三重郡 公示地価

三重郡における2019年の地価(公示地価)は坪単価 13.3万円/坪(4.0 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.1 %(-0.01万円/坪、-0.00万円/㎡)下落しました。 公示地価は三重郡内の21地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
13.3 万円/坪
( 4.0 万円/㎡)
前年比
-0.1 %
2019 年
商業地 公示地価
21.5 万円/坪
( 6.5 万円/㎡)
前年比
-0.2 %
2019 年
工業地 公示地価
8.6 万円/坪
( 2.6 万円/㎡)
前年比
-0.1 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、三重郡の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『大字当新田字宮前』における11.5 万円/坪(3.5 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『大字千草字中原野』における6.6 万円/坪(2.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『大字千草字中原野』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『大字当新田字宮前』における-0.3 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『近鉄伊勢朝日』における11.5 万円/坪(3.5 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『近鉄中菰野』における6.6 万円/坪(2.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『近鉄中菰野』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『近鉄伊勢朝日』における-0.3 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
商業地 単価 前年比 地点数
工業地 単価 前年比 地点数

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
朝日駅
(JR関西本線)
13.3万円/坪 +0.2 % 1
三岐保々 7.0万円/坪 -1.4 % 1
近鉄中菰野 12.1万円/坪 +0.0 % 1
近鉄伊勢朝日 11.7万円/坪 -0.4 % 2
近鉄大羽根園 5.5万円/坪 -1.2 % 1
近鉄川越富洲原 18.2万円/坪 +0.5 % 1
近鉄菰野 12.3万円/坪 +0.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
近鉄伊勢朝日 20.3万円/坪 -0.2 % 1
近鉄川越富洲原 19.7万円/坪 -0.3 % 1
近鉄菰野 19.1万円/坪 -0.3 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
近鉄中菰野 6.6万円/坪 +0.0 % 1
近鉄伊勢朝日 11.5万円/坪 -0.3 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『三重郡』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 13.3万円/坪 -0.1 % 21
2018 13.3万円/坪 -0.3 % 21
2017 13.0万円/坪 -0.5 % 20
2016 13.0万円/坪 -0.5 % 20
2015 13.1万円/坪 -0.6 % 20
2014 13.2万円/坪 -0.7 % 20
2013 13.3万円/坪 -1.4 % 20
2012 13.5万円/坪 -1.9 % 20
2011 13.7万円/坪 -1.9 % 20
2010 14.0万円/坪 -2.2 % 20
2009 14.3万円/坪 -1.5 % 20
2008 14.4万円/坪 -1.0 % 19
2007 14.6万円/坪 -2.2 % 19
2006 14.9万円/坪 -4.3 % 19
2005 15.5万円/坪 -6.4 % 17
2004 16.5万円/坪 -5.6 % 17
2003 17.4万円/坪 -3.4 % 15
2002 18.0万円/坪 -2.5 % 15
2001 19.1万円/坪 -2.0 % 14
2000 19.5万円/坪 -1.5 % 14
1999 19.8万円/坪 -1.4 % 14
1998 20.1万円/坪 -0.8 % 14
1997 20.3万円/坪 -0.7 % 14
1996 20.0万円/坪 -1.3 % 12
1995 20.3万円/坪 -0.6 % 12
1994 20.2万円/坪 -1.3 % 10
1993 19.3万円/坪 +0.0 % 5
1992 19.3万円/坪 +0.3 % 5
1991 19.2万円/坪 +14.2 % 5
1990 16.5万円/坪 +16.7 % 5
1989 13.7万円/坪 +2.1 % 5
1988 12.9万円/坪 +2.1 % 4
1987 12.7万円/坪 +1.7 % 4
1986 12.4万円/坪 +2.2 % 4
1985 12.2万円/坪 +2.3 % 4
1984 11.9万円/坪 +3.5 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
2019 21.5万円/坪 -0.2 % 5
2018 21.6万円/坪 -0.5 % 5
2017 21.7万円/坪 -0.7 % 5
2016 21.8万円/坪 -0.7 % 5
2015 22.0万円/坪 -0.8 % 5
2014 22.2万円/坪 -0.8 % 5
2013 22.3万円/坪 -1.3 % 5
2012 22.6万円/坪 -2.1 % 5
2011 23.1万円/坪 -2.1 % 5
2010 23.6万円/坪 -2.3 % 5
2009 23.4万円/坪 -2.7 % 3
2008 24.0万円/坪 -1.0 % 3
2007 23.8万円/坪 -1.8 % 2
2006 24.3万円/坪 -4.2 % 2
2005 25.3万円/坪 -6.2 % 2
2004 26.9万円/坪 -7.7 % 2
2003 28.9万円/坪 -6.6 % 2
2002 30.8万円/坪 -5.8 % 2
2001 31.5万円/坪 -10.1 % 1
2000 34.7万円/坪 -10.5 % 1
1999 38.3万円/坪 -7.8 % 1
1998 41.3万円/坪 -8.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 8.6万円/坪 -0.1 % 3
2018 8.6万円/坪 -0.5 % 3
2017 8.7万円/坪 -0.8 % 3
2016 8.7万円/坪 -1.0 % 3
2015 8.8万円/坪 -1.1 % 3
2014 8.9万円/坪 -1.2 % 3
2013 9.0万円/坪 -1.5 % 3
2012 9.2万円/坪 -1.8 % 3
2011 9.3万円/坪 -1.9 % 3
2010 9.5万円/坪 -2.1 % 3
2009 9.7万円/坪 -1.2 % 3
2008 11.0万円/坪 -0.6 % 2
2007 11.0万円/坪 -2.8 % 2
2006 11.3万円/坪 -5.8 % 2
2005 12.0万円/坪 -7.7 % 2
2004 12.9万円/坪 -6.5 % 2
2003 13.8万円/坪 -5.2 % 2
2002 14.5万円/坪 -4.6 % 2
2001 15.1万円/坪 -0.5 % 2
2000 15.2万円/坪 -1.8 % 2
1999 15.5万円/坪 -1.8 % 2
1998 15.8万円/坪 -2.1 % 2
1997 16.1万円/坪 -0.5 % 2
1996 16.2万円/坪 -2.6 % 2
1995 16.6万円/坪 -2.1 % 2
1994 17.0万円/坪 -1.9 % 2

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 個人住宅の建ち並ぶ熟成した住宅団地   (地価調査)

大字潤田字島崎650番181 (三重郡 菰野町) (住宅地)

土地面積:262㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:近鉄菰野、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.3 万円/坪
3.7 万円/㎡
+0.0 %
2 . 金渓川流域に形成される農地も介在する普通住宅地域   (地価調査)

大字菰野字柿内3055番5 (三重郡 菰野町) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:30m、最寄駅:近鉄中菰野、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
12.1 万円/坪
3.6 万円/㎡
+0.0 %
3 . 個人住宅の中に空地も多く見られる住宅団地   (地価調査)

大字小島字上長島417番56 (三重郡 菰野町) (住宅地)

土地面積:210㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:三岐保々、駅距離:5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7.0 万円/坪
2.1 万円/㎡
-1.4 %
4 . 旧来より農家住宅を主体に集落形成された既存農家集落地域   (地価調査)

大字菰野字曽我7210番3 (三重郡 菰野町) (住宅地)

土地面積:316㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:34m、最寄駅:近鉄大羽根園、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.5 万円/坪
1.7 万円/㎡
-1.2 %
5 . 一般住宅などが集まる丘陵地の既成住宅地域   (地価調査)

大字柿字山王谷2348番11 (三重郡 朝日町) (住宅地)

土地面積:205㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:朝日駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.3 万円/坪
4.0 万円/㎡
+0.2 %
6 . 中規模一般住宅の多い高台の住宅地域   (地価調査)

大字縄生字南谷2202番73 (三重郡 朝日町) (住宅地)

土地面積:217㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:近鉄伊勢朝日、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.6 万円/坪
4.4 万円/㎡
+0.2 %
7 . 低層住宅の外、店舗等が見られる利便性の良い混在住宅地域   (地価調査)

大字豊田字南台155番2 (三重郡 川越町) (住宅地)

土地面積:278㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:57m、最寄駅:近鉄川越富洲原、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.2 万円/坪
5.5 万円/㎡
+0.5 %
8 . 一般住宅等の中に作業所、農地等も見られる住宅地域   (地価調査)

大字亀須新田字縄生新田292番 (三重郡 川越町) (住宅地)

土地面積:477㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:64m、最寄駅:近鉄伊勢朝日、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.7 万円/坪
2.6 万円/㎡
-1.5 %
1 . 低層店舗、金融機関等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域   (地価調査)

大字菰野字旭野1154番1外 (三重郡 菰野町) (商業地)

土地面積:769㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:130m、最寄駅:近鉄菰野、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
19.1 万円/坪
5.8 万円/㎡
-0.3 %
2 . 中規模小売店舗が多く建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

大字小向字御田317番1 (三重郡 朝日町) (商業地)

土地面積:2,803㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:120m、側道区分:背面道、最寄駅:近鉄伊勢朝日、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.3 万円/坪
6.1 万円/㎡
-0.2 %
3 . 道路沿いに店舗、金融機関、一般住宅等が混在する近隣商業地域   (地価調査)

大字豊田字天神364番2 (三重郡 川越町) (商業地)

土地面積:198㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:95m、最寄駅:近鉄川越富洲原、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
19.7 万円/坪
6.0 万円/㎡
-0.3 %
1 . 田園地帯の中に立地する中規模工場の多い内陸型の工業団地   (地価調査)

大字千草字中原野4633番9 (三重郡 菰野町) (工業地)

土地面積:9,194㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:100m、最寄駅:近鉄中菰野、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.6 万円/坪
2.0 万円/㎡
+0.0 %
2 . 幹線国道沿線に物流関連、店舗等が建ち並ぶ流通業務地域   (地価調査)

大字当新田字宮前607番 (三重郡 川越町) (工業地)

土地面積:5,948㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:200m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:近鉄伊勢朝日、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.5 万円/坪
3.5 万円/㎡
-0.3 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点