城辺字福里西方630番3  
土地価格 | 地価推移

「城辺字福里西方630番3」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「城辺字福里西方630番3」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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土地価格計算ツール

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査定土地の『条件』


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城辺字福里西方630番3 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

城辺字福里西方630番3 (宮古島市)における2018年度の地価は、8,680円/㎡でした。前年度に比べて-1.36%下落しました。

土地相場は、地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
8,680 円/㎡
坪単価 28,694 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
-1.36 %
2017 2018

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価格推移

算定年 ㎡単価 坪単価 坪単価
2018 年11.5 万円/㎡38.0 万円/坪+17.3 %
2017 年9.8 万円/㎡32.4 万円/坪+7.7 %
2016 年9.1 万円/㎡30.1 万円/坪+1.6 %
2015 年9.0 万円/㎡29.6 万円/坪+0.4 %
2014 年8.9 万円/㎡29.5 万円/坪+0.8 %
2013 年8.8 万円/㎡29.3 万円/坪+0.0 %
2012 年8.8 万円/㎡29.3 万円/坪+0.0 %
2011 年8.8 万円/㎡29.3 万円/坪-0.3 %
2010 年8.9 万円/㎡29.4 万円/坪-1.0 %
2009 年9.0 万円/㎡29.7 万円/坪-2.1 %
2008 年9.2 万円/㎡30.3 万円/坪-2.8 %
2007 年9.4 万円/㎡31.1 万円/坪-3.4 %
2006 年9.8 万円/㎡32.2 万円/坪-3.5 %
2005 年10.1 万円/㎡33.4 万円/坪-4.7 %
2004 年10.6 万円/㎡35.0 万円/坪-5.4 %
2003 年11.2 万円/㎡37.0 万円/坪-4.3 %

土地相場マップ

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。