名張市 公示地価

名張市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 11.1万円/坪(3.4 万円/㎡)でした。 前年に比べて-1.6 %(-0.18万円/坪、-0.05万円/㎡)下落しました。 公示地価は名張市内の15地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
11.1 万円/坪
( 3.4 万円/㎡)
前年比
-1.6 %
2019 年
商業地 公示地価
21.0 万円/坪
( 6.4 万円/㎡)
前年比
-2.3 %
2019 年
工業地 公示地価
5.4 万円/坪
( 1.6 万円/㎡)
前年比
-1.8 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、名張市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『蔵持町芝出』における5.4 万円/坪(1.6 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『蔵持町芝出』における5.4 万円/坪(1.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『蔵持町芝出』における-1.8 %、 上昇率が最も小さいエリアは『蔵持町芝出』における-1.8 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『近鉄桔梗が丘』における5.4 万円/坪(1.6 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『近鉄桔梗が丘』における5.4 万円/坪(1.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『近鉄桔梗が丘』における-1.8 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『近鉄桔梗が丘』における-1.8 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
大屋戸字宮本
(名張市)
3.7万円/坪 -2.7 % 1
希央台
(名張市)
20.1万円/坪 +0.0 % 1
東町
(名張市)
10.5万円/坪 -1.3 % 1
栄町
(名張市)
12.2万円/坪 -2.2 % 1
桔梗が丘
(名張市)
14.5万円/坪 -1.4 % 2
百合が丘東
(名張市)
10.6万円/坪 -0.9 % 1
美旗町中
(名張市)
9.2万円/坪 -1.4 % 1
赤目町新川
(名張市)
6.3万円/坪 -1.6 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
希央台
(名張市)
26.5万円/坪 -2.4 % 1
瀬古口字狭間
(名張市)
15.6万円/坪 -1.7 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
蔵持町芝出
(名張市)
5.4万円/坪 -1.8 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
桔梗が丘駅
(近鉄大阪線)
14.5万円/坪 -1.4 % 2
近鉄名張 11.4万円/坪 -1.0 % 5
近鉄桔梗が丘 14.5万円/坪 -1.4 % 2
近鉄美旗 9.2万円/坪 -1.4 % 1
近鉄赤目口 6.3万円/坪 -1.6 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
近鉄名張 21.1万円/坪 -2.1 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
近鉄桔梗が丘 5.4万円/坪 -1.8 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『名張市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 11.1万円/坪 -1.6 % 15
2018 11.3万円/坪 -1.8 % 15
2017 11.5万円/坪 -1.7 % 15
2016 11.7万円/坪 -1.6 % 15
2015 11.9万円/坪 -1.1 % 15
2014 11.5万円/坪 -1.3 % 14
2013 11.5万円/坪 -1.7 % 13
2012 11.6万円/坪 -2.2 % 13
2011 11.9万円/坪 -2.8 % 13
2010 12.2万円/坪 -4.2 % 13
2009 12.8万円/坪 -3.9 % 13
2008 13.3万円/坪 -2.9 % 13
2007 13.6万円/坪 -5.6 % 13
2006 14.2万円/坪 -10.8 % 12
2005 12.8万円/坪 -12.7 % 8
2004 13.7万円/坪 -10.9 % 7
2003 15.2万円/坪 -8.7 % 7
2002 16.6万円/坪 -2.9 % 7
2001 17.0万円/坪 -2.9 % 7
2000 17.5万円/坪 -2.4 % 7
1999 18.0万円/坪 -1.6 % 7
1998 16.7万円/坪 -0.3 % 4
1997 16.8万円/坪 -1.5 % 4
1996 14.8万円/坪 -0.1 % 3
1995 14.8万円/坪 -3.2 % 3
1994 12.0万円/坪 +0.0 % 2
1993 9.3万円/坪 +0.0 % 1
1992 9.3万円/坪 +1.4 % 1
1991 9.2万円/坪 +9.0 % 1
1990 8.3万円/坪 +4.8 % 1
1989 7.9万円/坪 +3.3 % 1
1988 7.7万円/坪 +4.7 % 1
1987 7.3万円/坪 +5.4 % 1
1986 6.9万円/坪 +2.9 % 1
1985 6.7万円/坪 +2.5 % 1
1984 6.5万円/坪 +3.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2019 21.0万円/坪 -2.3 % 4
2018 21.5万円/坪 -2.7 % 4
2017 22.1万円/坪 -2.9 % 4
2016 24.8万円/坪 -3.2 % 3
2015 25.6万円/坪 -2.8 % 3
2014 26.3万円/坪 -2.3 % 3
2013 26.9万円/坪 -2.5 % 3
2012 27.6万円/坪 -3.0 % 3
2011 28.4万円/坪 -3.3 % 3
2010 29.4万円/坪 -3.8 % 3
2009 33.0万円/坪 -6.3 % 1
2008 35.0万円/坪 -4.7 % 1
2007 36.7万円/坪 -5.4 % 1
2006 38.7万円/坪 -6.8 % 1
2005 41.3万円/坪 -6.4 % 1
2004 44.0万円/坪 -11.3 % 1
2003 48.9万円/坪 -10.8 % 1
2002 54.2万円/坪 -9.8 % 1
2001 59.5万円/坪 -8.9 % 1
2000 64.8万円/坪 -12.8 % 1
1999 73.1万円/坪 -8.6 % 1
1998 79.3万円/坪 -8.3 % 1
1997 86.0万円/坪 -12.3 % 1
1996 96.5万円/坪 -9.6 % 1
1995 106万円/坪 -7.5 % 1
1994 114万円/坪 -6.1 % 1
1993 121万円/坪 -12.3 % 1
1992 136万円/坪 -13.4 % 1
1991 154万円/坪 +3.2 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 5.4万円/坪 -1.8 % 1
2018 5.5万円/坪 -2.4 % 1
2017 5.7万円/坪 -2.9 % 1
2016 5.8万円/坪 -2.8 % 1
2015 6.0万円/坪 -2.2 % 1
2014 6.1万円/坪 -2.2 % 1
2013 6.2万円/坪 -2.1 % 1
2012 6.4万円/坪 -2.1 % 1
2011 6.5万円/坪 -2.5 % 1
2010 6.7万円/坪 -2.5 % 1
2009 6.8万円/坪 -2.4 % 1
2008 7.0万円/坪 -2.4 % 1
2007 7.2万円/坪 -3.2 % 1
2006 7.4万円/坪 -16.1 % 1
2005 8.6万円/坪 -16.2 % 1
2004 10.0万円/坪 -9.6 % 1
2003 10.9万円/坪 -7.3 % 1
2002 11.7万円/坪 -7.0 % 1
2001 12.6万円/坪 -6.6 % 1
2000 13.4万円/坪 -6.2 % 1
1999 14.2万円/坪 -4.7 % 1
1998 14.9万円/坪 -4.4 % 1
1997 15.5万円/坪 +0.0 % 1
1996 15.5万円/坪 -3.2 % 1
1995 16.0万円/坪 -5.2 % 1
1994 16.9万円/坪 -3.9 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 農家住宅、一般住宅、農地等が混在する住宅地域   (地価調査)

大屋戸字宮本41番 (名張市) (住宅地)

土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:35m、最寄駅:近鉄名張、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.7 万円/坪
1.1 万円/㎡
-2.7 %
2 . 一般住宅、駐車場、アパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

栄町2895番4外 (名張市) (住宅地)

土地面積:162㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:近鉄名張、駅距離:260m(徒歩3.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.2 万円/坪
3.7 万円/㎡
-2.2 %
3 . 一般住宅のほか、アパート等も見られる住宅地域   (地価調査)

希央台3番町39番2 (名張市) (住宅地)

土地面積:249㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:近鉄名張、駅距離:910m(徒歩11.4分)、建ぺい率;50%、容積率:150%
20.1 万円/坪
6.1 万円/㎡
+0.0 %
4 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域   (地価調査)

東町1738番1外 (名張市) (住宅地)

土地面積:225㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:近鉄名張、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.5 万円/坪
3.2 万円/㎡
-1.3 %
5 . 中規模一般住宅が連なる区画整然とした住宅地域   (地価調査)

百合が丘東3番町77番 (名張市) (住宅地)

土地面積:210㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:近鉄名張、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
10.6 万円/坪
3.2 万円/㎡
-0.9 %
6 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

美旗町中3番202番 (名張市) (住宅地)

土地面積:190㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:更地、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:近鉄美旗、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
9.2 万円/坪
2.8 万円/㎡
-1.4 %
7 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

桔梗が丘3番町4街区6番 (名張市) (住宅地)

土地面積:219㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:桔梗が丘駅、駅距離:960m(徒歩12.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
14.5 万円/坪
4.4 万円/㎡
-1.4 %
8 . 中規模の一般住宅が建ち並ぶ熟成した戸建住宅地域   (地価調査)

赤目町新川263番51 (名張市) (住宅地)

土地面積:219㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:近鉄赤目口、駅距離:510m(徒歩6.4分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
6.3 万円/坪
1.9 万円/㎡
-1.6 %
1 . 幹線道路沿いで店舗、営業所が見られる駅に近い商業地域   (地価調査)

希央台5番町20番外 (名張市) (商業地)

土地面積:1,633㎡、利用状況:銀行、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:200m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:近鉄名張、駅距離:210m(徒歩2.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
26.5 万円/坪
8.0 万円/㎡
-2.4 %
2 . 各種店舗が建ち並ぶ国道沿いの商業地域   (地価調査)

瀬古口字狭間619番3外 (名張市) (商業地)

土地面積:485㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:160m、最寄駅:近鉄名張、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.6 万円/坪
4.7 万円/㎡
-1.7 %
1 . 大規模工場の多い国道165号に近い工業地域   (地価調査)

蔵持町芝出1109番7外 (名張市) (工業地)

土地面積:29,127㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:165m、最寄駅:近鉄桔梗が丘、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.4 万円/坪
1.6 万円/㎡
-1.8 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点