中部中学校 周辺 地価・土地価格(公示地価)

中部中学校(静岡県 浜松市 中区)周辺における2023年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 33.5万円/坪(10.1 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2022年)に比べて+0.6%(0.21万円/坪、0.06万円/㎡)上昇しています。

このページでは、中部中学校 周辺内の55地点の地価データに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して想定される公示地価を計算することもできます

中部中学校(静岡県 浜松市 中区)周辺の公示地価(住宅地)
33.5 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
10.1 万円/㎡
2023
+0.6%
中部中学校(静岡県 浜松市 中区)周辺の公示地価(商業地)
63.6 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
19.2 万円/㎡
2023
+0.6%
中部中学校(静岡県 浜松市 中区)周辺の公示地価(工業地)
18.5 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
5.6 万円/㎡
2023
+1.1%
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

このページは、中部中学校 周辺の最新の「公示地価」の情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」などを指定して公示地価がいくらになるか計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段、用途地域などを簡単に調べることができます。

また、中部中学校 周辺における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地の価格相場の将来見通しも説明します。

中部中学校 周辺の公示地価の地点数は55件のみで、公示地価の地点数が少ないエリアです。 中部中学校 周辺の土地の売却、処分を考えていたり、既に不動産会社に売却を相談しているものの全然売れないといったお悩みをお持ちの方は『不動産一括査定サイト』のご利用をおすすめめします。 従来、地方の不動産会社では十分に客付けができず、土地の売却が難しかったり売却まで何年もかかることが多くありました。 近年、全国の不動産会社にインターネットで一括で査定を依頼をすることで短期間、高価格での売却に成功する事例が増えてきています

なお、実際の土地の価格相場は土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で簡単に利用できる『不動産一括査定サイト』の利用が便利です。

中部中学校 周辺 公示地価の調べ方

トチノカチを利用して中部中学校 周辺の公示地価を調べる方法を紹介します。

中部中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる

中部中学校 周辺における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。

浜松市全体との比較

浜松市中区の住宅地の公示地価(直近3年間)は平均33.3万円/坪に達し、浜松市全体の直近3年間の平均である22.8万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は浜松市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

浜松市中区の商業地の公示地価(直近3年間)は平均63.4万円/坪に達し、浜松市全体の直近3年間の平均である49.2万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、浜松市内で特に商業地の需要が高いエリアであることを示しています。

浜松市中区の工業地の公示地価(直近3年間)は平均18.3万円/坪に達し、浜松市全体の直近3年間の平均である14.7万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、浜松市内で特に工業地の需要が高い地域であることを示しています。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

エリアの公示地価の推移・動向がわかるグラフです。中・長期スパンでみたときの価格変更を客観的に判断し、上昇トレンド、または下落トレンドのどちらにあるか判断しやすくなっています。直近では詳細な前年比も把握できます。
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

中部中学校 周辺の公示地価の推移・動向


静岡県 浜松市 中区における年別推移

静岡県 浜松市 中区における公示地価の年別推移は以下の通りです。各年ごとに前年比、地点数を確認できるため、公示地価のトレンド変化を確認することができます。

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2023 33.5万円/坪 +0.6% 55
2022 33.3万円/坪 +0.3% 55
2021 33.2万円/坪 -0.3% 55
2020 33.3万円/坪 +0.8% 54
2019 33.0万円/坪 +1.5% 54
2018 32.5万円/坪 +1.1% 54
2017 32.2万円/坪 +0.4% 54
2016 32.0万円/坪 +0.9% 53
2015 31.8万円/坪 +1.0% 53
2014 31.4万円/坪 +3.7% 53
2013 30.3万円/坪 +0.4% 49
2012 30.1万円/坪 -0.6% 49
2011 30.3万円/坪 -0.8% 48
2010 30.5万円/坪 -2.1% 48
2009 31.2万円/坪 -1.7% 48
2008 31.7万円/坪 +3.3% 48
2007 30.6万円/坪 +3.0% 48
2006 29.7万円/坪 +0.6% 48
2005 29.5万円/坪 -2.2% 47
2004 30.2万円/坪 -6.3% 47
2003 32.1万円/坪 -7.9% 46
2002 34.6万円/坪 -8.2% 46
2001 37.4万円/坪 -7.1% 46
2000 40.1万円/坪 -8.5% 46
1999 43.5万円/坪 -8.3% 46
1998 47.1万円/坪 -4.4% 46
1997 49.2万円/坪 -3.3% 45
1996 50.8万円/坪 -5.8% 45
1995 53.7万円/坪 -6.6% 43
1994 57.3万円/坪 -7.5% 38
1993 61.5万円/坪 -12.0% 34
1992 68.9万円/坪 -5.2% 31
1991 72.5万円/坪 +8.2% 29
1990 66.5万円/坪 +25.9% 26
1989 49.3万円/坪 +16.2% 19
1988 41.3万円/坪 +5.9% 17
1987 38.9万円/坪 +4.0% 17
1986 37.3万円/坪 +3.8% 15
1985 35.9万円/坪 +5.1% 14
1984 34.0万円/坪 +3.9% 14
商業地 公示地価 前年比 地点数
2023 63.6万円/坪 +0.6% 48
2022 63.2万円/坪 -0.0% 48
2021 63.2万円/坪 -3.0% 48
2020 65.1万円/坪 -0.5% 48
2019 65.5万円/坪 +2.0% 47
2018 64.1万円/坪 +0.6% 46
2017 63.8万円/坪 -2.5% 45
2016 65.4万円/坪 +0.9% 42
2015 64.8万円/坪 +0.4% 42
2014 64.5万円/坪 +0.2% 42
2013 64.4万円/坪 +10.0% 42
2012 58.0万円/坪 -2.7% 39
2011 59.5万円/坪 -1.5% 38
2010 60.4万円/坪 -3.9% 38
2009 62.7万円/坪 -5.4% 35
2008 66.1万円/坪 +9.9% 33
2007 59.6万円/坪 +2.6% 33
2006 58.0万円/坪 -1.0% 32
2005 58.6万円/坪 -5.0% 32
2004 61.5万円/坪 -11.8% 32
2003 68.8万円/坪 -16.3% 31
2002 80.0万円/坪 -14.5% 31
2001 91.7万円/坪 -15.9% 31
2000 106万円/坪 -21.2% 31
1999 129万円/坪 -25.4% 31
1998 162万円/坪 -22.1% 31
1997 197万円/坪 -19.9% 30
1996 237万円/坪 -32.2% 30
1995 313万円/坪 -29.3% 27
1994 404万円/坪 -34.8% 24
1993 545万円/坪 -28.3% 21
1992 699万円/坪 -11.7% 18
1991 781万円/坪 -2.9% 17
1990 803万円/坪 +11.9% 13
1989 708万円/坪 +26.8% 9
1988 518万円/坪 +2.0% 7
1987 508万円/坪 +16.6% 5
1986 424万円/坪 +11.9% 4
1985 374万円/坪 +6.8% 4
1984 348万円/坪 +3.6% 4
工業地 公示地価 前年比 地点数
2023 18.5万円/坪 +1.1% 3
2022 18.3万円/坪 +0.7% 3
2021 18.1万円/坪 -0.1% 3
2020 18.2万円/坪 +0.8% 3
2019 18.0万円/坪 +0.9% 3
2018 17.9万円/坪 -2.6% 3
2017 18.3万円/坪 +0.0% 2
2016 18.3万円/坪 +0.0% 2
2015 18.3万円/坪 -0.3% 2
2014 18.4万円/坪 -0.5% 2
2013 18.4万円/坪 -1.3% 2
2012 18.7万円/坪 -1.5% 2
2011 19.0万円/坪 -1.7% 2
2010 19.3万円/坪 -4.0% 2
2009 20.1万円/坪 -2.3% 2
2008 20.5万円/坪 +2.7% 2
2007 20.0万円/坪 -0.4% 2
2006 20.1万円/坪 -1.5% 2
2005 20.4万円/坪 -4.0% 2
2004 21.2万円/坪 -7.2% 2
2003 22.7万円/坪 -11.8% 2
2002 25.4万円/坪 -10.7% 2
2001 28.1万円/坪 -8.8% 2
2000 30.6万円/坪 -9.2% 2
1999 33.4万円/坪 -7.9% 2
1998 36.0万円/坪 -6.4% 2
1997 38.3万円/坪 -6.9% 2
1996 41.0万円/坪 -7.7% 2
1995 44.1万円/坪 -18.4% 2
1994 52.2万円/坪 -7.0% 1

静岡県 浜松市における年別推移  
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静岡県 浜松市における公示地価の年別推移は以下の通りです。各年ごとに前年比、地点数を確認できるため、公示地価のトレンド変化を確認することができます。

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2023 22.9万円/坪 +0.3% 170
2022 22.8万円/坪 +0.1% 170
2021 22.8万円/坪 -0.4% 170
2020 22.9万円/坪 +0.1% 169
2019 22.8万円/坪 +0.6% 169
2018 22.7万円/坪 +0.1% 168
2017 22.7万円/坪 -0.3% 167
2016 22.8万円/坪 +0.0% 162
2015 22.8万円/坪 +0.0% 161
2014 22.7万円/坪 +2.1% 159
2013 22.3万円/坪 -0.7% 155
2012 22.4万円/坪 -1.1% 154
2011 22.7万円/坪 -1.1% 153
2010 22.9万円/坪 -2.4% 152
2009 23.5万円/坪 -1.9% 151
2008 23.9万円/坪 +1.7% 151
2007 23.5万円/坪 +1.5% 148
2006 23.1万円/坪 +0.4% 147
2005 23.0万円/坪 -2.5% 143
2004 23.6万円/坪 -7.9% 142
2003 25.5万円/坪 -7.8% 130
2002 27.5万円/坪 -8.2% 128
2001 29.7万円/坪 -7.1% 125
2000 31.8万円/坪 -7.9% 125
1999 34.4万円/坪 -7.2% 125
1998 36.8万円/坪 -3.2% 124
1997 38.0万円/坪 -2.8% 123
1996 39.1万円/坪 -5.4% 121
1995 41.2万円/坪 -4.4% 115
1994 43.0万円/坪 -7.5% 103
1993 46.2万円/坪 -6.8% 89
1992 49.3万円/坪 -1.8% 83
1991 50.2万円/坪 +10.8% 77
1990 44.8万円/坪 +24.3% 74
1989 33.9万円/坪 +12.0% 62
1988 29.8万円/坪 +4.0% 59
1987 28.6万円/坪 +4.4% 55
1986 27.3万円/坪 +2.2% 51
1985 26.8万円/坪 +3.5% 43
1984 25.8万円/坪 +4.3% 40
商業地 公示地価 前年比 地点数
2023 49.4万円/坪 +0.6% 74
2022 49.1万円/坪 -0.0% 74
2021 49.1万円/坪 -2.7% 74
2020 50.4万円/坪 -0.8% 74
2019 50.8万円/坪 +1.3% 72
2018 50.2万円/坪 -0.0% 70
2017 50.2万円/坪 -0.9% 68
2016 50.6万円/坪 +0.1% 65
2015 50.6万円/坪 +0.3% 64
2014 50.5万円/坪 -3.7% 64
2013 52.3万円/坪 +9.5% 60
2012 47.3万円/坪 -2.8% 57
2011 48.7万円/坪 -1.5% 55
2010 49.4万円/坪 -3.0% 55
2009 50.9万円/坪 -5.0% 51
2008 53.5万円/坪 +8.5% 48
2007 48.9万円/坪 +1.2% 48
2006 48.3万円/坪 -2.3% 45
2005 49.4万円/坪 -8.0% 44
2004 53.4万円/坪 -10.8% 41
2003 59.2万円/坪 -15.5% 40
2002 68.4万円/坪 -14.0% 40
2001 77.9万円/坪 -15.3% 40
2000 89.8万円/坪 -20.3% 40
1999 108万円/坪 -24.2% 40
1998 134万円/坪 -20.3% 40
1997 162万円/坪 -18.9% 39
1996 192万円/坪 -33.8% 39
1995 257万円/坪 -25.7% 34
1994 323万円/坪 -34.4% 31
1993 434万円/坪 -27.9% 27
1992 556万円/坪 -20.1% 23
1991 667万円/坪 +1.5% 20
1990 657万円/坪 +18.4% 16
1989 536万円/坪 +31.2% 12
1988 369万円/坪 +11.9% 10
1987 325万円/坪 +22.9% 8
1986 251万円/坪 -1.3% 7
1985 254万円/坪 +6.7% 6
1984 237万円/坪 +3.6% 6
工業地 公示地価 前年比 地点数
2023 14.8万円/坪 +0.8% 12
2022 14.7万円/坪 +0.5% 12
2021 14.6万円/坪 -0.2% 12
2020 14.6万円/坪 +0.5% 12
2019 14.6万円/坪 +0.8% 12
2018 14.5万円/坪 +1.8% 12
2017 14.2万円/坪 +3.5% 11
2016 13.7万円/坪 -0.1% 10
2015 13.7万円/坪 -2.5% 10
2014 14.1万円/坪 +3.2% 9
2013 13.6万円/坪 -0.4% 8
2012 13.7万円/坪 -7.7% 8
2011 14.7万円/坪 -2.2% 7
2010 15.0万円/坪 -4.2% 7
2009 15.7万円/坪 -3.0% 7
2008 16.1万円/坪 +2.7% 7
2007 15.7万円/坪 -13.2% 7
2006 17.8万円/坪 -1.5% 5
2005 18.0万円/坪 -4.3% 5
2004 18.8万円/坪 -7.3% 5
2003 20.2万円/坪 -11.1% 5
2002 22.4万円/坪 -10.8% 5
2001 24.9万円/坪 -10.1% 5
2000 27.4万円/坪 -8.8% 5
1999 29.8万円/坪 -8.0% 5
1998 32.2万円/坪 -5.9% 5
1997 34.1万円/坪 -6.7% 5
1996 36.4万円/坪 -12.0% 5
1995 40.7万円/坪 -8.5% 4
1994 44.2万円/坪 +3.5% 3
1993 42.6万円/坪 -9.3% 2
1992 46.6万円/坪 -1.1% 2
1991 47.1万円/坪 +24.2% 2
1990 35.7万円/坪 +19.4% 1
1989 28.8万円/坪 +9.7% 1
1988 26.0万円/坪 +5.2% 1
1987 24.6万円/坪 +3.4% 1
1986 23.8万円/坪 +3.5% 1
1985 23.0万円/坪 +2.9% 1
1984 22.3万円/坪 +3.7% 1
林地 公示地価 前年比 地点数
2023 164万円/坪 -1.2% 4
2022 166万円/坪 -1.2% 4
2021 168万円/坪 -1.2% 4
2020 170万円/坪 -1.1% 4
2019 172万円/坪 -1.1% 4
2018 174万円/坪 -1.1% 4
2017 176万円/坪 -1.1% 4
2016 178万円/坪 -1.1% 4
2015 180万円/坪 -1.4% 4
2014 182万円/坪 -2.3% 4
2013 187万円/坪 -2.7% 4
2012 192万円/坪 -2.9% 4
2011 197万円/坪 -3.4% 4
2010 204万円/坪 -4.7% 4
2009 213万円/坪 -7.4% 4
2008 229万円/坪 -2.0% 4
2007 234万円/坪 -2.0% 4
2006 239万円/坪 -4.6% 4
2005 250万円/坪 -8.6% 4
2004 271万円/坪 -15.9% 4
2003 314万円/坪 -20.2% 4
2002 378万円/坪 -16.8% 4
2001 441万円/坪 -16.7% 4
2000 515万円/坪 -6.8% 4
1999 550万円/坪 -40.2% 4
1998 771万円/坪 -1.7% 3
1997 785万円/坪 -0.3% 3
1996 787万円/坪 -2.0% 3
1995 802万円/坪 -2.7% 3
1994 824万円/坪 -2.2% 3
1993 842万円/坪 -2.6% 3
1992 864万円/坪 -3.1% 3
1991 890万円/坪 +11.0% 3
1990 792万円/坪 +14.7% 3
1989 675万円/坪 -23.1% 3
1988 831万円/坪 +5.6% 2
1987 785万円/坪 +1.3% 2
1986 775万円/坪 +0.0% 2
1985 775万円/坪 -21.5% 2
1984 942万円/坪 +1.8% 1

静岡県における年別推移  
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静岡県における公示地価の年別推移は以下の通りです。各年ごとに前年比、地点数を確認できるため、公示地価のトレンド変化を確認することができます。

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2023 23.1万円/坪 -0.0% 911
2022 23.1万円/坪 -0.3% 908
2021 23.1万円/坪 -1.0% 906
2020 23.4万円/坪 -0.2% 903
2019 23.4万円/坪 -0.3% 899
2018 23.5万円/坪 -0.3% 893
2017 23.6万円/坪 -0.8% 881
2016 23.8万円/坪 -0.5% 844
2015 23.9万円/坪 -0.3% 831
2014 24.0万円/坪 +0.3% 815
2013 23.9万円/坪 -1.2% 789
2012 24.2万円/坪 -1.1% 785
2011 24.5万円/坪 -1.3% 770
2010 24.8万円/坪 -2.2% 758
2009 25.3万円/坪 -1.6% 753
2008 25.7万円/坪 +1.0% 746
2007 25.5万円/坪 -0.1% 737
2006 25.5万円/坪 -2.2% 726
2005 26.1万円/坪 -4.4% 716
2004 27.2万円/坪 -6.7% 711
2003 29.1万円/坪 -7.8% 669
2002 31.3万円/坪 -6.1% 634
2001 33.2万円/坪 -4.3% 615
2000 34.7万円/坪 -4.4% 608
1999 36.2万円/坪 -4.9% 608
1998 38.0万円/坪 -2.1% 597
1997 38.8万円/坪 -1.9% 592
1996 39.5万円/坪 -3.2% 578
1995 40.8万円/坪 -6.7% 541
1994 43.5万円/坪 -8.7% 456
1993 47.3万円/坪 -7.7% 391
1992 50.9万円/坪 -2.8% 368
1991 52.3万円/坪 +9.2% 343
1990 47.5万円/坪 +24.3% 324
1989 36.0万円/坪 +17.3% 285
1988 29.8万円/坪 +5.2% 272
1987 28.2万円/坪 +2.4% 264
1986 27.5万円/坪 +1.5% 248
1985 27.1万円/坪 +2.8% 221
1984 26.3万円/坪 +3.8% 201
商業地 公示地価 前年比 地点数
2023 53.1万円/坪 -0.4% 329
2022 53.3万円/坪 +1.7% 319
2021 52.4万円/坪 -2.1% 311
2020 53.4万円/坪 -1.0% 306
2019 54.0万円/坪 +0.8% 300
2018 53.6万円/坪 -0.4% 295
2017 53.8万円/坪 -0.4% 283
2016 54.0万円/坪 -0.6% 277
2015 54.3万円/坪 -1.0% 270
2014 54.9万円/坪 -1.3% 264
2013 55.6万円/坪 -0.0% 258
2012 55.6万円/坪 -4.4% 250
2011 58.1万円/坪 -3.0% 238
2010 59.8万円/坪 -4.1% 234
2009 62.2万円/坪 -5.9% 225
2008 65.9万円/坪 +7.8% 214
2007 60.7万円/坪 +2.4% 211
2006 59.3万円/坪 -1.8% 204
2005 60.3万円/坪 -6.6% 197
2004 64.3万円/坪 -10.1% 188
2003 70.8万円/坪 -15.7% 183
2002 81.9万円/坪 -12.2% 179
2001 91.9万円/坪 -12.4% 177
2000 103万円/坪 -14.6% 176
1999 118万円/坪 -18.1% 174
1998 140万円/坪 -17.3% 172
1997 164万円/坪 -14.9% 161
1996 188万円/坪 -30.5% 160
1995 246万円/坪 -20.8% 137
1994 297万円/坪 -33.2% 123
1993 395万円/坪 -20.6% 100
1992 477万円/坪 -14.5% 93
1991 546万円/坪 -2.5% 84
1990 559万円/坪 +36.3% 70
1989 357万円/坪 +29.6% 53
1988 251万円/坪 +15.3% 47
1987 212万円/坪 +20.6% 43
1986 169万円/坪 +4.4% 38
1985 161万円/坪 +4.8% 36
1984 153万円/坪 +3.0% 35
工業地 公示地価 前年比 地点数
2023 16.0万円/坪 +0.3% 68
2022 15.9万円/坪 -0.5% 68
2021 16.0万円/坪 -0.5% 67
2020 16.1万円/坪 -0.1% 67
2019 16.1万円/坪 -0.3% 67
2018 16.1万円/坪 -2.1% 65
2017 16.5万円/坪 -0.2% 60
2016 16.5万円/坪 -0.7% 59
2015 16.6万円/坪 -1.3% 59
2014 16.8万円/坪 -1.6% 56
2013 17.1万円/坪 -0.8% 54
2012 17.2万円/坪 -4.2% 53
2011 18.0万円/坪 -0.5% 50
2010 18.1万円/坪 -2.3% 49
2009 18.5万円/坪 -2.6% 48
2008 19.0万円/坪 +3.8% 48
2007 18.2万円/坪 -2.9% 47
2006 18.8万円/坪 -2.2% 44
2005 19.2万円/坪 -5.8% 43
2004 20.3万円/坪 -8.3% 43
2003 22.0万円/坪 -12.8% 41
2002 24.8万円/坪 -9.0% 39
2001 27.0万円/坪 -6.9% 37
2000 28.9万円/坪 -7.3% 37
1999 31.0万円/坪 -7.4% 36
1998 33.3万円/坪 -5.8% 36
1997 35.2万円/坪 -3.5% 35
1996 36.4万円/坪 -0.2% 35
1995 36.5万円/坪 -9.2% 30
1994 39.9万円/坪 -10.3% 24
1993 44.0万円/坪 -8.4% 19
1992 47.7万円/坪 +4.1% 18
1991 45.7万円/坪 +13.6% 15
1990 39.5万円/坪 +19.4% 11
1989 31.8万円/坪 +12.6% 10
1988 27.8万円/坪 +5.9% 9
1987 26.2万円/坪 -0.8% 8
1986 26.4万円/坪 +4.4% 7
1985 25.2万円/坪 -4.5% 6
1984 26.4万円/坪 +3.4% 5
林地 公示地価 前年比 地点数
2023 140万円/坪 -1.3% 25
2022 142万円/坪 -1.4% 25
2021 144万円/坪 -1.8% 25
2020 146万円/坪 +5.7% 25
2019 138万円/坪 +1.7% 24
2018 136万円/坪 -1.9% 23
2017 138万円/坪 -1.7% 23
2016 140万円/坪 -1.6% 23
2015 143万円/坪 -1.7% 23
2014 145万円/坪 -2.2% 23
2013 148万円/坪 -2.4% 23
2012 152万円/坪 -3.0% 23
2011 156万円/坪 -3.8% 23
2010 162万円/坪 -4.0% 23
2009 169万円/坪 -4.0% 23
2008 176万円/坪 -1.0% 23
2007 177万円/坪 -1.6% 23
2006 180万円/坪 -5.6% 23
2005 190万円/坪 -9.2% 23
2004 208万円/坪 -13.6% 23
2003 236万円/坪 -17.3% 23
2002 277万円/坪 -18.2% 23
2001 327万円/坪 -15.3% 23
2000 377万円/坪 -10.5% 23
1999 417万円/坪 -14.4% 23
1998 477万円/坪 -5.5% 22
1997 503万円/坪 -5.0% 21
1996 528万円/坪 -6.8% 21
1995 564万円/坪 -9.9% 20
1994 620万円/坪 -5.7% 19
1993 655万円/坪 -4.0% 19
1992 682万円/坪 -9.0% 19
1991 744万円/坪 +12.5% 18
1990 651万円/坪 +18.1% 17
1989 533万円/坪 +12.4% 17
1988 467万円/坪 +18.7% 16
1987 380万円/坪 +2.0% 15
1986 372万円/坪 +0.8% 15
1985 369万円/坪 -42.1% 15
1984 525万円/坪 +0.8% 4

中部中学校 周辺 公示地価 推移・動向の調べ方

トチノカチにおいて公示地価の推移・動向の調べ方を動画で紹介します。

固定資産税の計算方法の説明

中部中学校(静岡県 浜松市 中区)周辺の固定資産税がいくらになるか、計算方法を紹介します。

固定資産税は、固定資産税評価額(課税標準額)に標準税率となる1.4%を掛けることで計算することができます。 なお、税率は自治体によっては1.5%や1.6%と異なる場合もあるためご注意ください。

固定資産税 = 固定資産税評価額 × 1.4% (標準税率)

固定資産税評価額は、固定資産税の基準となる価格です。 公示地価 計算ツールの計算結果や、地点ごとの固定資産税評価額を参照します。 また、家屋がある場合は、土地・家屋に分けて、それぞれ計算を行います。 なお、土地・家屋とも居住用の場合には、それぞれ以下の固定資産税の減免を考慮して計算します。

・土地(住宅用地)の固定資産税の減免

住宅用地の場合、特例により税負担の軽減・減免があります。 200平方メートル以下の住宅用地は「小規模住宅用地」として課税標準額が6分の1、小規模住宅用地以外の住宅用地は「一般住宅用地」として、課税標準額が3分の1に減額・減免されます。 なお、200平方メートル以上の住宅用地の場合、そのうち200平方メートルまでは小規模住宅用地として扱われ、超えた部分のみ一般住宅用地として計算します。

・家屋の固定資産税の減免

2022年3月31日までに建てられた新築住宅は固定資産税の税額減額措置(減免)があります。 税額減額措置(減免)によって、新築住宅にかかる固定資産税は戸建ての場合で3年間、マンションの場合は5年間、2分の1に減額 ・減免し計算します。

その他、認定長期優良住宅、耐震改修工事、省エネ工事、バリアフリー工事などに伴う減税・減免があります。 減税・減免に関しての詳しい条件や申請方法は、各自治体のホームページをご覧いただくか、お住まい地域の自治体へお問い合わせください。

固定資産税の納税

毎年6月上旬に、静岡県から固定資産ごとに「納税通知書」が送付されます。 納税通知書に記載された納税金額、支払方法に基づき納税手続きを行います。 固定資産税は、納期に応じて複数回に分けて納税可能な場合があります。 納期の詳細は、納税通知書に記載されています。

なお、課税内容、課税金額に不服がある場合は、納税通知書を受け取った日から3か月以内に、静岡県知事に対して文書により審査請求をすることができます。 このとき、審査請求書は、静岡県のホームページ等から入手することができます。

土地の相続税の計算方法

中部中学校(静岡県 浜松市 中区)周辺の土地の相続税がいくらになるか、計算方法を紹介します。 なお、相続税の概要は、『相続税の基礎知識』、『相続税の申告および納税』において説明しています。

相続税は、相続税評価額から基礎控除を除いた金額(課税遺産総額)に税率を掛け、控除額を引いて計算します。 計算式は以下の通りです。

相続税 = (相続税評価額 - 基礎控除額) × 税率 - 控除額

基礎控除額の計算方法は、「3,000万円 + 法定相続人数 × 600万円」となります。 例えば、妻と子供2人の合計3人が法定相続人である場合は、「3,000万円 + 3人 × 600万円 = 4,800万円」が基礎控除額となります。

・相続税の税率と控除額

相続税の税率と控除額は国税庁が公表している以下の税率表に従って計算します。 なお、土地以外の相続財産がある場合は、それらも含めて評価する必要がある点にご注意ください。

相続税評価額 税率 控除額
1,000万円以下 10% -
1,000万円超~3,000万円以下 15% 50万円
3,000万円超~5,000万円以下 20% 200万円
5,000万円超~1億円以下 30% 700万円
1億円超~2億円以下 40% 1,700万円
2億円超~3億円以下 45% 2,700万円
3億円超~6億円以下 50% 4,200万円
6億円超~ 55% 7,200万円

・小規模住宅地等の特例

相続する土地が、小規模な宅地である場合は、宅地の相続税評価額が最大で80%も減額される制度が『小規模住宅地等の特例』です。 減額される割合は以下の表を参考にして計算してください。

相続開始の直前における宅地等の利用区分 要件 限度面積 減額される割合
被相続人等の
事業の用に
供されていた宅地等
貸付事業以外の事業用の宅地等 特定事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用の
宅地等
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の事業
(貸付事業を除きます)用の
宅地等
特定同族会社事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の
貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の居住の用に供されていた宅地等 特定居住用宅地 330㎡ 80%

・複数の相続人に対する相続税の計算

法定相続人が複数人いる場合は、計算が複雑になります。 課税遺産総額(相続税評価額から基礎控除額を除いた金額)を一度、相続人ごとに分配し、相続人ごとに相続税を計算します。 その後、相続税の総額を実際の相続割合で分配し各相続人の相続税額を計算します。

以下に、実際の計算例を説明します。

・相続税の計算例

例えば、相続税評価額1億円の土地を、妻と子供2人で相続する場合は、以下のように計算を行います。

1. 課税遺産総額の計算

まず、相続税評価額から基礎控除額を引くことで『課税遺産総額』を計算します。 今回のケースでは5,200万円が課税遺産総額となります。

1億円(相続税評価額) - (3,000万円 + 600万円 × 3)(基礎控除額) = 5,200万円(課税遺産総額)
2. 課税遺産総額を相続人ごとに分配

計算した課税遺産総額を、相続人ごとに分配します。 今回、相続人ごとの分配割合は妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4ですので、課税遺産総額の分配金額は以下の通りです。

  • 妻:5,200万円 × 1/2 = 2,600万円
  • 子1:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
  • 子2:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
3. 相続人ごとの相続税を計算

相続人ごとの分配金額に税率を掛け、控除額を引くことで相続人ごとの相続税額を計算します。 その後、各相続人の相続税の和をとることで、相続税の「総額」を計算します。 今回のケースでは630万円が相続税の総額となります。

  • 妻:2,600万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 340万円
  • 子1:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
  • 子2:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
相続税の総額:340万円 + 145万円 + 145万円 = 630万円
4. 相続税の総額を改めて相続割合で分配

相続税の総額を改めて相続割合(妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4)で分配し、相続人ごとの相続税額を計算します。

  • 妻:630万円 × 1/2 = 315万円
  • 子1:630万円 × 1/4 = 157.5万円
  • 子2:630万円 × 1/4 = 157.5万円
5. 配偶者の税額減税を考慮

配偶者は、1.6億円または配偶者の法定相続分相当額の金額のいずれか多い金額に対しては相続税がかからないため、今回の相続税は軽減対象となります。

まとめると、各相続人の納税額は以下の通りになります。

  • 妻:0
  • 子1:157.5 万円
  • 子2:157.5 万円

相続人が複数いる場合の相続税の計算方法は以上です。

条件から公示地価を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『中部中学校 周辺』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 中部中学校 周辺における固定資産税がいくらになるか、目安としてご利用ください。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。 中部中学校 周辺における相続税がいくらになるか、目安としてご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

公示地価から土地価格が計算できます。面積を指定し所有する土地の価格の目安が確認できます。宅地以外の土地価格の相場を把握したい場合に役立ちます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

地価・土地価格(公示地価) 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

相続税(土地) 算定結果

{{calcInheritanceTax(easy_obj.price, easy_obj.unit)|number_nicely:true}} 万円

固定資産税 算定結果

{{easy_obj.price * 1.4 / 100|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、中部中学校(静岡県 浜松市 中区)周辺において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスです。不動産会社の担当者が物件情報から物件の実税価格を算定する価格査定を依頼できます。査定で得られる結果は実勢価格(時価)です。公示価格と実勢価格は乖離している場合もあります。

中部中学校 周辺のエリア、沿線・駅の最新動向を調べる

このセクションでは、中部中学校 周辺に含まれるエリアごとに公示地価の詳細な情報を提供します。 例えば、最も公示地価が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 中部中学校 周辺において土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、中部中学校 周辺における個別地点の公示地価を確認したい場合は『地点ごとの公示地価の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

公示地価はその地域において標準的に利用されている土地の単価を示します。公示地価は前年比が注目ポイントです。前年比は数値が大きいほど、前年の公示地価との差が大きいことを表します。プラスは上昇している地点、マイナスは下落している地点です。

エリアごとの公示地価の最新情報

最も公示地価の高いエリアは、『中区 中央』における100 万円/坪(30.4 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『中区 和合町字村東』における19.6 万円/坪(5.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『中区 上島』における+7.8%、 上昇率が最も小さいエリアは『中区 佐鳴台』における-3.7%です。

中区 上島』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地価格の上昇理由も調べてみましょう。

住宅地の価格相場の特徴

住吉(35.7万円/坪), 助信町(36.4万円/坪), 東伊場(35.4万円/坪), 高林(34.7万円/坪)の公示地価は、中部中学校 周辺全体の直近3年間の平均である33.3万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、中部中学校 周辺内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

佐鳴台(39.2万円/坪), 城北(37.7万円/坪)の公示地価は、中部中学校 周辺全体の直近3年間の平均である33.3万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、中部中学校 周辺内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、中部中学校 周辺内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

山手町(54.9万円/坪), 広沢(48.6万円/坪), 蜆塚(44.6万円/坪)の公示地価は平均49.4万円/坪に達し、中部中学校 周辺全体の直近3年間の平均である33.3万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は中部中学校 周辺内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

商業地の価格相場の特徴

元城町(68.4万円/坪), 田町(66.8万円/坪)の公示地価は、中部中学校 周辺全体の直近3年間の平均である63.4万円/坪に比べて3-10%とわずかに高い水準を示しています。この差は、中部中学校 周辺内の他の商業地と比較して独自のビジネス環境や投資機会が存在することを示しています。

板屋町(82.0万円/坪)の公示地価は平均82.0万円/坪に達し、中部中学校 周辺全体の直近3年間の平均である63.4万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、中部中学校 周辺内で特に商業地の需要が高いエリアであることを示しています。

中央(102万円/坪), 千歳町字後道(117万円/坪), 砂山町(87.1万円/坪), 肴町(106万円/坪)の公示地価は平均103.1万円/坪に達し、中部中学校 周辺全体の直近3年間の平均である63.4万円/坪と比較して30%以上も高い、この大幅な差は中部中学校 周辺内で最も希望される商業地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、ビジネス拡大や投資の機会を求める企業や個人による強い需要によって引き起こされています。

工業地の価格相場の特徴

高丘東(20.9万円/坪)の公示地価は、中部中学校 周辺全体の直近3年間の平均である18.3万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、中部中学校 周辺内で特に工業活動が活発なエリアであることを示しています。交通の利便性、製造施設の近接性など、工業投資者にとって魅力的な要素が多いです。これにより、中部中学校 周辺内でも特に価値の高い工業用地市場となっています。

沿線・駅ごとの公示地価の最新情報

最も公示地価の高い沿線・駅は、『浜松駅』における33.6 万円/坪(10.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『助信駅』における33.1 万円/坪(10.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『上島駅』における+7.8%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『助信駅』における-3.0%です。

助信駅』は、最も公示地価が低いエリアでかつ、価格上昇率も低いことから、この地域の不動産市場は下降傾向にあるといえます。

上島駅』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地価格の上昇理由も調べてみましょう。

浜松駅』『浜松駅』は、価格上昇率が3%を超えており、この地域の不動産市場は安定的な市場成長を示している可能性があります。

エリアごとの公示地価の動向を調べる

住宅地 公示地価 前年比 地点数
上島 33.2万円/坪 +7.8% 2
上浅田 26.8万円/坪 +1.1% 1
中央 100万円/坪 +1.6% 1
中島 26.0万円/坪 +0.3% 1
中沢町 28.7万円/坪 +0.3% 1
住吉 35.7万円/坪 +0.9% 1
佐藤 31.1万円/坪 +1.2% 1
佐鳴台 39.2万円/坪 -3.7% 3
助信町 36.4万円/坪 +1.8% 1
向宿 27.3万円/坪 +0.8% 1
和合北 24.6万円/坪 +0.9% 1
和合町字中平 22.9万円/坪 +1.2% 1
和合町字村東 19.6万円/坪 +0.8% 1
城北 37.7万円/坪 +0.9% 1
天神町 29.8万円/坪 +0.8% 1
富塚町字地蔵平 27.5万円/坪 +0.5% 1
富塚町字狸谷 30.1万円/坪 +0.8% 1
富塚町字石田 28.0万円/坪 +0.5% 1
小豆餅 26.5万円/坪 +1.9% 2
山手町 54.9万円/坪 +0.0% 4
布橋 29.6万円/坪 +0.4% 1
27.5万円/坪 -0.3% 7
広沢 48.6万円/坪 +0.0% 1
文丘町 27.1万円/坪 +1.2% 1
新津町字北浦 28.1万円/坪 +0.7% 1
早出町 30.0万円/坪 +0.6% 1
曳馬 29.5万円/坪 +0.4% 1
東伊場 35.4万円/坪 +1.9% 1
25.1万円/坪 +0.8% 1
海老塚 30.0万円/坪 +0.6% 1
神田町字中畑 24.5万円/坪 +0.5% 1
萩丘 28.8万円/坪 +1.0% 1
葵西 25.3万円/坪 +0.5% 1
蜆塚 44.6万円/坪 +0.7% 2
西伊場町 30.7万円/坪 +1.0% 1
高丘北 29.1万円/坪 +0.7% 1
高林 34.7万円/坪 +1.9% 1
鴨江 30.3万円/坪 +0.4% 2
鹿谷町 28.8万円/坪 +0.3% 1
龍禅寺町字龍ケ崎 26.0万円/坪 +0.0% 1
商業地 公示地価 前年比 地点数
下池川町 36.0万円/坪 +0.9% 1
中央 102万円/坪 +1.9% 1
中島 30.6万円/坪 +0.3% 1
住吉 35.0万円/坪 +0.9% 1
佐藤 33.9万円/坪 +0.8% 2
佐鳴台 40.7万円/坪 +0.8% 1
元城町 68.4万円/坪 +0.5% 1
元浜町 44.6万円/坪 +0.7% 1
元目町 38.7万円/坪 +0.9% 1
千歳町字後道 117万円/坪 +0.0% 1
向宿 27.3万円/坪 +0.5% 1
和地山 32.0万円/坪 +1.1% 1
寺島町字十王西 30.8万円/坪 +0.0% 1
山下町字山下 35.4万円/坪 +0.9% 1
常盤町 53.6万円/坪 +1.2% 1
33.4万円/坪 +1.1% 1
新津町字下組 39.7万円/坪 +1.7% 1
東伊場 35.0万円/坪 +0.9% 1
松城町 46.6万円/坪 +1.4% 1
板屋町 82.0万円/坪 +1.2% 4
栄町 43.3万円/坪 +0.8% 1
池町 52.6万円/坪 +0.6% 1
海老塚 35.2万円/坪 +2.3% 2
田町 66.8万円/坪 -21.3% 2
相生町 30.8万円/坪 +0.6% 1
砂山町 87.1万円/坪 +0.4% 3
紺屋町 43.0万円/坪 +0.8% 1
肴町 106万円/坪 +0.6% 1
葵東 32.8万円/坪 +1.0% 1
野口町字宮東 39.0万円/坪 +0.8% 1
鍛冶町 200万円/坪 +0.0% 4
高丘東 22.9万円/坪 +1.0% 1
高丘西 29.9万円/坪 +0.4% 1
高林 35.4万円/坪 +0.9% 1
鴨江 37.7万円/坪 +0.9% 1
工業地 公示地価 前年比 地点数
森田町字畷東 15.8万円/坪 +0.4% 1
高丘東 20.9万円/坪 +0.6% 1
高丘西 18.7万円/坪 +2.1% 1

沿線・駅ごとの公示地価の動向を調べる

住宅地 公示地価 前年比 地点数
浜松駅 33.6万円/坪 +4.5% 50
上島駅 33.2万円/坪 +7.8% 2
助信駅 33.1万円/坪 -3.0% 3
浜松駅 33.6万円/坪 +4.5% 50
商業地 公示地価 前年比 地点数
浜松駅 63.6万円/坪 -14.9% 48
浜松駅 63.6万円/坪 -14.9% 48
工業地 公示地価 前年比 地点数
浜松駅 18.5万円/坪 +1.1% 3
浜松駅 18.5万円/坪 +1.1% 3

地点ごとの公示地価の価格推移を調べる

中部中学校(静岡県 浜松市 中区)周辺における基準地点(55地点)において用途地域、利用状況等の土地の属性情報も含めた『公示地価』の推移・動向の詳細を確認することができます。 周辺エリアの公示地価の参考情報として利用することができます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、中部中学校 周辺に含まれるエリアごとの公示地価を確認したい場合は『エリアごとの公示地価の動向を調べる』をご覧ください。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅のほかに医院等が見られる住宅地域   (公示地価)

神田町字中畑136番6外 (浜松市 中区) (用途地域 住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:浜松駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.5 万円/坪
7.4 万円/㎡
+0.5%

神田町字中畑136番6外 (浜松市 中区)の最新情報

2 . 小規模住宅のほかに店舗等が混在する住宅地域   (公示地価)

鴨江2丁目1353番153外 (浜松市 中区) (用途地域 住宅地)

土地面積:149㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:55m、最寄駅:浜松駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31.6 万円/坪
9.6 万円/㎡
+0.5%

鴨江2丁目1353番153外 (浜松市 中区)の最新情報

3 . 農家と一般住宅が混在し畑も見られる住宅地域   (公示地価)

和合町字村東936番410 (浜松市 中区) (用途地域 住宅地)

土地面積:307㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:浜松駅、駅距離:5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
19.6 万円/坪
5.9 万円/㎡
+0.8%

和合町字村東936番410 (浜松市 中区)の最新情報

4 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域   (公示地価)

和合北4丁目315番701 (浜松市 中区) (用途地域 住宅地)

土地面積:241㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:55m、最寄駅:浜松駅、駅距離:6,100m(徒歩76.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.6 万円/坪
7.4 万円/㎡
+0.9%

和合北4丁目315番701 (浜松市 中区)の最新情報

5 . 戸建住宅を中心に事務所等も見られる住宅地域   (公示地価)

上島3丁目717番14 (浜松市 中区) (用途地域 住宅地)

土地面積:211㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:上島駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35.0 万円/坪
10.6 万円/㎡
+1.9%

上島3丁目717番14 (浜松市 中区)の最新情報

6 . 中規模住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域   (公示地価)

山手町4899番6外 (浜松市 中区) (用途地域 住宅地)

土地面積:377㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:浜松駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
54.9 万円/坪
16.6 万円/㎡
+0.0%

山手町4899番6外 (浜松市 中区)の最新情報

7 . マンション、事業所等が混在する住宅地域   (公示地価)

新津町字北浦176番 (浜松市 中区) (用途地域 住宅地)

土地面積:2,357㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:105m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:助信駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28.1 万円/坪
8.5 万円/㎡
+0.7%

新津町字北浦176番 (浜松市 中区)の最新情報

8 . 中規模一般住宅が多い環境の良い住宅地域   (公示地価)

広沢2丁目78番209 (浜松市 中区) (用途地域 住宅地)

土地面積:324㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:54m、最寄駅:浜松駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
48.6 万円/坪
14.7 万円/㎡
+0.0%

広沢2丁目78番209 (浜松市 中区)の最新情報

9 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

蜆塚2丁目19666番1 (浜松市 中区) (用途地域 住宅地)

土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:浜松駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
45.0 万円/坪
13.6 万円/㎡
+0.0%

蜆塚2丁目19666番1 (浜松市 中区)の最新情報

10 . 中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

富塚町字狸谷2961番30 (浜松市 中区) (用途地域 住宅地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:浜松駅、駅距離:5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
30.1 万円/坪
9.1 万円/㎡
+0.8%

富塚町字狸谷2961番30 (浜松市 中区)の最新情報

11 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (公示地価)

葵西5丁目278番47 (浜松市 中区) (用途地域 住宅地)

土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:53m、最寄駅:浜松駅、駅距離:9,800m(徒歩122分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25.3 万円/坪
7.7 万円/㎡
+0.5%

葵西5丁目278番47 (浜松市 中区)の最新情報

12 . 戸建住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域   (公示地価)

住吉1丁目768番2外 (浜松市 中区) (用途地域 住宅地)

土地面積:247㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:浜松駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35.7 万円/坪
10.8 万円/㎡
+0.9%

住吉1丁目768番2外 (浜松市 中区)の最新情報

13 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

佐鳴台5丁目111番14 (浜松市 中区) (用途地域 住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:浜松駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34.0 万円/坪
10.3 万円/㎡
+0.0%

佐鳴台5丁目111番14 (浜松市 中区)の最新情報

14 . 中規模一般住宅が多い既成の住宅地域   (公示地価)

中沢町348番84 (浜松市 中区) (用途地域 住宅地)

土地面積:178㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:浜松駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28.7 万円/坪
8.7 万円/㎡
+0.3%

中沢町348番84 (浜松市 中区)の最新情報

15 . 中規模一般住宅が多い台地上の住宅地域   (公示地価)

富塚町字地蔵平130番41 (浜松市 中区) (用途地域 住宅地)

土地面積:287㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:浜松駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
27.5 万円/坪
8.3 万円/㎡
+0.5%

富塚町字地蔵平130番41 (浜松市 中区)の最新情報

16 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域   (公示地価)

幸2丁目294番15 (浜松市 中区) (用途地域 住宅地)

土地面積:287㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:浜松駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
27.6 万円/坪
8.3 万円/㎡
-1.2%

幸2丁目294番15 (浜松市 中区)の最新情報

17 . 一般住宅のほかに事業所等が見られる住宅地域   (公示地価)

助信町666番1 (浜松市 中区) (用途地域 住宅地)

土地面積:185㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:助信駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
36.4 万円/坪
11.0 万円/㎡
+1.8%

助信町666番1 (浜松市 中区)の最新情報

18 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

鴨江4丁目205番7 (浜松市 中区) (用途地域 住宅地)

土地面積:155㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:浜松駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.1 万円/坪
8.8 万円/㎡
+0.3%

鴨江4丁目205番7 (浜松市 中区)の最新情報

19 . 一般住宅の中に事業所等が見られる既成住宅地域   (公示地価)

龍禅寺町字龍ケ崎592番 (浜松市 中区) (用途地域 住宅地)

土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:浜松駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.0 万円/坪
7.9 万円/㎡
+0.0%

龍禅寺町字龍ケ崎592番 (浜松市 中区)の最新情報

20 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

佐鳴台2丁目109番4外 (浜松市 中区) (用途地域 住宅地)

土地面積:249㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:浜松駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43.0 万円/坪
13.0 万円/㎡
+0.0%

佐鳴台2丁目109番4外 (浜松市 中区)の最新情報

21 . 住宅、アパート、工場等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

中島3丁目653番 (浜松市 中区) (用途地域 住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:浜松駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.0 万円/坪
7.9 万円/㎡
+0.3%

中島3丁目653番 (浜松市 中区)の最新情報

22 . 中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

早出町1222番6 (浜松市 中区) (用途地域 住宅地)

土地面積:193㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:浜松駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.0 万円/坪
9.1 万円/㎡
+0.6%

早出町1222番6 (浜松市 中区)の最新情報

23 . マンション、官公署が見られる区画整理済の地域   (公示地価)

中央1丁目108番9外 (浜松市 中区) (用途地域 住宅地)

土地面積:1,472㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:14階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:400m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:浜松駅、駅距離:980m(徒歩12.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
100 万円/坪
30.4 万円/㎡
+1.6%

中央1丁目108番9外 (浜松市 中区)の最新情報

24 . 一般住宅が建ち並ぶ文教施設に近い既成住宅地域   (公示地価)

布橋2丁目152番1 (浜松市 中区) (用途地域 住宅地)

土地面積:169㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:42m、最寄駅:浜松駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.6 万円/坪
9.0 万円/㎡
+0.4%

布橋2丁目152番1 (浜松市 中区)の最新情報

25 . 一般住宅を中心に事業所等も混在する住宅地域   (公示地価)

泉3丁目657番21 (浜松市 中区) (用途地域 住宅地)

土地面積:189㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:浜松駅、駅距離:5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25.1 万円/坪
7.6 万円/㎡
+0.8%

泉3丁目657番21 (浜松市 中区)の最新情報

26 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

海老塚2丁目620番2 (浜松市 中区) (用途地域 住宅地)

土地面積:236㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:65m、最寄駅:浜松駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.0 万円/坪
9.1 万円/㎡
+0.6%

海老塚2丁目620番2 (浜松市 中区)の最新情報

27 . 一般住宅が多い区画整然とした既成住宅地域   (公示地価)

曳馬3丁目1075番6 (浜松市 中区) (用途地域 住宅地)

土地面積:222㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:浜松駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.5 万円/坪
8.9 万円/㎡
+0.4%

曳馬3丁目1075番6 (浜松市 中区)の最新情報

28 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (公示地価)

幸4丁目515番24 (浜松市 中区) (用途地域 住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:浜松駅、駅距離:5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.8 万円/坪
8.1 万円/㎡
+0.5%

幸4丁目515番24 (浜松市 中区)の最新情報

29 . 住宅、事務所等が混在する既成住宅地域   (地価調査)

天神町326番1 (浜松市 中区) (用途地域 住宅地)

土地面積:238㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:浜松駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.6 万円/坪
9.0 万円/㎡
+0.7%

天神町326番1 (浜松市 中区)の最新情報

30 . 住宅、アパートのほかに営業所が見られる住宅地域   (地価調査)

佐藤1丁目274番 (浜松市 中区) (用途地域 住宅地)

土地面積:185㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:浜松駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.9 万円/坪
9.3 万円/㎡
+1.1%

佐藤1丁目274番 (浜松市 中区)の最新情報

31 . 住宅、アパートのほかに営業所等が見られる住宅地域   (地価調査)

向宿1丁目100番2 (浜松市 中区) (用途地域 住宅地)

土地面積:188㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:浜松駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27.2 万円/坪
8.2 万円/㎡
+0.6%

向宿1丁目100番2 (浜松市 中区)の最新情報

32 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

蜆塚3丁目19725番15外 (浜松市 中区) (用途地域 住宅地)

土地面積:357㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:浜松駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
44.3 万円/坪
13.4 万円/㎡
+0.0%

蜆塚3丁目19725番15外 (浜松市 中区)の最新情報

33 . 中規模一般住宅が多い区画整理済みの住宅地域   (地価調査)

佐鳴台6丁目125番11外 (浜松市 中区) (用途地域 住宅地)

土地面積:228㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:浜松駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
40.7 万円/坪
12.3 万円/㎡
+0.0%

佐鳴台6丁目125番11外 (浜松市 中区)の最新情報

34 . 中小規模の住宅のほか店舗兼住宅等が混在する既成住宅地域   (地価調査)

上浅田1丁目637番2 (浜松市 中区) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.6m、最寄駅:浜松駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.7 万円/坪
8.1 万円/㎡
+0.6%

上浅田1丁目637番2 (浜松市 中区)の最新情報

35 . 中小規模の一般住宅が多い中にアパート等が見られる住宅地域   (地価調査)

鹿谷町780番 (浜松市 中区) (用途地域 住宅地)

土地面積:142㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:浜松駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28.7 万円/坪
8.7 万円/㎡
+0.2%

鹿谷町780番 (浜松市 中区)の最新情報

36 . 一般住宅を主に店舗、事務所等も混在する住宅地域   (地価調査)

高林3丁目599番1 (浜松市 中区) (用途地域 住宅地)

土地面積:142㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.8m、最寄駅:助信駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34.4 万円/坪
10.4 万円/㎡
+1.4%

高林3丁目599番1 (浜松市 中区)の最新情報

37 . 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

西伊場町2770番2 (浜松市 中区) (用途地域 住宅地)

土地面積:247㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:浜松駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.6 万円/坪
9.2 万円/㎡
+0.9%

西伊場町2770番2 (浜松市 中区)の最新情報

38 . 低層住宅主体の中規模分譲住宅地域   (地価調査)

富塚町字石田1299番34 (浜松市 中区) (用途地域 住宅地)

土地面積:200㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5m、最寄駅:浜松駅、駅距離:5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
28.0 万円/坪
8.5 万円/㎡
+0.5%

富塚町字石田1299番34 (浜松市 中区)の最新情報

39 . 文教施設に近い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

文丘町18番5 (浜松市 中区) (用途地域 住宅地)

土地面積:189㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4m、最寄駅:浜松駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27.0 万円/坪
8.2 万円/㎡
+0.9%

文丘町18番5 (浜松市 中区)の最新情報

40 . 利便性の良い古くからの閑静な住宅地域   (地価調査)

城北2丁目332番10 (浜松市 中区) (用途地域 住宅地)

土地面積:277㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.4m、最寄駅:浜松駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37.5 万円/坪
11.3 万円/㎡
+0.9%

城北2丁目332番10 (浜松市 中区)の最新情報

41 . 小規模住宅とアパート等が混在するバイパス背後の住宅地域   (地価調査)

幸1丁目233番2 (浜松市 中区) (用途地域 住宅地)

土地面積:145㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4m、最寄駅:浜松駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28.2 万円/坪
8.5 万円/㎡
+1.2%

幸1丁目233番2 (浜松市 中区)の最新情報

42 . 一般住宅を主体とした谷間の住宅地域   (地価調査)

和合町字中平237番3外 (浜松市 中区) (用途地域 住宅地)

土地面積:208㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:浜松駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
22.8 万円/坪
6.9 万円/㎡
+1.2%

和合町字中平237番3外 (浜松市 中区)の最新情報

43 . 一般住宅を主体とする区画整然とした住宅地域   (地価調査)

高丘北1丁目132番7 (浜松市 中区) (用途地域 住宅地)

土地面積:181㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:浜松駅、駅距離:8,400m(徒歩105分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.0 万円/坪
8.8 万円/㎡
+0.5%

高丘北1丁目132番7 (浜松市 中区)の最新情報

44 . 一般住宅、アパートが混在する普通住宅地域   (地価調査)

小豆餅1丁目409番5外 (浜松市 中区) (用途地域 住宅地)

土地面積:204㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.3m、最寄駅:浜松駅、駅距離:6,900m(徒歩86.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.9 万円/坪
8.1 万円/㎡
+1.4%

小豆餅1丁目409番5外 (浜松市 中区)の最新情報

45 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる区画整理済みの住宅地域   (地価調査)

萩丘4丁目515番20 (浜松市 中区) (用途地域 住宅地)

土地面積:180㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6m、最寄駅:浜松駅、駅距離:5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28.6 万円/坪
8.7 万円/㎡
+0.7%

萩丘4丁目515番20 (浜松市 中区)の最新情報

46 . 一般住宅のなかにアパート、空地等が見られる住宅地域   (地価調査)

幸3丁目643番16 (浜松市 中区) (用途地域 住宅地)

土地面積:184㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:浜松駅、駅距離:4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27.2 万円/坪
8.2 万円/㎡
+0.7%

幸3丁目643番16 (浜松市 中区)の最新情報

47 . 一般住宅が多い中に空地も見られる住宅地域   (地価調査)

上島2丁目1149番1 (浜松市 中区) (用途地域 住宅地)

土地面積:309㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4m、最寄駅:上島駅、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31.0 万円/坪
9.4 万円/㎡
+2.1%

上島2丁目1149番1 (浜松市 中区)の最新情報

48 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域   (地価調査)

東伊場2丁目1177番5 (浜松市 中区) (用途地域 住宅地)

土地面積:155㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:浜松駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35.0 万円/坪
10.6 万円/㎡
+1.4%

東伊場2丁目1177番5 (浜松市 中区)の最新情報

49 . 小規模な作業所等も見られる住宅地域   (地価調査)

小豆餅3丁目1416番7 (浜松市 中区) (用途地域 住宅地)

土地面積:158㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4m、最寄駅:浜松駅、駅距離:6,000m(徒歩75.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25.6 万円/坪
7.8 万円/㎡
+1.6%

小豆餅3丁目1416番7 (浜松市 中区)の最新情報

1 . 中高層ビル、小売店舗が建ち並ぶ中心的商業地域   (公示地価)

鍛冶町320番18外 (浜松市 中区) (用途地域 商業地)

土地面積:231㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:360m、最寄駅:浜松駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
200 万円/坪
60.5 万円/㎡
+0.0%

鍛冶町320番18外 (浜松市 中区)の最新情報

2 . 中低層の店舗、事務所が建ち並ぶ駅南の商業地域   (公示地価)

海老塚1丁目106番8 (浜松市 中区) (用途地域 商業地)

土地面積:214㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:160m、最寄駅:浜松駅、駅距離:570m(徒歩7.1分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
35.7 万円/坪
10.8 万円/㎡
+0.9%

海老塚1丁目106番8 (浜松市 中区)の最新情報

3 . 中低層の店舗兼事務所ビル等が見られる商業地域   (公示地価)

砂山町340番10 (浜松市 中区) (用途地域 商業地)

土地面積:135㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:250m、最寄駅:浜松駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
41.0 万円/坪
12.4 万円/㎡
+0.0%

砂山町340番10 (浜松市 中区)の最新情報

4 . 中層の店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

板屋町102番13外 (浜松市 中区) (用途地域 商業地)

土地面積:396㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:100m、最寄駅:浜松駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
81.7 万円/坪
24.7 万円/㎡
+0.8%

板屋町102番13外 (浜松市 中区)の最新情報

5 . 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

元城町216番19 (浜松市 中区) (用途地域 商業地)

土地面積:391㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:360m、側道区分:背面道、最寄駅:浜松駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
68.4 万円/坪
20.7 万円/㎡
+0.5%

元城町216番19 (浜松市 中区)の最新情報

6 . 小規模店舗、住宅等が混在する既成商業地域   (公示地価)

鴨江1丁目1833番1 (浜松市 中区) (用途地域 商業地)

土地面積:185㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:120m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:浜松駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
37.7 万円/坪
11.4 万円/㎡
+0.9%

鴨江1丁目1833番1 (浜松市 中区)の最新情報

7 . 店舗、事務所が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

東伊場2丁目1174番16 (浜松市 中区) (用途地域 商業地)

土地面積:221㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:255m、最寄駅:浜松駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
35.0 万円/坪
10.6 万円/㎡
+0.9%

東伊場2丁目1174番16 (浜松市 中区)の最新情報

8 . 住宅団地内の幹線道路沿いの商業地域   (公示地価)

高丘東5丁目101番6外 (浜松市 中区) (用途地域 商業地)

土地面積:13,320㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:180m、側道区分:三方路、最寄駅:浜松駅、駅距離:8,100m(徒歩101分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.9 万円/坪
6.9 万円/㎡
+1.0%

高丘東5丁目101番6外 (浜松市 中区)の最新情報

9 . 低層の店舗併用住宅が建ち並ぶ既成商業地域   (公示地価)

池町221番11 (浜松市 中区) (用途地域 商業地)

土地面積:160㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:125m、側道区分:背面道、最寄駅:浜松駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
52.6 万円/坪
15.9 万円/㎡
+0.6%

池町221番11 (浜松市 中区)の最新情報

10 . 中高層の店舗兼共同住宅等が見られる商業地域   (公示地価)

元浜町32番1 (浜松市 中区) (用途地域 商業地)

土地面積:506㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:11階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:300m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:浜松駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
44.6 万円/坪
13.5 万円/㎡
+0.7%

元浜町32番1 (浜松市 中区)の最新情報

11 . 店舗、事務所、住宅等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

佐藤1丁目935番外 (浜松市 中区) (用途地域 商業地)

土地面積:153㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:浜松駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
32.1 万円/坪
9.7 万円/㎡
+0.6%

佐藤1丁目935番外 (浜松市 中区)の最新情報

12 . 中低層の店舗兼住宅等が多い駅近くの商業地域   (公示地価)

八幡町字五丁目125番2外 (浜松市 中区) (用途地域 商業地)

土地面積:123㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:290m、最寄駅:浜松駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
36.4 万円/坪
11.0 万円/㎡
+0.9%

八幡町字五丁目125番2外 (浜松市 中区)の最新情報

13 . 中高層事務所ビル、ホテル等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

砂山町353番3外 (浜松市 中区) (用途地域 商業地)

土地面積:339㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:250m、最寄駅:浜松駅、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
80.0 万円/坪
24.2 万円/㎡
+0.0%

砂山町353番3外 (浜松市 中区)の最新情報

14 . 店舗併用住宅、一般住宅等が混在する商業地域   (公示地価)

寺島町字十王西214番2 (浜松市 中区) (用途地域 商業地)

土地面積:111㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:浜松駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
30.8 万円/坪
9.3 万円/㎡
+0.0%

寺島町字十王西214番2 (浜松市 中区)の最新情報

15 . 営業所、店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域   (公示地価)

相生町288番3 (浜松市 中区) (用途地域 商業地)

土地面積:175㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:190m、最寄駅:浜松駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
30.8 万円/坪
9.3 万円/㎡
+0.6%

相生町288番3 (浜松市 中区)の最新情報

16 . 営業所、飲食、物販店舗が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

住吉3丁目164番7外 (浜松市 中区) (用途地域 商業地)

土地面積:577㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:250m、最寄駅:浜松駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
35.0 万円/坪
10.6 万円/㎡
+0.9%

住吉3丁目164番7外 (浜松市 中区)の最新情報

17 . 低層の各種小売店舗が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

和地山2丁目8番2 (浜松市 中区) (用途地域 商業地)

土地面積:189㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:148m、最寄駅:浜松駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
32.0 万円/坪
9.7 万円/㎡
+1.1%

和地山2丁目8番2 (浜松市 中区)の最新情報

18 . 中高層事務所等が建ち並ぶ駅南口接面の商業地域   (公示地価)

砂山町325番8外 (浜松市 中区) (用途地域 商業地)

土地面積:121㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:180m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:浜松駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
140 万円/坪
42.4 万円/㎡
+0.7%

砂山町325番8外 (浜松市 中区)の最新情報

19 . 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

田町231番4 (浜松市 中区) (用途地域 商業地)

土地面積:312㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、側道区分:背面道、最寄駅:浜松駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
51.9 万円/坪
15.7 万円/㎡
+1.3%

田町231番4 (浜松市 中区)の最新情報

20 . 低層の店舗、事務所等が混在する路線商業地域   (公示地価)

栄町302番16外 (浜松市 中区) (用途地域 商業地)

土地面積:291㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:200m、最寄駅:浜松駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
43.3 万円/坪
13.1 万円/㎡
+0.8%

栄町302番16外 (浜松市 中区)の最新情報

21 . 事務所、店舗等が混在する国道背後の商業地域   (公示地価)

紺屋町308番4 (浜松市 中区) (用途地域 商業地)

土地面積:312㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:70m、最寄駅:浜松駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
43.0 万円/坪
13.0 万円/㎡
+0.8%

紺屋町308番4 (浜松市 中区)の最新情報

22 . 店舗併用住宅等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域   (公示地価)

幸1丁目33番2 (浜松市 中区) (用途地域 商業地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:133m、最寄駅:浜松駅、駅距離:5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
33.4 万円/坪
10.1 万円/㎡
+1.1%

幸1丁目33番2 (浜松市 中区)の最新情報

23 . 中小規模の店舗、営業所等が混在する路線商業地   (公示地価)

高丘西3丁目152番8 (浜松市 中区) (用途地域 商業地)

土地面積:382㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:280m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:浜松駅、駅距離:8,700m(徒歩109分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
29.9 万円/坪
9.1 万円/㎡
+0.4%

高丘西3丁目152番8 (浜松市 中区)の最新情報

24 . 中低層の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

佐藤3丁目505番1 (浜松市 中区) (用途地域 商業地)

土地面積:182㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:320m、最寄駅:浜松駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
35.7 万円/坪
10.8 万円/㎡
+0.9%

佐藤3丁目505番1 (浜松市 中区)の最新情報

25 . 小売店舗と事務所等が混在する路線商業地域   (公示地価)

下池川町20番1 (浜松市 中区) (用途地域 商業地)

土地面積:140㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:250m、最寄駅:浜松駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
36.0 万円/坪
10.9 万円/㎡
+0.9%

下池川町20番1 (浜松市 中区)の最新情報

26 . 店舗、事務所、住宅が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

山下町字山下94番2 (浜松市 中区) (用途地域 商業地)

土地面積:129㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:120m、最寄駅:浜松駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
35.4 万円/坪
10.7 万円/㎡
+0.9%

山下町字山下94番2 (浜松市 中区)の最新情報

27 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域   (公示地価)

向宿2丁目441番3外 (浜松市 中区) (用途地域 商業地)

土地面積:172㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:浜松駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
27.3 万円/坪
8.3 万円/㎡
+0.5%

向宿2丁目441番3外 (浜松市 中区)の最新情報

28 . 中層ビル、店舗が混在する駅南商業地域   (地価調査)

海老塚2丁目115番2 (浜松市 中区) (用途地域 商業地)

土地面積:425㎡、利用状況:住宅,事務所、利用状況詳細:事務所兼住宅、建物構造:RC、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:25m、最寄駅:浜松駅、駅距離:880m(徒歩11.0分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
34.5 万円/坪
10.4 万円/㎡
+0.5%

海老塚2丁目115番2 (浜松市 中区)の最新情報

29 . 小売店舗、飲食店舗等が混在する商業地域   (地価調査)

元浜町字三丁目180番2外 (浜松市 中区) (用途地域 商業地)

土地面積:123㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:鉄骨造[S]、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.2m、最寄駅:浜松駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
35.9 万円/坪
10.8 万円/㎡
+0.5%

元浜町字三丁目180番2外 (浜松市 中区)の最新情報

30 . 店舗、営業所が建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域   (地価調査)

高林5丁目879番1外 (浜松市 中区) (用途地域 商業地)

土地面積:1,405㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:25m、最寄駅:浜松駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35.2 万円/坪
10.7 万円/㎡
+1.4%

高林5丁目879番1外 (浜松市 中区)の最新情報

31 . 中低層の店舗、事務所を中心とする商業地域   (地価調査)

常盤町132番12外 (浜松市 中区) (用途地域 商業地)

土地面積:441㎡、利用状況:事務所、利用状況詳細:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:20m、前面道路の舗装状況:背面道、最寄駅:浜松駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
53.2 万円/坪
16.1 万円/㎡
+0.6%

常盤町132番12外 (浜松市 中区)の最新情報

32 . 中層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ区画整理済みの商業地域   (地価調査)

中央2丁目110番18 (浜松市 中区) (用途地域 商業地)

土地面積:236㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:鉄骨造[S]、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:25m、最寄駅:浜松駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
101 万円/坪
30.6 万円/㎡
+1.8%

中央2丁目110番18 (浜松市 中区)の最新情報

33 . 中小規模の店舗が建ち並ぶ中心的商業地域   (地価調査)

千歳町字後道71番1 (浜松市 中区) (用途地域 商業地)

土地面積:88㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7m、最寄駅:浜松駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
117 万円/坪
35.5 万円/㎡
-0.4%

千歳町字後道71番1 (浜松市 中区)の最新情報

34 . 中高層の店舗、事務所ビルが多い中心商業地域   (地価調査)

田町324番7 (浜松市 中区) (用途地域 商業地)

土地面積:106㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:RC、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:20m、最寄駅:浜松駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
81.3 万円/坪
24.6 万円/㎡
+0.4%

田町324番7 (浜松市 中区)の最新情報

35 . 店舗、事務所、住宅が混在する既成商業地域   (地価調査)

野口町字宮東257番1 (浜松市 中区) (用途地域 商業地)

土地面積:180㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:鉄骨造[S]、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10.3m、最寄駅:浜松駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
38.8 万円/坪
11.8 万円/㎡
+0.9%

野口町字宮東257番1 (浜松市 中区)の最新情報

36 . 中低層の店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

肴町316番38 (浜松市 中区) (用途地域 商業地)

土地面積:277㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:RC、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:10m、前面道路の舗装状況:背面道、最寄駅:浜松駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
105 万円/坪
31.9 万円/㎡
+0.3%

肴町316番38 (浜松市 中区)の最新情報

37 . 低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

中島1丁目1061番 (浜松市 中区) (用途地域 商業地)

土地面積:185㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:11.5m、最寄駅:浜松駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
30.6 万円/坪
9.2 万円/㎡
+0.4%

中島1丁目1061番 (浜松市 中区)の最新情報

38 . 低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

新津町字下組695番外 (浜松市 中区) (用途地域 商業地)

土地面積:696㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:25m、前面道路の舗装状況:側道、側道方位:東、最寄駅:浜松駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
39.3 万円/坪
11.9 万円/㎡
+1.7%

新津町字下組695番外 (浜松市 中区)の最新情報

39 . 店舗、事務所、公共施設等が混在する商業地域   (地価調査)

松城町215番27 (浜松市 中区) (用途地域 商業地)

土地面積:223㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:鉄骨造[S]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:9.5m、最寄駅:浜松駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
46.3 万円/坪
14.0 万円/㎡
+1.4%

松城町215番27 (浜松市 中区)の最新情報

40 . 低層の店舗が建ち並ぶ既成商業地域   (地価調査)

元目町127番25 (浜松市 中区) (用途地域 商業地)

土地面積:155㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:鉄骨造[S]、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:12m、前面道路の舗装状況:背面道、最寄駅:浜松駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
38.5 万円/坪
11.7 万円/㎡
+0.4%

元目町127番25 (浜松市 中区)の最新情報

41 . 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域   (地価調査)

葵東2丁目370番47 (浜松市 中区) (用途地域 商業地)

土地面積:495㎡、利用状況:事務所、利用状況詳細:事務所、建物構造:RC、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:17.7m、最寄駅:浜松駅、駅距離:7,200m(徒歩90.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
32.7 万円/坪
9.9 万円/㎡
+0.8%

葵東2丁目370番47 (浜松市 中区)の最新情報

42 . 店舗、営業所等が並ぶ山手の路線商業地域   (地価調査)

佐鳴台5丁目128番2外 (浜松市 中区) (用途地域 商業地)

土地面積:396㎡、利用状況:事務所、利用状況詳細:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:23m、最寄駅:浜松駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
40.5 万円/坪
12.2 万円/㎡
+0.8%

佐鳴台5丁目128番2外 (浜松市 中区)の最新情報

1 . 中小工場、倉庫、住宅等が混在する工業地域   (公示地価)

高丘東1丁目109番18外 (浜松市 中区) (用途地域 工業地)

土地面積:1,493㎡、利用状況:工場、建物構造:その他、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:120m、最寄駅:浜松駅、駅距離:8,300m(徒歩104分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.9 万円/坪
6.3 万円/㎡
+0.6%

高丘東1丁目109番18外 (浜松市 中区)の最新情報

2 . 倉庫、工場、住宅等が混在する工業地域   (公示地価)

森田町字畷東60番外 (浜松市 中区) (用途地域 工業地)

土地面積:1,761㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:浜松駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.8 万円/坪
4.8 万円/㎡
+0.4%

森田町字畷東60番外 (浜松市 中区)の最新情報

3 . 物流関連施設が建ち並ぶ流通業務地域   (公示地価)

高丘西4丁目107番3 (浜松市 中区) (用途地域 工業地)

土地面積:16,551㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:120m、側道区分:背面道、最寄駅:浜松駅、駅距離:10,000m(徒歩125分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.7 万円/坪
5.7 万円/㎡
+2.1%

高丘西4丁目107番3 (浜松市 中区)の最新情報

相続税の基礎知識

相続税とは

相続税とは、亡くなった親などから、お金や土地などの財産を受け継いだ(相続した)場合に、その受け取った財産にかかる税金です。 相続した財産が大きいほど相続税額は大きくなります。 そのため、生まれた家庭の経済状況による差を縮小させ、資産を再分配することにより多世代に渡る格差の固定化を防止する機能があります。

相続税の申告および納税が必要な場合

どのような場合に相続税の申告および納税が必要になるのでしょうか。 相続税は、「相続財産等の合計額」が遺産に係る基礎控除額(法定相続人の人数により変わる)を超える場合に必要になります。 なお、基礎控除額を超えない場合でも、遺産分割の内容によって相続税の申告が必要となる場合があります。

相続税の申告および納税

相続税の申告が必要となった場合、通常、被相続人が亡くなった日の翌日から10か月目までに、税務署に相続税の申告書を提出し、納税する必要があります。 提出期限に遅れた場合、加算税および延滞税がかかるため注意する必要があります。

なお、相続時精算課税を適用した財産について既に納めた贈与税がある場合は、還付を受けることができます。 また、相続税を金銭で一時に納付することが困難な事由がある場合には、例外的な納付方法である延納または物納が認められています。

相続税は、次のような財産に対して課税されます。

・被相続人が所有していた財産

土地、建物、株式などの有価証券、預貯金、現金などの全ての財産が相続税の課税対象です。 例えば、日本国外に所在する財産、亡くなった方の家族名義の財産なども相続税の課税対象です。

・みなし相続財産

亡くなった方の死亡に伴い支払われる「生命保険金」や「退職金」なども、相続税の課税対象です。 ただし、「生命保険金」や「退職金」のうち、一定金額までは非課税となります。

・相続時精算課税適用財産

亡くなった方から生前に贈与を受け、贈与税の申告の際に相続時精算課税を適用していた場合、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額が相続税の課税価格です。

・相続開始前3年以内に取得した暦年課税適用財産

亡くなる前3年以内に贈与を受けた財産は、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額を相続税の課税価格に加算します。

なお、亡くなった方の「債務(借金)」と、葬式に際して発生する「葬式費用」は、相続財産の価額から差し引かれます。 「葬式費用」とは、お寺などへの支払、葬儀社などへの支払、お通夜に要した費用などが含まれます。なお、墓地や墓碑などの購入費用、香典返しの費用や法要に要した費用などは、葬式費用に含まれません。

人口推移に基づく土地価格相場の将来見通し

中部中学校 周辺における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、中部中学校 周辺における土地価格の将来見通しを予想することができます。

浜松市中区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.7%)すると予測されています。このような人口減少は、土地市場に大きな挑戦をもたらし、需要の減少と共に価格は顕著に下降する可能性があります。市場は不安定になる可能性が高く、土地価格の下落が顕著になることが予想されます。

浜松市中区における2020年から2035年までの人口減少(-7.7%)は浜松市の減少傾向(-7.6%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、浜松市全体の減少率と比較してマイルドである可能性があります。これは、投資リスクは存在するものの、他の地域よりは安定している可能性があります。

中部中学校 周辺 将来推計人口


将来人口推計(人口の予測)

浜松市中区の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、浜松市中区における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 19.5 万人 -3.71%
2045 20.3 万人 -3.43%
2040 21.0 万人 -3.21%
2035 21.7 万人 -2.91%
2030 22.4 万人 -2.83%
2025 23.0 万人 -2.18%
2020 23.5 万人 -

浜松市の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、浜松市における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 65.7 万人 -3.80%
2045 68.3 万人 -3.48%
2040 70.8 万人 -3.16%
2035 73.1 万人 -2.85%
2030 75.2 万人 -2.60%
2025 77.2 万人 -2.34%
2020 79.1 万人 -

静岡県の将来人口推計(人口の予測)  
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人口推計を確認することにより、静岡県における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 282.9 万人 -4.86%
2045 297.3 万人 -4.57%
2040 311.6 万人 -4.24%
2035 325.4 万人 -3.90%
2030 338.6 万人 -3.56%
2025 351.1 万人 -3.38%
2020 363.3 万人 -

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から毎年3月下旬頃に発表される、毎年1月1日時点の土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
中部中学校 周辺の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から毎年7月上旬頃に発表される、路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額となります。 公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の80%程度が目安となります。
中部中学校 周辺の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。 概ね、公示地価の70%程度が目安となります。固定資産税は基本的に3年ごとに評価替えがあります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。 なお、住宅やアパート等の土地(住宅用地)の場合は、固定資産税の減免・軽減措置が適用される場合があります。
中部中学校 周辺の固定資産税評価額

『トチノカチ』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。

本ウェブサービスは、土地の売買に関心のある方だけでなく、相続税、固定資産税など多くの方々に土地価格を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移・動向、家賃相場・家賃推移・動向を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
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サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること

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