紀宝町  
土地価格 | 地価推移

「紀宝町」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  比較的街路・街区等が整備された低層住宅を主とする混在住宅地域
土地面積:297㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:鵜殿駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
24,900 円/㎡
82,314 円/坪
19,920 円/㎡
65,851 円/坪
-3.86 %
2   調査地価
  低層住宅を主とし、農地等も介在する混在住宅地域
土地面積:273㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:3.3m、最寄駅:鵜殿駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;28900%、容積率:30200%
24,100 円/㎡
79,669 円/坪
19,280 円/㎡
63,735 円/坪
-1.63 %
3   調査地価
  一般住宅のほか農家住宅も見られる既成住宅地域
土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.8m、最寄駅:紀伊井田駅、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;26000%、容積率:26500%
14,900 円/㎡
49,256 円/坪
11,920 円/㎡
39,404 円/坪
-3.87 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  県道沿線の中低層店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:155㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:鵜殿駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
31,600 円/㎡
104,462 円/坪
25,280 円/㎡
83,570 円/坪
-4.24 %
2   調査地価
  国道沿いに店舗、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:991㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:26.0m、最寄駅:鵜殿駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
25,900 円/㎡
85,619 円/坪
20,720 円/㎡
68,495 円/坪
-6.50 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  県道沿線の中低層店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:155㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:鵜殿駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
31,600 円/㎡
104,462 円/坪
25,280 円/㎡
83,570 円/坪
-4.24 %
2   調査地価
  国道沿いに店舗、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:991㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:26.0m、最寄駅:鵜殿駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
25,900 円/㎡
85,619 円/坪
20,720 円/㎡
68,495 円/坪
-6.50 %
3   調査地価
  比較的街路・街区等が整備された低層住宅を主とする混在住宅地域
土地面積:297㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:鵜殿駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
24,900 円/㎡
82,314 円/坪
19,920 円/㎡
65,851 円/坪
-3.86 %
4   調査地価
  低層住宅を主とし、農地等も介在する混在住宅地域
土地面積:273㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:3.3m、最寄駅:鵜殿駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;28900%、容積率:30200%
24,100 円/㎡
79,669 円/坪
19,280 円/㎡
63,735 円/坪
-1.63 %
5   調査地価
  一般住宅のほか農家住宅も見られる既成住宅地域
土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.8m、最寄駅:紀伊井田駅、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;26000%、容積率:26500%
14,900 円/㎡
49,256 円/坪
11,920 円/㎡
39,404 円/坪
-3.87 %

地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『紀宝町』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

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路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 鵜殿字橋ノ上1377番7外』における31,600 円/㎡(104,463 円/坪)、 最も低い地点は、『 井田字馬場地1440番1外』における14,900 円/㎡(49,256 円/坪)、 価格差は、16,700円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 鵜殿字山平1875番』における-1.63 %、 上昇率が最も小さい地点は『 成川字谷ノ川1082番16』における-6.50 %でした。

最も地価の高い駅は、『 鵜殿駅 (JR紀勢本線)』における26,625 円/㎡(88,017 円/坪)、 最も低い駅は、『 紀伊井田駅 (JR紀勢本線)』における14,900 円/㎡(49,256 円/坪)、 価格差は、11,725円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 紀伊井田駅 (JR紀勢本線)』における-3.87 %、 上昇率が最も小さい駅は『 鵜殿駅 (JR紀勢本線)』における-4.14 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
429 / 1,087
平均 24,280 円/㎡
坪単価 80,264 円/坪
2019 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
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前年比
1,042 / 1,087
-4.11 %
2018 2019

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

紀宝町 地価ランキング

2 位三重郡 川越町4.7 万円/㎡15.0 万円/坪
3 位三重郡 菰野町3.7 万円/㎡12.0 万円/坪
4 位桑名郡 木曽岬町3.3 万円/㎡10.0 万円/坪
5 位員弁郡 東員町2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
6 位南牟婁郡 紀宝町2.4 万円/㎡8.0 万円/坪
7 位度会郡 玉城町2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
8 位多気郡 明和町2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
9 位南牟婁郡 御浜町2.1 万円/㎡7.0 万円/坪
10 位北牟婁郡 紀北町2.0 万円/㎡6.0 万円/坪

紀宝町 地価ランキング(全国順位)

425 位東茨城郡 大洗町2.4 万円/㎡8.0 万円/坪
426 位南魚沼郡 湯沢町2.4 万円/㎡8.0 万円/坪
427 位猿島郡 五霞町2.4 万円/㎡8.0 万円/坪
428 位日高郡 由良町2.4 万円/㎡8.0 万円/坪
429 位南牟婁郡 紀宝町2.4 万円/㎡8.0 万円/坪
430 位東諸県郡 国富町2.4 万円/㎡8.0 万円/坪
431 位加茂郡 川辺町2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
432 位甘楽郡 甘楽町2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
433 位田村郡 小野町2.4 万円/㎡7.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

紀宝町 価格上昇率ランキング

11 位南牟婁郡 御浜町-3.71 %
12 位桑名郡 木曽岬町-3.89 %
13 位北牟婁郡 紀北町-3.92 %
14 位度会郡 南伊勢町-4.05 %
15 位南牟婁郡 紀宝町-4.11 %

紀宝町 価格上昇率ランキング(全国)

1038 位天塩郡 遠別町-4.06 %
1039 位松前郡 福島町-4.07 %
1040 位山県郡 安芸太田町-4.08 %
1041 位岩手郡 葛巻町-4.10 %
1042 位南牟婁郡 紀宝町-4.11 %
1043 位北松浦郡 小値賀町-4.12 %
1044 位隠岐郡 西ノ島町-4.14 %
1045 位知多郡 美浜町-4.27 %
1046 位九戸郡 軽米町-4.31 %

紀宝町
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 429
三重県 6
80,264 円/坪全国 1,042
三重県 15
-4.11 %
公示地価
地価調査全国 416
三重県 5
80,264 円/坪全国 1,034
三重県 12
-4.11 %
住宅地全国 388
三重県 7
104,462 円/坪全国 835
三重県 10
-4.24 %
商業地全国 386
三重県 6
74,214 円/坪全国 1,048
三重県 15
-4.06 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 395
三重県 6
82,314 円/坪全国 1,040
三重県 14
-3.86 %
公示地価
地価調査全国 377
三重県 5
82,314 円/坪全国 1,035
三重県 12
-3.86 %
住宅地全国 392
三重県 7
104,462 円/坪全国 832
三重県 10
-4.24 %
商業地全国 365
三重県 6
80,991 円/坪全国 973
三重県 10
-3.16 %

紀宝町
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

14,900 円/㎡

49,256 円/坪


= {{14900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

24,900 円/㎡

82,314 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

24,100 円/㎡

79,669 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

31,600 円/㎡

104,463 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

25,900 円/㎡

85,620 円/坪


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平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

14,900 円/㎡

49,256 円/坪


= {{14900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

31,600 円/㎡

104,463 円/坪


= {{31600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

24,900 円/㎡

82,314 円/坪


= {{24900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

24,100 円/㎡

79,669 円/坪


= {{24100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

25,900 円/㎡

85,620 円/坪


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地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。