向丘小学校(神奈川県 川崎市 宮前区)周辺における2024年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 87.9万円/坪(26.6 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+3.3%(2.9万円/坪、0.9万円/㎡)上昇しています。
このページでは、向丘小学校 周辺内の40地点の地価データに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して想定される公示地価を計算することもできます。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです
不動産鑑定士
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。
このページは、向丘小学校 周辺の最新の「公示地価」の情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」などを指定して公示地価がいくらになるか計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段、用途地域などを簡単に調べることができます。
また、向丘小学校 周辺における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地の価格相場の将来見通しも説明します。
なお、実際の土地の価格相場は土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で簡単に利用できる『不動産一括査定サイト』の利用が便利です。
トチノカチを利用して向丘小学校 周辺の公示地価を調べる方法を紹介します。
向丘小学校 周辺における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
神奈川県 川崎市 宮前区における公示地価の年別推移は以下の通りです。各年ごとに前年比、地点数を確認できるため、公示地価のトレンド変化を確認することができます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 87.9万円/坪 | +3.3% | 40件 |
| 2023年 | 85.0万円/坪 | +2.6% | 55件 |
| 2022年 | 82.8万円/坪 | +0.5% | 54件 |
| 2021年 | 82.4万円/坪 | +0.1% | 54件 |
| 2020年 | 82.3万円/坪 | +0.8% | 54件 |
| 2019年 | 81.7万円/坪 | +0.8% | 54件 |
| 2018年 | 81.0万円/坪 | +1.3% | 53件 |
| 2017年 | 79.9万円/坪 | -1.2% | 53件 |
| 2016年 | 80.9万円/坪 | +0.8% | 47件 |
| 2015年 | 80.3万円/坪 | +1.1% | 47件 |
| 2014年 | 79.4万円/坪 | +1.5% | 47件 |
| 2013年 | 78.2万円/坪 | +0.7% | 47件 |
| 2012年 | 77.6万円/坪 | +0.8% | 46件 |
| 2011年 | 77.0万円/坪 | -1.6% | 45件 |
| 2010年 | 78.3万円/坪 | -3.5% | 43件 |
| 2009年 | 81.0万円/坪 | -7.9% | 43件 |
| 2008年 | 87.5万円/坪 | +6.6% | 43件 |
| 2007年 | 81.7万円/坪 | +6.8% | 43件 |
| 2006年 | 76.1万円/坪 | +1.6% | 43件 |
| 2005年 | 74.9万円/坪 | -2.6% | 38件 |
| 2004年 | 76.9万円/坪 | -6.0% | 38件 |
| 2003年 | 81.5万円/坪 | -6.1% | 36件 |
| 2002年 | 86.5万円/坪 | -3.7% | 35件 |
| 2001年 | 89.7万円/坪 | -5.0% | 32件 |
| 2000年 | 94.2万円/坪 | -5.3% | 32件 |
| 1999年 | 99.2万円/坪 | -6.7% | 31件 |
| 1998年 | 106万円/坪 | -1.8% | 29件 |
| 1997年 | 108万円/坪 | -3.1% | 24件 |
| 1996年 | 111万円/坪 | -4.3% | 24件 |
| 1995年 | 116万円/坪 | -1.1% | 23件 |
| 1994年 | 117万円/坪 | -6.9% | 22件 |
| 1993年 | 125万円/坪 | -21.8% | 19件 |
| 1992年 | 153万円/坪 | -4.4% | 18件 |
| 1991年 | 159万円/坪 | -0.7% | 17件 |
| 1990年 | 161万円/坪 | +0.3% | 16件 |
| 1989年 | 160万円/坪 | -13.8% | 16件 |
| 1988年 | 182万円/坪 | +45.8% | 11件 |
| 1987年 | 98.7万円/坪 | +25.8% | 11件 |
| 1986年 | 73.3万円/坪 | +4.4% | 11件 |
| 1985年 | 70.1万円/坪 | +1.7% | 11件 |
| 1984年 | 68.9万円/坪 | +2.0% | 10件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 106万円/坪 | -26.3% | 5件 |
| 2023年 | 134万円/坪 | +3.6% | 9件 |
| 2022年 | 129万円/坪 | +1.4% | 8件 |
| 2021年 | 127万円/坪 | +0.9% | 8件 |
| 2020年 | 126万円/坪 | +2.2% | 8件 |
| 2019年 | 123万円/坪 | +3.8% | 8件 |
| 2018年 | 119万円/坪 | +3.4% | 8件 |
| 2017年 | 115万円/坪 | -8.5% | 8件 |
| 2016年 | 124万円/坪 | +2.5% | 6件 |
| 2015年 | 121万円/坪 | +3.0% | 6件 |
| 2014年 | 118万円/坪 | +2.8% | 6件 |
| 2013年 | 114万円/坪 | +1.8% | 6件 |
| 2012年 | 112万円/坪 | +0.2% | 6件 |
| 2011年 | 112万円/坪 | -0.5% | 6件 |
| 2010年 | 113万円/坪 | -2.9% | 6件 |
| 2009年 | 116万円/坪 | -8.5% | 6件 |
| 2008年 | 126万円/坪 | +6.4% | 6件 |
| 2007年 | 118万円/坪 | +7.4% | 6件 |
| 2006年 | 109万円/坪 | +3.0% | 6件 |
| 2005年 | 106万円/坪 | -2.4% | 6件 |
| 2004年 | 108万円/坪 | -5.7% | 6件 |
| 2003年 | 115万円/坪 | -7.2% | 6件 |
| 2002年 | 123万円/坪 | -8.1% | 5件 |
| 2001年 | 133万円/坪 | -7.1% | 5件 |
| 2000年 | 142万円/坪 | -7.5% | 5件 |
| 1999年 | 153万円/坪 | -8.9% | 5件 |
| 1998年 | 166万円/坪 | -56.0% | 5件 |
| 1997年 | 260万円/坪 | -12.3% | 2件 |
| 1996年 | 291万円/坪 | -24.8% | 2件 |
| 1995年 | 364万円/坪 | -10.9% | 1件 |
| 1994年 | 403万円/坪 | -10.7% | 1件 |
| 1993年 | 446万円/坪 | -22.2% | 1件 |
| 1992年 | 545万円/坪 | -6.7% | 1件 |
| 1991年 | 582万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1990年 | 582万円/坪 | +3.4% | 1件 |
| 1989年 | 562万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1988年 | 562万円/坪 | +16.5% | 1件 |
| 1987年 | 469万円/坪 | +59.3% | 1件 |
| 1986年 | 191万円/坪 | +4.8% | 1件 |
| 1985年 | 182万円/坪 | +3.8% | 1件 |
| 1984年 | 175万円/坪 | +3.0% | 1件 |
神奈川県 川崎市における公示地価の年別推移は以下の通りです。各年ごとに前年比、地点数を確認できるため、公示地価のトレンド変化を確認することができます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 96.3万円/坪 | +2.3% | 200件 |
| 2023年 | 94.1万円/坪 | +2.7% | 294件 |
| 2022年 | 91.5万円/坪 | +0.9% | 289件 |
| 2021年 | 90.7万円/坪 | +0.4% | 286件 |
| 2020年 | 90.4万円/坪 | +1.4% | 279件 |
| 2019年 | 89.1万円/坪 | +2.7% | 279件 |
| 2018年 | 86.7万円/坪 | +2.1% | 273件 |
| 2017年 | 84.9万円/坪 | +0.6% | 270件 |
| 2016年 | 84.3万円/坪 | +1.2% | 244件 |
| 2015年 | 83.3万円/坪 | +1.4% | 242件 |
| 2014年 | 82.1万円/坪 | +1.7% | 240件 |
| 2013年 | 80.6万円/坪 | +1.7% | 226件 |
| 2012年 | 79.2万円/坪 | +0.4% | 215件 |
| 2011年 | 78.9万円/坪 | -0.7% | 211件 |
| 2010年 | 79.5万円/坪 | -2.6% | 208件 |
| 2009年 | 81.5万円/坪 | -7.5% | 206件 |
| 2008年 | 87.6万円/坪 | +6.3% | 205件 |
| 2007年 | 82.1万円/坪 | +6.3% | 205件 |
| 2006年 | 77.0万円/坪 | +0.9% | 202件 |
| 2005年 | 76.3万円/坪 | -2.3% | 193件 |
| 2004年 | 78.1万円/坪 | -4.6% | 190件 |
| 2003年 | 81.7万円/坪 | -5.8% | 182件 |
| 2002年 | 86.4万円/坪 | -6.2% | 179件 |
| 2001年 | 91.8万円/坪 | -5.3% | 167件 |
| 2000年 | 96.7万円/坪 | -5.8% | 163件 |
| 1999年 | 102万円/坪 | -6.8% | 155件 |
| 1998年 | 109万円/坪 | -3.1% | 144件 |
| 1997年 | 113万円/坪 | -2.8% | 133件 |
| 1996年 | 116万円/坪 | -3.9% | 129件 |
| 1995年 | 120万円/坪 | -2.3% | 120件 |
| 1994年 | 123万円/坪 | -7.7% | 108件 |
| 1993年 | 133万円/坪 | -17.9% | 91件 |
| 1992年 | 156万円/坪 | -8.2% | 89件 |
| 1991年 | 169万円/坪 | +0.0% | 85件 |
| 1990年 | 169万円/坪 | +1.9% | 82件 |
| 1989年 | 166万円/坪 | -10.5% | 69件 |
| 1988年 | 183万円/坪 | +40.8% | 47件 |
| 1987年 | 109万円/坪 | +28.0% | 46件 |
| 1986年 | 78.2万円/坪 | +4.5% | 45件 |
| 1985年 | 74.7万円/坪 | +2.2% | 43件 |
| 1984年 | 73.0万円/坪 | +2.0% | 37件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 316万円/坪 | +10.7% | 62件 |
| 2023年 | 283万円/坪 | +5.0% | 103件 |
| 2022年 | 268万円/坪 | +2.3% | 102件 |
| 2021年 | 262万円/坪 | +1.5% | 102件 |
| 2020年 | 258万円/坪 | +4.4% | 102件 |
| 2019年 | 247万円/坪 | +5.1% | 102件 |
| 2018年 | 234万円/坪 | +5.4% | 101件 |
| 2017年 | 222万円/坪 | +0.8% | 97件 |
| 2016年 | 220万円/坪 | +2.7% | 90件 |
| 2015年 | 214万円/坪 | +3.4% | 88件 |
| 2014年 | 207万円/坪 | +4.3% | 87件 |
| 2013年 | 198万円/坪 | +4.1% | 86件 |
| 2012年 | 190万円/坪 | -0.2% | 83件 |
| 2011年 | 190万円/坪 | -0.3% | 81件 |
| 2010年 | 191万円/坪 | -4.1% | 78件 |
| 2009年 | 199万円/坪 | +4.6% | 76件 |
| 2008年 | 189万円/坪 | +11.3% | 71件 |
| 2007年 | 168万円/坪 | +13.1% | 71件 |
| 2006年 | 146万円/坪 | +1.8% | 70件 |
| 2005年 | 143万円/坪 | -3.5% | 70件 |
| 2004年 | 148万円/坪 | -7.7% | 69件 |
| 2003年 | 160万円/坪 | -10.9% | 67件 |
| 2002年 | 177万円/坪 | -11.6% | 63件 |
| 2001年 | 198万円/坪 | -11.3% | 63件 |
| 2000年 | 220万円/坪 | -12.4% | 61件 |
| 1999年 | 247万円/坪 | -9.9% | 57件 |
| 1998年 | 272万円/坪 | -17.4% | 53件 |
| 1997年 | 319万円/坪 | -15.8% | 48件 |
| 1996年 | 369万円/坪 | -20.0% | 47件 |
| 1995年 | 443万円/坪 | -25.3% | 44件 |
| 1994年 | 555万円/坪 | -44.0% | 40件 |
| 1993年 | 799万円/坪 | -15.8% | 27件 |
| 1992年 | 926万円/坪 | -7.0% | 27件 |
| 1991年 | 990万円/坪 | -0.5% | 25件 |
| 1990年 | 995万円/坪 | -10.6% | 22件 |
| 1989年 | 1,100万円/坪 | -8.8% | 14件 |
| 1988年 | 1,196万円/坪 | +45.0% | 11件 |
| 1987年 | 657万円/坪 | +42.2% | 9件 |
| 1986年 | 380万円/坪 | +10.4% | 9件 |
| 1985年 | 340万円/坪 | -1.2% | 8件 |
| 1984年 | 345万円/坪 | +4.0% | 6件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 63.8万円/坪 | +6.1% | 7件 |
| 2023年 | 59.9万円/坪 | +4.2% | 10件 |
| 2022年 | 57.4万円/坪 | +2.4% | 10件 |
| 2021年 | 56.0万円/坪 | +1.0% | 10件 |
| 2020年 | 55.5万円/坪 | +1.8% | 10件 |
| 2019年 | 54.5万円/坪 | +2.3% | 10件 |
| 2018年 | 53.2万円/坪 | +9.0% | 10件 |
| 2017年 | 48.4万円/坪 | +4.7% | 8件 |
| 2016年 | 46.1万円/坪 | +1.8% | 6件 |
| 2015年 | 45.3万円/坪 | +1.9% | 6件 |
| 2014年 | 44.4万円/坪 | +2.0% | 6件 |
| 2013年 | 43.5万円/坪 | +1.5% | 6件 |
| 2012年 | 42.9万円/坪 | +0.0% | 6件 |
| 2011年 | 42.8万円/坪 | +0.9% | 6件 |
| 2010年 | 42.5万円/坪 | -2.1% | 6件 |
| 2009年 | 43.3万円/坪 | -4.2% | 6件 |
| 2008年 | 45.2万円/坪 | +9.5% | 6件 |
| 2007年 | 40.9万円/坪 | +3.4% | 6件 |
| 2006年 | 39.5万円/坪 | -1.7% | 6件 |
| 2005年 | 40.1万円/坪 | -6.2% | 6件 |
| 2004年 | 42.6万円/坪 | -7.5% | 6件 |
| 2003年 | 45.8万円/坪 | -10.1% | 6件 |
| 2002年 | 50.5万円/坪 | -13.0% | 6件 |
| 2001年 | 57.0万円/坪 | -27.9% | 6件 |
| 2000年 | 72.9万円/坪 | -7.4% | 3件 |
| 1999年 | 78.3万円/坪 | -6.8% | 3件 |
| 1998年 | 83.6万円/坪 | -2.1% | 3件 |
| 1997年 | 85.4万円/坪 | -2.3% | 3件 |
| 1996年 | 87.4万円/坪 | -6.5% | 3件 |
| 1995年 | 93.1万円/坪 | -0.5% | 2件 |
| 1994年 | 93.6万円/坪 | -21.2% | 2件 |
| 1993年 | 113万円/坪 | -13.7% | 1件 |
| 1992年 | 129万円/坪 | -4.1% | 1件 |
| 1991年 | 134万円/坪 | +2.7% | 1件 |
| 1990年 | 131万円/坪 | +2.8% | 1件 |
| 1989年 | 127万円/坪 | -12.0% | 1件 |
| 1988年 | 142万円/坪 | +46.3% | 1件 |
| 1987年 | 76.4万円/坪 | +15.2% | 1件 |
| 1986年 | 64.8万円/坪 | +3.6% | 1件 |
神奈川県における公示地価の年別推移は以下の通りです。各年ごとに前年比、地点数を確認できるため、公示地価のトレンド変化を確認することができます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 68.1万円/坪 | +3.9% | 1455件 |
| 2023年 | 65.5万円/坪 | +2.3% | 2208件 |
| 2022年 | 64.0万円/坪 | +1.1% | 2168件 |
| 2021年 | 63.3万円/坪 | +0.4% | 2128件 |
| 2020年 | 63.1万円/坪 | +0.9% | 2082件 |
| 2019年 | 62.5万円/坪 | +1.3% | 2044件 |
| 2018年 | 61.7万円/坪 | +0.8% | 2004件 |
| 2017年 | 61.2万円/坪 | +0.7% | 1972件 |
| 2016年 | 60.8万円/坪 | +0.6% | 1759件 |
| 2015年 | 60.4万円/坪 | +0.8% | 1727件 |
| 2014年 | 59.9万円/坪 | +1.4% | 1685件 |
| 2013年 | 59.1万円/坪 | +1.0% | 1586件 |
| 2012年 | 58.5万円/坪 | -0.8% | 1540件 |
| 2011年 | 59.0万円/坪 | -1.2% | 1512件 |
| 2010年 | 59.7万円/坪 | -3.0% | 1506件 |
| 2009年 | 61.5万円/坪 | -4.4% | 1493件 |
| 2008年 | 64.2万円/坪 | +4.2% | 1480件 |
| 2007年 | 61.5万円/坪 | +3.1% | 1451件 |
| 2006年 | 59.6万円/坪 | -0.9% | 1429件 |
| 2005年 | 60.1万円/坪 | -3.4% | 1404件 |
| 2004年 | 62.2万円/坪 | -4.7% | 1374件 |
| 2003年 | 65.1万円/坪 | -5.6% | 1353件 |
| 2002年 | 68.7万円/坪 | -5.7% | 1310件 |
| 2001年 | 72.6万円/坪 | -5.1% | 1272件 |
| 2000年 | 76.4万円/坪 | -5.7% | 1236件 |
| 1999年 | 80.8万円/坪 | -5.5% | 1212件 |
| 1998年 | 85.2万円/坪 | -2.0% | 1181件 |
| 1997年 | 86.9万円/坪 | -2.3% | 1140件 |
| 1996年 | 88.9万円/坪 | -4.0% | 1114件 |
| 1995年 | 92.5万円/坪 | -3.8% | 1025件 |
| 1994年 | 96.0万円/坪 | -10.0% | 873件 |
| 1993年 | 106万円/坪 | -15.5% | 663件 |
| 1992年 | 122万円/坪 | -8.9% | 596件 |
| 1991年 | 133万円/坪 | -0.8% | 536件 |
| 1990年 | 134万円/坪 | +2.2% | 484件 |
| 1989年 | 131万円/坪 | -4.5% | 401件 |
| 1988年 | 137万円/坪 | +39.4% | 335件 |
| 1987年 | 82.9万円/坪 | +27.0% | 311件 |
| 1986年 | 60.6万円/坪 | +3.1% | 296件 |
| 1985年 | 58.7万円/坪 | +1.2% | 281件 |
| 1984年 | 58.0万円/坪 | +1.8% | 257件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 223万円/坪 | -0.5% | 398件 |
| 2023年 | 224万円/坪 | +3.8% | 646件 |
| 2022年 | 216万円/坪 | +1.9% | 637件 |
| 2021年 | 212万円/坪 | +1.8% | 632件 |
| 2020年 | 208万円/坪 | +2.8% | 628件 |
| 2019年 | 202万円/坪 | +5.3% | 617件 |
| 2018年 | 191万円/坪 | +4.5% | 610件 |
| 2017年 | 182万円/坪 | +8.7% | 591件 |
| 2016年 | 167万円/坪 | +3.4% | 560件 |
| 2015年 | 161万円/坪 | +3.0% | 552件 |
| 2014年 | 156万円/坪 | +8.2% | 536件 |
| 2013年 | 143万円/坪 | +1.2% | 519件 |
| 2012年 | 142万円/坪 | -1.0% | 504件 |
| 2011年 | 143万円/坪 | -2.0% | 500件 |
| 2010年 | 146万円/坪 | -6.1% | 492件 |
| 2009年 | 155万円/坪 | -4.9% | 478件 |
| 2008年 | 162万円/坪 | +8.6% | 466件 |
| 2007年 | 148万円/坪 | +9.3% | 457件 |
| 2006年 | 135万円/坪 | -0.0% | 451件 |
| 2005年 | 135万円/坪 | -4.7% | 448件 |
| 2004年 | 141万円/坪 | -8.0% | 435件 |
| 2003年 | 152万円/坪 | -6.5% | 423件 |
| 2002年 | 162万円/坪 | -11.2% | 380件 |
| 2001年 | 180万円/坪 | -12.0% | 374件 |
| 2000年 | 202万円/坪 | -13.2% | 368件 |
| 1999年 | 229万円/坪 | -11.3% | 353件 |
| 1998年 | 255万円/坪 | -13.0% | 344件 |
| 1997年 | 288万円/坪 | -16.4% | 315件 |
| 1996年 | 335万円/坪 | -19.2% | 313件 |
| 1995年 | 399万円/坪 | -24.2% | 291件 |
| 1994年 | 496万円/坪 | -33.9% | 257件 |
| 1993年 | 664万円/坪 | -25.9% | 184件 |
| 1992年 | 836万円/坪 | -11.8% | 160件 |
| 1991年 | 935万円/坪 | +1.0% | 143件 |
| 1990年 | 926万円/坪 | +0.9% | 130件 |
| 1989年 | 917万円/坪 | -2.8% | 94件 |
| 1988年 | 943万円/坪 | +37.7% | 73件 |
| 1987年 | 588万円/坪 | +49.6% | 55件 |
| 1986年 | 296万円/坪 | +8.6% | 44件 |
| 1985年 | 271万円/坪 | +6.3% | 36件 |
| 1984年 | 253万円/坪 | +4.6% | 32件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 47.5万円/坪 | +9.5% | 71件 |
| 2023年 | 43.0万円/坪 | +4.4% | 110件 |
| 2022年 | 41.1万円/坪 | +3.0% | 109件 |
| 2021年 | 39.8万円/坪 | +2.8% | 109件 |
| 2020年 | 38.7万円/坪 | +2.0% | 108件 |
| 2019年 | 37.9万円/坪 | +2.4% | 108件 |
| 2018年 | 37.0万円/坪 | +3.6% | 106件 |
| 2017年 | 35.7万円/坪 | +2.8% | 96件 |
| 2016年 | 34.7万円/坪 | +0.6% | 84件 |
| 2015年 | 34.5万円/坪 | +2.5% | 75件 |
| 2014年 | 33.6万円/坪 | +0.5% | 72件 |
| 2013年 | 33.5万円/坪 | +2.1% | 70件 |
| 2012年 | 32.7万円/坪 | -1.0% | 68件 |
| 2011年 | 33.1万円/坪 | -2.1% | 66件 |
| 2010年 | 33.8万円/坪 | -1.3% | 65件 |
| 2009年 | 34.2万円/坪 | -3.0% | 64件 |
| 2008年 | 35.2万円/坪 | +5.7% | 62件 |
| 2007年 | 33.2万円/坪 | +0.6% | 61件 |
| 2006年 | 33.0万円/坪 | -2.6% | 60件 |
| 2005年 | 33.9万円/坪 | -7.3% | 54件 |
| 2004年 | 36.4万円/坪 | -6.8% | 54件 |
| 2003年 | 38.9万円/坪 | -11.5% | 50件 |
| 2002年 | 43.3万円/坪 | -14.2% | 49件 |
| 2001年 | 49.5万円/坪 | -9.4% | 46件 |
| 2000年 | 54.1万円/坪 | -8.5% | 42件 |
| 1999年 | 58.8万円/坪 | -7.1% | 41件 |
| 1998年 | 62.9万円/坪 | -3.5% | 41件 |
| 1997年 | 65.1万円/坪 | -4.5% | 41件 |
| 1996年 | 68.0万円/坪 | -5.5% | 41件 |
| 1995年 | 71.7万円/坪 | -6.9% | 37件 |
| 1994年 | 76.7万円/坪 | -6.9% | 26件 |
| 1993年 | 82.0万円/坪 | -11.2% | 19件 |
| 1992年 | 91.2万円/坪 | -4.1% | 18件 |
| 1991年 | 95.0万円/坪 | +0.9% | 17件 |
| 1990年 | 94.1万円/坪 | +2.6% | 14件 |
| 1989年 | 91.7万円/坪 | -5.9% | 12件 |
| 1988年 | 97.0万円/坪 | +32.7% | 7件 |
| 1987年 | 65.3万円/坪 | +24.7% | 6件 |
| 1986年 | 49.2万円/坪 | +4.6% | 5件 |
| 1985年 | 46.9万円/坪 | -19.7% | 3件 |
| 1984年 | 56.2万円/坪 | +1.8% | 1件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 244万円/坪 | -0.3% | 17件 |
| 2022年 | 245万円/坪 | -1.0% | 17件 |
| 2021年 | 247万円/坪 | -1.1% | 17件 |
| 2020年 | 250万円/坪 | -1.4% | 17件 |
| 2019年 | 254万円/坪 | -0.9% | 17件 |
| 2018年 | 256万円/坪 | -0.7% | 17件 |
| 2017年 | 258万円/坪 | -0.8% | 17件 |
| 2016年 | 260万円/坪 | -0.8% | 17件 |
| 2015年 | 262万円/坪 | -0.9% | 17件 |
| 2014年 | 264万円/坪 | -0.9% | 17件 |
| 2013年 | 266万円/坪 | -0.9% | 17件 |
| 2012年 | 269万円/坪 | -1.3% | 17件 |
| 2011年 | 272万円/坪 | -1.4% | 17件 |
| 2010年 | 276万円/坪 | -2.5% | 17件 |
| 2009年 | 283万円/坪 | -2.8% | 16件 |
| 2008年 | 291万円/坪 | -0.5% | 16件 |
| 2007年 | 292万円/坪 | -3.1% | 16件 |
| 2006年 | 302万円/坪 | -5.4% | 15件 |
| 2005年 | 318万円/坪 | -8.7% | 15件 |
| 2004年 | 345万円/坪 | -10.5% | 15件 |
| 2003年 | 382万円/坪 | -11.5% | 15件 |
| 2002年 | 426万円/坪 | -11.8% | 15件 |
| 2001年 | 476万円/坪 | -18.5% | 15件 |
| 2000年 | 564万円/坪 | -18.1% | 14件 |
| 1999年 | 666万円/坪 | -10.8% | 12件 |
| 1998年 | 738万円/坪 | -6.3% | 12件 |
| 1997年 | 785万円/坪 | -3.0% | 12件 |
| 1996年 | 809万円/坪 | -13.7% | 12件 |
| 1995年 | 919万円/坪 | +0.0% | 10件 |
| 1994年 | 919万円/坪 | -0.9% | 10件 |
| 1993年 | 928万円/坪 | -5.0% | 10件 |
| 1992年 | 974万円/坪 | -4.3% | 10件 |
| 1991年 | 1,016万円/坪 | +0.1% | 9件 |
| 1990年 | 1,014万円/坪 | +2.7% | 9件 |
| 1989年 | 987万円/坪 | +11.4% | 9件 |
| 1988年 | 874万円/坪 | +4.9% | 8件 |
| 1987年 | 832万円/坪 | +1.4% | 8件 |
| 1986年 | 820万円/坪 | +0.0% | 8件 |
| 1985年 | 820万円/坪 | +0.0% | 8件 |
| 1984年 | 820万円/坪 | +0.4% | 8件 |
トチノカチにおいて公示地価の推移・動向の調べ方を動画で紹介します。
向丘小学校(神奈川県 川崎市 宮前区)周辺の固定資産税がいくらになるか、計算方法を紹介します。
固定資産税は、固定資産税評価額(課税標準額)に標準税率となる1.4%を掛けることで計算することができます。 なお、税率は自治体によっては1.5%や1.6%と異なる場合もあるためご注意ください。
固定資産税評価額は、固定資産税の基準となる価格です。 公示地価 計算ツールの計算結果や、地点ごとの固定資産税評価額を参照します。 また、家屋がある場合は、土地・家屋に分けて、それぞれ計算を行います。 なお、土地・家屋とも居住用の場合には、それぞれ以下の固定資産税の減免を考慮して計算します。
住宅用地の場合、特例により税負担の軽減・減免があります。 200平方メートル以下の住宅用地は「小規模住宅用地」として課税標準額が6分の1、小規模住宅用地以外の住宅用地は「一般住宅用地」として、課税標準額が3分の1に減額・減免されます。 なお、200平方メートル以上の住宅用地の場合、そのうち200平方メートルまでは小規模住宅用地として扱われ、超えた部分のみ一般住宅用地として計算します。
2022年3月31日までに建てられた新築住宅は固定資産税の税額減額措置(減免)があります。 税額減額措置(減免)によって、新築住宅にかかる固定資産税は戸建ての場合で3年間、マンションの場合は5年間、2分の1に減額 ・減免し計算します。
その他、認定長期優良住宅、耐震改修工事、省エネ工事、バリアフリー工事などに伴う減税・減免があります。 減税・減免に関しての詳しい条件や申請方法は、各自治体のホームページをご覧いただくか、お住まい地域の自治体へお問い合わせください。
毎年６月上旬に、神奈川県から固定資産ごとに「納税通知書」が送付されます。 納税通知書に記載された納税金額、支払方法に基づき納税手続きを行います。 固定資産税は、納期に応じて複数回に分けて納税可能な場合があります。 納期の詳細は、納税通知書に記載されています。
なお、課税内容、課税金額に不服がある場合は、納税通知書を受け取った日から３か月以内に、神奈川県知事に対して文書により審査請求をすることができます。 このとき、審査請求書は、神奈川県のホームページ等から入手することができます。
向丘小学校(神奈川県 川崎市 宮前区)周辺の土地の相続税がいくらになるか、計算方法を紹介します。 なお、相続税の概要は、『相続税の基礎知識』、『相続税の申告および納税』において説明しています。
相続税は、相続税評価額から基礎控除を除いた金額(課税遺産総額)に税率を掛け、控除額を引いて計算します。 計算式は以下の通りです。
基礎控除額の計算方法は、「3,000万円 + 法定相続人数 × 600万円」となります。 例えば、妻と子供2人の合計3人が法定相続人である場合は、「3,000万円 + 3人 × 600万円 = 4,800万円」が基礎控除額となります。
相続税の税率と控除額は国税庁が公表している以下の税率表に従って計算します。 なお、土地以外の相続財産がある場合は、それらも含めて評価する必要がある点にご注意ください。
| 相続税評価額 | 税率 | 控除額 |
|---|---|---|
| 1,000万円以下 | 10% | - |
| 1,000万円超～3,000万円以下 | 15% | 50万円 |
| 3,000万円超～5,000万円以下 | 20% | 200万円 |
| 5,000万円超～1億円以下 | 30% | 700万円 |
| 1億円超～2億円以下 | 40% | 1,700万円 |
| 2億円超～3億円以下 | 45% | 2,700万円 |
| 3億円超～6億円以下 | 50% | 4,200万円 |
| 6億円超～ | 55% | 7,200万円 |
相続する土地が、小規模な宅地である場合は、宅地の相続税評価額が最大で80%も減額される制度が『小規模住宅地等の特例』です。 減額される割合は以下の表を参考にして計算してください。
| 相続開始の直前における宅地等の利用区分 | 要件 | 限度面積 | 減額される割合 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 被相続人等の 事業の用に 供されていた宅地等 | 貸付事業以外の事業用の宅地等 | ① | 特定事業用宅地 | 400㎡ | 80% | |
| 貸付事業用の 宅地等 | 一定の法人に貸し付けられ、 その法人の事業 (貸付事業を除きます)用の 宅地等 | ② | 特定同族会社事業用宅地 | 400㎡ | 80% | |
| ③ | 貸付事業用宅地 | 200㎡ | 50% | |||
| 一定の法人に貸し付けられ、 その法人の貸付事業用の宅地等 | ④ | 貸付事業用宅地 | 200㎡ | 50% | ||
| 被相続人等の 貸付事業用の宅地等 | ⑤ | 貸付事業用宅地 | 200㎡ | 50% | ||
| 被相続人等の居住の用に供されていた宅地等 | ⑥ | 特定居住用宅地 | 330㎡ | 80% | ||
法定相続人が複数人いる場合は、計算が複雑になります。 課税遺産総額(相続税評価額から基礎控除額を除いた金額)を一度、相続人ごとに分配し、相続人ごとに相続税を計算します。 その後、相続税の総額を実際の相続割合で分配し各相続人の相続税額を計算します。
以下に、実際の計算例を説明します。
例えば、相続税評価額1億円の土地を、妻と子供2人で相続する場合は、以下のように計算を行います。
まず、相続税評価額から基礎控除額を引くことで『課税遺産総額』を計算します。 今回のケースでは5,200万円が課税遺産総額となります。
計算した課税遺産総額を、相続人ごとに分配します。 今回、相続人ごとの分配割合は妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4ですので、課税遺産総額の分配金額は以下の通りです。
相続人ごとの分配金額に税率を掛け、控除額を引くことで相続人ごとの相続税額を計算します。 その後、各相続人の相続税の和をとることで、相続税の「総額」を計算します。 今回のケースでは630万円が相続税の総額となります。
相続税の総額を改めて相続割合(妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4)で分配し、相続人ごとの相続税額を計算します。
配偶者は、1.6億円または配偶者の法定相続分相当額の金額のいずれか多い金額に対しては相続税がかからないため、今回の相続税は軽減対象となります。
まとめると、各相続人の納税額は以下の通りになります。
相続人が複数いる場合の相続税の計算方法は以上です。
駅距離や面積などの条件を指定して『向丘小学校 周辺』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 向丘小学校 周辺における固定資産税がいくらになるか、目安としてご利用ください。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。 向丘小学校 周辺における相続税がいくらになるか、目安としてご利用ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、向丘小学校(神奈川県 川崎市 宮前区)周辺において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
このセクションでは、向丘小学校 周辺に含まれるエリアごとに公示地価の詳細な情報を提供します。 例えば、最も公示地価が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 向丘小学校 周辺において土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、向丘小学校 周辺における個別地点の公示地価を確認したい場合は『地点ごとの公示地価の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
最も公示地価の高いエリアは、『宮前区 小台』における140 万円/坪(42.5 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『宮前区 五所塚』における51.2 万円/坪(15.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『宮前区 土橋』における+22.5%、 上昇率が最も小さいエリアは『宮前区 五所塚』における+0.6%です。
『宮前区 五所塚』は、最も公示地価が低いエリアでかつ、価格上昇率も低いことから、この地域の不動産市場は下降傾向にあるといえます。
『宮前区 有馬』『宮前区 宮崎』『宮前区 土橋』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地価格の上昇理由も調べてみましょう。
『宮前区 馬絹』『宮前区 犬蔵』『宮前区 小台』『宮前区 宮崎字三ッ又』『宮前区 宮前平』『宮前区 初山』は、価格上昇率が3%を超えており、この地域の不動産市場は安定的な市場成長を示している可能性があります。
犬蔵(89.7万円/坪)の公示地価は、向丘小学校 周辺全体の直近3年間の平均である85.2万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、向丘小学校 周辺内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
有馬(96.6万円/坪)の公示地価は、向丘小学校 周辺全体の直近3年間の平均である85.2万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、向丘小学校 周辺内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、向丘小学校 周辺内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
宮崎字三ッ又(103万円/坪)の公示地価は平均103.5万円/坪に達し、向丘小学校 周辺全体の直近3年間の平均である85.2万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、向丘小学校 周辺内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。
土橋(119万円/坪), 宮前平(138万円/坪), 宮崎(114万円/坪), 小台(140万円/坪), 鷺沼(123万円/坪)の公示地価は平均126.9万円/坪に達し、向丘小学校 周辺全体の直近3年間の平均である85.2万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は向丘小学校 周辺内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
土橋(145万円/坪), 馬絹(145万円/坪)の公示地価は、向丘小学校 周辺全体の直近3年間の平均である122.9万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、向丘小学校 周辺内で特にビジネス需要が高い地域であることを示しています。交通アクセスの良さ、事業展開の機会、その他の商業的利点により、向丘小学校 周辺内でも特に価値の高い商業不動産市場となっています。
宮前平(235万円/坪), 宮崎(219万円/坪)の公示地価は平均227.3万円/坪に達し、向丘小学校 周辺全体の直近3年間の平均である122.9万円/坪と比較して30%以上も高い、この大幅な差は向丘小学校 周辺内で最も希望される商業地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、ビジネス拡大や投資の機会を求める企業や個人による強い需要によって引き起こされています。
最も公示地価の高い沿線・駅は、『宮崎台駅』における104 万円/坪(31.4 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『宿河原駅』における53.6 万円/坪(16.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『梶が谷駅』における+10.0%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『宮崎台駅』における-4.1%です。
『梶が谷駅』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地価格の上昇理由も調べてみましょう。
『鷺沼駅』『たまプラーザ駅』『宿河原駅』は、価格上昇率が3%を超えており、この地域の不動産市場は安定的な市場成長を示している可能性があります。
たまプラーザ駅(96.5万円/坪), 鷺沼駅(95.5万円/坪)の公示地価は、向丘小学校 周辺全体の直近3年間の平均である85.2万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、向丘小学校 周辺内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、向丘小学校 周辺内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
宮崎台駅(104万円/坪)の公示地価は平均103.9万円/坪に達し、向丘小学校 周辺全体の直近3年間の平均である85.2万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、向丘小学校 周辺内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。
宮前平駅(138万円/坪)の公示地価は、向丘小学校 周辺全体の直近3年間の平均である122.9万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、向丘小学校 周辺内で特にビジネス需要が高い地域であることを示しています。交通アクセスの良さ、事業展開の機会、その他の商業的利点により、向丘小学校 周辺内でも特に価値の高い商業不動産市場となっています。
宮崎台駅(182万円/坪)の公示地価は平均182.1万円/坪に達し、向丘小学校 周辺全体の直近3年間の平均である122.9万円/坪と比較して30%以上も高い、この大幅な差は向丘小学校 周辺内で最も希望される商業地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、ビジネス拡大や投資の機会を求める企業や個人による強い需要によって引き起こされています。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 五所塚 (川崎市 宮前区) | 51.2万円/坪 | +0.6% | 1件 |
| 初山 (川崎市 宮前区) | 59.5万円/坪 | +3.3% | 1件 |
| 南野川 (川崎市 宮前区) | 54.0万円/坪 | +2.8% | 2件 |
| 土橋 (川崎市 宮前区) | 119万円/坪 | +22.5% | 5件 |
| 宮前平 (川崎市 宮前区) | 138万円/坪 | +3.6% | 1件 |
| 宮崎 (川崎市 宮前区) | 114万円/坪 | +5.3% | 5件 |
| 宮崎字三ッ又 (川崎市 宮前区) | 103万円/坪 | +3.7% | 2件 |
| 小台 (川崎市 宮前区) | 140万円/坪 | +4.7% | 1件 |
| 平 (川崎市 宮前区) | 57.5万円/坪 | +1.4% | 2件 |
| 有馬 (川崎市 宮前区) | 96.6万円/坪 | +7.3% | 5件 |
| 東有馬 (川崎市 宮前区) | 67.3万円/坪 | +1.3% | 7件 |
| 水沢 (川崎市 宮前区) | 57.9万円/坪 | +2.3% | 1件 |
| 犬蔵 (川崎市 宮前区) | 89.7万円/坪 | +3.2% | 3件 |
| 白幡台 (川崎市 宮前区) | 53.9万円/坪 | +1.2% | 1件 |
| 神木 (川崎市 宮前区) | 85.3万円/坪 | +2.7% | 1件 |
| 神木本町 (川崎市 宮前区) | 60.3万円/坪 | +2.5% | 2件 |
| 菅生 (川崎市 宮前区) | 60.1万円/坪 | +0.8% | 6件 |
| 西野川 (川崎市 宮前区) | 63.0万円/坪 | +2.4% | 2件 |
| 野川台 (川崎市 宮前区) | 67.8万円/坪 | +2.4% | 1件 |
| 野川本町 (川崎市 宮前区) | 59.2万円/坪 | +2.8% | 1件 |
| 馬絹 (川崎市 宮前区) | 85.3万円/坪 | +4.3% | 1件 |
| 鷺沼 (川崎市 宮前区) | 123万円/坪 | +2.0% | 4件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 土橋 (川崎市 宮前区) | 145万円/坪 | +3.6% | 1件 |
| 宮前平 (川崎市 宮前区) | 235万円/坪 | +3.5% | 1件 |
| 宮崎 (川崎市 宮前区) | 219万円/坪 | +3.3% | 1件 |
| 平 (川崎市 宮前区) | 81.3万円/坪 | +2.4% | 1件 |
| 有馬 (川崎市 宮前区) | 102万円/坪 | +12.2% | 2件 |
| 犬蔵 (川崎市 宮前区) | 98.8万円/坪 | +3.3% | 1件 |
| 野川本町 (川崎市 宮前区) | 87.6万円/坪 | +1.9% | 1件 |
| 馬絹 (川崎市 宮前区) | 145万円/坪 | +3.4% | 1件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 宿河原駅 (JR JR南武線) | 53.6万円/坪 | +4.9% | 2件 |
| 北山田駅 | 70.9万円/坪 | +2.3% | 2件 |
| たまプラーザ駅 | 96.5万円/坪 | +3.6% | 2件 |
| 宮前平駅 | 78.7万円/坪 | +2.9% | 17件 |
| 宮崎台駅 | 104万円/坪 | -4.1% | 9件 |
| 梶が谷駅 | 58.4万円/坪 | +10.0% | 4件 |
| 鷺沼駅 | 95.5万円/坪 | +3.0% | 17件 |
| 向ケ丘遊園駅 | 54.2万円/坪 | +1.2% | 1件 |
| 生田駅 | 60.2万円/坪 | +2.2% | 1件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 宮前平駅 | 138万円/坪 | -65.1% | 4件 |
| 宮崎台駅 | 182万円/坪 | -16.3% | 2件 |
| 梶が谷駅 | 87.6万円/坪 | +1.9% | 1件 |
| 鷺沼駅 | 102万円/坪 | +12.2% | 2件 |
向丘小学校(神奈川県 川崎市 宮前区)周辺における基準地点(40地点)において用途地域、利用状況等の土地の属性情報も含めた『公示地価』の推移・動向の詳細を確認することができます。 周辺エリアの公示地価の参考情報として利用することができます。
なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、向丘小学校 周辺に含まれるエリアごとの公示地価を確認したい場合は『エリアごとの公示地価の動向を調べる』をご覧ください。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 丘陵地に中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 南野川3丁目2297番15 (川崎市 宮前区) (用途地域 住宅地) 土地面積：149㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：梶が谷駅、駅距離：3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 52.9 万円/坪 16.0 万円/㎡ | +0.6% | |
南野川3丁目2297番15 (川崎市 宮前区)の最新情報
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| 2 . 一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 (地価調査) 菅生5丁目1292番22 (川崎市 宮前区) (用途地域 住宅地) 土地面積：128㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：宮前平駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 60.6 万円/坪 18.3 万円/㎡ | +0.8% | |
菅生5丁目1292番22 (川崎市 宮前区)の最新情報
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| 3 . 一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 (地価調査) 菅生6丁目987番23 (川崎市 宮前区) (用途地域 住宅地) 土地面積：167㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.7m、最寄駅：宮前平駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 59.5 万円/坪 18.0 万円/㎡ | +0.6% | |
菅生6丁目987番23 (川崎市 宮前区)の最新情報
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| 4 . 一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 (地価調査) 有馬9丁目7番9 (川崎市 宮前区) (用途地域 住宅地) 土地面積：140㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：鷺沼駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 90.6 万円/坪 27.4 万円/㎡ | +1.6% | |
有馬9丁目7番9 (川崎市 宮前区)の最新情報
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| 5 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 五所塚2丁目8番3 (川崎市 宮前区) (用途地域 住宅地) 土地面積：238㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：宿河原駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 51.1 万円/坪 15.4 万円/㎡ | +0.3% | |
五所塚2丁目8番3 (川崎市 宮前区)の最新情報
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| 6 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 鷺沼2丁目2番13 (川崎市 宮前区) (用途地域 住宅地) 土地面積：190㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：鷺沼駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 123 万円/坪 37.3 万円/㎡ | +2.4% | |
鷺沼2丁目2番13 (川崎市 宮前区)の最新情報
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| 7 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 宮崎5丁目12番29 (川崎市 宮前区) (用途地域 住宅地) 土地面積：182㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：宮崎台駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 110 万円/坪 33.3 万円/㎡ | +2.3% | |
宮崎5丁目12番29 (川崎市 宮前区)の最新情報
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| 8 . 中層マンション、一般住宅等が混在する住宅地域 (地価調査) 小台2丁目23番10外 (川崎市 宮前区) (用途地域 住宅地) 土地面積：915㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：宮前平駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 137 万円/坪 41.5 万円/㎡ | +4.1% | |
小台2丁目23番10外 (川崎市 宮前区)の最新情報
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| 9 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 (地価調査) 東有馬3丁目2245番28 (川崎市 宮前区) (用途地域 住宅地) 土地面積：150㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：鷺沼駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 67.4 万円/坪 20.4 万円/㎡ | +1.5% | |
東有馬3丁目2245番28 (川崎市 宮前区)の最新情報
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| 10 . 一般住宅の中に空地等が見られる高台の住宅地域 (地価調査) 土橋7丁目18番8 (川崎市 宮前区) (用途地域 住宅地) 土地面積：200㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：宮前平駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 93.2 万円/坪 28.2 万円/㎡ | +1.1% | |
土橋7丁目18番8 (川崎市 宮前区)の最新情報
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| 11 . 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 (地価調査) 白幡台1丁目7番7 (川崎市 宮前区) (用途地域 住宅地) 土地面積：213㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：宮前平駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 53.6 万円/坪 16.2 万円/㎡ | +0.6% | |
白幡台1丁目7番7 (川崎市 宮前区)の最新情報
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| 12 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 土橋1丁目24番3 (川崎市 宮前区) (用途地域 住宅地) 土地面積：180㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：宮前平駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 126 万円/坪 38.0 万円/㎡ | +1.7% | |
土橋1丁目24番3 (川崎市 宮前区)の最新情報
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| 13 . 一般住宅、アパートが混在する住宅地域 (公示地価) 馬絹1丁目1809番2 (川崎市 宮前区) (用途地域 住宅地) 土地面積：153㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：宮崎台駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 83.5 万円/坪 25.2 万円/㎡ | +2.6% | |
馬絹1丁目1809番2 (川崎市 宮前区)の最新情報
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| 14 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 菅生3丁目2938番4 (川崎市 宮前区) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7m、最寄駅：生田駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 59.5 万円/坪 18.0 万円/㎡ | +1.1% | |
菅生3丁目2938番4 (川崎市 宮前区)の最新情報
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| 15 . 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 (公示地価) 宮前平3丁目10番3 (川崎市 宮前区) (用途地域 住宅地) 土地面積：308㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：宮前平駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 135 万円/坪 41.0 万円/㎡ | +3.3% | |
宮前平3丁目10番3 (川崎市 宮前区)の最新情報
| |||
| 16 . 一般住宅、中層マンション等が混在する住宅地域 (公示地価) 宮崎1丁目12番34外 (川崎市 宮前区) (用途地域 住宅地) 土地面積：184㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：宮崎台駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 133 万円/坪 40.1 万円/㎡ | +1.7% | |
宮崎1丁目12番34外 (川崎市 宮前区)の最新情報
| |||
| 17 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 犬蔵1丁目1212番3 (川崎市 宮前区) (用途地域 住宅地) 土地面積：135㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：10m、最寄駅：宮前平駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 75.2 万円/坪 22.8 万円/㎡ | +2.0% | |
犬蔵1丁目1212番3 (川崎市 宮前区)の最新情報
| |||
| 18 . 中層のマンション等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 土橋4丁目3番6 (川崎市 宮前区) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,923㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：18m、最寄駅：鷺沼駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 150 万円/坪 45.5 万円/㎡ | +5.7% | |
土橋4丁目3番6 (川崎市 宮前区)の最新情報
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| 19 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 神木本町1丁目884番8 (川崎市 宮前区) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：宿河原駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 56.7 万円/坪 17.1 万円/㎡ | +2.0% | |
神木本町1丁目884番8 (川崎市 宮前区)の最新情報
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| 20 . 一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 有馬8丁目18番4 (川崎市 宮前区) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：鷺沼駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 99.5 万円/坪 30.1 万円/㎡ | +2.7% | |
有馬8丁目18番4 (川崎市 宮前区)の最新情報
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| 21 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 神木2丁目3番17 (川崎市 宮前区) (用途地域 住宅地) 土地面積：172㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：宮崎台駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 84.1 万円/坪 25.4 万円/㎡ | +1.8% | |
神木2丁目3番17 (川崎市 宮前区)の最新情報
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| 22 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 野川台1丁目3013番11 (川崎市 宮前区) (用途地域 住宅地) 土地面積：200㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：鷺沼駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 66.9 万円/坪 20.2 万円/㎡ | +2.0% | |
野川台1丁目3013番11 (川崎市 宮前区)の最新情報
| |||
| 23 . 一般住宅のほかに農地が見られる住宅地域 (公示地価) 東有馬4丁目371番7 (川崎市 宮前区) (用途地域 住宅地) 土地面積：149㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：北山田駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 70.6 万円/坪 21.4 万円/㎡ | +1.2% | |
東有馬4丁目371番7 (川崎市 宮前区)の最新情報
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| 24 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 東有馬2丁目2812番7 (川崎市 宮前区) (用途地域 住宅地) 土地面積：135㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.3m、最寄駅：鷺沼駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 65.0 万円/坪 19.6 万円/㎡ | +1.3% | |
東有馬2丁目2812番7 (川崎市 宮前区)の最新情報
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| 25 . 小規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域 (公示地価) 神木本町5丁目229番2 (川崎市 宮前区) (用途地域 住宅地) 土地面積：109㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：宮前平駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 62.5 万円/坪 18.9 万円/㎡ | +1.1% | |
神木本町5丁目229番2 (川崎市 宮前区)の最新情報
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| 26 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 土橋7丁目6番4 (川崎市 宮前区) (用途地域 住宅地) 土地面積：194㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：宮前平駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 98.3 万円/坪 29.8 万円/㎡ | +1.5% | |
土橋7丁目6番4 (川崎市 宮前区)の最新情報
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| 27 . 住宅、アパート、マンションが混在する住宅地域 (公示地価) 宮崎字三ッ又271番2 (川崎市 宮前区) (用途地域 住宅地) 土地面積：115㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：7m、最寄駅：宮崎台駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 113 万円/坪 34.2 万円/㎡ | +3.4% | |
宮崎字三ッ又271番2 (川崎市 宮前区)の最新情報
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| 28 . 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 (公示地価) 犬蔵2丁目1670番5外 (川崎市 宮前区) (用途地域 住宅地) 土地面積：197㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：たまプラーザ駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 113 万円/坪 34.1 万円/㎡ | +3.5% | |
犬蔵2丁目1670番5外 (川崎市 宮前区)の最新情報
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| 29 . 中小規模の一般住宅が見られる住宅地域 (公示地価) 平4丁目1555番9 (川崎市 宮前区) (用途地域 住宅地) 土地面積：103㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：宮前平駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 60.3 万円/坪 18.2 万円/㎡ | +1.1% | |
平4丁目1555番9 (川崎市 宮前区)の最新情報
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| 30 . 一般住宅が建ち並ぶ中に、空地も残る住宅地域 (公示地価) 南野川2丁目2639番20 (川崎市 宮前区) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：鷺沼駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 55.5 万円/坪 16.8 万円/㎡ | +1.2% | |
南野川2丁目2639番20 (川崎市 宮前区)の最新情報
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| 31 . 一般住宅を中心にアパートも見られる住宅地域 (公示地価) 有馬3丁目9番44 (川崎市 宮前区) (用途地域 住宅地) 土地面積：133㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：宮前平駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 83.5 万円/坪 25.2 万円/㎡ | +1.2% | |
有馬3丁目9番44 (川崎市 宮前区)の最新情報
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| 32 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 東有馬5丁目38番10 (川崎市 宮前区) (用途地域 住宅地) 土地面積：136㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：北山田駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 69.6 万円/坪 21.1 万円/㎡ | +1.2% | |
東有馬5丁目38番10 (川崎市 宮前区)の最新情報
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| 33 . 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 (公示地価) 西野川1丁目58番4 (川崎市 宮前区) (用途地域 住宅地) 土地面積：162㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：梶が谷駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 66.0 万円/坪 19.9 万円/㎡ | +1.5% | |
西野川1丁目58番4 (川崎市 宮前区)の最新情報
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| 34 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 土橋3丁目20番9 (川崎市 宮前区) (用途地域 住宅地) 土地面積：190㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：鷺沼駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 137 万円/坪 41.4 万円/㎡ | +3.3% | |
土橋3丁目20番9 (川崎市 宮前区)の最新情報
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| 35 . 一般住宅が多い高台の既成住宅地域 (公示地価) 平3丁目370番9 (川崎市 宮前区) (用途地域 住宅地) 土地面積：149㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：向ケ丘遊園駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 53.9 万円/坪 16.3 万円/㎡ | +0.9% | |
平3丁目370番9 (川崎市 宮前区)の最新情報
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| 36 . 一般住宅、共同住宅、空地等が混在する住宅地域 (公示地価) 犬蔵2丁目4372番4 (川崎市 宮前区) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：雑木、利用状況詳細：建築中、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.9m、最寄駅：たまプラーザ駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 76.7 万円/坪 23.2 万円/㎡ | +1.5% | |
犬蔵2丁目4372番4 (川崎市 宮前区)の最新情報
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| 37 . 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 (公示地価) 有馬1丁目15番6 (川崎市 宮前区) (用途地域 住宅地) 土地面積：227㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：鷺沼駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 114 万円/坪 34.5 万円/㎡ | +1.9% | |
有馬1丁目15番6 (川崎市 宮前区)の最新情報
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| 38 . 一般住宅、アパート等が混在する高台の住宅地域 (公示地価) 初山2丁目921番102 (川崎市 宮前区) (用途地域 住宅地) 土地面積：110㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：宮前平駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 58.5 万円/坪 17.7 万円/㎡ | +2.3% | |
初山2丁目921番102 (川崎市 宮前区)の最新情報
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| 39 . 一般住宅、アパート等が混在する高台の住宅地域 (公示地価) 宮崎字三ッ又77番19外 (川崎市 宮前区) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.9m、最寄駅：宮崎台駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 89.9 万円/坪 27.2 万円/㎡ | +2.6% | |
宮崎字三ッ又77番19外 (川崎市 宮前区)の最新情報
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| 40 . 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 (公示地価) 有馬4丁目9番2 (川崎市 宮前区) (用途地域 住宅地) 土地面積：166㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：鷺沼駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 101 万円/坪 30.5 万円/㎡ | +2.0% | |
有馬4丁目9番2 (川崎市 宮前区)の最新情報
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| 41 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 野川本町2丁目846番37 (川崎市 宮前区) (用途地域 住宅地) 土地面積：143㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：梶が谷駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 58.3 万円/坪 17.6 万円/㎡ | +1.7% | |
野川本町2丁目846番37 (川崎市 宮前区)の最新情報
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| 42 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 西野川2丁目3477番53 (川崎市 宮前区) (用途地域 住宅地) 土地面積：177㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：梶が谷駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 58.5 万円/坪 17.7 万円/㎡ | +1.4% | |
西野川2丁目3477番53 (川崎市 宮前区)の最新情報
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| 43 . 住宅、マンション等が混在する住宅地域 (公示地価) 水沢3丁目2898番13 (川崎市 宮前区) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：宮前平駅、駅距離：3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 57.2 万円/坪 17.3 万円/㎡ | +1.4% | |
水沢3丁目2898番13 (川崎市 宮前区)の最新情報
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| 1 . 中高層の店舗、事務所ビル、マンション等が混在する駅前の商業地域 (地価調査) 宮崎2丁目10番9外 (川崎市 宮前区) (用途地域 商業地) 土地面積：1,054㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、地上：6階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：16m、最寄駅：宮崎台駅、駅距離：120m(徒歩1.5分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 216 万円/坪 65.2 万円/㎡ | +2.7% | |
宮崎2丁目10番9外 (川崎市 宮前区)の最新情報
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| 2 . 中層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (地価調査) 宮前平1丁目10番13外 (川崎市 宮前区) (用途地域 商業地) 土地面積：270㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、形状：台形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：12m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：宮前平駅、駅距離：1m(徒歩0.01分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 231 万円/坪 70.0 万円/㎡ | +2.8% | |
宮前平1丁目10番13外 (川崎市 宮前区)の最新情報
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| 3 . 店舗、事務所、共同住宅が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 馬絹6丁目2041番1外 (川崎市 宮前区) (用途地域 商業地) 土地面積：980㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼共同住宅、建物構造：RC、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：18m、最寄駅：宮崎台駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 145 万円/坪 43.9 万円/㎡ | +3.4% | |
馬絹6丁目2041番1外 (川崎市 宮前区)の最新情報
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| 4 . 店舗、マンション等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 有馬3丁目28番7 (川崎市 宮前区) (用途地域 商業地) 土地面積：232㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：16m、最寄駅：鷺沼駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 90.6 万円/坪 27.4 万円/㎡ | +1.6% | |
有馬3丁目28番7 (川崎市 宮前区)の最新情報
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| 5 . 飲食店、自動車販売店等が見られる路線商業地域 (公示地価) 有馬4丁目4番3 (川崎市 宮前区) (用途地域 商業地) 土地面積：1,142㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：22m、最寄駅：鷺沼駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 115 万円/坪 34.6 万円/㎡ | +3.3% | |
有馬4丁目4番3 (川崎市 宮前区)の最新情報
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| 6 . 自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 犬蔵1丁目1106番30外 (川崎市 宮前区) (用途地域 商業地) 土地面積：796㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：20m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：宮前平駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 97.2 万円/坪 29.4 万円/㎡ | +2.4% | |
犬蔵1丁目1106番30外 (川崎市 宮前区)の最新情報
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| 7 . 店舗、マンション等が混在する路線商業地域 (公示地価) 土橋2丁目11番13 (川崎市 宮前区) (用途地域 商業地) 土地面積：353㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：18m、最寄駅：宮前平駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 142 万円/坪 43.1 万円/㎡ | +2.6% | |
土橋2丁目11番13 (川崎市 宮前区)の最新情報
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| 8 . 店舗、共同住宅等が混在する路線商業地域 (公示地価) 平1丁目756番1 (川崎市 宮前区) (用途地域 商業地) 土地面積：525㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：12m、最寄駅：宮前平駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 80.3 万円/坪 24.3 万円/㎡ | +2.3% | |
平1丁目756番1 (川崎市 宮前区)の最新情報
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| 9 . 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 野川本町1丁目254番2外 (川崎市 宮前区) (用途地域 商業地) 土地面積：285㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：18m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：梶が谷駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 86.8 万円/坪 26.2 万円/㎡ | +1.5% | |
野川本町1丁目254番2外 (川崎市 宮前区)の最新情報
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相続税とは、亡くなった親などから、お金や土地などの財産を受け継いだ（相続した）場合に、その受け取った財産にかかる税金です。 相続した財産が大きいほど相続税額は大きくなります。 そのため、生まれた家庭の経済状況による差を縮小させ、資産を再分配することにより多世代に渡る格差の固定化を防止する機能があります。
どのような場合に相続税の申告および納税が必要になるのでしょうか。 相続税は、「相続財産等の合計額」が遺産に係る基礎控除額（法定相続人の人数により変わる）を超える場合に必要になります。 なお、基礎控除額を超えない場合でも、遺産分割の内容によって相続税の申告が必要となる場合があります。
相続税の申告が必要となった場合、通常、被相続人が亡くなった日の翌日から１０か月目までに、税務署に相続税の申告書を提出し、納税する必要があります。 提出期限に遅れた場合、加算税および延滞税がかかるため注意する必要があります。
なお、相続時精算課税を適用した財産について既に納めた贈与税がある場合は、還付を受けることができます。 また、相続税を金銭で一時に納付することが困難な事由がある場合には、例外的な納付方法である延納または物納が認められています。
相続税は、次のような財産に対して課税されます。
土地、建物、株式などの有価証券、預貯金、現金などの全ての財産が相続税の課税対象です。 例えば、日本国外に所在する財産、亡くなった方の家族名義の財産なども相続税の課税対象です。
亡くなった方の死亡に伴い支払われる「生命保険金」や「退職金」なども、相続税の課税対象です。 ただし、「生命保険金」や「退職金」のうち、一定金額までは非課税となります。
亡くなった方から生前に贈与を受け、贈与税の申告の際に相続時精算課税を適用していた場合、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額が相続税の課税価格です。
亡くなる前3年以内に贈与を受けた財産は、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額を相続税の課税価格に加算します。
なお、亡くなった方の「債務（借金）」と、葬式に際して発生する「葬式費用」は、相続財産の価額から差し引かれます。 「葬式費用」とは、お寺などへの支払、葬儀社などへの支払、お通夜に要した費用などが含まれます。なお、墓地や墓碑などの購入費用、香典返しの費用や法要に要した費用などは、葬式費用に含まれません。
向丘小学校 周辺における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、向丘小学校 周辺における土地価格の将来見通しを予想することができます。
川崎市宮前区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.2%)する見込みです。この程度の緩やかな人口増加は、土地市場における安定した需要を生み出し、価格の安定化と徐々の上昇を促します。投資リスクは比較的低く、安定した成長が期待されるエリアです。
川崎市宮前区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.2%)する見込みであり、川崎市全体の増加率(+3.5%)と比較してやや緩やかな成長を示します。しかし、この緩やかな成長は市場の安定性を意味し、持続的な発展を支える安定した不動産市場を形成します。投資リスクは比較的低く、安定した資産価値の上昇が期待されるエリアとなります。
人口推計を確認することにより、川崎市宮前区における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 23.9 万人 | -0.68% |
| 2045 年 | 24.0 万人 | -0.35% |
| 2040 年 | 24.1 万人 | +0.05% |
| 2035 年 | 24.1 万人 | +0.52% |
| 2030 年 | 24.0 万人 | +0.79% |
| 2025 年 | 23.8 万人 | +1.86% |
| 2020 年 | 23.4 万人 | - |
人口推計を確認することにより、川崎市における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 160.6 万人 | -0.29% |
| 2045 年 | 161.0 万人 | +0.19% |
| 2040 年 | 160.7 万人 | +0.90% |
| 2035 年 | 159.3 万人 | +1.62% |
| 2030 年 | 156.7 万人 | +2.10% |
| 2025 年 | 153.5 万人 | -0.21% |
| 2020 年 | 153.8 万人 | - |
人口推計を確認することにより、神奈川県における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
『トチノカチ』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『８割』および『７割』として計算しています。
| 地価公示 | 都道府県地価調査 | |
|---|---|---|
| 実施主体 | 国土交通省 土地鑑定委員会 | 各都道府県 知事 |
| 調査方法 | 不動産鑑定士2名による鑑定評価 | 不動産鑑定士1名による鑑定評価 |
| 価格の性格 | 1月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） | 7月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） |
| 価格の内容 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 |
| 公表内容 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 |
| 公表時期 | 3月 | 9月 |
| 調査地点 | 全国約2.6万地点 | 全国約2.3万地点 |
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。
本ウェブサービスは、土地の売買に関心のある方だけでなく、相続税、固定資産税など多くの方々に土地価格を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。
| 運営会社 | ウチノカチ |
| ウチノカチ | 全国２５万地点、２万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移・動向、家賃相場・家賃推移・動向を提供する不動産メディア |
| トチノカチ | 国土交通省の地価公示に基づき、全国１万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア |
| 所在地 | 東京都千代田区九段南1-5-6 |
| 電話番号 | 050-5899-8351 (※お問い合わせフォームからお問い合わせください) |
| サービス開始 | 2014年11月 |
| ミッション | 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること |
『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
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宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント