川越町  
土地価格 | 地価推移

「川越町」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報(平均地価4.7万円/㎡、15.5万円/坪)を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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川越町 地価の概要

最も地価の高い地点は、『 大字豊田字南台184番1外』における80,600 円/㎡(266,446 円/坪)、 最も低い地点は、『 大字亀崎新田字下新田77番577』における23,400 円/㎡(77,355 円/坪)、 価格差は、57,200円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 大字北福崎字宮西86番9』における+0.19 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大字亀須新田字縄生新田292番』における-1.11 %でした。

最も地価の高い駅は、『 川越富洲原駅 (近鉄名古屋線)』における46,957 円/㎡(155,230 円/坪)、 最も低い駅は、『 伊勢朝日駅 (近鉄名古屋線)』における36,600 円/㎡(120,992 円/坪)、 価格差は、10,357円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 川越富洲原駅 (近鉄名古屋線)』における-0.06 %、 上昇率が最も小さい駅は『 伊勢朝日駅 (近鉄名古屋線)』における-0.14 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算ツール

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公示地価 算定結果

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路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

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地価・路線価 計算

平均単価
271 / 1,087
平均 46,922 円/㎡
坪単価 155,114 円/坪
2019 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
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前年比
305 / 1,087
-0.19 %
2018 2019

地価マップ

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  低層住宅の外、店舗等が見られる利便性の良い混在住宅地域
土地面積:278㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.7m、最寄駅:近鉄川越富洲原、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
54,900 円/㎡
181,487 円/坪
43,920 円/㎡
145,190 円/坪
+0.18 %
2   地価公示
  小規模一般住宅の中に農地も見られる住宅地域
土地面積:142㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:伊勢朝日駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
52,500 円/㎡
173,553 円/坪
42,000 円/㎡
138,842 円/坪
+0.19 %
3   地価公示
  一般住宅が多い、農地も見られる住宅地域
土地面積:225㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:川越富洲原駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
45,500 円/㎡
150,413 円/坪
36,400 円/㎡
120,330 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:170㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:川越富洲原駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
44,000 円/㎡
145,454 円/坪
35,200 円/㎡
116,363 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  一般住宅等の中に作業所、農地等も見られる住宅地域
土地面積:477㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.4m、最寄駅:近鉄伊勢朝日、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;27300%、容積率:28300%
26,800 円/㎡
88,595 円/坪
21,440 円/㎡
70,876 円/坪
-1.11 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中小規模の小売飲食店舗が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:406㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:川越富洲原駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
80,600 円/㎡
266,446 円/坪
64,480 円/㎡
213,157 円/坪
-0.37 %
2   調査地価
  道路沿いに店舗、金融機関、一般住宅等が混在する近隣商業地域
土地面積:198㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:9.5m、最寄駅:近鉄川越富洲原、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
59,800 円/㎡
197,685 円/坪
47,840 円/㎡
158,148 円/坪
-0.33 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  幹線国道沿線に物流関連、店舗等が建ち並ぶ流通業務地域
土地面積:5,948㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:20.0m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:近鉄伊勢朝日、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
34,800 円/㎡
115,041 円/坪
27,840 円/㎡
92,033 円/坪
-0.57 %
2   地価公示
  大規模工場、倉庫等が建ち並ぶ臨海工業地域
土地面積:19,830㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:川越富洲原駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23,400 円/㎡
77,355 円/坪
18,720 円/㎡
61,884 円/坪
+0.00 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中小規模の小売飲食店舗が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:406㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:川越富洲原駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
80,600 円/㎡
266,446 円/坪
64,480 円/㎡
213,157 円/坪
-0.37 %
2   地価公示
  小規模一般住宅の中に農地も見られる住宅地域
土地面積:142㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:伊勢朝日駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
52,500 円/㎡
173,553 円/坪
42,000 円/㎡
138,842 円/坪
+0.19 %
3   地価公示
  一般住宅が多い、農地も見られる住宅地域
土地面積:225㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:川越富洲原駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
45,500 円/㎡
150,413 円/坪
36,400 円/㎡
120,330 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:170㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:川越富洲原駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
44,000 円/㎡
145,454 円/坪
35,200 円/㎡
116,363 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  大規模工場、倉庫等が建ち並ぶ臨海工業地域
土地面積:19,830㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:川越富洲原駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23,400 円/㎡
77,355 円/坪
18,720 円/㎡
61,884 円/坪
+0.00 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  道路沿いに店舗、金融機関、一般住宅等が混在する近隣商業地域
土地面積:198㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:9.5m、最寄駅:近鉄川越富洲原、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
59,800 円/㎡
197,685 円/坪
47,840 円/㎡
158,148 円/坪
-0.33 %
2   調査地価
  低層住宅の外、店舗等が見られる利便性の良い混在住宅地域
土地面積:278㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.7m、最寄駅:近鉄川越富洲原、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
54,900 円/㎡
181,487 円/坪
43,920 円/㎡
145,190 円/坪
+0.18 %
3   調査地価
  幹線国道沿線に物流関連、店舗等が建ち並ぶ流通業務地域
土地面積:5,948㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:20.0m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:近鉄伊勢朝日、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
34,800 円/㎡
115,041 円/坪
27,840 円/㎡
92,033 円/坪
-0.57 %
4   調査地価
  一般住宅等の中に作業所、農地等も見られる住宅地域
土地面積:477㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.4m、最寄駅:近鉄伊勢朝日、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;27300%、容積率:28300%
26,800 円/㎡
88,595 円/坪
21,440 円/㎡
70,876 円/坪
-1.11 %

{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

川越町 地価ランキング

1 位三重郡 朝日町5.0 万円/㎡16.0 万円/坪
2 位三重郡 川越町4.7 万円/㎡15.0 万円/坪
3 位三重郡 菰野町3.7 万円/㎡12.0 万円/坪
4 位桑名郡 木曽岬町3.3 万円/㎡10.0 万円/坪
5 位員弁郡 東員町2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
6 位南牟婁郡 紀宝町2.4 万円/㎡8.0 万円/坪
7 位度会郡 玉城町2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
8 位多気郡 明和町2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
9 位南牟婁郡 御浜町2.1 万円/㎡7.0 万円/坪

川越町 地価ランキング(全国順位)

267 位札幌市 手稲区4.8 万円/㎡15.0 万円/坪
268 位生駒郡 安堵町4.8 万円/㎡15.0 万円/坪
269 位神崎郡 福崎町4.7 万円/㎡15.0 万円/坪
270 位加古郡 稲美町4.7 万円/㎡15.0 万円/坪
271 位三重郡 川越町4.7 万円/㎡15.0 万円/坪
272 位中巨摩郡 昭和町4.7 万円/㎡15.0 万円/坪
273 位北九州市 若松区4.6 万円/㎡15.0 万円/坪
274 位印旛郡 酒々井町4.6 万円/㎡15.0 万円/坪
275 位諏訪郡 下諏訪町4.6 万円/㎡15.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

川越町 価格上昇率ランキング

1 位三重郡 朝日町-0.06 %
2 位三重郡 川越町-0.19 %
3 位三重郡 菰野町-0.36 %
4 位員弁郡 東員町-0.63 %
5 位度会郡 玉城町-2.09 %
6 位多気郡 多気町-2.26 %
7 位多気郡 大台町-2.65 %
8 位多気郡 明和町-2.81 %
9 位度会郡 度会町-3.29 %

川越町 価格上昇率ランキング(全国)

301 位空知郡 中富良野町-0.15 %
302 位駿東郡 清水町-0.16 %
303 位堺市 南区-0.16 %
304 位厚岸郡 厚岸町-0.17 %
305 位三重郡 川越町-0.19 %
306 位長生郡 睦沢町-0.20 %
307 位国頭郡 大宜味村-0.21 %
308 位南都留郡 富士河口湖町-0.22 %
309 位北佐久郡 御代田町-0.22 %

川越町 平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 271
三重県 2
155,114 円/坪全国 305
三重県 2
-0.19 %
公示地価全国 248
三重県 2
162,644 円/坪全国 279
三重県 2
-0.08 %
地価調査全国 279
三重県 2
145,702 円/坪全国 327
三重県 2
-0.34 %
住宅地全国 226
三重県 1
232,066 円/坪全国 281
三重県 1
-0.35 %
商業地全国 248
三重県 2
147,900 円/坪全国 292
三重県 2
-0.04 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 263
三重県 2
150,413 円/坪全国 217
三重県 1
+0.00 %
公示地価全国 258
三重県 2
150,413 円/坪全国 228
三重県 1
+0.00 %
地価調査全国 262
三重県 1
148,264 円/坪全国 377
三重県 2
-0.44 %
住宅地全国 223
三重県 1
232,066 円/坪全国 283
三重県 1
-0.35 %
商業地全国 248
三重県 2
150,413 円/坪全国 205
三重県 1
+0.00 %

川越町
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

54,900 円/㎡

181,488 円/坪


= {{54900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

49,000 円/㎡

161,983 円/坪


= {{49000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

44,000 円/㎡

145,455 円/坪


= {{44000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

26,800 円/㎡

88,595 円/坪


= {{26800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

70,200 円/㎡

232,066 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

34,800 円/㎡

115,041 円/坪


= {{34800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

23,400 円/㎡

77,355 円/坪


= {{23400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

80,600 円/㎡

266,446 円/坪


= {{80600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

49,000 円/㎡

161,983 円/坪


= {{49000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

44,000 円/㎡

145,455 円/坪


= {{44000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

23,400 円/㎡

77,355 円/坪


= {{23400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

54,900 円/㎡

181,488 円/坪


= {{54900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

59,800 円/㎡

197,686 円/坪


= {{59800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

34,800 円/㎡

115,041 円/坪


= {{34800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

26,800 円/㎡

88,595 円/坪


= {{26800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

川越町のエリア、沿線・駅

沿線・駅

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。