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土地価格 | 地価推移

土地価格、地価推移の概要

������3������14���3��� (���������)における2018年度の地価は、293,000円/㎡でした。前年度に比べて+3.17%上昇しました。

土地価格は、地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地価格計算

土地価格
293,000 円/㎡
坪単価 968,595 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
+3.17 %
2017 2018

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価格推移

算定年 ㎡単価 坪単価 坪単価
2018 年29.3 万円/㎡96.9 万円/坪+3.2 %
2017 年28.4 万円/㎡93.9 万円/坪+1.4 %
2016 年28.0 万円/㎡92.6 万円/坪+0.0 %
2015 年28.0 万円/㎡92.6 万円/坪+0.0 %
2014 年28.0 万円/㎡92.6 万円/坪-0.4 %
2013 年28.1 万円/㎡92.9 万円/坪-1.7 %
2012 年28.6 万円/㎡94.5 万円/坪-2.4 %
2011 年29.3 万円/㎡96.9 万円/坪-1.7 %
2010 年29.8 万円/㎡98.5 万円/坪-3.9 %
2009 年31.0 万円/㎡102.5 万円/坪-4.6 %
2008 年32.5 万円/㎡107.4 万円/坪+10.2 %
2007 年29.5 万円/㎡97.5 万円/坪+6.9 %
2006 年27.6 万円/㎡91.2 万円/坪+0.0 %
2005 年27.6 万円/㎡91.2 万円/坪-1.4 %
2004 年28.0 万円/㎡92.6 万円/坪-5.4 %
2003 年29.6 万円/㎡97.9 万円/坪-8.9 %
2002 年32.5 万円/㎡107.4 万円/坪-12.4 %
2001 年37.1 万円/㎡122.6 万円/坪-11.2 %
2000 年41.8 万円/㎡138.2 万円/坪-14.7 %
1999 年49.0 万円/㎡162.0 万円/坪-14.8 %
1998 年57.5 万円/㎡190.1 万円/坪-15.4 %
1997 年68.0 万円/㎡224.8 万円/坪-15.0 %
1996 年80.0 万円/㎡264.5 万円/坪-27.3 %
1995 年110.0 万円/㎡363.6 万円/坪-20.3 %
1994 年138.0 万円/㎡456.2 万円/坪-18.8 %

土地価格マップ

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地価格に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地価格の特徴は以下の通りです。

【土地価格】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地価格をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。