2019年の「字幸地小又423番2」の土地価格は坪単価 27.4万円/坪(8.3 万円/㎡)でした。
このページでは、「字幸地小又423番2」の地価(公示地価)、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。
「駅からの距離」や「面積」を指定して土地の価格を簡単に計算したり、公示地価の一覧や経年推移を簡単に確認することができます。
字幸地小又423番2 (中頭郡 西原町)における2019年の公示地価は27.4万円/坪、路線価は21.9万円/坪、固定資産税評価額は19.2万円/坪でした。前年に比べて+6.42％上昇しました。
『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『８割』および『７割』として算定しております。
本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、遺産相続等の際の相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。
駅距離や面積などの条件から『字幸地小又423番2』における公示地価、路線価および固定資産税評価額を簡単に計算することができます。
| 条件選択 |
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| {{easy_obj.unit}} 単位： |
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| 算定年 | 坪単価 | ㎡単価 | 変化 |
|---|---|---|---|
| 2019年 | 27.4万/坪 | 8.3万/㎡ | +6.4% |
| 2018年 | 25.8万/坪 | 7.8万/㎡ | +5.3% |
土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の４種類に整理することができます。
『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。
『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『８割』および『７割』として算定しております。
地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約５万地点における土地価格に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。
地価公示および地価調査はそれぞれ毎年３月、９月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。
| 地価公示 | 都道府県地価調査 | |
|---|---|---|
| 実施主体 | 国土交通省 土地鑑定委員会 | 各都道府県 知事 |
| 調査方法 | 不動産鑑定士2名による鑑定評価 | 不動産鑑定士1名による鑑定評価 |
| 価格の性格 | 1月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） | 7月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） |
| 価格の内容 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 |
| 公表内容 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 |
| 公表時期 | 3月 | 9月 |
| 調査地点 | 全国約2.6万地点 | 全国約2.3万地点 |
地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。
土地価格.net 