安里1−1−46  
土地価格 | 地価推移

土地価格、地価推移の概要

安里1−1−46 (那覇市)における2018年度の地価は、198,000円/㎡でした。前年度に比べて+7.03%上昇しました。

土地価格は、地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地価格計算

土地価格
198,000 円/㎡
坪単価 654,545 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
+7.03 %
2017 2018

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安里1−1−46の周辺環境

沖縄本島の政治・経済を支える県庁所在地

那覇市は、沖縄県南部に位置する県庁所在地です。国から中核市に指定されています。沖縄県の中枢機能を持つ人口最大の都市であり、また国際空港である那覇空港・那覇港を擁することから沖縄の玄関口としての役割を担っています。

市の中心部は臨海部の国場川・漫湖周辺に位置しており、沖縄県庁などの政府機関や「日本銀行那覇支店」などの金融機関などが立地しています。

近年は新都心としておもろまち駅周辺を中心に再開発が行われ、牧港地区をはじめとした住宅地に超高層ビルやマンションが建ち始めています。

首里城などの観光資源が豊富

那覇空港により県外からのアクセスが良好である那覇市では、首里城等の世界遺産や、沖縄の文化や気候によって多くの観光客が訪れる観光都市となっています。そのため、市内の産業事業所の中で約93%が第三次産業と、ほとんどを占めています。

首里城や識名園などの史跡に加えて「沖縄美ら海水族館」など多くの娯楽観光施設があり、県庁から1.5kmほど続く最大の繁華街「国際通り」は、観光客向けの土産品店や飲食店が充実しており、賑わいを見せています。

価格推移

算定年 ㎡単価 坪単価 坪単価
2017 年9.7 万円/㎡32.1 万円/坪+9.2 %
2016 年8.9 万円/㎡29.4 万円/坪+6.3 %
2015 年8.3 万円/㎡27.6 万円/坪+0.0 %
2014 年8.3 万円/㎡27.6 万円/坪+0.0 %
2013 年8.3 万円/㎡27.6 万円/坪+0.0 %
2012 年8.3 万円/㎡27.6 万円/坪-2.1 %
2011 年8.5 万円/㎡28.2 万円/坪-3.9 %
2010 年8.9 万円/㎡29.4 万円/坪-2.2 %
2009 年9.1 万円/㎡30.0 万円/坪-2.0 %
2008 年9.3 万円/㎡30.6 万円/坪-1.5 %
2007 年9.4 万円/㎡31.1 万円/坪+0.0 %
2006 年9.4 万円/㎡31.1 万円/坪-2.0 %
2005 年9.6 万円/㎡31.7 万円/坪-2.0 %
2004 年9.8 万円/㎡32.4 万円/坪-9.3 %
2003 年10.8 万円/㎡35.7 万円/坪-1.8 %
2002 年11.0 万円/㎡36.4 万円/坪-8.3 %
2001 年12.0 万円/㎡39.7 万円/坪-8.4 %
2000 年13.1 万円/㎡43.3 万円/坪-8.4 %
1999 年14.3 万円/㎡47.3 万円/坪-2.1 %
1998 年14.6 万円/㎡48.3 万円/坪-1.4 %

土地価格マップ

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地価格に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地価格の特徴は以下の通りです。

【土地価格】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地価格をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。