東与賀中学校 周辺 地価・土地価格(公示地価)

東与賀中学校(佐賀県 佐賀市)周辺における2023年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 13.9万円/坪(4.2 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2022年)に比べて+4.5%(0.6万円/坪、0.19万円/㎡)上昇しています。

このページでは、東与賀中学校 周辺内の59地点の地価データに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して想定される公示地価を計算することもできます

東与賀中学校(佐賀県 佐賀市)周辺の公示地価(住宅地)
13.9 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
4.2 万円/㎡
2023
+4.5%
東与賀中学校(佐賀県 佐賀市)周辺の公示地価(商業地)
30.9 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
9.3 万円/㎡
2023
+4.6%
東与賀中学校(佐賀県 佐賀市)周辺の公示地価(工業地)
7.4 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
2.2 万円/㎡
2023
+5.2%
東与賀中学校(佐賀県 佐賀市)周辺の公示地価(林地)
14.2 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
4.3 万円/㎡
2023
+9.3%
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

このページは、東与賀中学校 周辺の最新の「公示地価」の情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」などを指定して公示地価がいくらになるか計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段、用途地域などを簡単に調べることができます。

また、東与賀中学校 周辺における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地の価格相場の将来見通しも説明します。

東与賀中学校 周辺の公示地価の地点数は59件のみで、公示地価の地点数が少ないエリアです。 東与賀中学校 周辺の土地の売却、処分を考えていたり、既に不動産会社に売却を相談しているものの全然売れないといったお悩みをお持ちの方は『不動産一括査定サイト』のご利用をおすすめめします。 従来、地方の不動産会社では十分に客付けができず、土地の売却が難しかったり売却まで何年もかかることが多くありました。 近年、全国の不動産会社にインターネットで一括で査定を依頼をすることで短期間、高価格での売却に成功する事例が増えてきています

なお、実際の土地の価格相場は土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で簡単に利用できる『不動産一括査定サイト』の利用が便利です。

東与賀中学校 周辺 公示地価の調べ方

トチノカチを利用して東与賀中学校 周辺の公示地価を調べる方法を紹介します。

東与賀中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる

東与賀中学校 周辺における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。

東与賀中学校 周辺の住宅地の公示地価長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、東与賀中学校 周辺における直近3年間(2021-2023年)の住宅地の公示地価(13.4万円/坪)は、10年前の2013年の公示地価(12.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018, 2020, 2022, 2023年)存在します。これは、東与賀中学校 周辺において住宅地の不動産市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。 東与賀中学校 周辺の住宅地の公示地価は、2016年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2014年から2018年の期間に、東与賀中学校 周辺における住宅地の公示地価の最低値(2016年, 11.8万円/坪)が確認できます。東与賀中学校 周辺における公示地価は、回復期に入った可能性が考えられます。東与賀中学校 周辺において、住宅地の価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。

東与賀中学校 周辺の商業地の公示地価長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、東与賀中学校 周辺における直近3年間(2021-2023年)の商業地の公示地価(29.6万円/坪)は、10年前の2013年の公示地価(27.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2023年)存在します。これは、東与賀中学校 周辺において商業地の不動産市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

東与賀中学校 周辺の工業地の公示地価長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、東与賀中学校 周辺における直近3年間(2021-2023年)の工業地の公示地価(7.0万円/坪)は、10年前の2013年の公示地価(6.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2019, 2022, 2023年)存在します。これは、東与賀中学校 周辺において工業地の不動産市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

佐賀県全体との比較

佐賀市の住宅地の公示地価(直近3年間)は平均13.4万円/坪に達し、佐賀県全体の直近3年間の平均である9.2万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は佐賀県内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

佐賀市の商業地の公示地価(直近3年間)は平均29.6万円/坪に達し、佐賀県全体の直近3年間の平均である18.0万円/坪と比較して30%以上も高い、この大幅な差は佐賀県内で最も希望される商業地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、ビジネス拡大や投資の機会を求める企業や個人による強い需要によって引き起こされています。

隣接エリアとの比較

住宅地の価格相場の近隣エリアとの比較

東与賀中学校 周辺の住宅地(13.9万円/坪, 2023年)を隣接エリアと比較すると、周辺エリアである唐津市(8.0万円/坪), 小城市(6.8万円/坪), 神埼市(5.1万円/坪)の住宅地の平均価格である6.6万円/坪に比べて30%以上高く、近隣エリアで最も高い唐津市と対比しても際立っています。この差異は、東与賀中学校 周辺の住宅地がアクセスの良さや生活便利性が評価されていることが示唆されます。

また、最近の東与賀中学校 周辺の住宅地の価格変動率(+4.5%, 2023年)は、隣接エリアである唐津市(+1.2%), 小城市(+1.5%), 神埼市(+0.3%)の変動率の平均値である+1.0%と同等かわずかに高いです。東与賀中学校 周辺の住宅地は隣接エリアと比べて安定した価格変動を示しているエリアであることが示唆されます。

商業地の価格相場の近隣エリアとの比較

東与賀中学校 周辺の商業地(30.9万円/坪, 2023年)を隣接エリアと比較すると、周辺エリアである唐津市(11.0万円/坪), 小城市(8.7万円/坪), 神埼市(9.9万円/坪)の商業地の平均価格である9.9万円/坪に比べて30%以上高く、近隣エリアで最も高い唐津市と対比しても際立っています。この差異は、東与賀中学校 周辺の商業地がアクセスの良さや生活便利性が評価されていることが示唆されます。

また、最近の東与賀中学校 周辺の商業地の価格変動率(+4.6%, 2023年)は、隣接エリアである唐津市(+4.2%), 小城市(-0.7%), 神埼市(-2.3%)の変動率の平均値である+0.4%と同等かわずかに高いです。東与賀中学校 周辺の商業地は隣接エリアと比べて安定した価格変動を示しているエリアであることが示唆されます。

工業地の価格相場の近隣エリアとの比較

東与賀中学校 周辺の工業地(7.4万円/坪, 2023年)を隣接エリアと比較すると、周辺エリアである唐津市(2.8万円/坪), 神埼市(5.1万円/坪)の工業地の平均価格である4.0万円/坪に比べて30%以上高く、近隣エリアで最も高い神埼市と対比しても際立っています。この差異は、東与賀中学校 周辺の工業地がアクセスの良さや生活便利性が評価されていることが示唆されます。

また、最近の東与賀中学校 周辺の工業地の価格変動率(+5.2%, 2023年)は、隣接エリアである唐津市(+0.0%), 神埼市(+10.4%)の変動率の平均値である+5.2%に比べてわずかに低いです。東与賀中学校 周辺の工業地は隣接エリアと比べて価格がやや下落しているものの、まだ魅力的な投資先と考えられます。

隣接エリアの土地価格記事

隣接するエリアの土地価格を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
住宅地 公示地価 前年比 地点数
唐津市 8.0万円/坪 +1.2% 37
小城市 6.8万円/坪 +1.5% 12
神埼市 5.1万円/坪 +0.3% 7
商業地 公示地価 前年比 地点数
唐津市 11.0万円/坪 +4.2% 15
小城市 8.7万円/坪 -0.7% 6
神埼市 9.9万円/坪 -2.3% 3
工業地 公示地価 前年比 地点数
唐津市 2.8万円/坪 +0.0% 2
神埼市 5.1万円/坪 +10.4% 1
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

エリアの公示地価の推移・動向がわかるグラフです。中・長期スパンでみたときの価格変更を客観的に判断し、上昇トレンド、または下落トレンドのどちらにあるか判断しやすくなっています。直近では詳細な前年比も把握できます。
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

東与賀中学校 周辺の公示地価の推移・動向


佐賀県 佐賀市における年別推移

佐賀県 佐賀市における公示地価の年別推移は以下の通りです。各年ごとに前年比、地点数を確認できるため、公示地価のトレンド変化を確認することができます。

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2023 13.9万円/坪 +4.5% 59
2022 13.3万円/坪 +2.6% 58
2021 13.0万円/坪 +0.1% 58
2020 12.9万円/坪 +2.5% 57
2019 12.6万円/坪 +1.0% 57
2018 12.5万円/坪 +4.5% 56
2017 11.9万円/坪 +1.5% 54
2016 11.8万円/坪 -0.2% 54
2015 11.8万円/坪 -1.0% 53
2014 11.9万円/坪 -5.9% 49
2013 12.6万円/坪 -4.6% 46
2012 13.2万円/坪 -18.3% 46
2011 15.6万円/坪 -5.5% 38
2010 16.5万円/坪 -4.8% 38
2009 17.3万円/坪 -3.2% 38
2008 17.8万円/坪 -2.1% 36
2007 18.2万円/坪 -4.6% 35
2006 19.0万円/坪 -3.2% 34
2005 19.6万円/坪 -3.5% 34
2004 20.3万円/坪 -4.2% 34
2003 21.2万円/坪 -5.3% 34
2002 22.3万円/坪 -4.9% 33
2001 23.4万円/坪 -5.5% 32
2000 24.7万円/坪 -1.7% 30
1999 25.1万円/坪 -2.3% 30
1998 25.7万円/坪 -1.4% 30
1997 26.1万円/坪 -0.4% 29
1996 26.2万円/坪 +0.3% 29
1995 26.1万円/坪 -1.5% 29
1994 26.5万円/坪 +13.0% 21
1993 23.0万円/坪 -4.4% 12
1992 24.0万円/坪 +7.2% 11
1991 22.3万円/坪 +4.6% 11
1990 21.3万円/坪 +5.7% 10
1989 20.0万円/坪 +0.9% 8
1988 19.9万円/坪 +0.7% 8
1987 19.7万円/坪 -2.1% 7
1986 20.1万円/坪 -1.8% 6
1985 20.5万円/坪 -5.5% 5
1984 21.6万円/坪 +3.3% 3
商業地 公示地価 前年比 地点数
2023 30.9万円/坪 +4.6% 38
2022 29.4万円/坪 +3.0% 36
2021 28.6万円/坪 +2.4% 36
2020 27.9万円/坪 +2.4% 36
2019 27.2万円/坪 +4.0% 34
2018 26.1万円/坪 +3.6% 34
2017 25.2万円/坪 +0.5% 32
2016 25.1万円/坪 -2.6% 31
2015 25.7万円/坪 -4.0% 28
2014 26.8万円/坪 -3.6% 25
2013 27.7万円/坪 -5.8% 25
2012 29.3万円/坪 -14.1% 25
2011 33.4万円/坪 -6.5% 23
2010 35.6万円/坪 -5.9% 23
2009 37.7万円/坪 -4.6% 23
2008 39.5万円/坪 -2.6% 23
2007 40.5万円/坪 -3.2% 23
2006 41.8万円/坪 -6.4% 23
2005 44.4万円/坪 -11.3% 23
2004 49.5万円/坪 -14.6% 22
2003 56.7万円/坪 -15.2% 22
2002 65.3万円/坪 -13.1% 22
2001 73.8万円/坪 -14.8% 22
2000 84.7万円/坪 -14.0% 21
1999 96.6万円/坪 -22.8% 21
1998 119万円/坪 -19.5% 19
1997 142万円/坪 -14.1% 17
1996 162万円/坪 -11.8% 16
1995 181万円/坪 +7.0% 14
1994 168万円/坪 +35.0% 11
1993 109万円/坪 -3.2% 6
1992 113万円/坪 +35.2% 6
1991 73.1万円/坪 +71.6% 3
1990 20.8万円/坪 +1.1% 1
1989 20.5万円/坪 +0.2% 1
1988 20.5万円/坪 +0.8% 1
1987 20.3万円/坪 +0.5% 1
1986 20.2万円/坪 +0.8% 1
1985 20.1万円/坪 +2.0% 1
1984 19.7万円/坪 +2.5% 1
工業地 公示地価 前年比 地点数
2023 7.4万円/坪 +5.2% 2
2022 7.0万円/坪 +5.0% 2
2021 6.6万円/坪 +0.7% 2
2020 6.6万円/坪 +0.8% 2
2019 6.5万円/坪 +3.0% 2
2018 6.3万円/坪 +2.9% 2
2017 6.2万円/坪 +1.6% 2
2016 6.1万円/坪 +0.0% 2
2015 6.1万円/坪 -1.1% 2
2014 6.1万円/坪 -1.9% 2
2013 6.2万円/坪 -4.2% 2
2012 6.5万円/坪 -26.9% 2
2011 8.3万円/坪 -4.0% 1
2010 8.6万円/坪 -3.8% 1
2009 8.9万円/坪 -2.6% 1
2008 9.2万円/坪 -0.4% 1
2007 9.2万円/坪 -1.8% 1
2006 9.4万円/坪 -3.9% 1
2005 9.7万円/坪 -4.1% 1
2004 10.1万円/坪 -4.6% 1
2003 10.6万円/坪 -4.7% 1
2002 11.1万円/坪 -3.0% 1
2001 11.4万円/坪 -2.9% 1
2000 11.7万円/坪 -2.8% 1
1999 12.1万円/坪 -2.7% 1
1998 12.4万円/坪 -2.7% 1
1997 12.7万円/坪 -1.3% 1
1996 12.9万円/坪 +0.0% 1
1995 12.9万円/坪 +0.0% 1
1994 12.9万円/坪 +0.0% 1
1993 12.9万円/坪 +1.3% 1
1992 12.7万円/坪 +3.9% 1
1991 12.2万円/坪 +5.4% 1
1990 11.6万円/坪 +3.7% 1
1989 11.1万円/坪 +0.9% 1
1988 11.0万円/坪 +0.6% 1
1987 11.0万円/坪 +0.9% 1
1986 10.9万円/坪 +1.8% 1
1985 10.7万円/坪 +2.2% 1
1984 10.4万円/坪 +2.5% 1
林地 公示地価 前年比 地点数
2023 14.2万円/坪 +9.3% 2
2022 12.9万円/坪 +0.0% 1
2021 12.9万円/坪 +0.0% 1
2020 12.9万円/坪 +0.0% 1
2019 12.9万円/坪 +0.0% 1
2018 12.9万円/坪 +0.0% 1
2017 12.9万円/坪 +0.0% 1
2016 12.9万円/坪 -2.6% 1
2015 13.2万円/坪 -2.5% 1
2014 13.6万円/坪 -1.7% 1
2013 13.8万円/坪 -1.4% 1
2012 14.0万円/坪 -2.6% 1
2011 14.3万円/坪 -2.1% 1
2010 14.6万円/坪 -1.6% 1
2009 14.9万円/坪 -1.3% 1
2008 15.1万円/坪 -0.4% 1
2007 15.1万円/坪 -0.4% 1
2006 15.2万円/坪 -0.4% 1
2005 15.3万円/坪 -0.9% 1
2004 15.4万円/坪 -0.9% 1
2003 15.5万円/坪 -2.1% 1
2002 15.9万円/坪 -2.1% 1
2001 16.2万円/坪 -2.0% 1

佐賀県における年別推移  
詳細を表示する

佐賀県における公示地価の年別推移は以下の通りです。各年ごとに前年比、地点数を確認できるため、公示地価のトレンド変化を確認することができます。

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2023 9.4万円/坪 +3.0% 239
2022 9.2万円/坪 +2.0% 238
2021 9.0万円/坪 +0.8% 235
2020 8.9万円/坪 +1.0% 234
2019 8.8万円/坪 -0.1% 233
2018 8.8万円/坪 +3.9% 226
2017 8.5万円/坪 -0.2% 215
2016 8.5万円/坪 +0.1% 213
2015 8.5万円/坪 -1.4% 210
2014 8.6万円/坪 -3.5% 203
2013 8.9万円/坪 -3.9% 198
2012 9.3万円/坪 -5.7% 198
2011 9.8万円/坪 -4.7% 186
2010 10.2万円/坪 -3.9% 185
2009 10.6万円/坪 -1.7% 185
2008 10.8万円/坪 -1.5% 180
2007 11.0万円/坪 -2.2% 178
2006 11.2万円/坪 -3.8% 173
2005 11.7万円/坪 -2.1% 170
2004 11.9万円/坪 -3.8% 168
2003 12.4万円/坪 -2.2% 164
2002 12.6万円/坪 -3.1% 163
2001 13.0万円/坪 -1.2% 156
2000 13.2万円/坪 -1.1% 151
1999 13.3万円/坪 -2.0% 148
1998 13.6万円/坪 -0.7% 143
1997 13.7万円/坪 +0.4% 136
1996 13.7万円/坪 -3.4% 132
1995 14.1万円/坪 -4.9% 117
1994 14.8万円/坪 +9.7% 80
1993 13.4万円/坪 -2.9% 53
1992 13.8万円/坪 +4.9% 48
1991 13.1万円/坪 +2.8% 44
1990 12.7万円/坪 +9.1% 41
1989 11.6万円/坪 -2.3% 36
1988 11.8万円/坪 -1.2% 34
1987 12.0万円/坪 -0.8% 30
1986 12.1万円/坪 +2.7% 26
1985 11.8万円/坪 +4.1% 24
1984 11.3万円/坪 +3.4% 19
商業地 公示地価 前年比 地点数
2023 18.5万円/坪 +3.6% 108
2022 17.8万円/坪 +1.4% 104
2021 17.6万円/坪 +1.1% 103
2020 17.4万円/坪 +2.2% 103
2019 17.0万円/坪 +1.5% 99
2018 16.7万円/坪 +2.6% 98
2017 16.3万円/坪 -1.1% 96
2016 16.5万円/坪 -1.5% 93
2015 16.7万円/坪 -1.8% 85
2014 17.0万円/坪 -4.7% 80
2013 17.8万円/坪 -6.6% 79
2012 19.0万円/坪 -8.0% 77
2011 20.5万円/坪 -7.1% 75
2010 22.0万円/坪 -5.3% 73
2009 23.1万円/坪 -5.0% 73
2008 24.3万円/坪 -3.7% 72
2007 25.2万円/坪 -4.3% 68
2006 26.3万円/坪 -5.5% 67
2005 27.7万円/坪 -9.7% 67
2004 30.4万円/坪 -11.4% 64
2003 33.9万円/坪 -10.6% 63
2002 37.5万円/坪 -10.1% 63
2001 41.3万円/坪 -12.8% 62
2000 46.6万円/坪 -14.2% 58
1999 53.2万円/坪 -12.7% 55
1998 59.9万円/坪 -13.4% 53
1997 68.0万円/坪 -9.2% 49
1996 74.2万円/坪 -36.3% 47
1995 101万円/坪 +12.3% 30
1994 88.7万円/坪 +37.8% 26
1993 55.1万円/坪 -11.1% 20
1992 61.2万円/坪 +29.8% 18
1991 43.0万円/坪 +21.2% 13
1990 33.9万円/坪 -5.0% 10
1989 35.6万円/坪 +0.6% 9
1988 35.4万円/坪 -1.3% 9
1987 35.8万円/坪 -6.2% 8
1986 38.1万円/坪 -11.9% 7
1985 42.6万円/坪 -15.1% 6
1984 49.0万円/坪 +2.5% 5
工業地 公示地価 前年比 地点数
2023 8.0万円/坪 +8.7% 15
2022 7.3万円/坪 +6.1% 15
2021 6.9万円/坪 +5.6% 15
2020 6.5万円/坪 +6.1% 15
2019 6.1万円/坪 +7.3% 15
2018 5.6万円/坪 +5.4% 15
2017 5.3万円/坪 +1.8% 15
2016 5.2万円/坪 +0.1% 15
2015 5.2万円/坪 -0.6% 15
2014 5.3万円/坪 -1.9% 15
2013 5.4万円/坪 -5.6% 15
2012 5.7万円/坪 -5.2% 14
2011 6.0万円/坪 -4.6% 13
2010 6.2万円/坪 -4.1% 13
2009 6.5万円/坪 -3.3% 13
2008 6.7万円/坪 -1.6% 13
2007 6.8万円/坪 -2.1% 13
2006 6.9万円/坪 +0.3% 13
2005 6.9万円/坪 -7.2% 12
2004 7.4万円/坪 -4.2% 11
2003 7.7万円/坪 -4.3% 11
2002 8.1万円/坪 -4.1% 11
2001 8.4万円/坪 -3.8% 11
2000 8.7万円/坪 -3.3% 11
1999 9.0万円/坪 -2.7% 11
1998 9.3万円/坪 -2.8% 8
1997 9.5万円/坪 -1.0% 8
1996 9.6万円/坪 +0.3% 8
1995 9.6万円/坪 -18.3% 8
1994 11.3万円/坪 +0.5% 5
1993 11.3万円/坪 +2.1% 5
1992 11.0万円/坪 +14.5% 5
1991 9.4万円/坪 +6.9% 4
1990 8.8万円/坪 +5.1% 4
1989 8.3万円/坪 +0.8% 4
1988 8.3万円/坪 +0.7% 4
1987 8.2万円/坪 -15.9% 4
1986 9.5万円/坪 -17.2% 3
1985 11.2万円/坪 +2.5% 2
1984 10.9万円/坪 +2.7% 2
林地 公示地価 前年比 地点数
2023 24.0万円/坪 -13.4% 5
2022 27.2万円/坪 -2.4% 3
2021 27.9万円/坪 -1.6% 3
2020 28.3万円/坪 -1.6% 3
2019 28.8万円/坪 -0.8% 3
2018 29.0万円/坪 -1.1% 3
2017 29.3万円/坪 -1.1% 3
2016 29.6万円/坪 -1.9% 3
2015 30.2万円/坪 -1.8% 3
2014 30.7万円/坪 -1.7% 3
2013 31.3万円/坪 -1.6% 3
2012 31.8万円/坪 -0.7% 3
2011 32.0万円/坪 -0.7% 3
2010 32.2万円/坪 -1.6% 3
2009 32.7万円/坪 -0.9% 3
2008 33.0万円/坪 -0.7% 3
2007 33.3万円/坪 -2.1% 3
2006 33.9万円/坪 -2.0% 3
2005 34.6万円/坪 -2.0% 3
2004 35.3万円/坪 -2.6% 3
2003 36.3万円/坪 -3.6% 3
2002 37.6万円/坪 -4.1% 3
2001 39.1万円/坪 -35.2% 3
2000 52.9万円/坪 -4.7% 2
1999 55.4万円/坪 -3.9% 2
1998 57.5万円/坪 -2.3% 2
1997 58.8万円/坪 -1.1% 2
1996 59.5万円/坪 -0.6% 2
1995 59.8万円/坪 +0.0% 2
1994 59.8万円/坪 -44.8% 2
1993 86.6万円/坪 +0.0% 1
1992 86.6万円/坪 +2.7% 1
1991 84.3万円/坪 +2.0% 1

東与賀中学校 周辺 公示地価 推移・動向の調べ方

トチノカチにおいて公示地価の推移・動向の調べ方を動画で紹介します。

固定資産税の計算方法の説明

東与賀中学校(佐賀県 佐賀市)周辺の固定資産税がいくらになるか、計算方法を紹介します。

固定資産税は、固定資産税評価額(課税標準額)に標準税率となる1.4%を掛けることで計算することができます。 なお、税率は自治体によっては1.5%や1.6%と異なる場合もあるためご注意ください。

固定資産税 = 固定資産税評価額 × 1.4% (標準税率)

固定資産税評価額は、固定資産税の基準となる価格です。 公示地価 計算ツールの計算結果や、地点ごとの固定資産税評価額を参照します。 また、家屋がある場合は、土地・家屋に分けて、それぞれ計算を行います。 なお、土地・家屋とも居住用の場合には、それぞれ以下の固定資産税の減免を考慮して計算します。

・土地(住宅用地)の固定資産税の減免

住宅用地の場合、特例により税負担の軽減・減免があります。 200平方メートル以下の住宅用地は「小規模住宅用地」として課税標準額が6分の1、小規模住宅用地以外の住宅用地は「一般住宅用地」として、課税標準額が3分の1に減額・減免されます。 なお、200平方メートル以上の住宅用地の場合、そのうち200平方メートルまでは小規模住宅用地として扱われ、超えた部分のみ一般住宅用地として計算します。

・家屋の固定資産税の減免

2022年3月31日までに建てられた新築住宅は固定資産税の税額減額措置(減免)があります。 税額減額措置(減免)によって、新築住宅にかかる固定資産税は戸建ての場合で3年間、マンションの場合は5年間、2分の1に減額 ・減免し計算します。

その他、認定長期優良住宅、耐震改修工事、省エネ工事、バリアフリー工事などに伴う減税・減免があります。 減税・減免に関しての詳しい条件や申請方法は、各自治体のホームページをご覧いただくか、お住まい地域の自治体へお問い合わせください。

固定資産税の納税

毎年6月上旬に、佐賀県から固定資産ごとに「納税通知書」が送付されます。 納税通知書に記載された納税金額、支払方法に基づき納税手続きを行います。 固定資産税は、納期に応じて複数回に分けて納税可能な場合があります。 納期の詳細は、納税通知書に記載されています。

なお、課税内容、課税金額に不服がある場合は、納税通知書を受け取った日から3か月以内に、佐賀県知事に対して文書により審査請求をすることができます。 このとき、審査請求書は、佐賀県のホームページ等から入手することができます。

土地の相続税の計算方法

東与賀中学校(佐賀県 佐賀市)周辺の土地の相続税がいくらになるか、計算方法を紹介します。 なお、相続税の概要は、『相続税の基礎知識』、『相続税の申告および納税』において説明しています。

相続税は、相続税評価額から基礎控除を除いた金額(課税遺産総額)に税率を掛け、控除額を引いて計算します。 計算式は以下の通りです。

相続税 = (相続税評価額 - 基礎控除額) × 税率 - 控除額

基礎控除額の計算方法は、「3,000万円 + 法定相続人数 × 600万円」となります。 例えば、妻と子供2人の合計3人が法定相続人である場合は、「3,000万円 + 3人 × 600万円 = 4,800万円」が基礎控除額となります。

・相続税の税率と控除額

相続税の税率と控除額は国税庁が公表している以下の税率表に従って計算します。 なお、土地以外の相続財産がある場合は、それらも含めて評価する必要がある点にご注意ください。

相続税評価額 税率 控除額
1,000万円以下 10% -
1,000万円超~3,000万円以下 15% 50万円
3,000万円超~5,000万円以下 20% 200万円
5,000万円超~1億円以下 30% 700万円
1億円超~2億円以下 40% 1,700万円
2億円超~3億円以下 45% 2,700万円
3億円超~6億円以下 50% 4,200万円
6億円超~ 55% 7,200万円

・小規模住宅地等の特例

相続する土地が、小規模な宅地である場合は、宅地の相続税評価額が最大で80%も減額される制度が『小規模住宅地等の特例』です。 減額される割合は以下の表を参考にして計算してください。

相続開始の直前における宅地等の利用区分 要件 限度面積 減額される割合
被相続人等の
事業の用に
供されていた宅地等
貸付事業以外の事業用の宅地等 特定事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用の
宅地等
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の事業
(貸付事業を除きます)用の
宅地等
特定同族会社事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の
貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の居住の用に供されていた宅地等 特定居住用宅地 330㎡ 80%

・複数の相続人に対する相続税の計算

法定相続人が複数人いる場合は、計算が複雑になります。 課税遺産総額(相続税評価額から基礎控除額を除いた金額)を一度、相続人ごとに分配し、相続人ごとに相続税を計算します。 その後、相続税の総額を実際の相続割合で分配し各相続人の相続税額を計算します。

以下に、実際の計算例を説明します。

・相続税の計算例

例えば、相続税評価額1億円の土地を、妻と子供2人で相続する場合は、以下のように計算を行います。

1. 課税遺産総額の計算

まず、相続税評価額から基礎控除額を引くことで『課税遺産総額』を計算します。 今回のケースでは5,200万円が課税遺産総額となります。

1億円(相続税評価額) - (3,000万円 + 600万円 × 3)(基礎控除額) = 5,200万円(課税遺産総額)
2. 課税遺産総額を相続人ごとに分配

計算した課税遺産総額を、相続人ごとに分配します。 今回、相続人ごとの分配割合は妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4ですので、課税遺産総額の分配金額は以下の通りです。

  • 妻:5,200万円 × 1/2 = 2,600万円
  • 子1:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
  • 子2:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
3. 相続人ごとの相続税を計算

相続人ごとの分配金額に税率を掛け、控除額を引くことで相続人ごとの相続税額を計算します。 その後、各相続人の相続税の和をとることで、相続税の「総額」を計算します。 今回のケースでは630万円が相続税の総額となります。

  • 妻:2,600万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 340万円
  • 子1:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
  • 子2:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
相続税の総額:340万円 + 145万円 + 145万円 = 630万円
4. 相続税の総額を改めて相続割合で分配

相続税の総額を改めて相続割合(妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4)で分配し、相続人ごとの相続税額を計算します。

  • 妻:630万円 × 1/2 = 315万円
  • 子1:630万円 × 1/4 = 157.5万円
  • 子2:630万円 × 1/4 = 157.5万円
5. 配偶者の税額減税を考慮

配偶者は、1.6億円または配偶者の法定相続分相当額の金額のいずれか多い金額に対しては相続税がかからないため、今回の相続税は軽減対象となります。

まとめると、各相続人の納税額は以下の通りになります。

  • 妻:0
  • 子1:157.5 万円
  • 子2:157.5 万円

相続人が複数いる場合の相続税の計算方法は以上です。

条件から公示地価を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『東与賀中学校 周辺』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 東与賀中学校 周辺における固定資産税がいくらになるか、目安としてご利用ください。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。 東与賀中学校 周辺における相続税がいくらになるか、目安としてご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

公示地価から土地価格が計算できます。面積を指定し所有する土地の価格の目安が確認できます。宅地以外の土地価格の相場を把握したい場合に役立ちます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

地価・土地価格(公示地価) 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

相続税(土地) 算定結果

{{calcInheritanceTax(easy_obj.price, easy_obj.unit)|number_nicely:true}} 万円

固定資産税 算定結果

{{easy_obj.price * 1.4 / 100|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる
PR

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、東与賀中学校(佐賀県 佐賀市)周辺において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスです。不動産会社の担当者が物件情報から物件の実税価格を算定する価格査定を依頼できます。査定で得られる結果は実勢価格(時価)です。公示価格と実勢価格は乖離している場合もあります。

東与賀中学校 周辺のエリア、沿線・駅の最新動向を調べる

このセクションでは、東与賀中学校 周辺に含まれるエリアごとに公示地価の詳細な情報を提供します。 例えば、最も公示地価が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 東与賀中学校 周辺において土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、東与賀中学校 周辺における個別地点の公示地価を確認したい場合は『地点ごとの公示地価の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

公示地価はその地域において標準的に利用されている土地の単価を示します。公示地価は前年比が注目ポイントです。前年比は数値が大きいほど、前年の公示地価との差が大きいことを表します。プラスは上昇している地点、マイナスは下落している地点です。

エリアごとの公示地価の最新情報

最も公示地価の高いエリアは、『赤松町』における29.9 万円/坪(9.0 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『富士町大字上無津呂字落合』における1.0 万円/坪(0.29 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『水ケ江』における+31.2%、 上昇率が最も小さいエリアは『富士町大字上無津呂字落合』における-4.5%です。

富士町大字上無津呂字落合』は、最も公示地価が低いエリアでかつ、価格上昇率も低いことから、この地域の不動産市場は下降傾向にあるといえます。

鍋島』『神野西』『水ケ江』『日の出』『多布施』『兵庫南』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地価格の上昇理由も調べてみましょう。

高木瀬西』『開成』『鍋島町大字八戸溝字四本杉』『鍋島町大字八戸溝字一本椿』『本庄町大字末次字五本杉』『城内』『八幡小路』は、価格上昇率が3%を超えており、この地域の不動産市場は安定的な市場成長を示している可能性があります。

住宅地の価格相場の特徴

大財(14.4万円/坪), 天祐(14.2万円/坪), 末広(14.4万円/坪), 鍋島町大字八戸溝字四本杉(14.6万円/坪)の公示地価は、東与賀中学校 周辺全体の直近3年間の平均である13.4万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、東与賀中学校 周辺内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

日の出(15.9万円/坪), 鍋島町大字八戸溝字一本椿(15.5万円/坪), 高木瀬西(15.7万円/坪)の公示地価は、東与賀中学校 周辺全体の直近3年間の平均である13.4万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、東与賀中学校 周辺内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、東与賀中学校 周辺内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

昭栄町(16.7万円/坪)の公示地価は平均16.7万円/坪に達し、東与賀中学校 周辺全体の直近3年間の平均である13.4万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、東与賀中学校 周辺内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。

八幡小路(27.3万円/坪), 兵庫北(25.9万円/坪), 兵庫南(23.8万円/坪), 城内(25.5万円/坪), 多布施(23.5万円/坪), 本庄町大字袋字円蔵院角(19.2万円/坪), 水ケ江(19.0万円/坪), 神野西(24.5万円/坪), 赤松町(29.9万円/坪), 鍋島(17.6万円/坪), 開成(19.3万円/坪)の公示地価は平均23.2万円/坪に達し、東与賀中学校 周辺全体の直近3年間の平均である13.4万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は東与賀中学校 周辺内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

商業地の価格相場の特徴

兵庫北(30.5万円/坪), 大財(32.2万円/坪)の公示地価は、東与賀中学校 周辺全体の直近3年間の平均である29.6万円/坪に比べて3-10%とわずかに高い水準を示しています。この差は、東与賀中学校 周辺内の他の商業地と比較して独自のビジネス環境や投資機会が存在することを示しています。

堀川町(33.1万円/坪), 天神(33.9万円/坪)の公示地価は、東与賀中学校 周辺全体の直近3年間の平均である29.6万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、東与賀中学校 周辺内で特にビジネス需要が高い地域であることを示しています。交通アクセスの良さ、事業展開の機会、その他の商業的利点により、東与賀中学校 周辺内でも特に価値の高い商業不動産市場となっています。

神野東(45.0万円/坪), 駅前中央(86.8万円/坪)の公示地価は平均65.9万円/坪に達し、東与賀中学校 周辺全体の直近3年間の平均である29.6万円/坪と比較して30%以上も高い、この大幅な差は東与賀中学校 周辺内で最も希望される商業地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、ビジネス拡大や投資の機会を求める企業や個人による強い需要によって引き起こされています。

工業地の価格相場の特徴

高木瀬西(9.8万円/坪)の公示地価は平均9.8万円/坪に達し、東与賀中学校 周辺全体の直近3年間の平均である7.0万円/坪と比較して30%以上も高い、この大幅な差は東与賀中学校 周辺内で最も求められる工業地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、高度な製造や物流のニーズを持つ企業による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

林地の価格相場の特徴

富士町大字古湯字道風(15.5万円/坪)の公示地価は、東与賀中学校 周辺全体の直近3年間の平均である13.3万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、東与賀中学校 周辺内で特に林業の可能性が高いエリアであることを示しています。持続可能な森林経営、伐採権の利用可能性、その他の生態系サービスが、東与賀中学校 周辺内でも特に価値の高い林地市場となっています。

沿線・駅ごとの公示地価の最新情報

最も公示地価の高い沿線・駅は、『鍋島駅』における15.5 万円/坪(4.7 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『久保田駅』における5.7 万円/坪(1.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『佐賀駅』における+10.9%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『久保田駅』における+0.9%です。

久保田駅』は、最も公示地価が低いエリアでかつ、価格上昇率も低いことから、この地域の不動産市場は下降傾向にあるといえます。

佐賀駅』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地価格の上昇理由も調べてみましょう。

鍋島駅』は、価格上昇率が3%を超えており、この地域の不動産市場は安定的な市場成長を示している可能性があります。

住宅地の価格相場の特徴

佐賀駅(14.2万円/坪)の公示地価は、東与賀中学校 周辺全体の直近3年間の平均である13.4万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、東与賀中学校 周辺内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

鍋島駅(15.5万円/坪)の公示地価は、東与賀中学校 周辺全体の直近3年間の平均である13.4万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、東与賀中学校 周辺内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、東与賀中学校 周辺内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

商業地の価格相場の特徴

佐賀駅(31.5万円/坪)の公示地価は、東与賀中学校 周辺全体の直近3年間の平均である29.6万円/坪に比べて3-10%とわずかに高い水準を示しています。この差は、東与賀中学校 周辺内の他の商業地と比較して独自のビジネス環境や投資機会が存在することを示しています。

工業地の価格相場の特徴

佐賀駅(7.4万円/坪)の公示地価は、東与賀中学校 周辺全体の直近3年間の平均である7.0万円/坪に比べて3-10%とわずかに高い水準を示しています。このわずかな価格差は、東与賀中学校 周辺内の他の工業地と比較して特有の生産や物流の利点があることを示しています。

林地の価格相場の特徴

佐賀駅(15.5万円/坪)の公示地価は、東与賀中学校 周辺全体の直近3年間の平均である13.3万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、東与賀中学校 周辺内で特に林業の可能性が高いエリアであることを示しています。持続可能な森林経営、伐採権の利用可能性、その他の生態系サービスが、東与賀中学校 周辺内でも特に価値の高い林地市場となっています。

エリアごとの公示地価の動向を調べる

住宅地 公示地価 前年比 地点数
三瀬村三瀬字山中 1.0万円/坪 -0.7% 1
三瀬村三瀬字岸高 2.3万円/坪 -0.7% 1
三瀬村藤原字岸下 1.6万円/坪 -2.1% 1
久保田町大字新田字小路 7.9万円/坪 +1.7% 1
久保田町大字新田字福富籠 3.4万円/坪 -1.0% 1
八幡小路 27.3万円/坪 +3.5% 1
兵庫北 25.9万円/坪 +2.9% 4
兵庫南 23.8万円/坪 +6.8% 1
城内 25.5万円/坪 +3.3% 4
多布施 23.5万円/坪 +6.6% 1
大和町大字久池井字二本松 8.7万円/坪 +0.0% 1
大和町大字久池井字四本松 12.2万円/坪 +0.0% 1
大和町大字川上字渡内四割 3.6万円/坪 -0.9% 1
大和町大字梅野字中村 2.7万円/坪 -1.2% 1
大財 14.4万円/坪 +2.3% 1
天祐 14.2万円/坪 +0.9% 1
富士町大字上無津呂字落合 1.0万円/坪 -4.5% 1
富士町大字小副川字下ノ原 3.1万円/坪 -1.1% 1
川副町大字南里字一本杉 8.0万円/坪 +2.1% 1
川副町大字大詫間字二本松八角 2.6万円/坪 -3.8% 1
川副町大字早津江字一本松 4.9万円/坪 +0.0% 1
川副町大字犬井道字四本谷 4.9万円/坪 -1.4% 1
巨勢町大字修理田字二本谷 4.5万円/坪 -3.6% 1
新栄西 5.4万円/坪 +2.4% 1
日の出 15.9万円/坪 +6.2% 1
昭栄町 16.7万円/坪 +3.0% 1
末広 14.4万円/坪 +0.9% 1
本庄町大字末次字五本杉 9.8万円/坪 +3.4% 1
本庄町大字袋字円蔵院角 19.2万円/坪 +2.9% 1
東与賀町大字下古賀字大明神 3.4万円/坪 -1.0% 1
東与賀町大字田中字二本松 9.2万円/坪 +2.5% 1
水ケ江 19.0万円/坪 +31.2% 2
神野西 24.5万円/坪 +8.3% 2
西与賀町大字厘外字一本黒木 11.8万円/坪 +0.6% 1
諸富町大字山領字山領分五本谷四角 7.0万円/坪 -0.9% 1
諸富町大字徳富字三本黒木六 8.5万円/坪 -0.8% 1
諸富町大字徳富字二本黒木六 9.6万円/坪 -1.0% 1
諸富町大字為重字石塚外搦 4.8万円/坪 -0.7% 1
赤松町 29.9万円/坪 +1.6% 1
金立町大字金立字ニ本黒木 4.4万円/坪 +1.5% 1
鍋島 17.6万円/坪 +13.5% 2
鍋島町大字八戸溝字一本椿 15.5万円/坪 +4.5% 1
鍋島町大字八戸溝字四本杉 14.6万円/坪 +4.3% 1
鍋島町大字森田字一本松 12.7万円/坪 +2.6% 1
開成 19.3万円/坪 +4.1% 4
高木瀬東 13.2万円/坪 +1.8% 1
高木瀬町大字長瀬字二本杉 5.3万円/坪 +0.0% 1
高木瀬西 15.7万円/坪 +4.4% 1
商業地 公示地価 前年比 地点数
三瀬村三瀬字岸高 3.7万円/坪 -1.8% 1
中央本町 25.8万円/坪 -0.3% 1
久保田町大字徳万字徳万宿 8.1万円/坪 +0.0% 1
兵庫北 30.5万円/坪 +3.7% 4
兵庫南 27.5万円/坪 +10.5% 1
呉服元町 20.5万円/坪 +1.0% 1
唐人 20.9万円/坪 -0.3% 1
堀川町 33.1万円/坪 +9.5% 1
多布施 30.1万円/坪 +1.6% 1
大和町大字尼寺字一本松 13.9万円/坪 +1.2% 2
大財 32.2万円/坪 +10.2% 1
天祐 21.5万円/坪 +7.7% 1
天神 33.9万円/坪 +12.2% 4
川副町大字鹿江字四反田籠 7.0万円/坪 +0.9% 1
新栄東 22.1万円/坪 +11.9% 1
本庄町大字袋字一本柳 23.8万円/坪 +10.4% 1
東与賀町大字田中字二本谷 7.6万円/坪 +0.0% 1
水ケ江 21.0万円/坪 +3.0% 1
白山 24.5万円/坪 +0.0% 1
神野東 45.0万円/坪 +35.7% 3
若宮 24.0万円/坪 +9.9% 1
諸富町大字山領字山領分四本谷一角 8.4万円/坪 -0.8% 1
諸富町大字諸富津字二本松五 10.2万円/坪 +0.0% 1
金立町大字金立字八本杉 9.8万円/坪 +0.0% 1
鍋島 23.1万円/坪 +4.3% 1
駅前中央 86.8万円/坪 +1.7% 4
工業地 公示地価 前年比 地点数
諸富町大字為重字石塚分三本松一角 5.0万円/坪 +1.3% 1
高木瀬西 9.8万円/坪 +7.1% 1
林地 公示地価 前年比 地点数
三瀬村藤原字大地 12.9万円/坪 +0.0% 1
富士町大字古湯字道風 15.5万円/坪 -2.1% 1

沿線・駅ごとの公示地価の動向を調べる

住宅地 公示地価 前年比 地点数
久保田駅 5.7万円/坪 +0.9% 2
久保田駅 5.7万円/坪 +0.9% 2
佐賀駅 14.2万円/坪 +10.9% 56
鍋島駅 15.5万円/坪 +4.5% 1
商業地 公示地価 前年比 地点数
久保田駅 8.1万円/坪 +0.0% 1
久保田駅 8.1万円/坪 +0.0% 1
佐賀駅 31.5万円/坪 +16.7% 37
工業地 公示地価 前年比 地点数
佐賀駅 7.4万円/坪 +5.2% 2
林地 公示地価 前年比 地点数
佐賀駅 15.5万円/坪 -2.1% 1
神埼駅 12.9万円/坪 +0.0% 1

地点ごとの公示地価の価格推移を調べる

東与賀中学校(佐賀県 佐賀市)周辺における基準地点(59地点)において用途地域、利用状況等の土地の属性情報も含めた『公示地価』の推移・動向の詳細を確認することができます。 周辺エリアの公示地価の参考情報として利用することができます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、東与賀中学校 周辺に含まれるエリアごとの公示地価を確認したい場合は『エリアごとの公示地価の動向を調べる』をご覧ください。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

開成4丁目717番13外 (佐賀市) (用途地域 住宅地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:65m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
19.1 万円/坪
5.8 万円/㎡
+4.9%

開成4丁目717番13外 (佐賀市)の最新情報

2 . 中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

大財6丁目147番 (佐賀市) (用途地域 住宅地)

土地面積:276㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.4 万円/坪
4.3 万円/㎡
+2.3%

大財6丁目147番 (佐賀市)の最新情報

3 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

西与賀町大字厘外字一本黒木764番9 (佐賀市) (用途地域 住宅地)

土地面積:201㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.8 万円/坪
3.6 万円/㎡
+0.6%

西与賀町大字厘外字一本黒木764番9 (佐賀市)の最新情報

4 . 中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

城内1丁目296番 (佐賀市) (用途地域 住宅地)

土地面積:297㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25.2 万円/坪
7.6 万円/㎡
+2.9%

城内1丁目296番 (佐賀市)の最新情報

5 . 漁家住宅、一般住宅等が見られる住宅地域   (公示地価)

諸富町大字為重字石塚外搦1764番10 (佐賀市) (用途地域 住宅地)

土地面積:196㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:45m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:9,400m(徒歩118分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.8 万円/坪
1.5 万円/㎡
-0.7%

諸富町大字為重字石塚外搦1764番10 (佐賀市)の最新情報

6 . 住宅、事務所等が建ち並ぶ中心部に近い住宅地域   (公示地価)

八幡小路130番外 (佐賀市) (用途地域 住宅地)

土地面積:513㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27.3 万円/坪
8.3 万円/㎡
+3.5%

八幡小路130番外 (佐賀市)の最新情報

7 . 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域   (公示地価)

高木瀬西4丁目1623番10 (佐賀市) (用途地域 住宅地)

土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
15.7 万円/坪
4.8 万円/㎡
+4.4%

高木瀬西4丁目1623番10 (佐賀市)の最新情報

8 . 中規模一般住宅にアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

天祐1丁目301番11 (佐賀市) (用途地域 住宅地)

土地面積:235㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.2 万円/坪
4.3 万円/㎡
+0.9%

天祐1丁目301番11 (佐賀市)の最新情報

9 . 一般住宅が多く、貸家等も見られる住宅地域   (公示地価)

本庄町大字袋字円蔵院角365番24 (佐賀市) (用途地域 住宅地)

土地面積:249㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.2 万円/坪
5.8 万円/㎡
+2.9%

本庄町大字袋字円蔵院角365番24 (佐賀市)の最新情報

10 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

鍋島町大字八戸溝字四本杉166番29 (佐賀市) (用途地域 住宅地)

土地面積:248㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.6 万円/坪
4.4 万円/㎡
+4.3%

鍋島町大字八戸溝字四本杉166番29 (佐賀市)の最新情報

11 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (公示地価)

高木瀬東6丁目406番35 (佐賀市) (用途地域 住宅地)

土地面積:229㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
13.2 万円/坪
4.0 万円/㎡
+1.8%

高木瀬東6丁目406番35 (佐賀市)の最新情報

12 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域   (公示地価)

川副町大字南里字一本杉1157番21 (佐賀市) (用途地域 住宅地)

土地面積:209㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
8.0 万円/坪
2.4 万円/㎡
+2.1%

川副町大字南里字一本杉1157番21 (佐賀市)の最新情報

13 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

末広1丁目411番17 (佐賀市) (用途地域 住宅地)

土地面積:177㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.4 万円/坪
4.4 万円/㎡
+0.9%

末広1丁目411番17 (佐賀市)の最新情報

14 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域   (公示地価)

鍋島1丁目174番 (佐賀市) (用途地域 住宅地)

土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
19.3 万円/坪
5.8 万円/㎡
+4.8%

鍋島1丁目174番 (佐賀市)の最新情報

15 . 中規模住宅等が建ち並ぶ環境の良い既成住宅地域   (公示地価)

水ケ江2丁目188番2 (佐賀市) (用途地域 住宅地)

土地面積:288㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:65m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.7 万円/坪
7.5 万円/㎡
+3.7%

水ケ江2丁目188番2 (佐賀市)の最新情報

16 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

鍋島町大字八戸溝字一本椿1274番18 (佐賀市) (用途地域 住宅地)

土地面積:211㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:鍋島駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.5 万円/坪
4.7 万円/㎡
+4.5%

鍋島町大字八戸溝字一本椿1274番18 (佐賀市)の最新情報

17 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

大和町大字久池井字四本松1839番25 (佐賀市) (用途地域 住宅地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.2 万円/坪
3.7 万円/㎡
+0.0%

大和町大字久池井字四本松1839番25 (佐賀市)の最新情報

18 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

諸富町大字徳富字三本黒木六2024番16 (佐賀市) (用途地域 住宅地)

土地面積:175㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:8,900m(徒歩111分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.5 万円/坪
2.6 万円/㎡
-0.8%

諸富町大字徳富字三本黒木六2024番16 (佐賀市)の最新情報

19 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

大和町大字久池井字二本松1543番41 (佐賀市) (用途地域 住宅地)

土地面積:278㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:7,000m(徒歩87.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
8.7 万円/坪
2.6 万円/㎡
+0.0%

大和町大字久池井字二本松1543番41 (佐賀市)の最新情報

20 . 農家住宅と一般住宅が見られる住宅地域   (公示地価)

高木瀬町大字長瀬字二本杉2284番2 (佐賀市) (用途地域 住宅地)

土地面積:543㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
5.3 万円/坪
1.6 万円/㎡
+0.0%

高木瀬町大字長瀬字二本杉2284番2 (佐賀市)の最新情報

21 . 農家住宅と一般住宅が見られる住宅地域   (公示地価)

大和町大字川上字渡内四割693番3 (佐賀市) (用途地域 住宅地)

土地面積:372㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:45m、側道区分:背面道、最寄駅:佐賀駅、駅距離:8,100m(徒歩101分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
3.6 万円/坪
1.1 万円/㎡
-0.9%

大和町大字川上字渡内四割693番3 (佐賀市)の最新情報

22 . 農家住宅の中に一般住宅等が見られる住宅地域   (公示地価)

金立町大字金立字ニ本黒木400番4 (佐賀市) (用途地域 住宅地)

土地面積:475㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:6,800m(徒歩85.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
4.4 万円/坪
1.3 万円/㎡
+1.5%

金立町大字金立字ニ本黒木400番4 (佐賀市)の最新情報

23 . 一般住宅、農家住宅等が見られる住宅地域   (公示地価)

川副町大字犬井道字四本谷332番2 (佐賀市) (用途地域 住宅地)

土地面積:281㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:10,000m(徒歩125分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.9 万円/坪
1.5 万円/㎡
-1.4%

川副町大字犬井道字四本谷332番2 (佐賀市)の最新情報

24 . 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

神野西4丁目1385番5 (佐賀市) (用途地域 住宅地)

土地面積:244㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25.0 万円/坪
7.6 万円/㎡
+4.8%

神野西4丁目1385番5 (佐賀市)の最新情報

25 . 一般住宅が多い土地区画整理区域内の住宅地域   (公示地価)

兵庫北5丁目151番 (佐賀市) (用途地域 住宅地)

土地面積:228㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25.6 万円/坪
7.8 万円/㎡
+3.8%

兵庫北5丁目151番 (佐賀市)の最新情報

26 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (地価調査)

神野西3丁目1143番10 (佐賀市) (用途地域 住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.3 万円/坪
7.0 万円/㎡
+6.3%

神野西3丁目1143番10 (佐賀市)の最新情報

27 . 一般住宅を中心にアパートも見られる住宅地域   (地価調査)

昭栄町220番 (佐賀市) (用途地域 住宅地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.4 万円/坪
5.0 万円/㎡
+2.5%

昭栄町220番 (佐賀市)の最新情報

28 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる文化施設に近い住宅地域   (地価調査)

多布施4丁目123番3外 (佐賀市) (用途地域 住宅地)

土地面積:218㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:930m(徒歩11.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.8 万円/坪
6.9 万円/㎡
+6.3%

多布施4丁目123番3外 (佐賀市)の最新情報

29 . 一般住宅の中にマンション、医院等が見られる環境の良い住宅地域   (地価調査)

赤松町16番外 (佐賀市) (用途地域 住宅地)

土地面積:293㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:9m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.6 万円/坪
9.0 万円/㎡
+1.5%

赤松町16番外 (佐賀市)の最新情報

30 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

水ケ江6丁目351番35 (佐賀市) (用途地域 住宅地)

土地面積:211㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.1 万円/坪
4.0 万円/㎡
+1.0%

水ケ江6丁目351番35 (佐賀市)の最新情報

31 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域   (地価調査)

鍋島6丁目118番外 (佐賀市) (用途地域 住宅地)

土地面積:209㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.5 万円/坪
4.7 万円/㎡
+4.0%

鍋島6丁目118番外 (佐賀市)の最新情報

32 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の閑静な住宅地域   (地価調査)

兵庫南2丁目594番 (佐賀市) (用途地域 住宅地)

土地面積:222㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.0 万円/坪
6.9 万円/㎡
+6.4%

兵庫南2丁目594番 (佐賀市)の最新情報

33 . 中規模一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域   (地価調査)

日の出1丁目373番 (佐賀市) (用途地域 住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.4 万円/坪
4.7 万円/㎡
+5.4%

日の出1丁目373番 (佐賀市)の最新情報

34 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

諸富町大字山領字山領分五本谷四角500番25 (佐賀市) (用途地域 住宅地)

土地面積:194㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:6,700m(徒歩83.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.0 万円/坪
2.1 万円/㎡
-0.9%

諸富町大字山領字山領分五本谷四角500番25 (佐賀市)の最新情報

35 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域   (地価調査)

諸富町大字徳富字二本黒木六2077番14 (佐賀市) (用途地域 住宅地)

土地面積:208㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:7,900m(徒歩98.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.6 万円/坪
2.9 万円/㎡
-1.0%

諸富町大字徳富字二本黒木六2077番14 (佐賀市)の最新情報

36 . 農家住宅、一般住宅が見られる谷間の住宅地域   (地価調査)

大和町大字梅野字中村2238番2 (佐賀市) (用途地域 住宅地)

土地面積:541㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:14,000m(徒歩175分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.8 万円/坪
0.8 万円/㎡
-1.2%

大和町大字梅野字中村2238番2 (佐賀市)の最新情報

37 . 農家住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域   (地価調査)

富士町大字小副川字下ノ原837番 (佐賀市) (用途地域 住宅地)

土地面積:356㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:14,000m(徒歩175分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.2 万円/坪
1.0 万円/㎡
-0.5%

富士町大字小副川字下ノ原837番 (佐賀市)の最新情報

38 . 農家住宅の中に一般住宅等も見られる山間部の住宅地域   (地価調査)

富士町大字上無津呂字落合2833番外 (佐賀市) (用途地域 住宅地)

土地面積:549㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.5m、前面道路の舗装状況:側道、側道方位:北東、最寄駅:佐賀駅、駅距離:30,000m(徒歩375分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.0 万円/坪
0.30 万円/㎡
-3.4%

富士町大字上無津呂字落合2833番外 (佐賀市)の最新情報

39 . 一般住宅の中に農家住宅等も見られる住宅地域   (地価調査)

三瀬村三瀬字岸高2683番16 (佐賀市) (用途地域 住宅地)

土地面積:324㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:21,000m(徒歩262分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.3 万円/坪
0.7 万円/㎡
-0.7%

三瀬村三瀬字岸高2683番16 (佐賀市)の最新情報

40 . 農家住宅が見られる山間部の住宅地域   (地価調査)

三瀬村三瀬字山中1046番 (佐賀市) (用途地域 住宅地)

土地面積:586㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:26,000m(徒歩325分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.0 万円/坪
0.3 万円/㎡
-0.7%

三瀬村三瀬字山中1046番 (佐賀市)の最新情報

41 . 農家住宅が見られる山間部の住宅地域   (地価調査)

三瀬村藤原字岸下1230番 (佐賀市) (用途地域 住宅地)

土地面積:699㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.5m、前面道路の舗装状況:側道、側道方位:東、最寄駅:佐賀駅、駅距離:25,000m(徒歩312分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.6 万円/坪
0.5 万円/㎡
-2.1%

三瀬村藤原字岸下1230番 (佐賀市)の最新情報

42 . 農家住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域   (地価調査)

巨勢町大字修理田字二本谷27番1外 (佐賀市) (用途地域 住宅地)

土地面積:834㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:5,900m(徒歩73.8分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
4.6 万円/坪
1.4 万円/㎡
-3.6%

巨勢町大字修理田字二本谷27番1外 (佐賀市)の最新情報

43 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

本庄町大字末次字五本杉123番17 (佐賀市) (用途地域 住宅地)

土地面積:258㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
9.6 万円/坪
2.9 万円/㎡
+1.9%

本庄町大字末次字五本杉123番17 (佐賀市)の最新情報

44 . 一般住宅、農家住宅等が見られる住宅地域   (地価調査)

川副町大字早津江字一本松141番2 (佐賀市) (用途地域 住宅地)

土地面積:265㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:8,400m(徒歩105分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
4.9 万円/坪
1.5 万円/㎡
-0.7%

川副町大字早津江字一本松141番2 (佐賀市)の最新情報

45 . 農家住宅の中に一般住宅等が見られる住宅地域   (地価調査)

川副町大字大詫間字二本松八角499番5 (佐賀市) (用途地域 住宅地)

土地面積:755㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:12,000m(徒歩150分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
2.7 万円/坪
0.8 万円/㎡
-3.7%

川副町大字大詫間字二本松八角499番5 (佐賀市)の最新情報

46 . 戸建の一般住宅が建ち並ぶ市役所支所、学校に近い住宅地域   (地価調査)

東与賀町大字田中字二本松207番7 (佐賀市) (用途地域 住宅地)

土地面積:234㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:6,800m(徒歩85.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
9.0 万円/坪
2.7 万円/㎡
+2.4%

東与賀町大字田中字二本松207番7 (佐賀市)の最新情報

47 . 農家住宅、漁家住宅が見られる住宅地域   (地価調査)

東与賀町大字下古賀字大明神2046番1 (佐賀市) (用途地域 住宅地)

土地面積:519㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:9,000m(徒歩112分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
3.5 万円/坪
1.0 万円/㎡
-1.0%

東与賀町大字下古賀字大明神2046番1 (佐賀市)の最新情報

48 . 中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

久保田町大字新田字小路3071番27 (佐賀市) (用途地域 住宅地)

土地面積:257㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5m、最寄駅:久保田駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
7.9 万円/坪
2.4 万円/㎡
+0.8%

久保田町大字新田字小路3071番27 (佐賀市)の最新情報

49 . 農家住宅のほか一般住宅も見られる住宅地域   (地価調査)

久保田町大字新田字福富籠1772番1外 (佐賀市) (用途地域 住宅地)

土地面積:609㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.3m、前面道路の舗装状況:側道、側道方位:東、最寄駅:久保田駅、駅距離:4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
3.5 万円/坪
1.0 万円/㎡
-1.0%

久保田町大字新田字福富籠1772番1外 (佐賀市)の最新情報

50 . 一般住宅が建ち並ぶ小規模に開発された住宅地域   (地価調査)

鍋島町大字森田字一本松188番11 (佐賀市) (用途地域 住宅地)

土地面積:250㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
12.6 万円/坪
3.8 万円/㎡
+2.0%

鍋島町大字森田字一本松188番11 (佐賀市)の最新情報

51 . 既成住宅地域に近い、熟成度の比較的高い地域   (地価調査)

新栄西1丁目451番1 (佐賀市) (用途地域 住宅地)

土地面積:2,006㎡、利用状況:農地、利用状況詳細:田、建物構造:その他、地上:0階、地下:0階、前面道路の幅員:0m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.4 万円/坪
1.6 万円/㎡
+2.4%

新栄西1丁目451番1 (佐賀市)の最新情報

1 . 事務所ビルのほかに店舗が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

神野東2丁目2658番 (佐賀市) (用途地域 商業地)

土地面積:816㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:180m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:佐賀駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
75.0 万円/坪
22.7 万円/㎡
+6.6%

神野東2丁目2658番 (佐賀市)の最新情報

2 . 低層店舗が建ち並ぶ県道沿いの商業地域   (公示地価)

大財3丁目184番外 (佐賀市) (用途地域 商業地)

土地面積:1,096㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:220m、側道区分:三方路、最寄駅:佐賀駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
32.2 万円/坪
9.8 万円/㎡
+10.2%

大財3丁目184番外 (佐賀市)の最新情報

3 . 中小規模の事務所、店舗兼住宅等が多い商業地域   (公示地価)

神野東4丁目2266番 (佐賀市) (用途地域 商業地)

土地面積:666㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
28.6 万円/坪
8.7 万円/㎡
+11.6%

神野東4丁目2266番 (佐賀市)の最新情報

4 . 小規模な小売店舗等が多い近隣商業地域   (公示地価)

天祐1丁目258番3 (佐賀市) (用途地域 商業地)

土地面積:350㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:160m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:佐賀駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
21.5 万円/坪
6.5 万円/㎡
+7.7%

天祐1丁目258番3 (佐賀市)の最新情報

5 . 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ既成商業地域   (公示地価)

中央本町153番 (佐賀市) (用途地域 商業地)

土地面積:273㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:100m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:佐賀駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
25.8 万円/坪
7.8 万円/㎡
-0.3%

中央本町153番 (佐賀市)の最新情報

6 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

若宮2丁目212番外 (佐賀市) (用途地域 商業地)

土地面積:1,052㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:240m、側道区分:背面道、最寄駅:佐賀駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
24.0 万円/坪
7.3 万円/㎡
+9.9%

若宮2丁目212番外 (佐賀市)の最新情報

7 . 飲食店、駐車場等が多い歓楽街に近い商業地域   (公示地価)

唐人2丁目104番 (佐賀市) (用途地域 商業地)

土地面積:184㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:65m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
20.9 万円/坪
6.3 万円/㎡
-0.3%

唐人2丁目104番 (佐賀市)の最新情報

8 . 事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

天神2丁目12番1 (佐賀市) (用途地域 商業地)

土地面積:269㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:110m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
32.5 万円/坪
9.8 万円/㎡
+10.8%

天神2丁目12番1 (佐賀市)の最新情報

9 . 店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

駅前中央1丁目152番1 (佐賀市) (用途地域 商業地)

土地面積:1,272㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:280m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
86.3 万円/坪
26.1 万円/㎡
+2.2%

駅前中央1丁目152番1 (佐賀市)の最新情報

10 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域   (公示地価)

多布施1丁目150番1外 (佐賀市) (用途地域 商業地)

土地面積:791㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:300m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
30.1 万円/坪
9.1 万円/㎡
+1.6%

多布施1丁目150番1外 (佐賀市)の最新情報

11 . 店舗、事業所、倉庫等が見られる路線商業地域   (公示地価)

諸富町大字山領字山領分四本谷一角806番6外 (佐賀市) (用途地域 商業地)

土地面積:1,022㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:105m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:6,300m(徒歩78.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.4 万円/坪
2.5 万円/㎡
-0.8%

諸富町大字山領字山領分四本谷一角806番6外 (佐賀市)の最新情報

12 . 店舗、事務所が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

本庄町大字袋字一本柳302番3外 (佐賀市) (用途地域 商業地)

土地面積:753㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:200m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.8 万円/坪
7.2 万円/㎡
+10.4%

本庄町大字袋字一本柳302番3外 (佐賀市)の最新情報

13 . 店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

兵庫北4丁目185番外 (佐賀市) (用途地域 商業地)

土地面積:559㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:200m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.2 万円/坪
9.1 万円/㎡
+5.0%

兵庫北4丁目185番外 (佐賀市)の最新情報

14 . 事務所、店舗付共同住宅等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

神野東4丁目2184番外 (佐賀市) (用途地域 商業地)

土地面積:424㎡、利用状況:事務所、利用状況詳細:事務所、建物構造:RC、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:20m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
30.2 万円/坪
9.1 万円/㎡
+7.1%

神野東4丁目2184番外 (佐賀市)の最新情報

15 . 店舖、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

堀川町123番外 (佐賀市) (用途地域 商業地)

土地面積:183㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:RC、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:18m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
31.5 万円/坪
9.5 万円/㎡
+7.3%

堀川町123番外 (佐賀市)の最新情報

16 . 中高層飲食店ビルが見られる歓楽街の商業地域   (地価調査)

白山2丁目112番 (佐賀市) (用途地域 商業地)

土地面積:329㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
24.5 万円/坪
7.4 万円/㎡
-0.3%

白山2丁目112番 (佐賀市)の最新情報

17 . 古くからの低層小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域   (地価調査)

水ケ江2丁目141番1外 (佐賀市) (用途地域 商業地)

土地面積:224㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:鉄骨造[S]、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:15m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
21.0 万円/坪
6.3 万円/㎡
+3.0%

水ケ江2丁目141番1外 (佐賀市)の最新情報

18 . 小売店舗のほかに公共広場等が見られる既成商業地域   (地価調査)

呉服元町256番外 (佐賀市) (用途地域 商業地)

土地面積:290㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:RC、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5m、前面道路の舗装状況:三方路、最寄駅:佐賀駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
20.4 万円/坪
6.2 万円/㎡
+1.0%

呉服元町256番外 (佐賀市)の最新情報

19 . 飲食店、小売店舗等が多く、事務所、倉庫等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

新栄東1丁目586番1外 (佐賀市) (用途地域 商業地)

土地面積:1,159㎡、利用状況:事務所,倉庫、利用状況詳細:事務所兼倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:18m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.8 万円/坪
6.3 万円/㎡
+6.7%

新栄東1丁目586番1外 (佐賀市)の最新情報

20 . 低層小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの近隣商業地域   (地価調査)

諸富町大字諸富津字二本松五125番2 (佐賀市) (用途地域 商業地)

土地面積:454㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:8,500m(徒歩106分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
10.2 万円/坪
3.1 万円/㎡
+0.0%

諸富町大字諸富津字二本松五125番2 (佐賀市)の最新情報

21 . 低層小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域   (地価調査)

大和町大字尼寺字一本松2461番3外 (佐賀市) (用途地域 商業地)

土地面積:485㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:木造[W]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:11m、前面道路の舗装状況:側道、側道方位:南、最寄駅:佐賀駅、駅距離:4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
12.1 万円/坪
3.7 万円/㎡
+0.4%

大和町大字尼寺字一本松2461番3外 (佐賀市)の最新情報

22 . 低層小売店舗等が見られる国道沿いの近隣商業地域   (地価調査)

三瀬村三瀬字岸高2768番1外 (佐賀市) (用途地域 商業地)

土地面積:428㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:LS、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:15m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:21,000m(徒歩262分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.7 万円/坪
1.1 万円/㎡
-0.9%

三瀬村三瀬字岸高2768番1外 (佐賀市)の最新情報

23 . 店舗、事業所、住宅等が見られる国道沿いの商業地域   (地価調査)

川副町大字鹿江字四反田籠1001番5外 (佐賀市) (用途地域 商業地)

土地面積:808㎡、利用状況:店舗,倉庫、利用状況詳細:店舗兼倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:18m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:8,300m(徒歩104分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
7.0 万円/坪
2.1 万円/㎡
+0.5%

川副町大字鹿江字四反田籠1001番5外 (佐賀市)の最新情報

24 . 低層小売店舗等が建ち並ぶ県道沿いの近隣商業地域   (地価調査)

東与賀町大字田中字二本谷576番1 (佐賀市) (用途地域 商業地)

土地面積:277㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:木造[W]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:9m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:7,400m(徒歩92.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.6 万円/坪
2.3 万円/㎡
+0.0%

東与賀町大字田中字二本谷576番1 (佐賀市)の最新情報

25 . 低層小売店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの近隣商業地域   (地価調査)

久保田町大字徳万字徳万宿173番1外 (佐賀市) (用途地域 商業地)

土地面積:434㎡、利用状況:医院、利用状況詳細:診療所、建物構造:木造[W]、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:18m、最寄駅:久保田駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.1 万円/坪
2.5 万円/㎡
-0.2%

久保田町大字徳万字徳万宿173番1外 (佐賀市)の最新情報

26 . 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

兵庫南2丁目781番 (佐賀市) (用途地域 商業地)

土地面積:660㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:鉄骨造[S]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:28m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.1 万円/坪
7.9 万円/㎡
+6.6%

兵庫南2丁目781番 (佐賀市)の最新情報

27 . 各種店舗、事務所等が見られる路線商業地域   (地価調査)

鍋島2丁目16番外 (佐賀市) (用途地域 商業地)

土地面積:1,535㎡、利用状況:事務所,倉庫、利用状況詳細:倉庫兼事務所、建物構造:鉄骨造[S]、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:17m、前面道路の舗装状況:背面道、最寄駅:佐賀駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.6 万円/坪
6.8 万円/㎡
+2.9%

鍋島2丁目16番外 (佐賀市)の最新情報

28 . 低層の飲食店舗等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

大和町大字尼寺字一本松3386番3 (佐賀市) (用途地域 商業地)

土地面積:1,045㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:25m、前面道路の舗装状況:側道、側道方位:北、最寄駅:佐賀駅、駅距離:4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
15.4 万円/坪
4.7 万円/㎡
+0.8%

大和町大字尼寺字一本松3386番3 (佐賀市)の最新情報

29 . 低層店舗、事業所、戸建住宅等が見られる県道沿いの近隣商業地域   (地価調査)

金立町大字金立字八本杉2212番25 (佐賀市) (用途地域 商業地)

土地面積:279㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:12m、前面道路の舗装状況:側道、側道方位:北、最寄駅:佐賀駅、駅距離:6,200m(徒歩77.5分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
9.8 万円/坪
3.0 万円/㎡
+0.0%

金立町大字金立字八本杉2212番25 (佐賀市)の最新情報

1 . 中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ内陸型工業団地   (地価調査)

高木瀬西6丁目1136番14外 (佐賀市) (用途地域 工業地)

土地面積:3,640㎡、利用状況:事務所,倉庫、利用状況詳細:倉庫兼事務所、建物構造:鉄骨造[S]、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:14m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.4 万円/坪
2.9 万円/㎡
+7.0%

高木瀬西6丁目1136番14外 (佐賀市)の最新情報

2 . 中小規模の木工関連工場、倉庫等が建ち並ぶ内陸型工業地域   (地価調査)

諸富町大字為重字石塚分三本松一角390番5外 (佐賀市) (用途地域 工業地)

土地面積:3,398㎡、利用状況:倉庫、利用状況詳細:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7m、前面道路の舗装状況:側道、側道方位:南西、最寄駅:佐賀駅、駅距離:8,400m(徒歩105分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.9 万円/坪
1.5 万円/㎡
+1.3%

諸富町大字為重字石塚分三本松一角390番5外 (佐賀市)の最新情報

1 . 標高約450〜500mの杉等の人工林地域   (地価調査)

富士町大字古湯字道風1625番7 (佐賀市) (用途地域 林地)

土地面積:8,228㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:用材林地、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の幅員:4m、最寄駅:佐賀駅、駅距離:21,000m(徒歩262分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15.5 万円/坪
4.7 万円/㎡
-2.1%

富士町大字古湯字道風1625番7 (佐賀市)の最新情報

2 . 標高450m〜500mの檜及び杉の人工林地域   (地価調査)

三瀬村藤原字大地2911番1 (佐賀市) (用途地域 林地)

土地面積:2,068㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:用材林地、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の幅員:2.5m、最寄駅:神埼駅、駅距離:16,000m(徒歩200分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12.9 万円/坪
3.9 万円/㎡
+0.0%

三瀬村藤原字大地2911番1 (佐賀市)の最新情報

相続税の基礎知識

相続税とは

相続税とは、亡くなった親などから、お金や土地などの財産を受け継いだ(相続した)場合に、その受け取った財産にかかる税金です。 相続した財産が大きいほど相続税額は大きくなります。 そのため、生まれた家庭の経済状況による差を縮小させ、資産を再分配することにより多世代に渡る格差の固定化を防止する機能があります。

相続税の申告および納税が必要な場合

どのような場合に相続税の申告および納税が必要になるのでしょうか。 相続税は、「相続財産等の合計額」が遺産に係る基礎控除額(法定相続人の人数により変わる)を超える場合に必要になります。 なお、基礎控除額を超えない場合でも、遺産分割の内容によって相続税の申告が必要となる場合があります。

相続税の申告および納税

相続税の申告が必要となった場合、通常、被相続人が亡くなった日の翌日から10か月目までに、税務署に相続税の申告書を提出し、納税する必要があります。 提出期限に遅れた場合、加算税および延滞税がかかるため注意する必要があります。

なお、相続時精算課税を適用した財産について既に納めた贈与税がある場合は、還付を受けることができます。 また、相続税を金銭で一時に納付することが困難な事由がある場合には、例外的な納付方法である延納または物納が認められています。

相続税は、次のような財産に対して課税されます。

・被相続人が所有していた財産

土地、建物、株式などの有価証券、預貯金、現金などの全ての財産が相続税の課税対象です。 例えば、日本国外に所在する財産、亡くなった方の家族名義の財産なども相続税の課税対象です。

・みなし相続財産

亡くなった方の死亡に伴い支払われる「生命保険金」や「退職金」なども、相続税の課税対象です。 ただし、「生命保険金」や「退職金」のうち、一定金額までは非課税となります。

・相続時精算課税適用財産

亡くなった方から生前に贈与を受け、贈与税の申告の際に相続時精算課税を適用していた場合、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額が相続税の課税価格です。

・相続開始前3年以内に取得した暦年課税適用財産

亡くなる前3年以内に贈与を受けた財産は、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額を相続税の課税価格に加算します。

なお、亡くなった方の「債務(借金)」と、葬式に際して発生する「葬式費用」は、相続財産の価額から差し引かれます。 「葬式費用」とは、お寺などへの支払、葬儀社などへの支払、お通夜に要した費用などが含まれます。なお、墓地や墓碑などの購入費用、香典返しの費用や法要に要した費用などは、葬式費用に含まれません。

人口推移に基づく土地価格相場の将来見通し

東与賀中学校 周辺における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、東与賀中学校 周辺における土地価格の将来見通しを予想することができます。

佐賀市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.5%)すると予測されています。このような人口減少は、土地市場に大きな挑戦をもたらし、需要の減少と共に価格は顕著に下降する可能性があります。市場は不安定になる可能性が高く、土地価格の下落が顕著になることが予想されます。

佐賀市における2020年から2035年までの人口減少(-7.5%)は佐賀県の減少傾向(-11.2%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、佐賀県全体の減少率と比較してマイルドである可能性があります。これは、投資リスクは存在するものの、他の地域よりは安定している可能性があります。

東与賀中学校 周辺 将来推計人口


将来人口推計(人口の予測)

佐賀市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、佐賀市における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 19.4 万人 -3.69%
2045 20.2 万人 -3.47%
2040 20.9 万人 -3.15%
2035 21.6 万人 -2.90%
2030 22.2 万人 -2.64%
2025 22.8 万人 -2.16%
2020 23.3 万人 -

佐賀県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、佐賀県における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 62.1 万人 -5.12%
2045 65.4 万人 -4.86%
2040 68.8 万人 -4.50%
2035 72.0 万人 -4.22%
2030 75.2 万人 -3.94%
2025 78.3 万人 -3.53%
2020 81.1 万人 -

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から毎年3月下旬頃に発表される、毎年1月1日時点の土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
東与賀中学校 周辺の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から毎年7月上旬頃に発表される、路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額となります。 公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の80%程度が目安となります。
東与賀中学校 周辺の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。 概ね、公示地価の70%程度が目安となります。固定資産税は基本的に3年ごとに評価替えがあります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。 なお、住宅やアパート等の土地(住宅用地)の場合は、固定資産税の減免・軽減措置が適用される場合があります。
東与賀中学校 周辺の固定資産税評価額

『トチノカチ』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。

本ウェブサービスは、土地の売買に関心のある方だけでなく、相続税、固定資産税など多くの方々に土地価格を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移・動向、家賃相場・家賃推移・動向を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

ご利用条件等は、ウチノカチの 利用規約 および プライバシーポリシー をご確認ください。 サービスおよび掲載情報についてのお問い合わせはウチノカチのお問い合わせ窓口までお気軽にお問い合わせください。

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。