明和町  
土地価格 | 地価推移

「明和町」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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明和町のエリア、沿線・駅

沿線・駅

小学校・中学校区

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅の中に空地が見られる住宅地域
土地面積:184㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:明星駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24,000 円/㎡
79,338 円/坪
19,200 円/㎡
63,471 円/坪
-1.64 %
2   調査地価
  中規模の住宅が建ち並ぶ県道背後の熟成した住宅団地地域
土地面積:240㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:近鉄斎宮、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;30000%、容積率:30300%
23,600 円/㎡
78,016 円/坪
18,880 円/㎡
62,413 円/坪
-2.88 %
3   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:175㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:明星駅、駅距離:5,100m(徒歩63.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14,900 円/㎡
49,256 円/坪
11,920 円/㎡
39,404 円/坪
-3.25 %
4   調査地価
  漁家住宅等が建ち並ぶ漁港に近接した既存集落地域
土地面積:403㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:近鉄明星、駅距離:5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,200 円/㎡
46,942 円/坪
11,360 円/㎡
37,553 円/坪
-4.05 %
5   地価公示
  農家住宅の中に農地等が見られる既成住宅地域
土地面積:287㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.8m、最寄駅:斎宮駅、駅距離:6,300m(徒歩78.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10,800 円/㎡
35,702 円/坪
8,640 円/㎡
28,561 円/坪
-2.70 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  各種店舗、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:1,068㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:斎宮駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38,000 円/㎡
125,619 円/坪
30,400 円/㎡
100,495 円/坪
-2.81 %
2   調査地価
  店舗、営業所等が散見される国道沿いの路線商業地域
土地面積:3,293㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:34.5m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:近鉄斎宮、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,800 円/㎡
88,595 円/坪
21,440 円/㎡
70,876 円/坪
-2.90 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  各種店舗、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:1,068㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:斎宮駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38,000 円/㎡
125,619 円/坪
30,400 円/㎡
100,495 円/坪
-2.81 %
2   地価公示
  一般住宅の中に空地が見られる住宅地域
土地面積:184㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:明星駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24,000 円/㎡
79,338 円/坪
19,200 円/㎡
63,471 円/坪
-1.64 %
3   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:175㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:明星駅、駅距離:5,100m(徒歩63.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14,900 円/㎡
49,256 円/坪
11,920 円/㎡
39,404 円/坪
-3.25 %
4   地価公示
  農家住宅の中に農地等が見られる既成住宅地域
土地面積:287㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.8m、最寄駅:斎宮駅、駅距離:6,300m(徒歩78.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10,800 円/㎡
35,702 円/坪
8,640 円/㎡
28,561 円/坪
-2.70 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  店舗、営業所等が散見される国道沿いの路線商業地域
土地面積:3,293㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:34.5m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:近鉄斎宮、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,800 円/㎡
88,595 円/坪
21,440 円/㎡
70,876 円/坪
-2.90 %
2   調査地価
  中規模の住宅が建ち並ぶ県道背後の熟成した住宅団地地域
土地面積:240㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:近鉄斎宮、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;30000%、容積率:30300%
23,600 円/㎡
78,016 円/坪
18,880 円/㎡
62,413 円/坪
-2.88 %
3   調査地価
  漁家住宅等が建ち並ぶ漁港に近接した既存集落地域
土地面積:403㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:近鉄明星、駅距離:5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,200 円/㎡
46,942 円/坪
11,360 円/㎡
37,553 円/坪
-4.05 %

地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『明和町』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



条件選択


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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1分で無料査定を依頼する

算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 大字金剛坂字宇田817番7外』における38,000 円/㎡(125,620 円/坪)、 最も低い地点は、『 大字南藤原字里中592番』における10,800 円/㎡(35,702 円/坪)、 価格差は、27,200円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 大字明星字小迫間2539番38』における-1.64 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大字大淀甲字大与度60番』における-4.05 %でした。

最も地価の高い駅は、『 斎宮駅 (近鉄山田線)』における24,400 円/㎡(80,661 円/坪)、 最も低い駅は、『 明星駅 (近鉄山田線)』における19,450 円/㎡(64,298 円/坪)、 価格差は、4,950円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 明星駅 (近鉄山田線)』における-2.26 %、 上昇率が最も小さい駅は『 斎宮駅 (近鉄山田線)』における-2.79 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
470 / 1,087
平均 21,757 円/㎡
坪単価 71,923 円/坪
2019 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
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前年比
905 / 1,087
-2.81 %
2018 2019

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

明和町 地価ランキング

4 位桑名郡 木曽岬町3.3 万円/㎡10.0 万円/坪
5 位員弁郡 東員町2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
6 位南牟婁郡 紀宝町2.4 万円/㎡8.0 万円/坪
7 位度会郡 玉城町2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
8 位多気郡 明和町2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
9 位南牟婁郡 御浜町2.1 万円/㎡7.0 万円/坪
10 位北牟婁郡 紀北町2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
11 位多気郡 多気町1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
12 位度会郡 南伊勢町1.5 万円/㎡4.0 万円/坪

明和町 地価ランキング(全国順位)

466 位中魚沼郡 津南町2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
467 位与謝郡 与謝野町2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
468 位浜松市 天竜区2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
469 位河沼郡 会津坂下町2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
470 位多気郡 明和町2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
471 位上閉伊郡 大槌町2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
472 位熊毛郡 平生町2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
473 位中新川郡 立山町2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
474 位岩手郡 岩手町2.2 万円/㎡7.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

明和町 価格上昇率ランキング

4 位員弁郡 東員町-0.63 %
5 位度会郡 玉城町-2.09 %
6 位多気郡 多気町-2.26 %
7 位多気郡 大台町-2.65 %
8 位多気郡 明和町-2.81 %
9 位度会郡 度会町-3.29 %
10 位度会郡 大紀町-3.46 %
11 位南牟婁郡 御浜町-3.71 %
12 位桑名郡 木曽岬町-3.89 %

明和町 価格上昇率ランキング(全国)

901 位揖斐郡 池田町-2.79 %
902 位苫前郡 羽幌町-2.80 %
903 位茅部郡 鹿部町-2.80 %
904 位浦河郡 浦河町-2.80 %
905 位多気郡 明和町-2.81 %
906 位東牟婁郡 那智勝浦町-2.83 %
907 位上伊那郡 辰野町-2.83 %
908 位木曽郡 木曽町-2.85 %
909 位河東郡 士幌町-2.85 %

明和町
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 470
三重県 8
71,923 円/坪全国 905
三重県 8
-2.81 %
公示地価全国 461
三重県 8
72,479 円/坪全国 626
三重県 7
-2.56 %
地価調査全国 468
三重県 9
71,183 円/坪全国 943
三重県 8
-3.15 %
住宅地全国 381
三重県 6
107,107 円/坪全国 686
三重県 7
-2.85 %
商業地全国 488
三重県 10
57,851 円/坪全国 923
三重県 7
-2.78 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 416
三重県 7
78,016 円/坪全国 878
三重県 9
-2.48 %
公示地価全国 499
三重県 10
64,297 円/坪全国 615
三重県 7
-2.26 %
地価調査全国 394
三重県 6
78,016 円/坪全国 932
三重県 8
-2.88 %
住宅地全国 383
三重県 6
107,107 円/坪全国 690
三重県 7
-2.85 %
商業地全国 547
三重県 10
49,256 円/坪全国 981
三重県 11
-3.25 %

明和町
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

24,000 円/㎡

79,339 円/坪


= {{24000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

23,600 円/㎡

78,017 円/坪


= {{23600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

13,300 円/㎡

43,967 円/坪


= {{13300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

38,000 円/㎡

125,620 円/坪


= {{38000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

26,800 円/㎡

88,595 円/坪


= {{26800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

24,000 円/㎡

79,339 円/坪


= {{24000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

38,000 円/㎡

125,620 円/坪


= {{38000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

12,850 円/㎡

42,479 円/坪


= {{12850 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

23,600 円/㎡

78,017 円/坪


= {{23600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

20,500 円/㎡

67,769 円/坪


= {{20500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。