % 1
2004 24.6万円/坪 -8.3 % 1
2003 26.6万円/坪 -5.3 % 1
2002 28.1万円/坪 -4.9 % 1
2001 29.5万円/坪 -6.8 % 1
2000 31.5万円/坪 -6.1 % 1
1999 33.4万円/坪 -3.0 % 1
1998 34.4万円/坪 -2.9 % 1
1997 35.4万円/坪 +0.0 % 1
1996 35.4万円/坪 -2.8 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 農家住宅が建ち並ぶ大工場や町中心部に近い既成住宅地域   (地価調査)

五佐奈字セチゴ745番1 (多気郡 多気町) (住宅地)

土地面積:631㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:相可駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.2 万円/坪
1.0 万円/㎡
-2.0 %
2 . 農家住宅と一般住宅等が混在する県道沿いの住宅地域   (地価調査)

片野字小又81番179 (多気郡 多気町) (住宅地)

土地面積:261㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:56m、最寄駅:栃原駅、駅距離:7,300m(徒歩91.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.1 万円/坪
0.9 万円/㎡
-2.1 %
3 . 一般住宅の中に農地も見られる町中心部に近い住宅地域   (地価調査)

相可字西明寺2198番6 (多気郡 多気町) (住宅地)

土地面積:305㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:相可駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.0 万円/坪
1.8 万円/㎡
-2.2 %
4 . 県道沿いに農家住宅が建ち並ぶ集落地域   (地価調査)

丹生字野端2360番2外 (多気郡 多気町) (住宅地)

土地面積:630㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:36m、最寄駅:栃原駅、駅距離:5,100m(徒歩63.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.1 万円/坪
0.6 万円/㎡
-1.6 %
5 . 漁家住宅等が建ち並ぶ漁港に近接した既存集落地域   (地価調査)

大字大淀甲字大与度60番 (多気郡 明和町) (住宅地)

土地面積:403㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:30m、最寄駅:近鉄明星、駅距離:5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.6 万円/坪
1.4 万円/㎡
-2.9 %
6 . 中規模の住宅が建ち並ぶ県道背後の熟成した住宅団地地域   (地価調査)

大字有爾中字桜後1236番65 (多気郡 明和町) (住宅地)

土地面積:240㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:近鉄斎宮、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.6 万円/坪
2.3 万円/㎡
-2.2 %
7 . 駅、小学校に近い山沿いの住宅地域   (地価調査)

上楠字中開313番 (多気郡 大台町) (住宅地)

土地面積:390㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:川添駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.6 万円/坪
0.8 万円/㎡
-1.3 %
8 . 住宅が建ち並ぶ中に製茶工場等が混在するまとまりのある既成住宅地域   (地価調査)

新田字かけ地280番3 (多気郡 大台町) (住宅地)

土地面積:274㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:55m、最寄駅:栃原駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.9 万円/坪
0.9 万円/㎡
-1.1 %
9 . 町中心地に近い、商業地の背後の農家住宅も混在する既成住宅地域   (地価調査)

佐原字往来上通1031番3外 (多気郡 大台町) (住宅地)

土地面積:556㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:30m、最寄駅:三瀬谷駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.8 万円/坪
1.2 万円/㎡
-2.6 %
10 . 住宅等が建ち並ぶ町宮川総合支所周辺の山間既成住宅地域   (地価調査)

江馬字宮前633番4外 (多気郡 大台町) (住宅地)

土地面積:327㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:70m、最寄駅:三瀬谷駅、駅距離:9,100m(徒歩114分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.8 万円/坪
0.6 万円/㎡
-1.8 %
1 . 小売店舗、飲食店舗、住宅等が混在する近隣商業地域   (地価調査)

相可字幸牧1066番7 (多気郡 多気町) (商業地)

土地面積:208㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:140m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:相可駅、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.4 万円/坪
2.8 万円/㎡
-2.1 %
2 . 店舗、営業所等が散見される国道沿いの路線商業地域   (地価調査)

大字行部字西浦41番1外 (多気郡 明和町) (商業地)

土地面積:3,293㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:345m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:近鉄斎宮、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.7 万円/坪
2.6 万円/㎡
-2.3 %
3 . 国道沿いに公共施設、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

佐原字上中通772番3外 (多気郡 大台町) (商業地)

土地面積:775㎡、利用状況:住宅,店舗,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:185m、最寄駅:三瀬谷駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9.1 万円/坪
2.8 万円/㎡
-1.1 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点