四日市市 公示地価

四日市市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 15.9万円/坪(4.8 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.1 %(0.02万円/坪、0.01万円/㎡)上昇しました。 公示地価は四日市市内の88地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
15.9 万円/坪
( 4.8 万円/㎡)
前年比
+0.1 %
2019 年
商業地 公示地価
28.9 万円/坪
( 8.8 万円/㎡)
前年比
+1.3 %
2019 年
工業地 公示地価
8.7 万円/坪
( 2.6 万円/㎡)
前年比
-0.2 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、四日市市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『小古曽東』における8.6 万円/坪(2.6 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『楠町北五味塚字塩役』における6.8 万円/坪(2.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『小古曽東』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『楠町北五味塚字塩役』における-0.5 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『あすなろう小古曽』における8.6 万円/坪(2.6 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『近鉄北楠』における6.8 万円/坪(2.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『あすなろう小古曽』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『近鉄北楠』における-0.5 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
三滝台
(四日市市)
19.3万円/坪 +0.5 % 1
八千代台
(四日市市)
13.1万円/坪 -0.5 % 1
前田町
(四日市市)
15.8万円/坪 +0.0 % 1
堀木
(四日市市)
23.6万円/坪 +1.4 % 2
大字茂福字坪ノ内
(四日市市)
20.9万円/坪 +0.9 % 2
大宮西町
(四日市市)
18.0万円/坪 +0.4 % 1
大谷台
(四日市市)
16.5万円/坪 +0.4 % 1
天カ須賀
(四日市市)
17.9万円/坪 -0.2 % 1
山之一色町字北山
(四日市市)
6.9万円/坪 -1.0 % 1
日永西
(四日市市)
17.9万円/坪 +0.0 % 1
曙町
(四日市市)
11.9万円/坪 -0.6 % 1
松原町
(四日市市)
19.9万円/坪 +0.5 % 1
桜花台
(四日市市)
15.3万円/坪 +0.0 % 2
楠町小倉字新割
(四日市市)
10.3万円/坪 -2.2 % 1
河原田町字里岸
(四日市市)
11.7万円/坪 -0.6 % 1
生桑町字庚申塚
(四日市市)
16.5万円/坪 +0.0 % 1
笹川
(四日市市)
14.3万円/坪 -0.5 % 1
釆女町字松ノ木
(四日市市)
12.9万円/坪 -0.5 % 2
高角町字道光垣内
(四日市市)
8.1万円/坪 -0.8 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
三栄町
(四日市市)
34.4万円/坪 +1.9 % 1
元町
(四日市市)
25.6万円/坪 +1.0 % 1
別名
(四日市市)
19.0万円/坪 +0.3 % 1
堀木
(四日市市)
30.4万円/坪 +1.5 % 1
大字塩浜字浜田
(四日市市)
13.7万円/坪 -0.2 % 1
安島
(四日市市)
94.2万円/坪 +2.8 % 1
富田
(四日市市)
24.9万円/坪 +1.1 % 2
幸町
(四日市市)
29.6万円/坪 +1.5 % 1
日永
(四日市市)
26.6万円/坪 +0.4 % 1
松本
(四日市市)
27.1万円/坪 +0.4 % 1
楠町南川字旭
(四日市市)
13.6万円/坪 -2.2 % 1
白須賀
(四日市市)
23.2万円/坪 +0.1 % 1
西新地
(四日市市)
34.0万円/坪 +1.9 % 1
諏訪町
(四日市市)
30.2万円/坪 +2.0 % 2
鵜の森
(四日市市)
43.3万円/坪 +2.3 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
小古曽東
(四日市市)
8.6万円/坪 +0.0 % 1
楠町北五味塚字塩役
(四日市市)
6.8万円/坪 -0.5 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
四日市駅
(JR関西本線)
11.9万円/坪 -0.6 % 1
河原田駅
(JR関西本線)
11.7万円/坪 -0.6 % 1
あすなろう内部 12.9万円/坪 -0.5 % 2
あすなろう南日永 17.9万円/坪 +0.0 % 1
あすなろう西日野 14.3万円/坪 -0.5 % 1
あすなろう追分 15.8万円/坪 +0.0 % 1
四日市駅
(伊勢鉄伊勢線)
11.9万円/坪 -0.6 % 1
河原田駅
(伊勢鉄伊勢線)
11.7万円/坪 -0.6 % 1
三岐山城 13.1万円/坪 -0.5 % 1
近鉄富田駅
(三岐鉄道三岐線)
20.6万円/坪 +0.8 % 3
内部駅
(四日市あすなろう鉄道内部線)
12.9万円/坪 -0.5 % 2
近鉄四日市駅
(近鉄名古屋線)
23.6万円/坪 +1.4 % 2
近鉄富田駅
(近鉄名古屋線)
20.6万円/坪 +0.8 % 3
桜駅
(近鉄湯の山線)
15.3万円/坪 +0.0 % 2
近鉄四日市駅
(近鉄湯の山線)
23.6万円/坪 +1.4 % 2
近鉄中川原 16.5万円/坪 +0.0 % 1
近鉄伊勢川島 19.3万円/坪 +0.5 % 1
近鉄北楠 10.3万円/坪 -2.2 % 1
近鉄川越富洲原 17.9万円/坪 -0.2 % 1
近鉄桜 15.3万円/坪 +0.0 % 2
近鉄阿倉川 13.8万円/坪 +0.2 % 3
近鉄高角 8.1万円/坪 -0.8 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
あすなろう南日永 26.6万円/坪 +0.4 % 1
近鉄富田駅
(三岐鉄道三岐線)
24.9万円/坪 +1.1 % 2
近鉄四日市駅
(近鉄名古屋線)
39.1万円/坪 +2.1 % 9
近鉄富田駅
(近鉄名古屋線)
24.9万円/坪 +1.1 % 2
近鉄四日市駅
(近鉄湯の山線)
39.1万円/坪 +2.1 % 9
近鉄伊勢松本 27.1万円/坪 +0.4 % 1
近鉄塩浜 13.7万円/坪 -0.2 % 1
近鉄楠 13.6万円/坪 -2.2 % 1
近鉄霞ヶ浦 21.1万円/坪 +0.2 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
あすなろう小古曽 8.6万円/坪 +0.0 % 1
近鉄北楠 6.8万円/坪 -0.5 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『四日市市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 15.9万円/坪 +0.1 % 88
2018 15.8万円/坪 -0.1 % 88
2017 15.9万円/坪 -0.3 % 88
2016 15.9万円/坪 -0.3 % 81
2015 15.9万円/坪 -0.4 % 81
2014 15.9万円/坪 -0.4 % 80
2013 15.9万円/坪 -1.3 % 75
2012 16.1万円/坪 -1.9 % 75
2011 16.4万円/坪 -1.7 % 75
2010 16.7万円/坪 -2.1 % 74
2009 16.9万円/坪 -1.7 % 71
2008 17.1万円/坪 -1.0 % 69
2007 17.3万円/坪 -1.7 % 69
2006 17.6万円/坪 -4.4 % 68
2005 18.3万円/坪 -7.5 % 62
2004 19.7万円/坪 -6.4 % 59
2003 20.9万円/坪 -3.5 % 58
2002 21.6万円/坪 -2.5 % 57
2001 22.1万円/坪 -1.9 % 57
2000 22.7万円/坪 -1.8 % 56
1999 23.1万円/坪 -2.2 % 56
1998 23.6万円/坪 -1.7 % 56
1997 24.1万円/坪 -1.9 % 56
1996 24.7万円/坪 -2.7 % 55
1995 25.6万円/坪 -2.0 % 49
1994 26.6万円/坪 -4.0 % 42
1993 28.2万円/坪 -5.6 % 35
1992 29.7万円/坪 -0.4 % 33
1991 30.4万円/坪 +15.6 % 32
1990 25.7万円/坪 +22.6 % 32
1989 18.3万円/坪 +6.7 % 28
1988 15.8万円/坪 +2.1 % 24
1987 15.8万円/坪 +1.6 % 22
1986 15.4万円/坪 +1.9 % 21
1985 15.1万円/坪 +2.2 % 21
1984 14.9万円/坪 +3.4 % 20
商業地 単価 前年比 地点数
2019 28.9万円/坪 +1.3 % 46
2018 28.8万円/坪 +0.9 % 44
2017 28.8万円/坪 +0.6 % 41
2016 28.6万円/坪 +0.5 % 41
2015 28.4万円/坪 +0.4 % 41
2014 28.3万円/坪 +0.4 % 41
2013 28.2万円/坪 -0.8 % 41
2012 28.4万円/坪 -1.7 % 41
2011 27.5万円/坪 -1.7 % 40
2010 28.2万円/坪 -2.2 % 39
2009 28.9万円/坪 -2.6 % 38
2008 30.0万円/坪 +1.0 % 35
2007 29.9万円/坪 -1.5 % 32
2006 30.4万円/坪 -5.8 % 32
2005 32.1万円/坪 -8.5 % 32
2004 34.8万円/坪 -10.5 % 32
2003 38.5万円/坪 -12.0 % 32
2002 43.1万円/坪 -12.6 % 32
2001 48.6万円/坪 -16.4 % 32
2000 56.5万円/坪 -19.8 % 32
1999 67.7万円/坪 -19.0 % 32
1998 80.6万円/坪 -14.5 % 32
1997 94.6万円/坪 -11.3 % 30
1996 105万円/坪 -10.5 % 30
1995 119万円/坪 -10.2 % 28
1994 134万円/坪 -12.9 % 25
1993 158万円/坪 -9.3 % 22
1992 172万円/坪 -7.6 % 22
1991 192万円/坪 +20.9 % 21
1990 124万円/坪 +26.8 % 19
1989 98.3万円/坪 +16.0 % 15
1988 86.9万円/坪 +8.2 % 14
1987 36.7万円/坪 +3.5 % 11
1986 30.6万円/坪 +2.8 % 9
1985 30.4万円/坪 +4.1 % 8
1984 31.4万円/坪 +3.0 % 7
工業地 単価 前年比 地点数
2019 8.7万円/坪 -0.2 % 12
2018 8.7万円/坪 -0.6 % 12
2017 8.8万円/坪 -1.0 % 12
2016 8.9万円/坪 -1.3 % 12
2015 9.0万円/坪 -1.3 % 12
2014 9.1万円/坪 -1.3 % 12
2013 9.2万円/坪 -1.9 % 12
2012 9.4万円/坪 -2.3 % 12
2011 9.6万円/坪 -1.9 % 12
2010 9.8万円/坪 -2.4 % 12
2009 10.0万円/坪 -1.6 % 10
2008 10.1万円/坪 -0.7 % 10
2007 10.2万円/坪 -2.7 % 10
2006 10.5万円/坪 -6.4 % 10
2005 11.2万円/坪 -8.8 % 10
2004 12.1万円/坪 -7.0 % 10
2003 13.0万円/坪 -5.0 % 10
2002 13.6万円/坪 -4.6 % 10
2001 14.3万円/坪 -3.2 % 10
2000 14.7万円/坪 -2.8 % 10
1999 15.1万円/坪 -3.1 % 10
1998 15.6万円/坪 -1.9 % 10
1997 15.9万円/坪 -2.0 % 10
1996 16.2万円/坪 -2.2 % 10
1995 15.5万円/坪 -2.0 % 9
1994 15.6万円/坪 -3.6 % 5
1993 17.4万円/坪 +1.4 % 2
1992 17.1万円/坪 +1.4 % 2
1991 16.9万円/坪 +14.7 % 2
1990 14.4万円/坪 +12.6 % 2
1989 11.9万円/坪 +8.3 % 1
1988 10.9万円/坪 +6.4 % 1
1987 10.2万円/坪 +2.9 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域   (地価調査)

桜花台1丁目24番4 (四日市市) (住宅地)

土地面積:172㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:桜駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
15.3 万円/坪
4.6 万円/㎡
+0.0 %
2 . 四日市港背後の古くからの住宅地域   (地価調査)

曙町7−16 (四日市市) (住宅地)

土地面積:303㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:四日市駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.9 万円/坪
3.6 万円/㎡
-0.6 %
3 . 中規模一般住宅の多い区画整然とした標準住宅地域   (地価調査)

八千代台3丁目1番49 (四日市市) (住宅地)

土地面積:244㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:三岐山城、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
13.1 万円/坪
4.0 万円/㎡
-0.5 %
4 . 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

前田町24−19 (四日市市) (住宅地)

土地面積:173㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:65m、最寄駅:あすなろう追分、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.8 万円/坪
4.8 万円/㎡
+0.0 %
5 . 駅に近い丘陵の大規模造成住宅地域   (地価調査)

三滝台3丁目6番4 (四日市市) (住宅地)

土地面積:215㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:近鉄伊勢川島、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
19.3 万円/坪
5.8 万円/㎡
+0.5 %
6 . 中規模の農家住宅が建ち並ぶ既成集落地域   (地価調査)

山之一色町字北山2339番 (四日市市) (住宅地)

土地面積:370㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:35m、最寄駅:近鉄阿倉川、駅距離:5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.9 万円/坪
2.1 万円/㎡
-1.0 %
7 . 中規模一般住宅の多い郊外の区画整然とした住宅地域   (地価調査)

大谷台2丁目1622番72 (四日市市) (住宅地)

土地面積:223㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:近鉄阿倉川、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
16.5 万円/坪
5.0 万円/㎡
+0.4 %
8 . 低層の一般住宅が多い比較的環境良好な住宅地域   (地価調査)

大宮西町5−2 (四日市市) (住宅地)

土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:37m、最寄駅:近鉄阿倉川、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.0 万円/坪
5.5 万円/㎡
+0.4 %
9 . 大規模宅地造成地に隣接する中規模分譲住宅地域   (地価調査)

生桑町字庚申塚1642番143 (四日市市) (住宅地)

土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:近鉄中川原、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
16.5 万円/坪
5.0 万円/㎡
+0.0 %
10 . 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

松原町20−10 (四日市市) (住宅地)

土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:42m、最寄駅:近鉄富田駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.9 万円/坪
6.0 万円/㎡
+0.5 %
11 . 集落、農地、住宅団地に囲まれた一般住宅地域   (地価調査)

河原田町字里岸359番2 (四日市市) (住宅地)

土地面積:254㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:45m、最寄駅:河原田駅、駅距離:930m(徒歩11.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.7 万円/坪
3.5 万円/㎡
-0.6 %
12 . 農家住宅、一般住宅等が見られる郊外の住宅地域   (地価調査)

高角町字道光垣内254番2外 (四日市市) (住宅地)

土地面積:727㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:近鉄高角、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.1 万円/坪
2.5 万円/㎡
-0.8 %
13 . 低層農家住宅等が建ち並ぶ既存集落地域   (地価調査)

楠町小倉字新割464番4 (四日市市) (住宅地)

土地面積:320㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:32m、最寄駅:近鉄北楠、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.3 万円/坪
3.1 万円/㎡
-2.2 %
14 . 一般住宅、アパート等が混在する新興住宅地域   (地価調査)

大字茂福字坪ノ内126番1 (四日市市) (住宅地)

土地面積:253㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:48m、最寄駅:近鉄富田駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.9 万円/坪
6.3 万円/㎡
+0.9 %
15 . 低層一般住宅の中に農地等も見られる住宅地域   (地価調査)

日永西4−7−4 (四日市市) (住宅地)

土地面積:133㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:48m、最寄駅:あすなろう南日永、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.9 万円/坪
5.4 万円/㎡
+0.0 %
16 . 大規模団地内で個人住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

笹川7丁目95番4 (四日市市) (住宅地)

土地面積:257㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:あすなろう西日野、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
14.3 万円/坪
4.3 万円/㎡
-0.5 %
17 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

釆女町字松ノ木1607番10 (四日市市) (住宅地)

土地面積:205㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:内部駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.9 万円/坪
3.9 万円/㎡
-0.5 %
18 . 一般住宅を中心に営業所等も見られる住宅地域   (地価調査)

堀木2−14−2 (四日市市) (住宅地)

土地面積:205㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:近鉄四日市駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.6 万円/坪
7.1 万円/㎡
+1.4 %
19 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

天カ須賀5−2−8 (四日市市) (住宅地)

土地面積:175㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:近鉄川越富洲原、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.9 万円/坪
5.4 万円/㎡
-0.2 %
1 . 店舗、営業所等が見られる国道沿いの路線商業地域   (地価調査)

大字塩浜字浜田349番1外 (四日市市) (商業地)

土地面積:2,436㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:270m、最寄駅:近鉄塩浜、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.7 万円/坪
4.1 万円/㎡
-0.2 %
2 . 低層の事務所、店舗等が混在する市役所に近い商業地域   (地価調査)

幸町5−16 (四日市市) (商業地)

土地面積:280㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:500m、最寄駅:近鉄四日市駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
29.6 万円/坪
8.9 万円/㎡
+1.5 %
3 . 中規模の店舗、営業所等が建ち並ぶ幹線沿いの路線商業地域   (地価調査)

松本2−6−25 (四日市市) (商業地)

土地面積:1,039㎡、利用状況:銀行、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:180m、最寄駅:近鉄伊勢松本、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27.1 万円/坪
8.2 万円/㎡
+0.4 %
4 . 店舗、事務所ビルが建ち並ぶ街路景観に優れた中心的な商業地域   (地価調査)

鵜の森2−1−19 (四日市市) (商業地)

土地面積:616㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:700m、最寄駅:近鉄四日市駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
43.3 万円/坪
13.1 万円/㎡
+2.3 %
5 . 各種店舗、公共施設等が見られる近隣商業地域   (地価調査)

楠町南川字旭84番3 (四日市市) (商業地)

土地面積:495㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、最寄駅:近鉄楠、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
13.6 万円/坪
4.1 万円/㎡
-2.2 %
6 . 幹線道路沿線に中低層事務所等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

元町1−16 (四日市市) (商業地)

土地面積:574㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:360m、最寄駅:近鉄四日市駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
25.6 万円/坪
7.8 万円/㎡
+1.0 %
7 . 中低層店舗、ホテル等が建ち並ぶ普通商業地域   (地価調査)

西新地13−2 (四日市市) (商業地)

土地面積:175㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:近鉄四日市駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
34.0 万円/坪
10.3 万円/㎡
+1.9 %
8 . 幹線道路沿線に中高層事務所等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

堀木1−4−16 (四日市市) (商業地)

土地面積:722㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:270m、最寄駅:近鉄四日市駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
30.4 万円/坪
9.2 万円/㎡
+1.5 %
9 . 事務所ビルを中心とする国道沿いの商業地域   (地価調査)

三栄町3−15 (四日市市) (商業地)

土地面積:256㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:360m、最寄駅:近鉄四日市駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
34.4 万円/坪
10.4 万円/㎡
+1.9 %
10 . 国道沿いに店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

日永4−2−7 (四日市市) (商業地)

土地面積:1,285㎡、利用状況:店舗,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:140m、最寄駅:あすなろう南日永、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.6 万円/坪
8.1 万円/㎡
+0.4 %
11 . 中高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域   (地価調査)

安島1−2−24 (四日市市) (商業地)

土地面積:577㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:120m、最寄駅:近鉄四日市駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
94.2 万円/坪
28.5 万円/㎡
+2.8 %
12 . 低層の小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域   (地価調査)

富田1−25−13 (四日市市) (商業地)

土地面積:201㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:82m、側道区分:背面道、最寄駅:近鉄富田駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
24.9 万円/坪
7.5 万円/㎡
+1.1 %
13 . 小売店舗、飲食店が多い国道1号背後の商業地域   (地価調査)

諏訪町6−7 (四日市市) (商業地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:近鉄四日市駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
30.2 万円/坪
9.2 万円/㎡
+2.0 %
14 . 中小規模の店舗等が建ち並ぶ準幹線道路沿いの路線商業地域   (地価調査)

別名4−1−10 (四日市市) (商業地)

土地面積:280㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:160m、最寄駅:近鉄霞ヶ浦、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.0 万円/坪
5.8 万円/㎡
+0.3 %
15 . 国道沿いに流通関連施設や郊外型店舗が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

白須賀3丁目916番1 (四日市市) (商業地)

土地面積:996㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:120m、最寄駅:近鉄霞ヶ浦、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.2 万円/坪
7.0 万円/㎡
+0.1 %
1 . 工場、作業所、運送会社等が建ち並ぶ工業地域   (地価調査)

小古曽東2−3−30 (四日市市) (工業地)

土地面積:8,770㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:70m、側道区分:背面道、最寄駅:あすなろう小古曽、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.6 万円/坪
2.6 万円/㎡
+0.0 %
2 . 中小規模工場等が集積する工業地域   (地価調査)

楠町北五味塚字塩役1510番4外 (四日市市) (工業地)

土地面積:6,559㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:160m、最寄駅:近鉄北楠、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.8 万円/坪
2.1 万円/㎡
-0.5 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点