賤機中学校 周辺 地価・土地価格(公示地価)

賤機中学校(静岡県 静岡市 葵区)周辺における2023年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 47.9万円/坪(14.5 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2022年)に比べて+1.5%(0.7万円/坪、0.22万円/㎡)上昇しています。

このページでは、賤機中学校 周辺内の50地点の地価データに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して想定される公示地価を計算することもできます

賤機中学校(静岡県 静岡市 葵区)周辺の公示地価(住宅地)
47.9 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
14.5 万円/㎡
2023
+1.5%
賤機中学校(静岡県 静岡市 葵区)周辺の公示地価(商業地)
155 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
46.8 万円/㎡
2023
-1.0%
賤機中学校(静岡県 静岡市 葵区)周辺の公示地価(工業地)
26.0 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
7.9 万円/㎡
2023
+0.5%
賤機中学校(静岡県 静岡市 葵区)周辺の公示地価(林地)
3.3 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
1.0 万円/㎡
2023
+0.0%
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

このページは、賤機中学校 周辺の最新の「公示地価」の情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」などを指定して公示地価がいくらになるか計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段、用途地域などを簡単に調べることができます。

また、賤機中学校 周辺における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地の価格相場の将来見通しも説明します。

賤機中学校 周辺の公示地価の地点数は50件のみで、公示地価の地点数が少ないエリアです。 賤機中学校 周辺の土地の売却、処分を考えていたり、既に不動産会社に売却を相談しているものの全然売れないといったお悩みをお持ちの方は『不動産一括査定サイト』のご利用をおすすめめします。 従来、地方の不動産会社では十分に客付けができず、土地の売却が難しかったり売却まで何年もかかることが多くありました。 近年、全国の不動産会社にインターネットで一括で査定を依頼をすることで短期間、高価格での売却に成功する事例が増えてきています

なお、実際の土地の価格相場は土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で簡単に利用できる『不動産一括査定サイト』の利用が便利です。

賤機中学校 周辺 公示地価の調べ方

トチノカチを利用して賤機中学校 周辺の公示地価を調べる方法を紹介します。

賤機中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる

賤機中学校 周辺における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。

賤機中学校 周辺の商業地の公示地価は、2015年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2013年から2017年の期間に、賤機中学校 周辺における商業地の公示地価の最低値(2015年, 147.6万円/坪)が確認できます。賤機中学校 周辺における公示地価は、回復期に入った可能性が考えられます。賤機中学校 周辺において、商業地の価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。

静岡市全体との比較

静岡市葵区の住宅地の公示地価(直近3年間)は平均47.2万円/坪に達し、静岡市全体の直近3年間の平均である38.8万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、静岡市内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。

静岡市葵区の商業地の公示地価(直近3年間)は平均154.7万円/坪に達し、静岡市全体の直近3年間の平均である112.0万円/坪と比較して30%以上も高い、この大幅な差は静岡市内で最も希望される商業地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、ビジネス拡大や投資の機会を求める企業や個人による強い需要によって引き起こされています。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

エリアの公示地価の推移・動向がわかるグラフです。中・長期スパンでみたときの価格変更を客観的に判断し、上昇トレンド、または下落トレンドのどちらにあるか判断しやすくなっています。直近では詳細な前年比も把握できます。
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

賤機中学校 周辺の公示地価の推移・動向


静岡県 静岡市 葵区における年別推移

静岡県 静岡市 葵区における公示地価の年別推移は以下の通りです。各年ごとに前年比、地点数を確認できるため、公示地価のトレンド変化を確認することができます。

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2023 47.9万円/坪 +1.5% 50
2022 47.1万円/坪 +1.1% 50
2021 46.6万円/坪 +0.1% 50
2020 46.6万円/坪 +0.1% 50
2019 46.6万円/坪 +0.7% 50
2018 46.2万円/坪 +0.5% 50
2017 46.0万円/坪 +0.8% 50
2016 45.7万円/坪 -1.3% 49
2015 46.2万円/坪 +0.6% 46
2014 45.9万円/坪 +1.2% 46
2013 45.4万円/坪 +0.5% 46
2012 45.2万円/坪 -0.8% 46
2011 45.5万円/坪 -0.3% 46
2010 45.7万円/坪 -2.1% 45
2009 46.6万円/坪 -3.8% 45
2008 48.4万円/坪 +2.3% 44
2007 47.3万円/坪 +2.4% 42
2006 46.1万円/坪 -0.4% 41
2005 46.3万円/坪 -2.7% 41
2004 47.5万円/坪 -6.8% 41
2003 50.8万円/坪 -10.8% 39
2002 56.3万円/坪 -5.5% 35
2001 59.3万円/坪 -2.6% 35
2000 60.9万円/坪 -3.3% 35
1999 62.9万円/坪 -5.0% 35
1998 66.0万円/坪 -2.9% 35
1997 67.9万円/坪 -3.5% 35
1996 70.3万円/坪 -7.5% 34
1995 75.6万円/坪 -7.8% 33
1994 81.5万円/坪 -15.2% 31
1993 93.9万円/坪 -19.5% 28
1992 112万円/坪 -5.0% 25
1991 118万円/坪 +7.8% 25
1990 109万円/坪 +29.6% 25
1989 76.4万円/坪 +28.5% 20
1988 54.7万円/坪 +8.3% 17
1987 50.1万円/坪 +2.0% 16
1986 49.1万円/坪 +2.5% 15
1985 47.9万円/坪 +4.0% 15
1984 46.0万円/坪 +4.0% 14
商業地 公示地価 前年比 地点数
2023 155万円/坪 -1.0% 39
2022 156万円/坪 +2.0% 38
2021 153万円/坪 -3.1% 35
2020 158万円/坪 +0.6% 34
2019 157万円/坪 +1.1% 34
2018 155万円/坪 +0.3% 33
2017 155万円/坪 +2.6% 32
2016 151万円/坪 +2.0% 32
2015 148万円/坪 -3.0% 32
2014 152万円/坪 -1.5% 30
2013 154万円/坪 -0.5% 29
2012 155万円/坪 -2.5% 29
2011 159万円/坪 -5.7% 29
2010 168万円/坪 -5.1% 28
2009 176万円/坪 -12.0% 28
2008 197万円/坪 +13.7% 26
2007 170万円/坪 +8.2% 26
2006 156万円/坪 +2.7% 25
2005 152万円/坪 -5.1% 24
2004 160万円/坪 -8.6% 23
2003 174万円/坪 -19.6% 23
2002 208万円/坪 -13.9% 23
2001 237万円/坪 -11.4% 22
2000 264万円/坪 -16.2% 22
1999 306万円/坪 -17.3% 21
1998 359万円/坪 -20.4% 21
1997 433万円/坪 -15.1% 19
1996 498万円/坪 -26.4% 19
1995 629万円/坪 -15.6% 17
1994 728万円/坪 -74.1% 17
1993 1,267万円/坪 -17.5% 11
1992 1,488万円/坪 -16.9% 11
1991 1,740万円/坪 -2.4% 10
1990 1,783万円/坪 +28.3% 9
1989 1,279万円/坪 +24.8% 5
1988 962万円/坪 +24.7% 4
1987 724万円/坪 +3.2% 4
1986 701万円/坪 +13.2% 2
1985 608万円/坪 +2.7% 2
1984 592万円/坪 +2.8% 2
工業地 公示地価 前年比 地点数
2023 26.0万円/坪 +0.5% 2
2022 25.9万円/坪 +0.5% 2
2021 25.8万円/坪 -0.3% 2
2020 25.9万円/坪 -0.8% 2
2019 26.1万円/坪 -0.6% 2
2018 26.2万円/坪 +0.0% 2
2017 26.2万円/坪 +0.0% 2
2016 26.2万円/坪 +0.0% 2
2015 26.2万円/坪 +0.0% 2
2014 26.2万円/坪 +0.3% 2
2013 26.1万円/坪 -13.7% 2
2012 29.7万円/坪 -0.7% 1
2011 29.9万円/坪 -1.4% 1
林地 公示地価 前年比 地点数
2023 3.3万円/坪 +0.0% 1
2022 3.3万円/坪 +0.0% 1
2021 3.3万円/坪 -1.0% 1
2020 3.4万円/坪 -2.0% 1
2019 3.4万円/坪 -1.0% 1
2018 3.5万円/坪 +0.0% 1
2017 3.5万円/坪 -1.0% 1
2016 3.5万円/坪 -1.9% 1
2015 3.6万円/坪 -1.9% 1
2014 3.6万円/坪 +0.0% 1
2013 3.6万円/坪 -4.5% 1
2012 3.8万円/坪 -4.3% 1
2011 4.0万円/坪 -8.3% 1
2010 4.3万円/坪 -7.7% 1
2009 4.6万円/坪 -7.1% 1
2008 5.0万円/坪 -6.7% 1
2007 5.3万円/坪 -6.2% 1
2006 5.6万円/坪 -11.8% 1
2005 6.3万円/坪 -26.3% 1
2004 7.9万円/坪 -16.7% 1
2003 9.3万円/坪 -28.6% 1
2002 11.9万円/坪 -19.4% 1
2001 14.2万円/坪 -20.9% 1
2000 17.2万円/坪 -19.2% 1
1999 20.5万円/坪 -8.1% 1
1998 22.1万円/坪 -4.5% 1
1997 23.1万円/坪 +0.0% 1
1996 23.1万円/坪 +0.0% 1
1995 23.1万円/坪 +0.0% 1
1994 23.1万円/坪 +0.0% 1
1993 23.1万円/坪 +0.0% 1
1992 23.1万円/坪 -7.1% 1
1991 24.8万円/坪 +0.0% 1
1990 24.8万円/坪 +0.0% 1
1989 24.8万円/坪 +0.0% 1
1988 24.8万円/坪 +0.0% 1
1987 24.8万円/坪 +0.0% 1
1986 24.8万円/坪 -6.7% 1
1985 26.4万円/坪 +0.0% 1

静岡県 静岡市における年別推移  
詳細を表示する

静岡県 静岡市における公示地価の年別推移は以下の通りです。各年ごとに前年比、地点数を確認できるため、公示地価のトレンド変化を確認することができます。

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2023 38.9万円/坪 +0.4% 151
2022 38.7万円/坪 +0.2% 150
2021 38.6万円/坪 -0.6% 149
2020 38.9万円/坪 +0.8% 149
2019 38.6万円/坪 -0.4% 148
2018 38.7万円/坪 -0.1% 147
2017 38.7万円/坪 -0.4% 147
2016 38.9万円/坪 -0.6% 141
2015 39.1万円/坪 -0.2% 136
2014 39.2万円/坪 +1.0% 135
2013 38.8万円/坪 -0.5% 130
2012 39.0万円/坪 -0.7% 130
2011 39.3万円/坪 -1.9% 126
2010 40.1万円/坪 -2.1% 122
2009 40.9万円/坪 -2.7% 122
2008 42.0万円/坪 +2.0% 120
2007 41.2万円/坪 +1.0% 118
2006 40.7万円/坪 -1.7% 116
2005 41.4万円/坪 -3.4% 115
2004 42.9万円/坪 -6.0% 114
2003 45.5万円/坪 -9.1% 107
2002 49.6万円/坪 -5.9% 100
2001 52.5万円/坪 -2.9% 98
2000 54.1万円/坪 -3.6% 97
1999 56.1万円/坪 -5.6% 97
1998 59.2万円/坪 -1.9% 95
1997 60.3万円/坪 -2.2% 94
1996 61.7万円/坪 -6.0% 91
1995 65.4万円/坪 -9.5% 81
1994 71.6万円/坪 -11.6% 69
1993 79.9万円/坪 -13.2% 60
1992 90.5万円/坪 -4.6% 55
1991 94.6万円/坪 +8.6% 54
1990 86.5万円/坪 +27.5% 51
1989 62.7万円/坪 +22.2% 44
1988 48.8万円/坪 +6.3% 38
1987 45.7万円/坪 +1.8% 37
1986 44.9万円/坪 +1.5% 35
1985 44.3万円/坪 +4.0% 33
1984 42.5万円/坪 +3.9% 30
商業地 公示地価 前年比 地点数
2023 108万円/坪 -6.8% 74
2022 116万円/坪 +3.1% 66
2021 112万円/坪 -3.1% 63
2020 115万円/坪 -0.8% 61
2019 116万円/坪 +1.6% 60
2018 115万円/坪 -2.1% 59
2017 117万円/坪 +2.3% 55
2016 114万円/坪 +1.7% 55
2015 112万円/坪 -2.4% 55
2014 115万円/坪 -0.3% 52
2013 115万円/坪 -0.5% 51
2012 116万円/坪 -2.3% 51
2011 119万円/坪 -4.0% 51
2010 123万円/坪 -4.5% 50
2009 129万円/坪 -8.1% 50
2008 139万円/坪 +11.8% 48
2007 123万円/坪 +7.7% 47
2006 114万円/坪 +1.4% 46
2005 112万円/坪 -3.9% 44
2004 116万円/坪 -10.0% 43
2003 128万円/坪 -18.1% 42
2002 151万円/坪 -14.1% 41
2001 172万円/坪 -11.4% 39
2000 192万円/坪 -14.3% 39
1999 220万円/坪 -17.1% 38
1998 257万円/坪 -19.4% 38
1997 307万円/坪 -16.1% 34
1996 357万円/坪 -27.0% 33
1995 453万円/坪 -17.5% 29
1994 532万円/坪 -62.5% 27
1993 865万円/坪 -29.4% 18
1992 1,119万円/坪 -24.8% 16
1991 1,397万円/坪 -6.7% 13
1990 1,491万円/坪 +35.9% 11
1989 956万円/坪 +16.9% 7
1988 795万円/坪 +24.1% 5
1987 603万円/坪 +15.9% 5
1986 507万円/坪 +12.2% 3
1985 445万円/坪 +2.6% 3
1984 434万円/坪 +2.6% 3
工業地 公示地価 前年比 地点数
2023 25.4万円/坪 +0.2% 18
2022 25.4万円/坪 +0.1% 18
2021 25.3万円/坪 -0.7% 18
2020 25.5万円/坪 -0.4% 18
2019 25.6万円/坪 -1.5% 18
2018 26.0万円/坪 -0.2% 17
2017 26.0万円/坪 -0.4% 17
2016 26.1万円/坪 -0.8% 17
2015 26.3万円/坪 -0.6% 17
2014 26.5万円/坪 -0.9% 16
2013 26.8万円/坪 -2.5% 16
2012 27.4万円/坪 -2.7% 15
2011 28.2万円/坪 -1.3% 15
2010 28.6万円/坪 -2.7% 14
2009 29.3万円/坪 -2.9% 14
2008 30.2万円/坪 +3.4% 14
2007 29.1万円/坪 +0.4% 13
2006 29.0万円/坪 -4.3% 13
2005 30.3万円/坪 -6.4% 12
2004 32.2万円/坪 -7.7% 12
2003 34.7万円/坪 -10.0% 12
2002 38.2万円/坪 -8.9% 12
2001 41.6万円/坪 -5.1% 11
2000 43.7万円/坪 -4.7% 11
1999 45.7万円/坪 -7.6% 11
1998 49.2万円/坪 -3.5% 11
1997 50.9万円/坪 -2.5% 11
1996 52.2万円/坪 +2.6% 11
1995 50.9万円/坪 -6.3% 8
1994 54.1万円/坪 -5.8% 7
1993 57.2万円/坪 -5.7% 6
1992 60.4万円/坪 +6.2% 6
1991 56.7万円/坪 +7.1% 4
1990 52.7万円/坪 +19.2% 3
1989 42.5万円/坪 +12.6% 3
1988 37.2万円/坪 +5.1% 3
1987 35.3万円/坪 +2.0% 3
1986 34.6万円/坪 -5.7% 3
1985 36.5万円/坪 +3.2% 2
1984 35.4万円/坪 +3.6% 2
林地 公示地価 前年比 地点数
2023 3.3万円/坪 +0.0% 1
2022 3.3万円/坪 +0.0% 1
2021 3.3万円/坪 -1.0% 1
2020 3.4万円/坪 -2.0% 1
2019 3.4万円/坪 -1.0% 1
2018 3.5万円/坪 +0.0% 1
2017 3.5万円/坪 -1.0% 1
2016 3.5万円/坪 -1.9% 1
2015 3.6万円/坪 -1.9% 1
2014 3.6万円/坪 +0.0% 1
2013 3.6万円/坪 -4.5% 1
2012 3.8万円/坪 -4.3% 1
2011 4.0万円/坪 -8.3% 1
2010 4.3万円/坪 -7.7% 1
2009 4.6万円/坪 -7.1% 1
2008 5.0万円/坪 -6.7% 1
2007 5.3万円/坪 -6.2% 1
2006 5.6万円/坪 -11.8% 1
2005 6.3万円/坪 -26.3% 1
2004 7.9万円/坪 -16.7% 1
2003 9.3万円/坪 -28.6% 1
2002 11.9万円/坪 -19.4% 1
2001 14.2万円/坪 -20.9% 1
2000 17.2万円/坪 -19.2% 1
1999 20.5万円/坪 -8.1% 1
1998 22.1万円/坪 -4.5% 1
1997 23.1万円/坪 +0.0% 1
1996 23.1万円/坪 +0.0% 1
1995 23.1万円/坪 +0.0% 1
1994 23.1万円/坪 +0.0% 1
1993 23.1万円/坪 +0.0% 1
1992 23.1万円/坪 -7.1% 1
1991 24.8万円/坪 +0.0% 1
1990 24.8万円/坪 +0.0% 1
1989 24.8万円/坪 +0.0% 1
1988 24.8万円/坪 +0.0% 1
1987 24.8万円/坪 +0.0% 1
1986 24.8万円/坪 -6.7% 1
1985 26.4万円/坪 +0.0% 1

静岡県における年別推移  
詳細を表示する

静岡県における公示地価の年別推移は以下の通りです。各年ごとに前年比、地点数を確認できるため、公示地価のトレンド変化を確認することができます。

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2023 23.1万円/坪 -0.0% 911
2022 23.1万円/坪 -0.3% 908
2021 23.1万円/坪 -1.0% 906
2020 23.4万円/坪 -0.2% 903
2019 23.4万円/坪 -0.3% 899
2018 23.5万円/坪 -0.3% 893
2017 23.6万円/坪 -0.8% 881
2016 23.8万円/坪 -0.5% 844
2015 23.9万円/坪 -0.3% 831
2014 24.0万円/坪 +0.3% 815
2013 23.9万円/坪 -1.2% 789
2012 24.2万円/坪 -1.1% 785
2011 24.5万円/坪 -1.3% 770
2010 24.8万円/坪 -2.2% 758
2009 25.3万円/坪 -1.6% 753
2008 25.7万円/坪 +1.0% 746
2007 25.5万円/坪 -0.1% 737
2006 25.5万円/坪 -2.2% 726
2005 26.1万円/坪 -4.4% 716
2004 27.2万円/坪 -6.7% 711
2003 29.1万円/坪 -7.8% 669
2002 31.3万円/坪 -6.1% 634
2001 33.2万円/坪 -4.3% 615
2000 34.7万円/坪 -4.4% 608
1999 36.2万円/坪 -4.9% 608
1998 38.0万円/坪 -2.1% 597
1997 38.8万円/坪 -1.9% 592
1996 39.5万円/坪 -3.2% 578
1995 40.8万円/坪 -6.7% 541
1994 43.5万円/坪 -8.7% 456
1993 47.3万円/坪 -7.7% 391
1992 50.9万円/坪 -2.8% 368
1991 52.3万円/坪 +9.2% 343
1990 47.5万円/坪 +24.3% 324
1989 36.0万円/坪 +17.3% 285
1988 29.8万円/坪 +5.2% 272
1987 28.2万円/坪 +2.4% 264
1986 27.5万円/坪 +1.5% 248
1985 27.1万円/坪 +2.8% 221
1984 26.3万円/坪 +3.8% 201
商業地 公示地価 前年比 地点数
2023 53.1万円/坪 -0.4% 329
2022 53.3万円/坪 +1.7% 319
2021 52.4万円/坪 -2.1% 311
2020 53.4万円/坪 -1.0% 306
2019 54.0万円/坪 +0.8% 300
2018 53.6万円/坪 -0.4% 295
2017 53.8万円/坪 -0.4% 283
2016 54.0万円/坪 -0.6% 277
2015 54.3万円/坪 -1.0% 270
2014 54.9万円/坪 -1.3% 264
2013 55.6万円/坪 -0.0% 258
2012 55.6万円/坪 -4.4% 250
2011 58.1万円/坪 -3.0% 238
2010 59.8万円/坪 -4.1% 234
2009 62.2万円/坪 -5.9% 225
2008 65.9万円/坪 +7.8% 214
2007 60.7万円/坪 +2.4% 211
2006 59.3万円/坪 -1.8% 204
2005 60.3万円/坪 -6.6% 197
2004 64.3万円/坪 -10.1% 188
2003 70.8万円/坪 -15.7% 183
2002 81.9万円/坪 -12.2% 179
2001 91.9万円/坪 -12.4% 177
2000 103万円/坪 -14.6% 176
1999 118万円/坪 -18.1% 174
1998 140万円/坪 -17.3% 172
1997 164万円/坪 -14.9% 161
1996 188万円/坪 -30.5% 160
1995 246万円/坪 -20.8% 137
1994 297万円/坪 -33.2% 123
1993 395万円/坪 -20.6% 100
1992 477万円/坪 -14.5% 93
1991 546万円/坪 -2.5% 84
1990 559万円/坪 +36.3% 70
1989 357万円/坪 +29.6% 53
1988 251万円/坪 +15.3% 47
1987 212万円/坪 +20.6% 43
1986 169万円/坪 +4.4% 38
1985 161万円/坪 +4.8% 36
1984 153万円/坪 +3.0% 35
工業地 公示地価 前年比 地点数
2023 16.0万円/坪 +0.3% 68
2022 15.9万円/坪 -0.5% 68
2021 16.0万円/坪 -0.5% 67
2020 16.1万円/坪 -0.1% 67
2019 16.1万円/坪 -0.3% 67
2018 16.1万円/坪 -2.1% 65
2017 16.5万円/坪 -0.2% 60
2016 16.5万円/坪 -0.7% 59
2015 16.6万円/坪 -1.3% 59
2014 16.8万円/坪 -1.6% 56
2013 17.1万円/坪 -0.8% 54
2012 17.2万円/坪 -4.2% 53
2011 18.0万円/坪 -0.5% 50
2010 18.1万円/坪 -2.3% 49
2009 18.5万円/坪 -2.6% 48
2008 19.0万円/坪 +3.8% 48
2007 18.2万円/坪 -2.9% 47
2006 18.8万円/坪 -2.2% 44
2005 19.2万円/坪 -5.8% 43
2004 20.3万円/坪 -8.3% 43
2003 22.0万円/坪 -12.8% 41
2002 24.8万円/坪 -9.0% 39
2001 27.0万円/坪 -6.9% 37
2000 28.9万円/坪 -7.3% 37
1999 31.0万円/坪 -7.4% 36
1998 33.3万円/坪 -5.8% 36
1997 35.2万円/坪 -3.5% 35
1996 36.4万円/坪 -0.2% 35
1995 36.5万円/坪 -9.2% 30
1994 39.9万円/坪 -10.3% 24
1993 44.0万円/坪 -8.4% 19
1992 47.7万円/坪 +4.1% 18
1991 45.7万円/坪 +13.6% 15
1990 39.5万円/坪 +19.4% 11
1989 31.8万円/坪 +12.6% 10
1988 27.8万円/坪 +5.9% 9
1987 26.2万円/坪 -0.8% 8
1986 26.4万円/坪 +4.4% 7
1985 25.2万円/坪 -4.5% 6
1984 26.4万円/坪 +3.4% 5
林地 公示地価 前年比 地点数
2023 140万円/坪 -1.3% 25
2022 142万円/坪 -1.4% 25
2021 144万円/坪 -1.8% 25
2020 146万円/坪 +5.7% 25
2019 138万円/坪 +1.7% 24
2018 136万円/坪 -1.9% 23
2017 138万円/坪 -1.7% 23
2016 140万円/坪 -1.6% 23
2015 143万円/坪 -1.7% 23
2014 145万円/坪 -2.2% 23
2013 148万円/坪 -2.4% 23
2012 152万円/坪 -3.0% 23
2011 156万円/坪 -3.8% 23
2010 162万円/坪 -4.0% 23
2009 169万円/坪 -4.0% 23
2008 176万円/坪 -1.0% 23
2007 177万円/坪 -1.6% 23
2006 180万円/坪 -5.6% 23
2005 190万円/坪 -9.2% 23
2004 208万円/坪 -13.6% 23
2003 236万円/坪 -17.3% 23
2002 277万円/坪 -18.2% 23
2001 327万円/坪 -15.3% 23
2000 377万円/坪 -10.5% 23
1999 417万円/坪 -14.4% 23
1998 477万円/坪 -5.5% 22
1997 503万円/坪 -5.0% 21
1996 528万円/坪 -6.8% 21
1995 564万円/坪 -9.9% 20
1994 620万円/坪 -5.7% 19
1993 655万円/坪 -4.0% 19
1992 682万円/坪 -9.0% 19
1991 744万円/坪 +12.5% 18
1990 651万円/坪 +18.1% 17
1989 533万円/坪 +12.4% 17
1988 467万円/坪 +18.7% 16
1987 380万円/坪 +2.0% 15
1986 372万円/坪 +0.8% 15
1985 369万円/坪 -42.1% 15
1984 525万円/坪 +0.8% 4

賤機中学校 周辺 公示地価 推移・動向の調べ方

トチノカチにおいて公示地価の推移・動向の調べ方を動画で紹介します。

固定資産税の計算方法の説明

賤機中学校(静岡県 静岡市 葵区)周辺の固定資産税がいくらになるか、計算方法を紹介します。

固定資産税は、固定資産税評価額(課税標準額)に標準税率となる1.4%を掛けることで計算することができます。 なお、税率は自治体によっては1.5%や1.6%と異なる場合もあるためご注意ください。

固定資産税 = 固定資産税評価額 × 1.4% (標準税率)

固定資産税評価額は、固定資産税の基準となる価格です。 公示地価 計算ツールの計算結果や、地点ごとの固定資産税評価額を参照します。 また、家屋がある場合は、土地・家屋に分けて、それぞれ計算を行います。 なお、土地・家屋とも居住用の場合には、それぞれ以下の固定資産税の減免を考慮して計算します。

・土地(住宅用地)の固定資産税の減免

住宅用地の場合、特例により税負担の軽減・減免があります。 200平方メートル以下の住宅用地は「小規模住宅用地」として課税標準額が6分の1、小規模住宅用地以外の住宅用地は「一般住宅用地」として、課税標準額が3分の1に減額・減免されます。 なお、200平方メートル以上の住宅用地の場合、そのうち200平方メートルまでは小規模住宅用地として扱われ、超えた部分のみ一般住宅用地として計算します。

・家屋の固定資産税の減免

2022年3月31日までに建てられた新築住宅は固定資産税の税額減額措置(減免)があります。 税額減額措置(減免)によって、新築住宅にかかる固定資産税は戸建ての場合で3年間、マンションの場合は5年間、2分の1に減額 ・減免し計算します。

その他、認定長期優良住宅、耐震改修工事、省エネ工事、バリアフリー工事などに伴う減税・減免があります。 減税・減免に関しての詳しい条件や申請方法は、各自治体のホームページをご覧いただくか、お住まい地域の自治体へお問い合わせください。

固定資産税の納税

毎年6月上旬に、静岡県から固定資産ごとに「納税通知書」が送付されます。 納税通知書に記載された納税金額、支払方法に基づき納税手続きを行います。 固定資産税は、納期に応じて複数回に分けて納税可能な場合があります。 納期の詳細は、納税通知書に記載されています。

なお、課税内容、課税金額に不服がある場合は、納税通知書を受け取った日から3か月以内に、静岡県知事に対して文書により審査請求をすることができます。 このとき、審査請求書は、静岡県のホームページ等から入手することができます。

土地の相続税の計算方法

賤機中学校(静岡県 静岡市 葵区)周辺の土地の相続税がいくらになるか、計算方法を紹介します。 なお、相続税の概要は、『相続税の基礎知識』、『相続税の申告および納税』において説明しています。

相続税は、相続税評価額から基礎控除を除いた金額(課税遺産総額)に税率を掛け、控除額を引いて計算します。 計算式は以下の通りです。

相続税 = (相続税評価額 - 基礎控除額) × 税率 - 控除額

基礎控除額の計算方法は、「3,000万円 + 法定相続人数 × 600万円」となります。 例えば、妻と子供2人の合計3人が法定相続人である場合は、「3,000万円 + 3人 × 600万円 = 4,800万円」が基礎控除額となります。

・相続税の税率と控除額

相続税の税率と控除額は国税庁が公表している以下の税率表に従って計算します。 なお、土地以外の相続財産がある場合は、それらも含めて評価する必要がある点にご注意ください。

相続税評価額 税率 控除額
1,000万円以下 10% -
1,000万円超~3,000万円以下 15% 50万円
3,000万円超~5,000万円以下 20% 200万円
5,000万円超~1億円以下 30% 700万円
1億円超~2億円以下 40% 1,700万円
2億円超~3億円以下 45% 2,700万円
3億円超~6億円以下 50% 4,200万円
6億円超~ 55% 7,200万円

・小規模住宅地等の特例

相続する土地が、小規模な宅地である場合は、宅地の相続税評価額が最大で80%も減額される制度が『小規模住宅地等の特例』です。 減額される割合は以下の表を参考にして計算してください。

相続開始の直前における宅地等の利用区分 要件 限度面積 減額される割合
被相続人等の
事業の用に
供されていた宅地等
貸付事業以外の事業用の宅地等 特定事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用の
宅地等
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の事業
(貸付事業を除きます)用の
宅地等
特定同族会社事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の
貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の居住の用に供されていた宅地等 特定居住用宅地 330㎡ 80%

・複数の相続人に対する相続税の計算

法定相続人が複数人いる場合は、計算が複雑になります。 課税遺産総額(相続税評価額から基礎控除額を除いた金額)を一度、相続人ごとに分配し、相続人ごとに相続税を計算します。 その後、相続税の総額を実際の相続割合で分配し各相続人の相続税額を計算します。

以下に、実際の計算例を説明します。

・相続税の計算例

例えば、相続税評価額1億円の土地を、妻と子供2人で相続する場合は、以下のように計算を行います。

1. 課税遺産総額の計算

まず、相続税評価額から基礎控除額を引くことで『課税遺産総額』を計算します。 今回のケースでは5,200万円が課税遺産総額となります。

1億円(相続税評価額) - (3,000万円 + 600万円 × 3)(基礎控除額) = 5,200万円(課税遺産総額)
2. 課税遺産総額を相続人ごとに分配

計算した課税遺産総額を、相続人ごとに分配します。 今回、相続人ごとの分配割合は妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4ですので、課税遺産総額の分配金額は以下の通りです。

  • 妻:5,200万円 × 1/2 = 2,600万円
  • 子1:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
  • 子2:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
3. 相続人ごとの相続税を計算

相続人ごとの分配金額に税率を掛け、控除額を引くことで相続人ごとの相続税額を計算します。 その後、各相続人の相続税の和をとることで、相続税の「総額」を計算します。 今回のケースでは630万円が相続税の総額となります。

  • 妻:2,600万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 340万円
  • 子1:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
  • 子2:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
相続税の総額:340万円 + 145万円 + 145万円 = 630万円
4. 相続税の総額を改めて相続割合で分配

相続税の総額を改めて相続割合(妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4)で分配し、相続人ごとの相続税額を計算します。

  • 妻:630万円 × 1/2 = 315万円
  • 子1:630万円 × 1/4 = 157.5万円
  • 子2:630万円 × 1/4 = 157.5万円
5. 配偶者の税額減税を考慮

配偶者は、1.6億円または配偶者の法定相続分相当額の金額のいずれか多い金額に対しては相続税がかからないため、今回の相続税は軽減対象となります。

まとめると、各相続人の納税額は以下の通りになります。

  • 妻:0
  • 子1:157.5 万円
  • 子2:157.5 万円

相続人が複数いる場合の相続税の計算方法は以上です。

条件から公示地価を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『賤機中学校 周辺』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 賤機中学校 周辺における固定資産税がいくらになるか、目安としてご利用ください。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。 賤機中学校 周辺における相続税がいくらになるか、目安としてご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

公示地価から土地価格が計算できます。面積を指定し所有する土地の価格の目安が確認できます。宅地以外の土地価格の相場を把握したい場合に役立ちます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

地価・土地価格(公示地価) 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

相続税(土地) 算定結果

{{calcInheritanceTax(easy_obj.price, easy_obj.unit)|number_nicely:true}} 万円

固定資産税 算定結果

{{easy_obj.price * 1.4 / 100|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、賤機中学校(静岡県 静岡市 葵区)周辺において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスです。不動産会社の担当者が物件情報から物件の実税価格を算定する価格査定を依頼できます。査定で得られる結果は実勢価格(時価)です。公示価格と実勢価格は乖離している場合もあります。

賤機中学校 周辺のエリア、沿線・駅の最新動向を調べる

このセクションでは、賤機中学校 周辺に含まれるエリアごとに公示地価の詳細な情報を提供します。 例えば、最も公示地価が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 賤機中学校 周辺において土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、賤機中学校 周辺における個別地点の公示地価を確認したい場合は『地点ごとの公示地価の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

公示地価はその地域において標準的に利用されている土地の単価を示します。公示地価は前年比が注目ポイントです。前年比は数値が大きいほど、前年の公示地価との差が大きいことを表します。プラスは上昇している地点、マイナスは下落している地点です。

エリアごとの公示地価の最新情報

最も公示地価の高いエリアは、『葵区 西草深町』における99.7 万円/坪(30.1 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『葵区 大原字八幡原』における11.6 万円/坪(3.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『葵区 安東』における+5.5%、 上昇率が最も小さいエリアは『葵区 大原字八幡原』における-2.6%です。

葵区 大原字八幡原』は、最も公示地価が低いエリアでかつ、価格上昇率も低いことから、この地域の不動産市場は下降傾向にあるといえます。

葵区 安東』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地価格の上昇理由も調べてみましょう。

葵区 西草深町』『葵区 東草深町』『葵区 古庄』は、価格上昇率が3%を超えており、この地域の不動産市場は安定的な市場成長を示している可能性があります。

住宅地の価格相場の特徴

千代田(50.6万円/坪), 末広町(48.9万円/坪)の公示地価は、賤機中学校 周辺全体の直近3年間の平均である47.2万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、賤機中学校 周辺内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

北安東(55.2万円/坪), 大岩(53.9万円/坪), 春日(54.5万円/坪), 沓谷(52.4万円/坪), 竜南(53.9万円/坪), 長沼(52.2万円/坪)の公示地価は、賤機中学校 周辺全体の直近3年間の平均である47.2万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、賤機中学校 周辺内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、賤機中学校 周辺内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

上足洗(61.8万円/坪), 城東町(71.1万円/坪), 大岩町(62.8万円/坪), 安東(68.6万円/坪), 東草深町(87.9万円/坪), 緑町(68.4万円/坪), 西草深町(99.7万円/坪), 音羽町(76.7万円/坪)の公示地価は平均74.6万円/坪に達し、賤機中学校 周辺全体の直近3年間の平均である47.2万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は賤機中学校 周辺内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

商業地の価格相場の特徴

伝馬町(192万円/坪), 栄町(198万円/坪)の公示地価は平均195.0万円/坪に達し、賤機中学校 周辺全体の直近3年間の平均である154.7万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、賤機中学校 周辺内で特に商業地の需要が高いエリアであることを示しています。

両替町(207万円/坪), 呉服町(415万円/坪), 御幸町(463万円/坪), 昭和町(236万円/坪)の公示地価は平均330.3万円/坪に達し、賤機中学校 周辺全体の直近3年間の平均である154.7万円/坪と比較して30%以上も高い、この大幅な差は賤機中学校 周辺内で最も希望される商業地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、ビジネス拡大や投資の機会を求める企業や個人による強い需要によって引き起こされています。

工業地の価格相場の特徴

桜町(29.7万円/坪)の公示地価は、賤機中学校 周辺全体の直近3年間の平均である25.9万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、賤機中学校 周辺内で特に工業活動が活発なエリアであることを示しています。交通の利便性、製造施設の近接性など、工業投資者にとって魅力的な要素が多いです。これにより、賤機中学校 周辺内でも特に価値の高い工業用地市場となっています。

沿線・駅ごとの公示地価の最新情報

最も公示地価の高い沿線・駅は、『東静岡駅』における52.2 万円/坪(15.8 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『静岡駅』における47.8 万円/坪(14.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『東静岡駅』における+1.3%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『静岡駅』における-5.8%です。

東静岡駅』は、最も公示地価が高いエリアでかつ、価格上昇率も高いことから、この地域の不動産市場は顕著に成長していることが伺えます。

静岡駅』は、最も公示地価が低いエリアでかつ、価格上昇率も低いことから、この地域の不動産市場は下降傾向にあるといえます。

住宅地の価格相場の特徴

東静岡駅(52.2万円/坪)の公示地価は、賤機中学校 周辺全体の直近3年間の平均である47.2万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、賤機中学校 周辺内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、賤機中学校 周辺内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

エリアごとの公示地価の動向を調べる

住宅地 公示地価 前年比 地点数
上伝馬 40.3万円/坪 +0.8% 1
上土 44.0万円/坪 +0.8% 1
上足洗 61.8万円/坪 +1.1% 1
21.6万円/坪 +0.0% 1
北安東 55.2万円/坪 +1.2% 1
千代田 50.6万円/坪 +0.7% 1
19.8万円/坪 -1.3% 1
南瀬名町 38.3万円/坪 +0.9% 1
古庄 46.1万円/坪 +4.7% 2
城北 44.6万円/坪 +0.7% 1
城東町 71.1万円/坪 +1.4% 1
大原字八幡原 11.6万円/坪 -2.6% 1
大岩 53.9万円/坪 +1.2% 1
大岩町 62.8万円/坪 +1.6% 1
安倍口新田字本井内 19.7万円/坪 -0.3% 1
安東 68.6万円/坪 +5.5% 2
山崎 33.4万円/坪 +1.0% 1
岳美 33.7万円/坪 +0.0% 1
川合 43.6万円/坪 +0.8% 1
平和 43.3万円/坪 +0.8% 1
新間字村口 16.1万円/坪 -0.4% 1
春日 54.5万円/坪 +0.6% 1
昭府 45.3万円/坪 +0.7% 1
末広町 48.9万円/坪 +0.7% 1
東草深町 87.9万円/坪 +4.5% 1
松富 35.4万円/坪 +0.0% 1
桜町 37.4万円/坪 +0.0% 1
沓谷 52.4万円/坪 +0.9% 2
瀬名 32.7万円/坪 -2.1% 2
瀬名中央 40.3万円/坪 +0.8% 1
瀬名川 38.0万円/坪 +0.0% 1
産女字中川原 14.0万円/坪 -0.9% 1
田町 42.6万円/坪 +0.0% 1
福田ケ谷字猪ノ鼻新田 21.3万円/坪 -0.6% 1
竜南 53.9万円/坪 +1.2% 1
緑町 68.4万円/坪 +1.4% 1
羽鳥 30.7万円/坪 +0.4% 2
西瀬名町 33.7万円/坪 +0.0% 1
西草深町 99.7万円/坪 +3.5% 4
足久保口組字谷口 17.8万円/坪 -0.9% 1
長沼 52.2万円/坪 +1.3% 1
音羽町 76.7万円/坪 +2.2% 1
商業地 公示地価 前年比 地点数
両替町 207万円/坪 +47.5% 2
二番町 57.5万円/坪 +0.0% 1
井宮町 50.6万円/坪 +0.0% 1
人宿町 86.0万円/坪 +0.0% 1
伝馬町 192万円/坪 +5.2% 1
八千代町 71.1万円/坪 +0.5% 1
八番町 51.9万円/坪 +0.0% 1
千代田 63.1万円/坪 +0.5% 1
呉服町 415万円/坪 -13.8% 5
四番町 54.5万円/坪 +0.0% 1
宮ケ崎町 68.1万円/坪 +0.0% 1
富士見町 63.1万円/坪 +0.5% 1
川辺町 55.5万円/坪 +0.0% 1
常磐町 77.7万円/坪 +0.0% 1
御幸町 463万円/坪 +1.4% 1
昭和町 236万円/坪 +0.1% 4
本通 55.2万円/坪 +0.0% 1
松富 47.9万円/坪 +0.0% 1
栄町 198万円/坪 +1.7% 1
水道町 49.3万円/坪 +0.0% 1
沓谷 52.9万円/坪 +0.6% 1
清閑町 53.2万円/坪 +0.0% 1
田町 53.9万円/坪 +0.0% 1
銭座町 64.8万円/坪 +0.5% 1
錦町 58.8万円/坪 +0.6% 1
長沼南 76.7万円/坪 +0.0% 1
駒形通 59.5万円/坪 -9.4% 2
鷹匠 138万円/坪 -2.2% 3
工業地 公示地価 前年比 地点数
桜町 29.7万円/坪 +0.9% 1
牧ケ谷 22.4万円/坪 +0.0% 1
林地 公示地価 前年比 地点数
桂山字長ハカ 3.3万円/坪 +0.0% 1

沿線・駅ごとの公示地価の動向を調べる

住宅地 公示地価 前年比 地点数
東静岡駅 52.2万円/坪 +1.3% 1
静岡駅 47.8万円/坪 -5.8% 49
静岡駅 47.8万円/坪 -5.8% 49
商業地 公示地価 前年比 地点数
東静岡駅 76.7万円/坪 +0.0% 1
静岡駅 157万円/坪 -9.6% 38
静岡駅 157万円/坪 -9.6% 38
工業地 公示地価 前年比 地点数
静岡駅 26.0万円/坪 -12.9% 2
静岡駅 26.0万円/坪 -12.9% 2
林地 公示地価 前年比 地点数
静岡駅 3.3万円/坪 +0.0% 1
静岡駅 3.3万円/坪 +0.0% 1

地点ごとの公示地価の価格推移を調べる

賤機中学校(静岡県 静岡市 葵区)周辺における基準地点(50地点)において用途地域、利用状況等の土地の属性情報も含めた『公示地価』の推移・動向の詳細を確認することができます。 周辺エリアの公示地価の参考情報として利用することができます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、賤機中学校 周辺に含まれるエリアごとの公示地価を確認したい場合は『エリアごとの公示地価の動向を調べる』をご覧ください。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅が建ち並ぶ街区整然とした既成住宅地域   (公示地価)

音羽町214番3 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地)

土地面積:266㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:70m、最寄駅:静岡駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
76.7 万円/坪
23.2 万円/㎡
+2.2%

音羽町214番3 (静岡市 葵区)の最新情報

2 . 大規模住宅も見られる利便性の良い既成住宅地域   (公示地価)

西草深町19番7 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地)

土地面積:329㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:静岡駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
98.5 万円/坪
29.8 万円/㎡
+4.4%

西草深町19番7 (静岡市 葵区)の最新情報

3 . 中規模一般住宅の多い閑静な既成住宅地域   (公示地価)

安東2丁目150番 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地)

土地面積:267㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:静岡駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
71.1 万円/坪
21.5 万円/㎡
+1.9%

安東2丁目150番 (静岡市 葵区)の最新情報

4 . 一般住宅の中に共同住宅も混在する新興住宅地域   (公示地価)

桜町1丁目922番202 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地)

土地面積:115㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:静岡駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37.4 万円/坪
11.3 万円/㎡
+0.0%

桜町1丁目922番202 (静岡市 葵区)の最新情報

5 . 一般住宅の中に農地等も見られる住宅地域   (公示地価)

羽鳥6丁目1180番25外 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地)

土地面積:142㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:静岡駅、駅距離:5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.5 万円/坪
9.2 万円/㎡
+0.9%

羽鳥6丁目1180番25外 (静岡市 葵区)の最新情報

6 . 中規模一般住宅を中心とする閑静な既成住宅地域   (公示地価)

緑町96番1 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:56m、最寄駅:静岡駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
68.4 万円/坪
20.7 万円/㎡
+1.4%

緑町96番1 (静岡市 葵区)の最新情報

7 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

瀬名中央3丁目200番368 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地)

土地面積:175㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:静岡駅、駅距離:6,000m(徒歩75.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
40.3 万円/坪
12.2 万円/㎡
+0.8%

瀬名中央3丁目200番368 (静岡市 葵区)の最新情報

8 . 一般住宅が多い郊外の区画整理済の新興住宅地域   (公示地価)

山崎2丁目20番8 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地)

土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:静岡駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
33.4 万円/坪
10.1 万円/㎡
+1.0%

山崎2丁目20番8 (静岡市 葵区)の最新情報

9 . 小規模一般住宅を主とする郊外の新興住宅地域   (公示地価)

上伝馬116番26 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地)

土地面積:125㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:静岡駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
40.3 万円/坪
12.2 万円/㎡
+0.8%

上伝馬116番26 (静岡市 葵区)の最新情報

10 . 中規模住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域   (公示地価)

足久保口組字谷口3276番101 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地)

土地面積:217㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:静岡駅、駅距離:10,000m(徒歩125分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.8 万円/坪
5.4 万円/㎡
-0.9%

足久保口組字谷口3276番101 (静岡市 葵区)の最新情報

11 . 一般住宅が見られる区画整理済みの新興住宅地域   (公示地価)

瀬名7丁目5557番 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地)

土地面積:184㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:静岡駅、駅距離:9,100m(徒歩114分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
32.0 万円/坪
9.7 万円/㎡
+0.0%

瀬名7丁目5557番 (静岡市 葵区)の最新情報

12 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

上土1丁目1364番3 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地)

土地面積:192㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:静岡駅、駅距離:4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
44.0 万円/坪
13.3 万円/㎡
+0.8%

上土1丁目1364番3 (静岡市 葵区)の最新情報

13 . 中規模一般住宅の多い市街地に近い住宅地域   (公示地価)

城北2丁目206番1 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地)

土地面積:210㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:静岡駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
44.6 万円/坪
13.5 万円/㎡
+0.7%

城北2丁目206番1 (静岡市 葵区)の最新情報

14 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

竜南1丁目36番5 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:静岡駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
53.9 万円/坪
16.3 万円/㎡
+1.2%

竜南1丁目36番5 (静岡市 葵区)の最新情報

15 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域   (公示地価)

西瀬名町1785番31 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:静岡駅、駅距離:6,200m(徒歩77.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
33.7 万円/坪
10.2 万円/㎡
+0.0%

西瀬名町1785番31 (静岡市 葵区)の最新情報

16 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

瀬名川1丁目671番1 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地)

土地面積:166㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:静岡駅、駅距離:5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
38.0 万円/坪
11.5 万円/㎡
+0.0%

瀬名川1丁目671番1 (静岡市 葵区)の最新情報

17 . 一般住宅を主に共同住宅等が混在する住宅地域   (公示地価)

岳美68番5 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地)

土地面積:112㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:静岡駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
33.7 万円/坪
10.2 万円/㎡
+0.0%

岳美68番5 (静岡市 葵区)の最新情報

18 . 一般住宅を中心に共同住宅等も混在する住宅地域   (公示地価)

平和2丁目116番3 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:静岡駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43.3 万円/坪
13.1 万円/㎡
+0.8%

平和2丁目116番3 (静岡市 葵区)の最新情報

19 . 一般住宅の中に農家住宅等も混在する住宅地域   (公示地価)

北5丁目539番6 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地)

土地面積:129㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:静岡駅、駅距離:9,000m(徒歩112分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
21.6 万円/坪
6.5 万円/㎡
+0.0%

北5丁目539番6 (静岡市 葵区)の最新情報

20 . 農地の中に一般住宅、農家等が混在する住宅地域   (公示地価)

福田ケ谷字猪ノ鼻新田381番11 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地)

土地面積:169㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:静岡駅、駅距離:6,600m(徒歩82.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.3 万円/坪
6.5 万円/㎡
-0.6%

福田ケ谷字猪ノ鼻新田381番11 (静岡市 葵区)の最新情報

21 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

大岩町138番4 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地)

土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:45m、最寄駅:静岡駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
62.8 万円/坪
19.0 万円/㎡
+1.6%

大岩町138番4 (静岡市 葵区)の最新情報

22 . 一般住宅のほかに作業所等が混在する住宅地域   (公示地価)

古庄4丁目550番3 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地)

土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:静岡駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
47.9 万円/坪
14.5 万円/㎡
+0.0%

古庄4丁目550番3 (静岡市 葵区)の最新情報

23 . 一般住宅を主に小規模工場が混在する住宅地域   (公示地価)

田町2丁目76番17 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地)

土地面積:158㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:47m、最寄駅:静岡駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
42.6 万円/坪
12.9 万円/㎡
+0.0%

田町2丁目76番17 (静岡市 葵区)の最新情報

24 . 住宅のほかに小工場、農地等が見られる住宅地域   (公示地価)

産女字中川原1032番21外 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地)

土地面積:137㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:静岡駅、駅距離:6,300m(徒歩78.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.0 万円/坪
4.2 万円/㎡
-0.9%

産女字中川原1032番21外 (静岡市 葵区)の最新情報

25 . 一般住宅等の周辺に農地の多い郊外の住宅地域   (公示地価)

大原字八幡原965番22 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地)

土地面積:239㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:静岡駅、駅距離:12,000m(徒歩150分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.6 万円/坪
3.5 万円/㎡
-2.6%

大原字八幡原965番22 (静岡市 葵区)の最新情報

26 . 中規模住宅のほかに大規模住宅も見られる閑静な既成住宅地域   (地価調査)

安東3丁目142番4 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地)

土地面積:152㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:静岡駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
65.5 万円/坪
19.8 万円/㎡
+1.5%

安東3丁目142番4 (静岡市 葵区)の最新情報

27 . 一般住宅を中心にアパート、農地等が混在する住宅地域   (地価調査)

松富4丁目121番2 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地)

土地面積:94㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4m、最寄駅:静岡駅、駅距離:5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
35.4 万円/坪
10.7 万円/㎡
+0.0%

松富4丁目121番2 (静岡市 葵区)の最新情報

28 . 一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

沓谷6丁目8番7 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地)

土地面積:218㎡、利用状況:空地、利用状況詳細:更地、建物構造:その他、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:静岡駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
51.9 万円/坪
15.7 万円/㎡
+1.0%

沓谷6丁目8番7 (静岡市 葵区)の最新情報

29 . 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

川合2丁目29番37 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地)

土地面積:145㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:静岡駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43.5 万円/坪
13.2 万円/㎡
+0.8%

川合2丁目29番37 (静岡市 葵区)の最新情報

30 . 一般住宅のほかに共同住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

千代田6丁目24番10外 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地)

土地面積:214㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4m、最寄駅:静岡駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
50.4 万円/坪
15.2 万円/㎡
+0.7%

千代田6丁目24番10外 (静岡市 葵区)の最新情報

31 . 中規模住宅のほかに事務所等も見られる利便性の良い既成住宅地域   (地価調査)

東草深町12番2 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地)

土地面積:163㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4m、最寄駅:静岡駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
86.0 万円/坪
26.0 万円/㎡
+3.7%

東草深町12番2 (静岡市 葵区)の最新情報

32 . 一般住宅のほかに農地等が見られる新興住宅地域   (地価調査)

瀬名3丁目2804番1 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地)

土地面積:99㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:静岡駅、駅距離:7,500m(徒歩93.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
33.4 万円/坪
10.1 万円/㎡
+0.0%

瀬名3丁目2804番1 (静岡市 葵区)の最新情報

33 . 一般住宅のほかにマンション、事務所等も混在する交通至便な住宅地域   (地価調査)

春日2丁目1番1外 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地)

土地面積:270㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5m、最寄駅:静岡駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
54.4 万円/坪
16.4 万円/㎡
+0.6%

春日2丁目1番1外 (静岡市 葵区)の最新情報

34 . 一般住宅を中心に共同住宅、店舗等が混在する既成の住宅地域   (地価調査)

末広町75番2 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地)

土地面積:162㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:静岡駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
48.8 万円/坪
14.8 万円/㎡
+0.7%

末広町75番2 (静岡市 葵区)の最新情報

35 . 一般住宅のほかに共同住宅等も見られる幹線背後の住宅地域   (地価調査)

南瀬名町178番6 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地)

土地面積:123㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4m、最寄駅:静岡駅、駅距離:5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38.2 万円/坪
11.6 万円/㎡
+0.9%

南瀬名町178番6 (静岡市 葵区)の最新情報

36 . 中規模一般住宅のほかに共同住宅等も見られる既存の住宅地域   (地価調査)

沓谷1丁目104番3 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地)

土地面積:251㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.8m、最寄駅:静岡駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
52.4 万円/坪
15.8 万円/㎡
+0.6%

沓谷1丁目104番3 (静岡市 葵区)の最新情報

37 . 小規模一般住宅を中心とする利便性のよい区画整然とした住宅地域   (地価調査)

城東町23番8 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地)

土地面積:143㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:静岡駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
70.6 万円/坪
21.4 万円/㎡
+1.2%

城東町23番8 (静岡市 葵区)の最新情報

38 . 一般住宅の中にアパート等が混在する区画整理済みの住宅地域   (地価調査)

昭府1丁目863番2 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地)

土地面積:140㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:静岡駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
45.1 万円/坪
13.7 万円/㎡
+0.7%

昭府1丁目863番2 (静岡市 葵区)の最新情報

39 . 一般住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域   (地価調査)

羽鳥1丁目796番5外 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.3m、最寄駅:静岡駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.7 万円/坪
9.3 万円/㎡
+0.9%

羽鳥1丁目796番5外 (静岡市 葵区)の最新情報

40 . 一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域   (地価調査)

大岩4丁目663番1 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地)

土地面積:147㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4m、最寄駅:静岡駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
53.6 万円/坪
16.2 万円/㎡
+1.2%

大岩4丁目663番1 (静岡市 葵区)の最新情報

41 . 中小規模一般住宅が多い既成住宅地域   (地価調査)

北安東4丁目1064番2 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.6m、最寄駅:静岡駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
54.9 万円/坪
16.6 万円/㎡
+1.2%

北安東4丁目1064番2 (静岡市 葵区)の最新情報

42 . 一般住宅、共同住宅が混在する土地区画整理済みの新興住宅地域   (地価調査)

古庄6丁目811番3 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地)

土地面積:200㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:静岡駅、駅距離:5,100m(徒歩63.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
44.1 万円/坪
13.3 万円/㎡
+0.7%

古庄6丁目811番3 (静岡市 葵区)の最新情報

43 . 中規模一般住宅のほかにアパート、農地等も見られる住宅地域   (地価調査)

上足洗2丁目517番7外 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地)

土地面積:203㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.9m、最寄駅:静岡駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
61.5 万円/坪
18.6 万円/㎡
+1.1%

上足洗2丁目517番7外 (静岡市 葵区)の最新情報

44 . 住宅、アパートのほかに事業所等が見られる区画整理済の住宅地域   (地価調査)

長沼2丁目9番12 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地)

土地面積:208㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:東静岡駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
51.9 万円/坪
15.7 万円/㎡
+1.0%

長沼2丁目9番12 (静岡市 葵区)の最新情報

45 . 農地の中に一般住宅、農家住宅が混在する山間の住宅地域   (地価調査)

新間字村口539番2 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4m、最寄駅:静岡駅、駅距離:8,800m(徒歩110分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.1 万円/坪
4.9 万円/㎡
-0.4%

新間字村口539番2 (静岡市 葵区)の最新情報

46 . 中規模一般住宅と農家住宅が混在する郊外の住宅地域   (地価調査)

安倍口新田字本井内14番2 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7.2m、最寄駅:静岡駅、駅距離:7,200m(徒歩90.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.7 万円/坪
6.0 万円/㎡
-0.3%

安倍口新田字本井内14番2 (静岡市 葵区)の最新情報

47 . 一般住宅、農家住宅等が見られる郊外の住宅地域   (地価調査)

南2丁目1540番31 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4m、最寄駅:静岡駅、駅距離:6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.0 万円/坪
6.0 万円/㎡
-1.4%

南2丁目1540番31 (静岡市 葵区)の最新情報

1 . 中層の専門店舗ビルが建ち並ぶ中心的商業地域   (公示地価)

呉服町2丁目6番8 (静岡市 葵区) (用途地域 商業地)

土地面積:324㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:150m、最寄駅:静岡駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
473 万円/坪
143 万円/㎡
+0.0%

呉服町2丁目6番8 (静岡市 葵区)の最新情報

2 . 営業所等が多い幹線道路沿いの商業地域   (公示地価)

清閑町14番12外 (静岡市 葵区) (用途地域 商業地)

土地面積:266㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:300m、最寄駅:静岡駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
53.2 万円/坪
16.1 万円/㎡
+0.0%

清閑町14番12外 (静岡市 葵区)の最新情報

3 . 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

昭和町4番3 (静岡市 葵区) (用途地域 商業地)

土地面積:124㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:190m、最寄駅:静岡駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
236 万円/坪
71.3 万円/㎡
-0.4%

昭和町4番3 (静岡市 葵区)の最新情報

4 . 営業所、店舗のほか住宅が混在する路線商業地域   (公示地価)

本通9丁目9番2外 (静岡市 葵区) (用途地域 商業地)

土地面積:214㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:300m、最寄駅:静岡駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
55.2 万円/坪
16.7 万円/㎡
+0.0%

本通9丁目9番2外 (静岡市 葵区)の最新情報

5 . 中層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

両替町2丁目4番2外 (静岡市 葵区) (用途地域 商業地)

土地面積:99㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:350m、最寄駅:静岡駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
306 万円/坪
92.5 万円/㎡
+0.0%

両替町2丁目4番2外 (静岡市 葵区)の最新情報

6 . 事務所を主に店舗や住宅が混在する商業地域   (公示地価)

鷹匠2丁目4番19 (静岡市 葵区) (用途地域 商業地)

土地面積:233㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:静岡駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
122 万円/坪
37.0 万円/㎡
+4.3%

鷹匠2丁目4番19 (静岡市 葵区)の最新情報

7 . 店舗、事務所、一般住宅等が混在する商業地域   (公示地価)

駒形通6丁目5番3外 (静岡市 葵区) (用途地域 商業地)

土地面積:137㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:150m、最寄駅:静岡駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
53.9 万円/坪
16.3 万円/㎡
+0.0%

駒形通6丁目5番3外 (静岡市 葵区)の最新情報

8 . 小規模店舗や事務所等の建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

銭座町94番4外 (静岡市 葵区) (用途地域 商業地)

土地面積:166㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:200m、最寄駅:静岡駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
64.8 万円/坪
19.6 万円/㎡
+0.5%

銭座町94番4外 (静岡市 葵区)の最新情報

9 . 店舗、一般住宅、アパート等が混在する商業地域   (公示地価)

八番町2番13 (静岡市 葵区) (用途地域 商業地)

土地面積:146㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:静岡駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
51.9 万円/坪
15.7 万円/㎡
+0.0%

八番町2番13 (静岡市 葵区)の最新情報

10 . 低層店舗、営業所等が混在する路線商業地域   (公示地価)

長沼南18番外 (静岡市 葵区) (用途地域 商業地)

土地面積:3,417㎡、利用状況:店舗,事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:275m、側道区分:背面道、最寄駅:東静岡駅、駅距離:820m(徒歩10.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
76.7 万円/坪
23.2 万円/㎡
+0.0%

長沼南18番外 (静岡市 葵区)の最新情報

11 . 中低層の事務所兼住宅を中心とする商業地域   (公示地価)

富士見町11番5 (静岡市 葵区) (用途地域 商業地)

土地面積:221㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:静岡駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
63.1 万円/坪
19.1 万円/㎡
+0.5%

富士見町11番5 (静岡市 葵区)の最新情報

12 . 中規模中高層の事務所兼店舗ビルが多い商業地域   (公示地価)

呉服町1丁目1番13外 (静岡市 葵区) (用途地域 商業地)

土地面積:415㎡、利用状況:店舗,事務所,その他、利用状況詳細:車庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:150m、最寄駅:静岡駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
186 万円/坪
56.2 万円/㎡
+0.9%

呉服町1丁目1番13外 (静岡市 葵区)の最新情報

13 . 中層の店舗、事務所ビルが多い商業地域   (公示地価)

伝馬町9番11外 (静岡市 葵区) (用途地域 商業地)

土地面積:158㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:150m、最寄駅:静岡駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
192 万円/坪
58.0 万円/㎡
+5.2%

伝馬町9番11外 (静岡市 葵区)の最新情報

14 . 中低層の事務所ビル、店舗等が混在する商業地域   (公示地価)

常磐町3丁目6番5 (静岡市 葵区) (用途地域 商業地)

土地面積:168㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:250m、最寄駅:静岡駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
77.7 万円/坪
23.5 万円/㎡
+0.0%

常磐町3丁目6番5 (静岡市 葵区)の最新情報

15 . 店舗、事務所、住宅等が混在する近隣商業地域   (公示地価)

錦町25番3 (静岡市 葵区) (用途地域 商業地)

土地面積:166㎡、利用状況:住宅,店舗,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:110m、最寄駅:静岡駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
58.8 万円/坪
17.8 万円/㎡
+0.6%

錦町25番3 (静岡市 葵区)の最新情報

16 . 中低層の店舗等が建ち並ぶ既成商業地域   (公示地価)

宮ケ崎町1番1 (静岡市 葵区) (用途地域 商業地)

土地面積:96㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:140m、最寄駅:静岡駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
68.1 万円/坪
20.6 万円/㎡
+0.0%

宮ケ崎町1番1 (静岡市 葵区)の最新情報

17 . 中低層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ既成商業地域   (公示地価)

人宿町1丁目2番6 (静岡市 葵区) (用途地域 商業地)

土地面積:141㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:静岡駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
86.0 万円/坪
26.0 万円/㎡
+0.0%

人宿町1丁目2番6 (静岡市 葵区)の最新情報

18 . 店舗、事務所、住宅が混在する路線商業地域   (公示地価)

水道町30番1 (静岡市 葵区) (用途地域 商業地)

土地面積:555㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:186m、最寄駅:静岡駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
49.3 万円/坪
14.9 万円/㎡
+0.0%

水道町30番1 (静岡市 葵区)の最新情報

19 . 沿道サービス店舗が多く見られる路線商業地域   (公示地価)

千代田7丁目107番1外 (静岡市 葵区) (用途地域 商業地)

土地面積:1,037㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:200m、側道区分:背面道、最寄駅:静岡駅、駅距離:4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
63.1 万円/坪
19.1 万円/㎡
+0.5%

千代田7丁目107番1外 (静岡市 葵区)の最新情報

20 . 低層店舗、住宅等が混在する路線商業地域   (公示地価)

松富1丁目405番1 (静岡市 葵区) (用途地域 商業地)

土地面積:359㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:250m、最寄駅:静岡駅、駅距離:5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
47.9 万円/坪
14.5 万円/㎡
+0.0%

松富1丁目405番1 (静岡市 葵区)の最新情報

21 . 中低層の店舗、事務所兼住宅が多い両替町通り沿いの商業地域   (地価調査)

両替町1丁目6番6 (静岡市 葵区) (用途地域 商業地)

土地面積:238㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:RC、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:11m、最寄駅:静岡駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
109 万円/坪
32.9 万円/㎡
+0.0%

両替町1丁目6番6 (静岡市 葵区)の最新情報

22 . 小売店舗のほかに事務所、一般住宅等も混在する既成の近隣商業地域   (地価調査)

川辺町1丁目5番6 (静岡市 葵区) (用途地域 商業地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:RC、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:静岡駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
55.5 万円/坪
16.8 万円/㎡
+0.3%

川辺町1丁目5番6 (静岡市 葵区)の最新情報

23 . 中低層の店舗、事務所、雑居ビル等が混在する路線商業地域   (地価調査)

沓谷5丁目5番5外 (静岡市 葵区) (用途地域 商業地)

土地面積:515㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼共同住宅、建物構造:RC、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:20m、最寄駅:静岡駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
52.7 万円/坪
15.9 万円/㎡
+0.3%

沓谷5丁目5番5外 (静岡市 葵区)の最新情報

24 . 中層の事務所ビル等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域   (地価調査)

栄町2番5 (静岡市 葵区) (用途地域 商業地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅,事務所、利用状況詳細:事務所兼共同住宅、建物構造:RC、形状:台形、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:30m、最寄駅:静岡駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
197 万円/坪
59.5 万円/㎡
+1.3%

栄町2番5 (静岡市 葵区)の最新情報

25 . 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

御幸町6番11 (静岡市 葵区) (用途地域 商業地)

土地面積:292㎡、利用状況:店舗,事務所、利用状況詳細:店舗兼事務所、建物構造:鉄骨造[S]、形状:台形、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:24.5m、前面道路の舗装状況:側道、側道方位:南東、最寄駅:静岡駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
460 万円/坪
139 万円/㎡
+1.1%

御幸町6番11 (静岡市 葵区)の最新情報

26 . 中層の店舗事務所を主に店舗併用住宅等が混在する商業地域   (地価調査)

鷹匠1丁目4番4 (静岡市 葵区) (用途地域 商業地)

土地面積:155㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼共同住宅、建物構造:RC、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:20m、最寄駅:静岡駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
155 万円/坪
46.9 万円/㎡
+3.9%

鷹匠1丁目4番4 (静岡市 葵区)の最新情報

27 . 中低層の小売店舗を中心とする駒形通り沿いの近隣商業地域   (地価調査)

駒形通1丁目4番4外 (静岡市 葵区) (用途地域 商業地)

土地面積:142㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:鉄骨造[S]、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:15m、最寄駅:静岡駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
65.1 万円/坪
19.7 万円/㎡
+0.3%

駒形通1丁目4番4外 (静岡市 葵区)の最新情報

28 . 低層店舗、中層ビル等が混在する商業地域   (地価調査)

鷹匠3丁目8番9外 (静岡市 葵区) (用途地域 商業地)

土地面積:133㎡、利用状況:事務所、利用状況詳細:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:20m、前面道路の舗装状況:側道、側道方位:南東、最寄駅:静岡駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
133 万円/坪
40.1 万円/㎡
+3.1%

鷹匠3丁目8番9外 (静岡市 葵区)の最新情報

29 . 中低層の事務所、店舗のほかに住宅等が混在する商業地域   (地価調査)

八千代町24番9 (静岡市 葵区) (用途地域 商業地)

土地面積:154㎡、利用状況:事務所,倉庫、利用状況詳細:事務所兼車庫、建物構造:鉄骨造[S]、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:27m、前面道路の舗装状況:側道、側道方位:南東、最寄駅:静岡駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
70.9 万円/坪
21.4 万円/㎡
+0.5%

八千代町24番9 (静岡市 葵区)の最新情報

30 . 店舗、事務所、一般住宅が混在する近隣商業地域   (地価調査)

四番町2番13 (静岡市 葵区) (用途地域 商業地)

土地面積:290㎡、利用状況:事務所,倉庫、利用状況詳細:事務所兼倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8m、最寄駅:静岡駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
54.5 万円/坪
16.5 万円/㎡
+0.3%

四番町2番13 (静岡市 葵区)の最新情報

31 . 店舗、事務所を中心に住宅等も混在する路線商業地域   (地価調査)

二番町12番6 (静岡市 葵区) (用途地域 商業地)

土地面積:249㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:鉄骨造[S]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:22m、最寄駅:静岡駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
57.5 万円/坪
17.4 万円/㎡
+0.0%

二番町12番6 (静岡市 葵区)の最新情報

32 . 中低層の店舗、事務所の中に住宅等も混在する路線商業地域   (地価調査)

井宮町24番2 (静岡市 葵区) (用途地域 商業地)

土地面積:130㎡、利用状況:住宅,医院、利用状況詳細:診療所兼住宅、建物構造:鉄骨造[S]、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:27m、最寄駅:静岡駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
50.6 万円/坪
15.3 万円/㎡
+0.0%

井宮町24番2 (静岡市 葵区)の最新情報

33 . 低層店舗のほかに一般住宅や店舗兼住宅が混在する路線商業地域   (地価調査)

田町2丁目3番3 (静岡市 葵区) (用途地域 商業地)

土地面積:135㎡、利用状況:店舗,事務所、利用状況詳細:店舗兼事務所、建物構造:鉄骨造[S]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:20m、最寄駅:静岡駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
53.9 万円/坪
16.3 万円/㎡
+0.0%

田町2丁目3番3 (静岡市 葵区)の最新情報

1 . 事務所、倉庫等の混在する区画整理済の地域   (公示地価)

牧ケ谷2420番1外 (静岡市 葵区) (用途地域 工業地)

土地面積:501㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:静岡駅、駅距離:5,100m(徒歩63.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.4 万円/坪
6.8 万円/㎡
+0.0%

牧ケ谷2420番1外 (静岡市 葵区)の最新情報

2 . 中小倉庫、作業所のほか住宅も混在する工業地域   (地価調査)

桜町1丁目931番11 (静岡市 葵区) (用途地域 工業地)

土地面積:627㎡、利用状況:事務所,倉庫、利用状況詳細:倉庫兼事務所、建物構造:LS、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:静岡駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.6 万円/坪
8.9 万円/㎡
+0.9%

桜町1丁目931番11 (静岡市 葵区)の最新情報

1 . 標高300m約25度の北西向傾斜で檜を主とする人工林地域   (地価調査)

桂山字長ハカ812番 (静岡市 葵区) (用途地域 林地)

土地面積:11,593㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:用材林地、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の幅員:2m、最寄駅:静岡駅、駅距離:20,000m(徒歩250分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.3 万円/坪
1.0 万円/㎡
+0.0%

桂山字長ハカ812番 (静岡市 葵区)の最新情報

相続税の基礎知識

相続税とは

相続税とは、亡くなった親などから、お金や土地などの財産を受け継いだ(相続した)場合に、その受け取った財産にかかる税金です。 相続した財産が大きいほど相続税額は大きくなります。 そのため、生まれた家庭の経済状況による差を縮小させ、資産を再分配することにより多世代に渡る格差の固定化を防止する機能があります。

相続税の申告および納税が必要な場合

どのような場合に相続税の申告および納税が必要になるのでしょうか。 相続税は、「相続財産等の合計額」が遺産に係る基礎控除額(法定相続人の人数により変わる)を超える場合に必要になります。 なお、基礎控除額を超えない場合でも、遺産分割の内容によって相続税の申告が必要となる場合があります。

相続税の申告および納税

相続税の申告が必要となった場合、通常、被相続人が亡くなった日の翌日から10か月目までに、税務署に相続税の申告書を提出し、納税する必要があります。 提出期限に遅れた場合、加算税および延滞税がかかるため注意する必要があります。

なお、相続時精算課税を適用した財産について既に納めた贈与税がある場合は、還付を受けることができます。 また、相続税を金銭で一時に納付することが困難な事由がある場合には、例外的な納付方法である延納または物納が認められています。

相続税は、次のような財産に対して課税されます。

・被相続人が所有していた財産

土地、建物、株式などの有価証券、預貯金、現金などの全ての財産が相続税の課税対象です。 例えば、日本国外に所在する財産、亡くなった方の家族名義の財産なども相続税の課税対象です。

・みなし相続財産

亡くなった方の死亡に伴い支払われる「生命保険金」や「退職金」なども、相続税の課税対象です。 ただし、「生命保険金」や「退職金」のうち、一定金額までは非課税となります。

・相続時精算課税適用財産

亡くなった方から生前に贈与を受け、贈与税の申告の際に相続時精算課税を適用していた場合、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額が相続税の課税価格です。

・相続開始前3年以内に取得した暦年課税適用財産

亡くなる前3年以内に贈与を受けた財産は、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額を相続税の課税価格に加算します。

なお、亡くなった方の「債務(借金)」と、葬式に際して発生する「葬式費用」は、相続財産の価額から差し引かれます。 「葬式費用」とは、お寺などへの支払、葬儀社などへの支払、お通夜に要した費用などが含まれます。なお、墓地や墓碑などの購入費用、香典返しの費用や法要に要した費用などは、葬式費用に含まれません。

人口推移に基づく土地価格相場の将来見通し

賤機中学校 周辺における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、賤機中学校 周辺における土地価格の将来見通しを予想することができます。

静岡市葵区では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-9.8%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、土地市場も大きく縮小する可能性があります。空き家や未開発の土地が増加し、市場は非常に不安定になり、土地価格は大きく下落する可能性が高いです。

2020年から2035年にかけて、静岡市の減少傾向(-9.9%)と同じく静岡市葵区でも人口が-8%以上減少(-9.8%)するため、市場は大幅に縮小します。しかしながら、静岡市葵区は静岡市全体の傾向を反映しており、特に新たなリスクは生じない可能性があります。この状況では、全体的な市場の状態を鑑みた投資戦略が必要です。

賤機中学校 周辺 将来推計人口


将来人口推計(人口の予測)

静岡市葵区の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、静岡市葵区における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 19.8 万人 -4.30%
2045 20.7 万人 -4.20%
2040 21.6 万人 -3.99%
2035 22.5 万人 -3.74%
2030 23.4 万人 -3.49%
2025 24.2 万人 -2.92%
2020 24.9 万人 -

静岡市の将来人口推計(人口の予測)  
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人口推計を確認することにより、静岡市における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 54.6 万人 -4.56%
2045 57.2 万人 -4.40%
2040 59.9 万人 -4.19%
2035 62.5 万人 -3.87%
2030 65.0 万人 -3.53%
2025 67.4 万人 -2.83%
2020 69.3 万人 -

静岡県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、静岡県における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 282.9 万人 -4.86%
2045 297.3 万人 -4.57%
2040 311.6 万人 -4.24%
2035 325.4 万人 -3.90%
2030 338.6 万人 -3.56%
2025 351.1 万人 -3.38%
2020 363.3 万人 -

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から毎年3月下旬頃に発表される、毎年1月1日時点の土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
賤機中学校 周辺の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から毎年7月上旬頃に発表される、路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額となります。 公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の80%程度が目安となります。
賤機中学校 周辺の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。 概ね、公示地価の70%程度が目安となります。固定資産税は基本的に3年ごとに評価替えがあります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。 なお、住宅やアパート等の土地(住宅用地)の場合は、固定資産税の減免・軽減措置が適用される場合があります。
賤機中学校 周辺の固定資産税評価額

『トチノカチ』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。

本ウェブサービスは、土地の売買に関心のある方だけでなく、相続税、固定資産税など多くの方々に土地価格を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移・動向、家賃相場・家賃推移・動向を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
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サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること

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