国分寺中学校 周辺 地価・土地価格(公示地価)

国分寺中学校(香川県 高松市)周辺における2023年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 19.5万円/坪(5.9 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2022年)に比べて+0.5%(0.10万円/坪、0.03万円/㎡)上昇しています。

このページでは、国分寺中学校 周辺内の117地点の地価データに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して想定される公示地価を計算することもできます

国分寺中学校(香川県 高松市)周辺の公示地価(住宅地)
19.5 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
5.9 万円/㎡
2023
+0.5%
国分寺中学校(香川県 高松市)周辺の公示地価(商業地)
47.8 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
14.4 万円/㎡
2023
+0.7%
国分寺中学校(香川県 高松市)周辺の公示地価(工業地)
8.4 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
2.5 万円/㎡
2023
-0.4%
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

このページは、国分寺中学校 周辺の最新の「公示地価」の情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」などを指定して公示地価がいくらになるか計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段、用途地域などを簡単に調べることができます。

また、国分寺中学校 周辺における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地の価格相場の将来見通しも説明します。

国分寺中学校 周辺の公示地価の地点数は117件のみで、公示地価の地点数が少ないエリアです。 国分寺中学校 周辺の土地の売却、処分を考えていたり、既に不動産会社に売却を相談しているものの全然売れないといったお悩みをお持ちの方は『不動産一括査定サイト』のご利用をおすすめめします。 従来、地方の不動産会社では十分に客付けができず、土地の売却が難しかったり売却まで何年もかかることが多くありました。 近年、全国の不動産会社にインターネットで一括で査定を依頼をすることで短期間、高価格での売却に成功する事例が増えてきています

なお、実際の土地の価格相場は土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で簡単に利用できる『不動産一括査定サイト』の利用が便利です。

国分寺中学校 周辺 公示地価の調べ方

トチノカチを利用して国分寺中学校 周辺の公示地価を調べる方法を紹介します。

国分寺中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる

国分寺中学校 周辺における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。

国分寺中学校 周辺の住宅地の公示地価長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、国分寺中学校 周辺における直近3年間(2021-2023年)の住宅地の公示地価(19.4万円/坪)は、10年前の2013年の公示地価(16.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2015, 2018, 2020年)存在します。これは、国分寺中学校 周辺において住宅地の不動産市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

国分寺中学校 周辺の商業地の公示地価長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、国分寺中学校 周辺における直近3年間(2021-2023年)の商業地の公示地価(46.9万円/坪)は、10年前の2013年の公示地価(49.6万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2014-2015, 2017年)存在します。これは、国分寺中学校 周辺において商業地の不動産市場が一時的な調整ではなく、長期的な縮小トレンドにある可能性を示唆しています。

香川県全体との比較

高松市の住宅地の公示地価(直近3年間)は平均19.4万円/坪に達し、香川県全体の直近3年間の平均である13.5万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は香川県内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

高松市の商業地の公示地価(直近3年間)は平均46.9万円/坪に達し、香川県全体の直近3年間の平均である30.0万円/坪と比較して30%以上も高い、この大幅な差は香川県内で最も希望される商業地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、ビジネス拡大や投資の機会を求める企業や個人による強い需要によって引き起こされています。

高松市の工業地の公示地価(直近3年間)は平均8.4万円/坪に達し、香川県全体の直近3年間の平均である6.2万円/坪と比較して30%以上も高い、この大幅な差は香川県内で最も求められる工業地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、高度な製造や物流のニーズを持つ企業による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

隣接エリアとの比較

住宅地の価格相場の近隣エリアとの比較

国分寺中学校 周辺の住宅地(19.5万円/坪, 2023年)を隣接エリアと比較すると、周辺エリアである坂出市(10.6万円/坪), さぬき市(7.0万円/坪)の住宅地の平均価格である8.8万円/坪に比べて30%以上高く、近隣エリアで最も高い坂出市と対比しても際立っています。この差異は、国分寺中学校 周辺の住宅地がアクセスの良さや生活便利性が評価されていることが示唆されます。

また、最近の国分寺中学校 周辺の住宅地の価格変動率(+0.5%, 2023年)は、隣接エリアである坂出市(-0.8%), さぬき市(-1.1%)の変動率の平均値である-0.9%と同等かわずかに高いです。国分寺中学校 周辺の住宅地は隣接エリアと比べて安定した価格変動を示しているエリアであることが示唆されます。

商業地の価格相場の近隣エリアとの比較

国分寺中学校 周辺の商業地(47.8万円/坪, 2023年)を隣接エリアと比較すると、周辺エリアである坂出市(18.1万円/坪), さぬき市(10.9万円/坪)の商業地の平均価格である14.5万円/坪に比べて30%以上高く、近隣エリアで最も高い坂出市と対比しても際立っています。この差異は、国分寺中学校 周辺の商業地がアクセスの良さや生活便利性が評価されていることが示唆されます。

また、最近の国分寺中学校 周辺の商業地の価格変動率(+0.7%, 2023年)は、隣接エリアである坂出市(-1.1%), さぬき市(-1.0%)の変動率の平均値である-1.0%と同等かわずかに高いです。国分寺中学校 周辺の商業地は隣接エリアと比べて安定した価格変動を示しているエリアであることが示唆されます。

工業地の価格相場の近隣エリアとの比較

国分寺中学校 周辺の工業地(8.4万円/坪, 2023年)を隣接エリアと比較すると、周辺エリアである坂出市(5.9万円/坪), さぬき市(4.7万円/坪)の工業地の平均価格である5.3万円/坪に比べて30%以上高く、近隣エリアで最も高い坂出市と対比しても際立っています。この差異は、国分寺中学校 周辺の工業地がアクセスの良さや生活便利性が評価されていることが示唆されます。

また、最近の国分寺中学校 周辺の工業地の価格変動率(-0.4%, 2023年)は、隣接エリアである坂出市(-0.6%), さぬき市(-0.7%)の変動率の平均値である-0.6%と同等かわずかに高いです。国分寺中学校 周辺の工業地は隣接エリアと比べて安定した価格変動を示しているエリアであることが示唆されます。

隣接エリアの土地価格記事

隣接するエリアの土地価格を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
住宅地 公示地価 前年比 地点数
坂出市 10.6万円/坪 -0.8% 11
さぬき市 7.0万円/坪 -1.1% 10
商業地 公示地価 前年比 地点数
坂出市 18.1万円/坪 -1.1% 10
さぬき市 10.9万円/坪 -1.0% 5
工業地 公示地価 前年比 地点数
坂出市 5.9万円/坪 -0.6% 5
さぬき市 4.7万円/坪 -0.7% 1
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

エリアの公示地価の推移・動向がわかるグラフです。中・長期スパンでみたときの価格変更を客観的に判断し、上昇トレンド、または下落トレンドのどちらにあるか判断しやすくなっています。直近では詳細な前年比も把握できます。
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

国分寺中学校 周辺の公示地価の推移・動向


香川県 高松市における年別推移

香川県 高松市における公示地価の年別推移は以下の通りです。各年ごとに前年比、地点数を確認できるため、公示地価のトレンド変化を確認することができます。

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2023 19.5万円/坪 +0.5% 117
2022 19.4万円/坪 +0.2% 116
2021 19.4万円/坪 +0.1% 116
2020 19.3万円/坪 +2.4% 116
2019 18.9万円/坪 +1.4% 115
2018 18.6万円/坪 +2.9% 115
2017 18.1万円/坪 +0.5% 112
2016 18.0万円/坪 -1.5% 111
2015 18.3万円/坪 +10.6% 108
2014 16.3万円/坪 -3.0% 104
2013 16.8万円/坪 -4.3% 99
2012 17.5万円/坪 -3.2% 97
2011 18.1万円/坪 -6.2% 96
2010 19.2万円/坪 -6.2% 95
2009 20.4万円/坪 -5.1% 94
2008 21.5万円/坪 -4.1% 94
2007 22.4万円/坪 -8.4% 90
2006 24.2万円/坪 -12.8% 87
2005 27.3万円/坪 -11.5% 76
2004 30.5万円/坪 -6.9% 67
2003 32.6万円/坪 -6.5% 67
2002 34.7万円/坪 -5.4% 65
2001 36.6万円/坪 -4.8% 65
2000 38.4万円/坪 -4.8% 65
1999 40.2万円/坪 -4.9% 64
1998 42.2万円/坪 -2.2% 61
1997 43.1万円/坪 -2.6% 58
1996 44.2万円/坪 -5.6% 58
1995 46.7万円/坪 -8.5% 56
1994 50.7万円/坪 -1.9% 47
1993 51.6万円/坪 -7.4% 39
1992 55.4万円/坪 +8.9% 36
1991 50.5万円/坪 +29.7% 31
1990 35.5万円/坪 +18.9% 28
1989 28.8万円/坪 +4.9% 22
1988 27.4万円/坪 +2.2% 20
1987 26.8万円/坪 +1.9% 20
1986 26.3万円/坪 +2.3% 20
1985 25.7万円/坪 +1.9% 19
1984 25.2万円/坪 +2.4% 19
商業地 公示地価 前年比 地点数
2023 47.8万円/坪 +0.7% 48
2022 47.4万円/坪 +4.2% 48
2021 45.5万円/坪 -0.5% 47
2020 45.7万円/坪 +1.3% 47
2019 45.1万円/坪 +0.1% 47
2018 45.0万円/坪 +1.5% 46
2017 44.3万円/坪 -3.7% 46
2016 46.0万円/坪 -0.3% 43
2015 46.1万円/坪 -2.3% 43
2014 47.1万円/坪 -5.1% 42
2013 49.6万円/坪 -5.2% 41
2012 52.1万円/坪 -6.7% 41
2011 55.6万円/坪 -8.0% 41
2010 60.1万円/坪 -6.2% 40
2009 63.8万円/坪 -7.8% 40
2008 68.8万円/坪 -2.3% 37
2007 70.4万円/坪 +15.8% 35
2006 59.3万円/坪 -4.8% 29
2005 62.1万円/坪 -14.2% 25
2004 70.9万円/坪 -12.9% 24
2003 80.1万円/坪 -12.7% 24
2002 90.2万円/坪 -11.6% 24
2001 101万円/坪 -11.5% 24
2000 112万円/坪 -11.8% 24
1999 126万円/坪 -15.0% 24
1998 144万円/坪 -14.9% 23
1997 166万円/坪 -18.4% 22
1996 196万円/坪 -19.8% 21
1995 235万円/坪 -23.3% 18
1994 290万円/坪 -18.0% 15
1993 342万円/坪 -33.2% 11
1992 456万円/坪 +42.8% 9
1991 261万円/坪 +25.5% 7
1990 194万円/坪 +72.3% 5
1989 53.9万円/坪 +6.5% 3
1988 50.4万円/坪 +3.3% 3
1987 48.7万円/坪 +2.3% 3
1986 47.6万円/坪 +1.7% 3
1985 46.8万円/坪 +2.2% 3
1984 45.7万円/坪 +2.7% 3
工業地 公示地価 前年比 地点数
2023 8.4万円/坪 -0.4% 11
2022 8.4万円/坪 -0.7% 11
2021 8.5万円/坪 -0.9% 11
2020 8.5万円/坪 -0.3% 11
2019 8.6万円/坪 -0.4% 11
2018 8.6万円/坪 -0.6% 11
2017 8.6万円/坪 +0.2% 11
2016 8.6万円/坪 -2.9% 9
2015 8.9万円/坪 -3.4% 8
2014 9.2万円/坪 +8.4% 8
2013 8.4万円/坪 -3.0% 7
2012 8.7万円/坪 -6.9% 6
2011 9.3万円/坪 -7.0% 6
2010 9.9万円/坪 -7.3% 6
2009 10.6万円/坪 -6.9% 6
2008 11.4万円/坪 -6.2% 6
2007 12.1万円/坪 -8.5% 6
2006 13.1万円/坪 -10.5% 6
2005 14.5万円/坪 -12.3% 6
2004 16.2万円/坪 -9.0% 6
2003 17.7万円/坪 -12.8% 6
2002 20.0万円/坪 -7.4% 5
2001 21.4万円/坪 -6.8% 5
2000 22.9万円/坪 -5.8% 5
1999 24.2万円/坪 -3.7% 5
1998 25.1万円/坪 -1.0% 5
1997 25.4万円/坪 -0.9% 5
1996 25.6万円/坪 -1.8% 5
1995 26.1万円/坪 +7.6% 5
1994 24.1万円/坪 -1.1% 4
1993 24.4万円/坪 -0.9% 3
1992 24.6万円/坪 +0.0% 3
1991 24.6万円/坪 -4.3% 3
1990 25.6万円/坪 +6.8% 2
1989 23.9万円/坪 +3.1% 2
1988 23.1万円/坪 +1.4% 2
1987 22.8万円/坪 +1.1% 2
1986 22.6万円/坪 +1.5% 2
1985 22.2万円/坪 +1.5% 2
1984 21.9万円/坪 +1.9% 2

香川県における年別推移  
詳細を表示する

香川県における公示地価の年別推移は以下の通りです。各年ごとに前年比、地点数を確認できるため、公示地価のトレンド変化を確認することができます。

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2023 13.5万円/坪 +0.3% 252
2022 13.5万円/坪 -0.4% 251
2021 13.6万円/坪 -0.6% 250
2020 13.6万円/坪 +1.3% 249
2019 13.4万円/坪 +0.7% 246
2018 13.4万円/坪 +2.1% 246
2017 13.1万円/坪 -0.2% 243
2016 13.1万円/坪 -1.1% 241
2015 13.3万円/坪 +6.0% 238
2014 12.5万円/坪 -2.4% 232
2013 12.8万円/坪 -4.1% 226
2012 13.3万円/坪 -4.3% 224
2011 13.9万円/坪 -5.8% 222
2010 14.7万円/坪 -6.4% 219
2009 15.6万円/坪 -4.9% 215
2008 16.4万円/坪 -3.9% 214
2007 17.0万円/坪 -7.4% 208
2006 18.3万円/坪 -8.4% 204
2005 19.8万円/坪 -7.8% 188
2004 21.3万円/坪 -6.0% 172
2003 22.6万円/坪 -5.3% 171
2002 23.8万円/坪 -4.9% 168
2001 25.0万円/坪 -5.0% 166
2000 26.2万円/坪 -3.3% 162
1999 27.1万円/坪 -2.5% 161
1998 27.8万円/坪 -0.4% 158
1997 27.9万円/坪 -1.8% 155
1996 28.4万円/坪 -3.9% 154
1995 29.5万円/坪 -13.3% 146
1994 33.5万円/坪 -4.2% 108
1993 34.9万円/坪 -6.2% 88
1992 37.0万円/坪 +8.1% 80
1991 34.0万円/坪 +21.8% 73
1990 26.6万円/坪 +18.5% 67
1989 21.7万円/坪 +4.0% 54
1988 20.8万円/坪 +1.9% 50
1987 20.4万円/坪 -0.6% 50
1986 20.6万円/坪 +2.6% 46
1985 20.0万円/坪 +2.0% 45
1984 19.6万円/坪 +2.4% 45
商業地 公示地価 前年比 地点数
2023 30.1万円/坪 -1.1% 107
2022 30.4万円/坪 +2.9% 105
2021 29.5万円/坪 -0.7% 103
2020 29.7万円/坪 +0.5% 103
2019 29.6万円/坪 +0.4% 102
2018 29.5万円/坪 +0.8% 101
2017 29.2万円/坪 -3.6% 101
2016 30.3万円/坪 -1.4% 95
2015 30.7万円/坪 -2.6% 94
2014 31.5万円/坪 -4.5% 91
2013 32.9万円/坪 -6.1% 89
2012 34.9万円/坪 -8.0% 88
2011 37.7万円/坪 -7.9% 86
2010 40.7万円/坪 -7.1% 84
2009 43.6万円/坪 -5.5% 83
2008 46.0万円/坪 -3.8% 80
2007 47.7万円/坪 +8.9% 76
2006 43.4万円/坪 -6.8% 68
2005 46.4万円/坪 -13.3% 62
2004 52.6万円/坪 -12.2% 60
2003 59.0万円/坪 -11.9% 60
2002 66.0万円/坪 -10.4% 60
2001 72.9万円/坪 -14.4% 60
2000 83.4万円/坪 -10.5% 56
1999 92.1万円/坪 -12.5% 56
1998 104万円/坪 -14.4% 54
1997 119万円/坪 -13.7% 51
1996 135万円/坪 -26.5% 50
1995 171万円/坪 -16.7% 40
1994 199万円/坪 -16.0% 35
1993 231万円/坪 -16.0% 25
1992 268万円/坪 +28.8% 23
1991 191万円/坪 +20.2% 20
1990 152万円/坪 +36.3% 18
1989 96.9万円/坪 +2.4% 13
1988 94.6万円/坪 +1.3% 12
1987 93.4万円/坪 +1.7% 12
1986 91.9万円/坪 +20.6% 12
1985 73.0万円/坪 -1.7% 10
1984 74.2万円/坪 +1.3% 9
工業地 公示地価 前年比 地点数
2023 6.2万円/坪 -0.4% 30
2022 6.2万円/坪 -0.7% 30
2021 6.3万円/坪 -2.8% 30
2020 6.5万円/坪 -0.6% 29
2019 6.5万円/坪 -0.5% 29
2018 6.5万円/坪 -0.7% 29
2017 6.6万円/坪 +1.9% 29
2016 6.5万円/坪 -0.9% 26
2015 6.5万円/坪 -3.0% 25
2014 6.7万円/坪 +2.4% 25
2013 6.5万円/坪 -3.3% 24
2012 6.8万円/坪 -6.6% 23
2011 7.2万円/坪 -7.0% 23
2010 7.7万円/坪 -7.8% 23
2009 8.3万円/坪 -6.2% 22
2008 8.8万円/坪 -7.3% 22
2007 9.5万円/坪 -7.6% 21
2006 10.2万円/坪 -8.5% 21
2005 11.1万円/坪 -9.3% 21
2004 12.1万円/坪 -7.8% 21
2003 13.0万円/坪 -6.2% 21
2002 13.9万円/坪 -5.4% 20
2001 14.6万円/坪 -4.2% 20
2000 15.2万円/坪 -2.6% 20
1999 15.6万円/坪 -2.2% 20
1998 16.0万円/坪 -0.4% 20
1997 16.0万円/坪 -0.3% 20
1996 16.1万円/坪 -7.0% 20
1995 17.2万円/坪 +1.5% 18
1994 16.9万円/坪 -7.0% 15
1993 18.1万円/坪 +0.4% 9
1992 18.0万円/坪 +1.3% 8
1991 17.8万円/坪 +5.6% 8
1990 16.8万円/坪 +4.9% 7
1989 16.0万円/坪 +3.3% 7
1988 15.4万円/坪 +1.7% 7
1987 15.2万円/坪 +1.2% 7
1986 15.0万円/坪 -5.9% 7
1985 15.9万円/坪 +1.7% 6
1984 15.6万円/坪 +1.8% 6

国分寺中学校 周辺 公示地価 推移・動向の調べ方

トチノカチにおいて公示地価の推移・動向の調べ方を動画で紹介します。

固定資産税の計算方法の説明

国分寺中学校(香川県 高松市)周辺の固定資産税がいくらになるか、計算方法を紹介します。

固定資産税は、固定資産税評価額(課税標準額)に標準税率となる1.4%を掛けることで計算することができます。 なお、税率は自治体によっては1.5%や1.6%と異なる場合もあるためご注意ください。

固定資産税 = 固定資産税評価額 × 1.4% (標準税率)

固定資産税評価額は、固定資産税の基準となる価格です。 公示地価 計算ツールの計算結果や、地点ごとの固定資産税評価額を参照します。 また、家屋がある場合は、土地・家屋に分けて、それぞれ計算を行います。 なお、土地・家屋とも居住用の場合には、それぞれ以下の固定資産税の減免を考慮して計算します。

・土地(住宅用地)の固定資産税の減免

住宅用地の場合、特例により税負担の軽減・減免があります。 200平方メートル以下の住宅用地は「小規模住宅用地」として課税標準額が6分の1、小規模住宅用地以外の住宅用地は「一般住宅用地」として、課税標準額が3分の1に減額・減免されます。 なお、200平方メートル以上の住宅用地の場合、そのうち200平方メートルまでは小規模住宅用地として扱われ、超えた部分のみ一般住宅用地として計算します。

・家屋の固定資産税の減免

2022年3月31日までに建てられた新築住宅は固定資産税の税額減額措置(減免)があります。 税額減額措置(減免)によって、新築住宅にかかる固定資産税は戸建ての場合で3年間、マンションの場合は5年間、2分の1に減額 ・減免し計算します。

その他、認定長期優良住宅、耐震改修工事、省エネ工事、バリアフリー工事などに伴う減税・減免があります。 減税・減免に関しての詳しい条件や申請方法は、各自治体のホームページをご覧いただくか、お住まい地域の自治体へお問い合わせください。

固定資産税の納税

毎年6月上旬に、香川県から固定資産ごとに「納税通知書」が送付されます。 納税通知書に記載された納税金額、支払方法に基づき納税手続きを行います。 固定資産税は、納期に応じて複数回に分けて納税可能な場合があります。 納期の詳細は、納税通知書に記載されています。

なお、課税内容、課税金額に不服がある場合は、納税通知書を受け取った日から3か月以内に、香川県知事に対して文書により審査請求をすることができます。 このとき、審査請求書は、香川県のホームページ等から入手することができます。

土地の相続税の計算方法

国分寺中学校(香川県 高松市)周辺の土地の相続税がいくらになるか、計算方法を紹介します。 なお、相続税の概要は、『相続税の基礎知識』、『相続税の申告および納税』において説明しています。

相続税は、相続税評価額から基礎控除を除いた金額(課税遺産総額)に税率を掛け、控除額を引いて計算します。 計算式は以下の通りです。

相続税 = (相続税評価額 - 基礎控除額) × 税率 - 控除額

基礎控除額の計算方法は、「3,000万円 + 法定相続人数 × 600万円」となります。 例えば、妻と子供2人の合計3人が法定相続人である場合は、「3,000万円 + 3人 × 600万円 = 4,800万円」が基礎控除額となります。

・相続税の税率と控除額

相続税の税率と控除額は国税庁が公表している以下の税率表に従って計算します。 なお、土地以外の相続財産がある場合は、それらも含めて評価する必要がある点にご注意ください。

相続税評価額 税率 控除額
1,000万円以下 10% -
1,000万円超~3,000万円以下 15% 50万円
3,000万円超~5,000万円以下 20% 200万円
5,000万円超~1億円以下 30% 700万円
1億円超~2億円以下 40% 1,700万円
2億円超~3億円以下 45% 2,700万円
3億円超~6億円以下 50% 4,200万円
6億円超~ 55% 7,200万円

・小規模住宅地等の特例

相続する土地が、小規模な宅地である場合は、宅地の相続税評価額が最大で80%も減額される制度が『小規模住宅地等の特例』です。 減額される割合は以下の表を参考にして計算してください。

相続開始の直前における宅地等の利用区分 要件 限度面積 減額される割合
被相続人等の
事業の用に
供されていた宅地等
貸付事業以外の事業用の宅地等 特定事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用の
宅地等
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の事業
(貸付事業を除きます)用の
宅地等
特定同族会社事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の
貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の居住の用に供されていた宅地等 特定居住用宅地 330㎡ 80%

・複数の相続人に対する相続税の計算

法定相続人が複数人いる場合は、計算が複雑になります。 課税遺産総額(相続税評価額から基礎控除額を除いた金額)を一度、相続人ごとに分配し、相続人ごとに相続税を計算します。 その後、相続税の総額を実際の相続割合で分配し各相続人の相続税額を計算します。

以下に、実際の計算例を説明します。

・相続税の計算例

例えば、相続税評価額1億円の土地を、妻と子供2人で相続する場合は、以下のように計算を行います。

1. 課税遺産総額の計算

まず、相続税評価額から基礎控除額を引くことで『課税遺産総額』を計算します。 今回のケースでは5,200万円が課税遺産総額となります。

1億円(相続税評価額) - (3,000万円 + 600万円 × 3)(基礎控除額) = 5,200万円(課税遺産総額)
2. 課税遺産総額を相続人ごとに分配

計算した課税遺産総額を、相続人ごとに分配します。 今回、相続人ごとの分配割合は妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4ですので、課税遺産総額の分配金額は以下の通りです。

  • 妻:5,200万円 × 1/2 = 2,600万円
  • 子1:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
  • 子2:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
3. 相続人ごとの相続税を計算

相続人ごとの分配金額に税率を掛け、控除額を引くことで相続人ごとの相続税額を計算します。 その後、各相続人の相続税の和をとることで、相続税の「総額」を計算します。 今回のケースでは630万円が相続税の総額となります。

  • 妻:2,600万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 340万円
  • 子1:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
  • 子2:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
相続税の総額:340万円 + 145万円 + 145万円 = 630万円
4. 相続税の総額を改めて相続割合で分配

相続税の総額を改めて相続割合(妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4)で分配し、相続人ごとの相続税額を計算します。

  • 妻:630万円 × 1/2 = 315万円
  • 子1:630万円 × 1/4 = 157.5万円
  • 子2:630万円 × 1/4 = 157.5万円
5. 配偶者の税額減税を考慮

配偶者は、1.6億円または配偶者の法定相続分相当額の金額のいずれか多い金額に対しては相続税がかからないため、今回の相続税は軽減対象となります。

まとめると、各相続人の納税額は以下の通りになります。

  • 妻:0
  • 子1:157.5 万円
  • 子2:157.5 万円

相続人が複数いる場合の相続税の計算方法は以上です。

条件から公示地価を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『国分寺中学校 周辺』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 国分寺中学校 周辺における固定資産税がいくらになるか、目安としてご利用ください。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。 国分寺中学校 周辺における相続税がいくらになるか、目安としてご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

公示地価から土地価格が計算できます。面積を指定し所有する土地の価格の目安が確認できます。宅地以外の土地価格の相場を把握したい場合に役立ちます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

地価・土地価格(公示地価) 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

相続税(土地) 算定結果

{{calcInheritanceTax(easy_obj.price, easy_obj.unit)|number_nicely:true}} 万円

固定資産税 算定結果

{{easy_obj.price * 1.4 / 100|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、国分寺中学校(香川県 高松市)周辺において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスです。不動産会社の担当者が物件情報から物件の実税価格を算定する価格査定を依頼できます。査定で得られる結果は実勢価格(時価)です。公示価格と実勢価格は乖離している場合もあります。

国分寺中学校 周辺のエリア、沿線・駅の最新動向を調べる

このセクションでは、国分寺中学校 周辺に含まれるエリアごとに公示地価の詳細な情報を提供します。 例えば、最も公示地価が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 国分寺中学校 周辺において土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、国分寺中学校 周辺における個別地点の公示地価を確認したい場合は『地点ごとの公示地価の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

公示地価はその地域において標準的に利用されている土地の単価を示します。公示地価は前年比が注目ポイントです。前年比は数値が大きいほど、前年の公示地価との差が大きいことを表します。プラスは上昇している地点、マイナスは下落している地点です。

エリアごとの公示地価の最新情報

最も公示地価の高いエリアは、『番町』における90.6 万円/坪(27.4 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『庵治町字生ノ國』における3.5 万円/坪(1.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『浜ノ町』における+49.8%、 上昇率が最も小さいエリアは『生島町』における-2.7%です。

牟礼町大町字上川西』『浜ノ町』『昭和町』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地価格の上昇理由も調べてみましょう。

住宅地の価格相場の特徴

多肥上町字宮尻(20.0万円/坪), 太田下町字藍谷(21.2万円/坪), 西町(20.2万円/坪)の公示地価は、国分寺中学校 周辺全体の直近3年間の平均である19.4万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、国分寺中学校 周辺内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

太田上町字小原(22.2万円/坪), 太田上町字皿井(22.2万円/坪)の公示地価は、国分寺中学校 周辺全体の直近3年間の平均である19.4万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、国分寺中学校 周辺内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、国分寺中学校 周辺内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

三条町字下所(24.6万円/坪), 室町字室(24.0万円/坪), 木太町(24.0万円/坪)の公示地価は平均24.2万円/坪に達し、国分寺中学校 周辺全体の直近3年間の平均である19.4万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、国分寺中学校 周辺内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。

上之町(40.3万円/坪), 上福岡町(27.9万円/坪), 亀岡町(52.6万円/坪), 今里町(31.8万円/坪), 伏石町字鹿腹(26.8万円/坪), 宮脇町(42.3万円/坪), 昭和町(45.5万円/坪), 松島町(27.0万円/坪), 松縄町(30.5万円/坪), 桜町(51.6万円/坪), 楠上町(34.4万円/坪), 浜ノ町(33.1万円/坪), 花園町(28.6万円/坪), 錦町(53.2万円/坪)の公示地価は平均37.5万円/坪に達し、国分寺中学校 周辺全体の直近3年間の平均である19.4万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は国分寺中学校 周辺内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

商業地の価格相場の特徴

中野町(49.9万円/坪)の公示地価は、国分寺中学校 周辺全体の直近3年間の平均である46.9万円/坪に比べて3-10%とわずかに高い水準を示しています。この差は、国分寺中学校 周辺内の他の商業地と比較して独自のビジネス環境や投資機会が存在することを示しています。

丸の内(52.9万円/坪), 亀岡町(53.4万円/坪)の公示地価は、国分寺中学校 周辺全体の直近3年間の平均である46.9万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、国分寺中学校 周辺内で特にビジネス需要が高い地域であることを示しています。交通アクセスの良さ、事業展開の機会、その他の商業的利点により、国分寺中学校 周辺内でも特に価値の高い商業不動産市場となっています。

桜町(60.5万円/坪)の公示地価は平均60.5万円/坪に達し、国分寺中学校 周辺全体の直近3年間の平均である46.9万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、国分寺中学校 周辺内で特に商業地の需要が高いエリアであることを示しています。

南新町(84.6万円/坪), 天神前(61.3万円/坪), 瓦町(68.1万円/坪), 西の丸町(82.6万円/坪), 錦町(64.1万円/坪)の公示地価は平均72.2万円/坪に達し、国分寺中学校 周辺全体の直近3年間の平均である46.9万円/坪と比較して30%以上も高い、この大幅な差は国分寺中学校 周辺内で最も希望される商業地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、ビジネス拡大や投資の機会を求める企業や個人による強い需要によって引き起こされています。

工業地の価格相場の特徴

瀬戸内町(11.5万円/坪), 福岡町(16.6万円/坪), 香西東町(12.1万円/坪)の公示地価は平均13.4万円/坪に達し、国分寺中学校 周辺全体の直近3年間の平均である8.4万円/坪と比較して30%以上も高い、この大幅な差は国分寺中学校 周辺内で最も求められる工業地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、高度な製造や物流のニーズを持つ企業による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

沿線・駅ごとの公示地価の最新情報

最も公示地価の高い沿線・駅は、『瓦町駅』における90.6 万円/坪(27.4 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『塩屋駅』における3.5 万円/坪(1.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『高松駅』における+56.4%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『端岡駅』における-20.9%です。

木太東口駅』『松島二丁目駅』『八栗駅』『高松駅』『栗林駅』『昭和町駅』『高松駅』『香西駅』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地価格の上昇理由も調べてみましょう。

高田駅』『空港通り駅』は、価格上昇率が3%を超えており、この地域の不動産市場は安定的な市場成長を示している可能性があります。

住宅地の価格相場の特徴

松島二丁目駅(22.8万円/坪), 林道駅(23.1万円/坪)の公示地価は、国分寺中学校 周辺全体の直近3年間の平均である19.4万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、国分寺中学校 周辺内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、国分寺中学校 周辺内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

高松駅(38.1万円/坪), 昭和町駅(40.0万円/坪), 栗林公園北口駅(44.1万円/坪), 栗林駅(38.8万円/坪), 高松駅(38.1万円/坪), 三条駅(37.6万円/坪), 栗林公園駅(27.9万円/坪)の公示地価は平均37.8万円/坪に達し、国分寺中学校 周辺全体の直近3年間の平均である19.4万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は国分寺中学校 周辺内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

商業地の価格相場の特徴

栗林公園北口駅(49.9万円/坪)の公示地価は、国分寺中学校 周辺全体の直近3年間の平均である46.9万円/坪に比べて3-10%とわずかに高い水準を示しています。この差は、国分寺中学校 周辺内の他の商業地と比較して独自のビジネス環境や投資機会が存在することを示しています。

瓦町駅(55.4万円/坪), 瓦町駅(55.4万円/坪), 瓦町駅(55.4万円/坪)の公示地価は、国分寺中学校 周辺全体の直近3年間の平均である46.9万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、国分寺中学校 周辺内で特にビジネス需要が高い地域であることを示しています。交通アクセスの良さ、事業展開の機会、その他の商業的利点により、国分寺中学校 周辺内でも特に価値の高い商業不動産市場となっています。

高松駅(123万円/坪), 高松駅(123万円/坪), 片原町駅(98.8万円/坪)の公示地価は平均115.0万円/坪に達し、国分寺中学校 周辺全体の直近3年間の平均である46.9万円/坪と比較して30%以上も高い、この大幅な差は国分寺中学校 周辺内で最も希望される商業地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、ビジネス拡大や投資の機会を求める企業や個人による強い需要によって引き起こされています。

工業地の価格相場の特徴

昭和町駅(11.5万円/坪), 沖松島駅(12.3万円/坪)の公示地価は平均11.9万円/坪に達し、国分寺中学校 周辺全体の直近3年間の平均である8.4万円/坪と比較して30%以上も高い、この大幅な差は国分寺中学校 周辺内で最も求められる工業地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、高度な製造や物流のニーズを持つ企業による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

エリアごとの公示地価の動向を調べる

住宅地 公示地価 前年比 地点数
一宮町字山ノ神 11.7万円/坪 -0.6% 1
三条町字下所 24.6万円/坪 +1.1% 1
三谷町字鎌野東 11.4万円/坪 +0.0% 1
上之町 40.3万円/坪 +0.8% 4
上林町字佐道 12.5万円/坪 +1.1% 1
上福岡町 27.9万円/坪 +0.2% 1
亀岡町 52.6万円/坪 +1.3% 1
今里町 31.8万円/坪 +0.9% 1
仏生山町字南新田甲 12.2万円/坪 +0.0% 1
仏生山町字城墟甲 13.5万円/坪 -0.2% 4
伏石町字鹿腹 26.8万円/坪 +0.7% 1
六条町字下川東 10.5万円/坪 -0.3% 1
円座町字永井 11.9万円/坪 -0.3% 1
国分寺町新居字上中筋 6.2万円/坪 -1.6% 1
国分寺町新居字本村 11.1万円/坪 +0.0% 1
国分寺町福家字中福家甲 10.2万円/坪 -0.6% 1
塩江町安原上東字北井 3.9万円/坪 -0.8% 1
塩江町安原下第 3.7万円/坪 -0.9% 1
多肥上町字南原 16.6万円/坪 +0.8% 1
多肥上町字天満 16.2万円/坪 +0.4% 1
多肥上町字宮尻 20.0万円/坪 +1.0% 1
多肥上町字小田 8.5万円/坪 -0.4% 1
太田上町字今原 17.4万円/坪 +0.0% 1
太田上町字小原 22.2万円/坪 +0.0% 1
太田上町字皿井 22.2万円/坪 +0.0% 1
太田下町字藍谷 21.2万円/坪 +0.2% 4
室町字室 24.0万円/坪 +0.6% 1
宮脇町 42.3万円/坪 +1.2% 2
小村町字北下所 8.0万円/坪 +0.0% 1
屋島東町字三ツ池 11.4万円/坪 -0.3% 1
屋島東町字檀ノ浦浜 9.3万円/坪 -0.4% 1
屋島西町字亥浜 16.3万円/坪 -0.2% 1
川島東町字沖下 8.8万円/坪 -0.4% 1
川部町字中田井 7.6万円/坪 -1.3% 1
庵治町字浜 6.3万円/坪 -1.6% 1
庵治町字生ノ國 3.5万円/坪 -1.0% 1
庵治町字馬場東 4.1万円/坪 -1.6% 1
御厩町字津内 9.6万円/坪 -0.3% 1
成合町字東下所 10.7万円/坪 -0.3% 1
新田町字若宮甲 12.3万円/坪 +0.1% 4
春日町字南免 12.0万円/坪 +0.3% 1
春日町字片田 11.5万円/坪 +0.0% 1
昭和町 45.5万円/坪 +21.5% 2
木太町 24.0万円/坪 +0.8% 1
木太町字今村下所 15.1万円/坪 +0.0% 1
木太町字夷村 15.7万円/坪 +0.0% 1
木太町字東新開 18.4万円/坪 +0.0% 1
木太町字東村 17.7万円/坪 +0.0% 1
木太町字西浜 13.6万円/坪 +0.0% 1
松島町 27.0万円/坪 +0.4% 1
松縄町 30.5万円/坪 +0.9% 1
林町字宮西 14.4万円/坪 +0.7% 1
桜町 51.6万円/坪 +1.3% 2
楠上町 34.4万円/坪 +1.0% 1
浜ノ町 33.1万円/坪 +49.8% 3
牟礼町原字上井手西 5.7万円/坪 -0.3% 4
牟礼町原字井手東 8.9万円/坪 -0.4% 1
牟礼町原字山田 6.9万円/坪 -0.5% 1
牟礼町大町字上川西 7.7万円/坪 +7.1% 2
牟礼町牟礼字久通 7.6万円/坪 -0.4% 1
牟礼町牟礼字仲代 10.9万円/坪 -0.3% 1
牟礼町牟礼字反熊 7.8万円/坪 -0.4% 1
牟礼町牟礼字宮北 10.9万円/坪 -0.3% 1
生島町 8.0万円/坪 -2.7% 2
田村町字西内 10.3万円/坪 -0.6% 1
由良町字備前町 10.2万円/坪 +0.0% 1
由良町字大灘 7.1万円/坪 -0.5% 1
番町 90.6万円/坪 +2.9% 4
福岡町 18.6万円/坪 +0.0% 1
花園町 28.6万円/坪 +0.0% 1
西植田町字中塚 5.3万円/坪 -1.2% 1
西町 20.2万円/坪 +0.0% 1
郷東町 15.8万円/坪 -0.2% 1
錦町 53.2万円/坪 +0.6% 1
飯田町字相作 10.0万円/坪 -0.7% 1
香南町由佐字楠 5.9万円/坪 -1.1% 1
香南町西庄字中蓮田井 5.5万円/坪 -0.6% 1
香南町西庄字大坪 7.6万円/坪 -0.4% 1
香川町大野字小箱 8.9万円/坪 -0.4% 1
香川町川東上字山ノ上 5.0万円/坪 -1.3% 1
香川町川東上字末角 8.6万円/坪 -0.4% 1
香川町浅野字大塚 7.2万円/坪 -0.5% 1
香西本町 12.0万円/坪 -0.5% 1
香西西町 11.0万円/坪 -0.6% 1
高松町字津ノ村 11.1万円/坪 -0.3% 4
鬼無町藤井 11.9万円/坪 -0.8% 1
鶴市町字中所 11.7万円/坪 -0.3% 1
鶴市町字明見 12.2万円/坪 -0.3% 1
鹿角町字上川原 8.8万円/坪 -1.1% 1
商業地 公示地価 前年比 地点数
上天神町字源太也 24.2万円/坪 +0.0% 1
上福岡町字一本松 20.5万円/坪 +0.0% 1
下田井町字神子 11.3万円/坪 -0.3% 1
中野町 49.9万円/坪 +0.0% 1
丸の内 52.9万円/坪 +0.6% 1
丸亀町 145万円/坪 +1.6% 1
亀岡町 53.4万円/坪 +0.3% 4
今里町 43.6万円/坪 +0.0% 1
仏生山町字鵜殿口甲 17.0万円/坪 +0.0% 1
伏石町 38.7万円/坪 -10.3% 2
南新町 84.6万円/坪 -0.4% 1
国分寺町新居字下向田 16.1万円/坪 -0.6% 1
塩上町 37.7万円/坪 -0.9% 1
塩江町安原上東字塩之江 7.2万円/坪 -0.5% 1
天神前 61.3万円/坪 -13.2% 2
太田上町字下原 23.9万円/坪 -0.1% 4
屋島西町字百石 23.4万円/坪 +0.0% 1
御坊町 42.6万円/坪 -0.8% 1
昭和町 45.0万円/坪 +0.7% 1
木太町字中浜 20.7万円/坪 +0.0% 1
東山崎町字八反地 14.4万円/坪 -1.1% 1
桜町 60.5万円/坪 +1.1% 1
瓦町 68.1万円/坪 +1.0% 1
田村町字西内 14.1万円/坪 -0.2% 1
磨屋町 148万円/坪 +1.2% 4
築地町 40.3万円/坪 +0.8% 1
花ノ宮町 34.4万円/坪 +0.0% 1
茜町 23.8万円/坪 -0.4% 1
藤塚町 39.8万円/坪 +3.7% 2
西の丸町 82.6万円/坪 +1.2% 1
錦町 64.1万円/坪 +0.0% 1
香川町大野字本村 14.7万円/坪 -0.4% 1
香川町川東上字須賀 9.2万円/坪 -0.7% 1
香西東町 16.3万円/坪 -0.4% 1
高松町字角屋 15.1万円/坪 -0.9% 1
鬼無町藤井 12.9万円/坪 -0.8% 1
工業地 公示地価 前年比 地点数
庵治町字新開 4.0万円/坪 -1.7% 1
春日町字片田 7.8万円/坪 +0.0% 1
朝日町 6.9万円/坪 +0.7% 2
瀬戸内町 11.5万円/坪 -0.9% 1
田村町字馬場 7.8万円/坪 -1.3% 1
福岡町 16.6万円/坪 -0.2% 1
郷東町字乾新開 5.2万円/坪 +0.0% 1
香川町川内原字黒滝 5.0万円/坪 +0.0% 1
香西本町 8.3万円/坪 -0.8% 1
香西東町 12.1万円/坪 -0.5% 1

沿線・駅ごとの公示地価の動向を調べる

住宅地 公示地価 前年比 地点数
端岡駅 9.2万円/坪 -20.9% 3
香西駅 11.2万円/坪 +9.2% 6
高松駅 38.1万円/坪 +56.4% 4
鬼無駅 11.2万円/坪 -6.9% 3
八栗口駅 10.9万円/坪 -0.3% 1
古高松南駅 10.4万円/坪 -6.6% 5
屋島駅 12.3万円/坪 +0.1% 4
昭和町駅 40.0万円/坪 +10.7% 4
木太町駅 16.0万円/坪 -15.1% 2
栗林公園北口駅 44.1万円/坪 -17.6% 2
栗林駅 38.8万円/坪 +12.3% 5
高松駅 38.1万円/坪 +56.4% 4
八栗新道駅 7.1万円/坪 -0.5% 1
八栗駅 6.8万円/坪 +11.2% 4
六万寺駅 10.9万円/坪 -0.3% 1
原駅 6.9万円/坪 -0.5% 1
古高松駅 11.4万円/坪 -0.3% 1
塩屋駅 3.5万円/坪 -1.0% 1
大町駅 8.3万円/坪 -0.4% 1
房前駅 6.4万円/坪 -7.0% 5
松島二丁目駅 22.8万円/坪 +18.6% 2
潟元駅 13.9万円/坪 -0.1% 2
瓦町駅 90.6万円/坪 +2.9% 4
一宮駅 11.7万円/坪 -0.6% 1
三条駅 37.6万円/坪 -6.3% 5
仏生山駅 10.9万円/坪 -2.8% 11
伏石駅 20.0万円/坪 -11.3% 6
円座駅 9.1万円/坪 -5.3% 3
太田駅 16.1万円/坪 -1.6% 9
岡本駅 6.9万円/坪 -0.8% 3
栗林公園駅 27.9万円/坪 +0.8% 2
瓦町駅 90.6万円/坪 +2.9% 4
空港通り駅 6.6万円/坪 +3.9% 3
元山駅 19.6万円/坪 +0.5% 2
木太東口駅 14.8万円/坪 +19.6% 2
林道駅 23.1万円/坪 +0.6% 2
水田駅 8.3万円/坪 -5.3% 4
瓦町駅 90.6万円/坪 +2.9% 4
高田駅 8.4万円/坪 +4.7% 2
商業地 公示地価 前年比 地点数
端岡駅 16.1万円/坪 -0.6% 1
香西駅 16.3万円/坪 -0.4% 1
高松駅 123万円/坪 -18.7% 6
鬼無駅 12.9万円/坪 -0.8% 1
昭和町駅 34.4万円/坪 +0.3% 2
栗林公園北口駅 49.9万円/坪 +0.0% 1
栗林駅 46.7万円/坪 +17.9% 3
高松駅 123万円/坪 -18.7% 6
古高松駅 15.1万円/坪 -0.9% 1
春日川駅 20.7万円/坪 +0.0% 1
琴電屋島駅 23.4万円/坪 +0.0% 1
瓦町駅 55.4万円/坪 +3.5% 11
三条駅 34.4万円/坪 +0.0% 1
仏生山駅 12.1万円/坪 -0.1% 2
伏石駅 28.9万円/坪 -15.6% 4
太田駅 23.9万円/坪 -0.1% 4
栗林公園駅 43.6万円/坪 +0.0% 1
片原町駅 98.8万円/坪 +1.3% 2
瓦町駅 55.4万円/坪 +3.5% 11
空港通り駅 12.0万円/坪 -23.9% 2
林道駅 20.5万円/坪 +0.0% 1
水田駅 12.8万円/坪 -0.8% 2
瓦町駅 55.4万円/坪 +3.5% 11
工業地 公示地価 前年比 地点数
香西駅 8.5万円/坪 -42.8% 3
昭和町駅 11.5万円/坪 -0.9% 1
今橋駅 5.9万円/坪 +1.1% 1
八栗駅 4.0万円/坪 -1.7% 1
春日川駅 7.8万円/坪 +0.0% 1
沖松島駅 12.3万円/坪 +0.0% 2
三条駅 7.8万円/坪 -1.3% 1
仏生山駅 5.0万円/坪 +0.0% 1

地点ごとの公示地価の価格推移を調べる

国分寺中学校(香川県 高松市)周辺における基準地点(117地点)において用途地域、利用状況等の土地の属性情報も含めた『公示地価』の推移・動向の詳細を確認することができます。 周辺エリアの公示地価の参考情報として利用することができます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、国分寺中学校 周辺に含まれるエリアごとの公示地価を確認したい場合は『エリアごとの公示地価の動向を調べる』をご覧ください。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模住宅が多い区画整然とした低層住宅地域   (公示地価)

高松町字津ノ村2039番15 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:197㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:古高松南駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
11.1 万円/坪
3.4 万円/㎡
-0.5%

高松町字津ノ村2039番15 (高松市)の最新情報

2 . 小規模一般住宅を中心とする既成住宅地域   (公示地価)

宮脇町2丁目948番10 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:栗林公園北口駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35.7 万円/坪
10.8 万円/㎡
+0.9%

宮脇町2丁目948番10 (高松市)の最新情報

3 . 一般住宅の中に駐車場も見られる閑静な住宅地域   (公示地価)

番町3丁目14番8 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:268㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:70m、最寄駅:瓦町駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
89.7 万円/坪
27.1 万円/㎡
+3.4%

番町3丁目14番8 (高松市)の最新情報

4 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

郷東町26番10 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:香西駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.8 万円/坪
4.8 万円/㎡
-0.2%

郷東町26番10 (高松市)の最新情報

5 . 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域   (公示地価)

上之町1丁目7番8 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:122㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:三条駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
40.2 万円/坪
12.2 万円/㎡
+0.5%

上之町1丁目7番8 (高松市)の最新情報

6 . 農地も残る一般住宅、農家等が混在する住宅地域   (公示地価)

生島町387番5外 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:香西駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
7.9 万円/坪
2.4 万円/㎡
-1.3%

生島町387番5外 (高松市)の最新情報

7 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域   (公示地価)

国分寺町新居字上中筋3009番20 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:169㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:端岡駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
6.2 万円/坪
1.9 万円/㎡
-1.6%

国分寺町新居字上中筋3009番20 (高松市)の最新情報

8 . 中規模住宅、アパート等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

花園町3丁目545番6 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:188㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:56m、最寄駅:栗林駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28.6 万円/坪
8.6 万円/㎡
+0.0%

花園町3丁目545番6 (高松市)の最新情報

9 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

伏石町字鹿腹1543番3 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:166㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:三条駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.8 万円/坪
8.1 万円/㎡
+0.7%

伏石町字鹿腹1543番3 (高松市)の最新情報

10 . 中規模一般住宅が多い街区の整然とした住宅地域   (公示地価)

昭和町1丁目231番2 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:204㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:昭和町駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
54.9 万円/坪
16.6 万円/㎡
+0.6%

昭和町1丁目231番2 (高松市)の最新情報

11 . 一般住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域   (公示地価)

太田上町字今原343番6 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:143㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:太田駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.4 万円/坪
5.3 万円/㎡
+0.0%

太田上町字今原343番6 (高松市)の最新情報

12 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

由良町字大灘399番9 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:水田駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
7.1 万円/坪
2.1 万円/㎡
-0.5%

由良町字大灘399番9 (高松市)の最新情報

13 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

太田下町字藍谷2223番1 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:101㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:伏石駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.2 万円/坪
6.4 万円/㎡
+0.1%

太田下町字藍谷2223番1 (高松市)の最新情報

14 . 中高層の共同住宅、事務所等が混在する住宅地域   (公示地価)

錦町1丁目269番1 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:1,475㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:15階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:70m、最寄駅:高松駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
53.2 万円/坪
16.1 万円/㎡
+0.6%

錦町1丁目269番1 (高松市)の最新情報

15 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域   (公示地価)

牟礼町牟礼字反熊678番51 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:333㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:古高松南駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
7.8 万円/坪
2.4 万円/㎡
-0.4%

牟礼町牟礼字反熊678番51 (高松市)の最新情報

16 . 一般住宅、共同住宅が多い郊外の住宅地域   (公示地価)

田村町字西内283番2 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:348㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:伏石駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.3 万円/坪
3.1 万円/㎡
-0.6%

田村町字西内283番2 (高松市)の最新情報

17 . 小規模住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (公示地価)

川島東町字沖下748番14 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:139㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:高田駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.8 万円/坪
2.6 万円/㎡
-0.4%

川島東町字沖下748番14 (高松市)の最新情報

18 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

仏生山町字城墟甲648番8 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:228㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:仏生山駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.5 万円/坪
4.1 万円/㎡
-0.5%

仏生山町字城墟甲648番8 (高松市)の最新情報

19 . 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域   (公示地価)

一宮町字山ノ神404番3 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:306㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:一宮駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.7 万円/坪
3.5 万円/㎡
-0.6%

一宮町字山ノ神404番3 (高松市)の最新情報

20 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

香南町由佐字楠620番52 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:152㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:円座駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
5.9 万円/坪
1.8 万円/㎡
-1.1%

香南町由佐字楠620番52 (高松市)の最新情報

21 . 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域   (公示地価)

香西西町297番5 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:香西駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.0 万円/坪
3.3 万円/㎡
-0.6%

香西西町297番5 (高松市)の最新情報

22 . 小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

上福岡町2046番7 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:113㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:57m、最寄駅:栗林駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27.9 万円/坪
8.4 万円/㎡
+0.2%

上福岡町2046番7 (高松市)の最新情報

23 . 農家住宅の中に一般住宅が見られる住宅地域   (公示地価)

牟礼町原字上井手西1268番2 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:650㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:房前駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
5.7 万円/坪
1.7 万円/㎡
-0.8%

牟礼町原字上井手西1268番2 (高松市)の最新情報

24 . 小規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

屋島西町字亥浜2444番83 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:112㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:潟元駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.3 万円/坪
4.9 万円/㎡
-0.2%

屋島西町字亥浜2444番83 (高松市)の最新情報

25 . 中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域   (公示地価)

成合町字東下所734番27 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:235㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:太田駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.7 万円/坪
3.2 万円/㎡
-0.3%

成合町字東下所734番27 (高松市)の最新情報

26 . 志度湾を望む山腹に開発された別荘地域   (公示地価)

庵治町字生ノ國3141番21 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:303㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:塩屋駅、駅距離:6,000m(徒歩75.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.5 万円/坪
1.1 万円/㎡
-1.0%

庵治町字生ノ國3141番21 (高松市)の最新情報

27 . 一般住宅が建ち並ぶ海に近い既成住宅地域   (公示地価)

浜ノ町267番36 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:125㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:高松駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
40.7 万円/坪
12.3 万円/㎡
+0.8%

浜ノ町267番36 (高松市)の最新情報

28 . 中規模一般住宅、共同住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

桜町1丁目419番7 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:234㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:栗林駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
53.9 万円/坪
16.3 万円/㎡
+1.2%

桜町1丁目419番7 (高松市)の最新情報

29 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

屋島東町字檀ノ浦浜1095番127 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:314㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:八栗駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.3 万円/坪
2.8 万円/㎡
-0.4%

屋島東町字檀ノ浦浜1095番127 (高松市)の最新情報

30 . 中小規模の一般住宅が多い傾斜地の住宅地域   (公示地価)

屋島東町字三ツ池1674番2 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:220㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:38m、最寄駅:古高松駅、駅距離:240m(徒歩3.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
11.4 万円/坪
3.4 万円/㎡
-0.3%

屋島東町字三ツ池1674番2 (高松市)の最新情報

31 . 小規模住宅、アパート等が多い郊外の住宅地域   (公示地価)

太田上町字皿井1137番10 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:174㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:太田駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.2 万円/坪
6.7 万円/㎡
+0.0%

太田上町字皿井1137番10 (高松市)の最新情報

32 . 農地の中に中規模一般住宅が見られる住宅地域   (公示地価)

国分寺町福家字中福家甲3129番8 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:267㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:端岡駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
10.2 万円/坪
3.1 万円/㎡
-0.6%

国分寺町福家字中福家甲3129番8 (高松市)の最新情報

33 . 小規模建売住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (公示地価)

木太町字夷村3366番19 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:107㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:林道駅、駅距離:570m(徒歩7.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.7 万円/坪
4.8 万円/㎡
+0.0%

木太町字夷村3366番19 (高松市)の最新情報

34 . 戸建住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域   (公示地価)

香川町浅野字大塚851番16 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:45m、最寄駅:空港通り駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.2 万円/坪
2.2 万円/㎡
-0.5%

香川町浅野字大塚851番16 (高松市)の最新情報

35 . 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域   (公示地価)

仏生山町字南新田甲75番4 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:仏生山駅、駅距離:530m(徒歩6.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.2 万円/坪
3.7 万円/㎡
+0.0%

仏生山町字南新田甲75番4 (高松市)の最新情報

36 . 小規模一般住宅が多い郊外の住宅地域   (公示地価)

円座町字永井1027番6 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:143㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:45m、側道区分:背面道、最寄駅:円座駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.9 万円/坪
3.6 万円/㎡
-0.3%

円座町字永井1027番6 (高松市)の最新情報

37 . 一般住宅、農家住宅等が混在する郊外の住宅地域   (公示地価)

鶴市町字明見961番11 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:香西駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.2 万円/坪
3.7 万円/㎡
-0.3%

鶴市町字明見961番11 (高松市)の最新情報

38 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

松島町2丁目15番4外 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:松島二丁目駅、駅距離:360m(徒歩4.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27.0 万円/坪
8.2 万円/㎡
+0.4%

松島町2丁目15番4外 (高松市)の最新情報

39 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域   (公示地価)

香川町川東上字山ノ上636番146 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:205㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:仏生山駅、駅距離:6,900m(徒歩86.2分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
5.0 万円/坪
1.5 万円/㎡
-1.3%

香川町川東上字山ノ上636番146 (高松市)の最新情報

40 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

宮脇町1丁目226番1 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:300㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:昭和町駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
48.9 万円/坪
14.8 万円/㎡
+1.4%

宮脇町1丁目226番1 (高松市)の最新情報

41 . 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域   (公示地価)

多肥上町字宮尻1415番10 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:175㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:52m、最寄駅:太田駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.0 万円/坪
6.1 万円/㎡
+1.0%

多肥上町字宮尻1415番10 (高松市)の最新情報

42 . 小規模一般住宅が多い区画整理地区内の住宅地域   (公示地価)

松縄町1032番20 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:134㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:林道駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
30.5 万円/坪
9.2 万円/㎡
+0.9%

松縄町1032番20 (高松市)の最新情報

43 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

西町840番200 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:169㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:昭和町駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.2 万円/坪
6.1 万円/㎡
+0.0%

西町840番200 (高松市)の最新情報

44 . 農地の多い農家、一般住宅等が混在する住宅地域   (公示地価)

新田町字若宮甲2608番7外 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:屋島駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
12.3 万円/坪
3.7 万円/㎡
+0.0%

新田町字若宮甲2608番7外 (高松市)の最新情報

45 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (公示地価)

多肥上町字小田2285番25 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:366㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:仏生山駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
8.5 万円/坪
2.6 万円/㎡
-0.4%

多肥上町字小田2285番25 (高松市)の最新情報

46 . 一般住宅、農家住宅が見られる郊外の住宅地域   (公示地価)

鹿角町字上川原619番3 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:404㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:太田駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
8.8 万円/坪
2.7 万円/㎡
-1.1%

鹿角町字上川原619番3 (高松市)の最新情報

47 . 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域   (公示地価)

飯田町字相作34番93 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:238㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:鬼無駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
10.0 万円/坪
3.0 万円/㎡
-0.7%

飯田町字相作34番93 (高松市)の最新情報

48 . 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域   (公示地価)

牟礼町大町字上川西668番12 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:189㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:大町駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.3 万円/坪
2.5 万円/㎡
-0.4%

牟礼町大町字上川西668番12 (高松市)の最新情報

49 . 一般住宅、営業所、工場等が混在する住宅地域   (公示地価)

木太町字西浜2522番1 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:228㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:72m、最寄駅:木太町駅、駅距離:780m(徒歩9.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.6 万円/坪
4.1 万円/㎡
+0.0%

木太町字西浜2522番1 (高松市)の最新情報

50 . 小規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

牟礼町牟礼字仲代286番21 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:183㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:八栗口駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.9 万円/坪
3.3 万円/㎡
-0.3%

牟礼町牟礼字仲代286番21 (高松市)の最新情報

51 . 中規模住宅が多い郊外の住宅地域   (公示地価)

春日町字片田1734番39 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:潟元駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.5 万円/坪
3.5 万円/㎡
+0.0%

春日町字片田1734番39 (高松市)の最新情報

52 . 一般住宅、アパート等が混在する郊外の住宅地域   (公示地価)

木太町字東村1460番7 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:197㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:木太東口駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
17.7 万円/坪
5.4 万円/㎡
+0.0%

木太町字東村1460番7 (高松市)の最新情報

53 . 中層共同住宅が見られる、駅に近い混在住宅地域   (公示地価)

桜町1丁目438番1 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:1,182㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:62m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:栗林駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
49.3 万円/坪
14.9 万円/㎡
+1.3%

桜町1丁目438番1 (高松市)の最新情報

54 . マンションが多く見られる利便性のよい住宅地域   (公示地価)

浜ノ町244番6 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:1,845㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:110m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:高松駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
42.0 万円/坪
12.7 万円/㎡
+0.8%

浜ノ町244番6 (高松市)の最新情報

55 . 中規模一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

西植田町字中塚2980番1 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:344㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、前面道路の舗装状況:側道、側道方位:西、最寄駅:水田駅、駅距離:7,800m(徒歩97.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5.3 万円/坪
1.6 万円/㎡
-1.2%

西植田町字中塚2980番1 (高松市)の最新情報

56 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域   (地価調査)

香西本町141番8 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:156㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4m、最寄駅:香西駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.1 万円/坪
3.6 万円/㎡
-0.5%

香西本町141番8 (高松市)の最新情報

57 . 中小規模の一般住宅が農地の中に散在する郊外の住宅地域   (地価調査)

鬼無町藤井606番5 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:174㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4m、最寄駅:鬼無駅、駅距離:980m(徒歩12.2分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
12.0 万円/坪
3.6 万円/㎡
-1.0%

鬼無町藤井606番5 (高松市)の最新情報

58 . 一般住宅の中にアパート等が見られる既成住宅地域   (地価調査)

楠上町1丁目513番2 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:136㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5m、最寄駅:栗林駅、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34.2 万円/坪
10.3 万円/㎡
+1.0%

楠上町1丁目513番2 (高松市)の最新情報

59 . 小規模の住宅が多い一般住宅地域   (地価調査)

浜ノ町295番113 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:72㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:高松駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.6 万円/坪
5.0 万円/㎡
-0.5%

浜ノ町295番113 (高松市)の最新情報

60 . 農家住宅、小規模建売住宅等が点在する住宅地域   (地価調査)

小村町字北下所298番3 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:416㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5m、最寄駅:高田駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
8.0 万円/坪
2.4 万円/㎡
-0.2%

小村町字北下所298番3 (高松市)の最新情報

61 . 小規模の建売住宅が点在する新興住宅地域   (地価調査)

三谷町字鎌野東64番14 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:247㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6m、最寄駅:仏生山駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
11.4 万円/坪
3.5 万円/㎡
+0.0%

三谷町字鎌野東64番14 (高松市)の最新情報

62 . 中小規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

亀岡町3番11 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:140㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6m、最寄駅:栗林公園北口駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
52.2 万円/坪
15.8 万円/㎡
+0.6%

亀岡町3番11 (高松市)の最新情報

63 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

今里町2丁目20番11外 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:311㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6m、最寄駅:栗林公園駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31.6 万円/坪
9.6 万円/㎡
+0.6%

今里町2丁目20番11外 (高松市)の最新情報

64 . 中小規模住宅が建ち並ぶ高台の区画整然とした住宅地域   (地価調査)

牟礼町原字山田56番124 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:211㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6m、最寄駅:原駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
6.9 万円/坪
2.1 万円/㎡
-0.5%

牟礼町原字山田56番124 (高松市)の最新情報

65 . 中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

三条町字下所224番6 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:211㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4m、最寄駅:伏石駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.5 万円/坪
7.4 万円/㎡
+0.9%

三条町字下所224番6 (高松市)の最新情報

66 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

香南町西庄字大坪2110番12 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:189㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:岡本駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
7.6 万円/坪
2.3 万円/㎡
-0.7%

香南町西庄字大坪2110番12 (高松市)の最新情報

67 . 一般住宅、アパート等が見られる郊外の住宅地域   (地価調査)

木太町字東新開2901番8 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:224㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:木太町駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
18.4 万円/坪
5.6 万円/㎡
+0.0%

木太町字東新開2901番8 (高松市)の最新情報

68 . 中低層の一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ区画整然とした既成住宅地域   (地価調査)

昭和町2丁目327番5 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:157㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:RC、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:昭和町駅、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35.9 万円/坪
10.8 万円/㎡
+0.5%

昭和町2丁目327番5 (高松市)の最新情報

69 . 中規模一般住宅が多い交通至便な住宅地域   (地価調査)

国分寺町新居字本村570番4 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:326㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:端岡駅、駅距離:160m(徒歩2.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.1 万円/坪
3.4 万円/㎡
-0.3%

国分寺町新居字本村570番4 (高松市)の最新情報

70 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (地価調査)

太田上町字小原645番6 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:144㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.4m、最寄駅:太田駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
22.2 万円/坪
6.7 万円/㎡
-0.3%

太田上町字小原645番6 (高松市)の最新情報

71 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の新興住宅地域   (地価調査)

多肥上町字天満1744番6 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:186㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5m、最寄駅:仏生山駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
16.1 万円/坪
4.9 万円/㎡
+0.2%

多肥上町字天満1744番6 (高松市)の最新情報

72 . 中規模一般住宅が多い中心市街地外縁部の住宅地域   (地価調査)

室町字室1851番4 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:125㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.3m、最寄駅:栗林公園駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.0 万円/坪
7.2 万円/㎡
+0.3%

室町字室1851番4 (高松市)の最新情報

73 . 中規模一般住宅が多い郊外の既成住宅地域   (地価調査)

庵治町字浜774番3 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:414㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4m、最寄駅:八栗駅、駅距離:5,100m(徒歩63.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6.3 万円/坪
1.9 万円/㎡
-1.6%

庵治町字浜774番3 (高松市)の最新情報

74 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域   (地価調査)

庵治町字馬場東3692番11 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:178㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4m、最寄駅:八栗駅、駅距離:6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4.1 万円/坪
1.2 万円/㎡
-1.6%

庵治町字馬場東3692番11 (高松市)の最新情報

75 . 中規模一般住宅が見られる区画整然とした住宅地域   (地価調査)

木太町5110番11外 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:269㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:9m、最寄駅:元山駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.9 万円/坪
7.2 万円/㎡
+0.4%

木太町5110番11外 (高松市)の最新情報

76 . 中小規模一般住宅等が多い郊外の住宅地域   (地価調査)

木太町字今村下所4300番8 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:89㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4m、最寄駅:元山駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
15.1 万円/坪
4.6 万円/㎡
-0.3%

木太町字今村下所4300番8 (高松市)の最新情報

77 . 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域   (地価調査)

多肥上町字南原252番3 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4m、最寄駅:太田駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.6 万円/坪
5.0 万円/㎡
+0.8%

多肥上町字南原252番3 (高松市)の最新情報

78 . 周辺に農地も見られる郊外の小規模住宅地域   (地価調査)

春日町字南免203番5 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:178㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5m、最寄駅:木太東口駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
12.0 万円/坪
3.6 万円/㎡
+0.1%

春日町字南免203番5 (高松市)の最新情報

79 . 小規模住宅のほか農地等が見られる小学校に近い住宅地域   (地価調査)

御厩町字津内852番9 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:174㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4m、最寄駅:円座駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
9.6 万円/坪
2.9 万円/㎡
-0.3%

御厩町字津内852番9 (高松市)の最新情報

80 . 温泉に比較的近い中規模一般住宅が多い県道沿いの住宅地域   (地価調査)

塩江町安原上東字北井247番6 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:183㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7m、最寄駅:仏生山駅、駅距離:16,000m(徒歩200分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.9 万円/坪
1.2 万円/㎡
-0.8%

塩江町安原上東字北井247番6 (高松市)の最新情報

81 . 農家住宅が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域   (地価調査)

塩江町安原下第1号字来栖445番1 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:502㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4m、前面道路の舗装状況:側道、側道方位:西、最寄駅:空港通り駅、駅距離:10,000m(徒歩125分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.8 万円/坪
1.1 万円/㎡
-0.9%

塩江町安原下第1号字来栖445番1 (高松市)の最新情報

82 . 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域   (地価調査)

香川町川東上字末角1963番7 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:222㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5m、最寄駅:仏生山駅、駅距離:5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.6 万円/坪
2.6 万円/㎡
-0.6%

香川町川東上字末角1963番7 (高松市)の最新情報

83 . 中規模一般住宅の多い区画整理済の住宅地域   (地価調査)

生島町610番9 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:200㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:香西駅、駅距離:6,000m(徒歩75.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
8.1 万円/坪
2.5 万円/㎡
-1.6%

生島町610番9 (高松市)の最新情報

84 . 中小規模一般住宅が多い既存の住宅地域   (地価調査)

香川町大野字小箱2516番10 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:130㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4m、最寄駅:空港通り駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.9 万円/坪
2.7 万円/㎡
-0.6%

香川町大野字小箱2516番10 (高松市)の最新情報

85 . 一般住宅、農家住宅等が見られる農地の多い住宅地域   (地価調査)

川部町字中田井1512番2 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:382㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:岡本駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
7.7 万円/坪
2.3 万円/㎡
-1.3%

川部町字中田井1512番2 (高松市)の最新情報

86 . 農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

六条町字下川東192番8 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:380㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.3m、最寄駅:水田駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
10.6 万円/坪
3.2 万円/㎡
-0.3%

六条町字下川東192番8 (高松市)の最新情報

87 . 住宅、農地、営業所等が混在する住宅地域   (地価調査)

林町字宮西109番 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:285㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6m、最寄駅:太田駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.4 万円/坪
4.4 万円/㎡
+0.3%

林町字宮西109番 (高松市)の最新情報

88 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域   (地価調査)

由良町字備前町661番14 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:194㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6m、最寄駅:水田駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
10.2 万円/坪
3.1 万円/㎡
-0.2%

由良町字備前町661番14 (高松市)の最新情報

89 . 中規模住宅が見られ、農地の多い住宅地域   (地価調査)

鶴市町字中所399番1 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:343㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5m、最寄駅:鬼無駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
11.7 万円/坪
3.5 万円/㎡
-0.3%

鶴市町字中所399番1 (高松市)の最新情報

90 . 周辺に農地が多い郊外の分譲住宅地域   (地価調査)

上林町字佐道351番3 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:太田駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
12.4 万円/坪
3.8 万円/㎡
+0.7%

上林町字佐道351番3 (高松市)の最新情報

91 . 中規模住宅を主体に空地も見られる国道背後の住宅地域   (地価調査)

牟礼町原字井手東620番15 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:183㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:房前駅、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.9 万円/坪
2.7 万円/㎡
-0.4%

牟礼町原字井手東620番15 (高松市)の最新情報

92 . 中規模一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域   (地価調査)

牟礼町牟礼字宮北2081番2 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:296㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:RC、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:六万寺駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.9 万円/坪
3.3 万円/㎡
-0.3%

牟礼町牟礼字宮北2081番2 (高松市)の最新情報

93 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (地価調査)

香南町西庄字中蓮田井513番21外 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:136㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4m、最寄駅:岡本駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
5.5 万円/坪
1.7 万円/㎡
-0.6%

香南町西庄字中蓮田井513番21外 (高松市)の最新情報

94 . 一般住宅、農家住宅が点在する住宅地域   (地価調査)

牟礼町大町字上川西733番1 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:395㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:八栗新道駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
7.1 万円/坪
2.2 万円/㎡
-0.5%

牟礼町大町字上川西733番1 (高松市)の最新情報

95 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域   (地価調査)

福岡町2丁目25番29 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:151㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6m、最寄駅:松島二丁目駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.6 万円/坪
5.6 万円/㎡
+0.0%

福岡町2丁目25番29 (高松市)の最新情報

96 . 小工場、戸建住宅、事務所が混在する地域   (地価調査)

牟礼町牟礼字久通3720番431 (高松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:451㎡、利用状況:住宅,事務所、利用状況詳細:住宅兼事務所、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:八栗駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.6 万円/坪
2.3 万円/㎡
-0.4%

牟礼町牟礼字久通3720番431 (高松市)の最新情報

1 . 中高層の事務所ビル、銀行等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

磨屋町2番6外 (高松市) (用途地域 商業地)

土地面積:761㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:360m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:高松駅、駅距離:830m(徒歩10.4分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
147 万円/坪
44.6 万円/㎡
+1.4%

磨屋町2番6外 (高松市)の最新情報

2 . 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

築地町16番15 (高松市) (用途地域 商業地)

土地面積:263㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:10階、地下:1階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:220m、最寄駅:瓦町駅、駅距離:580m(徒歩7.2分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
40.3 万円/坪
12.2 万円/㎡
+0.8%

築地町16番15 (高松市)の最新情報

3 . 低層小売店舗に中層ビル等が見られる商業地域   (公示地価)

花ノ宮町3丁目1403番24 (高松市) (用途地域 商業地)

土地面積:169㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:115m、最寄駅:三条駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
34.4 万円/坪
10.4 万円/㎡
+0.0%

花ノ宮町3丁目1403番24 (高松市)の最新情報

4 . 中層の事務所等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域   (公示地価)

西の丸町10番6 (高松市) (用途地域 商業地)

土地面積:155㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:200m、最寄駅:高松駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
82.6 万円/坪
25.0 万円/㎡
+1.2%

西の丸町10番6 (高松市)の最新情報

5 . 中層の店舗、事務所が多い県道沿いの商業地域   (公示地価)

亀岡町9番4 (高松市) (用途地域 商業地)

土地面積:149㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:300m、最寄駅:瓦町駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
53.3 万円/坪
16.1 万円/㎡
+0.2%

亀岡町9番4 (高松市)の最新情報

6 . 専門店、飲食店等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

御坊町10番16 (高松市) (用途地域 商業地)

土地面積:96㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:瓦町駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
42.6 万円/坪
12.9 万円/㎡
-0.8%

御坊町10番16 (高松市)の最新情報

7 . 小規模な専門店等が建ち並ぶ繁華な商業地域   (公示地価)

南新町4番3 (高松市) (用途地域 商業地)

土地面積:368㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:80m、側道区分:背面道、最寄駅:瓦町駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
84.6 万円/坪
25.6 万円/㎡
-0.4%

南新町4番3 (高松市)の最新情報

8 . 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ既成商業地域   (公示地価)

錦町1丁目210番 (高松市) (用途地域 商業地)

土地面積:354㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:150m、最寄駅:高松駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
64.1 万円/坪
19.4 万円/㎡
+0.0%

錦町1丁目210番 (高松市)の最新情報

9 . 中層の店舗、事務所等が混在する既成商業地域   (公示地価)

中野町3番21 (高松市) (用途地域 商業地)

土地面積:172㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:120m、側道区分:背面道、最寄駅:栗林公園北口駅、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
49.9 万円/坪
15.1 万円/㎡
+0.0%

中野町3番21 (高松市)の最新情報

10 . 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

屋島西町字百石1920番1 (高松市) (用途地域 商業地)

土地面積:1,144㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:220m、最寄駅:琴電屋島駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
23.4 万円/坪
7.1 万円/㎡
+0.0%

屋島西町字百石1920番1 (高松市)の最新情報

11 . 低層の営業所、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

香西東町331番3 (高松市) (用途地域 商業地)

土地面積:378㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:130m、最寄駅:香西駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.3 万円/坪
4.9 万円/㎡
-0.4%

香西東町331番3 (高松市)の最新情報

12 . 中規模の中層の事務所を主体とする商業地域   (公示地価)

桜町1丁目416番6 (高松市) (用途地域 商業地)

土地面積:143㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:153m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:栗林駅、駅距離:210m(徒歩2.6分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
60.5 万円/坪
18.3 万円/㎡
+1.1%

桜町1丁目416番6 (高松市)の最新情報

13 . 中低層の事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

伏石町2061番7 (高松市) (用途地域 商業地)

土地面積:964㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:220m、最寄駅:伏石駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34.7 万円/坪
10.5 万円/㎡
+1.0%

伏石町2061番7 (高松市)の最新情報

14 . 中規模店舗、事務所等が見られる路線商業地域   (公示地価)

今里町1丁目356番3外 (高松市) (用途地域 商業地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:220m、最寄駅:栗林公園駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
43.6 万円/坪
13.2 万円/㎡
+0.0%

今里町1丁目356番3外 (高松市)の最新情報

15 . 中層の事務所ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

天神前7番4 (高松市) (用途地域 商業地)

土地面積:360㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、側道区分:背面道、最寄駅:瓦町駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
52.2 万円/坪
15.8 万円/㎡
+0.0%

天神前7番4 (高松市)の最新情報

16 . 事務所、店舗、病院等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

藤塚町2丁目4番14外 (高松市) (用途地域 商業地)

土地面積:127㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:150m、側道区分:背面道、最寄駅:栗林駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
41.3 万円/坪
12.5 万円/㎡
+0.8%

藤塚町2丁目4番14外 (高松市)の最新情報

17 . スーパー、銀行、店舗が建ち並ぶ駅前商業地域   (公示地価)

太田上町字下原754番4 (高松市) (用途地域 商業地)

土地面積:200㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:85m、最寄駅:太田駅、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
23.9 万円/坪
7.2 万円/㎡
-0.3%

太田上町字下原754番4 (高松市)の最新情報

18 . 中高層の事務所、共同住宅等が混在する商業地域   (公示地価)

丸の内7番20 (高松市) (用途地域 商業地)

土地面積:114㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:68m、側道区分:背面道、最寄駅:片原町駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
52.9 万円/坪
16.0 万円/㎡
+0.6%

丸の内7番20 (高松市)の最新情報

19 . 雑居ビル、低層店舗等が建ち並ぶ既成商業地域   (公示地価)

瓦町2丁目12番2 (高松市) (用途地域 商業地)

土地面積:100㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:200m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:瓦町駅、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
68.1 万円/坪
20.6 万円/㎡
+1.0%

瓦町2丁目12番2 (高松市)の最新情報

20 . 国道沿いに店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

香川町川東上字須賀1732番4 (高松市) (用途地域 商業地)

土地面積:450㎡、利用状況:銀行、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:75m、最寄駅:空港通り駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
9.2 万円/坪
2.8 万円/㎡
-0.7%

香川町川東上字須賀1732番4 (高松市)の最新情報

21 . 店舗、営業所等が多い国道沿いの路線商業地域   (公示地価)

国分寺町新居字下向田1558番 (高松市) (用途地域 商業地)

土地面積:824㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:320m、最寄駅:端岡駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
16.1 万円/坪
4.9 万円/㎡
-0.6%

国分寺町新居字下向田1558番 (高松市)の最新情報

22 . 郊外型店舗、営業所の多い路線商業地域   (公示地価)

木太町字中浜2676番1外 (高松市) (用途地域 商業地)

土地面積:1,015㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:220m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:春日川駅、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.7 万円/坪
6.3 万円/㎡
+0.0%

木太町字中浜2676番1外 (高松市)の最新情報

23 . 店舗、事務所等の中に住宅が見られる商業地域   (公示地価)

高松町字角屋2359番2 (高松市) (用途地域 商業地)

土地面積:626㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:100m、最寄駅:古高松駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
15.1 万円/坪
4.6 万円/㎡
-0.9%

高松町字角屋2359番2 (高松市)の最新情報

24 . 中小規模店舗、事務所等が見られる路線商業地域   (公示地価)

鬼無町藤井691番1 (高松市) (用途地域 商業地)

土地面積:695㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:120m、最寄駅:鬼無駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.9 万円/坪
3.9 万円/㎡
-0.8%

鬼無町藤井691番1 (高松市)の最新情報

25 . 低層店舗、診療所等が見られる路線商業地域   (公示地価)

田村町字西内321番1外 (高松市) (用途地域 商業地)

土地面積:627㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:220m、最寄駅:伏石駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.1 万円/坪
4.3 万円/㎡
-0.2%

田村町字西内321番1外 (高松市)の最新情報

26 . 中小規模の再開発店舗等が建ち並ぶ中心商業地域   (公示地価)

丸亀町14番6外 (高松市) (用途地域 商業地)

土地面積:371㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:80m、側道区分:背面道、最寄駅:片原町駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
145 万円/坪
43.8 万円/㎡
+1.6%

丸亀町14番6外 (高松市)の最新情報

27 . 中低層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

昭和町1丁目138番1外 (高松市) (用途地域 商業地)

土地面積:292㎡、利用状況:住宅,事務所,倉庫、利用状況詳細:事務所兼倉庫兼住宅、建物構造:RC、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:22m、最寄駅:昭和町駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
44.8 万円/坪
13.6 万円/㎡
+0.0%

昭和町1丁目138番1外 (高松市)の最新情報

28 . 大規模な小売店舗、飲食店等が増えつつある郊外路線商業地域   (地価調査)

下田井町字神子583番1外 (高松市) (用途地域 商業地)

土地面積:1,088㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:23m、前面道路の舗装状況:側道、側道方位:東、最寄駅:水田駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.3 万円/坪
3.4 万円/㎡
-0.4%

下田井町字神子583番1外 (高松市)の最新情報

29 . 国道沿いに店舗、事務所が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

上天神町字源太也198番2外 (高松市) (用途地域 商業地)

土地面積:1,824㎡、利用状況:店舗,事務所、利用状況詳細:店舗兼事務所、建物構造:鉄骨造[S]、形状:台形、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:32m、前面道路の舗装状況:三方路、最寄駅:伏石駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
24.2 万円/坪
7.3 万円/㎡
-0.1%

上天神町字源太也198番2外 (高松市)の最新情報

30 . 低層店舗が建ち並ぶ区画整然とした商業地域   (地価調査)

伏石町2103番14外 (高松市) (用途地域 商業地)

土地面積:815㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:39m、前面道路の舗装状況:側道、側道方位:南、最寄駅:伏石駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
42.6 万円/坪
12.9 万円/㎡
+0.0%

伏石町2103番14外 (高松市)の最新情報

31 . 中層事務所、低層店舗等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

天神前6番6 (高松市) (用途地域 商業地)

土地面積:468㎡、利用状況:事務所,医院、利用状況詳細:事務所兼診療所、建物構造:RC、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:22m、前面道路の舗装状況:背面道、最寄駅:瓦町駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
69.9 万円/坪
21.1 万円/㎡
+0.7%

天神前6番6 (高松市)の最新情報

32 . 各種小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域   (地価調査)

藤塚町1丁目7番39外 (高松市) (用途地域 商業地)

土地面積:201㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:RC、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:11m、最寄駅:栗林駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
38.3 万円/坪
11.6 万円/㎡
+0.0%

藤塚町1丁目7番39外 (高松市)の最新情報

33 . 低層の小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (地価調査)

仏生山町字鵜殿口甲842番2 (高松市) (用途地域 商業地)

土地面積:261㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:7m、最寄駅:仏生山駅、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
17.0 万円/坪
5.1 万円/㎡
+0.0%

仏生山町字鵜殿口甲842番2 (高松市)の最新情報

34 . 店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ既成商業地域   (地価調査)

塩上町2丁目9番21 (高松市) (用途地域 商業地)

土地面積:435㎡、利用状況:事務所、利用状況詳細:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:15m、前面道路の舗装状況:背面道、最寄駅:瓦町駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
37.9 万円/坪
11.4 万円/㎡
-0.9%

塩上町2丁目9番21 (高松市)の最新情報

35 . 低層の店舗、中層の共同住宅等が混在する県道沿いの商業地域   (地価調査)

上福岡町字一本松916番4 (高松市) (用途地域 商業地)

土地面積:520㎡、利用状況:住宅,医院、利用状況詳細:住宅兼診療所、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8m、前面道路の舗装状況:側道、側道方位:東、最寄駅:林道駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
20.5 万円/坪
6.2 万円/㎡
+0.0%

上福岡町字一本松916番4 (高松市)の最新情報

36 . 低層の小売店舗等が多い既成商業地域   (地価調査)

東山崎町字八反地347番6 (高松市) (用途地域 商業地)

土地面積:275㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼共同住宅、建物構造:RC、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8m、最寄駅:水田駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
14.5 万円/坪
4.4 万円/㎡
-1.5%

東山崎町字八反地347番6 (高松市)の最新情報

37 . 中規模小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域   (地価調査)

塩江町安原上東字塩之江383番7 (高松市) (用途地域 商業地)

土地面積:157㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:9.5m、最寄駅:仏生山駅、駅距離:17,000m(徒歩212分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7.2 万円/坪
2.2 万円/㎡
-0.7%

塩江町安原上東字塩之江383番7 (高松市)の最新情報

38 . 低層店舗のほか農地も多く残る国道沿いの商業地域   (地価調査)

香川町大野字本村721番1 (高松市) (用途地域 商業地)

土地面積:1,378㎡、利用状況:店舗,工場、利用状況詳細:店舗兼工場、建物構造:鉄骨造[S]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:25m、前面道路の舗装状況:側道、側道方位:北、最寄駅:空港通り駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.8 万円/坪
4.5 万円/㎡
-0.8%

香川町大野字本村721番1 (高松市)の最新情報

39 . 店舗、事務所ビル等が多い路線商業地域   (地価調査)

茜町836番354 (高松市) (用途地域 商業地)

土地面積:487㎡、利用状況:店舗,事務所、利用状況詳細:店舗兼事務所、建物構造:鉄骨造[S]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:20m、最寄駅:昭和町駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.9 万円/坪
7.2 万円/㎡
-0.4%

茜町836番354 (高松市)の最新情報

1 . 中小規模の工場、倉庫が建ち並ぶ臨海工業地域   (公示地価)

朝日町4丁目496番35外 (高松市) (用途地域 工業地)

土地面積:14,590㎡、利用状況:工場、建物構造:その他、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:220m、側道区分:背面道、最寄駅:今橋駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.9 万円/坪
1.8 万円/㎡
+1.1%

朝日町4丁目496番35外 (高松市)の最新情報

2 . 中規模工場が多い街区整然とした工業団地   (公示地価)

郷東町字乾新開796番131 (高松市) (用途地域 工業地)

土地面積:6,932㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:120m、側道区分:背面道、最寄駅:香西駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.2 万円/坪
1.6 万円/㎡
+0.0%

郷東町字乾新開796番131 (高松市)の最新情報

3 . 大規模工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域   (公示地価)

朝日町5丁目532番29 (高松市) (用途地域 工業地)

土地面積:2,644㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:220m、最寄駅:沖松島駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.9 万円/坪
2.4 万円/㎡
+0.4%

朝日町5丁目532番29 (高松市)の最新情報

4 . 工場、倉庫等が混在する卸売市場背後の工業地域   (公示地価)

瀬戸内町509番165 (高松市) (用途地域 工業地)

土地面積:669㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:昭和町駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.5 万円/坪
3.5 万円/㎡
-0.9%

瀬戸内町509番165 (高松市)の最新情報

5 . 小規模工場、営業所、住宅等が混在する工業地域   (公示地価)

福岡町3丁目379番38 (高松市) (用途地域 工業地)

土地面積:679㎡、利用状況:空地、建物構造:その他、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:沖松島駅、駅距離:960m(徒歩12.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.6 万円/坪
5.0 万円/㎡
-0.2%

福岡町3丁目379番38 (高松市)の最新情報

6 . 中小規模の営業所、工場等が建ち並ぶ工業地域   (公示地価)

香西本町36番1外 (高松市) (用途地域 工業地)

土地面積:1,611㎡、利用状況:住宅,事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:香西駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.3 万円/坪
2.5 万円/㎡
-0.8%

香西本町36番1外 (高松市)の最新情報

7 . 中小規模の工場、営業所、倉庫等が多い工業地域   (地価調査)

春日町字片田1638番6外 (高松市) (用途地域 工業地)

土地面積:958㎡、利用状況:事務所,倉庫、利用状況詳細:事務所兼倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5m、最寄駅:春日川駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.8 万円/坪
2.4 万円/㎡
-0.2%

春日町字片田1638番6外 (高松市)の最新情報

8 . 中小規模の石材工場が建ち並ぶ工業地域   (地価調査)

庵治町字新開6392番77 (高松市) (用途地域 工業地)

土地面積:987㎡、利用状況:工場、利用状況詳細:工場、建物構造:その他、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:八栗駅、駅距離:4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4.0 万円/坪
1.2 万円/㎡
-1.6%

庵治町字新開6392番77 (高松市)の最新情報

9 . 中規模工場、事業所等が見られる県道沿いの工業地域   (地価調査)

香川町川内原字黒滝1570番1 (高松市) (用途地域 工業地)

土地面積:1,187㎡、利用状況:工場、利用状況詳細:工場、建物構造:その他、形状:不整形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:10m、最寄駅:仏生山駅、駅距離:6,200m(徒歩77.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
5.0 万円/坪
1.5 万円/㎡
-0.3%

香川町川内原字黒滝1570番1 (高松市)の最新情報

10 . 中規模の事務所、倉庫に店舗等も混在する工業地域   (地価調査)

香西東町547番3外 (高松市) (用途地域 工業地)

土地面積:1,269㎡、利用状況:事務所,倉庫、利用状況詳細:事務所兼倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:16m、前面道路の舗装状況:背面道、最寄駅:香西駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.2 万円/坪
3.7 万円/㎡
-0.7%

香西東町547番3外 (高松市)の最新情報

11 . 中小工場、小規模住宅が混在する工業地域   (地価調査)

田村町字馬場80番1 (高松市) (用途地域 工業地)

土地面積:1,252㎡、利用状況:工場、利用状況詳細:工場、建物構造:その他、形状:不整形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:三条駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.8 万円/坪
2.4 万円/㎡
-1.5%

田村町字馬場80番1 (高松市)の最新情報

小学校・中学校区の公示地価を調べる

相続税の基礎知識

相続税とは

相続税とは、亡くなった親などから、お金や土地などの財産を受け継いだ(相続した)場合に、その受け取った財産にかかる税金です。 相続した財産が大きいほど相続税額は大きくなります。 そのため、生まれた家庭の経済状況による差を縮小させ、資産を再分配することにより多世代に渡る格差の固定化を防止する機能があります。

相続税の申告および納税が必要な場合

どのような場合に相続税の申告および納税が必要になるのでしょうか。 相続税は、「相続財産等の合計額」が遺産に係る基礎控除額(法定相続人の人数により変わる)を超える場合に必要になります。 なお、基礎控除額を超えない場合でも、遺産分割の内容によって相続税の申告が必要となる場合があります。

相続税の申告および納税

相続税の申告が必要となった場合、通常、被相続人が亡くなった日の翌日から10か月目までに、税務署に相続税の申告書を提出し、納税する必要があります。 提出期限に遅れた場合、加算税および延滞税がかかるため注意する必要があります。

なお、相続時精算課税を適用した財産について既に納めた贈与税がある場合は、還付を受けることができます。 また、相続税を金銭で一時に納付することが困難な事由がある場合には、例外的な納付方法である延納または物納が認められています。

相続税は、次のような財産に対して課税されます。

・被相続人が所有していた財産

土地、建物、株式などの有価証券、預貯金、現金などの全ての財産が相続税の課税対象です。 例えば、日本国外に所在する財産、亡くなった方の家族名義の財産なども相続税の課税対象です。

・みなし相続財産

亡くなった方の死亡に伴い支払われる「生命保険金」や「退職金」なども、相続税の課税対象です。 ただし、「生命保険金」や「退職金」のうち、一定金額までは非課税となります。

・相続時精算課税適用財産

亡くなった方から生前に贈与を受け、贈与税の申告の際に相続時精算課税を適用していた場合、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額が相続税の課税価格です。

・相続開始前3年以内に取得した暦年課税適用財産

亡くなる前3年以内に贈与を受けた財産は、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額を相続税の課税価格に加算します。

なお、亡くなった方の「債務(借金)」と、葬式に際して発生する「葬式費用」は、相続財産の価額から差し引かれます。 「葬式費用」とは、お寺などへの支払、葬儀社などへの支払、お通夜に要した費用などが含まれます。なお、墓地や墓碑などの購入費用、香典返しの費用や法要に要した費用などは、葬式費用に含まれません。

人口推移に基づく土地価格相場の将来見通し

国分寺中学校 周辺における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、国分寺中学校 周辺における土地価格の将来見通しを予想することができます。

高松市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.6%)すると予測されています。このような人口減少は、土地市場に大きな挑戦をもたらし、需要の減少と共に価格は顕著に下降する可能性があります。市場は不安定になる可能性が高く、土地価格の下落が顕著になることが予想されます。

高松市における2020年から2035年までの人口減少(-7.6%)は香川県の減少傾向(-11.8%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、香川県全体の減少率と比較してマイルドである可能性があります。これは、投資リスクは存在するものの、他の地域よりは安定している可能性があります。

国分寺中学校 周辺 将来推計人口


将来人口推計(人口の予測)

高松市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、高松市における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 35.1 万人 -3.27%
2045 36.3 万人 -3.11%
2040 37.5 万人 -2.82%
2035 38.6 万人 -2.55%
2030 39.6 万人 -2.25%
2025 40.5 万人 -3.02%
2020 41.7 万人 -

香川県の将来人口推計(人口の予測)  
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人口推計を確認することにより、香川県における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 72.4 万人 -4.91%
2045 76.2 万人 -4.81%
2040 80.0 万人 -4.52%
2035 83.8 万人 -4.21%
2030 87.5 万人 -3.92%
2025 91.1 万人 -4.18%
2020 95.0 万人 -

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から毎年3月下旬頃に発表される、毎年1月1日時点の土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
国分寺中学校 周辺の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から毎年7月上旬頃に発表される、路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額となります。 公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の80%程度が目安となります。
国分寺中学校 周辺の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。 概ね、公示地価の70%程度が目安となります。固定資産税は基本的に3年ごとに評価替えがあります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。 なお、住宅やアパート等の土地(住宅用地)の場合は、固定資産税の減免・軽減措置が適用される場合があります。
国分寺中学校 周辺の固定資産税評価額

『トチノカチ』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。

本ウェブサービスは、土地の売買に関心のある方だけでなく、相続税、固定資産税など多くの方々に土地価格を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移・動向、家賃相場・家賃推移・動向を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

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