菰野町  
土地価格 | 地価推移

「菰野町」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

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公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:10}} 件/10 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:222㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:菰野駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43,300 円/㎡
143,140 円/坪
34,640 円/㎡
114,512 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:中菰野駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
41,700 円/㎡
137,851 円/坪
33,360 円/㎡
110,280 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:237㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:大羽根園駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
39,700 円/㎡
131,239 円/坪
31,760 円/㎡
104,991 円/坪
+0.25 %
4   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.9m、最寄駅:中菰野駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37,400 円/㎡
123,636 円/坪
29,920 円/㎡
98,909 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  個人住宅の建ち並ぶ熟成した住宅団地
土地面積:262㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:近鉄菰野、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
37,200 円/㎡
122,975 円/坪
29,760 円/㎡
98,380 円/坪
+0.00 %
6   調査地価
  金渓川流域に形成される農地も介在する普通住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:近鉄中菰野、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;33100%、容積率:34200%
36,500 円/㎡
120,661 円/坪
29,200 円/㎡
96,528 円/坪
-0.27 %
7   地価公示
  一般住宅が多い中に共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:158㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.8m、最寄駅:中菰野駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
33,400 円/㎡
110,413 円/坪
26,720 円/㎡
88,330 円/坪
-0.30 %
8   地価公示
  一般住宅が多く、店舗も見られる既成住宅地域
土地面積:309㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:菰野駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23,400 円/㎡
77,355 円/坪
18,720 円/㎡
61,884 円/坪
-1.27 %
9   調査地価
  個人住宅の中に空地も多く見られる住宅団地
土地面積:210㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:三岐保々、駅距離:5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,600 円/㎡
71,404 円/坪
17,280 円/㎡
57,123 円/坪
-1.82 %
10   調査地価
  旧来より農家住宅を主体に集落形成された既存農家集落地域
土地面積:316㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.4m、最寄駅:近鉄大羽根園、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,800 円/㎡
55,537 円/坪
13,440 円/㎡
44,429 円/坪
-1.18 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模の飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:1,040㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:菰野駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
66,400 円/㎡
219,504 円/坪
53,120 円/㎡
175,603 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  低層店舗、金融機関等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
土地面積:769㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:13.0m、最寄駅:近鉄菰野、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
58,100 円/㎡
192,066 円/坪
46,480 円/㎡
153,652 円/坪
-1.02 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  田園地帯の中に立地する中規模工場の多い内陸型の工業団地
土地面積:9,194㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:近鉄中菰野、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,000 円/㎡
66,115 円/坪
16,000 円/㎡
52,892 円/坪
-0.50 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模の飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:1,040㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:菰野駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
66,400 円/㎡
219,504 円/坪
53,120 円/㎡
175,603 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:222㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:菰野駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43,300 円/㎡
143,140 円/坪
34,640 円/㎡
114,512 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:中菰野駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
41,700 円/㎡
137,851 円/坪
33,360 円/㎡
110,280 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:237㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:大羽根園駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
39,700 円/㎡
131,239 円/坪
31,760 円/㎡
104,991 円/坪
+0.25 %
5   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.9m、最寄駅:中菰野駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37,400 円/㎡
123,636 円/坪
29,920 円/㎡
98,909 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  一般住宅が多い中に共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:158㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.8m、最寄駅:中菰野駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
33,400 円/㎡
110,413 円/坪
26,720 円/㎡
88,330 円/坪
-0.30 %
7   地価公示
  一般住宅が多く、店舗も見られる既成住宅地域
土地面積:309㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:菰野駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23,400 円/㎡
77,355 円/坪
18,720 円/㎡
61,884 円/坪
-1.27 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  低層店舗、金融機関等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
土地面積:769㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:13.0m、最寄駅:近鉄菰野、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
58,100 円/㎡
192,066 円/坪
46,480 円/㎡
153,652 円/坪
-1.02 %
2   調査地価
  個人住宅の建ち並ぶ熟成した住宅団地
土地面積:262㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:近鉄菰野、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
37,200 円/㎡
122,975 円/坪
29,760 円/㎡
98,380 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  金渓川流域に形成される農地も介在する普通住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:近鉄中菰野、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;33100%、容積率:34200%
36,500 円/㎡
120,661 円/坪
29,200 円/㎡
96,528 円/坪
-0.27 %
4   調査地価
  個人住宅の中に空地も多く見られる住宅団地
土地面積:210㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:三岐保々、駅距離:5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,600 円/㎡
71,404 円/坪
17,280 円/㎡
57,123 円/坪
-1.82 %
5   調査地価
  田園地帯の中に立地する中規模工場の多い内陸型の工業団地
土地面積:9,194㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:近鉄中菰野、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,000 円/㎡
66,115 円/坪
16,000 円/㎡
52,892 円/坪
-0.50 %
6   調査地価
  旧来より農家住宅を主体に集落形成された既存農家集落地域
土地面積:316㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.4m、最寄駅:近鉄大羽根園、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,800 円/㎡
55,537 円/坪
13,440 円/㎡
44,429 円/坪
-1.18 %

地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『菰野町』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

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路線価(相続税評価額)

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固定資産税評価額

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 大字宿野字神明田420番3外』における66,400 円/㎡(219,504 円/坪)、 最も低い地点は、『 大字菰野字曽我7210番3』における16,800 円/㎡(55,537 円/坪)、 価格差は、49,600円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 大羽根園新林町4443番8』における+0.25 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大字小島字上長島417番56』における-1.82 %でした。

最も地価の高い駅は、『 菰野駅 (近鉄湯の山線)』における44,366 円/㎡(146,664 円/坪)、 最も低い駅は、『 中菰野駅 (近鉄湯の山線)』における37,500 円/㎡(123,967 円/坪)、 価格差は、6,866円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 大羽根園駅 (近鉄湯の山線)』における+0.25 %、 上昇率が最も小さい駅は『 菰野駅 (近鉄湯の山線)』における-0.22 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
303 / 1,087
平均 36,576 円/㎡
坪単価 120,912 円/坪
2019 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
346 / 1,087
-0.36 %
2018 2019

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

菰野町 地価ランキング

1 位三重郡 朝日町5.0 万円/㎡16.0 万円/坪
2 位三重郡 川越町4.7 万円/㎡15.0 万円/坪
3 位三重郡 菰野町3.7 万円/㎡12.0 万円/坪
4 位桑名郡 木曽岬町3.3 万円/㎡10.0 万円/坪
5 位員弁郡 東員町2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
6 位南牟婁郡 紀宝町2.4 万円/㎡8.0 万円/坪
7 位度会郡 玉城町2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
8 位多気郡 明和町2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
9 位南牟婁郡 御浜町2.1 万円/㎡7.0 万円/坪

菰野町 地価ランキング(全国順位)

299 位上益城郡 益城町3.8 万円/㎡12.0 万円/坪
300 位南都留郡 富士河口湖町3.7 万円/㎡12.0 万円/坪
301 位伊都郡 高野町3.7 万円/㎡12.0 万円/坪
302 位名西郡 石井町3.7 万円/㎡12.0 万円/坪
303 位三重郡 菰野町3.7 万円/㎡12.0 万円/坪
304 位綴喜郡 井手町3.6 万円/㎡12.0 万円/坪
305 位板野郡 松茂町3.6 万円/㎡12.0 万円/坪
306 位比企郡 川島町3.6 万円/㎡11.0 万円/坪
307 位榛原郡 吉田町3.6 万円/㎡11.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

菰野町 価格上昇率ランキング

1 位三重郡 朝日町-0.06 %
2 位三重郡 川越町-0.19 %
3 位三重郡 菰野町-0.36 %
4 位員弁郡 東員町-0.63 %
5 位度会郡 玉城町-2.09 %
6 位多気郡 多気町-2.26 %
7 位多気郡 大台町-2.65 %
8 位多気郡 明和町-2.81 %
9 位度会郡 度会町-3.29 %

菰野町 価格上昇率ランキング(全国)

342 位日野郡 日南町-0.34 %
343 位天草郡 苓北町-0.35 %
344 位比企郡 鳩山町-0.35 %
345 位児湯郡 木城町-0.35 %
346 位三重郡 菰野町-0.36 %
347 位綾歌郡 宇多津町-0.36 %
348 位紫波郡 紫波町-0.37 %
349 位葦北郡 津奈木町-0.38 %
350 位高岡郡 檮原町-0.39 %

菰野町
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 303
三重県 3
120,912 円/坪全国 346
三重県 3
-0.36 %
公示地価全国 278
三重県 3
134,733 円/坪全国 284
三重県 3
-0.11 %
地価調査全国 348
三重県 4
104,793 円/坪全国 423
三重県 3
-0.73 %
住宅地全国 243
三重県 2
205,785 円/坪全国 301
三重県 2
-0.48 %
商業地全国 296
三重県 3
109,421 円/坪全国 346
三重県 3
-0.30 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 290
三重県 3
122,975 円/坪全国 347
三重県 3
-0.27 %
公示地価全国 288
三重県 3
131,239 円/坪全国 220
三重県 3
+0.00 %
地価調査全国 343
三重県 4
96,033 円/坪全国 398
三重県 3
-0.51 %
住宅地全国 244
三重県 2
205,785 円/坪全国 300
三重県 2
-0.48 %
商業地全国 277
三重県 4
121,818 円/坪全国 334
三重県 3
-0.14 %

菰野町
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

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平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

41,700 円/㎡

137,851 円/坪


= {{41700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

39,833 円/㎡

131,680 円/坪


= {{39833 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

27,100 円/㎡

89,587 円/坪


= {{27100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

35,300 円/㎡

116,694 円/坪


= {{35300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

22,500 円/㎡

74,380 円/坪


= {{22500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

58,100 円/㎡

192,066 円/坪


= {{58100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

66,400 円/㎡

219,504 円/坪


= {{66400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

20,000 円/㎡

66,116 円/坪


= {{20000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

41,700 円/㎡

137,851 円/坪


= {{41700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

41,500 円/㎡

137,190 円/坪


= {{41500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

51,900 円/㎡

171,570 円/坪


= {{51900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

33,400 円/㎡

110,413 円/坪


= {{33400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

23,400 円/㎡

77,355 円/坪


= {{23400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

47,300 円/㎡

156,364 円/坪


= {{47300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

16,800 円/㎡

55,537 円/坪


= {{16800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

37,200 円/㎡

122,975 円/坪


= {{37200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

20,800 円/㎡

68,760 円/坪


= {{20800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。