紀北町  
土地価格 | 地価推移

「紀北町」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報(平均地価2.0万円/㎡、6.7万円/坪)を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している物件の売却相場を正確に知りたい場合は、「無料査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTグループ」の「 HOME4U 」と、東証上場最大手の「

リビンマッチ
」です。 1分程度の簡単な質問に答えるだけで初めての方も安心して依頼できます。

 また、「 東急リバブル 」などの大手不動産会社の査定結果も参考にすると良いでしょう。

紀北町 地価の概要

最も地価の高い地点は、『 相賀字檜町480番163』における33,100 円/㎡(109,421 円/坪)、 最も低い地点は、『 船津字花岡1523番』における9,600 円/㎡(31,736 円/坪)、 価格差は、23,500円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 島原字三浦口2108番外』における-2.38 %、 上昇率が最も小さい地点は『 紀伊長島区海野字村ノ内283番3』における-5.56 %でした。

最も地価の高い駅は、『 相賀駅 (JR紀勢本線)』における28,800 円/㎡(95,207 円/坪)、 最も低い駅は、『 船津駅 (近鉄志摩線)』における9,600 円/㎡(31,736 円/坪)、 価格差は、19,200円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 紀伊長島駅 (JR紀勢本線)』における-3.82 %、 上昇率が最も小さい駅は『 三野瀬駅 (JR紀勢本線)』における-4.67 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『紀北町』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



条件選択


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

正確な売却相場は無料査定をご利用下さい

1分で無料査定を依頼する

算定方法について

「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

無料査定サービス

お持ちの物件の実際の市場価値がどのくらいかを知るために、以下の「無料査定サービス」をご利用ください。 1分程度の簡単な質問に答えるだけで気軽に利用できます。「売るかどうかは金額次第」、「売る決心がついていない方」も、まずは物件の市場価値の確認からスタートしてみましょう。

また、「 東急リバブル 」などの大手不動産会社の査定結果と比較・検討してみると気づきが得られるかもしれません。

Loading...

地価・路線価 計算

平均単価
500 / 1,087
平均 20,272 円/㎡
坪単価 67,014 円/坪
2019 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
1,031 / 1,087
-3.92 %
2018 2019

地価マップ

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:9}} 件/9 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅等が建ち並ぶ利便性のよい閑静な住宅地域
土地面積:172㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.8m、最寄駅:紀伊長島駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
31,000 円/㎡
102,479 円/坪
24,800 円/㎡
81,983 円/坪
-2.52 %
2   地価公示
  一般住宅の中に作業所等が見られる住宅地域
土地面積:166㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:紀伊長島駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25,100 円/㎡
82,975 円/坪
20,080 円/㎡
66,380 円/坪
-5.28 %
3   調査地価
  町道沿いに一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:相賀駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;54000%、容積率:55000%
24,500 円/㎡
80,991 円/坪
19,600 円/㎡
64,793 円/坪
-4.30 %
4   地価公示
  住宅の中に空地がある区画整然とした住宅地域
土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:紀伊長島駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
21,900 円/㎡
72,396 円/坪
17,520 円/㎡
57,917 円/坪
-3.52 %
5   調査地価
  住宅のほかに店舗兼住宅等が混在する大きな漁村集落内の既成住宅地域
土地面積:90㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:紀伊長島駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,600 円/㎡
71,404 円/坪
17,280 円/㎡
57,123 円/坪
-4.00 %
6   地価公示
  中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:297㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:紀伊長島駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13,600 円/㎡
44,958 円/坪
10,880 円/㎡
35,966 円/坪
-5.56 %
7   地価公示
  低層の漁家住宅等が建ち並ぶ旧来からの住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:紀伊長島駅、駅距離:5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
11,900 円/㎡
39,338 円/坪
9,520 円/㎡
31,471 円/坪
-3.25 %
8   調査地価
  低層住宅のほか未利用地等も見られる既成住宅地域
土地面積:197㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:背面道、最寄駅:三野瀬駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;23000%、容積率:23400%
10,200 円/㎡
33,719 円/坪
8,160 円/㎡
26,975 円/坪
-4.67 %
9   調査地価
  住宅等が建ち並ぶ町宮川総合支所周辺の山間既成住宅地域
土地面積:327㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:船津駅、駅距離:9,100m(徒歩113.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,600 円/㎡
31,735 円/坪
7,680 円/㎡
25,388 円/坪
-4.00 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  整然とした区画街路沿いにスーパー・小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:787㎡、利用状況:銀行、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:9.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:相賀駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
33,100 円/㎡
109,421 円/坪
26,480 円/㎡
87,537 円/坪
-4.34 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅の中に作業所等が見られる住宅地域
土地面積:166㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:紀伊長島駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25,100 円/㎡
82,975 円/坪
20,080 円/㎡
66,380 円/坪
-5.28 %
2   地価公示
  住宅の中に空地がある区画整然とした住宅地域
土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:紀伊長島駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
21,900 円/㎡
72,396 円/坪
17,520 円/㎡
57,917 円/坪
-3.52 %
3   地価公示
  中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:297㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:紀伊長島駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13,600 円/㎡
44,958 円/坪
10,880 円/㎡
35,966 円/坪
-5.56 %
4   地価公示
  低層の漁家住宅等が建ち並ぶ旧来からの住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:紀伊長島駅、駅距離:5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
11,900 円/㎡
39,338 円/坪
9,520 円/㎡
31,471 円/坪
-3.25 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  整然とした区画街路沿いにスーパー・小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:787㎡、利用状況:銀行、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:9.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:相賀駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
33,100 円/㎡
109,421 円/坪
26,480 円/㎡
87,537 円/坪
-4.34 %
2   調査地価
  一般住宅等が建ち並ぶ利便性のよい閑静な住宅地域
土地面積:172㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.8m、最寄駅:紀伊長島駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
31,000 円/㎡
102,479 円/坪
24,800 円/㎡
81,983 円/坪
-2.52 %
3   調査地価
  町道沿いに一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:相賀駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;54000%、容積率:55000%
24,500 円/㎡
80,991 円/坪
19,600 円/㎡
64,793 円/坪
-4.30 %
4   調査地価
  住宅のほかに店舗兼住宅等が混在する大きな漁村集落内の既成住宅地域
土地面積:90㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:紀伊長島駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,600 円/㎡
71,404 円/坪
17,280 円/㎡
57,123 円/坪
-4.00 %
5   調査地価
  標高100m〜150mの東向傾斜約20度の杉及び檜の人工林地地域
土地面積:10,263㎡、利用状況:用材、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の幅員:2.8m、最寄駅:紀伊長島駅、駅距離:11,000m(徒歩137.5分)、建ぺい率;101000%、容積率:101000%
20,500 円/㎡
67,768 円/坪
16,400 円/㎡
54,214 円/坪
-2.38 %
6   調査地価
  低層住宅のほか未利用地等も見られる既成住宅地域
土地面積:197㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:背面道、最寄駅:三野瀬駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;23000%、容積率:23400%
10,200 円/㎡
33,719 円/坪
8,160 円/㎡
26,975 円/坪
-4.67 %
7   調査地価
  住宅等が建ち並ぶ町宮川総合支所周辺の山間既成住宅地域
土地面積:327㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:船津駅、駅距離:9,100m(徒歩113.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,600 円/㎡
31,735 円/坪
7,680 円/㎡
25,388 円/坪
-4.00 %

{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

紀北町 地価ランキング

6 位南牟婁郡 紀宝町2.4 万円/㎡8.0 万円/坪
7 位度会郡 玉城町2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
8 位多気郡 明和町2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
9 位南牟婁郡 御浜町2.1 万円/㎡7.0 万円/坪
10 位北牟婁郡 紀北町2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
11 位多気郡 多気町1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
12 位度会郡 南伊勢町1.5 万円/㎡4.0 万円/坪
13 位度会郡 度会町1.2 万円/㎡3.0 万円/坪
14 位多気郡 大台町1.1 万円/㎡3.0 万円/坪

紀北町 地価ランキング(全国順位)

496 位南佐久郡 佐久穂町2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
497 位九戸郡 軽米町2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
498 位佐用郡 佐用町2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
499 位秩父郡 長瀞町2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
500 位北牟婁郡 紀北町2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
501 位南佐久郡 小海町2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
502 位小田郡 矢掛町2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
503 位三方上中郡 若狭町2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
504 位神埼郡 吉野ケ里町2.0 万円/㎡6.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

紀北町 価格上昇率ランキング

9 位度会郡 度会町-3.29 %
10 位度会郡 大紀町-3.46 %
11 位南牟婁郡 御浜町-3.71 %
12 位桑名郡 木曽岬町-3.89 %
13 位北牟婁郡 紀北町-3.92 %
14 位度会郡 南伊勢町-4.05 %
15 位南牟婁郡 紀宝町-4.11 %

紀北町 価格上昇率ランキング(全国)

1027 位下北郡 佐井村-3.91 %
1028 位甘楽郡 下仁田町-3.91 %
1029 位肝属郡 錦江町-3.91 %
1030 位様似郡 様似町-3.92 %
1031 位北牟婁郡 紀北町-3.92 %
1032 位久慈郡 大子町-3.92 %
1033 位天塩郡 豊富町-3.92 %
1034 位山本郡 三種町-3.97 %
1035 位岩内郡 岩内町-3.98 %

紀北町 平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 500
三重県 10
67,014 円/坪全国 1,031
三重県 13
-3.92 %
公示地価全国 536
三重県 11
59,917 円/坪全国 716
三重県 11
-4.48 %
地価調査全国 470
三重県 10
71,074 円/坪全国 1,003
三重県 11
-3.65 %
住宅地全国 374
三重県 5
109,421 円/坪全国 842
三重県 12
-4.34 %
商業地全国 450
三重県 9
62,221 円/坪全国 1,047
三重県 14
-4.02 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 452
三重県 9
71,404 円/坪全国 1,014
三重県 11
-3.57 %
公示地価全国 534
三重県 11
58,677 円/坪全国 715
三重県 11
-4.31 %
地価調査全国 433
三重県 9
71,404 円/坪全国 1,012
三重県 11
-3.57 %
住宅地全国 376
三重県 5
109,421 円/坪全国 837
三重県 12
-4.34 %
商業地全国 407
三重県 7
71,404 円/坪全国 1,015
三重県 12
-3.57 %

紀北町
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

24,500 円/㎡

80,992 円/坪


= {{24500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

31,000 円/㎡

102,479 円/坪


= {{31000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

11,900 円/㎡

39,339 円/坪


= {{11900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

21,900 円/㎡

72,397 円/坪


= {{21900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

23,350 円/㎡

77,190 円/坪


= {{23350 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

10,750 円/㎡

35,537 円/坪


= {{10750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

33,100 円/㎡

109,421 円/坪


= {{33100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

13,600 円/㎡

44,959 円/坪


= {{13600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

21,900 円/㎡

72,397 円/坪


= {{21900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

25,100 円/㎡

82,975 円/坪


= {{25100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

11,900 円/㎡

39,339 円/坪


= {{11900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

24,500 円/㎡

80,992 円/坪


= {{24500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

31,000 円/㎡

102,479 円/坪


= {{31000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

21,650 円/㎡

71,570 円/坪


= {{21650 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

21,600 円/㎡

71,405 円/坪


= {{21600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

15,050 円/㎡

49,752 円/坪


= {{15050 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。